第421章 约定

“这栋酒店是你的?”刘小莉先是有些被吓一跳,随后很快说道:“你是陈志文?”

“猜对了。”陈志文笑了笑说道,身份是不可能一直隐瞒的,他可没兴趣去演偶像剧那种前期隐瞒自己身份的事,该承认就承认就是了。

男人的价值,不光在于颜值身高,本身的事业才是最大的魅力,该秀出来自然要秀出来,那些偶像剧中霸道总裁或者富豪隐藏身份去找灰姑娘,纯粹就是满足女吊丝的幻想,与古代书生写的书生与仙女的仙凡恋都是一个鸟样目的。

当然,女人也同样不止于颜值身材,更重要的还是文化素养、谈吐等等。

再说,此刻他的名气之大,几乎海外的华人都知晓,就是国内,只要稍微有点渠道,不是闷在乡下干活的,基本上也应该听说过他的名字了。

“真的?”刘小莉还是有点不敢相信。

“这可不太好证明,要不你跟我去一趟香港,我可以证明给你看!”陈志文耸耸肩说道,其实也不是没办法,比如他与内地大领导的合影或者摄像记录,但这种东西,可不能随意拿出来。

“啊,那算了,我相信你。”刘小莉似乎还没有完全反应过来。

“谁是谁其实不重要,大家也都是两只眼睛一个鼻子,其实没什么大区别。”陈志文笑了笑,随后拿出了一只精美包装的盒子,说道:“这算是我送你的第一次礼物了,打开看看!”

“这不用了吧!我不应该随便收礼物的。”刘小莉连忙小摆手的说道。

“这又不是什么贵重之物,没事的。”陈志文笑着说道,目前的国内习惯,对于收礼还是比较抵触的,可能也是与之前的文化相关,如改开之前,整个内地在政府层面没有丝毫外债,也没有内债,完全就是靠自己发展,而这样的结果就是经济发展的很慢,到改开之后才开始向海外借钱发展,但也一样比较保守,对于负债率的控制非常严格,比如欧洲暴发户法国就曾经豪言放出可以借贷内地50亿美元,结果因为太多了被内地政府拒绝了。

不过这样也有好处,避免了类似南美洲目前爆发的主权危机了。

国家层面都是如此,对外面的好处是不怎么接受的,国内人自然也是一样,不怎么借钱,也不会收什么好处等等,至少大部分是如此。能够放开胆子负债发展的,后面就都成富豪了。

听到不是什么贵重礼物,刘小莉便接了过来,随后打开,只见一个漂亮的翠绿色鹅卵石摆放在黑色礼盒的正中央。

“这是翡翠吗?”刘小莉问道。

“对,旁边有个项链,你需要的时候可以戴起来,不需要的话收起来就行了。”陈志文点头说道。

“这个不可能不贵吧?”刘小莉再一次问道。

“真不贵,放心,不过一般人也分辨不出来,你平日里还是要注意点安全。”陈志文笑说道。

这真的不是很贵,之前在香港一家店买的,几千港元吧,纯粹可能就有眼缘,挺喜欢这个外形的,就买了下来,以他目前的身价,几千或者几千万的礼物都是一样,但如果在内地,可能就值钱了。

不过也不一定,翡翠、钻石这些东西不像黄金,买的时候可能很贵,但卖的时候可能就得打一折了,除非在一些高级钻石,会有ID认证,那价位就能保住。

送人礼物,也不是越贵重越好,适当就行,那些吊丝才喜欢给自己心中的女神送最贵重的礼物,然后自己穷的吃咸菜,真正不差钱的,都是选择合适的即可。

见刘小莉还在把玩翡翠,陈志文又说:“要不现在就戴上?”

