第264章 一年一影帝

又不是车马很慢的古代。

几乎每隔两天,就跟左子妍视频通话一次,时不时也互相发短信,见面之后可聊的新鲜事并不多。

左子妍这次回港城,主要是为了跟范无眠见面约会,顺便也要为外公庆祝75岁生日。

她老爸找设计公司规划完,总共在山顶加列山道12号地皮上,设计出12栋别墅,套内面积从360平米至550平米不等,家家户户都带有花园和户外泳池,已经制作好沙盘模型。

可惜视线被遮挡,只能看见深水湾海景,无法俯瞰市区景色。

即使这样。

大名鼎鼎的新鸿基集团,依然盯上了这块地皮,已经开出14亿港币的价格试图收购。

跟11亿港币的入手价相比,等于短短几个月就增值3亿港币,也难怪港城从普通人到富商,都热衷于炒楼,这钱赚得实在太轻松。

不过听左子妍的意思,她家人们都不打算卖掉,主要是现在楼市行情太好,想在手里捂两年,然后再慢慢开发出来。

到时候她爸妈留一栋自住,另外还会给左子妍留一栋,当做未来的嫁妆之一。

据说她老爸的朋友,已经希望提前预定,被她老爸给婉拒了,找借口说将来可能会直接卖掉地皮。

范无眠懒得瞎操心。

反正不管怎么样,左大小姐这辈子肯定是吃喝不愁了。

她在家里暂时还没什么话语权,与其卖掉地皮,被她爸妈将钱拿去置办写字楼收租,还不如继续持有山顶加列山道12号地皮,住宅价格涨幅会高出一大截。

心里有鬼。

范无眠担心左子妍到处乱逛,等吴嫂收拾完下楼后,他就带着小女友去了卧室。

不该让她看见的东西,早已被收拾干净。

左子妍心思都在别的事情上,哪还会仔细检查,不久就感受到在剑桥镇体验过的快乐。

看样子她提前做足了准备。

不同于以往只追求舒适、简单的贴身衣物,今天的黑色套装相当性感,让人相当上头.

次日一早。

将左子妍送到她家大楼的地库里,范无眠继续来到剧组拍戏。

化妆期间,庄暮夕表情怪怪的,瞥了他好几次,欲言又止。

直到两人单独相处时候。

范无眠才问道:“昨晚你去哪里了?”

“.吴嫂开车送我回了家,不过在回家之前,我躲在你卧室的隔壁,恰巧听到些奇怪的动静。”

“.”

虽然她没有明说,但范无眠可以想象到那场景。

别看左大小姐明面上优雅淡定,偶尔还是比较疯的,尤其是在知道佣人们晚上,不会去二楼的前提下,只能说比较肆无忌惮了些。

清楚意识到正处于一个大型社死现场里。

脑袋正疯狂运转,范无眠思考如何回答时候,庄暮夕先给了他台阶下,又小声告诉说:

“其实我早就猜到你不老实。”

“要不然,左小姐怎么会大晚上,还跑去伱家里。我可没有偷听,是她动静太大,不想听都难。”

“之前我还有点不好意思,觉得从她手上抢走了你,现在你也被她给抢走,我们算是扯平了吧.”

“.”

范无眠没办法接,尬笑道:

“哇,你今天这身打扮好漂亮,谁家小仙女下凡了。”

岔开话题的举动,过于生硬了些。

庄暮夕白了他一眼。

要说完全没意见,那肯定是一句假话。

不过维持特殊的关系这么久了,范无眠还经常跟左子妍相处,对于这样的情况,庄暮夕已经早就预料。

只是当猜测,变成摆在眼前的事实,暂时有点难以适应罢了。

认真说起来。

庄暮夕觉得自己才是撬墙角的一方,既然名不正言不顺,当然也就没理由指责他和左子妍什么,只感慨说:

“假如你们结婚,又或者有了宝宝,那我应该怎么办?”

