第1151章 成本最小化,收益最大化

都是七窍玲珑心。

一听这话,陆金安岂有不明白之理?

再说,作为供应商小老板,他是决然不愿意失去吴远这个甲方爸爸的。

不然他今天也不会带着诚意来道歉。

而现在,正是他体现诚意的时候。

陆金安勉励把一口茶水艰难地咽下道:“没说的,吴老板!这公寓我买一套……”

说到这里,陆金安也观察着吴远的反应。

眼见吴远的眉头没有舒展,陆金安的话音就继续道:“给我儿子,再买一套给我小舅子,再买一套给我小姨子……”

就这样,一口气数了八套下来。

吴远的眉头方才舒展开来,一把握上陆金安的手道:“陆老板,你就是咱们亚运村公寓的第一位客户,八套大户型,我给你留好了!”

陆金安颇有点上了贼船的感觉,但偏偏有苦说不出。

“对咯,陆老板你也知道,咱这公寓的定位,那是面向您这样的高端客户,跟国际友人比邻而居的。我给你个友情价,一千块钱一平方。”

陆金安刚刚心下一松。

就听吴远补充强调道:“美金。”

“啊?”

陆金安脸色顿时垮了下来,一幅出大血的凄惨样子。

吴远笑意吟吟地看着。

八套大户型的公寓,固然是他在陆金安身上狠狠划拉下来的一大刀。

但假以时日,陆金安应该会感谢自己的。

四五百万的投入,很可能换回五倍十倍的汇报。

更何况,这四五百万,跟亚运村项目后续陆续需要的建材成本相比,依旧是微不足道的一笔。

吴远丝毫不担心,陆金安拿不出来。

敲了这么一大笔竹杠,吴远脸色好看了许多。

当然陆金安也没忘记趁机补充一句:“吴老板,你这亚运村项目所需要的各种材料,还得先仅着咱们这几个老伙计来。”

吴远不假思索地点头道:“那是自然,砖瓦水泥砂浆这块,还是找你。至于其他的,看金老板、涂老板他们表现。”

“对对对,不能饶了他们!”陆金安顿时开怀大笑起来。

送走陆金安,吴远心情也颇为愉悦。

追着孟瑶道:“把陆老板的八套大户型公寓记下来,将来咱们开盘对外销售时,别忘了打电话叫他来交钱。”

孟瑶吐了吐舌头,匪夷所思之余,觉着这些老板买公寓,跟自己买烤红薯似的。

刚想到这里,手边犹自散发着热气的烤红薯就没了。

孟瑶抬眼一看,到老板手里了。

顿时像个孩子般地去抢。

结果她这一抢,吴远反而吃得更快。

最后分毫没抢着。

就在这时,吴远扔在桌子上的大哥大再度响起。

孟瑶负气地一坐,揪着小嘴,足能挂起了油壶。

吴远接通电话。

电话那头传来个有些熟悉的洋腔洋调:“喂,吴老板,我是朱迪。”

“哟,大设计师,稀客稀客呀!”

朱迪却没有多少寒暄的心情,开门见山地道:“吴老板,我听说上海浦东政府暂时搁置了咱们哈塞尔的规划设计案,重启了一位教授的旧方案?”

这个洋设计师的消息还挺灵通的。

吕文清的规划设计案刚被重启,她就得到消息了。

但吴远此刻面对朱迪的询问,只能故作糊涂道:“朱迪,这事我不清楚。我现在在首都,忙都忙不过来。”

朱迪有些不甘心,却也抓不着吴远的把柄。

吴远趁机追问了两句道:“上回评审我提出的几点意见,你们最终修改了吗?”

朱迪无奈道:“我一直是主张按照你的意见修改的,但最终可能与浦东政府的预期,仍有差距。但现在是有差距没问题,提出来,咱们可以继续改。”

这明显是朱迪想要借助外力来给分公司施压。

真要让她得逞,吕老哥那份规划案还有可能被再度搁置。

吴远思忖间,灵机一动道:“朱迪,说到我现在的项目,不知道你们哈塞尔有没有兴趣来一起合作一下?”

一听这话,朱迪立马就跟猫儿闻了腥一样,迫不及待地问:“什么项目,多大规模?”

