第837章 就买这一座

“还有这个相册也不要放在保险柜里,你把它随意找个柜子放就行。”张洋说着把相册交给了刘一菲。

刘一菲接过相册,有点不可思议的看着张洋:“你的宝贝就这么不要了?”

张洋呵呵一笑,他拍拍儿子的肩膀,又看着刘一菲:“我的宝贝不都在这吗?”

刘一菲听着张洋突然深情的话,只是简单笑了一下,他对自己情话说得太多,可能有点免疫。

张弘毅感觉自己好像逃过一劫,脸上顿时露出了笑容。

张洋见到这一幕,再次沉声道:“酒杯你就别想玩了,再有下次,把伱玩具房的其他东西都拿回来。”

张弘毅这会的脸色,真就像六月的天气一样,说变就变,不过没有挨打已经出乎他的意料。

到了晚上吃饭的时候,张弘毅就知道事情并没有完全过去,他有一点做的不好,就被张洋说一下,这顿晚饭吃的他是战战兢兢。

在晚饭吃到一半的时候,餐厅突然想起来音乐。

“昨夜雨疏风骤,浓睡不消残酒。”

张洋和刘一菲再次一起看向桌上的手机,是张洋的手机来电话了。

他拿起来见到手机上的名字,眉毛挑了起来,居然是他?想让我当白衣骑士?

张洋接通电话客套道:“王总,稀客,怎么想起来给我打电话了。”

“张导,恭喜你在魔都再拿大奖。”

“谢谢。”两人再寒暄几句后,王建宁就豪爽的说道:“最近有没有空,我请你吃个饭。”他好像一点都没有受万答电影被临时停牌的影响。

张洋略一思考,他正想找一个办婚礼的地方,买一座酒店是个不错的选择,他当即就做出决定:“行啊!什么时间。”

王建宁没想到张洋答应的这么快,难道张洋本来就对他手里的万答电影感兴趣?

要是这样,只要张洋不是压价太狠,就是一件喜事。

“明天,就到……”王建宁正在考虑着把张洋约在什么地点。

张洋抢先提议:“到你们的万答索菲亚大饭店吧!”

万答目前在京城有两家酒店,一家万答嘉年华,在西五环,一家万答索菲亚大饭店,在东四环,这家酒店地理位置相对好一点,也是他想买下的目标。

“行,那明晚7点,我好好尽尽地主之谊。”王建宁说完再寒暄几句就挂了电话。

张洋在挂了电话以后,就在饭桌上想起了事情。

“你要买万答电影了?”刘一菲通过他们的对话,知道张洋和谁通话。

她见张洋同意会面,下意识的就往这方面想,毕竟万答院线占了全国15%左右的票房。

“你也这么想的?”张洋看向刘一菲笑了起来。

估计不止刘一菲,就是王建宁也是这么想的,所以明天他们的会面,绝对会让万答的人大吃一惊。

“什么意思?”刘一菲有点不明白张洋的说法。

刘妈妈突然在一旁说道:“张洋,你要买万答广场?”她听说过张洋想要搞一个会员店的想法。

张洋摇摇头,线下商场日子是一天不如一天,真搞会员店,除非张洋把大部分精力放上面,提供超出目前时代的观点,但他很明显不会这么做的。

“我想把明天去的地方买下来。”

“什么?”×2

刘一菲和刘妈妈都吃了一惊。家里突然买座一个酒店,让她们都有点摸不着头脑。

张洋以前都是投资,突然买一座实体酒店,怎么想的?

