275.第274章 275【不够硬气】

第274章 275【不够硬气】

虽然合约还没有签订,但这基本上是板上钉钉的事情了,双方都是行业内有名气的企业,断然不会在这个事情轻易反悔。

一旦反悔,无疑是往对方脸上拍巴掌,尽管没有到不死不休的程度,但也不会轻易了结,双方一定会爆发一些商战,所以需要掂量其中的利益是否值得。

回到德安证券投资公司

白谨言将商议好的结果汇报给罗齐鸿,这结果多少让罗齐鸿有点意外。

“看来传闻是真的,冯景熙的身体不太好,着急把长子推到台前。”罗齐鸿淡淡的说道“想要结交香江的各路人马,为第二代继承者铺路了。”

“新鸿基银行的倒台让冯景熙也是警惕心大作,要是换做70年代,冯景熙一定会想尽办法把新鸿基银行拿回来的,现在恐怕已经没有这样的心思了,其中不免有冯勇祥的能力不达标的原因。”白谨言赞同罗齐鸿的说法。

“算了,这与我们无关,只要有好的交易,换谁都会和我们合作的。”罗齐鸿认为新鸿基证券公司的资产不错,但不值得德安公司觊觎。

这世界上的好东西很多,没有必要招惹一个关系网复杂的家族。

“冯景熙与李照基是三剑客之二,关系极为密切,而且这次的电灯公司收购案应该会交给新鸿基证券公司,需不需要提前做点准备?”白谨言是想借新鸿基证券公司来获取一些及时的、准确的消息。

罗齐鸿摆了摆脑袋,道“这样做的用处不大,李照基和李家成都是理智的人,不会让置地公司占太多的便宜的,我们不要在这个节点上冒险了。”

“我们还要在两人争夺期间,对会德丰公司下手,防止出局的另一人插手会德丰公司的收购案。”

“那我抓紧时间与会德丰公司的小股东接触。”白谨言自然分得清事情轻重缓急。

东方文华酒店

这是西欧经典贵族住宅的装饰,红地毯、盔甲刀剑等摆设都是不缺。

李照基专门托人重金买来了一支有30年存期的牌子红酒,隆重的招待郑裕彤和罗齐鸿。

李照基不是没想过与李家成谈一谈,可惜他们两人都明白谁都不会放弃的,香江电灯公司是他们庞大计划中的重要一环,暂时很难找到替代品。

郑裕彤尝了一口,恭维说道“很淳口,不愧是有30年存期的法国红酒。”

“李生应该花了不少钱吧,今天的事情不会小啊,搞得我都不太敢喝了。”罗齐鸿的手指夹着高脚杯,摇晃杯中红酒,脸上的笑容很淡。

李照基沉默了一下“既然罗生都说到这份上了,我直接把事情说出来吧,我希望两位能帮我拿下电灯公司。”

罗齐鸿笑道“李生的实力这么强,即使现金不济,也可以找新鸿基地产和新鸿基证券,没有必要找我和彤叔吧。”

“新鸿基地产在这场大暴跌中有不少的损失,新鸿基证券又在港元危机里损失了新鸿基银行,暂时没有余力。”李照基也知道瞒不住罗齐鸿和郑裕彤的,“其他的人我也找过了,他们都不太愿意入局。”

罗齐鸿看了一眼郑裕彤,问道“彤叔,您的意思呢?”

新世界发展在跟贸易发展局谈湾仔会展中心的项目,需要十几个亿的资金,会德丰公司又要好几个亿,如今哪里还有余力帮李照基。

郑裕彤摇了摇头“我有好几个项目需要大量的资金,实在是抽调不出太多的资金来,1、2个亿还好说。”

1、2个亿根本不顶用,要是这么点资金,李照基咬咬牙也就凑够了。

“李生,我们能得到什么?”罗齐鸿面无表情的问道,他跟李照基又没有什么交情,不需要来那一套虚的。

“我知道罗生手里有5.6%的电灯公司股权,如果罗生愿意相助,我会在事后以高价回收这些股权,保证罗生的利润不低于3成,以目前的股价为基础。”李照基拿出了血本,看来李家成给他的压力很大。

罗齐鸿笑了笑,道“不瞒李生,我对国际城市公司的股权有些兴趣,可否从电灯公司那里分一些给我,10%的股份即可。”

