第539章 541【对手的默契】

很快,恒安投资公司与城市发展公司召开记者招待会,当众宣布溢价4成收购2.3%新加坡航空公司股权。

如此高的价格让外界掀起巨浪,当天的股价急剧飙升,涨幅达2成之多,新加坡航空公司的市值已然超过80亿新元,而且仍有很大的涨幅空间。

有经济专家预测,新加坡航空公司的市值极有可能越过百亿新元。

接着卡塔尔航空公司宣布退出收购战,将手上的11%股权出售给英国航空公司,获利2.1亿新元。

于是淡马锡公司开始有些紧张了,急忙派人联系恒安投资公司,商谈收购股权。

新加坡Z府担心恒安投资公司与英国航空公司合流,如此局面让他们陷入极为被动的困境,失去新加坡航空公司控制权的可能性在不断增大。

原先他们不畏惧挑战,认为胜算很大,结果局势急转而下。

“罗先生,只要你愿意出售,我们淡马锡公司绝对不会让你们吃亏的。”淡马锡公司副总裁李熙说道。

罗齐鸿打趣道“恒安投资是做生意的,不吃亏就是有损失,经营公司是需要获利的,并不是不吃亏就行。”

李熙尴尬笑道“罗先生说得对!那罗先生开价吧。”

“溢价2成是不可能的,因为英国航空公司已经溢价25%了,淡马锡公司想要拿走这些股权必须超过25%,当然我们也不可能一下子交易,我还要看看英国航空公司那边的说法。”罗齐鸿将‘待价而沽’演绎的淋漓尽致。

李熙面露难色,但他来之前早有预料,会被恒安投资公司狠狠的宰一笔。

“溢价28%,如何?”

罗齐鸿对这个价格不甚满意,李熙还是没有听明白他的潜意思:要想尽快拿下6.4%的股权,必须肯出高价,令他满意的价格。

罗齐鸿摇了摇头“价格还是低了,如果李生做不了主,可以先回去和高层商量一下,再给我一个答复。我也需要通知英国航空公司。”

这时,李熙明白了罗齐鸿的意思,咬了咬牙,道“溢价3成,这个价格已经很不错了,罗先生可以大赚一笔。”

淡马锡是国企,有新加坡Z府的扶持,迟早成为新加坡最大的国企,其内的权力斗争也是很激烈的,如果李熙不能搞掂这件事,想要拿到更多的权力,显然是不可能的,甚至会被对手击败。

“李生,抱歉!我有些事情需要处理,文和你来招待李生吧。”罗齐鸿微微笑着。

摆出的姿态已经很明显了,这价格不满意,不想浪费时间。

如果张文和能做主,还需要罗齐鸿亲自出马吗?

李熙见罗齐鸿站了起来,顿时面露着急之色,“溢价4成!这是我能做主的最高价了,罗先生。”

罗齐鸿觉得差不多了,没有必要赚最后一个铜板,于是毫无尴尬的转身,与李熙握手,“李生爽快,我也不婆妈,4成就4成,现在签约,让李生好回去交代。”

签完合约之后,罗齐鸿瞥了一眼办公桌上的航空公司股价,心算起这次狙击的收益。

“还不错,搞一次狙击赚了2.6亿新元。”罗齐鸿得意一笑,敢狙击淡马锡公司和英国航空公司本身就是一种能耐。

“恭喜罗生!”张文和也学会了奉承,老板的能耐远在他之上。

“不过是小事。外面对我是什么评价?不会觉得我是强盗吧?”罗齐鸿开玩笑说道,股坛狙击手这种行当原本就是不合道义的,不然刘銮熊也不会一直不被香江富豪圈接纳。

张文和笑了笑,不敢回答罗齐鸿的话,但也表明了意思。

罗齐鸿笑着摆了摆手,无所谓道“狙击英国佬,新加坡人一定没意见的,他们是站在了Z府那一边,不过这是商战,合法就行。”

他和刘銮熊还是有些区别的,他不会一直搞这种狙击,一是没有合适的对象,二是不需要借此积累原始资本,可能这是最后一次在新加坡搞狙击。

随着时间的流逝,以及罗氏家族在新加坡的经营,新加坡人会忘记这些事情的。

“黄庭访那边如何了?黄祖耀还没有发现吗?”罗齐鸿颇为严肃的问道。

这场收购案的主角虽然不是他,但他在其中的投资可不少,不希望失败。

张文和的脸色冷了下来,回答道“我认为黄祖耀已经发觉了,只是不动声色,因为黄祖耀明显的和其他股东接触,有暗中收购股权的意图。”

“那黄庭访怎么说?”罗齐鸿一下子皱起眉头,意识到其中的问题。

张文和说道“我没有见到黄庭访,一直都是黄智祥和我接触,他表示不担心,认为黄祖耀的举动是正常的表现,应该还没有发现。”

罗齐鸿摆弄了一下手指,道“黄智祥看不出来,黄氏家族的高层一定看出来了,只是觉得无所谓,或者不愿意戳破那层纸。毕竟戳破了,是要发起收购战的,对双方都很不利。”

其实,目前的状况与收购战没有太大的区别,不过一旦发起收购战,那些股东一定会趁机‘漫天要价’的,对双黄都是不利的,只能白白便宜了股东。

而黄智祥不想与张文和谈论这些,便直接说黄祖耀没有发现,如此能省时省力。

“那我们听之任之?”张文和询问道,即使他猜到了结果,也要有明确的命令。

“不管他,黄庭访又不是商场新手,会做好事情的。”罗齐鸿低头沉思一会,问道“联合工业集团的暗购如何了?”

