第36章 036【买房子】

晚上的九龙湾

时值1月份的香江冬季,时而冷时而热,晚上的温度稍微偏低一些,有十几摄氏度,室内温度更为舒适一点。

罗家人整整齐齐的坐在一起,不过氛围有些怪异。

“你也是知道的,家里刚刚添上一台印刷设备,十几万的存款没有了,哪里来钱给你买房子。”林雅颇为生气的说着。

罗齐兴与张婠琦认识将近半年,罗齐兴又是个急性子的人,跟张婠琦提起结婚的事情,张婠琦便想着要一套商品房,到港岛居住,而不是留在九龙湾。

这个时代的人都想住在港岛或者油尖旺区,可能是虚荣心作怪,不过似乎也合情合理。

谁不想住在经济发达、街区繁荣的地方,可是那里的房子需要几十万元的花销,即使可以先给首付,然后贷款,一般家庭也很难承受得起。

罗齐兴低下脑袋,他也知道这很为难父母,但他是真的喜欢张婠琦,想跟她结婚。

罗齐鸿本想让事情凋淡一些,看看张婠琦的反应,再出手帮忙的,然而看见罗齐兴不争气的样子,忽然觉得或许不应该试探张婠琦。

这是他们两个人的事情,想的太复杂,往往不会有好的结果。

“大哥,你是真的想和张婠琦结婚?”罗齐鸿问道。

罗齐兴抬头看了一眼弟弟,点了点头又低下脑袋。

林雅急忙道“买房子不关你的事。这是我们为人父母的事。”

“张婠琦提出这样的要求不是很过分,我可以理解。但是你们还贷款以及工作的事情有商量过吗?”罗齐鸿还是比较关心房子后续的问题,他不可能帮忙给全款的,因为他不是很相信张婠琦会适可而止。

“说过了,以后她和我一起回来做印刷,我们一起还贷款。”罗齐兴瓮声说道。

罗齐鸿觉得还可以,只是要求给个首付款,“房子买在北角,怎么样?”

“只要是港岛,都行。”罗齐兴又补充一句“新旧无所谓,不能低于700方尺。”

“那你们是打算自己住?还是和爸妈一起住?”罗齐鸿目前还没有购房的打算,他的计划是一步到位,直接买别墅。

所以,自己住的话,暂时会租一个房子。

“和爸妈一起住,你要和我们一起住吗?”罗齐兴眼神有些犹豫。

在罗齐鸿看来,张婠琦是不太想和他住在一起的,不过想想,也是合情合理的,和小叔子住在一起有些尴尬。

“不了,你们要是搬到北角去住,我会在旁边租房子,不和你们一起住了。”罗齐鸿做了这个恶人。

林雅忍不住了,“一家人要住就住在一起,你出去租房子住算怎么回事?”

“阿妈,我也想自己有个私人空间,而且我的生意做大了,应酬时间没个钟点,一个人住不会影响你们的休息时间。”罗齐鸿笑着说出理由。

不过林雅还是不太愿意答应,可能在她看来,一是不能让未进门的张婠琦说什么是什么,不然她这个做婆婆的面子何在;二是她舍不得小儿子。

罗齐鸿坚持到底,最后答应林雅每个星期抽3天回家喝汤,才让事情通过。

罗泽贵在一旁,虽然不怎么说话,但是脸色不太好看,显然对买房子、分开住的事情不是那么赞成。

罗齐鸿让罗齐兴去和张婠琦商量一下看房子的时间,他也好安排。

至于房子的首付款,大约在15万元以内,罗泽贵两夫妻可以拿出5万元,罗齐兴只有1万元,差额由罗齐鸿补上。

上午的中环车水马龙,如此繁华的地方却很少塞车,随处可见捧着咖啡,疾步上班的白领。

罗齐鸿坐着的士来到获多利公司,找到刚上班的梁博韬。

“罗生,有些时日没见了,你帅气了不少。”梁博韬说着客套话。

“是吗?不过还是不够梁生你帅气啊。”罗齐鸿微笑回敬一句好话。

梁博韬把罗齐鸿往里请进,“听张涛涛说,罗生在股市上获利不少,现在都打算收购上市公司了,以后要多多关照我啊。”

“梁生过奖了。我不过是先了解情况,不一定收购,不过要是收购,肯定找梁生你辅助。”罗齐鸿当即表态。

到了小型会客室,梁博韬拿来一沓文件,全是濒临倒闭清盘的上市公司,“这里面有26家符合条件的上市公司,其中有一半是地产公司。”

“我已经挑选了一部分比较优质的公司放在上面了,公司太多了,我给罗生介绍前5家公司吧,剩下的21家公司罗生可以回去慢慢研究一下。”

“好!梁生你开始吧。”罗齐鸿点点头。

“第一家公司是纪德置业有限公司,于72年上市.目前旗下有大量的工业大厦物业以及少量的写字间和铺面.负债率是71%”

“这家公司的亮点是有一层写字楼物业在中环,2间铺面在油尖旺区,只要能解套,可以回笼不少资金清除债务”

“第二家公司是百乐门娱乐有限公司旗下的物业大部分是餐饮店,也有部分产业是做茶楼的”

“第五家公司是景盛地产公司.”