范无眠果断道:

“那就这辈子都不结婚啊,至于小宝宝.我打算等30岁以后再考虑,你不要胡思乱想。”

昨晚辗转反侧睡不着。

庄暮夕一直在担心范无眠放不下白月光,到时候会将自己踢出局。

听说不打算结婚,这让她稍微松口气,点点头继续说道:

“你家里不能去了,要不然早晚会被捉.那啥,但另外买栋房子,我爸妈肯定也会搬过去住,除非不告诉他们。”

范无眠见小船没翻,同样长松一口气,顺着话题告诉说:

“有道理,不过我们以后回港城的次数,应该会越来越少,要将重心放在内地和好莱坞”

拍了一上午的戏,庄暮夕状态还不错。

毕竟她的情况特殊,谈不上遭到背叛之类,去年两人开始相处时候,范无眠已经跟左子妍玩起地下恋。

临近中午,意外接到一通电话。

之前。

范无眠想过要跟星爷合作,投资再拍一部无厘头题材的新电影。

山贼王传媒那边也真的派了人,跟星爷的电影公司开展接触,但迟迟没得到准确答复,只回答暂时没有这方面的计划。

直到今天中午。

星爷的助理给蒲嘉静打电话,告诉说临时有点事情需要商量一下,想约在中环翠华茶餐厅,临时吃顿便饭。

坐着加长版的幻影赶到兰桂坊附近,范无眠才发现星爷的女友于雯凤同样在场。

真的就是一顿便饭。

客套完点了份咖喱牛腩饭,外加鱼蛋、猪扒和奶茶。

于雯凤坐在星爷身边,笑着说:

“很少见到有明星吃这么多,都比较注重身材管理,星仔每周也有两三天吃沙拉,到我们这种年纪假如不锻炼,体重会增长很快。”

范无眠笑道:

“最近忙着拍一部电视剧,从早到晚消耗很大,我偶尔也会运动。”

星爷的喜剧电影非常搞笑,但可能是经历过大风大浪,渐渐上了年纪的缘故,整个人看上去显得有点忧郁的样子。

他对范无眠说道:

“我经常点这家茶餐厅的外卖,咖喱牛腩味道还不错,你之前拍的那两部电影我都看过,感觉很有意思。无论剧情节奏还是拍摄技巧,都不像是新人导演能拍出来的,你那么有才华,难怪大家都夸你。”

范无眠摇头客气道:

“我觉得吧,一年一影帝,百年周星池,大佬你才是真的厉害。《寂静之地》属于爆米花商业电影,《功夫》却值得反复品味,我还差得远呢。”

星爷听完笑得高兴,回答说:

“我看过你的采访,还提到是我的粉丝,这让我觉得好荣幸。其实今天找你来呢,主要为了聊点别的事,不过合作拍电影,也可以商量一下嘛,沾你的光吸引年轻人买票,票房肯定不会太差。”

他女朋友于雯凤接口说道:

“范少爷,大家都说你炒楼成瘾,我跟星仔也特别喜欢。去年跟绫电发展集团合作,共同出资买下山顶普乐道10号,拆掉能建造四栋大宅,你应该听说过吧?”

“.炒楼成瘾?你们那块地我当然知道。”

“现在有个好机会,占股一半的绫电发展集团,最近想卖掉他们手上的股份,我和星仔担心影响到其他项目,所以打算找你当合伙人。”

没等范无眠回答,于雯凤就补充说:

“别误会,不是因为项目出问题才找你,其实也能找到其他合伙人,只不过我觉得以你的名气,再加上星仔的知名度,未来能够卖出一个更高的价钱。”

“你们两个都是明星嘛,等于免费帮这些大宅打广告,买家说出去会比较有面子。”

“现在山顶待出售的大宅越来越少,很多内地、东南亚的富商却想来买房定居,赚钱不成问题.”

(本章完)

第265章 我倒是有个不错的想法

范无眠喜欢买房的消息,早已名声在外。

于雯凤和星爷之所以找到他,主要就是因为他不仅有钱,影响力还非常大,一旦双方联手合作继续开发普乐道10号,有利于增加这个项目的名气。

而且同样都是明星,双方沟通起来比较容易。

最近在跟绫电发展集团的合作上,星爷和他女朋友就遇到了不少麻烦事,从房屋造型到出资细节,经常发生矛盾,互相扯皮。

过来之前,范无眠一直以为是为了商量合作拍电影,完全没想到居然要找自己炒楼。

对此哭笑不得。

他前几个月看过新闻,媒体那边说于雯凤和星爷的感情出了点问题,这位富家女要求星爷投资赚了钱之后,从收益当中分给自己百分之十。

印象里。

范无眠还记得,在他们俩恋爱十几年分手之后,为了分红的事情,打了几年的官司。

于雯凤向星爷讨要8000万港币,本来星爷已经同意分期支付,但她强行要求一次性付清。

闹到最后,星爷直接说价值8亿港币的大宅,是自己留着住的,双方又没拟定合同,所以不愿意给,双方谈不上好聚好散。

通过对这段八卦新闻的印象,倒是能够估算出整个项目的具体价值,十年后应该不会低于25亿港币。

范无眠开口问道:

“我先问一下,普乐道10号项目还没开始动工?现在具体是什么情况?”