“你突然买酒店干什么?”刘一菲直接问出了疑惑。

“每个男人心里都有一个大楼梦,当年史玉珠不也是拼了命,也要建一栋巨人大厦吗?我买一栋楼也没有什么。”张洋装作不在意的说道。

“可是你的钱够吗?”刘一菲对其他不敏感,对房价知道的不少,她还知道张洋身上就剩2.5亿美元多一点的资金,

以目前的市价,索菲亚大饭店最起码要15亿左右。他身上还要留些流动资金。

“万答这次危机不小,他现在能渡过危机最简单的方法,就是卖楼,卖股份,

在所有项目里,万答广场肯定是最后卖的,酒店和文旅项目就没有这么重要。他肯定要挥泪大甩卖。”张洋可是知道,这次万答对文旅项目都会打七折,酒店更是6折大甩卖。

可惜,张洋不知道的是,现在的京城万答索菲亚大饭店,也就是日后的京城万答文华酒店,不在万答的出售范围之内。它的地理位置太好。

虽然只是在东四环,可它旁边是京大,中关村,京城国际会议中心。而且还接待过法国老大,多国的驻花大使和各类名人。

刘一菲见张洋已经有打算,也就不再过问,他的能力不要说她,世界上也没有几个不放心的。

张洋则起身去往书房,他要交代李秘书,对万答和这家大饭店进行调查,时间紧任务重,今天他们可能要通宵,

上次在美国投资特斯拉,是情况特殊,才让助理上,一般情况下,投资的事都是李秘书负责。

张弘毅见到他老爸走了,心里松了口气,在桌上慢慢吃着饭。

第二天中午吃过午饭,张洋就和保镖一起去往工作室。

到了那就直奔私人团队办公室,李秘书见到张洋,立刻向他说起了万答的近况,他听了以后点点头:“你在私人团队里选一个小组,晚上陪我去赴宴。”

“好。”李秘书沉稳的点点头。

正在这时,张洋的手机响了起来。他拿起来一看是光纤王常天的电话。

他不用想就知道,光纤对《消失的她》感兴趣了。

“张导,从魔都回来在忙什么。”王长天笑呵呵的说道。

“除了新电影的事,还能有什么。”

“这么忙干什么,今天我们出来聚聚,换换心情。”王常天邀请道。

“我今天有约。”张洋用抱歉的口气说道。

“那明天?”王长天试探着问道,他不知道张洋是找借口,还是真有约。

“行。”张洋很干脆的答应了下来。

一晃时间来到下午六点多,张洋,李秘书和保镖坐着一辆轿车,李秘书的团队成员则用了一辆MPV,两辆车一起去往索菲亚大饭店。

等快到酒店的时候,张洋对保镖小赵提醒:“速度慢一点,我看看我的酒店要怎么规划。”

小赵点点头,但却感到奇怪,他知道自己的老板很有钱,可这家酒店什么时候是他的了?

张洋远远的看着这座整体成山字形的建筑,它是酒店和万答广场连在一起,在灯光的映衬下,外观也显得金碧辉煌。

“老板,这家酒店把所有的宴会厅设置在了七楼,七楼向上是……”李秘书在副驾驶位置上对张洋滔滔不绝的讲解起来。

张洋左手摸着下巴想了一会,才对李秘书说道:“等我买下来以后,把最上面的一两层,全部封闭起来不对外开放,

给我进行大改造,做私人场所,对外名义,就说改造一个超级套房。”

李秘书听了张洋的话,眼里神光一闪:“老板,是要改造成俱乐部模式吗?”

“胡说什么呢?我现在还要拉帮结派吗?

就按几千平米的大别墅改,还有楼顶,把花园也给我搞起来。”张洋没好气的对李秘书说道,他想着改好了可以婚礼当晚用,当天在七楼举办婚礼,晚上直接住在这,多方便。

“好的,我都记下来,这座酒店到时候叫什么名字?”李秘书又操心了起来。

“就叫海洋酒店。”张洋不假思索的说道。

李秘书没有吱声,看来他老板除了给儿子取名字,其他方面都是取名废,这个名字实在太LOW了。

不一会,他们一行人就到了酒店地下车库,然后在工作人员的带领下,直接去了二楼一个古色古香的包间。

进去后张洋才发现万答的人也不少,除了王建宁和曾茂俊,也有一个七八人的小团队,比张洋的团队还多几人。

双方见面以后一阵客套,然后直接开动,上菜的速度,快的像预制菜。

半个小时左右,大家吃的差不多,王建宁拿起餐巾纸,擦了下嘴又喝了一口水,才向张洋问道:“张导,你觉得我的万答电影怎么样?”