梁博韬很专业,介绍这五间公司花费了将近2个小时的时间,讲得口干舌燥的,内容很详细。

本想邀请梁博韬共进午餐,可惜梁博韬有其他客人需要招待,是能等下一次的机会。

中环某餐厅

罗齐鸿觉得自己最近太辛苦了,想吃顿好的补一补,便就近选择一家比较高端的餐厅,在侍应生的引路下,往靠窗的位置走去。

“阿鸿!你怎么在中环?”一股熟悉的声音在耳边响起。

罗齐鸿转头看去,见到林洛奇以及一位贵妇人,下意识便猜测这个女人是林洛奇的妈咪徐嘉玟,不过为了避免尴尬,他还是要询问的“在附近办事,懒得找地方吃饭了,所以随便选了这家店。这位是伯母吗?”

“嗯!她是我妈咪。”林洛奇又向徐嘉玟介绍罗齐鸿,特别提起了两人的合作。

“要不一起用餐吧?”徐嘉玟主动邀请罗齐鸿,既是给面子她的儿子,也是想考察罗齐鸿。

“不会打扰你们吧?”罗齐鸿不是很想坐下,但是考虑到两人在伊人置业公司物业出售上的合作,他还是勉强坐下。

“不会!都是熟人了,有什么打扰的。”徐嘉玟抿嘴笑道。

罗齐鸿叫了一份7成熟的牛排以及一份意大利面,他不是很在乎别人在用餐上的看法,只要吃得好、吃得饱,讲基本的餐桌礼仪,其他的随意些就好。

“阿鸿.你不介意我这么称呼你吧。”见罗齐鸿不介意,徐嘉玟继续说道“我听洛奇说,重组伊人置业债务和资产的办法是你教给他的,你是做过证券金融方面的工作,还是有专门学过?”

(本章完)

第37章 037【背景差异】

“我觉得你可不比那些证券公司的职员差多少。”徐嘉玟补充赞赏一句。

罗齐鸿摇头道“伯母你过奖了。我在大学的时候看过不少这一类书,也请教过一些教授,所以有些粗略的见解,如果不是和洛奇这么熟,我都不敢说出来,怕被别人笑话。”

三人聊得很愉快,林洛奇经常来此吃饭,所以把单子挂在了豪丰地产公司的账上,罗齐鸿蹭了一顿饭。

回去公司的路上

徐嘉玟的左手臂上挽着一个红色的包包,仪态高冷说道“这个罗齐鸿不像是普通家庭培养出来的孩子,为人处世很老练,和一些大公司的高管有点像。你以后要小心一些,既然和这样的人打好关系,也要预防被当作刀子。”

“妈咪,阿鸿确实有点不太像同龄人,不过现在的他没有理由害我,而且我也有判断能力,又不是别人说什么是什么。”林洛奇挽住徐嘉玟的右手臂,笑容真心灿烂的说道。

“防人之心不可无!你自小也是知道的,你爹地尚且不能完全信任,更别谈其他人了。”徐嘉玟用左手拍了拍林洛奇的手背,“罗齐鸿对于伊人置业公司的说法,你怎么看?”

“我想试一试。”林洛奇毕竟是年轻人,急于建立一番事业证明自己,特别是前几天的书房对峙,让他萌发了与林洛勋掰掰手腕的想法。

谁也不愿意永远躲在母亲的羽翼下苟活着,特别是看见了母亲的委曲求全。

徐嘉玟停下来,看着林洛奇,语重心长道“你和罗齐鸿是不一样的,你是有背景的人,罗齐鸿没有丝毫的背景,只有在别人眼红、妒忌、有所行动之前,完成势力的组建,损失和难关才会是最小和最少的,所以罗齐鸿会用最快、最冒险的做法来达到目的。”

“你呢?有靠山,只要稳打稳扎,迟早会出头的,所以没有必要去冒险,要做的是稳健发展,抵挡别人的攻击。伊人置业公司的债务要还,但不需要出售太多的物业,我看债务率保持在5成左右就可以了。”

