第529章 531【我不看重地产】

在新加坡,黄祖耀家族依靠大华银行控制了不少的优质企业,实力远不止表面上那么简单,可能要高出数倍之多。

当初罗齐鸿亦是考虑到这一点,才匆匆放手联合工业集团,静待其他的时机。

毕竟即使与黄祖耀家族展开商战,也未必能收购成功,反而会让恒安投资公司、杨协成集团在新加坡有巨大的隐患。

主要还是在新加坡的根基不够稳,如果是在香江,罗齐鸿绝对不会有此顾虑。

“黄生打算如何分配利益?是拆分虎豹企业还是联合经营?”罗齐鸿问道。

黄庭访想了想,回应反问道“罗生觉得如何分配为好?”

“黄生是主导者,当然由黄生话事。”罗齐鸿打哈哈说道。

罗齐鸿认为组建的财团实力不弱于黄祖耀家族,成功的可能性很大,无论是哪一种分配方案,他都是有利益可图的,因为他一个人很难拿下虎豹企业。

“还是联合经营吧,这样我们能收购成功之后快速接管企业,而拆分的手续很麻烦,对企业本身也是不利的。”黄庭访勉强找了两个理由。

在罗齐鸿看来,这两个理由很烂,不过也表明了黄庭访的态度。

“好,黄生的远东集团是第一大股东,那我做第二大股东吧。至于黄祖耀家族,我认为还是将其清理出虎豹企业为好,黄生觉得呢?”罗齐鸿讲明白了自己在收购成功之后的位置。

黄庭访笑道“这是当然的,等事成之后,我有办法让黄祖耀放弃虎豹企业的,绝不会阻碍我们的合作。”

“不过这个收购案要延迟一些时间,我在新加坡还有另外的收购案,需要时间去处理。”罗齐鸿直白说道。

黄庭访微微惊诧,他原本以为罗齐鸿沉寂了一段时间,不再会展开大的收购案,没想到收购案一直在进行,只是不为外界所知。

“罗生可否透露正在收购哪一家公司?或许我们可以帮上忙。”黄智祥顿时来了兴趣。

罗齐鸿摇了摇头“暂时保密,小黄生很快就会知道的。”

“罗生,我只问一句,你的收购是否与黄祖耀家族有关系?”黄庭访有些担心。

罗齐鸿笑道“黄生请放心!与黄祖耀家族的关系不大,不会影响虎豹企业公司的收购案。”

“黄生,我有个好主意,我们先暗购股权,等我持有一定的虎豹企业公司股权之后,远东集团再独自发起收购?”

“罗生是不想得罪黄祖耀?”黄庭访狐疑道。

罗齐鸿轻笑道“并不是,如果不想得罪黄祖耀,当初便不会收购他家族旗下的公司了,只是认为如此能帮黄生省些钱,让黄祖耀多损失一些。”

黄智祥接话说道“我们本想借着两家的势力来逼迫黄祖耀让出虎豹企业的,少了罗生支援,反而会多花一些资金。”

“好,既然如此,那就组建新的公司吧。我占多少股权为好?”罗齐鸿说道。

黄智祥说的话也有道理,他们不想牺牲自己的利益来满足罗齐鸿的利益,毕竟这里面是数十亿港元的资金。

“40%股权,如何?”黄庭访试探问道,当然其中的让步在10%以内,他们是一定要占主导股权的。

事实上,此时不是收购虎豹企业公司的最好时机,大华银行正值兵强马壮时期,打收购战需要更多的资金,意外也会很多。

但罗齐鸿又想到一句话‘苍蝇不叮无缝蛋’,黄庭访应该是知道了一些黄祖耀家族或者大华银行的内幕,认为时机到了。

几日之后,罗齐鸿将旗下公司的公务都处理完毕,然后飞往新加坡。

暗购虎豹企业公司股票的事情需要一段时间,但恒安投资收购星狮集团的事情也不是一两周便能够解决的,如果陷入僵持,可能需要几个月的时间。

“我们持有多少股权?目前的状况如何?”罗齐鸿问道,虽然张文和经常打电话汇报,但其中的具体情况还是需要亲身感受的。

“17.6%,森那美公司那边尚未接触,我担心会提前暴露。”张文和汇报说道“城市发展公司仍在收购,持股在8.2%上下,郭氏家族或许已经发现了我们的意图。”

“罗生,您与丰隆集团的郭令璨不是有合作吗?城市发展的郭令明与郭令璨不是堂兄弟吗?或许郭令璨能帮我们完成这项收购案。”