“啊?现在?”刘小莉大吃一惊。

“给我吧。”陈志文不给对方反对的机会,直接拿过翡翠项链,随后走到刘小莉的后方,给她戴了起来。

“谢谢。”刘小莉脸上微红的说道。

“客气啥。”陈志文笑了笑说道。

正在这时,酒店也上来了牛排,一名女服务员也在旁边,打开了挡油的纸,遮在了牛排与客人之间,一会功夫后,牛排下面的油停止了沸腾。

服务员走后,陈志文拿起刀叉便说道:“这样跟着我学就行了,这是来自日本的和牛肉,算是全球最高档的牛肉了,口感很好。”

“好啊。”刘小莉对眼前的美味也很有兴趣,谁不喜欢好吃的呢?

品尝了一口之后,刘小莉说道:“这味道比我以前吃过的牛肉真的要好多了。”

“那是当然,这是日本的国宝之一了,这种和牛,都不容许出口活物的,要不然,我就在我在美国的牧场里养这种牛了。”陈志文笑了笑说道。

日本的和牛在50年代培育出来,可能是走了狗屎运,这种牛肉的脂肪与肌肉外观看起来就像大理石,非常让人喜欢,且这样的脂肪结构导致口感非常的好,也因此,被日本政府保护了起来,不容许出口活牛,只出口和牛肉。而日本本身就没多少土地养牛,外加新品种初期数量少,因此,和牛成为了牛排食材中的奢侈品,价格非常昂贵,比起后世都要贵几十乃至几百倍,没有一点身家还真舍不得吃。

直到80年代末,澳洲政府经过多年努力,才将和牛引入进国内,后续又去了加拿大、美国,自此,和牛的价格暴跌,虽然还是昂贵食材,但也不算非常顶级的奢侈品了。

如果有机会的话,未来自己的农场要是能够引入和牛的话,倒是很不错的机会,相当于工业产业中做利润较高的工业品,不过小日本是要保证高端利润的,估计对这些也会有限制。

“你在海外还有农场?”刘小莉问道。

“对啊,很大的那种,差不多2000多平方公里,你可以理解成一个长方形,长宽分别是50和60公里。”陈志文说道。

“那么大?”刘小莉惊讶说道,之前知道陈志文有钱,所以哪怕说在香港有很多大楼也是可以理解的,但有这么大面积的农田,真的让她大吃一惊。

“以后你要有空,可以去玩,那里有山有水,什么野生动物都有,什么鹿、貂、兔子、狐狸、野狼、野猪、水鸟之类的,成千上万的野生动物,特别是秋天,一种白鹤会大规模聚集,几十万只规模,白天会在我的湖里捕鱼喝水,傍晚会离开,无论是它们过来或者起飞离开的时候,场景都很壮观。”陈志文笑说道。

大型农场么,如果前面的人已经开发过了,那陈志文接手后,也自然可以继续种植农作物,或者畜牧,而如果没有开发,那就会保持原样。

对于一个没有开垦过的土地,想要大规模种粮食,那是需要海量的投资的,从收益上来看,投资完毕后长远来说是能够将本给赚回来,但效率太低了,陈志文随便闭着眼睛投资也比这划算多了,因此,目前农场的收购,纯粹就是以收为主,保证有开发权、水权的情况下,买下来就行了,野生地带那就保持野生,继续维持下去就行了,等以后,自己手中现金非常多的时候,再开发这些土地。

如最近与阿根廷购买了大量靠近亚马逊森林地段的土地,面积之大,远超过瓦格纳农场,如果要将这一大片雨林改成农场,投资会比买地要贵的多的多,因此,全部维持原样,现在的目的,是为了趁着南美洲国家经济困难时期,多收购一点永久性产权土地就行了,要不然,以后再有钱,也只能买到99年租期了。因为到了90年代之后,南美洲的很多国家就会开始改变之前土地永久出售的政策,最开始会改为999年租期,后来改成99年,一旦到了那个时候,就再也没有永久权了,所以现在是收购的最佳以及最后时机了。

