第365章 碰财神

太古银行。

查理的私人办公室里。

李建昆跷着二郎腿,坐在靠窗的欧式沙发上,侧方一名戴金边眼镜的华人经理,正在认真审核一沓资料。

一部分还热乎。

俩小时前,关碧清送到华电公司。

李建昆当时在酒店,接到艾菲电话,特地过去拿,拿完便来到这里。

“我的藏酒虽然不能跟董老爷子比,但市面上也找不到。”

查理端来两杯威士忌,递给李建昆一杯。

说来惭愧,之前还瞧不起大陆人,看死他没钱。

谁承想这勋贵子弟果然不同,一出手便是两千多万的半山豪宅。

两人小酌一会后,华人经理一边整理文件,一边向查理点点头。

查理脸上的笑容更甚,放下酒杯道:“我绝对给到李兄最大诚意,通常来讲,不动产贷款,银行会按市场估价折算掉两成,我给李兄折一成,怎么样?”

李建昆晃着古典杯,问:“利息呢?”

查理收敛笑容,回道:“说实话,你错过了最好贷款时机,目前通货膨胀太严重,利率上涨好几轮。不过鉴于咱们的关系,你提供的又是优质不动产,这样吧,我按6%的年利率给你。”

还凑合。

李建昆前两天看报纸,大美丽国的经济大环境和港城差不离,银行平均贷款利率在7%-10%之间。

心里是怎么想的,他自然不会表露,摇摇头道:“高了。伱把利息降下来,我后面还有几处优质不动产,都给你做。”

查理诧异,“还有?”

“当然,往后可能有些优质产业,一并给你做。”

放贷收利息,是银行的主营业务之一,对于查理而言,无疑多多益善。

否则上回能屁颠屁颠,跑去影视投资大会拉生意?

“李兄不开玩笑?”

“可以写进合同,过不了几天,我会再来找你。如果没来,你把这单的利息提回6%。”

这话硬气!

查理心头乐呵,托腮沉思少许,道:“那这样,5.8%。”

“很没诚意啊。5%。”

“这…不符合行情,也不符合规矩啊!”

“银行是你家的,还不是你们说的算?”

李建昆抿一口威士忌,道:“我会在春节之前,提供总价值两亿的优质不动产,差也不会差太多。”

查理震惊看着他,那模样似乎在说:你有这么多不动产?

李建昆戳戳桌面道:“一样,可以写进合同。”

嚯嚯!

这是大陆哪家的大少?

查理心情愉悦,如此一来,自己今年的业绩将超额完成。

“5.5%。”

“5%。”

查理瞪眼:“不是…我一让再让,你好歹提一点行不?”

李建昆笑笑道:“好。5.1%。”

查理:“……”

忒会做买卖!

在太平山上壕到不行的李建昆,搁这里,比买菜大妈还斤斤计较。

四十米大刀一顿狂砍,最终砍到年利率5.3%。

查理捂着胸口,仿佛受伤不轻,问道:“你贷这么多钱干嘛?”

坑你们啊。

难道真送钱给你们赚?

李建昆呵呵道:“拿优质不动产作抵押,你们稳赚不赔,还要忧心我钱花去哪里?”

查理讪讪一笑,说的也是,有些多管闲事了。

李建昆问:“钱什么时候到账?”

“合同签好,我马上安排放款,最迟明天。”

华人经理随即取来合同,李建昆配合签订,贷款2000万整,还款期限三年。

——

夜。

铜锣湾。

作为港岛上最大的生活街区,这里是名副其实的不夜城。

灯红酒绿,霓虹闪烁。

街头既能看到游手好闲的古惑仔,也能看见从业于中环高端写字楼里的白领。

鱼龙混杂。

此地建筑也一样,不乏高档小区,又不缺上年纪的筒子楼。

一幢半新不旧的筒子楼里,401室。

小小的空间,被划分为两室一厅。

此时两个穿睡衣的姑娘,席地而坐在客厅茶几下的一块毛毯上,对付满满一桌大排档拎回的生猛海鲜。

“来,阿清,再敬你一杯,祝你成功晋升富婆!”

