第371章 372【好东西不多了】

翌日下午。

置地公司又宣布旗下全资附属公司文华东方酒店分拆上市,所筹得资金皆用以偿还置地公司的债务和发展。

如此确凿的证据表明了置地公司想要化整为零,对付华资公司的暗中收购,打消华资公司的这一行动。

可惜,在华资公司的心里,无论是牛奶国际公司,还是文华东方酒店,都是添头,真正的主角是置地公司本体。

置地公司是华资地产公司心中的魔障,凭借其在中环的11幢商厦便足够引人注意,市值远超120亿港元。

这些资产便是原罪,加上置地公司与怡和公司之间的互控破绽,更是引得华资公司垂涎三千尺。

如果可以,罗齐鸿会果断舍弃兆安地产公司,拿下置地公司,然而他却知道这一切不简单,没有足够的现金流以及长时间的市道好,根本很难坚持收购到成功。

置地公司如此频繁而怪异的动作自然引起了外界的猜测,怀疑置地公司正在进行什么大动作。

面对记者的逼问,置地公司高层回复,怡置公司准备重组,置地公司此举是为了筹集资金,在未来或许会重新私有化这两家公司。

这一回答掀起了巨大的波澜,有见识的记者当然不相信是如此简单,便进一步追问,是不是有人想对怡置公司下手?置地公司被迫做出反应?

高层没有回答这一问题,直接狼狈结束了采访。

于是,关于怡和置地公司被收购的消息满天飞,两家新上市公司的股票没有太受欢迎,反而是置地公司的股价涨了2成。

华资联盟公司依旧没有动作,非常沉得住气,不过私底下的股票收购也没有停止。

这也是股价暴涨的原因之一。

到了12月。

怡和、怡和证券以及置地共同注资成立一家‘香江投资者有限公司’,又将其与怡和证券公司合并成立‘怡和策略控股有限公司’,意在将怡和与置地公司的互控关系转变成怡和与怡和策略的互控关系,并由怡和策略直接控制置地、牛奶国际、文华东方三家上市公司。

“这一手玩的很精妙,怡和策略并非上市公司,可以有效阻挡华资公司的联合收购。”白谨言感叹说道。

一旦完成重组,怡和将持有怡和策略34.6%的股权,而怡和策略持有怡和公司55%股权,很难再对市值仅有30亿元的怡和公司展开收购。

但仍有破绽,便是怡和策略仅持有置地公司26%的股权,仍然可以对置地公司下手。

“一下子解决了这么大的困境,小看西门·凯瑟克了啊。”罗齐鸿也不免叹气。

“不过置地公司的收购案还有机会,西门的困境还没有完全摆脱。”

“怎么办?万一李家成这些人心力不足,想要套现获利离场,怡和策略对置地的持有势必上涨至全面收购的底线附近,我们很难再有下手的机会。”白谨言着急问道。

“那就全面收购。”罗齐鸿抿嘴冷笑,与凯瑟克家族打收购战,哪能畏手畏脚的,只有放开手脚,才有获胜的可能。

“咕噜!”白谨言热血澎湃的咽了咽口水,心虚问道“那可是需要2百亿港元现金流的,我们哪来这么多钱?”

罗齐鸿摆了摆手“不用2百亿,150亿足够了。”

“在72年之时,置地公司用换股的方法吞并了牛奶国际公司,我们也可以用这样的方法,能节省不少的现金支出。”

“万一不成功呢?你想和包玉刚一样,在置地公司董事局跟凯瑟克家族争夺?”白谨言忧心忡忡的问道。

这可是150亿元的现金流啊,比市值150亿元的上市公司还要恐怖。

万一产生了亏损,旗下的公司都会出现问题的。

当初的包玉刚在78年从李家成手中接过九龙仓30%的股权,并不是一开始便将九龙仓收入囊中,而是索取了两个董事席位,与鲍富达等人展开了一年多的明争暗斗。

最后在79年末、80年初,包玉刚才下定决心,问汇丰银行借贷20亿港元,对九龙仓发动最后一战。

要知道当时普遍的地产华资五虎将的市值才20多亿元,而包玉刚也持有了30%的九龙仓股权,那20亿元只是收购了20%出头的股票。

可见包玉刚的决心有多大。

“那也未尝不可。”罗齐鸿丝毫不退缩,打就打,反正吃亏不了。

话音落下,办公室安静了下来。

大约过了半个小时,白谨言又道“那需不需要套现日本市场的全部资产?”