郭令明的父亲正是郭芳枫,而丰隆集团也是郭芳枫创立的,只是已经分家。

“等持股超过20%再说吧,现在的持股太少了。”罗齐鸿点了点头,他也有此意。

不过如张文和所说,擅自找郭令璨,容易暴露收购的目的,让郭鹤年有反应的时间,而罗齐鸿此时的唯一优势便是暗中收购,掌握主动权。

森那美公司持有6%,加上城市发展公司的股权也不过31.8%,与郭鹤年那边不相上下,一定会是一场激烈的收购战。

虽然罗齐鸿不怕,但这不是一个商人该做的事情,精明的商人要计较厉害得失。

翌日上午。

罗齐鸿通过新加坡恒安投资公司,将香江的大量资金注入新公司华美,当然这是秘密的,外人很难查得到。

华美公司只有十几个人,但基本上都是精英,从罗齐鸿的恒安投资和黄庭访家族的远东集团调遣过来,专门负责暗购虎豹企业的股权。

短短几天的时间内,华美公司便聚拢了27亿港元的资金,其他的资金还在源源不断的汇进账户。

按照双方签署的协议,华美公司的账面现金流会达到50亿港元,如此巨额的现金还是没有十足的把握收购成功。

原本罗齐鸿想建议将这个收购案交给华侨银行的,如此可以交好华侨银行,即使不能支持他,也有可能让华侨银行两不相帮,使得郭鹤年家族的持股降至26.4%。

如果只是26.4%股权,那罗齐鸿的胜算将会提高1、2成。

可惜,黄庭访有了理想的财务公司,他也没继续坚持。

“华侨银行和大华银行是对手不假,但华侨银行还不是大华银行的对手。”黄庭访淡淡一句。

罗齐鸿笑道“大华银行成立在先,华侨银行成立在后,只要给予华侨银行一些时日,一定可以撬动大华银行的位置。我想黄生在这方面也很有心得的,不然如何能在香江地产业杀出一条血路。”

“算了,不说这个了。”黄庭访摆了摆手,换个话题说道“其实我更看重虎豹企业的医药和金融投资业务,而不是那些地产物业。”

罗齐鸿当然觉得黄庭访是在说屁话,虎豹企业公司已经完成第一轮的转型,医药业务从第一主业变成了三个主业之一,等第二轮转型结束,医药业恐怕不再是主业。

而地产物业的重要性将会更加凸显出来,虎豹企业在裕廊地区有大面积的厂房,如今正在被开发,一旦完成,将会是公司的聚宝盆之一。

(本章完)

第530章 532【终于开始了】(求个月票)

黄耀祖是精明的银行家,对金融颇为醒觉,可能对医药不是很在意,毕竟医药是不可能比兴旺期的地产、金融来钱快的。

地产业更是有周期性的,但如今是新加坡地产业的发展期,即使黄庭访在新加坡是大地产商之一,也顶不住一个乌节路的虎豹中心商城,乌节路旁边的裕廊工业园,这些物业都是可以当传家宝的,哪怕黄庭访是乌节路地主。

罗齐鸿见到如此优质的地产物业都要流口水了,黄庭访却说不看重,所以他才会嗤之以鼻。

“还是罗生收购的杨协成集团好,无论是物业地皮资产,还是食品产业,都是顶好的,未来的前景一片光明。”黄智祥眼睛发亮的说道。

不说杨协成集团在香江、新加坡的大片地皮、物业,其饮料如豆奶在香江都有不差的市场份额,如今还不是20年后,只要将产品改造,适应年轻人的口味,依旧是亚洲的饮料畅销品。

“虎豹企业有虎豹企业的优点,杨协成也有属于自己的特点,不能相提并论的,如你爹地说的,虎豹企业的医药业可是最大的优势,黄祖耀不识货啊。”罗齐鸿微微笑着。

他心底却在想着‘等我拿下了星狮集团,你们更要震惊了。’

根据罗齐鸿的调查报告显示,两个集团的地皮开发完毕之后,物业收租顶的上一个德合地产公司。

要知道,现在的德合地产公司已然市值2000亿港元,到97年顶峰时期,值个3000亿丝毫没有问题。

“罗生要收购的那个公司的市值应该不比虎豹企业公司低吧?”黄庭访如同老狐狸般试探着。

罗齐鸿无所谓的说道“差不多,其实我很羡慕黄生的,在新加坡、香江两地都有过百亿的资产。”