关碧清抿嘴一笑,“没那么夸张。”

“啧啧…搁这偷乐呢,还没那么夸张。”

长发披肩,生有一张精巧瓜子脸的姑娘,瘪瘪嘴道:“老罗今天给你毛毛估过,一大帮人去围观,这单至少有二十万提成,一朝暴富!”

瓜子脸说着,满脸艳羡。

她同样是山顶售楼中心的置业顾问,从资历上讲,算关碧清的师姐。

两人由于私下关系好,合租这间套房,房租平摊。

毕竟通勤费贵,她们家都在九龙半岛,如果天天来回,时间上不允许不说,人也得累成狗,花的钱还不会比租房少。

叫柳婧妍的瓜子脸姑娘,幽幽道:“等发薪后,你肯定不会跟我住。”

“怎么会?”

关碧清放下酒杯,双手勾住她脖子,用小脸蹭蹭她道:“我才不会离开你,除非……”

“交男朋友对吧?”

柳婧妍抬手刮刮她鼻尖,道:“二十岁,青春靓丽,兜里揣二十万,大把帅哥往你身上凑,只要你想。来吧,啥也别说,喝一杯,咱俩分手,祝你性福。”

咚!

俩姑娘插科打诨,把杯中酒一饮而尽。

忽又谈起一桩糟心事。

柳婧妍没好气道:“别给叶文宝分账,凭什么,一成也有两万块,你怎么不给我?”

关碧清吐吐舌尖,“可我那天答应他了。”

“又怎样,签过合同?按公司规定,这单百分之百属于你。听我的,别给!我替你撑腰。”

关碧清再次贴到她身上,“妍姐你可真好。”

柳婧妍哈哈一笑,“那我不得巴结好准小富婆?”

俩姑娘打闹到一块,互挠痒痒,好一阵后,累到双双四仰八叉躺在地板上。

“听说你给那个客户送到酒店客房,他没提出点特殊要求?”

“才没有。你问司机和财务,我上去还没五分钟。”

“那他要是提出来,你干不干?”

“我…不干。”

“傻妞。”

关碧清诧异,侧过头问:“你干呀?”

“怎么了?”柳婧妍理所当然道,“先不提结识这样一位顶级富豪的意义,你那个客户可又年轻又帅,咱又不吃亏。”

关碧清瞅着她一副花痴相,打趣道:“说的也是哈!”

“好你个死丫头,敢嘲笑我!”

俩姑娘又扭“打”在一起。

翌日清晨。

一如往常,关碧清和柳婧妍打车前往太平山,在山脚下乘缆车上山顶,来到公司。

眼前出现古怪一幕。

比她们早到的同事,全拿着扫帚,在广场上打扫。

倒并非见样学样,期待邂逅一位富豪。这个点哪有富豪出门?

而是有置业顾问这两天找大师算命,大师说他们公司门外,近来有财神过路,看到勤劳的人,会施以财富。

要知道,这名置业顾问是给自己算命,并没有提及关碧清的事。

又是个大嘴巴,憋不住话,回公司一说……嚯!

这不,全搁这里碰财神呢。

柳婧妍翻个大白眼道:“我不信。”

她只相信事在人为。

关碧清嘻嘻一笑,跟着她走进玻璃门。

上午十点。

一辆皇冠出租车,在售楼中心门口停下。

自从关碧清捡漏成功,置业顾问被狠狠上一课,再没人敢瞧不起坐出租车来的人。值班的置业顾问赶忙出门迎接。

车上下来一个年轻靓仔。

可惜是关碧清的客户。

值班置业顾问虽然白迎接一遭,但面对这种富豪,可不敢无礼,殷勤请进展厅。随后去喊关碧清。

后者闻讯赶来,瞅着李建昆,高低有些意外,毕竟买卖已经成交,不知道他今天又亲自来做什么。

李建昆招招手道:“走,陪我看看沙盘。”

“嗯?”

“我还要买房。”

关碧清:“!!!”

值班置业顾问:“!!!”

这哥们痛心疾首,猛扇自己俩耳光。

公司规定:一单买卖成交后,客户即成为自由客户,如果再次光临,没有明言找熟人,其他置业顾问均可接待。

这位富豪,进门前可没说找关碧清。

是他去把关碧清喊来的!

可他哪里知道,这才几天时间,人家又来买房?纯以为有些后续事情。

财神明明碰上,我却没有把握住啊!