罗齐鸿不急不慢的喝了口茶,放下茶杯道“慢慢来,李家成他们不会虎头蛇尾的,连我都知道这单卖买还有利益可图,他们断然没有放手可能。”

“不过我们在日本股市的投资要开始慢慢抛售了,至于地产,把非核心的资产准备套现,留下东京核心区域的物业地皮即可。”

“好!我亲自去日本办理此事。”白谨言说道。

谁知罗齐鸿摆了摆手“不用了,派3个高层过去就行了,你还要替我盯着香江的股市。”

不是信不过那些高层,而是白谨言敢于‘直言’,有时候掰正罗齐鸿的一些思维误区,这看似是件小事,事实上大破绽都是由小问题引起的。

所以白谨言还需要待在香江。

闻言,白谨言凝重的脸色缓和了一些,毕竟这是得到了老公的认可,对以后的地位稳固很有帮助的。

12月9日,星期二

华人置业公司宣布,对新昌建筑公司发起全面收购,按照目前的最高股价进行。

这一宣布让新昌建筑公司的董事局很是惊慌,谁都知道华人置业公司刘銮熊的手段。

哪怕反收购成功,新昌建筑公司都会被剥下一层皮,需要很长的一段修养时间。

于是,新昌建筑公司的最大股东心生胆怯,为了保住最后的权益,他决定向刘銮熊投降,将手中的股权卖给华人置业公司。

刘銮熊当然不想将新昌建筑公司私有化,于是胆大的一边吸纳股票,一边悄悄抛售,静待私有化的期限到来。

很快,华人置业公司便控制了新昌建筑公司,让华人置业公司旗下的上市公司又重新增至五家,华置一系的市值超过50亿元。

事实上,刘銮熊取得如此成就的速度比前世足足快了一年,这里面少不了罗齐鸿的扶植。

第二日下午。

一则消息令罗齐鸿触不及防,打乱他的部署。

股市上竟然出现了大量的置地公司股票,股价顿时受挫,呈现下坠之势。

“应该是联合公司抛售置地公司股票了,其他的手里没有这么大量的股票。”白谨言脸色苍白的说道。

虽然他们在怡和公司的股票赚到了5千多万元的利润,但是投资的重点还是在置地公司身上,如今置地股价下跌,他们的损失更大。

这个消息让罗齐鸿的脸面火辣辣,前几天才刚说完,李家成他们不会抛售置地公司股票,如今却失算了。

“一帮缩头乌龟!”罗齐鸿一拳打在办公桌面,咬牙切齿的说道。

集合了4大家族的力量,竟然如此虎头蛇尾,真是浪费了所有人的期待。

“现在我们只能继续持有置地公司的股票,等股价回涨了再说。”白谨言有些战战兢兢的语气。

“那就这样吧,日本那边的套现行动不要停,他们不收购我们也要收购的。”罗齐鸿沉声说道。

“是!”白谨言的脸色变好一些,换个角度,李家成等人放弃,股价下跌,她们进场接手,这也是一件好事。

“怡和策略公司会不会趁着股价低吸纳置地股票,增持股权?”白谨言问道。

罗齐鸿沉默一下,道“应该不会,怡和策略公司应该没有这么多的资金,而且凯瑟克家族对香江的前途不是很看好,不然西门·凯瑟克也不会说‘Everthink has a price.’(问题在于价格。)”

“加上华资联合公司的松嘴,西门·凯瑟克很有可能是大大松了口气,会继续沉住气重组置地公司。”