李照基不免心中咯噔一声,罗齐鸿的胃口还是那么大,果然是不好满足的。

“电灯公司和长江实业公司都是国际城市公司的大股东,都持有34%,不好削弱这么多股权,不如罗生从其他股东手里吸纳7%的股权,电灯公司出售3%,我再将罗生引进董事局,如何?”李照基盯着罗齐鸿,建议说道。

“可以,那李生想我怎么帮你?”罗齐鸿还是没有喝那杯红酒,手指却在晃荡。

“置地公司和李家成的关系比我的好,我担心置地公司会偏向李家成,所以我希望罗生可以收购10%的电灯公司股权。”李照基说道。

“牵涉的资金太大了,10%的股权不太可能,不过我可以保证这5.6%的股权会支持李生。”罗齐鸿又不是傻子,这么点利益却要他支出、套牢10亿元的资金。

“罗生完全可以借贷收购,至于那些利息,由我来出,现在吸纳的股票我也会保证罗生的1成利润。”李照基咬了咬牙,继续大出血。

郑裕彤劝说道“阿鸿,这份利润可不低了,国际城市公司未来的分红也不会少。”

罗齐鸿笑道“既然彤叔都这么说了,那我给个面子李生吧,改天我们去签合同。”

35%的股权占比触发全面收购的制约真的搞怕了不少人,连李照基都害怕了。

谈妥之后,罗齐鸿才端起高脚杯,喝了口红酒,果然这酒的味道很不错。

罗齐鸿和郑裕彤在宴席结束后又找了一个僻静的会所坐下来,谈一谈他们的事情。

“我的资金已经到位了,什么时候找张玉良谈一谈?”郑裕彤抿了口茶问道。

罗齐鸿放下茶杯,道“随时都可以,现在也是好时机了,不过张玉良未必愿意放手会德丰公司,甚至会把手中的股权卖给其他人,让这个人和我们打擂台。”

“能吃下这批股份的人不多,你觉得谁最有可能是张玉良的目标?”郑裕彤皱了皱眉,要是演变成这样,事情就很复杂了。

“包船王!会德丰公司的业务和九龙仓很契合,我担心包船王已经盯上了会德丰。”罗齐鸿可不相信前世新闻报道的信息,这些大亨不会单纯的坐等机会的,那样如何能抓得住。

“那我们必须说服张玉良,不然会有一场收购战。”郑裕彤说道“我们亏一些吧,开高价,我想张玉良不会拒绝的,他一直想走资澳洲。”

“嗯,我们两个人一起出现,张玉良应该会有压力的。”罗齐鸿建议说道。

“那你和张玉良约个时间吧,早点办妥,对我们有好处,可以尽早制止会德丰的恶劣情况,我们能少花点精力重组资产和债务。”郑裕彤沉吟说道。

会德丰公司如今的情况很差,‘蓝灯笼’的名声越来越响,股民对会德丰的信心越来越差,对未来的债务重组当然有巨大的影响。

所以,尽快完成收购,可以挽救一部分的名声。

“好的,我亲自跟进。”罗齐鸿点头承应。

郑裕彤笑道“电灯公司的那个项目需要好几个亿,伱的资金跟得上吗?”

“有点勉强,不过德安公司已经从日本股市回笼几百亿的日元,随时可以支援收购案,可惜了那些利润。”罗齐鸿苦笑道。

“钱是赚不完的,只能赚大头,放小头。”郑裕彤教导说道。

“您说的是!什么都想要的人往往什么也拿不到手。”罗齐鸿呵呵笑道,以后有大把赚钱的机会,先做好眼下的事情才是真实的,可靠的。

“在李照基和李家成之间,你最看好谁?”罗齐鸿开始说一些题外话。

郑裕彤收敛了一些笑容,沉吟说道“不得不说,李家成的实力更强一点,而且李家成的布局时间比李照基的长。”

“那我岂不是要中招了?”罗齐鸿笑着,从李照基的表现来看,李家成确实占了上风,否则李照基不会如此让利的。

郑裕彤也跟着笑起来,“我不信你看不到这些,你投资的应该是未来吧,李家成的经营确实有一套,电灯公司的股价涨个50%不过是时间问题。”