想哭!

(本章完)

第366章 献身

“嘿,听说了吗,前几天那个年轻富豪又来买房。”

“卧槽啊,这些壕无人性的家伙,千万豪宅,当买白菜呢!”

“快看快看,沙盘那边,在选房!”

“关碧清要发呀!”

展厅各个角落,也不知道探出多少人头,窃窃私语一片。

无论是置业顾问,还是其他工作人员,脸上皆写满震惊。

沙盘边,关碧清简单介绍后,李建昆心里已经有主意,不求最好,但求最贵。

当然了,也不能乱来。

即使跟售楼公司协议好,把房价调到一个亿,市场不认可,半分意义没有。银行进行资产评估的人,都是精通各类资产的专家。

再说他不能坑自己。

现在虚高,到时假如出手,卖不到这么多呢?

还得遵从市场行情。

只要按照行情来,当下买房可谓一本万利,港城的房地产黄金时代,触目可及——

世界电子业的重心,在向港城转移,美商去年年底,在港城投资兴建三大电子主机厂,港资又在向土地和劳动力更廉价的大陆转移,商人们将攫取到更多财富。

金像奖明年会设立,港片即将火爆亚洲,明星造富运动开启。

这些都将推动房地产,尤其是豪宅市场的兴旺。

而这也是李建昆的计划中,另一个极大利益点。

他摆摆手,打断还在继续说的关碧清,薅过小木棒,指向沙盘某处。

“这幢,你刚说价格多少?”

“报价1880万,一样,九五折。”

“一样,不要折,签单。”

关碧清:“……”

姑娘脑瓜仁嗡嗡响。

老话说福无双至,搁她身上,不凑效了!

邀请这位去往洽谈室的路上,无需同事们猫在角落对她眨眼睛,关碧清自个也明白,她是真要暴富。

连续两个大单,直接给她怼到几十万身家。

这次签单比上回更快,关碧清依葫芦画瓢,五分钟搞定。

客户资料手头有,余下的无非是去银行转账。

待到前几天的原班人马,坐上售楼中心门外的商务车后,展厅内人头攒动,沸腾一片。

“豪气如斯!”

“1880万的豪宅,五分钟签完单,还是原价。这人到底是谁?!”

“世道不公啊!为什么有钱人这么有钱?”

“我羡慕关碧清,这往后还能一块玩耍么?人家都成富婆了。”

置业顾问们谁不眼红?

马作飞怔怔望着门外,口鼻间喘着粗气,眼冒金星,天旋地转。

李建昆这边,接下来的流程如出一辙,这回屋契到手,只用两天半。

完事便找到查理,继续贷款。

再次贷下1700万港币。

这日晌午。

一辆皇冠出租车缓缓驶来,在山顶售楼中心门口停稳。

轮班值岗的是柳婧妍。

姑娘美眸瞪圆,心想不会吧,还来?

忙不迭出门迎接,当瞅清车上走下的靓仔后,一时震惊得说不出话。

着实深吸几口气,柳婧妍才扬起笑脸,试探性问:“欢迎李先生再次光临,不知道这次过来是?”

“买房。”

柳婧妍:“!!!”

您当是市场买菜呢?

大半年没开单,一股剧烈渴望,涌上柳婧妍心头,她表情挣扎一番后,九十度鞠躬。

“李先生,现在轮到我值班,请问我能有幸为您提供服务吗?更优质的服务。”

“谢谢,不用啦,还是找关碧清,她比较熟悉。”

李建昆笑着摆手,大步走进展厅。

身后,柳婧妍脸上流露出难掩的失望。

“什么?!那个李老板又双叒叕来了?你可别告诉我还买房?”

“正是。明显搞投资。”

“卧槽~”

“继续找关碧清?”

“正是。可能想泡她。”

“尼玛~”

展厅各个角落,类似对话同时展开。

所有岗位上的人,都已无心工作,三五成群猫在某处,双眼一眨不眨盯着沙盘方向。

销售综合办公室门口。

短短一个礼拜,消瘦五六斤的马作飞,忽然觉得胸口无比沉闷,下意识伸手去抚。

可当看到关碧清领着牛逼王,再次走向洽谈室,脑中猛地眩晕一下。

噗通!

“诶,马作飞晕倒了!”

