第130章 讨薪

“周总,有个事情要跟您说下,我们店张齐元上个星期带了一个客户,昨天谈的差不多了,都跟客户说好一个点中介费了,结果今天张齐元跟客户聊天的时候,发现东湖店的詹万腾联系了客户,说直接免中介费,搞得我们现在很尴尬。”罗刚告状道。

“你的意思是说张齐元跟詹万腾两人撞客了?”周晴沉声道。

“什么撞客?客户都把他删掉了,他听说客户不买新房了,直接跟客户说,只要客户记住房号,他就能联系到业主,还给人家免中介费,内卷也不是这样内卷的呀,这就好比我们在前线跟敌人拼命,结果被队友在背后捅刀子。”

“那能怎么办呢?现在撞客很正常,特别是小红书上撞客,既然詹万腾都那样说了,那就先以成交为主,让张齐元跟客户解释一下,是詹万腾以为是其他公司的中介带看的,为了抢单子,才说免费的,现在我们就免费给他做。”周晴说道。

“那公司就不处置一下詹万腾?他们一直这样,我们很难做啊。”

“怎么处置?詹万腾又不知道这个客户是张齐元的,而且抢单的时候,这种手段很正常,就先以成交为主吧。”

“行吧!”罗刚有些不爽的挂了电话。

“既然他免费,那就让他去谈吧,我倒要看看他怎么签?MD,被别的中介这样抢单就算了,我也能忍,被自己人在背后捅刀子,说出去要被人笑死。”罗刚打电话开的扩音,两人的对话,张齐元听得清清楚楚,周晴作为公司老板,肯定是想着能做一单是一单,但他可不惯着这些人。

既然这样,那就都别签了。

“别呀,一个点也是业绩呀,别说这个气话,要是真被詹万腾签了,你不是更气?”罗刚劝道。

“那也得他能签才行。”

张齐元拿起手机给丁玲发消息道:“刚刚跟公司老板反应了这个事情,老板说既然詹万腾那边说免中介费了,那我们就免费给您办,不过我个人觉得现在不是买房的最佳时机。

就现在的房地产行情而言,七、八月份的带看非常少,到了年底,就有很多业主扛不住降价了,您现在买房的话,到年底可能要亏一二十万,当然了,您这边如果急着买的话,我也可以帮您跟业主谈。”

让他把这单让给詹万腾是不可能的,所以他做了两手准备,如果丁玲听他劝,到年底买房更好,到时候他肯定是已经不在尚家地产了,如果丁玲一定要急着买房,那他一个点也就做了,免得把这单送给詹万腾。

“你不会是因为伱同事这么内卷你才这么说的吧?”丁玲怀疑道。

张齐元发了个捂脸的表情道:“说不是有点太假了,不过我说的也是事实,现在这个行情,房价还稳定下来,一直在降,您想想,如果您现在买了,到年底降价十万、二十万的,就几个月的时间,您烦不烦?毕竟谁的钱都不是大风刮来的,我前面两个月成交了很多二手房,就这两个月的时间,基本上都亏了五到十万不等,他们成交的时候都说给我介绍客户的,现在都不愿意搭理我了。”

丁玲发了一个惊恐的表情道:“如果真像你说的这样,那现在的确不是一个买房的好时机,其实我们也不是很急。”

“买房子毕竟是一件大事,还是要多看,我看您之前应该只看过新房吧,二手房应该是第一次看。”

“对。”

“那您最近多关注一下二手房的价格,绝对还会降,年底才是出手的好时机。”

“行,我听你的。”

看到这话,张齐元松了口气,这个客户暂时算是保住了,后续可以慢慢聊着,等年底再来跟进。

……

出了詹万腾撬单的事情后,张齐元是彻底摆烂了,他全心全意的经营自己小红书和抖音账号起来,探房视频和搞笑视频轮着拍,一时间倒是让他涨粉不少。

很快,时间来到八月十二号,是他们尚家地产的发工资的时候。

到了中午,崔梦月给他发了个工资条,扣掉宿舍费以及他请假的那一天,他应该拿到的提成是45448.8,加上之前的七万,这个月应该发115448.8。

等到下午五点钟,他总算是收到了工资到账的短信,不过看到工资之后,张齐元彻底炸了,到账45448.8万,那七万还是没到。

张齐元也没跟罗刚说,直接给周晴打了电话。

“喂,你是?”周晴的声音从电话中传来。

“周总,我是张齐元。”

“张齐元啊,是因为工资的事情吧,是这样的,现在公司资金有点困难,你看要不这样,等月底有一笔新房佣金到账了,我给你把剩余的工资结了。”周晴说道。

张齐元深吸一口气道:“周总,其实我挺佩服您的,能够创建这么大一个公司,但是您不能说话不算数吧?上个月您说那七万块钱和上个月工资一起发,但今天还是只给我发了上个月的工资,那七万块钱一拖再拖,我不相信您这么大一个老板,七万块钱都拿不出来。”

“我们经纪人只要三千块的底薪,起早趟黑,手机24小时待机,半夜都在跟客户聊天,为的是什么?不就是这提成吗?”