李照基的能力不差,但比起李家成还是逊色一些的,这也是香江市民的普遍认识。

德安证券投资的办公室

罗齐鸿将与李照基商量的事情和盘托出,这些事情还需要白谨言去执行。

“李家成要胜出了吗?”白谨言有些心惊的问道,李家成获胜是不符合他们的利益。

“难说!李照基应该不把希望放在置地公司的身上了,这就要看李照基的能耐了,要是他能收购超过25%的股权,那么他会是电灯公司的新主人。”罗齐鸿喜欢看大亨们的争斗,而他躲在幕后射冷箭,赚大钱。

“我们有没有可能偷鸡?在他们手里夺取电灯公司的控制权。”白谨言按捺不住那颗激动的心,德安公司要是控制了数家实力非凡的上市公司,地位会有跨越式的上升。

她白谨言也会成为香江少有的女强人,什么胡仙、龚心如都会在她之下。

罗齐鸿哈哈大笑起来“如果我们有40亿元的现金,他们都不会是我们的对手。”

听到‘40亿元’的天文数字,白谨言倒吸了一口凉气,这是上等大型公司的市值了,半个电灯公司。

“股市上的股票会越来越少,我们下手的方向还是那些小股东,要尽快收购5%的电灯公司股票,资金还是通过抵押现有的电灯公司股票来获取吧。”罗齐鸿命令说道。

白谨言点了点头,却提出了新的难处“每一个投资项目都被套牢了,我们资金已经出现紧缺,即使回笼2成的日本股市投资现金,也捉衿见肘。”

计划都出现了不同程度的偏差,有10亿元的资金被套,又有大量的借贷款产生。

此消彼长之下,德安公司当然承受不住,虽然不会崩盘,但是也会相当的难受。

“只能先这样了,以后的投资尽量按照计划来吧,不能再出现太大的偏差了。”罗齐鸿感叹的说道。

晚上回到深水湾别墅

由于是冬日,夜幕降临的时间偏早,大约6点钟的时候天空已经黑暗了。

花园里只有比较昏暗的灯光,罗齐兴、陈瑜珊两公婆有些愁容的坐在一起,气氛颇为沉闷。

“阿鸿,有件事要告诉你的。”陈瑜珊率先开口说道。

罗齐鸿疑惑道“你说。”

“新的电子元件公司可能开不成了。”陈瑜珊有些丧气的说道。

罗齐鸿想了想,道“因为你爷爷的原因?还是其他问题?”

“爷爷在我那些伯叔的唆使下已经打算开电子元件厂,与我们竞争香江的元件市场。”陈瑜珊解释说道。

罗齐鸿笑了笑,感觉这些豪门子弟有些奇怪,明知道有利可图,偏生不愿意得罪人,而是选择退缩,将既得的利益拱手相让。

他往下想,发现其中也有自己的一些问题,如果不是他要与景谋电子公司合作,或许新公司的建立还是颇为顺利的。

所以,他觉得还是要帮上一手的,不能让这些生意白白拱手让人。

“做生意向来是有竞争的,只不过这次换做了家族成员而已,陈二叔要是不想做,那我们可以自己做,即使没了香江的市场,我们还有日本的市场、韩国的市场,甚至是美国的市场,优势比景谋电子公司好多了。”罗齐鸿提醒说道。

“那如果我爷爷想要你让步呢?”陈瑜珊还是摄于陈曾景的权威。

“这是生意,不是人情,陈爷爷要是能给我兄弟两人相等的利益,我当然可以让步。”罗齐鸿笑呵呵的说道,“大嫂,做生意哪有不担压力的?”

陈瑜珊若有所思的点点头,“那我回去劝一劝我爹地。”

“陈二叔那边要尽快给我们答复,现在的抢占时机很重要。”罗齐鸿很严肃的说道,他可不是陈家人,不需要太给面子陈曾景。

(本章完)

276.第275章 276【变相薅羊毛】

第275章 276【变相薅羊毛】

其实罗齐鸿并不是很了解陈氏家族的成员关系,只是感觉陈勇谋排行第二,在家族内却无威信,连弟弟们都敢欺负到了脸上。

陈氏家族的内斗虽然严重,不过陈曾景大权在握,让内斗在可控的范围之内,而且很有威信,与前期的林祖辉有着不小的区别。

罗齐鸿瞥了一眼罗齐兴,幽幽道“太过依赖家族,不是什么好事,特别是成员多的家族,现在是好机会,如果不是我们想进军电子行业,我可不会花大力气做这些事情。”

