第2896章 2898【欲擒故纵】

原来今天范金刚去找蒋家谈房子时,朱锁锁还邀请了富二代谢宏祖,跟他一起竞购。

范金刚一见,就气得不行。

项南在蒋家陷入经济危机时,伸出援手本来也是出于好心。朱锁锁嘴上说着感激,却又请谢宏祖来抬价,这不是敲项南的竹杠嘛。

因此他气得都没再谈,就直接回来了。

项南一听,不禁一愣。

倒不是因为有谢宏祖这位竞争者,害他必须要出高价购买蒋家的房子,而是朱锁锁跟谢宏祖之间,居然还有联系。

他原本还以为朱锁锁向谢宏祖推销完东篱的房子之后,两人应该就没有交集了呢。

“叶总,我看这房子咱也别买了。”范金刚劝项南道,“我看谢宏祖也买不起的。到时候,就让她砸在手里。”

蒋家的房子全款买下来,大概要七千多万人民币。但能拿出七千万人民币现款的人,全沪江也没有几个。

毕竟有钱人都喜欢投资,是最讨厌把钱存起来的。

而谢家的生意虽然不错,但要拿出七千万人民币现款,怕也不是那么容易的事。到时候,项南不买,这所房子就得砸手里。

项南一听,点了点头。

他倒不是真的放弃收购,只是想敲打一下朱锁锁。

朱锁锁此人慕强心理还是比较严重的,她欣赏的男性都是比她强的。诸如未暴露前的马师傅、杨柯、叶谨言等等。

而对那些主动跪舔的男人,却往往都是不屑一顾。比如她的表哥骆家明,比如空调王子谢宏祖,比如之前很多追求者……

项南现在就想拿捏一把,展现自己一下的强势。

他知道,谢宏祖是买不起蒋家的房子的。

原因很简单,谢家的生意,现在已经出问题了。

谢嘉茵要转型做房地产,为此借了大量的债务,已经快到了暴雷的边缘。

在这个时候,她是没有能力花七千万人民币来买蒋家的房子的。

谢宏祖只是个被惯坏的富二代,根本不知道,他们家现在面临的是什么局面,所以才敢帮朱锁锁胡乱喊价。

……

果然,在项南退出之后,谢宏祖也随之退出。

原来,他母亲根本不同意这笔楼市交易。

因为的确如项南所知,谢家的产业已经摇摇欲坠,根本没那么多钱胡花乱花。

谢宏祖要买蒋家的房子,就算是贷款买,也要先付近两千万首付。

对于谢家来说,已经是难以承受之重。毕竟他们家欠银行太多钱,这七千多万就是压垮骆驼的最后一根稻草。

谢宏祖退出之后,蒋家的房子,一时间就没人要了。

一来,金融危机的大背景下,有钱人也要量入为出,节省不必要的开支。花七千多万购买洋房,就属于这种情况;

二来,谁都知道蒋家已经破产,这栋洋房也抵押给银行。因此就算有要买的人,也会从银行低价收购,而不会去跟蒋家谈,用市场价高价竞购。

那样可要多花两三千万。有钱人都聪明的很,没人会吃那么大亏的。也就项南,看在戴茜、朱锁锁的面子上,才愿意做这种傻事。

但朱锁锁实在精明的过分,居然还要联络谢宏祖抬价。把项南的一片好心喂了狗,现在终于落得鸡飞蛋打。

……

“范秘书,我能见下叶总么,我希望向他道歉。”朱锁锁只得找到范金刚求情道。

谢宏祖已经是铁定不会买那栋洋房了。因为没有谢嘉茵的点头,他连一千多万的首付都拿不出来,所以她只能寄希望于项南的回心转意。

“叶总那么忙,哪有时间见你啊。”范金刚拒绝道,“况且,你伤了叶总的面子,坏了他的一片好心,不是道个歉、认个错,就能挽回的。”

“范秘书,我真的求求你,让我见见叶总,我真的知错了。”朱锁锁见他这么说,忍不住哽咽的哀求道。

她恨自己太鲁莽,做事之前,没有想清楚后果,以至于搞砸了这场交易,害得好闺蜜南孙吃了大亏。

让她真的悔不当初,恨不能穿越回去,抽自己两个大嘴巴。

“你别这样,我这人最见不得别人哭。”范金刚见她落泪,心肠顿时软下来,“其实,这都是蒋家的事,跟你没什么关系,你何必这么激动?”