吴远却卖了个关子:“差不多一个社区的规模,包含商贸中心,公寓,以及写字楼为一体的大型工程。”

朱迪当即决定道:“吴老板,三天之内飞抵BJ。”

挂了朱迪的电话,吴远的格局顿时打开。

既然亚运村公寓的目标客户,就有涉外的人员,那么引进哈塞尔这样的外资设计团队,无疑是一项有力的加分项。

当然,外资设计团队通常都是比较贵的。

整个亚运村版块的,商贸、公寓以及写字楼全交给哈塞尔设计,这也不太现实。

吴远只打算,最多把后世风靡一时的北辰购物中心交给对方,就足够了。

到时候,哈塞尔的虎皮,还不是任由自己随便扯来做大旗。

这叫以最小的成本,实现收益最大化。

思路放飞片刻后,肖童回来了,带回了详实的统计数据。

饶是如此,肖童还是有些不敢相信。

一脸喜滋滋地问:“老板,我们真的能搬到亚运村公寓住吗?”

吴远一边翻看着统计数据,一边理所当然地道:“当然,将近三千套公寓,腾出一些来给咱们员工做宿舍,这不是轻而易举的事情么?反正空着也是空着。”

随即也提醒道:“不过这边条件比老城区好是好,但未来很长一段时间,周边会充满着建筑噪音,你们愿意搬过来的,也要有心理准备。”

肖童不假思索地道:“能住新房子,比什么都强。”

转眼到了下班时间,吴远正准备回四合院。

却见邹宁和马明琪她们都还没回来。

马明朝都掉头,准备回DC区了,结果又听吴远道:“去北辰房地产那边看看。”

大奔抵达北辰房地产楼下,就见白天交接工作的办公室里,依旧亮着灯。

吴远跟看门的打声招呼,径自上楼一看。

会议室里只剩下腾达的人了,其他两方的人员早走了。

这也正常。

于是吴远劝道:“早点回去吧,来日方长,等待你们的工作多着呢,也不急这一时半会的。”

第1152章 工程款靠抵,新家具靠换

听了这话,邹宁伸了个懒腰,有所意动。

但她没有决定,而是看了看马明琪。

马明琪抬起头来,似乎与除了吴远之外的众人有过交流。

之后才道:“远爷,我想请大家加一会班,尽快把账目搞搞清楚。”

“毕竟政府的审计人员不可能一直帮我们,而北辰房地产的人,也未必能足够的耐心。”

吴远缓缓点了点头:“行吧。”

这话不假。

偌大的亚运村项目,账目细节错综复杂。

弄三遍,肯定比过两遍要强。

马明琪有这个心思,也是想尽快对亚运村项目的账目,尽快达到手拿把攥的地步。

说完,吴远便若有所思地走了。

这时候,姚美丽才站起身来,摸摸肚皮道:“哼,老板这就走了!我们还没吃晚饭呢,他连问都不问。”

马明琪不愿意听她这么吐槽吴远。

加之加班是她的主意。

于是边道:“一会忙完,我请大家吃夜宵。吃完夜宵,咱们再打车回去!”

省得挨饿又受冻了。

马明琪这也是考虑得极为周到。

不料,片刻后,吴远去而复返,俩手拎着两大包热腾腾的盒饭。

后面跟着的马明朝同样没有空手。

姚美丽一脸惊喜地站起身来。

就听吴远放下盒饭,拍拍手道:“加班归加班,饭还是要吃的。这是我在亚运村宾馆给你们弄来的盒饭,简单对付一下。”

“还有,一会吃忙活完,你们也别回去了。我在亚运村宾馆那边,给你们订了房间。俩人一间,多出来的那间给常俊。”

有吃的,来自亚运村宾馆的。

这可比寻常夜宵强多了。

有住的,同样是亚运村宾馆的房间。

这可比大家伙的宿舍条件好多了。

姚美丽很为刚才的吐槽无地自容之余,脱口而出道:“老板,人家爱死你啦!”