“最好是这样吧。”白谨言丧气说道。

文华东方酒店

罗齐鸿在12月中旬听闻大酒店集团的大股东梁仲豪自称心淡,有意脱离大酒店集团,准备将其持有的3100万股大酒店股份出售。

由于数目太大,短时间内是不太可能找到适合的买家。

罗齐鸿对大酒店集团的股权早已虎视眈眈,不然也不会让刘銮熊对新昌建筑公司下手。

与刘銮熊不一样的是,罗齐鸿是希望收购大酒店集团的。

大酒店集团在近年来也进行了扩张,先后在内地燕京、魔都、羊城等地建造酒店,资产已经进一步增加。

对罗齐鸿来说,大酒店集团的收购诱惑力仅在置地公司之下,但是收购成功的可能性却在置地公司之上。

罗齐鸿与梁仲豪不相识,但郑嘉纯与梁仲豪是朋友,因此让郑嘉纯牵线搭桥。

“罗生不会想趁机对大酒店集团展开收购吧?”梁仲豪微微笑着问道。

罗齐鸿自然不会承认,摇头道“大酒店的资产很优质,我是想做长期的投资,而且我可以替代梁生,掌控大酒店的地产业务。”

“梁生应该知道,我对酒店业务不是很感兴趣,只是对地产有兴趣。”

“罗生,不是我不愿意出售给你,而是我和嘉道理家族有言在先,我出售股权的对象也要经过他们的甄别同意。”梁仲豪还是担心罗齐鸿用心不良。

“溢价三成!这已经是我能出的最高价了。”罗齐鸿说道“如果梁生还是担心,可以约嘉道理家族的人出来聊一聊,我有信心说服他们。”

“仲豪,我和阿鸿是朋友,阿鸿在市面上的名声的确不好,不过从来不骗朋友,既然阿鸿说不会展开收购,我相信阿鸿不会轻易做这事的。”郑嘉纯劝说道。

“我当然相信罗生,只是嘉道理家族那边好吧,我去跟他们谈谈,如果没问题,我会把股权出售给罗生你的。”梁仲豪话锋一转“不过我猜想,罗生不太可能拿到全部的股权,或许能拿到大半。”

“如果只是大半股权,我还是会从股市上吸纳的,直到嘉道理家族愿意把地产业务交给我。”罗齐鸿很霸气的说道。

他知道梁仲豪已经委托两名好友余锦基和简崇知代为寻觅买家。

余锦基是香江足球界的名人,与刘銮熊熟稔,很有可能引荐刘銮熊。

而林百欣家族也会对这份股权感兴趣的。

所以,罗齐鸿思虑再三,还是决定威胁嘉道理家族。

梁仲豪自然不怕罗齐鸿,但要是因为嘉道理家族多了一个敌人,这也是他不愿意看到的。

“罗生还真是如传闻那般霸气,放心吧,我相信嘉道理家族会做出有利于他们的选择。”梁仲豪对嘉道理家族的情况还是颇为了解的,不认为嘉道理家族有对抗罗齐鸿的实力。

本来是有的,可惜嘉道理家族近年来对中华电力集团的投资加大,内里的现金早已不足,否则也不会容许梁仲豪成为大酒店的最大股东。

“那好,我等梁生的好消息。”罗齐鸿脸上挂着淡笑,举杯向着梁仲豪示意了一下。

离开酒店之后,罗齐鸿与郑嘉纯又找了个地方说话。

“阿鸿,我真是羡慕你啊,可以同时进行两个大项目。”郑嘉纯说道。

溢价三成,这批大酒店股权便需要15亿8千万元的现金,不比收购永安集团的资金要少。

如此算下来的话,需要超过30亿港元的现金。

加上罗齐鸿私人的多项投资,总金额多少已经算不清了,不过一定超过50亿元。

“都是银行的贷款,不然我哪来那么现金。”罗齐鸿笑道。

郑嘉纯瞥了一眼罗齐鸿,道“我听说你在日元货币投资都赚了几个亿(东亚银行的投资),这还是明面上的,我猜暗地的投资应该乘与十倍吧。”

“我猜的对不对?”