虽然没有开发,但这些地方,必然是旅游度假的好地方,甚至一些可能对人类有危害的大型食肉动物,都已经被专业团队给赶走了,可以说是陈家人度假的最佳场所。

“听起来很不错哦。”刘小莉点点头说道。

“那是当然,你去了就知道了。”陈志文笑了笑说道。

随后,二人又随便聊了一些海内外的各种有趣的事,然后就聊到了这次汉口市歌剧院前来竞争央视春晚的事情。

“你们有多大把握?”陈志文问道。

“虽然我对自己很有信心,但是上沪市、粤州市、燕京市的歌剧院实力也很强,而且你也知道,有些事,可能也不是只看实力,特别是大家能力水平都差不多的时候。”刘小莉说道。

“也是,有点难度,不过还是如我昨天说的,央视这边如果选不上,那就去香港,香港那边的观众其实不比内地少,至少现在是这样。”陈志文说道。

内地人多是不假,但电视机多少就难说了,不一定比得过香港+澳门+未来卫星电视下覆盖的人群数量。

“那如果我们在央视的选拔失败了,再考虑这个问题吧。”刘小莉笑着说道。

……

二人吃完后,陈志文再次开车送刘小莉回到了她们所在的招待所,也拿到了汉口市歌剧院所在地的公用电话,她家里是没电话的。

回到自己酒店之后,陈志文叫来了美的在燕京市常驻的负责人,问道:“我们之前在国内搞的那个万口交换机,现在已经在量产了吧?”

早在改开之后,陈志文便安排美的与燕京的几所大学,一起攻克研发高端的电话端口交换机,后来也有了一些成果,陈志文记得已经开始量产了,不过因为投资规模不太大,他也没关注过具体情况。

国内电话里,目前安装一下,光是上户费就要几千,根本原因就是需要大量采购海外进口交换机,没有技术的时候,自然被狠宰了一顿,这自然也导致了国内安装电话费的价格极高,比香港都要高的多,连当初陈志文大伯家,都是靠着花美元才搞定的。

“是的,陈生,不过目前的产能有限,需要一段时间才能大规模生产。”来人说道。

“产能不够,那先安排去汉口市进行大规模安装测试,我们怎么着也要选择一个地方进行测试的。”陈志文又说道。这可以说是在内地搞研发的最大好处之一,可以直接拿市场来测试,在国外是不可能的。

“汉口?好的。”来人虽然不知道为什么,但还是答应下来,老板的命令,不是说不能问为什么,但那只能是最高层管理者才有资格问的。

随后,陈志文又见到了红牛目前对接央视的一名高级职员,说道:“我比较喜欢燕京市歌剧院,你跟央视说一声,春晚的时候,我可以买他们节目后的广告。”

“燕京歌剧院?”红牛职员愣了下,也立刻反应过来,说道:“好的,陈生,我立刻去办这件事。”

(本章完)

第422章 泰山会的下一步投资方向

在内地的公事与私事都私了后,陈志文又与几位一起来华富豪见了一面,正是泰山会的几人。

“陈生,听说你拿下了燕京市国贸中心的项目?”郭鹤年也难得来一次内地,正好知道了陈志文在这里后,便过来拜访了。

“是的,这个项目我还与国内提了,要做就做大一点,我准备直接将规模提高一倍,不说全球吧,至少要成为亚洲最大的贸易中心大厦吧。”陈志文笑了笑说道。

“有志气啊,当初我听说日本那些财团,对着燕京市各种狮子大开口,还要内地针对性的降低日本部分商品的关税,差点没把我给气死,这群狗日的。”郭鹤年笑说道:“我曾经也想过来投资,不过这个项目至少需要5亿美元,这对我来说难度有点大,必须从其他大量业务中筹集资金,比较麻烦。

不过陈生你现在投资了,那也就好了,省的我们要向小日本受气。”

一旁的包玉冈磕着瓜子,笑说道:“郭生大气。”

“小玩小闹而已,真正在内地大投资的,还是你们啊。”郭鹤年摇头说道。

“那你这次来内地,没什么投资计划吗?”陈志文问道。

“不算投资吧,你也知道我的主要业务是糖类贸易,国内这边目前缺糖,所以希望从我这买一些,这件事也比较麻烦,一旦被外界知道了,可能立马就涨价,可是又瞒不住。”郭鹤年摇头说道。