陈瑜珊明白罗齐鸿的意思,要是她爹地不够果决,以后不会有这么好的机会了,罗齐鸿甚至会断绝与陈勇谋一脉的合作往来。

不过想想也是,遇到一些阻力,便想着退缩,如此的合作伙伴实在令人担忧,谁知道他会什么时候毫无征兆的退走,留下合作伙伴抗下所有。

“嗯,我会尽力说服的,即使我爹地他们不做,我们也会做的,只是规模小一些而已。”陈瑜珊给出了好的态度。

翌日上午

罗齐鸿收到消息,称尖东富豪酒店的市值已经回升至1.6亿元,富豪酒店公司的资产净值从9280万元增加到了2亿5千万元。

在韦理和罗胥瑞的重组动作下,情况快速改善,但负债也有所增加。

汇丰银行的7亿6千万元贷款已经到账,将富豪酒店公司的一些到期负债清理干净,进一步缓解了富豪酒店公司破产清算的危机。

“按照下一步的计划,富豪酒店公司和百利保投资公司的母子关系要开始转变了,这样有利于转移富豪酒店公司的债务,不过百利保投资公司的一些资产恐怕要保不住了。”白谨言肃穆的说道。

“这和我们没有太大的关系,我们的目的从来都不是控制这两家公司,只是想获利离场而已。”罗齐鸿舒服的靠在真皮椅子上,嘴角噙着笑意。

他倒是想吞下富豪酒店和百利保投资,也打不过罗胥瑞和韦理二人,看他们重组富豪酒店和百利保投资公司的力度,这可不是常人能做到的。

在地市低迷的期间,居然能重组地产的债务和资产,一般人可做不来,甚至不敢动,因为稍有不慎便会破产收场。

“也是。”白谨言点了点头“富豪酒店公司的股价在今日应该会有小涨,预计能有7%、8%的涨幅。”

“等下一步计划宣布,那些股东该闹起来了,罗胥瑞和韦理该头疼了。”罗齐鸿呵呵笑着,这二人当然能搞定这些事情,不过也要费一番周折。

“这会不会对我们有影响?”白谨言说的是名声。

罗齐鸿笑道“当然有影响,那些股东一定会骂几句的,传出去也会有人说我们不厚道,但是罗胥瑞和韦理已经顶在前面,对我们的影响很有限。”

这已经属于得了便宜,不能再卖乖了,哪有不付出可以得到大回报的。

“和记黄埔公司的股票已经购入3%,如果没有意外,在明年1月份中旬可以收购到11%,不过公司的负债会增加到6亿元,负债率33%。”白谨言有些心惊的汇报着。

在大灾之前,德安公司的负债率不到10%,如今的灾期却把负债率提高了3倍多,这扩张的速度实在是有点可怕。

“没关系!等和记黄埔公司分红完毕,我们可以减少一些债务的。”罗齐鸿摆了摆手,“现在正式积极扩张的大好时机,多一点负债没有关系。”

既然知道香江的前途是光明的,哪能左右摇摆,不敢前行。

错失了这次机会,以后不会再有。

“如果收购完和记黄埔公司的股票,负债率会超过50%,我们是否抛售一些优质资产来平抑负债?”白谨言解释道“这里面的利息实在是太厉害了,会大量的吞没我们的利润。”