罗齐鸿笑了笑,点头道“差不多吧,我已经全部抛售了。你们在日本的合资公司也赚到了不少吧?”

郑嘉纯见罗齐鸿说了实话,便也说实话“比不上你,有7、8个亿的利润吧,现在还没有抛售。”

“你是觉得日元的升值空间不大了吗?”

罗齐鸿颔首道“还有一点利润空间,应该不如投资其他项目了。”

郑嘉纯也有属于自己的傲气,当然不会擅自跟着罗齐鸿,而且日本市场的股市状况很好,根本不担心会崩。

“如果不是新世界发展和会德丰的资金不足,我都想拿下大酒店的股权了,太可惜了。”郑嘉纯感慨说道。

“香江的好东西不多了,纯哥要是想要有作为,还是要尽快下手的。”罗齐鸿打趣说道。

“是啊,等永安集团收购案结束,我也要好好研究一下香江的大公司才行,不能白白错过这个好时代。”郑嘉纯重重的点头。

(本章完)

第372章 373【再动手】

三日之后。

梁仲豪传来消息,他们梁氏家族愿意出售大酒店3100万股股票给他,不过要求一次性结清款项,7日内完成。

罗齐鸿自然是答应的,毕竟他已经准备好了这笔庞大的资金,只剩下转账的事情罢了。

石澳别墅区嘉道理家族豪宅

嘉道理家族的成员人数不多,在香江的仅有三人,罗兰士·嘉道理、贺理士·嘉道理以及米高·嘉道理。

作为香江英籍超级富豪,嘉道理家族发财的本事很大,但发人的本事却不行。

第一代嘉道理-艾利·嘉道理为家族打下了一片江山,但此人却一直不成家,没有子嗣,最后让两个侄子-罗兰士和贺理士继承家业。

到了第二代掌门人罗兰士,只有一子一女,儿子米高生于1941年,现在45年仍是一个钻石王老五,而弟弟贺理士也是一个钻石王老五。

罗兰士与贺理士继承了犹太人的悭俭品质,没有奢华的作风,而米高却是一个奢靡做派的富三代,身上的穿着都是讲究名师定做,其他的吃住更是不节省。

不过米高不是纨绔子弟,能力足以守成,却没有多少开拓之能。

罗兰士一直精心经营中华电力集团公司,大酒店集团交由米高打理。

因此造成嘉道理家族对大酒店集团的控股不稳,也没有过多的资金来加强控股,大酒店的经营发展受到一定的影响,资产值远高于市值。

嘉道理家族在香江经营上百年,底蕴何其厉害,所以很多人明知道这一点,也不敢对大酒店集团下手,而且嘉道理家族靠着做股票经纪人起家,对股市不是一般的熟悉。

“梁氏家族竟然背弃我们,真是毫无道义。”罗兰士很气愤的说道。

其实,在这个世界上最没有道义的便是犹太人,不然这个民族也不会流浪了2千多年。

“罗齐鸿这个野蛮人在香江是出了名的卑鄙,也在商界大杀四方,他不会仅仅是投资大酒店的。米高,你要誓死捍卫我们的家族产业啊!”贺理士沉声对米高说道。

米高一脸的苦涩,罗齐鸿可不是什么小人物,而是香江有名的华资大亨,仅有7年的时间便打造了如今的家族产业,他如何敢说自己是对手。

哪怕嘉道理家族占据优势,他也不敢说可以打平手。

罗兰士瞧着米高的脸色,便明白了米高的心思,宽慰道“你也不需要太担心,我猜罗齐鸿拿下了这34%的股权,也耗尽了现金流,暂时不会对大酒店动手的,我们只要拦住他进入董事局,便是成功了。”