他想趁着双黄之战,黄祖耀应接不暇之际,对联合工业集团下手,毕竟他在新加坡航空身上获利2.6亿新元。

“前些日子不敢动作太大,甚至停了一段时间,现在才敢动作大一些。目前已经持有16.2%的股权。”张文和悟到了罗齐鸿的意思,“如果在虎豹企业收购战最为激烈的关键时候展开收购,我们的胜算是最高的。”

罗齐鸿摆了摆手“不要急躁。这场收购战会持续不短的时间,我们还有很多机会。”

“相反,要是现在露出破绽,黄祖耀恐怕会‘宁为玉碎不为瓦全’,将联合工业集团送给熟人,都不会坐以待毙的。”

张文和点了点头“我明白!我一定会小心的。”

“澳洲CSR公司的收购案可以稍微放一放,把精力集中在联合工业集团身上。”罗齐鸿很清楚,事情要分轻重缓急,澳洲那边大概率没有对手,那就先顾新加坡这边。

而且在罗齐鸿看来,新加坡比澳洲重要,而且经济更有前景。

处理完新加坡的事务,罗齐鸿又飞回香江,目前香江的情况也很复杂,股市和地市已经跌了不少,好在工业领域能稳得住。

恒生指数已经跌破1万点,回落至9900点,但内地红筹股依旧活跃,下跌幅度并不大,还有上海实业等公司积极上市,让金融情况变得复杂不少。

港府又针对地市推出新政策,包括提高首付比例至房价的30%、限制按揭贷款期限至20年、向短期转售征收额外印花税。

(本章完)

第540章 542【谁才是The One】

香江的红筹股大量涌现,但尚未能主导大盘,地产板块占恒生指数权重较高,兆安地产、新鸿基地产、长江实业等龙头股表现能直接影响指数。

如今港府继续调整地市,使得大地产公司的股价下跌,拖累恒生指数的表现。

事实上,港府的调整政策只能一时影响地市,长期以往地产商和炒家一定会适应,并且找到破解之法,地市还会恢复攀升。

按照罗齐鸿的前世记忆,在95年下半年到97年上半年的两年时间里,香江地市会达到顶峰。

尽管现在的地市尚未下跌多少,短期炒卖的现象差不多消失,长期持有者依旧观望,毕竟有租金支持。

普通住宅单位已经下跌5%,豪宅等其他物业依然坚挺,可能是外资和本地资本看好香江的地产市场,尚未有抛售的打算。

德合地产公司办公室。

罗齐鸿正在翻阅报表,第一、第二季度的财务收益已经做出来,纯利高达14亿港元,同比去年少了7、8亿港元。

原因是联邦地产公司旗下的9幢中环小型商厦都在拆卸重建,预计在95年上半年建成,刚好躲开了地产市场下行的时间段。

“9幢商厦,60亿港元的建筑费也不是很贵,可以增加55万平方尺的楼面面积,相当于多了一幢中环甲级商厦。”罗齐鸿放下报告说道。

当然是不能如此计算的,一幢中环甲级商厦也是价值60、70亿港元,那德合地产公司岂不是白忙活一场。

事实上,拆卸重建之后商厦的价值会大幅度增加,这60亿港元的建筑费不但能赚回来,还能翻倍的盈利。

罗齐鸿在考虑,是否在最高峰抛售联邦地产旗下的大部分物业,毕竟临近97年,亚洲金融危机即将到来,如此一出一进,利润非常的可观。

“现在的地市有些下行,但中环的物业依旧很受欢迎,中资大规模进驻香江。”苏祈山说道。

罗齐鸿摇了摇头“这只是表面现象,才2个月,等地产蓝筹股下跌了,地市很难扛得住,否则我也不会事先搞重建计划。”

苏祈山对老板的判断向来是深信不疑,“那公司要不要再筹集一笔资金用于抄底?这里面的利润应该不低。”

罗齐鸿笑道“不要太贪心,我们手上的资产足够多了,剩下的汤汤水水留给小地产商和炒家吧。”