“阿飞阿飞!”

“快快,掐人中!”

洽谈室里。

这回关碧清一次性准备好两份合同。

李建昆看中挨在一起的两栋别墅,相较而言价格不算贵,每栋千万出头。

这样一来,贷款来的1700万,加上他自己有几百万。

足够支付。

等到两份屋契办出来,又能找查理贷款两千万,然后继续买豪宅,等到余钱再也买不起任何一栋半山别墅为止。

这就是他的骚操作。

等于说,每栋豪宅别墅,他只需花一成的价格,便能拿下——

以极少的资金,撬动一处“庞大”物业。

当然,贷款背在身上。

但这不是过两年港币要大幅贬值么?

而房价却会上涨。

其中有两个利益点。

最终能产生多少收益,现在还不好说。得看到时实际的港币跌幅情况,以及房价上涨程度。

等合同签订好后,关碧清眨巴眨巴眼问:“李先生,您不会过几天又出现吧?”

李建昆呵呵一笑,“那可说不准。”

关碧清:“……”

吓人!

以她的脑瓜,真想不通这位在玩什么,却也明白是在资本操作。

一言以蔽之,超出认知。

接下来的三天,关碧清忙得上气不接下气,李先生希望尽快得到屋契,但这次有两份。

她几乎脚不沾地,各种单位跑。

第三天上午,发生一点小岔子,有栋豪宅的资料少一页,她只好先办下来一份屋契,忙不迭奔回公司找经理求援。

“妍姐!”

关碧清闪现般出现在销售综合办公室门口,火急火燎向里面招手,唤出柳婧妍。

“怎么了?”

“妍姐你能帮我个忙吗?李先生等着屋契,可我现在只办下来一份,伱能帮我先把这份送过去吗?”

关碧清说着,递过手中档案袋。

柳婧妍下意识接过,怔了怔问:“地址?”

“有两个地址,你等下,我写给你。”

等写好地址,交给柳婧妍后,关碧清不忘在她脸上香一个,“妍姐你真好。”

柳婧妍笑了笑,很勉强。

这孩子,太单纯了!

如此重要的客户,怎么能让其他置业顾问,私下接触呢?还给两个地址。

一小时后。

美丽华大酒店。

李建昆躺在床上还没睡醒,这不没事么,勤等着屋契送过来,门外传来敲门声时,他一个鲤鱼打挺爬起。

来了?

可上两回都是送到华电公司。

咔!

房门打开,外面杵着一个穿职业套裙的姑娘,长发披肩,有张小巧精致的瓜子脸,单论漂亮程度,犹在关碧清之上。

见过。

“怎么是你?”

“您好李先生。”柳婧妍躬身道,“有份屋契可能要到下午,怕您等急,阿清让我先送来一份。”

李建昆瞅瞅这姑娘抱在怀里的档案袋,但她并没有递过来的意思。

眼里掠过一丝异样后,他让开房门道:“进来喝杯水?”

柳婧妍表示感谢,跨过门槛,顺手带上房门。

房间里,李建昆没有倒水的意思,似笑非笑看着她。

柳婧妍把档案袋放在电视桌上,胸前规模跃然于眼前,遂解开白衬衫领口的扣子。

一颗。

两颗。

三颗。

“她这么信任你。”

“是。我对不起她,但我更不想对不起自己。而且我很替她惋惜。”

“噢?”

“她太单纯,根本不晓得把握机会。”

柳婧妍咬咬红唇道:“如果我能得您青睐,爬上高枝,以后我一定会弥补她。她的性格将来最大可能,是找个好男人嫁了,相夫教子,个人而言,不会有太大出息。”

该说不说,李建昆赞同她的观点。

关碧清这个姑娘,接触几次便知道,毫无野心,小家碧玉。

一直提防着他呢,为什么从不送屋契来酒店?

“可你们是朋友,我不喜欢背叛朋友的人。”

柳婧妍凄然一笑,“您在她手上买下四套豪宅,提成大几十万,放眼整个港城,她都算有钱人。您真觉得,我和她还能像以前一样做朋友?”

很聪明的姑娘。

不过李建昆仍然不喜。

“出去。”

“我还是处丨女。”柳婧妍央求道。

“我说,出去!”

(本章完)

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