“米高,你立刻安排从股市上收购散股,尽量提高我们的持股量,即使举债,也不要怕。”

米高点了点头“好的,爹地,我马上去安排。”

等米高离开之后,罗兰士叹了口气“这次为了发展电力公司,耗尽了家族的现金流,造成了如此大的漏洞,实在是我的过错。”

“九龙仓、和记黄埔、会德丰这些英资公司纷纷被华资吞并,我们早就应该警醒了,现在引来罗齐鸿这样的恶人,算是惹上了大麻烦。”

“只要我们现在奋起直追,应该可以击败罗齐鸿这个华人的。”贺理士说道。

“罗齐鸿此人我已经研究过了,我们很难击败他,而且我担心他在等待一个借口,一个可以全面收购大酒店集团的借口。”罗兰士很明显知道罗齐鸿的资金链是很完整的。

“你是担心罗齐鸿会向银行贷款展开收购?”贺理士闻言皱眉。

“嗯,罗齐鸿的个人资产太丰厚了,据调查,个人身价已经超过2百亿元,单是德合地产公司便超过了1百亿元。”

正如罗兰士所想,罗齐鸿确实在等待一个借口。

翌日,大酒店集团的股价开始有不寻常的涨动,不过不是很明显。

因为德合地产公司尚未宣布收购梁仲豪家族34%大酒店集团股权的交易。

德安证券投资公司

白谨言知道了此事,表现出一副欲言又止的模样。

罗齐鸿笑道“你是想让德合地产公司将大酒店集团的股权转让给德安?”

“可以吗?”白谨言猛地抓住罗齐鸿的臂膀,很期待的说着。

“不可以!”罗齐鸿直接拒绝了,“当初德安收购兆安地产公司的股权已经是我的失误了,德安是一家专注于证券股票投资的公司,不会是一个综合性的集团。”

白谨言猜到罗齐鸿的拒绝的,毕竟如果罗齐鸿愿意的话,便不会让德合地产公司拿下这份股权了,她只是想试一试。

德安证券公司可以拿到更多的资产,便会让她的地位更加稳固,以后可以为自己的孩子拿到更多的东西。

“德安公司已经有很多的东西了,兆安地产、日活地产以及其他公司的股权,哪一样是寻常证券公司所拥有的?”罗齐鸿很严肃的说道。

他发现白谨言越来越贪心了,贪心得有些不知分寸了,所以他势必要敲打一下白谨言,如此可以减少未来的不少事端。

“那德安是否可以收购一些大酒店股权,用来投资获利?”白谨言说道“今日的大酒店股价略有上涨,应该是嘉道理家族下场了。”

“当然可以,你还可以明目张胆的吸纳。”罗齐鸿狡黠笑道。

白谨言瞪大了眼睛,仔细一想,道“你不怕嘉道理家族控告我们两家公司‘行动一致’?”

“有什么好怕的,不就是全面收购吗?我已经做好准备了,只是差一个借口而已。”罗齐鸿乐呵呵的说道。

他相信大把银行愿意贷款给他,而且有把握拿到低息贷款,最重要的是现在的资金很充足,完全可以挪用其他项目的资金,其他项目去贷款。

“好,那我马上去安排。”白谨言转身便离开了办公室。

罗齐鸿的目的很简单,把大酒店的股价拉高,使得嘉道理家族吸纳不了太多股票。

兆安地产公司办公室

康文毅急冲冲的走进来,脸上满是喜悦,仿佛遇到了什么喜事。

“康经理这是遇到什么大喜事了?这么着急,连门都忘敲。”罗齐鸿抬头看着康文毅,笑着打趣说道。

在他的印象中,康文毅是比较严肃的人,很少有这么失态的时候。

“中环富丽华酒店准备出售了,傅氏家族正在寻找买家。”康文毅把报告递给罗齐鸿。

“坐吧,站着做什么?”罗齐鸿接过文件,示意康文毅坐下。

富丽华酒店位于中环干诺道1号,与华懋大厦临近,地理位置比将要拍卖的恒生银行总部大厦还要好,而且占地面积将近3万平方尺,比恒生银行总部大厦还要大。

罗齐鸿记得恒生银行总部大厦的占地面积是2.26万平方尺,用8亿4千万元拍得,可见富丽华酒店的地皮值钱程度。

“5亿元!”罗齐鸿出神的合上文件,“这幢酒店我们要尽量拿下,中环的地皮已经很少了,商厦出售也不多见。”