张洋没有说话,而是看向了李秘书,李秘书点头示意以后立刻说道:“王总,万答电影情况不容乐观。”

“哦,不知道我们万答电影怎么不乐观,我们可是行业第一。”曾茂俊不置可否。

“万答整体没钱了。”李秘书直指命门。

“这些都是谣言,我们万答电影不过是要进行资产重组而已。”曾茂俊矢口否认。

“为什么不带上传奇影业,它亏损太大了?”李秘书的话让曾茂俊噎住了。

其实不带上传奇影业的原因,是因为形势发生了变化,那个男人上台,这些重大并购案没有这么容易通过,万答在国内也是被狠狠的敲打。

整个万答集团,目前可以说是外焦内困。

“做电影,还是要看成绩说话,要是张导加入进来,一切都会发生变化。”曾茂俊看向张洋,他觉得张洋今天过来,就是对万答电影感兴趣。

“我老板一年最多也就一两部电影而已,根本改变不了大局,而且他对电影行业,是从来不会投资的。”李秘书给了一个出乎曾茂俊的答案。

“那你们……”曾茂俊说半句,就停了下来,他想说你们不感兴趣来了干嘛。

“王总,我来的路上发现,你家这座酒店不错。”张洋对王建宁夸起了这座酒店。

“嘶。”万答以曾茂俊为首的团队这会懵了,他们是影视方面的团队,可看现在的情况,张洋是对他们家的酒店感兴趣。

这个转折太大了吧!你个做投资搞电影的,突然投资房地产?

王建宁也诧异的看向张洋,他也没有想到这一点,同时心里又有点怪异,因为他正准备卖文旅和酒店项目,张洋就正好要买?太巧了!

“张洋,你是看出来什么了?”王建宁也很精明,他觉得张洋看出了万答的想法。

“不错,不知道这次王总准备打几折。”张洋端起酒杯向王建宁举杯示意后,小小呡了一口。

王建宁突然哈哈哈的笑了起来,这个张洋真的看出来了。

“那就要看你打算买多少了。”

“就买这一座!”张洋用手指了指地面说道。

王建宁顿时有点失望,他知道张洋要是真感兴趣,一个人拿出几百亿现金都不是问题,现在居然只买一座酒店,没意思。

(本章完)

第838章 什么时候有的酒店

“也就是张洋你买,要是别人,这个地段的酒店我们万答不会卖的,就是卖也是正常卖,不是这次甩卖的价格。”王建宁说着看向曾茂俊:“你们可以回去了,把万答商管团队的人喊过来。”

这就是王建宁,做事干脆的一踏糊涂。

曾茂俊也早就习惯了王建宁的态度,只是点了点头就直接走人。

这段时间万答正在谈酒店和文旅项目,他们都在京城待着!

只剩王建宁一个人在这,张洋也不和他谈正事,反而说起了他那儿子王撕葱,据说他和女盆友又分手了。

王建宁被张洋说的更加心塞,他对自己的儿子是没有办法,直接喝酒解闷,

半个小时左右,万答商管团队的人过来了,他们在和王建宁打过招呼以后,立刻和李秘书谈了起来。

“不知道张导准备什么价格来买我们的酒店。”万答员工试探着问道。

“和融闯,富丽怎么谈和张导就怎么谈,我对张导还能小气。”王建宁却在一旁对自己的手下不满的说道,这座酒店,他是准备用来和张洋交朋友,追求经济效益不是第一位。

李秘书不等万答的人再开口,反而抢先道:“王总爽快,我们也不藏着掖着,我们准备以市价5折买下这座酒店。”

“什么?”万答的员工都疯了一样看向李秘书,然后又看向张洋,这肯定是他的意思,接着他们又看向了自己的老板。

这就是英雄所见略同嘛!在他们老板和张洋眼里,市价就是一坨屎!

