第26章 成人之美

见李植说有货,许敏策脸上一喜。看了看崔文定,他高兴地笑了起来。

想了想,李植又说道:“每月二十万块肥皂的话,每块肥皂买价要十八文!”

许敏策说道:“李公子再便宜些,我可是买二十万块!”

李植摇头说道:“许老爷不知道,这肥皂生产得越多,成本越高。一生产多了,原材料供给不易,各种材料的采购成本都要上涨。”

许敏策看了看崔文定,崔文定开腔说道:“李植,你再让一些利,许老爷这是大买卖,你的利润不会少的!”

如今肥皂的名气已经打出来,上门购买的人络绎不绝严重供不应求,李植是不准备再降价了。看了那许敏策一眼,李植死死咬住价格。

“十八文一块,半文也不能少了!我门店卖二十文一块,百姓们都争抢着买呢,只有供不应求的时候。”

听到这话,许敏策和崔文定对视了一眼。

半响,许敏策说道:“也罢,十八文便十八文,我做这买卖,主要是想和李公子交个朋友。”

交个朋友?莫非还想买更多的肥皂?这许敏策的买卖做得很大啊!李植心里思度着,又重新估计了一下许敏策的身家。

笑了笑,李植慢慢说道:“许老爷抬爱!若要论交朋友,那也是李植巴望着和许老爷交朋友。”

许敏策听到这话哈哈大笑,侃侃说道:“李公子是个有趣的人,这个朋友许某是交定了!”

那许敏策颇有气魄,说完这事,就不再谈论肥皂的事情,又开始天南海北扯了起来,说起了大江南北生意场上的事情。李植见他这么豪爽,倒也干脆做起了一个听众,听他闲扯。

许敏策说起生意来,每每说到一个商人,便要评论这个商人的靠山后台,这点倒是引起李植的重视。李植暗道,莫非这大明朝的商人做买卖都要讲究后台的。那自己孤身一人,又去哪里找到个后台靠山来?

足足聊了半个时辰,许敏策才关起了话匣子。聊了半天,他和李植的关系倒是亲近了不少,当真算是个新朋友了。他又和李植约好每个月二十万块肥皂的买卖,说隔天就送货款一半的银子做订金,这才离开。

走出李家院子,崔文定站定在横大街上,向许敏策问道:“许老板,这李植如何?”

“是个聪明人,难怪能造出肥皂这样的好东西。这肥皂一物巧夺天工好处无穷,以后必然兴盛于大江南北,价值不可估量。”

虽然李植反复强调肥皂的关键步骤是在江南制造,但许敏策是什么人?那是火眼金睛的老江湖了。和李植聊了这么久,他早已经看穿真相,明白肥皂就是李植自家产的。

崔文定看了看许敏策,问道:“许公莫非是想取了李植的配方?自己来做肥皂?”

许敏策笑了笑,淡淡说道:“夺人产业虽然容易,却不是我许敏策的作风,而且传出去对舅父大人风闻不好。舅父的仕途,将来还有上升的空间!”顿了顿,许敏策说道:“江南富庶,这肥皂起码能卖二十五文一块,这里面我就有七文的利润。如果以后他把主要的货物都卖给我,这里面的利润十分可观。”

“所以,反其道而行之,我要助这李小友青云直上,如此成人之美,才合我的性子!”

崔文定哈哈大笑,拱手说道:“许老板高义!高!崔文定佩服!”

第二天,许敏策真的送来了订金。全部货款的一半,整整一千八百两银子,装了几个大箱子。这么多银子,让李家的人都看傻了。李植害怕银子多招贼,晚上把几个单身的亲戚留在家里住,以便防贼。

拿了这些银子,李植就要扩大肥皂工厂的生产规模了。

首先李植需要一个大宅子。虽然李家院子颇大,但现在已经被作坊占满了,再扩大生产肯定需要新的空间了。

李植到牙人街找到了做房地产中介生意的“房牙”,让他帮忙寻找空的大宅子。

李植找到的那房牙叫刘士贵,是个瘦削的中年人。在牙行里看到李植,那刘士贵慢悠悠问道:“李公子要买多大的宅子?”