德合地产公司与新鸿基地产一样专门做地产业务,不同的是德合地产公司将经营范围扩展至美洲、欧洲,新鸿基地产专做地产开发,德合地产公司专做物业收租。

其实,只要上了规模,无论是地产开发,还是物业收租,都能有巨大的利润收益,如德合地产公司每年有数十亿的租金收入,与新鸿基地产的利润没有太大的差距。

德合地产公司在香江的核心资产是那些大型物业,中环的德合广场、财经广场、皇后大道中9号大厦.以及尖沙咀新太阳广场、中港城50%权益。

而联邦地产公司旗下的中环小型商厦只能算次核心资产,即使抛售了,也不影响德合地产公司的中环大地主位置,依然排在置地公司前头。

浅水湾别墅。

罗齐鸿家族以及旗下的公司在浅水湾有多幢别墅,多数用来出租,居住的仅有两栋,李佳欣一幢,罗齐鸿一幢。

现在关嘉慧开始嫌弃白嘉道一号别墅的面积窄小,希望换一个别墅。

其实按关嘉慧此时的身家,换别墅如同换衣服一般容易,却跟罗齐鸿提及,显然是想罗齐鸿买来送给她,也是看上了罗齐鸿手上的优质豪宅。

“德合地产在附近有一套别墅,面积有3.5万平方尺,你先拿去住吧。”罗齐鸿对自己的女人向来大方,几千万的独栋别墅说送就送了。

“谢谢老公!”关嘉慧妩媚的笑着,如今的她已是32岁,但长得像二十三四岁的女生,可能是娃娃脸的缘故。

李佳欣比关嘉慧小8岁,正值23岁的年纪,不过两人很亲密,只是偶尔有些矛盾,于是李佳欣撇了撇嘴“哼!真贪心!自己在山顶道都有独栋别墅了,还盯着鸿哥的物业。”

关嘉慧根本不理会李佳欣,仰头对罗齐鸿说道“我已经按照你说的,拆卸重建东英大厦了,你说改什么名字最好?”

罗齐鸿看了一眼李佳欣,笑道“The One怎么样?”

闻言,关嘉慧与李佳欣都瞪大了眼睛,关嘉慧笑意嫣然道“好,就叫The One。”

“不行!不能用这个名字。我才是鸿哥的The One。”李佳欣反应很猛烈。

这两个女人都自诩是罗齐鸿最爱的女人,一旦被关嘉慧用这个名字,外界一定会说关嘉慧才是罗齐鸿最爱的女人,她李佳欣要靠边站了。

罗齐鸿拍了拍李佳欣的手背,说道“不过是一条名字而已,你在旺角的两幢大厦不也在拆卸重建吗?也可以改成差不多的名字,叫‘only one’吧。”

“那另一幢呢?叫什么名字?”李佳欣挑衅的瞥了一眼关嘉慧。

“叫佳欣大厦,或许这幢大厦能和你一样漂亮,受欢迎。”罗齐鸿说道。

关嘉慧毫不在乎,她觉得The One比Only One好多了,她果然是老公最爱的女人,而李佳欣只能算第二最爱。

“好,那我要盯住佳欣大厦的建造。”李佳欣还是很喜欢炫耀,多过爱罗齐鸿。

关嘉慧突然问道“股票都抛光了,地市的情况也不好,是不是要抛掉会展中心那些豪宅?万一出现大跌,就损失惨重了。”

罗齐鸿觉得豪宅的跌幅不会太大,所以才没有嘱咐关嘉慧、李佳欣抛售豪宅、商厦这些优质的物业。

“抛了可能买不回来。而且这场地市调整持续的时间不会太长,不需要担心。你们也不缺钱,要是真的撑不住了,可以向我求援。”罗齐鸿宽慰她们说道。

“是不是年底就可以抄底了?”李佳欣问道,她手上回笼了不少现金流。

李佳欣终于聪明了一回,罗齐鸿欣慰回复道“差不多!你们在泰国还有多少资产?”

关嘉慧兴奋说道“我还有大约7成,大部分是商厦和商铺,豪宅别墅差不多抛完了,赚了1.5亿。”

李佳欣嫌弃道“赚的钱还不够重建东英大厦呢,我比你赚的多,2.4亿港元。”

关嘉慧呛道“那你在泰国的资产还剩下多少?我听说只剩下5成了,我再卖2成资产,也能赚2.4亿。而且你有两幢大厦要重建,我只有一幢。”

“你”李佳欣气得胸脯上下颤动,罗齐鸿连忙警告道“不许说脏话。”

李佳欣骂人的技术甩关嘉慧八条街,但关嘉慧的语言艺术也甩李佳欣八条街,在罗齐鸿封印‘骂人技术’的情况下,李佳欣自然不是关嘉慧的对手。

“鸿哥,你什么时候去澳洲?新加坡的产业搞得差不多了吧,她不需要那么多资产的。”李佳欣气呼呼的坐在旁边。

罗齐鸿安慰说道“放心吧。澳洲的矿业公司会进行全球化的,有可能成为全球矿产公司的巨头。”

“矿产比食品饮料更有前景吗?”李佳欣根本不懂这些,也没有兴趣搞懂。

“这各有千秋吧,主要还要看经营得怎么样。”罗齐鸿打马虎眼说道。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.