第546章 忠言逆耳

杨柯走了,他新成立了一家叫天弘的公司。

顺便还带走了他在精言销售部的一批人,之前虽说叶谨言已经实施了分化瓦解的策略,将杨柯手下的不少得力干将都调到了外地。

但杨柯这些年在精言留下的人脉实在过于庞大,销售部五年以上的资深销售和案场经理几乎都是他一手培养出来的。

现在走了一批人应该只是一个开始,因为杨柯的公司刚刚成立,无法消化那么多的人员,等到未来杨柯的公司真正形成规模,能够容纳的下那么多人的时候,销售部可能还会来一次离职潮。

在开会时,庄自强说出了自己的担心。

叶谨言听完沉默不语,他知道庄自强说的是对的。

“销售嘛,走了再招就好了,除了那几个重要的人物,其他人无足轻重。”范金刚在一旁说道。

叶谨言指示道:“梅琳,你那边要配合人事部门尽快将销售部门缺的人手补上来,不能耽误各个楼盘的销售工作。”

“好的,叶总,我明白了。”梅琳点头。

杨柯走了,她现在的压力是最大的,同时收益也是最大的。

杨柯带走了一批销售部的中坚力量,而且就像那个章安仁说的,未来销售部很有可能还会出现离职潮,对于梅琳这个销售部经理来说,这是一次极大的考验。

会议结束,众人准备离开会议室。

“安仁,你留一下!”叶谨言叫住了庄自强。

庄自强停住了脚步,梅琳深深的看了他一眼,眼神中透露出几分担忧。

等所有人都走了之后,叶谨言让庄自强坐到他身边。

闲聊了几句之后,叶谨言说出了他的目的。

“我打算成立一个读书计划小组,独立于集团设计部。我希望未来我们精言的每一个项目里都可以有一个配套的图书馆,一个属于所有喜爱阅读的人的空间。”

“安仁,你是TJ大学的高材生,又在精言工作了这么长的时间,我打算让伱和设计部的李昂做搭档,负责这个读书计划。”

叶谨言简单的说出了自己的要求,而后范金刚又用十多分钟阐释了其中更详细的部分。

庄自强听后沉默不语。

“叶总,您的想法非常理想化,但恕我直言。

在现在这个社会,人们真正需要的不是图书馆,而是一片能够让他们放松、休闲、娱乐的地方。

图书馆的需求太狭窄、太片面了,与其建设图书馆,不如做一个属于社区的共享空间,这其中可以包括图书馆,也可以包括游戏、娱乐、运动等各类设施。

不仅利用率高,而且运营得当也会覆盖掉我们的建设成本。”

叶谨言听完眉头蹙起,范金刚在一旁察言观色,对庄自强道:“章安仁,你怎么不明白呢?叶总要建设图书馆,不是为了眼前的利益。

而是为了心中的理想,同时也是为了精言长久的口碑。只要这个图书馆计划我们能一直坚持的做下去,我们精言精益求精、品质为上的理念就会成为大众当中深入人心。”

庄自强摇头道:“范秘书,每一个读书人心中大概都有一个图书馆梦,或者是书店梦。但我们要分清楚理想和现实。

这魔都这样的地方,图书馆的利用率太低了,放在我们精言的项目里,面对的是社区的民众,每天的人流量能有多少?一百人次?两百人次?

哪怕就是一千人次,也难以抵消它所花费的成本。

最关键的是,图书馆这种项目针对的是那些有情怀的知识分子阶层。在我们的客户当中,这样的人有多少?

你不会以为来我们这里买房子的有钱人里,全都是有这种文艺梦想的人吧?”

范金刚被庄自强说的哑口无言。

“你这人怎么这么轴呢?图书馆这事是叶总心中的梦想,我们精言完全负担的起这样的项目,对于我们精言的口碑也是有好处的。”

庄自强反问:“一个人的梦想,一群人买单?做图书馆是口碑,做共享空间就不是口碑了吗?”