此时李植穿了一身绸缎新衣服,加上事业蒸蒸日上的精神气,气质大不一样。那房牙面对着李植这个客户,也尊称他一声公子。

“要有二十多间屋子的大房子,价格便宜的。”

刘士贵点了点头,说道:“李公子要二十多间屋子,那起码要有三进的院子。倘若想价格便宜,便寻个旧些的宅子吧。”

说完,他坐在了案桌后面,打开了一本很旧的本子,在那本子里一页一页地寻找起来。

半响,他抬头问道:“城北漆器巷子有一个宅子,三进,有南房五间、厢房八间、正房两间、耳房四间,作价一白九十两。公子合意否?”

李植算了算,发现只有十九间房,摇头说道:“太小!”

那房牙又继续翻查,过了一会又说道:“城西有个三进的院子,十年新的,有厢房十二间、南房七间、正房两间、耳房四间,作价二百九十两。”

李植又摇了摇头道:“太贵了,你帮我寻个便宜的,旧一些也无妨。”

李植买房子做厂房,能用就行,倒不要新房子。

“公子要便宜的。”那房牙知道了李植的需求,又翻开那册子,反复找了好久,才一拍案桌说道:“有啊,公子,这里有个便宜的。”把那本子举到李植面前,那房牙说道:“城南米巷子,三进的院子,用了三十年了十分破旧。十二间厢房、七间南房、四间耳房、两间正房,一共二十五间屋子,只要一百八十两。”

虽然房牙的册子上写的是繁体字,不过李植也看得懂。看了看那条记录,李植笑道:“那便去米巷子看看吧。”

“我们此时就去!”

那房牙带着李植,穿街走巷到了城南米巷子。那米巷子正如其名,里面都是经营粮食买卖的商铺。房牙走到一间带着两个门面的破旧的大宅子门前,用力拍了拍院门。

(本章完)

第27章 买房

那院门没上栓,刘士贵一拍倒是把院门拍开了,老旧的院门发出吱呀一声。

听到拍门声,一个少年人走了出来。看到是房牙刘士贵,那少年人把两人带了进去,在堂屋里坐了下来。

李植看那宅子,果然十分破败,不少窗户上的纸糊都破了也没有修整。不过李植反正是用这房子做工厂,也不在乎它的新旧。坏掉的门窗,找些木匠来修一修就好。

两人等了一会,一个中年人走了进来。看到刘士贵,他脸上一脸的尴尬,抱拳说道:“刘先生,我们这房子暂时不卖了!”

刘士贵愣了愣,问道:“说好的一百八十两,怎么又不卖了?”

那中年人苦笑了一声,说道:“从亲族处借到了银子,暂时就不搬出去了。卖了房子出去租房子也是要钱不是,我们一大家子,租房子也不好租!”

刘士贵不满地说道:“倒是白忙乎我一场,给你带客人来看房!”

那中年人叹了口气,说道:“要是我家在宣府的生意起不来,过段日子还是要找刘先生卖房的。”

刘士贵不耐烦地站了起来,挥袖说道:“可想好了再和我说!”

说完这话,刘士贵就带李植走了出去。李植白走了一趟,打了个哈欠问道:“刘先生,还有合适的院子么?”

刘士贵点头说道:“有的有的,李公子容我找找。”

用手指在口中沾了沾口水,那刘士贵站在街上翻看起他的册子,翻了五、六分钟,那刘士贵欣喜地说道:“有了!城东三横街有一个院子。三进三出,十间厢房、七间南房、六间耳房、两间正房,也有二十五间屋子。宅子建了十七年,如今作价二百六十两银子。”

听到院子在城东离自己家近,李植打起精神问道:“这房子没有问题么?别去了又不卖了。”

“卖的卖的,这院子的房东一直追随着他做官的亲戚,他亲戚去年到赣州升做知县去了,他便也往赣州去做生意去了,这房子如今是空的,就一个人留守专门卖房子。”

李植见这房牙对这房子情况这么熟悉,有些怀疑房牙早就就打定主意要卖这房子给自己,刚才东拉西扯都是铺垫。不过既然房子合乎要求,李植就说道:“那便去看看吧。”

房牙带着李植往城东走去,找到了三横街。那街道离井边坊不远,是难得的清净街道,两边都是大院子没有临街的店铺。房牙找到了要卖的院子,是一座半新的门第。他在门上拍了拍门,一个中年人打开了门。

“刘先生来了!”