这大胆的示爱,顿时引起大家伙的起哄。

结果吴远轻描淡写地化解道:“不差你一个,你到后面排队去。”

这时,大家伙都哄笑起来。

哄笑之余,各个过来领自己喜欢的盒饭。

常俊翻开盒饭,一见肥美的大虾排排卧在里面,当即喜不自胜道:“老板,你管这叫简单对付?我家过年都没吃这么好。”

其他人一听,也都纷纷如开盲盒一般地打开自己的盒饭。

顿时惊喜连连。

女孩们相互‘你尝尝我的,我尝尝你的’互通有无。

简单对付的一顿盒饭,竟然吃出大餐的感觉来。

吴远和马明朝也跟着挑了一份,垫了垫肚子。

吃饱喝足之后,吴远便带着马明朝先回DC区了。

不巧的是,今儿在路上堵了足足一个钟头。

回到DC区胡同的时候,已经八点多了。

这个点,往往已经过了胡同里街坊邻居散步遛弯的节点。

结果吴远下车的时候,就见那爷正拉着老伙计关爷在挑灯夜战地下象棋。

吴远凑过去,给老俩位散了根烟,顺便看了一眼棋局。

就忍不住调侃道:“那爷,这局差不多了,关爷让着你呢。”

本就穷途末路的那爷,一听老大不乐意道:“你行你来,不行别叨叨。”

“好好好,我走。”

讨了个乐子之后,吴远径自回了自家四合院。

身影在路灯照耀下,拉得好长。

身后的关爷慢条斯理地把玩着吃掉的棋子道:“小吴师傅说的没错,这把你死定了。要不咱们从头开始,再来一盘?”

那爷一听这话,干脆直接撂挑子道:“本来还想多陪你玩会儿的,谁知道你这人,下手一点都不留情!来来来,来个屁。”

关爷摇头晃脑地哼唱道:“父子对阵没儿戏,楚河汉界无亲情哪……”

“嘿,死老关,你占我便宜?”

吴远回到自家,就见马明朝站在照壁这边,没往里走。

正要问怎么回事,结果花娘打倒座房的洗澡间里捧着盆和毛巾,香喷喷地出来了。

只是这回,这头发没披散着,而是简单扎成了一束。

不至于那么吓人。

碰见吴远和马明朝俩老爷们站在拱门外。

唠家常般地问起道:“你们怎么才回来呢?吃了没?我刚烙了饼,给你们端点过来?”

马明朝借机往里走。

留下吴远一人应对道:“不用,我俩在亚运村吃过了。”

花娘见马明朝走了,水灵灵的大眼珠子一动。

就贴近了吴远几分,有意无意地卖弄着身上的香气道:“吴老板,有个事,想问问你。”

吴远面不改色地道:“花娘,有什么事你就直说。”

花娘似乎对将要说的事,有点自知之明。

所以说起来没那么自然地道:“是这样的,我家房梁上几根木头,就能抵了整个四合院的翻修改造工程款。那我屋里,还有些子老家具,不少还是前清的物件,能不能跟你置换点新家具?”

这个要求提得确实挺大胆。

吴远面露难色地道:“花娘,首先,你家房梁那木头能抵掉工程款,是因为木头是金丝楠木的,这我跟你说得很清楚,并没有因为你们孤儿寡母的,就欺负你们。”

“至于老家具,你不可能跟黄老一样,就好收藏这些个。你家里那些老家具,那就是一堆濒临散架腐朽的破木头,换不了新家具。”

花娘却还不放弃地道:“多少折点价呢?像我那梳妆匣子,是祖上从山东带到东北,又带回到BJ来的……”

一听这口气,又要没完没了了。

吴远干脆道:“这样吧,花娘,你有什么家具,拿过来让我看看,咱们再说,好不好?”

花娘也皆大欢喜:“你愿意看就好。”

目送花娘出了院门,吴远这才穿过拱门,进入中庭。

一抬眼,发现颜如卿正坐在茶室里,在院子里橘黄色地灯反衬下,顾影自怜。

吴远路过正在亭子里投喂锦鲤的马明朝身边,露出询问的表情。

马明朝压低声音道:“我进来时,颜小姐就在了。”

于是吴远加快脚步,走进正房,推掉外套,一屁股坐在颜如卿对面,提起茶壶就倒水道:“颜姐,想不到你也在?”

颜如卿不答反问道:“项目签得顺利不?”

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