“这是不好解决,不过你可以考虑在国内选择一些地方,大规模种植甜菜或者甘蔗,再建一个大型制糖厂,应该会好一点吧。”陈志文问道。

国内缺糖,是解决不了的,因为人口太多了,现在目前的种糖制糖技术又不行,自然缺的厉害,而几十年后,农业科技发展起来了,可人均需求量也上来了,国内有限的土地要保证主粮的安全,糖类自然还是依赖进口,与大豆一样。

“我是想过,可是行不通,国内的土地,大型农场非常少,能适合甘蔗或者甜菜种植的地方就更少了,而因为不能集中种植,导致运输成本也特别高,不管在哪建制糖厂也是行不通的,这种事,需要国内地方政府长期规划,可能十年以上才有可能成功,远水解不了近渴。”郭鹤年摇头说道。

“这倒也是,那我也无能为力了。”陈志文无奈说道,他虽然富可敌国,不过也不是什么事情都能解决的,或许糖类进口也花不了多少钱,但这种事他也不会刻意帮忙。

毕竟,糖类虽然是重要物资,但还不是生存的必需品,如果哪天国内严重缺主粮,威胁到很多普通老百姓,那自己可以帮一帮,但其他的他可没兴趣。

“其实也不是没办法,我准备在东南亚再扩大种植甘蔗园,如果跟国内签署长期稳定协议的话,既能保证国内糖类的进口安全,又能保证我投资的项目不会因为国际期货而亏损,算是一举两得吧,就是哪怕东南亚这些地方,也还是需要三四年时间才能成规模。”郭鹤年说道。

“那也比没有好吧”。陈志文笑了笑说道,郭鹤年这种糖类与部分粮食贸易巨头,对专业农场也有所投资,与他这种纯粹是囤地的不同,人家是真真正正的经营,花费大量资金投入,动辄一个农场几亿美元,而因为需要大量工人,也能带动当地的大量就业。

华人财团,其实也是靠着这种方式在东南亚站稳了脚跟,销售渠道在欧美其他地方,那么东南亚一些国家才拿他们没办法,只能依赖他们,因为杀鸡取卵的话,可能最后整个产业都没了。

“其实还有一个方法,直接购买现成的农场,就是还得依赖陈生!”郭鹤年笑说道。

“我?能做什么?”陈志文好奇说道,自己在美洲地区有不少农场,但地理位置,都是不适合种甘蔗的,且自己目前的主要意向,还是牧场,因为投资低。

“印尼的最大农场,是属于怡和的。陈生应该明白我的意思了吧!”郭鹤年笑了笑说道。

“明白了,这样的话,如果我成功了,那郭生也必然能够拿到自己想要的东西。”陈志文笑说道。

其实,不要说与自己走的近的几人,就是香港的很多普通人乃至媒体,都估摸着陈志文迟早要收购置地,实在是一家如清晨的太阳,另外一家则是落幕的夕阳,虽然后者的规模还很大,但颓势已经很明显了。

而这次地产危机,在市场上已经在流传置地欠下了滔天巨债,不过没什么实质性的证据,且置地多次公开表示一切账务状态良好,同时季度的股息正常发放,加上本身影响力仍然重大,各方媒体也不敢乱写,这件事也就只能成为普通人茶余饭后的话题了。

不过,对于商业大佬们来说,虽然不知道置地财务的具体情况,但只需要根据有限的信息,如置地的核心资产,公开的债务信息等等,就能大概判断置地的债务情况了,显然非常不好。

以陈志文之前几年对香港英资的态度,加上之前在地产市场上的高卖低买,稍加判断,就能知道下手是迟早的,只不过不确定什么时候,且还有一个问题:那就是如何破解怡置互控。

其实在原先历史上,当怡和置地陷入困境的时候,市场就多次传言华资巨头会收购置地甚至怡和置地,只不过可能当时的华资也没这个能力,最终不了了之,而等到87年真正动手的时候又碰到了全球经济危机,最终也就只能放弃了,再后来,香港中环房价上天,也就再也没机会了。