“虽然售价不高,但是竞争者很多,很多同行都想拿下,其中不乏外资大公司。”康文毅脸色严肃的说道。

“看来我们要想成功收下富丽华酒店,要出点血了。”罗齐鸿问道“你觉得我们要出价多少才可以拿下?”

“我觉得溢价5成足矣。”康文毅说道。

“好,那我们出价8个亿,如果不成功就算了。”罗齐鸿很平静。

康文毅却吓了一跳,他都认为自己出价已经足够高了,没想到老板更加厉害。

“是!”康文毅说道“公司没有这笔资金,我们需要贷款吗?”

“那就贷款吧,明年集资一次就可以抵消这些负债了。”罗齐鸿点了点头。

现在的他已经对八七股灾私有化华光地产公司的心思没有那么重了,觉得完全可以采用贷款的形式来进行,眼下要更注重兆安地产公司在市道好的时候的扩张。

“那我去约傅氏家族的人。是您亲自出面洽谈吗?还是由高层出面?”

“我亲自去一趟吧,这不是小数目的买卖。”罗齐鸿摆了摆手。

尖东香格里拉大酒店

室内有淡淡的花香,让人很舒适,这是香薰的效果。

黄庭访父子在此约见罗齐鸿,这也是罗齐鸿第一次来香格里拉大酒店。

“香江的酒店太多了,罗生第一次来这里不是奇怪的事情。”黄庭访给罗齐鸿放台阶下来。

罗齐鸿对此不感冒“黄生,我们合作这么多次了,没有必要客气了,有什么话直接说吧。”

黄庭访笑道“罗生还是这么爽快直接啊。今日约罗生是有个项目想和罗生合作的。”

“前不久,和记黄埔公司的李家成等人放弃了对置地公司的收购案,罗生应该很清楚?有没有兴趣一起对置地公司动手?”

罗齐鸿微微一惊,他没想到黄庭访是想对置地公司动手,这家伙的表现很出乎意外啊。

稍稍理清思绪之后,罗齐鸿说道“黄生,虽然怡和策略公司仅仅持有置地公司26%的股权,但是收购的难度依旧很大,牵涉的资金更是巨大,你有多少把握?”

“如果说把握很大,那是骗人的,我认为输赢各半吧。”黄庭访解释说道“怡和公司与怡和策略关系,却不是全资控股的关系,筹集资金需要一定的时间,只要我们够快,短时间内持股到34%不是大问题。”

“凯瑟克家族没有全面收购置地公司的实力,哪怕是贷款,也不会有我们快。”

“黄生所说很有道理,那如果收购成功了呢?我们如何瓜分置地公司?”罗齐鸿认为黄庭访是个靠得住的盟友,而且他也需要一个盟友。

“当然是一人一半,罗生想要中环哪几幢大厦?”黄庭访故作大方的说道。

“我想要新建的那3幢商厦,其他的黄生看情况分给我就行了。”罗齐鸿似笑非笑的看着黄氏父子。

黄智祥突然想坐正身体,说些什么,却被黄庭访拦下了“罗生果然是金睛火眼,一下子便要了最值钱的物业,如果我也想要一幢呢?”

“3幢商厦是一体的,分开了价值会大打折扣,还是不要分开的好。”罗齐鸿有些强硬的说道。

(本章完)

重新连接服务器...

连接失败... 将在 秒后重新尝试连接.

连接失败.
请刷新此页面.

此会话被服务器暂停.

恢复会话失败.
请重试或者刷新此页面.