于雯凤热情介绍说:

“去年年初,我们两边总共花3.2亿港币,买下普乐道10号的老宅子,然后又花了点时间申请拆除重建,将一块地皮分成四块。分别是普乐道10号、12号、16号和18号,因此还补交几千万的土地出让金和税款。”

“现在星仔持有12号和10号,16号和18号则归绫电发展集团所有,两边面积差不多大,其中又以12号和18号位置最好,视野比较开阔,能够同时看见维港和南边的海景。”

“绫电发展集团那边,这次希望以2.1亿港币的价格,卖掉手上的两块地皮,后续重建装修两栋大宅,差不多也要花费1亿港币左右,最近楼市行情非常不错,范少爷买下它一定能赚.”

自从开始商量深城湾项目。

范无眠自己,对炒楼已经不太感兴趣。

不过他正考虑趁着价钱低,送一栋大宅给庄暮夕免费住着,方便将来和她约会。

山顶别墅的私密性比较高,不容易被人抓住小尾巴。

如果买下这两块地皮,将来两栋房子只需要留一栋,到时卖掉一栋赚回来的钱,说不定就能抵消另一栋的成本,等于空手套白狼,白捡价值几亿港币的大宅。

考虑没一会儿,范无眠开口问道:

“价钱方面,还能不能商量?”

星爷缓缓摇头说:

“能谈,但应该降不了太多,报价本来就不高。”

“我去年投资拍《功夫》赚到的钱,被我拿去买价值2.1亿港币的尖沙咀加连威老道商铺了,如果知道绫电打算卖掉这两块地皮,我当时一定不会出手买铺。”

“到时候我们可以合作拍两部电影,争取靠票房,把盖楼的钱给赚回来,你应该不会吃亏。”

“还有啊,你资产那么多,靠信用贷款就能零首付买下它们,我觉得将来楼市涨幅,一定能跑赢银行利息”

能够清楚听出,星爷很舍不得这两块位置绝佳的地皮。

但他的资金,已经砸在住宅和旺铺上,实在挤不出多余的资金,即使想吃下绫电发展集团手里的地皮,也有心无力。

担心绫电发展集团自己寻找买家,遇到难缠的合伙人坏了心情,星爷比较希望范无眠答应出资,为此甚至主动提出合拍两部电影。

听见这番话,范无眠瞬间来精神了。

在商言商,他说道:

“可以跟大佬一起合伙拍电影,我当然求之不得,不过我想先问清楚,到时候普乐道10号的建造工作,具体怎么安排?”

于雯凤解释道:

“这方面你不用担心,我们已经招标联络到一家建筑公司,假如伱有喜欢的其他样式,也能另外加钱和建筑公司商量。你那栋欧式大宅比较漂亮,但造价要比现代风格,高出一截。”

“这样啊,我主要担心没有时间去管那些。”

作为顶流明星。

被贴上“炒房成瘾”这个标签,其实非常有优势。

经常人在家中坐,某些开发商居然主动跑来,希望免费赠送豪宅给他,只求范无眠偶尔过去转悠几圈,帮忙提升一下楼盘形象。

例如燕京的东山墅。

自从找范无眠帮忙站台做宣传,随后半个多月,陆续卖出去十多套,已经隐隐出现“燕京第一豪宅”的架势。

德耘社的纲子,也以折扣价买了一套,还被记者挖出具体的门牌号。

后来沪市的世茂佘山庄园也跟风。

主动联络上经纪人江士熙,免费赠送一套建筑面积600平米,带有4亩大院子的法式别墅。

档次稍微差一点的楼盘,哪怕想要白送房子蹭他热度,如今范无眠都不乐意拿,担心因小失大,错过其他走高端奢华路线的开发商,比接代言赚钱更快。

内地许多豪宅缺少流动性,往往卖家挂一个高价,却没有买家愿意接盘,主要是土地供应量太多,不具备稀缺性。

港城这边则不需要发愁,山顶豪宅数量有限,每出现一套很快就被人高价抢走。

涉及到十多亿港币的潜在收益,并且又能借此机会,搭上星爷这条线,范无眠干脆利落点头道:

