第167章 167【大不了退守呗】

12月7日,星期一

永华公司宣布,发行新股3千4百万股,每股2元,集资6千8百万元用于收购锦兴置地公司旗下价值1亿7千万元的铜锣湾、中环物业。

消息一出,市场立刻沸腾起来。

很多人注意到永华公司仅是市值3千6百万元的小公司,竟然敢‘蛇吞鲸’的吃下价值1亿7千万元的物业,就不怕撑死吗?

当有人发现永华公司背后是兆安地产公司,顿时间质疑的声音消失了大半,毕竟罗齐鸿‘公司医生’的名号不是白叫的。

罗齐鸿先后救活、壮大了百乐门酒楼公司、红浦地产公司,而百乐门酒楼公司的市值更是接近10亿元,迈进了中型地产公司顶峰行列。

当然也有不少人认为永华公司的根基不稳,罗齐鸿的做法太着急了,这位‘公司医生’很有可能遭遇‘滑铁卢’。

地主会楼顶植物园

在上次的百世置业公司抢夺战中,地主会在钟卫的操作下获利1千3百万元,最终还是没能拿下这家置业公司。

掌舵人高开诠虽然已经认命,但还是想拿到更大的利益,所以才会第二次炒作百世置业公司。

“罗齐鸿借助兆安地产公司,想要以同样的方式炒作永华公司,这是我们的机会,高生。”钟卫瞥了一眼飘着热气的茶水,一阵冷风吹过,让他哆嗦了一下。

高开诠拿起茶壶给钟卫倒茶,钟卫连忙装出受宠若惊的样子。

“嘟嘟!!”茶水发出落下的声音。

倒茶完毕,高开诠笑道“你觉得我们趁机拿下永华公司的几率有多大?”

钟卫愣了愣,现在夺取永华公司无异于虎口拔牙,罗齐鸿可不是好惹的,而且谁都看得出永华公司必将市值翻倍,有大利益可拿。

如果与罗齐鸿展开收购战,其他人极有可能闻到血腥味而加入,那时候地主会更难拿下永华公司了,而且还得罪了罗齐鸿。

“拿下永华公司的几率不大,除非罗齐鸿愿意松手。”钟卫一说完这话,顿时领悟了高开诠的意思。

“高生是想和罗齐鸿商量收购永华公司?”钟卫急迫问道。

高开诠神秘一笑“是也不是,罗齐鸿现在肯定不愿意脱手,等永华公司炒作完毕,市值又会暴涨,我们花费的代价太大了,所以我想现在开始多收购永华公司的股票。”

“如果罗齐鸿狮子大开口呢?”钟卫问道。

“那就硬来,反正对我们来说是有利的,最多套现离场而已。”

“高生是想收购永华公司之后脱离地主会吗?”钟卫思索再三,还是问了出来。

高开诠深深看了一眼钟卫,“这要看收购永华公司需要付出的代价有多大了,太大的话我也承受不了,只能和地主会一起控制永华公司。”

钟卫顿时有些丧气,这个老家伙还是舍不得地主会带来的利益,都借着地主会捞取了一两个亿的好处,哪里不够收购永华公司了?

可惜,钟卫仍没有造反的实力,只能伏低做小,静待机会。

永华公司股价暴涨,作为永华公司大股东的兆安地产公司也迎来了股价小涨的局面,市值顺利突破4亿元。

兆安地产公司终于收购到了20%的捷联企业公司股票,与7日当天对捷联企业发起了收购,引起了市场剧烈反应。

中环东方文华酒店

这个饭局的组织者是郑裕彤父子,邀请的客人有罗齐鸿、陈松青以及益大集团的钟正文。

郑裕彤坐在首座上,环视一周后,呵呵笑道“大家都是华人,没有必要剑拔弩张的争斗,不如坐下来好好谈谈。捷联企业公司原本是新世界发展旗下的公司,现在已经转让给佳宁公司,而罗生又持有捷联企业公司20%的股权,是该好好谈谈。”

陈松青淡淡笑道“罗生要是想要收购捷联企业公司,佳宁公司愿意放手。”

此话一出,罗齐鸿顿时有些坐不住了,他原本便想捞一笔走人的,谁愿意接手捷联企业公司啊。

罗齐鸿微笑道“陈生舍得吗?捷联企业这么优质,比你旗下大部分公司都要够分量。其实,我很愿意交陈生这个朋友,加上大郑生和小郑生的面子,我可以退出。”

钟正文却有些嚣张地道“罗生这么大张旗鼓的搞收购,仅仅是为了交个朋友吗?这代价是不是有点大了?”

罗齐鸿回答道“既然赚钱,又能交朋友,这是double win,我何乐而不为呢?”