他们老板一开口就要六折、七折卖楼,张洋更猛直接五折。

“不行,不行,我们给融闯和富丽都没有这么大折扣,怎么可能给你们五折,我们是上市公司,一切都要发布公告的,他们知道后会有意见。”佩服归佩服,但肯定不能同意。

“富丽和融闯能和我老板比吗?”万答的员工都觉得自己很傲,这会从李秘书身上他们才知道什么是真正的傲,也是,有这么一个神话一样的老板,他们不傲才怪。

“我们卖给这两家公司的项目,可没有索菲亚大饭店这家位置、业绩这么好。”他们对李秘书提醒道。

“好了,五折就五折,不过张洋,《消失的她》这部电影让我们万答投资一份。”王建宁一挥手,阻止了手下的谈话。

“不知道王总想要多少。”李秘书试探着问道。

“伱们留一半,剩下的我们万答包了。”

这回轮到李秘书他们惊了,这个老王,口气也是大的没边。

“王总,我们已经有派拉蒙帮忙打开美国市场,他们也不过占了20%左右,而且还溢价了10%。”李秘书惊了以后,也对王建宁解释起来。

“老王,1500万美元给你们10%,你们算是溢价200万美元,不过我觉得,你们的溢价和这座酒店多打的折扣,会赚回来的。”张洋很爽快的说道。

万答的员工,包括李秘书他们,都悄悄看向张洋和王建宁。

他居然喊王建宁老王?现在一省老大见到他,也不会这么喊。

王建宁确实被张洋喊法搞的愣了一下神,他几乎瞬间就知道,张洋是对自己,在这个场合直接喊他名字不满意。

不过张洋的自信神态,和他说的话,却没有几个人怀疑。

用刘一菲+菲尼克斯都能全球拿下10亿美元的票房。

现在刘一菲+小李子,能差到哪去!

以10亿美元算,他们10%份额光票房就能分4000万美元左右。能赚2500万美元,这栋酒店一折的价格不过1.5亿人民币而已。

王建宁没有说话,他端起酒杯直接倒了满满一杯白酒,笑着向张洋举杯:“来,祝我们合作愉快。”

张洋也端起盛着红酒的杯子和王建宁碰了一下:“合作愉快。”

两人都是把杯子里的酒一饮而尽,李秘书和万答的员工见自家老板都谈妥了,就要开始签合同。

万答商管团队的人这时有点无语,是电影团队的曾茂俊喊他们过来的,结果现在他们走了,却要签电影项目。

“我去把曾总再喊过来。”万答的员工刚说出提议,李秘书笑呵呵的从自己手下那拿过一个文件夹,向万答的员工晃了晃:“各位,电影投资的合同我们也带了。”

“张洋,你手下还真是人才济济,做起事来滴水不漏。”王建宁对李秘书夸了起来。

“还是老王你手下的专业,专业的事有专业的人,哪像我这是一锅大杂烩。”张洋也恭维了一句。

这就是大小企业的区别,其实某种程度上来说,张洋和王建宁的性格有点像,这种强势的性格,管理大企业不占优势。

但管理一个2-300人的工作室就完全没有问题。

“哪有张洋你潇洒,我这么大一个公司,千头万绪。”王建宁摇摇头感叹道。

张洋没有接话,双方的团队就在这对起了合同,很快双方又出现了分歧。

“我们不能接受改变品牌,这会对我们集团产生很大的影响,再说了你们目前也没有酒店管理经验。

张导,你们可能不知道,目前万答索菲亚大饭店,是由国际上的索菲亚集团负责管理运营,

我们的合同在今年年底到期,到时候我们准备由万答自己的管理团队来接手,定位为文华级。”

万答其实在12年就成立了酒店管理公司,

他们把旗下酒店从高到低分为瑞华,文华,嘉华和景华。

文华属于豪华级的品牌。

“就一家酒店而已,能有多大的影响。”李秘书不以为意的说道,要是名字都不改他老板买它干什么,一点成就感都没有。

双方为这一点又争论了起来。

大概十五分钟之后,王建宁一拍桌子,让现场安静下来以后看向张洋:“张洋,你们买下这个酒店准备怎么办?”他想听听张洋的想法在做提议。

“我准备把它改名海洋酒店,到时候……”张洋吧啦吧啦把自己的想法说了。

这次除了李秘书以外的人的都是神色莫名,海洋酒店好平平无奇的名字。

“这个名字没什么特点,还不如叫海洋文华酒店,这样多有味道。”王建宁提议道。

他是想让张洋把酒店的管理,交给他们公司,至于名字就不强求。

张洋用左手撑着脑袋想了想也一拍桌子:“好,就按老王你说的,不过你们要提前和索菲亚把管理合同结束,

还有换了你们的管理团队,也要每年进行考察,一但出问题,我们可以随时终止合同。”