“我本来是打算用这五、六月份的提成来买辆车来更好的做业绩的,但就七万块钱,您这一拖再拖,让我们经纪人怎么有信心继续开单?开完单了,工资继续拖?”

“我现在只想问您一句话,这七万块钱今天发不发?”张齐元沉声道。

“你是在威胁我?”周晴语气凌厉道。

“我只是在要回属于我自己的工资,没有在总群里@您说这个话,我已经很给您面子了,如果今天这七万块钱不发,那别怪我找劳动局来仲裁了。”张齐元强势道,他是被公司能拖就拖的态度给激怒了。

“那你去找吧。”

周晴眉头微皱,她之所以选择这种欠薪的方式,也是想通过这种方式留住一些人,她很清楚她公司的提成待遇留不住真正有能力的人,如果她把拖欠的工资都发了,那基本上各个区经和店长都会辞职。

而且她也不是不给,只不过是等手底下那些人做出一部分业绩之后再给一部分,这样一来,手底下的员工就不会那么坚决的辞职了。

但她没想到遇到张齐元这个愣头青,签的还都是二手房的单子,七月、八月硬是一单都没签,好不容易有一单,还被詹万腾给搅和了。

“行,您要这么说的话,就别怪我在公司群、朋友圈、小红书、抖音上实名讨薪了,忘了跟您说了,我在小红书上现在也有五千多粉丝,虽然不多,但也足够了,到时候小红书上的客户都知道尚家地产的老板欠薪不给,我看有哪个客户敢在这样的公司签单。”张齐元说道。

“五千多粉丝?”

周晴愣了愣神,有些不相信,要知道她们公司也在经营小红书的账号,但是现在成绩最好的也才五百多粉丝,张齐元要有五千多粉丝,在小红书上也算是有点名气的博主了。

通过公司最近成交的数据显示,她公司在小红书上接到的客户,已经占据成交量的一半了,如果张齐元真在小红书上曝光她们公司,到时候还真有可能把她公司的名声搞臭。

“不错,我小红书ID卖房小张,你可以搜一下,看完之后再考虑一下,是不是真的要走到这一步,老实说,我对公司还是有感情的,毕竟在这个公司赚到了钱,店长罗刚也给了我很多帮助,不到万不得已,我不想闹到这一步。”

听到张齐元的话,周晴立即走出办公室,对敖霏道:“敖霏,你在小红书上搜下卖房小张。”

“好的,周总!”敖霏有些疑惑,不知道周晴为什么要搜卖房小张,不过她还是照做了。

很快她就搜到了卖房小张,当看到这个卖房小张的粉丝以及头像,她不由惊呆了。

“周总,这个卖房小张是张齐元诶,他好厉害,居然有五千多的粉丝。”敖霏兴奋道。

听到敖霏的话,周晴却高兴不起来,要是张齐元真在小红书上曝光她公司,那她公司的员工以后别想在小红书上接到客户了。

周晴赶紧给张齐元打电话,柔声道::“齐元啊,我这边马上让财务给你转账,你也理解一下公司,公司最近资金紧张,行情又不好,这七万块钱我也是从其他地方凑过来的,这样,咱们就当没发生这事,你继续在公司上班,放心,以后不会出现欠你工资不发的情况。”

早这样不就好了,非要闹到现在这个地步!

张齐元在心中感慨道,他没想到自己小红书上的五千粉丝居然成为自己讨薪的利器。

“周总,大家都是成年人,都很清楚,闹到这一步,我不可能再待在公司了,我现在就去总部办理离职,当然,在离职之前,那七万块钱必须到账,咱们好聚好散。”张齐元淡淡道。

在公司第一次欠薪的时候,他就想走了,后面听罗刚讲了公司的情况,他断定最多再过两个月,蓝天国际店绝对要关门。

与其如此,还不如现在就走!

(本章完)

第131章 自己开店

跟周晴谈好之后,张齐元来到茶室找到罗刚。

“我工资今天应该会全部到账了。”张齐元坐在罗刚面前道。

“看吧,我就说了,老板说话肯定算数的。”罗刚很高兴的给张齐元倒了杯茶。

张齐元瞥了罗刚一眼:“她本来是打算继续欠的,不过我说要去劳动局仲裁,还要在小红书上曝光她,她才答应马上给我转。”

“……”罗刚有点傻眼道:“你这样做,还能在公司待吗?”

“所以我马上准备去总部辞职了。”张齐元淡淡道。

听到这话,罗刚沉默了。

他们门店就指望着张齐元开单了,要是张齐元辞职了,那他这个门店还能开单吗?

