第430章 432【不敢担保成功】

德安证券投资公司办公室

桌面上摆放着一台大笨象电脑,屏幕上跳动着数据。

“今日的恒生指数一开盘就下跌了570点,股市已经恐慌到了极点。”白谨言说道。

罗齐鸿盯着屏幕,沉声道“现在的恒生指数是2132.78点,我觉得还会往下掉,不过下跌的空间已经不大,很难跌破2千点,所以我们可以买进了。”

“不如我们先小量买进,等接近2千点的时候再大量入场,如何?”白谨言建议说道。

罗齐鸿点了点头,看似恒生指数相差不大,但是投资的量太大了,其中的差额会不小,甚至是几个亿的利润。

“那就先买进长实、新鸿基地产…这些蓝筹股。”

“好,我立刻让交易所的职员进行操作。”白谨言回应说道。

等白谨言交待完成,罗齐鸿说道“日本市场的投资也要开始全部抛售了,这次不要留下任何投资。”

白谨言微微瞪大眼睛,“日本地市和股市是有少许的震荡,应该不会有大的跌幅吧?”

“我判断会有很大的跌幅,比87年股灾还要大,而且日本市场已经到达顶点了,我们要转移投资。”罗齐鸿沉吟说道。

白谨言还想着捞取最后一分钱利润,不过她是认可罗齐鸿后面说的话的,日本市场已经到了顶点。

“好吧,那我亲自走一趟。”

抄底的事情比较简单,而抛售相对麻烦一些,因为抛售要注意引起的震荡,关系到利润以及自身的名声。

罗齐鸿摇了摇头“日本市场的投资高达几十亿,需要至少2个月的时间,你不能在日本待这么久。”

“还是派几个信得过的高层过去,你留在香江,帮我处理其他的事情。”

不是罗齐鸿信不过其他人,而是白谨言有时候可以提醒他,以免犯一些错,造成大的损失。

……

翌日上午。

陈智隆来到罗齐鸿的办公室,向他汇报说道“老板,我们已经查清楚了,这次花园道地王有6个财团参加招标,分别是长实、鹰君、新鸿基和郭鹤年、新世界与恒基地产以及长荣、信和与南丰发展,还有我们兆安地产和德合地产。港府已经通知我们,在25日前提交标书。”

“我们得到了多个标价,难以分辨真假。很多公司已经注重防范,我们很难得到真实的消息。”

罗齐鸿摆了摆手“无妨!市场的前途已经出现迷雾,外资财团都不好下手,本地的财团也不敢下重本。”

“我们还是按照目前的情况进行评判吧,你们觉得多少标价合适?”

程见深微皱眉头,道“老板,我觉得28.8亿是个好数字。”

陈智隆附和道“我也觉得差不多了。”

“如今的市道下行,包括长实这些公司都不会出高价。”

“这样吧,30.99亿的标价。多几个亿对我们来说不是什么大问题。”罗齐鸿说道“算上建筑费,也就是50亿出头,按照顶峰时期的租金价格,7、8年就能回本了。”

“是!标价30.99亿元!”陈智隆和程见深异口同声的说道。

“这个标价我会亲自通知德合地产公司的,你们要注意保密,标价最好到最后一刻再填上去。”罗齐鸿很看重这块地皮。

这是中环最后的大面积地皮了,罗齐鸿准备拿下之后,家族地产公司会进入半休眠期,能隐藏起来。

在前世,鹰君地产公司以27亿元中标,简直是捡漏,要知道当初旺市之际,这块地皮价值58亿元的,足足轻易了一半多。

当然,罗齐鸿也可以用28亿元的标价,只是有些冒险。

他旗下的公司也不缺这几个亿,没有必要冒险。

最重要的是,李超人都在鹰君地产公司手上吃亏,罗齐鸿也担心自己栽在鹰君地产公司的手上。

这块地皮的位置十分优越,与中银大厦隔着马路相望,以后的价值不比中银大厦和长江中心大厦差。

……

深水湾罗家别墅

陈曾景带着陈氏家族一众成员过来探望罗泽贵夫妇以及罗齐兴夫妇。

场面有些大,不过充满了别样的意味。

罗齐鸿刚好在这里,原本打算待到晚饭结束便离开的,可惜被罗泽贵拦了下来。

白谨言与罗齐鸿相视一眼,两人都知道这是陈家人有事相求。

不过也正常,罗齐鸿的四大家族头衔足够唬人的。

“陈爷爷,有事直接说吧,我还要其他额事情要去办。”罗齐鸿不想和陈曾景周旋下去,开门见山的说道。

陈曾景是商场上的老人了,虽然彼此有辈分上的差距,但是罗齐鸿的地位足以抹平一切了,所以陈曾景也不敢托大。

“好,既然阿鸿都说了,那我直接点吧。”陈曾景笑呵呵的说道。

“陈氏家族有一家证券投资公司,如今的股市情况你是清楚的,我们家族的投资已经失败了,现在负债很大,银行也在催收,很有可能会影响到景谋电子公司。”

“所以,惭愧的过来请求你的帮助,不知道可否再帮陈家一次?”