两人不断吹嘘着,有时候兼着一些认真的问题,给旁边的黄智祥一种唇枪舌战的感觉。

杨协成集团办公室。

这里的装饰与罗齐鸿在香江的办公室差不多,方便了罗齐鸿工作。

杨协成集团已经被恒安投资公司私有化,目前恒安投资公司持有杨协成集团88%的股权,拥有绝对的控股权利。

杨协成集团的资产值超过了300亿港元,其中包括在香江的地皮。

罗齐鸿已经以杨协成集团发展需要资金为由,将在香江的工厂地皮统统出售给了德合地产公司,套现120亿港元。

杨景连家族当然反对,可惜无效,但罗齐鸿也同意了杨氏家族要求分红其中100亿港元的提议,这毕竟他私人能分到88亿港元的现金流。

如此计算,便是德合地产公司需要支付32亿港元,就能得到了价值超过150亿港元的工厂地皮。

根据建筑师的估算,这些地皮可以建造接近500万平方尺的楼面面积,价值超过300亿港元,也就是说罗齐鸿可以赚上百亿港元的利润,还有60万平方尺的商场。

“经营企业不能困守取得的成绩,要时时刻刻警醒,让公司产品适应时代的发展,我们要迎合年轻人的市场。香江出现了不少不同口味的奶茶,我们完全可以出产属于自己的瓶装奶茶,还有牛奶产品”罗齐鸿很严肃的警告高层们说道。

“是!我们目前已经派人出去考察市场,会根据各国的饮食特性来改良产品。”总裁郭普怀恭敬的说道。

“上次说的功能饮料研发的如何了?”罗齐鸿询问说道。

功能饮料可是新的领域,而且占的市场很大,以后完全可以日进斗金。

“有些眉目了,还需要一些时日。”副总裁韩宾回答道。

罗齐鸿想了想“听说泰国出现了一款功能饮料,你们可以去泰国取取经,实在不行,可以考虑收购那家公司或者买下那个秘方。”

“百事可乐的经销权在我们手上,一定要善于利用这个契机,打开各国的饮料市场,特别是华夏大陆的市场。对我们来说是最重要的。”

接近10亿人的超大市场比整个东南亚都要大,一旦利用百事可乐占领,杨协成集团想不成为世界500强跨国公司都难。

“资金到位之后,我们会立刻借助香江的跳板进军华夏市场的。我们计划在3年内让集团的饮料占领华夏的沿海城市市场。”副总裁陈海城说道。

“嗯,工厂搬迁计划进展如何了?”罗齐鸿又继续问道。

“已经和大马那边商量好了,新工厂地皮算是拿下了,但是厂房等建筑还需要一年的工期,整体搬迁也要半年的时间,预计到96年可以完成。”郭普怀说道。

“好!96年之前完成所有搬迁工作。”罗齐鸿点了点头。

争取在21世纪来临之前建成科技园并且开业,招到一半的公司入驻,如此杨协成集团便有一笔稳定的收入。

3月下旬。

恒安投资公司终于收购到了23.1%的星狮集团股权,比最大股东只少3.3%的股份,赫然成为了星狮集团的第二大股东。

见持股差不多了,罗齐鸿立刻去约见郭令璨,而郭令璨也不敢擅自答应罗齐鸿,只能约城市发展公司的掌权者郭令明出来商谈。

“你好,罗先生!你是如何知道我在吸纳星狮集团股票的?”郭令明微笑着问道。

闻言,罗齐鸿也是稍稍安心,郭令明并没有发现恒安投资公司暗中吸纳股票的事情,那么商谈便有些急躁,形势对他有利。

“因为我已经持有25%的星狮集团股权,而我的职员很早就发现贵公司委托证券公司偷偷吸纳的事情。”罗齐鸿抿嘴笑道。

郭令明皱起眉头,他知道罗齐鸿的意思,城市发展收购星狮集团的项目算是失败了,虽然很不甘心,但为今之计只能将利益最大化了。

“罗先生,在商言商。待会有什么话不好听,请多包涵。”郭令明想起郭令璨嘱咐的话语。

“郭生请说!我和令兄是朋友,不会生气的。”罗齐鸿依旧笑着。

“郭鹤年家族掌管星狮集团多年,罗先生凭什么和他们斗?他们身后还有华侨银行,那可是新加坡三大银行之一。”郭令明不留情面的说道。

“如何斗是我的事情了,不劳郭生费心。”罗齐鸿不想回答这个问题,知道的都知道,不知道的也不会相信。

“郭生想要什么条件尽管提,我尽量满足。”罗齐鸿补充一句。

郭令明有些不爽了,但也觉得罗齐鸿说的在理,“那如果我说要与罗先生一起掌管星狮集团呢?”

罗齐鸿勾起嘴角一笑“令兄在香江经商多年,了解我的实力,也了解我的性格。我是一个霸道的人,郭生的要求恕我难以办到。”

(本章完)

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