要论信任度,林洛奇还是对徐嘉玟绝对相信的,而罗齐鸿,他只是选择性的相信。

“嗯!我会好好考虑的。”林洛奇点点头。

另一边

罗齐鸿对徐嘉玟这个老少妇有了了解,不得不说是有些厉害的,做人做事的分寸感很强,懂得拉进彼此间的关系,看似热情,实则距离感隐约存在。

“果然!能嫁进豪门的女人没有几个是省油的灯,难怪能和30多岁的继子斗得你来我往。”

不过,徐嘉玟想错了一件事,罗齐鸿只是想借伊人置业公司赚一笔,不是想靠林家上位。

至于那些介绍女朋友的话,罗齐鸿自然听听就算了,没有要当真的打算。

回到北角店铺,罗齐鸿沉浸在梁博韬给的资料海洋里,即使现在没有资金进行收购案,也不能阻止罗齐鸿了解信息,发现新的感悟。

关嘉慧很好奇,究竟是什么这么吸引罗齐鸿?于是慢慢靠近,看到那些文字记述,她才惊讶发现罗齐鸿想要收购上市公司。

这家伙是来真的吗?

突然间关嘉慧觉得罗齐鸿就是一只很强的潜力股,或许可以坐上顺风车。

发现关嘉慧的身影,罗齐鸿慢慢将文件合拢,问道“有事吗?”

关嘉慧眼神闪烁,嘴硬道“没事啊!我随便看看,我怀疑你看黄色杂志。”

“.”罗齐鸿先是无语,随即打趣道“有女朋友又不能碰,只能看看杂志满足一下了。”

“哼!3万块还没赚到呢。”关嘉慧眼珠子移动,瞥了一眼罗齐鸿,似乎在注意罗齐鸿的神色。

两人打情骂俏一小会,罗齐鸿放下破产公司资料,拿来了房子出售文件,他要好好研究一下,为罗齐兴寻个好房子。

很快找到了3个合适的房源,面积分别为732平方尺、760平方尺、816平方尺,都是两室一厅或者三室一厅的布局,地段也不错,价格都在440元一平方尺左右。

其中罗齐鸿最喜欢的是816平方尺的三室一厅的房子,价格是443元,总价36万1488元,3成首付款便是11万元左右,需要罗齐鸿出5万元。

当筛选出罗齐兴需要的房子之后,罗齐鸿开始拿来租房清单浏览,选自己的租房相对简单一些,不过他的要求还是有一些的,如需要宽敞、有阳光,楼龄不能太老。

关嘉慧疑惑问道“你这是在干嘛?一会看这个,一会看那个的,平时你都是看新闻纸的。”

罗齐鸿便把家里人要搬来北角的事情说了出来,这也不是什么机密。

关嘉慧脸上有些诧异,问道“你不和家里人住吗?”

罗齐鸿摇了摇头“不了,我想一个人住,安静一些,有时候也可以做点其他事。”

“方便带女孩子回去鬼混吗?”关嘉慧盯着罗齐鸿问道。

罗齐鸿耸了耸肩道“有可能,看我高不高兴吧,有个女朋友又不让碰,出去找其他女人也说得过去。”

“哼!总是这个理由,下次记得换一个。”关嘉慧撇嘴说道。

最后罗齐鸿选择了天后庙道41号的翠峦阁,房子的布局是一厅一房,面积为340平方尺,月租金需要510元。

第二天即81年1月13日,罗齐鸿带着一家人去那3个房源看一下,两老自然是喜欢732平方尺的房子,不过缺陷是两室一厅,没有小儿子的房间(即使小儿子说好跟住,家长也想有机会一起住),所以转而喜欢760平方尺的房子。

张婠琦当然喜欢大的房子,200平方尺的房间她特别喜欢,而且还是在港岛小商圈的北角。

“不如我们买这套房子(816平方尺)吧?旁边杂货铺、超市、菜市场都很近。”张婠琦眉开眼笑的说着。

罗齐鸿微微笑道“阿爸阿妈你们呢?要是不合适,我们在慢慢找,反正我手上有不少的房源。”

至于罗齐兴,本身就是一个没有什么主意的人,罗齐鸿也要先照顾家长的意见。

“我觉得第二套(760平方尺)比这个好。”林雅说道。

罗泽贵跟着点了点头。

其实,罗齐鸿也知道林雅是喜欢这一套的,只是觉得需要支付的钱多了不少,于是想着省下来。

“现在的房子在不断升值,大房子以后能赚不少钱,而且也好卖一些。”罗齐鸿说得众人脸色微变。

林雅明白罗齐鸿的意思,不过这是一家人住的房子,升不升值的不关她们的事,“我们又不卖房子。好吧,那就这套房子吧,不再看了。”

(本章完)

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