捷联企业公司的潜力不小,根据罗齐鸿的推算,陈松青很有可能想要打造另一个佳宁置业公司,市值绝不会少于10亿元。

不过罗齐鸿等不了这么久了,他要做的是快进快出,快速盈利,以填补私人和兆安地产公司的负债窟窿。

郑裕彤想了想,还是想要佳宁公司接手捷联企业,原因很简单,担心罗齐鸿经营一段时间便转手将捷联企业出售。

这是他的心血,自然不希望捷联企业一直成为货物,而没有归宿。

“既然罗生都愿意出售,陈生想用什么价格接手?”郑裕彤率先问道。

陈松青明白郑裕彤的意思,便说道“今天的市价再溢价1成吧,罗生怎么看?”

罗齐鸿抿嘴笑道“2成如何?”

他知道如此溢价有些不厚道,但是考虑到佳宁公司撑不了太久,而且已经得罪陈松青,不妨多要些利益,否则有些亏。

郑裕彤父子看向陈松青,只见陈松青放下雪茄烟,含笑道“行,就溢价2成,不过佳宁公司只要其中的14%股权,剩下的6%罗生要自己处理。”

持股超过50%要面临全面收购,陈松青自然不想全面收购。

“OK!”罗齐鸿比划一个手势。

很快,陈松青便以有事为由带着钟正文离席,包厢里只剩下郑家父子和罗齐鸿。

罗齐鸿很识趣的端起酒杯,对着郑家父子说道“我敬大郑生和小郑生一杯!”

郑裕彤摆了摆手,却拿起酒杯,道“罗生客气了!”

聊了几句之后,罗齐鸿趁势攀上关系,说道“彤叔你太客气了,叫我阿鸿就行。”

郑裕彤本来便是豪爽之人,虽然不认可罗齐鸿的所作所为,但是对罗齐鸿的运作能力很欣赏,而且想要为郑家多结交一些人脉,借此让家族可以更长久一些。

“好,那我以后叫你阿鸿。”郑裕彤问道“你搞佳宁公司,只是为了今天的宴请吗?”

罗齐鸿爽快的点头道“有一部分是这个原因,也是为了利润,可以赚钱嘛。”

“哈哈!!”郑裕彤大笑道“真有你的,你可是得罪了那位陈生,佳宁公司的势力可不小呀。”

罗齐鸿不在乎说道“没关系,大不了把兆安地产公司卖掉,以后专注做煤气生意,佳宁公司应该影响不到中华煤气公司吧。”

(本章完)

第168章 168【吸纳院线】

在外人看来,佳宁公司是个庞然大物,与那些建立几十年的英资大企业一样拥有可怕的势力,招惹上之后会备受打压。

所以,哪怕是新世界发展,也不想与佳宁公司为敌,毕竟郑裕彤奉行的是‘和气生财’原则。

罗齐鸿则不一样,他知道佳宁公司不过是外强中干的样子,而且马上要‘与内地谈判’了,即使佳宁公司现在反应过来,也已经补救不了,大楼倾塌早已注定。

他不过是提早薅羊毛而已,哪怕陈松青真的要针对兆安地产或者旗下其他公司,他也不怕,因为陈松青的势力依然局限在香江,只要他收缩一下战线,陈松青便无可奈何了。

佳宁公司奉行的是收购堆叠大法,以银行借贷为基础发展而来,一旦停下收购的脚步,问题会马上显露出来。

这也是罗齐鸿敢于‘打劫’陈松青的原因之一。

如果让罗齐鸿来经营佳宁公司,要解决债务问题,也只能跟和记黄埔公司前任大班韦理学习,将旗下的经营不良公司全部抛售,回笼资金解决债务。

当然,佳宁公司也可以通过供股集资的方式来解决,但是几十亿元的债务恐怕很难全部集资。

翌日下午

兆安地产公司与佳宁公司举行联合记者招待会,对外宣布:兆安地产公司撤销收购案,应佳宁公司之邀出售持有的14%捷联企业公司股权。

而其中的6%股票已经在股市上抛售,共回笼资金1亿1千万元,利润率高达35%。

于是,记者开始询问,兆安地产公司此举是否存在暗箱操作?存在欺骗股民的行为?