庄自强丝毫不留情面的驳斥范金刚,等于是在全盘否定叶谨言的想法,他的脸色很难看。

但庄自强不在乎,精言对来来说只是一份工作,只是拿了人家的薪水,好歹也得尽一份力嘛!

叶谨言这个读书计划正是未来导致他下台的罪魁祸首。

别看叶谨言一手创立精言集团,但经过这些年的发展,集团的股权逐渐分散,尽管叶谨言还是集团的大股东,但话语权早已不像刚成立时那样一言九鼎。

到了精言集团现在这种规模,企业的任何关系到未来发展方向的计划都不是哪个人可以轻易决定的,包括叶谨言这样的大老板。

这一点,有着几世商场经验的庄自强再了解不过。

在每一个项目兴建一座图书馆,这无疑会大幅压缩每个项目的利润点,股东们绝对会坚决反对。

庄自强只是在跟叶谨言预演未来他会面对的情况而已。

“叶总,我的想法已经是折中的考虑了。未来如果您坚持要推行读书计划,董事会那一关恐怕不好过。”

忠言逆耳,庄自强说话的时候叶谨言闭着眼睛。

范金刚愤怒的指着庄自强,“你你你,亏叶总把你从学校里挖出来,以为你是一个有情怀、有理想的人,没想到跟外面的那些人一样,唯利是图!”

“范秘书,马屁不是你这么拍的。叶总功成名就了,想要玩一把情怀我非常理解。

但精言集团就是一架精密的机器,因为某个零件出问题都有可能导致整个机器的瘫痪。”

庄自强把叶谨言比作零件,让范金刚勃然大怒。

“叶总是精言集团的老总,是董事长!”

“也是董事会成员,对吗?”庄自强丝毫不惧范金刚的气势,起身与他对峙。

“好了!”闭眼了很长时间的叶谨言终于说话。

他站起身,来到庄自强身边,“安仁,我把你从学校挖过来,本意是放到下面锻炼一下然后用来给读书计划添砖加瓦的。可我没想到……”

叶谨言苦笑了一声,“第一个跳出来激烈反对这个计划的,居然会是你。”

(本章完)

第547章 猥琐发育

“叶总……”

庄自强想说话,却被叶谨言挥手打断。

“我知道,我知道,你说的这些道理都对,我也都懂。”

他仰头长叹了一声,“我做了这么多年的生意,难道这样的道理我能不明白吗?”

“人都说我叶谨言机关算尽,这一点我不反对,在我看来生意就是生意。可是到了我这个年龄,总是想做点能让自己觉得有成就感的事的。”

庄自强有心想吐槽一句,那你干脆做点廉租房不就好了吗?

大庇天下寒士俱欢颜,这不比你的读书计划更具理想?

说到底还是酸腐文人的那点文艺情怀在作祟嘛!

叶谨言的苦口婆心并没有打动庄自强,他也看出来了,眼前这个年轻人的定力远比自己想象的要强悍的多,不是一般人用言语就可以动摇的。

两人到最后也没有谈拢,庄自强离开办公室。

范金刚怒气不减,“这个章安仁,怎么就这么轴呢?”

叶谨言反而非常平静,“轴是轴了点,但面对我们俩的压力,还能够坚持自己的原则和底线,的确是个可塑之才。”

“道理是这么个道理,可他也不想想,是谁招他进的精言。”

“这个不重要,没有我们,人家就没有发展了吗?这样的人,放在哪里都是不可多得的人才。”

范金刚一直知道叶谨言欣赏这个章安仁,只是没想到刚才章安仁那么不给面子的拒绝了叶谨言之后,他还能如此宽宏大量的看待章安仁。

“那咱们那个读书计划?”范金刚问道。

“继续推进,由李昂来负责,伱再给李昂找一个搭档,项目小组先成立起来。”

“是。”

