第441章 443【争斗】

联合地产公司以11亿港元收购兆安地产公司旗下湾仔鹿岛大厦的新闻一出,立刻引起了市场的巨大反应。

联合地产公司的股价马上涨幅3%,第一日股价总体上涨10%,让联合地产公司的市值增加了一两亿元,市值接近20亿。

如此的好消息让联合集团的主席李明治大声说‘这笔交易非常值得’,如果可以他当然想继续与兆安地产公司进行交易,大有借兆安地产公司的名气达到增涨市值的作用。

罗齐鸿也不是小气之人,李明治花了钱,自然可以借用兆安地产的名头炒作一下,至于股民日后会不会损失,罗齐鸿便管不了了。

进入90年以来,香江的地产市场开始迅猛恢复,那些想要转移资产的富户也停了下来,聪明的人已经开始回购物业资产,虽然损失一些,但是以后的涨幅必然会填补,也能让他们大赚一笔。

所以,兆安地产公司智囊团给出的结论是,到了90年中期,香江的地产市场会恢复89年的价格和盛况。

而兆安地产公司也开始停止收购市场上的大宗物业和地皮,转而大力开发手中的地皮,准备超计划完成开发任务。

施勋道20号别墅。

这是罗齐鸿的私人住宅,是从太古地产公司手上收购过来的,经过1年时间的重修,如今刚搬进来不久。

在前世,这幢别墅的主人是大生地产公司的马青伟,虽然此人少了与关嘉慧的纠葛绯闻,但也摆脱不了与原配夫人离婚的命运,同时与其他香港小姐的绯闻也闹得沸沸扬扬,成为了香江的花花公子之一。

这样的人当然不能与罗齐鸿相提并论,毕竟罗齐鸿是创业一代,而马青伟是继承者,大生地产和大生银行也比不上罗齐鸿旗下的兆安地产公司,更别谈德合地产公司、中华煤气公司等诸多的产业。

“一幢鹿岛大厦就价值11亿,那我手上的湾仔大厦岂不是也价值个7、8亿?”关嘉慧拿着新闻纸,笑得花枝乱颤。

一旁的李佳欣很憋屈,抱着儿子罗智民走到罗齐鸿的身边,把罗智民扔给罗齐鸿,“凭什么?是我进门迟了吗?你不是说会给我补上的吗?”

李佳欣与关嘉慧在89年上半年便见过面了,如今认识也有一年的时间,感情谈不上好,总是争宠的。

两个香江第一美女如前世那般贪钱,互为冤家,不过对象换成了罗齐鸿。

“慢慢来嘛,你没听过‘后来者居上’这个词语吗?放心吧,我不会让你吃亏的。”罗齐鸿逗弄起罗智民。

李佳欣有了孩子,基本上是逃不掉了,所以罗齐鸿不会太在意,也有磨一磨李佳欣性子的意思。

“哼!不行,我很着急,不能输。”李佳欣扭过脸,一副生闷气的模样。

关嘉慧见状,笑意盎然的走过来,道“她不能输,我也不能输,要是输了,我就去找老大(白谨言),老大那里的资产比我的好多了。”

关嘉慧这是摆明了想去威胁白谨言,多要点资产物业,当然要给钱,不过会很便宜。

如果这样做了,罗齐鸿的后院非要起火不可。

于是,罗齐鸿安慰两人说道“大家都不想输,那就打一个平手吧,或者你们可以比一比谁的商业头脑更胜一筹。”

“比就比,谁怕谁。香江谁不知道罗家二太是个投资白痴。”李佳欣回怼关嘉慧说道。

“你才是白痴呢,我的公司资产已经十几亿港元,比你的公司高出一倍,还敢说我是投资白痴?”关嘉慧生气的骂道。

“好了,二太、三太。我们可以比一比嘛,不用斗嘴的。”罗齐鸿赶紧出来平息。

“要怎么比?”两个女人异口同声的问道。

“我给你们每人1千万的现金,你们自己做投资,用什么人都可以。”

“好,我没问题!”关嘉慧颇为神气的说道。

“她没问题,我也没问题。”

“OK!说好了,不许偷偷往自己的账户转账,当做投资盈利,一旦发现,赢家是对方了。”罗齐鸿淡淡的笑着。

能用2千万平息家庭矛盾,是非常值得的。

关嘉慧比李佳欣聪明一些,立马抱住罗齐鸿的手臂,在耳边低语道“阿鸿,你是投资大亨,你觉得接下来最有回报率的项目是哪个?股票证券还是地产物业?”