罗齐鸿自然否定如此的疑问,收购是商业行为,只要有利于公司的盈利,那么他作为公司的经营者当然要采纳该方案。

兆安地产公司只对公司的股东和股民负责,而不需要对其他公司的任何人负责。

同时罗齐鸿当众宣布,兆安地产公司在这个项目上获利2千9百万元。

一连串的利好消息发布,兆安地产公司的股价迎来了大涨时刻。

宝祥电影公司片场

罗齐鸿来此探班关嘉慧,同时露一露脸,刷刷存在感。

有关嘉慧在,罗齐鸿泡钟楚虹的大计没有了希望,他只能另想办法,好在还没有迈出那一步,不然泡钟楚虹肯定不可能了。

“今天的工作如何了?”罗齐鸿坐在旁边,看着关嘉慧喝水。

关嘉慧撇了撇嘴,抱怨道“这里的工作比当中介辛苦多了,早知道就不过来干这活了。”

罗齐鸿呵呵笑道“幕后职员领的都是辛苦钱,演员也是这样,你看她们人前光鲜,人后也是很辛苦的。”

“知道了,什么时候我才能像你一样赚钱?”关嘉慧有些羡慕的说道。

罗齐鸿笑了笑,没有接话,在他看来,关嘉慧要是有很多钱了,恐怕要飞走了,不受控制了。

“罗生,有空余的时间吗?我这里有个项目想和你商量一下。”洪金保在远处站了许久,才走过来。

罗齐鸿闻言点了点头,“好,那我们聊聊。”

小小办公室内

岑健勋已经在里面等候多时了,见到罗齐鸿,喊了一声“罗生!”

虽然罗齐鸿的年纪很小,但他是大股东,拥有控制权,甚至可以利用一些手段将岑健勋和洪金保踢出宝祥电影公司。

罗齐鸿点了点头,坐下问道“是什么事直接说吧。”

“罗生,您应该知道,我们电影公司最担心的是上映问题,而现在的院线主要掌握在三大公司的手里,不过最近邵氏兄弟电影公司放出消息,想要将旗下的院线出租,我们想要拿出,所以来问问您的意思。”岑健勋与洪金保相视一眼说道。

在70年代后期,嘉禾娱乐与邵氏兄弟电影公司杀得昏天黑地,终于将老霸主邵氏兄弟电影公司斩落马下,如今的邵氏兄弟电影公司已经半隐退了,很少有新的电影上映。

不过邵氏兄弟电影公司在香江电影界仍然有一些影响力,旗下的影城、院线都在发挥着作用,每年收取大量的租金。

如果不是去年夏天,无线电视台的掌门人利孝和去世,邵逸夫趁机当选无线电视台的总经理,恐怕不会轻易放手电影界的势力。

如今大量的电影公司崛起,嘉禾娱乐想要重现邵氏兄弟电影公司的辉煌时代已经变得不可能,所以嘉禾娱乐的邹文怀不限制艺人创立公司,于是有不少人想要挑战嘉禾娱乐公司的地位,宝祥电影公司的洪金保和岑健勋便是其中之一。

现下的院线可是很值钱的,不过收入不太稳定,邵逸夫已经全身心投入无线电视台的经营管理之中,自然没有太多的精力继续管理院线。

“邵氏兄弟想要多少租金一年?”罗齐鸿沉色问道。

“1千2百万元一年的租金!”岑健勋回答道。

宝祥电影公司是没有这笔资金的,两人的提议分明是希望罗齐鸿能想办法,毕竟1千2百万元不是一个小数字。

“租金是提前支付还是到期限再支付?”罗齐鸿再问。

“罗生,对方是想提前支付,但是根据我们的估算,邵氏兄弟电影公司的院线在前年、去年的盈利根本没有1千万元,所以我们可以将价格压低,大概能压低到1千万元,同时可以说服对方先支付2至3成的首付款,剩余的会在年尾结算。”岑健勋将想好的方案说了出来。

两人的目光都在罗齐鸿的身上,希望罗齐鸿能答应下来。

“1千万的3成,也就是3百万,你们是想让我出这3百万?”罗齐鸿说道。

宝祥电影公司是大家的,没有理由让罗齐鸿出这笔钱。

岑健勋解释说道“罗生误会了!我们是打算再成立一间公司,承接邵氏兄弟电影公司的院线,同样由我们来共同管理。”

“新公司需要融资4百万元左右,我们完全可以按照出资比例来认购股权。”

罗齐鸿笑道“公司是你们管理,多少要算些技术股,这样吧,你们每人多5%的技术管理,剩下的90%按出资认购股权。”

“谢谢罗生!”洪金保与岑健勋欣喜的承应。

“不用谢,这是你们应得的。”罗齐鸿摆了摆手说道“你们打算出资多少,认购多少股权?”

“罗生您可以占股50%,我和三毛(洪金保的外号)都占25%,您觉得如何?”

罗齐鸿颔首道“好,那就按照这个比例来认购,你们打算怎么和邵逸夫谈?签几年的合约?租金按多少比例逐年增涨?”

“我们打算先签3年,租金每年按5%增涨。”岑健勋说道“邵氏兄弟电影公司旗下的戏院已经老旧,我打算以免费装修为条件让邵逸夫答应出租。”

罗齐鸿点了点头,这正好给锋途建筑公司拉点活,也可以便宜一下新公司,“好,这个方案很好,那你们负责和邵逸夫他们谈判吧,我就不出面了。”

(本章完)

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