罗齐鸿微微一想,觉得白谨言说的有道理,优质资产的涨幅跟不上那些利息,不如直接抛售,偿还借贷,从短期投资来看是划算的。

“好,那你挑选一些,做成报告吧。”罗齐鸿说道。

“好的,我尽快办好。”白谨言脸上露出欣喜,她一直认为资产和投资到了一定程度,便要谨慎做事,做到缓步增长就行,没有必要太过于冒险,毕竟这一切得到不易。

不过白谨言很清楚自己的位置,小事还好说,若是大事,不能与罗齐鸿直接反对,要好好商议,然而多半都是罗齐鸿话事。

下午时分,罗齐鸿又来到兆安地产公司坐镇,处理一些积攒的公务。

还没有处理三分之一的事务,陈智隆与程见深联袂进来,脸上还带着些许的喜色。

“坐吧!”罗齐鸿看了一眼两人,随即淡淡一句。

“老板,好消息!何东家族在近期会有大批的物业出售,价格很诱人。”陈智隆率先说出来邀功。

何东家族是香江的老贵族了,在香江最初的时候,华人只有何东可以撑一撑门面,虽然此人吝啬,但是对华人多有帮助,有不少的家族受过何东的恩惠。

现在何东家族的掌门人是何东之子何世礼,此人没有经商之才,不过做过军人,能比较好的守护家业,所以何东家族在香江仍有不容小觑的势力。

何东家族如今的明面人物是何世礼之子何鸿卿,此子有些败家,依靠着家族余荫保证其奢华的生活,变卖家族资产也有其的一份功劳。

当然,这也是何世礼与湾湾方面勾勾搭搭的主要原因。

“什么价格?”罗齐鸿轻笑说道,现在市面的物业那么多,诱人这个词不好理解。

陈智隆笑道“目前市价的8成,出售的物业有旺角东兴大厦,北角工商日报大厦.特别是东兴大厦,价值连城。”

旺角东兴大厦位于东安街26号,占地面积1.7万平方尺,楼面面积18.36万平方尺,有1层地库,3层商场,其余都是写字楼。

在82年巅峰时期,东兴大厦价值6千余万,而此时只值2千余万,跌幅超过了6成,接近7成,实在令人心惊。

罗齐鸿沉吟半会,问道“何东家族出售工商日报大厦,那旗下的《工商日报》要如何处理?是搬离还是做出售处理?”

“您是想收购《工商日报》吗?”程见深惊讶问道。

罗齐鸿点点头“如果价格合适,会有这样的打算。怎么?有问题?”

程见深很清楚老板是向着内地的,而《工商日报》在何世礼手里,自然是向着湾湾的,这样的情况已经持续数十年,很难将一份日报的公众印象掰转过来的,这便意味着看众会难以转变,迎来销量的困境。

于是,程见深婉转的讲明白了这些事情。

罗齐鸿抿嘴,为难说道“见深你提醒的好,这是一个雷,不适合我接手。”

陈智隆一句话打破了严肃的氛围“老板,何东家族并不打算出售《工商日报》,恐怕更倾向于关闭,似乎已经开始着手了。”

这句话让罗齐鸿有些尴尬,感情他们两人在自作多情了。

罗齐鸿干咳了几声“看来这幢工商日报大厦的风水不好,把它从名单上取消吧。”

“那我们收购哪几样物业?东兴大厦是这批物业里最值钱的。”陈智隆毫不掩饰的推销东兴大厦。

“能买什么物业,这取决于我们有多少钱。”罗齐鸿淡淡笑着。

陈智隆回答道“我已经问过财务部了,账上还有3千多万的现金,可以收购除了东兴大厦之外的物业。”

“和何世礼、何鸿卿商量一下旺角东兴大厦的事情吧,其他的物业暂不作考虑。”罗齐鸿收敛起笑容,颇为严肃的看着陈智隆说道。

“老板,其他的物业都比市价低,你之前不是说物业价格会触底吗?这批物业可是比目前市价更加低呀。”陈智隆依旧兴致勃勃的劝说。

“除了东兴大厦,其他的物业都是一些不值钱的东西,我们已经在物业上花了不少钱,还增加了公司的负债,所以接下来要选择一些相对优质的、价格回升快的物业,而不是什么便宜就收购什么。”罗齐鸿有点呵责语气说道。

“是!我明白了。”陈智隆察觉到了老板的情绪变化,悟起刚才的尴尬,有些后悔刚才说话太快了,不过脑子。

等陈智隆和程见深离开办公室,罗齐鸿又开始陷入深思。

他是有前世的记忆引导不假,但对这个时代的感悟还是差了一些,比那些大亨来说有点稚嫩,低估了危机时间对公司的影响。

何东家族的抛售物业行为一定会引起一些有心人的重视的,对整个地市会有小范围内的影响,毕竟何东家族在香江的势力非同一般,容易给人造成‘何东家族从港府那里探听到了什么消息’的假象。