罗齐鸿环视了一周陈家的成员,都是眼睛亮堂堂的盯着他。

“陈爷爷先说说要我怎么帮?不过在商言商,我的公司是不可能无偿帮忙的。”

陈曾景欣喜道“你放心,我一定不会让你的公司吃亏。”

按照罗齐鸿目前的地位,哪怕打一声招呼,银行都会卖面子的。

足以定下陈氏家族的生死。

“我知道股市一定会回升的,公司有不少的股票都是低价买进,只要阿鸿你可以接手公司,我相信对你是有利的。”

“陈爷爷,合作、收购不是口说无凭,我需要派人审核贵公司额财务等情况,再谈收购的事宜。”罗齐鸿没有给太多的面子“如果有人涉嫌违法,我不会留情的,你要想清楚了。”

这话一出,有些成员脸色浮现微变,宛如被浇了一盆冷水。

可惜,现在不是阻止的好时机。

“阿鸿你放心,我一定会料理清楚之后再把公司交给你,不会让你为难的。”陈曾景沉重的点头。

陈曾景知道要再次损失这笔钱了,否则家丑外扬。

“陈爷爷,我个人认为目前的电子生意很好,陈氏家族要是用心经营,以后在香江必有一席之位。”罗齐鸿语重心长的说道“反而想要四处开花,会让陈氏家族面临危机。”

陈曾景不太高兴的点点头,“阿鸿你说的有道理,我会回去认真考虑的。”

“投资公司的事情我不敢担保成功,还需要协商,如果不合适,希望陈爷爷不要见怪。”

“好,我明白!”

半个小时后,陈氏家族一行人才离开别墅。

(本章完)

第431章 433【私有化】

林雅坐下沙发,对罗齐鸿说道“阿鸿,我不懂商业上的事情,不过都是亲戚,能帮则帮,不能帮也不要含糊其词,耽误别人找其他的出路。”

林雅出声了,白谨言这个儿媳妇便不好说什么,于是看向了罗齐鸿。

从白谨言的利益角度出发,这单生意是做不过的,陈曾景所说的低价一定不会比现在低,这便意味着要接手高价货,损耗一定量的投资资金,股票数量便会减少。

“阿妈,陈氏的投资公司涉及的资金不会少,或许超过盛运置业公司一两年的盈利,现在又是股灾时期,没有人愿意接手的,除了我。”罗齐鸿说道“能不能合作,不是我说了算的,要看投资公司的真实情况,公司还有其他的股东。”

罗齐鸿旗下的公司股权是如何结构,罗齐兴夫妇都未必了解,更何况对商业一窍不通的林雅。

所以,罗齐鸿说这些,他们都是相信了。

罗齐鸿转脸看着罗齐兴夫妇,问道“大哥,你们有兴趣参与吗?”

这自然是提携、让利。

毕竟这一次股灾不会持续太长的时间,如今已经差不多到底了。

罗齐兴说道“盛运置业在这场股灾里虽然损失不大,但是吃不下太多股份。”

“你们能吃下多少?”罗齐鸿问道。

林雅和罗泽贵见罗齐鸿有意思收购投资公司,便悄然离开了。

“两三千万还是可以的。”罗齐兴说道。

陈瑜珊认为有利可图,笑着补充道“增加到五千万也行,我们凑一凑还是有的。”

“好,那我预留出五千万的份额给你们,不过投资公司暂时由我派人管理,每年分红。”

“没问题!”陈瑜珊微微笑着。

离开别墅之后。

白谨言有些不太开心,这帮亲戚是挺惹人嫌的,有好处的时候想不到她们夫妇,有困难的倒是想让人帮助。

“无所谓!反正我们是赚钱的。”罗齐鸿笑着,事实上收购那些优良的公司也是如此。

“以后还是少做这些事吧,吃力不讨好。”白谨言怨气很足的说道。

白谨言那边的亲戚她向来是能推就推,毕竟在她娘家还没有富贵的时候,那些人也没有帮过什么,甚至多有炫耀。

“好,以后不做了。”

