第1970章 棘手的住房

周不器稳定好了大后方,然后准备去英国出差了。

主要是三件事。

第一,跟石婧琳离婚,直接去伦敦,会比委托给律师全权办理的效率更高。

第二,欧洲足坛的新赛季开始了,曼联有了大变化,连主教练都换了。更新换代之下,周大老板有理由现场去支持一波克洛普。

第三,在莫德里奇的转会上,曼联被热刺狠狠地坑了一道,至少多要了500万欧元的转会费。

周不器不打算让列维在这件事情上占便宜,他不肯退让,那就只能是自己争取了。

不如去热刺的青训队走一圈,挖几个好苗子过来。

青训队的球员跟俱乐部也有合约,但不是正式的职业合同,挖人就比较容易了,直接给球员高薪,然后出一笔几十万英镑的违约金,就挖人成功了。

在离开之前,还有一件事要处理。

因为这次去英国,打算带一个新人出去见见世面,这本是好事,是培养员工的一种方式。能力很多时候和眼界、见识息息相关。

不过,一共新来了9个年轻貌美的小秘书,怎么选?

就有人动心思了。

甚至有一个女孩儿还把电话打到了孙莞然这来,在咨询大老板在美色方面的喜好,其意味不言自明,就是在毛遂自荐。

最关键的是,这女孩儿是9个秘书里年纪最小的,今年才19岁,叫李舒若,是大三的实习生,目前在传媒大学读播音主持。

年纪虽小,胆子可不小。

周不器根本就不知道这个李舒若是谁,只是知道新来的这批小秘书质量都很高,梅兰竹菊、各有千秋,每一个都有着数不尽的风采。

他打算回公司见见她,然后批评教育一番,小小年纪,别胡思乱想,搞那些乌七八糟的!

回到公司,宁露过来过来汇报了,“推荐你见一个人。”

“唉。”

周不器叹了口气,也就只能勉强自己,从善如流了,那就见一见她吧。

过了两分钟,宁露过来了,身边还有两个人。

副总裁郭丹和另外一个年轻女孩。

周不器微微一怔。

惊了个呆!

不是吧?

这是李舒若?

开什么玩笑?

这姿色也太平平了,印象中新来的这批秘书里,没有颜值这么低的啊……身材也一般般,穿着文秘制服,却实在没什么前凸后翘的立体感。

孙莞然赶忙在旁补充,说那是郭丹的秘书张伊秋。

“哦。”

周不器松了口气,心安了不少,很热情地招待起来,大家一起去小会客室里那边坐下,应该是有什么正经事要讨论。

面对面落座之后,郭丹轻声道:“公司推出的租房补助政策,非常好,我这边收到反馈了,反响很热烈。可是,这种事情治标不治本。”

周不器点了点头,“嗯,员工的住房问题很棘手。”

郭丹扭头看向张伊秋,“你来说说你的亲身经历。”

“那……”张伊秋小心翼翼地看向大老板,“我说了?”

周不器笑笑,“好啊,咱们一起来分析分析。”

张伊秋道:“我此前租的房子,是一个不到60平的一居室,楼龄超过30年,电线、水管、木地板老化,只要踩着地板,就会发出吱呀吱呀的声音。但是距离公司近,我去年就以2400块钱的租金租下来了。”

“这可够贵了。”

周不器微微皱眉。

这个张伊秋是郭丹的秘书,月薪也就是8000块钱左右,三分之一的工资都用来租房子了。好在公司推出了房补政策,能够提供一些帮助。

张伊秋接着说:“可是,我平时下班比较晚,木地板就引来了邻居们的抱怨,都在讽刺我,说现在的年轻人生活作息混乱,大晚上不让别人睡觉,没有社会公德。”

“老京城的大爷大妈吧?”

“嗯。”

“这种老楼是挺麻烦,连厨房、卫生间都是公用的。”周不器见过一些,还算了解。

张伊秋轻轻颔首,“是,搬进去的时候,我发现那里的环境很不好,就专门花了1000多块钱,找人刷了墙,还去除了墙壁上的霉斑,又买了新家具……嗯,都是二手的。但我也没什么钱呀,我真换不起地板了。然后今年4月份,我就开始找房子,要搬出来了。”

宁露对此很有感慨,“没有一个年轻人,能笑着租下房子。”

她太有感触了。

她大学毕业以后,很快就上了大老板的床,很重要的一个原因就是房子,她受够了住在租来的那个小隔断里了。

孙莞然提供了一个机会,她就搬过去跟她一起住公寓了,然后就顺理成章地跟大老板在一起了。再然后,她就和孙莞然一起,从公寓直接搬到了大老板的家里。

好在从结果来看,还挺圆满的。

这个张伊秋,显然就没有这样的好运气了。

“是啊,接下来又要找房子,今年租房的价格一下就涨了一大截,我的预算也调整到了3000块钱,可始终找不到合适的房源,很多房子,一走进楼道,就是潮湿昏暗的走廊、无人打扫的楼梯、半悬在天花板的杂乱电线。”