其实,两国的谈判陷入了僵局,英国已经落入下风,这让一些人更为担心。

突然间他想起了华光地产公司,其账上有着一笔不小数字的现金,赵世增一直想分红,却被罗齐鸿带头拒绝了。

刚好这笔钱可以拿来抄底香江的物业,不过华光地产公司还在赵从衍家族的手里,他需要尽快拿回控制权,可是赵从衍家族没有到山穷水尽的地步,很容易引起反抗,事情容易变得麻烦。

“看来是需要一个契机,不能硬来。”罗齐鸿摸着下巴,喃喃自语的说着。

晚上的罗家深水湾别墅

铁制的桌子上摆放着瓜果零食,罗齐鸿和罗齐兴兄弟面前是一杯开水,陈瑜珊的是一杯热腾腾的咖啡。

“阿鸿,我爹地那里有回复了,他认可伱的建议,继续搞电子元件公司。”陈瑜珊抿了一口咖啡,注意着罗齐鸿的脸色。

“嗯,那就继续吧,需要什么都可以找合祥贸易公司帮忙。”罗齐鸿已经预料到了陈勇谋的回复,一般人见如此的利己项目是不会轻易放手的,更何况这是陈勇谋摆脱家族控制的最关键一步。

陈瑜珊道了一声谢,接着说道“纸业公司已经开起来了,目前已经有盈利,如果想要扩张,可能需要阿鸿你的帮忙。”

罗齐鸿一点都不意外,说道“电子公司和印刷公司的市场都消化完了?”

“已经差不多了,每日的营业额已经超过了百万元,第一笔的投资马上要赚回来了。”陈瑜珊开怀的笑着,看来纸业公司能赚不少钱。

“那最好,你想我怎么帮公司?”罗齐鸿问道。

“我知道合祥贸易公司的合作伙伴很多,不知道可否让那些合作的公司全部使用纸业公司的产品来打包装?”陈瑜珊的眼光还是可以的,竟然看上了这块肥肉。

“大嫂,那些公司不是合祥贸易的子公司,不一定会给面子我,不过可以试一试,我会让合祥贸易公司的职员陪着你去拜访那些公司负责人的。”罗齐鸿自然不会亲自出面,这是一件小事,哪怕是家族公司的生意。

又过了一会,罗齐兴才开口“纸业公司已经步入正轨,马上可以盈利,电子公司有岳父的帮忙也不会有什么问题,我想着手进军地产物业的事情。”

罗齐鸿知道拦不住,但他不会在资金层面帮忙,“大哥找到资金来源了吗?”

“我准备挪用一些本来要还给你的资金,先入场了解,再考虑增加资金的事情。”罗齐兴有些小心的说道。

“好,计划中规中矩了。”罗齐鸿暗自叹了口气,还是做不到那么狠心,道“过完元旦节,会有一场拍卖会,我们可以一起去看看,大哥可以顺便了解一下地市的情况。”

拍卖会可以说是一个缩小版的地市,可以短时间内反应地市目前的很多情况,只要够细心,还能让地产商领悟一些事情。

听到罗齐鸿愿意带他去拍卖会,罗齐兴知道罗齐鸿不生气了,心情顿时间好了一些,不自觉的看了一眼陈瑜珊,似乎在示意什么。

富豪酒店公司董事局会议

众多的股东汇集一堂,韦理坐在首座上,罗胥瑞与罗齐鸿四目相对。

开场白之后,韦理讲述了公司目前的情况,以及让秘书分发内部结构重组方案书。

方案的内容是,富豪酒店以每股1.1元价格公开发售约为3亿股新股,集资3.27亿元(这些新股实际上被百利保投资公司吃下)。

富豪酒店将所持有的全部百利保投资公司股权出售给韦理的亚洲证券投资公司、罗胥瑞的瑞圆公司和罗齐鸿的兆安地产公司,售价是6675万元

如此方案之下,百利保投资公司反子为母,成为富豪酒店公司的母公司,而那些股东的股权会被稀释,韦理、罗胥瑞和罗齐鸿三人花了很小的代价控制了百利保投资公司。

这些股东手中的股票看似升值了,实际上减值了,因为富豪酒店的资产值变相降低,失去百利保投资公司这个香饽饽,肥了罗齐鸿三人而已。

(本章完)

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