庄自强直言不讳的反对并没有让叶谨言取消他的打算,读书计划小组正式成立,并且是独立于集团设计部之外,直接向叶谨言汇报。

这样的地位和待遇在精言集团可谓是独一无二,一时间引得集团内各种猜测和言论。

这些天来销售部的人来来走走,几乎是来了一次大换血,很多原本的老面孔都不见了。

其中有一部分是叶谨言为了防止杨柯做大而调走或开除的,有一部分则是跟随杨柯出走的,还有一部分是梅琳借着杨柯出走成立公司之际清除异己弄走的。

销售部熙熙攘攘的变化,只是这段时间精言集团的一个缩影。

杨柯出走,叶谨言并未在意。

可随后公司的财务总监潘红以及设计部大佬唐欣的相继离职,却让叶谨言受到了沉重的打击。

一个是公司的钱袋子,一个是公司搂钱的扒犁,如此重要的两个人突然离职对于叶谨言和精言的打击是可想而知的。

但最关键的还是这两个人的去向,她们居然都去了杨柯的公司。

精言集团顿时人心惶惶,杨柯、潘红、唐欣,一群以前为精言立下了汗马功劳的老将集体出走成立公司,目标直指精言集团。

有一股针对叶谨言的舆论也在暗中不断发酵。

叶谨言刻薄寡恩,无容人之量,导致公司的元老一个个离巢出走,并且站在了公司的对立面。

这样的言论不断在精言集团的茶水间发酵着,甚至连一些中高层管理人员都参与了进来。

在精言陷入风雨飘摇的这段时间里,梅琳疯狂的利用杨柯出走的空挡大肆扩张自己的力量,她自忖精言现在无人可用,志得意满,对庄自强这个副经理更不放在眼里。

庄自强这段时间倒是乐得清净自在,他该表现的也表现过了。

梅琳是公司认命的销售部经理,他自然不会跟她对着干,闲下来的世界他正好可以干点自己的事。

比如炒炒股,比如帮那帮富二代们处理处理房产。

通过这几个月的时间,庄自强在股市的持仓已经暴涨到了6800万元,刨除2000万的配资,总资金量达到了4800万。

那帮富二代们没事就会关注一下庄自强的账号,每次都是惊呼不已。

“股神”这个称号已经被他们焊在了庄自强的头上。

同时也让庄自强在这群人中地位急剧攀升。

有钱固然牛逼,可能赚钱才是更牛逼的。

这帮富二代有钱那也是爹妈给的,庄自强这样的人那是可以比肩他们父母辈的存在,能跟他们玩到一起去,他们求之不得。

这帮人将手中的房产交给庄自强打理,自然就成了顺理成章的事。

上百套魔都、燕京等全国一二线城市的核心地段的房产,总价值超过十亿人民币。

这些房产放到这些富二代手中,只能是享受房市上涨带来的一层红利。

但是到了庄自强手中,却可以化腐朽为神奇,撬动更大的市场。

光是对接大型房产中介、对接大型装修公司,这两项就足以让庄自强赚得盆满钵满,这其中自然少不了要给手底下的人分一杯羹。

在精言大开大合的离职潮当中,谁也没有注意到,有那么十个八个人离开精言之后并没有去杨柯的公司,而是转头投入了一家刚刚成立不久的小公司的怀抱,这家叫做未来幸福的公司的法人是蒋南孙的母亲。

庄自强白天忙着在精言摸鱼炒股,到了晚上就化身为幕后boss,在公司背后指点江山。

只是现在公司的规模比较初级,运作手段也非常毛糙。

简单点来描述就是“融资+装修+卖出”,跟市面上不少中介公司、装修公司的套路差不多。

“融资+装修+卖出”这套策略实则就是全球著名资本集团黑石集团“买入+修复+卖出”模式的精简版。

只是公司对比其他公司最大的优点就在于手中握有的房产潜力一般公司比拟不了的。

现阶段只是拿这些房产练练手,原始资本的累计是最困难的,不过庄自强有耐心。

而且未来公司要做大做强,商业模式和经营手段都需要不断进化才行,现在国内房地产市场如烈火烹油,愈演愈烈。

连精言这样的大型集团都深陷其中,可只有庄自强才看得清楚,这样的形势下,重资产、高融资的房地产开发已经在逐渐走下坡路。

未来的事他看得非常清楚。

(本章完)

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