张伊秋很唏嘘的样子。

郭丹对此解释道:“今年租房价格大涨,主要也是受到了团购的影响,周围出现了很多创业公司。每多一家公司,都会给二房东和中介商多一个涨价的理由。不仅是房价,连附近的饭店、咖啡厅、电影院的价格都涨了。”

周不器这下算是有了切身的深刻理解。

难怪Spotify要在斯德哥尔摩搞总部园区,被当地群众游行抵制了,难怪紫微星要去纽约的皇后区搞总部园区,却受到了当地工会和住民的集体反对。

有大公司落户,的确能给当地的经济发展带来活力。

可是,大公司的高收入、高消费,也会给当地的正常生活造成很严重的破坏,甚至会导致很多在该地区生活一辈子的老人们不得不离开,换到其他地方去生活。

紫微星的总部园区选在了这个位置,把朝阳这边的南北被隔开的中关村电子园给连接上了,就变成了一个统一的、整体的可以同步管理的大科技园区了。

这是好事。

效果立竿见影,过去这几年,至少有几百家科技公司在这边诞生了。同样,也给这边的日常生活造成了很大影响。

(本章完)

第1971章 微不足道的流量

有些事情,还真是很难做到两全其美。

市场拥有巨大的力量。

在这种力量面前,周不器也渺小得如同蝼蚁,他根本抵挡不住周边房价的迅速上涨的趋势。供不应求,就一定会出现类似的情况。

张伊秋接着说她的故事,在找房子的时候,我看到了一个月租2700块钱、楼龄超30年的50平开间,那里摆了4张床,其中3张都排列在客厅。

4张床,住着6个女生。

她们在一起合租。

“这边有太多在互联网公司工作的年轻人了,就没有租不出去的房子。”

张伊秋的这句看似平淡的话,道出了当代年轻人在大城市打拼的无尽辛酸。年轻人是未来、是希望,可是这一代的年轻人身上肩负着太多难以想象的压力。

说到这里,郭丹加了一句,“我有一个朋友,是个公务员,就很有投资头脑。他凑了70多万,在这边买了4套房子。就只付个首付。然后把房子租给这些互联网公司的年轻人,靠着他们的租金来养房。闪展腾挪的,那天我们聊起来,都夸他有头脑,应该出来做生意。”

周不器点了点头,“越是复杂的市场里,越是充满机会。只要胆子大,敢贷款,敢拼敢上,就能享受到时代的红利。”

这是一份围绕着互联网和房地产的双向大红利。

谁要是看准了,几乎就可以坐享其成了。

在大厂旁边多买几套房,然后租给大厂的年轻人,坐等收租,靠着租金还房贷就行了。随着时间的迁移,互联网行业会越来越有钱,员工的薪资会越来越高,就会把租房的价格越推越高。

与此同时,全国的房地产大潮又轰轰烈烈,房价节节攀高。

简直就是美滋滋。

手里有些结余,就继续买房,继续租房,不断地把这套生意模式运作下去。而最初的启动成本,其实只需要十万块的首套房的首付款。

就有刚毕业的大学生,发现了这里面的玄机,然后就冲进去了,不断地买房、租房、收租金、还贷款,继续首付买房。

如果还款压力太大、资金周转不开,也没关系,反正房市这么火,直接拿出一套房子转出去,资金压力就减轻了,结余的钱还能接着再支付三套房子的首付款。

就跟高利贷似的,利滚利地滚下去。

其实就是在喝当代年轻人的血。

言者无心,听者有意。

张伊秋能成为郭丹的秘书,本身也是很聪明的姑娘,当下就发现了一个大机会。连大老板都能肯定的思路,那就一定能成!

这是机会啊!

她本来还在犹豫不决呢,自己工作两年,好不容易攒了点家底,房价却越涨越凶。她几度有过自己买房的想法,都胆战心惊地吓退了。

万一房价跌了呢?

几年的辛苦拼搏就都白费了。

可是听大老板这番话,似乎房价未来还会有着很大的上升空间。那就没问题了,该出手时就出手!

她暗暗下定决心,这次回去之后,就给父母打电话,从家里借点钱,然后把这几年攒下的家底拿出来,付个首付,在附近买一套房子!

这一刻,张伊秋感受到了在大人物身边工作的魔力,在很随意的言谈举止之间,就能对自己这种小人物的命运发生改变。

选择果然比努力重要啊!

要是自己是大老板的秘书,那该多好啊?

可是,当看到貌美如花、好似画里的仙女下凡似的宁露之后,她就心灰意冷了,以自己这点姿色,恐怕还没这个资格。

大老板再伟大,他也是个男人。

张伊秋毕业好几年了,职场经验很丰富,对男女之事也看得很透彻,远不是董办秘书室里的那9个新来的小秘书能比的。

受到了大老板的示意,她接着说。

今年5月份,她终于找到了房子,是一套两室一厅总面积超过80平米的大房子,因为是新房,租金就更高了,达到了6500元。

好在可以合租。

空出来的是一个大卧室,次卧和客厅都摆上了床,一共住着4个女生。次卧2个,客厅2个。她们4个要承担4000元的租金,剩下的都要由大卧室承担。

张伊秋接受了,就搬进去了。

去了之后,才发现合租的那4个女孩儿,也都是互联网从业者,全部是在附近的公司“小厂”,工作年限1-2年。

认识之后,她们4个对她都表达出了强烈的崇拜之意,都激动地和她套近乎,加她微信。

第一句话基本都是在问:“你们那里还要人吗,你可以帮我吗?”