虽然很小声说话了,但李佳欣还是听到了,赶紧抱住罗齐鸿的另一只手臂,嘟嘴道“我听到了,你不能帮我,但是可以帮我。”

罗齐鸿笑道“我给你们几个选择吧,你们自己来调整投资的额度。”

罗智民笑着流口水,然后爬向了关嘉慧那里,关嘉慧挑了挑眉的抱起罗智民,“来,二妈咪跟你玩一会,你妈咪太坏了,为了钱都不要你了。”

李佳欣反应很快,立刻站起来抢回了罗智民,“这是我的儿子,你的儿子还没有回来呢。”

“谁稀罕。我也有儿子。”

“你们不想要选择了,那我省点力气了。”罗齐鸿说道。

“我要!!”两人又一起回应。

“未来几年的香江地市都不会跌,中环的商厦自然是最好的选择,然后是湾仔、尖沙咀、尖东,我觉得铜锣湾的商场、商厦也是个不错的项目,至于香江的工业大厦,没有多少希望了,不要触碰为好。”

罗齐鸿分析说道“地市兴旺,股市就不会跌,恒生指数也会迅速攀升,地产公司的股价会首当其冲的,不过我觉得香江电讯以及电灯公司这两只股票会有不错的涨幅,特别是香江电讯公司。”

“那如果我把旗下的地产公司上市呢?会不会赚的更多?”关嘉慧终于有了一些商业意识。

炒作房地产是赚小钱的,大头的还是在股市上,从股民的口袋里掏钱。

“随便你吧,我要提醒你的是,上市公司不好掌控,容易引起其他人的觊觎。”罗齐鸿不是很赞成公司上市。

因为公司上市说白了就是集资发展,利用股民的钱来壮大。

不过关嘉慧有他做靠山,根本不缺钱,没有必要上市。

“你不同意?”关嘉慧顾不上李佳欣的想法,柔声的问道。

于是罗齐鸿稍微解释了一下,不过见关嘉慧依旧想拥有上市公司,便说道“不如你们两个人一起出资收购一家上市公司,你们一起做老板,这样我也好帮你们照看。”

李佳欣闻言,兴奋说道“好啊,什么时候收购?”

关嘉慧撇了撇嘴,她这是替李佳欣做了嫁衣,但她也知道这是最好的方案了。

“行吧,收购多大的公司?还有谁当董事局主席?”

“我建议你们收购一家3000至5000万的上市公司,一个人当董事局主席,另一个人当总经理吧,这样很公平。”罗齐鸿有些无可奈何的建议说道。

关嘉慧马上明白了罗齐鸿的意思,笑道“我当董事局主席吧,老三当总经理。”

“不,我要董事局主席。”李佳欣条件反射的反对,她觉得关嘉慧的选择是最好的。

“好,那我做总经理兼董事局执行董事。”关嘉慧赶紧应了下来。

李佳欣是有些笨,但在这时也反应了过来,“你阴我!?”

“好了,到时候你们拿一样的股权,就不存在谁占便宜了。”罗齐鸿打圆场说道“你们的竞争平台是那1千万。”

“鸿哥说得对,我一定要赢你。”李佳欣叫嚣道。

关嘉慧当然不会认输“放马过来,我不会输给你的。”

罗齐鸿对此摇了摇头,清官难断家务事啊,只能和稀泥的过日子。

(本章完)

第442章 444【一场闹剧】

90年2月8日,星期四

华人置业公司的股价突然上涨,令人很是奇怪。

有见识的人明白,这是有人对华人置业公司动手了,可能是一个狙击案。

虽然刘銮熊已经有2年不做狙击上市公司的事情,但他搞供股和私有化是变相的狙击,只是将对象换成了公司的小股东。

所以刘銮熊的名声依旧很臭,引来其他的觊觎者也不是什么奇怪的事情。

到了翌日,刘銮熊夫妇约见了罗齐鸿。

按理说,刘銮熊夫妇一直想要私有化市值几十亿的华人置业,应该不缺少资金才对,对付入侵者不是什么艰难的事情。

3人叙旧了将近半个小时,才开始进入正题。

“罗生,你应该听说了华人置业公司股价暴涨的传闻,我已经查清楚,是宝岛侨福建设公司主席黄周旋搞的鬼,他在香江也有一家公司,叫明仁企业,估值在1百亿港元左右,此人来势汹汹,大有收购华人置业公司的决心。”刘銮熊沉吟说道“你是否可以再帮我一次?”

黄周旋在去年3月因其建筑公司职员被控贿赂,可能他也牵涉其中,遂变卖宝岛的大部分资产前来香江寻求发展。

事实上,黄周旋旗下的明仁企业在香江有上百亿港元的资产,其中阳明山庄便估值90亿港元,是非常有实力的富商。

不过罗齐鸿对此人是不了解的,于是说道“大刘,你的家族持有华人置业46.2%的股权,已经接近半数,为何担心此人能成功收购华人置业?”