“范秘书,您不知道,我从小就没有家,南孙家把我当家里人。”朱锁锁解释道,“为了帮她们,我什么都愿意做。”

听她这么说,范金刚很是稀奇,“没想到,你还挺仗义的啊。”

他对朱锁锁印象一向不是太好,觉得她就是个喜欢卖弄风騒、贪慕虚荣的拜金捞女。

没想到,她还有这么义气的一面,让他顿时大为改观。

“好吧,我帮你去跟叶总说。”范金刚答应了下来。

……

“叶总,好消息,谢家不买那栋洋房了。”随后,范金刚喜滋滋的汇报道。

“你少幸灾乐祸吧,那算什么好消息。”项南一听,撇撇嘴道。

在别人有困难的时候,可以不伸出援助之手,但幸灾乐祸就不对了。

蒋家的洋房一日卖不掉,债务问题解决不了,蒋家一日都不得安生。这是值得同情的事,不应该为此而高兴。

“是,叶总。”范金刚一听,立刻点点头。

“既然谢家不争了,那你就再去谈吧。”项南又指示道。

“叶总,不能那么便宜她。您是什么人呐,岂能由她呼来喝去。”范金刚一听,立刻摆手道,“依我看,咱们还是搁置几天,等她来求咱们再说。”

他这完全是正话反说。他当秘书多年,深谙老板心理。项南被朱锁锁摆了一道,心中有气是肯定的事情,必须先把这口气顺出来,然后才能够谈下面的事。

“别那么小气。年轻人犯错,上帝都能原谅。”项南笑了笑道,“她毕竟是个小女生,也许只是想帮个忙,把房子卖个好价钱。本来也无可厚非的。”

范金刚见他句句话都维护朱锁锁,不禁一愣。

“去把她叫来吧。”项南又道,“抓紧时间,把房子拿下,把整件事搞定,不要再拖拖拉拉。”

范金刚点了点头。

(本章完)

第2897章 2899【知恩图报】

片刻之后,朱锁锁便来到项南办公室。

“叶总,对不起,我错了!”她一脸尴尬的道。

她真的是想帮蒋家,多找几个客户,以便卖出个好价钱。没想到,偷鸡不成蚀把米。现在两家都不买了,房子直接砸手里,卖不出去,都快把她给急死了。

“算了,你的目的也是想帮朋友,把房子卖一个好价钱嘛。”项南点点头道,“这件事本无可厚非,就是对我不够友善。”

他在蒋家面临窘境之时,肯出全款买他家的房子,已经是相当难得的事情。朱锁锁还要找人竞价,就真的有点不厚道了。

“是,叶总,我错了,我向您郑重道歉。”朱锁锁连忙道。

“罢了,这篇就揭过去了。”项南摆摆手,“范秘,去跟蒋家人谈谈吧。”

“谢谢叶总,谢谢叶总,叶总,您真是好人!”见项南没再难为她,再度答应买蒋家的房子,朱锁锁顿时感激涕零道。

“不必如此。”项南笑了笑道,“对了,二楼住户,你可有进展了?”

“暂时还没有。”朱锁锁摇了摇头。

二楼住户是位老太太,在洋房住了大半辈子,并不想搬走。她和蒋南孙、蒋夫人上去劝了几次,人家都没同意搬,真是急死人。

“我教教你,该怎么推销房子。”项南见状,微微一笑,“要想推销房子,就要根据不同用户的不同需求对症下药。

比如这位二楼住户,你要先摸摸她的底,了解她的居住需求。如果他是老人家,可以劝他,住电梯房可以方便上下楼;如果是年轻人,可以劝他,洋房换别墅,气派又敞亮;如果是中年人,更注重实际利益,可以多出一点钱……

这样一来,你不止能收回二楼洋房,甚至还可以卖一套房子给他。”