“没有问题,但不能这么快公布,我们和富丽,融闯还没有谈好,到时候一起公布。”张洋提的要求,只有和索菲亚结束管理合同有点麻烦,其他都是应有之意。

还有,他想把这次买卖也做的声势浩大一点,让市场看看他的人脉。

“行。”张洋想都没想就答应了。

两人谈到这,剩下来的合同就简单了,张洋这次买万答索菲亚大饭店,要花7.5亿人民币,万答投资《消息的她》要1500万美元,折合人民币9900万。

整体算下来,张洋要给万答6.5亿多一点的现金。

两方人员开始签合同的时候,老王兴致不错又和张洋喝起了酒,张洋也陪着他喝了起来。

两人张洋,老王的叫着,听得双方的员工都要分心。

今天这个饭局,一直到九点多才结束。

张洋被李秘书和保镖送回家的时候,已经有点醉醺醺的,显然今天晚上喝的很尽兴。

在西院大厅等着张洋的刘一菲,看到他这醉醺醺的样子,直接伸手扶住了张洋,让李秘书他们回去。

她把张洋扶进卧室,让他在床上躺好,然后走到洗漱间,拿了毛巾过来给他擦脸,今天晚上他是别想洗澡了。

刘一菲给他擦过脸以后,忍不住抱怨:“你说你,好好的买个酒店干什么?”

张洋虽然醉醺醺的,但对刘一菲说的话还是听的到,他醉眼朦胧的回复:“不买酒店,难道我们的婚礼,还要在别人的酒店办吗?”

他说完翻了个身,不知道是醉了,还是开始睡觉。

刘一菲听到张洋的话怔住了,他已经在为这件事做着准备。她想了想摸着自己的脸,轻声道:“看来我要好好保持身材,一定要做个最美的新娘。”

第二天早上,张洋经过一晚的宿醉,醒来的时候已经快八点,好在他不用上班,还可以正常的洗漱锻炼。

转眼来到下午六点多,他又要出去应酬,这次是和光纤王常天。

他身边带的人变成了助理和保镖小赵。

来到淮扬府的安定门店,进入包间,两人寒暄后吃的差不多,王常天放下筷子,在闲聊几句后问道:“张导,这次《消失的她》不知道还有没有份额。”

“这部电影你们一个两个都盯着呢?”张洋失笑道。

“这么好的阵容,不盯着才奇怪。”王常天听到张洋的话感觉不妙,难道昨天也是哪个电影公司的老总请他要份额,不知道是中影还是博那、万答,至于华移基本不可能。

“我这部电影已经让出去三分之一的份额。”张洋为了美国市场给了派拉蒙23%,又为了买酒店给了万答10%,让出去的着实不少。

“那我们光纤补到40%怎么样?”王常天大胆的提议。

这部电影真的是稳赚!他们光纤不插一脚,实在不甘心。

而且今年的光纤,开年就被《大闹天竺》来了个暴击伤害,后面的《春娇救志明》也是没赚到钱,就一个《嫌疑人X的献身》赚了点。

张洋想了想,突然他想到了一件事,目前的影视行业巨头,万答,华移,博那都有自己的院线,就光纤没有。

“行,可以给你们光纤7%的份额,但你要答应我一个条件,还有派拉蒙和万答都是溢价投资的。”

“我们光纤溢价20%,还有什么条件?你直接说。”王常天对于溢价,直接给的比万答还大方,反而对其他的条件有点担心。

“你们公司以后的电影首映礼和一些活动,都要在我的酒店里办。”

“你什么时候有酒店了?”王常天差点叫起来。

他也没有想到,张洋居然有酒店。

“昨天晚上和老王喝酒的时候买的,就是那座京城万答索菲亚大饭店。”张洋云淡风轻的说道。

王常天听张洋说老王,感觉怪怪的,他也姓王。

(本章完)

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