刘銮熊与宝永琴相视一眼,解释道“我家族的资金已经在其他的项目上,现在手上仅有1个多亿,之前对华人置业公司的私有化都是对市场的试探。所以目前很难抵挡黄周旋的强硬收购。”

“听说这个人已经获得汇丰银行50亿到70亿元的信贷支持,不是什么狙击。”

华人置业公司实在是太优质了,旗下控有华人策略、百乐门地产(前身是百乐门酒楼)、爱美高以及一些小公司,数量超过了30家公司,市值48.9亿港元,实际资产恐怕还要再多4成。

而且华人置业公司是刘銮熊家族的全部,一旦失去,恐怕没有东山再起的可能了,至少难以收购华人置业公司这样的优质企业。

“你想我如何帮你?”罗齐鸿认真思量一会。

“我想让罗生继续持有部分的华人置业公司股权,4%左右。”刘銮熊说道“罗生你放心,等我的资金回笼,我会原价买回,并且将持有的铜锣湾嘉兰中心大厦全部权益出售给兆安地产公司。”

嘉兰中心大厦位于铜锣湾心脏,向来是价值连城的,如今的市值在20亿元左右。

“没问题!”罗齐鸿笑道,刘銮熊如此识时务,他当然不会丢了这么大块肥肉。

虽然德合地产公司在铜锣湾持有怡东酒店等商厦,但比起尖沙咀等地还是弱小不少,而且嘉兰中心大厦的地理位置太好了。

4%的华人置业股票,算上收购案的涨幅,也就是3、4亿港元的事情。

这对罗齐鸿来说不是什么很大笔的资金支出,当然刘銮熊也有借用罗齐鸿的名气吓唬黄周旋的打算。

都怪刘銮熊原先试探性的私有化方案得罪了很多的小股东,如今不得不让利巨甚来拉拢罗齐鸿。

离开酒店之后,罗齐鸿坐在车驾后排,抿嘴笑道“嘉兰中心大厦啊,长期持有会比投资中环中小型大厦都要有价值。”

“我私人手上有大约1%的华人置业公司股票,德安证券投资公司手上也有1%,需要再收购2%即可,就算溢价5成,也不过是1.5亿元的资金。”

在前世同期,华人置业拥有铜锣湾皇室大厦、湾仔的夏悫大厦和海军大厦(已改名为华人置业大厦)以及位于中区的娱乐行大厦,仅是这四幢大厦便估值110亿港元。

如今中区的娱乐行大厦改成了维记大厦,后者的价值自然比不上前者的,不过百乐门地产公司在铜锣湾有一座价值连城的京华大厦,可以弥补这部分的差价,甚至有所剩余。

所以,如今的华人置业公司在铜锣湾拥有皇室大厦、京华大厦、嘉兰中心大厦部分权益,在湾仔拥有夏悫大厦、华人置业大厦,在中环拥有维记大厦,估值接近115亿港元。

几日之后。

黄周旋正式向刘銮熊家族发出挑战书,提出全面收购华人置业公司所有股份以及认股证。

黄氏的出价是每股5.35元,整个收购案需要动用资金61亿港元,可谓是大手笔。

如果要说如此大的收购案,还是要回溯到86年,莱斯银行收购渣打银行一役,其他的收购案都没有这么大的规模。

“罗生你那边怎么样?什么时候可以宣布进场?”刘銮熊有些紧张的问道。

黄周旋的动作实在是太凶了,他不敢赌,也终于尝到了曾经那些被他狙击过的家族的心情。

“我已经拿到了华人置业3.5%的股票,加上大刘你手里的46.2%,现在是49.7%,黄周旋已经没有机会了。”罗齐鸿笑道“或许可以刷一刷这个宝岛人。”

“罗生的意思是先不理会,等他拿到足够多的股权再宣布,让他损失一些钱?”刘銮熊说道。

“对。”

“好,那就按照罗生你的意思来。”刘銮熊终于放心了,现在可以斗狗了。

一周过后,黄周旋的公司宣布已经持有华人置业公司32.5%股权,使得外界为之震动。

媒体称呼黄周旋为白衣骑士,新闻纸用了‘替天行道’的标题,可见刘銮熊的声名之差。

当然也有人想看刘銮熊的好戏,希望刘銮熊丢掉华人置业的产业,将他打回原形。

在同一天,兆安地产公司宣布加入华人置业公司收购战,并且表示已经持有华人置业公司3.8%的股权,同时支持刘銮熊继续管理华人置业公司。

这宛如一个晴天响雷般炸响,让所有人都惊诧无比。

随着兆安地产公司的加入,这声势浩大的收购战趋向崩溃,所有股东都开始抛售华人置业公司的股票,一时间股价大跌。

虽然黄周旋会损失一些钱财,不过大大威水香江,让整个香江都知道了黄周旋这号人物,未来把损失赚回来只是时间问题。

毕竟他替遭刘氏欺凌者出了一口冤气,那些人会稍微关照一下黄周旋的。

在罗齐鸿看来,这单卖买是值得的,比在新闻纸上做广告还要好。

不过黄周旋与刘銮熊都损失惨重,唯有罗齐鸿获得实利。

但这是实利得手需要一些时间,也不怕刘銮熊敢走单。

(本章完)

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