项南继承了徐文昌的房产中介知识,卖房子的本事是第一流的。教朱锁锁这样的新人,简直就是殺鸡用牛刀。

果然,朱锁锁一听,很受启发。

随后,朱锁锁根据项南所教授的方法,特地打听了二楼老太太的底细。

得知她因为膝盖的问题,上下楼十分困难的时候,专门对症下药,以“搬去电梯房,方便上下楼”为理由,不仅成功说服她搬出了洋楼,还顺手把东篱的一套小户型卖给了她。

如此一鱼两吃,连拿两份佣金,让朱锁锁都钦佩自己的本事,但她更钦佩的是项南的本事。

只是简单得点了她两句,就让她做成了两笔交易,真的是太厉害了。果然盛名之下无虚士,难怪他能白手兴家,创办出精言集团这样的巨头。

……

二楼老太太搬走之后,项南随后以总价七千六百万的价格,将这座洋楼给买了下来。

这座洋楼建筑面积是两百三十平米,上下两层楼,外加三楼阁楼,实用面积超过六百平米。

只花了七千六百万就能拿下,还是很值得的。毕竟这种老洋房,可是买一套少一套,属于稀缺之物。

只是不晓得,这七千六百万人民币的购房款,到底能不能填满蒋鹏飞欠的窟窿。

如果填满的话,或许还能救他一命,也能让蒋南孙不再那么唯利是图。

……

之后两天,杨柯办理完交接任务之后,便准备带他的团队一起离开。

而且,他还不顾项南的警告,向朱锁锁递去了橄榄枝,想要带着她一起走。

不过朱锁锁考虑之后,最终还是拒绝了杨柯。

“杨经理,不是我不讲义气,也不是我不想跟你走。”朱锁锁解释道,“只是叶总刚刚帮了我两个很大的忙。如果我现在走得话,未免显得太无情无义了。”

她前两天才哭哭啼啼求项南帮忙,等人家帮完忙后,转头就要辞职离开,也未免太不仗义了。

做人不是这么做的,她朱锁锁也不是这样的人。

“理解。好吧,我的大门永远向你敞开着。”杨柯点了点头道。

他这个人做事一向潇洒不羁,不会委屈别人做不想做的事。

“谢谢杨经理。”朱锁锁点了点头。

……

杨柯出走之后,带领团队,投靠了精言集团的竞争对手——大地恒新集团,担任那家公司副总裁,主管营销。

见他没有自立门户,而是去了新的公司,项南并不感到意外。

剧中,杨柯之所以离开精言之后自立门户,主要是因为他在精言已经做到副总裁。如果他跳槽去其他公司的话,职位、工资都不可能比精言还高。

毕竟他擅长的是销售,其他公司挖角,也是看中他的销售能力。

因此挖他,也只会让他去负责销售,而不会让他去做总裁,更不会开出匹配总裁的薪酬。

杨柯自然也不甘心,自己跳槽之后,反倒不如在精言时。

他的傲气,也不允许他往下走。因此他除了自立门户之外,其实已经没有别的出路。

但是如今的房地产是一片红海,要创业实在是很困难的一件事。

剧中,杨柯的房地产公司一开张,就挤兑得精言集团灰头土脸,实在是编剧给开了挂了。

因为精言不仅财雄势大,人脉广博,而且政商关系优良。尤其它是上市公司,融资难度低于同行。

对房地产公司来说,资金就是命脉。

在这种情况下,杨柯要想取胜,非得卧薪尝胆几十年才行。

因此《流金岁月》的职场戏实在是很悬浮,根本不值得深究。

……

而看到朱锁锁没同杨柯一起离开,项南很是欣慰。

自己帮她那两个忙,果然没白帮,总算是有了一点收获。

不然她要是真随杨柯走了,那项南都得掂量,这个女生自己还要不要再追。

对不懂得感恩的女生,他可没什么兴趣。

他随后吩咐范金刚,把朱锁锁找了来。

“你没跟杨柯一起走,很好。”他赞许道。

“谢谢叶总。我只是觉得,做人不能忘恩负义。您帮了我那么多忙,我不能说走就走。”朱锁锁解释道。

杨柯虽然对她也有知遇之恩,栽培之情,但终究还是项南帮了她更多。因此两边权衡,她还是决定留下来。

“你这样想很好。”项南点点头,“既然你这么讲义气,那我也不能亏待你。这样吧,从下周一起,你就调任范秘书的助理,跟他好好学学。”

(本章完)

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