同样是互联网公司,差距太大。

附近的这些互联网小厂,同样要求996、大小周加班,却没有房补、车补、通讯补助等诸多公司福利。

还有人专门把简历发给了她,还说:“小姐姐,好羡慕你,有那么好的工作,可以单独租下一整个房间。”

郭丹对此表示道:“连我们紫微星的员工,连我的秘书在附近租房都遇到了这么多的麻烦,可想而知其他那些小公司的年轻人们,会承受怎样的生存压力。前几年,是加班的羡慕那些不加班的。现在不一样了,是不加班的羡慕加班的。”

“哦?”周不器眉梢一挑,“怎么说?”

郭丹道:“因为工资,因为房租。房租太高了,想要生活下去,就一定要追求高工资。很多公司是不怎么需要加班,那是因为业务太少、发展停滞,就意味着工资很低。在高薪诱惑和房租压力下,很多人都期待着能找到一份996的工作。”

张伊秋轻轻点头,“找房的时候,我遇到了很多租房的人,也加了一些群,还真是这样。这个行业里,是分等级的。最底层的是那些不加班的,除了个别几个外企,大部分只能住在地下室,梦想着能向上爬找到一份加班的高薪工作;向上一层,就是拿到了996加班机会,进入了小公司,他们挤破头想进入大公司,尤其是像紫微星这样能拿房补的工作。”

周不器道:“大公司呢?大厂的员工,都是在挤破头地想登上购房的列车,进而收割曾经和他们一样的年轻人吧?”

“啊?”

张伊秋微微一怔,她还真没从这个角度考虑过,她想买房只是为了自己过得舒服一点。听了大老板的提点,忽然有一种茅塞顿开的感觉。

周不器叹了口气,在时代的大势之下,他觉得自己力不从心,“在这个庞大的社会算法里,每个人都是这场利益角逐中微不足道的流量。”

这话一出,郭丹连连赞叹,越发觉得大老板的水平很高。

张伊秋更是有些动容。

她自己又何尝不是呢?

再看向一旁的宁露……呃,果然是董事长身边的大红人,肤白貌美大长腿,像是金丝雀一般地被保护起来了,似乎并没有流露出那种对自身微不足道的感触情绪。

故事讲完了。

问题也提出来了。

是个好问题!

当下年轻人,尤其是在大城市打拼的年轻人的住房问题。

怎么解决?

太难了!

社会是一台高速运转的机器,现在的这个问题,只是发现了这台机器上的某一个零部件破损了,想要维修或者更换。

怎么办?

这需要整台机器每一个齿轮的协调才行,是牵一发而动全身。可是很多机器内部深层的齿轮,不可能发生改变。

张伊秋出于个人视角的局限性,试探着提出了一个主意,“要不我们盖一些员工宿舍,租给员工?”

“不行。”

郭丹当即就否定了这个想法。

卖房子不行,此前紫微星已经有过类似的尝试了,里边的事情太复杂,吃力不讨好,还会让员工产生不公平的心态。

租房子就更不行了。

责任太大了。

万一宿舍着火了怎么办?

万一宿舍里出现了打架斗殴或者恶性事件怎么办?

万一地震了宿舍楼塌了怎么办?

住房是个人责任,每个人都要为自己负责,而不是公司来承担。很多国企这么搞,那是因为他们负责得起,出了事也能摆平。

紫微星作为一家即将上市的民营公司,一旦出了一些类似的安全事故,股价必然崩盘,就会伤害到无数股民的利益。

还有更重要的一点。

就算紫微星盖了员工宿舍,那也是一家公司的事。现在整个问题,要面向全社会,是一个更大的角度。

宁露就有点着急,“咱们是互联网公司呀,互联网的属性不就是点对点吗?现在租房市场的价格这么高,其实很混乱,都是中间商炒的。”

周不器有些好笑,“你知道?”

宁露脸色微红,不服气地说:“我刚才查过了,也找一些人问过了。租房市场里,大部分的房东并不是获利最高的,是后续的很多中间商。房东把房子转给二房东,二房东把房子委托给房产中介,房产中介可能还会委托给第三家、第四家、第五家中介机构。层层转手。房东签的合同,一般都是一签好几年。可租房市场里的价格,都是半个月、一个月就出现变化了,都是那些中间商在搞鬼。”

周不器摆了摆手,“没那么简单……而且就按照你说的,那也是治标不治本。”

郭丹笑了笑,“我觉得宁助理说得挺有道理,能治标就够了,咱们是商人,能够尝试着治标,让行业情况有所改善就已经很好了。”

(本章完)

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