如果此事无利可图,罗齐鸿也不会帮忙的,陈氏家族那帮人向来是唯利是图,不会讲人情的。

……

6月下旬

罗齐鸿派遣会计师、核算师等团队进入陈氏投资公司进行风险评估以及财务核查。

陈氏投资公司的问题不少,其中包括一些陈氏家族的亏空,不过陈曾景已经补上,这些紧要的问题被解决了。

“那边反馈的消息已经很清晰了,陈氏投资公司亏损的资金有3千多万,公司的负债仍有5千多万,持有的大部分公司买入股票价值都比目前的价格要高一些,8%左右。”白谨言将报告打开,递送到罗齐鸿的面前。

“阿言,我打算让盛运置业公司接手这家投资公司,你觉得怎么样?”罗齐鸿认真的询问道。

白谨言沉默了下来,思索片刻,道“盛运置业公司虽然有投资部门,但是让他们直接掌管一家投资公司,有点勉强。”

“如果造成大问题,还要我们去兜底,这有点说不过去了。”

说到底,白谨言还是不愿意扶植罗齐兴夫妇,这也在理。

“嗯,陈氏投资公司对我们来说不是必需品,在以后或许会形成一个累赘,现在为以后做打算也是件好事。”罗齐鸿摸了摸下巴,“我们先管理一段时间,以后再按市场价出售给盛运置业公司吧。”

白谨言知道这是最终的决定了,可以驳斥,却没有必要。

因为管理是她来负责的,只要她稍稍用手段,陈氏投资公司变成空壳子都是一件简单的事。

“恒生指数已经跌到2080点,我们要开始抄底了,对恒隆、信和地产、信和置业这些大中型公司下手,小公司应该还有一些小跌幅,等大中型公司的抄底搞掂了,再开始。”罗齐鸿说道。

“我知道!地市也有了不小的跌幅,联邦地产公司的私有化可以交给德安公司来做吧?”白谨言问道。

罗齐鸿笑道“当然可以,德安公司已经有数次的大型公司收购经验,对联邦地产公司私有化应该不难。”

“我让苏祈山过来找你吧,我们一起谈谈。”

接着罗齐鸿便拿起大哥大,拨通了德合地产公司的电话。

交代完毕,白谨言眉开眼笑的说道“联邦地产公司在全盛时期的市值是71亿港元,是香江排名前三十的地产公司。”

“德合地产公司一旦将联邦地产私有化成功,资产值应该可以超过300亿港元了吧?”

这份产业足够诱人的,白谨言一直想插手德合地产公司的事务,可惜被罗齐鸿婉言拒绝了。

不过她是不可能死心的,这毕竟是罗齐鸿家族的重要资产,与当初的怡和九龙仓集团一般的地位。

九龙仓集团涉及的产业很多,德合地产公司仅有物业地皮,但后者的物业价值在海港城之上。

德合地产公司拥有中环诸多物业,仅仅一座金钟财经广场便市值40亿港元。

“差不多吧,可能要低一些,因为如今的地市下行了。”罗齐鸿淡淡的笑着。

“苏祈山一个人掌握德合地产公司如此之久,是不是要平衡一下?”白谨言试探问道。

罗齐鸿摆了摆手“暂时没有必要,德合地产公司的资产都是一些物业收租,苏祈山即使有心,也玩不出什么花样。”

其实罗齐鸿很信任苏祈山,不然也不会让苏祈山掌管德合地产公司多年。

要知道德合地产公司的资产占据了罗齐鸿私人资产的40%以上,一旦有问题,将是元气大伤的局面。

“嗯,你心中有数就行。”白谨言无奈说道。

半个小时后。

苏祈山来到了德安证券投资公司,跟着秘书进到了会议室。

又等了将近十分钟,罗齐鸿与白谨言才姗姗来迟。

“老板、夫人!不知道召见我所谓何事呢?”苏祈山站了起来,脸上多是谄媚。

罗齐鸿压了压手,道“先坐下,之前不是跟你说过,联邦地产公司的私有化要交给德安证券投资来做吗?”

苏祈山恍然道“抱歉!我一直忙着其他项目,忘记了这回事。”

“德合地产公司持有多少联邦地产股份了?”罗齐鸿挥了挥手,表示不在意。

“75.8%!在灾前,您叫我趁高抛售,大概抛掉了22%,现在又买了回来,差额利润有7.8亿元。”苏祈山汇报说道。

(本章完)

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