“行,待会儿吃完,我先去看一下?我可以出到2亿港币,麻烦雯姐帮忙问问卖家那边,最好先别告诉他们买家是我,我怕他们借用我的名义,到处高价兜售。”

只砍价1000万港币。

主要是市面上没有其他待售地皮,议价空间并不大,论起环境和地理位置,其实比左子妍的“嫁妆”更好。

吃完咖喱牛腩饭,分别坐车前往普乐道10号。

看完觉得没毛病,于雯凤当着范无眠的面,联络到绫电发展集团的董事长。

对方比较爽快。

得知随时可以签约,能在10天之内支付全款,当即同意了这笔交易。

至于银行贷款。

范无眠只打了个电话给港中行的高管,对方得知要跟星爷合作开发普乐道10号,二话没说就同意零首付放贷。

忙完这些。

他到星爷临时租的大宅里做客,又商量起合作拍电影的事。

当星爷亲自泡茶,盖碗的盖子,一不留神反扣在杯子里,烫到拿不出来时候,场面一度有点尴尬。

范无眠只装作没看见,开口说道:

“假如你这边没有好剧本,我倒是有个不错的想法。”

即使星爷见多了大风大浪,此刻仍然觉得很丢面子,用夹子扒拉半天,才把杯盖拿出来,不动声色问道:

“哦?你先说说,剧本我这里有几个,但是我都不太满意,总觉得很多东西变掉了,已经找不回当年拍戏的感觉,也许退居幕后当导演和投资人,才更适合我,已经很难亲自再演喜剧。”

“大佬你在观众们眼里,依然非常有趣,可能是你自己心态出了问题,许多喜剧演员都会面临这样的困境。”

范无眠等了半天,一口茶没喝上,光看星爷如何冲洗杯子和盖碗了。

他继续说道:

“我想试着拍一部系列电影,名字叫做《唐人街探案》,到时候我们两个合作,你演我在泰国的私家侦探表舅,我演天才侦探。”

觉得有点意思,星爷难得笑了笑:

“细说,剧本创作出来了吗?”

“还没,不过我已经打好腹稿,只要大佬你感兴趣,我一个月之内就能把剧本搞定。”

换成十几年后的星爷,范无眠肯定不会让他来演,主要是性格越来越偏执严肃,已经失去了喜感。

而在这2005年,星爷还不是上了年纪之后的他,看看去年的《功夫》就知道,演技依然在线。

将杯子推给范无眠,星爷开玩笑说:

“外面都在传,说我是片场暴君,跟我合作过的几乎都在骂我,你不怕?”

“有什么好怕的,都是为了拍好电影,然后上映赚钱嘛,只要我发挥没问题,为什么会挨你骂?”

“不过嘛,港城电影的许多套路,观众们已经审美疲劳了,这次我准备拍一部喜剧大片,用你的喜剧风格,搭配我的剧本。”

“假如你想当导演,那就交给你来负责,要是不想当,那我就亲自拍摄,港城电影圈太讲究人情世故,我的人缘也没好到哪里去”

听范无眠说完。

星爷笑道:

“我想当导演的一部分原因是为了赚钱,另一部分原因则是很难遇到好导演,假如你能满足我的要求,用非常认真、挑剔的态度拍电影,那我当然愿意省点心,后续还要1亿港币盖楼,好烧钱的。”

耸了耸肩,范无眠回答说:

“我从娱乐圈赚到的钱,也被拿去投资了,如果大佬你跟我合作,最起码不需要担心因为钱而闹出矛盾。毕竟放眼整个华语娱乐圈,谁都没我赚得多,继续混娱乐圈只是出于兴趣。”

“.这倒是不假,我拍了几十部电影,还没你一部赚得多。2亿港币的地皮,你说拿就拿,不知道的还以为是去街上斩烧鹅。”

(本章完)

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