“我带主顾来看房子了。”

李植跟着房牙走了进去,打量了那个宅子一番。宅子半新不旧,一水的青砖铺地。房间很多,在第三进院子后面还有一排比较小的后楼,没有列在二十五间屋子之列,如果李植以后扩大生产,倒是还有空余的房间可以用。关键是这院子所处的街道挺安静,符合李植保密配方的要求,李植比较满意。

如果像井边坊那样家家都有铺面,铺面里时刻坐着妇女盯着街道上的一举一动,保密工作实在是不太好做。

这院子虽然价格高了点,不过还是能够接受的。不过李植不想让卖家觉得自己求购心切,他四下里看了看,笑着对房牙说道:“再看看其他的宅子吧!”

那房牙看着李植说道:“李公子对这房子不满意吗?这价格不贵了!”

李植笑着说道:“再看看,再看看!”

拉着那房牙又看了三个不太合适的院子,跑了半天,李植这才装作不是很热心地对三横街的院子出价:

“三横街的院子,二百三十两,不能再多了。”

那房牙看了李植一眼,暗道这少年郎倒是有些城府,赶紧答应道:“我去说说!”

果然,两天后,房牙急匆匆到井边坊找到李植,告诉李植对方同意降价到二百三十两了。

李植听到消息心里欢喜,便拿出银子,带着李兴一起和房牙去做交易了。

房牙请人润笔写了房契,找到三横街的总甲,收了李植三两四钱五分的契税,又收了一两一钱五分的牙钱,去清军厅盖了章,这才把房契交给李植。

李植看那房契,只见上面写着:

“立典卖房屋文契张有德,今将坐落三横街二十五间房半新三进院子,四面门壁及窗瓦砖木,并天井明堂俱全,东至王腾源家墙为界,南至城东三横街,北至范和家墙为界,西至陈圣空家墙为界,凭中刘士贵,议价出典,由李植管业,三面议明时值二百三十两,当日一并收足,并无短缺。其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有等情,由典卖人理论,与现业者无干。空口无凭,立此文契为证。”

房契底下是售房人张有得签字、见证人总甲魏节民签字、经纪人刘士贵签字,并注明了签约日期崇祯七年二月十九日,上面盖着天津清军厅的大红印章。

得了这房契,这院子就属于李植了,肥皂工厂的厂房算是有了着落。

买完了厂房,李植便开始招募人手。要在一个月内做出二十万块肥皂,李植需要再招五十个人。

招人消息一放出去,便又把李家族长李有盛引来了。这一次,李有盛不光推荐李姓亲戚,而是把李植姑姑、表姑的丈夫、的孩子也推荐进来了,一次性推荐了二十五个人。

李植母亲郑氏见李有盛把嫁出去的女儿家的人也推荐来了,便也不客气起来,在郑家找了十九个老实本分的亲戚,推荐给了李植。

剩下的名额,李植便从井边坊的儿时玩伴里招募。

听说李植又招人,蓝姨第一时间带着儿子钟峰来到李植家。她还没进院子,就看到李家院子里已经站满了人:李家的、郑家的亲戚挤满了不小的李家院子,正在一个个走进堂屋接受李植的问话——也就是面试。

“谢敏,你已经十七岁了,为什么以前没有出去做事情?”

“植哥哥,现在兵荒马乱的,缺人的地方少,我以前没有找到合适的差事!”

“你在家里做什么?”

“植哥哥,我一直在和我爹一起看守卖纸的店铺。”

“你卖纸有什么心得?”

“卖纸的心得。。。便是诚心做事吧!若是诚心和客人打交道,不欺诳,客人便会放心,买起纸来便痛快!”

“若是客人杀价太狠怎么办?”

“若是一般的报价,都是可以商量的。若是无理取闹的报价,你不搭理他,他自己也知道无趣,会往上加价的!”

“你倒是有些心得。好,你通过了!下一个!”

(本章完)

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