“那你辞职之后,准备去哪个门店?”许久之后,罗刚问道。

“我打算自己开个店子,罗哥你要不要一起?”张齐元盯着罗刚道。

说到底,他入行才四个半月,在房地产这行的经验不足,一个人开店的话,风险太大,而且有些事情他也不懂,但罗刚比较懂,经过这将近三个月的相处,他觉得罗刚人品不错,作为一个店长的话,肯定会比他合格。

“现在这个行情,伱还敢开店子,你胆子蛮大的。”罗刚不答反问道。

“撑死胆大的,饿死胆小的,我发现了,做房地产这行,想要赚钱,还得自己开店。”

“那你有过规划吗?店子想开在哪?加盟什么品牌?手底下有没有人?”罗刚问道。

张齐元认真道:“罗哥,这个事情我还真想过,我想把原来的世家地产租下来,首先装修都是现成的,咱们把铺子拿下之后,都不用装修,买些空调以及家具就能直接运作,其次,门店对面就是中学,等明年九月份开学之后,这里租单肯定是很好做的,光是租单足够养活经纪人,当然了门店租金比较贵,这个需要罗哥你跟房东谈一下,最好是谈到六千左右的租金。”

“至于加盟什么品牌,我也考虑过,我想自营,首先这个前期投入少,没有太大的压力,其次现在加盟其他品牌,大部分的房源都已经被占了,咱们现在加入进去,房源很少,就算成交了房子,也要分将近一半佣金出去,很难赚到钱,而且咱们只对南区比较熟悉,也卖不到其他地方的二手房,加盟品牌对于我们来说比较鸡肋。”

“至于手底下有没有人?我应该可以把王勇和贺姐拉过来,加上我们两个,就四个人了,四个老手足够了,到时候再拉几个新人,我看王群和李新就不错。”

听完张齐元的这番话,罗刚有些心动了。

早在前年他就想要自己开店了,当初要不是熊伟横插一脚,他说不定就已经跟董辉两人合伙开世家地产了。

而且如果张齐元能把王勇和贺桂香挖过来的话,还真有搞头。

“那你打算花多少钱开店?我和你一起的话,又需要多少钱?占股多少?”罗刚沉吟道。

张齐元心中一喜,既然罗刚这么问了,那肯定就是有意向了。

“等会七万块钱到账的话,我手上应该有22万左右,我打算买辆五六万左右的二手车,留个一两万作为开销,剩下的都可以用来开店,主要看罗哥你这边想投多少?”张齐元算了算道。

“现在这个行情,你确定要开店吗?要是亏了,你这几个月赚的钱就都没了。”罗刚诧异的看了眼张齐元。

“大不了到时候再找家门店上班做业绩了。”张齐元无所谓道。

“……”

罗刚无语了,这话也就张齐元敢这么说了。

他仔细的考虑了一下,这才说道:“我当初最困难的时候,是周总借了我十万块钱,我不能对不起她。”

张齐元心中一沉,如果罗刚不愿意跟他合伙的话,那他就很难找到合适的合伙人了。

“不过……”罗刚顿了顿道:“如果你走了的话,这个店子估计很难再开下去,而且现在公司很缺钱,据说总部那层写字楼都不打算租了,准备把总部移到周总最早的门店万科锦城店,正好龚雪她们店子没人,如果下个月我们店再做不出业绩来,估计就要关店了。”

“所以我打算帮周总守好最后一班岗。”

张齐元不禁皱了皱眉,也就是说他想开店的话,还得等这边尚家地产关门才行。

似乎是看出张齐元在想什么,罗刚继续道:“但这并不影响我和你一起入股开店,我现在能拿得出来的就五万块钱,就和你拼一把吧,是买别墅还是睡天桥,就看齐元你了,我还是很看好你的。”

“你说话别大喘气啊,其实这几个月的相处,我也觉得罗哥你是一个非常好的合伙人。”张齐元顿时笑了起来。

“既然罗哥你拿出五万块钱,那我就出六万,我占股55%,你占股45%,到时候你当店长,店长工资五千,这可以吧?”

“可以,不过这一切都是建立在你把王勇和贺桂香拉来的情况下的,公司没几个老手的话,很难盈利的。”罗刚想了想道。

“行,那我这几天就负责拉王哥和贺姐过来,罗哥你就负责跟房东谈租金的事情”

张齐元信心十足道,有了罗刚入股,他相信他们店还是有搞头的。

跟罗刚谈完之后,张齐元就收拾了一下自己的东西,让李新帮他带到宿舍去,等会办了离职,他就要从公司宿舍搬走了。

随后张齐元就打了个车,来到尚家地产总部。

“咦,张齐元,你怎么过来了?”前台的李颖见到张齐元,有些诧异道。

“办点事情,周总呢?”张齐元含糊道。

“在办公室呢!”

张齐元点了点头,然后走向总经理办公室。

咚咚咚!

张齐元敲了敲办公室的玻璃门。

“进来!”周晴的声音从里面传了出来。

张齐元推门而入。

看到是张齐元,周晴叹了口气道:“张齐元,你就不再考虑一下吗?其实我们尚家地产挺不错的。”

“不用了,周总,我考虑的很清楚,尚家地产是不错,不过我对欠薪这个事情零容忍。”张齐元很是坚定的摇了摇头。

“行,那你先跟敖霏去办离职吧,工资我会让邹杏元在六点之前转给你。”周晴说道。

张齐元想了想道:“那我还是在这等到六点吧,钱到账我才会办离职。”

“随便你!”

(本章完)

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