“那就多谢了,其实,怡和集团,之前也曾经打算在东南亚兴建大规模种植甘蔗的基地,他们在夏威夷、印尼、泰国都有这样的大农场,曾经比我的规模还要大,可惜,不懂经营,也不会最大资源的利用化,结果那么好的资产,反而变成了集团的累赘。”郭鹤年笑说道。

“怡和集团,这么多年来,也的确在吃老本了,整个香港英资,也就汇丰还算比较努力的。”陈志文笑了笑摇头说道。

“香港迟早是我们华人的天下了。”郭鹤年大笑说道。

“那郭生不想加入进来吗?一个大酒店?或者再在香港建一栋香格里拉酒店,就满足了?”陈志文笑说道。

“陈生的意思是,现在投资香港地产?”郭鹤年问道。

“对,我个人认为,香港现在的低谷只是暂时的,作为内地目前对外链接的窗口,香港的作用在未来只会越来越大,经济一旦更好,那房价地价必然大涨。”陈志文说道。

这次在内地,他有了两个大项目,第一是燕京市国贸中心项目,第二就是自己偶然发现的黄金行业-食用油,而这两个行业,其实在未来一个半是属于郭鹤年的,前者是他独资,后者是他的家族人员创立,郭鹤年本人也有不少股份。

虽说先来后到,不过也算是关系不错的了,既然抢了别人未来的两个主要产业,那建议他参与未来暴利的香港地产行业,自然也算是顺水人情,反正也不需要自己出钱,不过无论怎么样,说法方面还是要注意的,只能是建议,而不是保证,再大的信心,他也没必要做这种承诺。

如果郭鹤年相信自己,重投资香港,也许在未来的收益不会低于燕京国贸中心项目了,反之,那也就没办法了。

“我们几人也都是这么认为的,现在我也准备在香港再投资一些地产项目了。”胡应相也是笑着说道。

“你的资本,不是都投资在国内了吗?听说你想造4座长江大桥?”郭鹤年笑问道。

“是不假,但这种项目,哪那么容易定下来,还早着呢,而且国内的基建,也是需要银行贷款的,我这边花不了多少钱。”胡应相说道:“所以我的部分资金还是留在了香港,准备大干一场,不过还是要依赖陈生的海信银行。”

“对,三位不管谁要在香港投资地产,我们海信银行对三位的额度,都会是最高的额度,不过如果风险太高,那利息方面自然要高一点了。”陈志文笑了笑说道。

海信银行,在自己收购之后,就受到了香港市民的追捧,大量的人前往海信存钱,而地产危机之后,更多的人没有地方投资,也就只能存钱了,虽说陈志文早就安排资金转换成美元,但最多也只能是一部分,哪怕是一半都不可能,港府外汇管理局也是有管控的,同时银行也会受到监管。

陈志文自然对地产危机无所谓,这可是低买的最佳时机,只是自己的银行是没办法给自己贷款的,和黄、九龙仓、星河、哪怕是不缺钱的美的与红牛或者自己老爹的恒义,都不能从海信借贷,这种情况下,泰山会就起了作用。

反正自己不可能独吞香港地产市场的暴利,那么让自己关系不错的人,来重仓投资香港地产市场,再从自己的银行贷款,从而降低银行的压力,就是一举三得。

“包生也投资了?”郭鹤年问道。

“对,我在尖沙咀那边也买了几块地,当做正式进军香港地产吧。”包玉冈点点头说道,包家一直在航运市场,前两年在陈志文的帮助下获得了中华电力,现在自然很相信陈志文,且也相信内地政府。

“那好,我回去与家人商量一下,没问题的话,我郭家接下来也会在香港大投资。”郭鹤年想了想,说道。

PS:女主的事情也就不要在意了,写谁写什么人都会有人不满意,而且不管是谁,都是花瓶角色,商业文就没见几本还写的女主角非常好的。

另外,那些说与内地H几代联姻的,我是真想问一下怎么想的?美国的产业以后不要了?至于女主找海外人,那更不可能,我这个作者也是读者,不接受找个外国人,日韩亚洲人都不行,必须是华人。

(本章完)

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