460.第457章 碰头会议

第457章 碰头会议

王援朝和米西露吃了一顿奢侈的中餐之后,回到中环。

来到办公室之后,王援朝让欧阳媛芳,通知财务刘倩倩,人事柳眉,工程罗亦华,设计周渝北,安保胡猛,采购文芳,成本华峰这些人来自己的办公室,开一个碰头会议。

交代完之后,王援朝在办公室睡了一个午觉,休息了一下之后。

下午两点整,所有人都到达办公室之后,王援朝正式开始主持会议。

“各位同事,下午好,今天通知大家过来开个碰头会议,

主要的议题是集团接下来的工作安排,

现在公司在铜锣湾的太平山街的地皮已经拿了下来,

也通过新闻发布会已经把消息向市面上散播了出去,

我们集团将在这里,打造香江第一条汇聚中西方美食的特色美食街,

罗总监,关于太平山街的规划,你来说一下。”

罗亦华听到点名之后,清了清嗓子,说道:

“boss,总经理,各位同事,大家好,我是湘江房地产公司的工程总监罗亦华,

关于太平山街美食一条街整体规划,我和周渝北设计部长经过详细的探讨之后,

我们准备把美食一条街的整体设计分为三个部分,

第一个部分,是以香江唐楼的风格,打造小吃,大排档,中低档酒楼,快餐为主的速食区,

第二个部分,是以地中海风格,美式哈佛风格,法式巴洛克风格,英式哥特复兴风格,罗马式风格为主题的西方高档主题餐厅,

第三个部分为江南水乡的园林风格,徽派园林风格,岭南庭院式风格,北方四合院,曲水流觞式园林等中华各式的建筑园林打造的高档中餐馆。

第一部分的速食区不管是设计,还是招商倒是简单,只需要统一设计建筑风格和做好室内设计,统一招商就行了。

第二部分的西方高档主题餐厅和第三部分的高档中餐厅,还需要需要一边招商,一边看地,一边让商家挑选主题餐厅的建筑风格,

项目执行起来,会非常的麻烦。”

王援朝听了罗亦华的话,仔细的想了想,说道:

“罗总监,太平山街的这块地总共就4.5亩,占地只有3000来平,

除去速食区1000平的商业街之后,

西餐区和中餐区总共才2000平左右,

就这么一点地方,能建设这么多主题餐厅吗?”

罗亦华认真的点了点头,说道:

“boss,我和周渝北部长特意去了太平山街量了尺寸,和看了地形,

西餐部分的区域,可以建设5个主题餐厅,

中餐部分,可以建设3个大一点的园林主题餐厅,或者4个小一点的园林主题餐厅,再加上平民化的速食区,

这样的话我们的美食一条街,不管是规模,还是品类,都非常的丰富和集中,餐饮的高中低档次都齐全,

可以满足公司大肆推广的要求。”

王援朝环视了一圈之后,问道:

“刘部长,说说你的看法?”

刘倩倩天天和王援朝睡一个被窝,倒是知道公司美食街的计划,于是说道:

“boss,总经理,各位同事,我觉得罗总监的项目规划挺好的,

只是招商的时候会要麻烦一点。”

王援朝点了点头,看了看欧阳媛芳,

欧阳媛芳会意的说道:

“boss,各位同事,我也比较认可罗总监的规划方案,

至于招商这一块,我个人认为可以把5家西方主题餐厅,3家中式主题餐厅,

作为美食街的主力餐厅,可以在全球范围内的邀请知名餐厅来进驻,带动其他美食、小吃店的进驻。”

王援朝想了想之后,说道:

“欧阳总经理,美食一条街的招商部门,需要马上组建,

你这边根据实际情况,起草一个部分组织架构的报告上来给我,

在湘江房地产公司名下成立一个招商部。”

“好的。”

“招商部门成立之后,立即对全球知名的西餐厅发起招商邀请,针对性的引进5家全球知名的西餐厅,

至于中餐厅这一块,最好的中餐厅在大陆,

我会想办法,向大陆四九城的鸿宾楼,东来顺,东兴楼,星城的火宫殿,玉楼东,九如斋,沪市的老正兴,德兴馆,绿波廊,羊城的陶陶居,莲香楼,南园酒家,太平馆等老字号发起邀请,

看看能不能从中邀请三家全国知名的老字号,来香江开设分店,

我相信以这些老字号的号召力,对于香江的华人来说,有致命的吸引力。”

“太好了,boss,如果您真的能够邀请这些知名的老字号来香江开设分店,

那么咱们公司的美食一条街,一定能够在香江餐饮界引起轰动的。”

王援朝微微的点了点头,说道:

“暂时可以这样安排,我尽力去想想办法,

但是这事八字还没一撇,大家心里知道就行了?”

“好的,boss。”

“知道了,boss。”

“胡总经理,太平山街这边的安保工作,我打算交给安保公司,

顺便在安保公司内部,成立一个物业部门,

物业部门是负责公司项目物业的维修,维护,收取停车费,公共卫生清理,公共绿化维护,维护项目运营的一个部门,

美食一条街的作为安保公司以及物业部门的一个试点,

胡总经理,有没有信心做好?”

胡猛虽然现在心里一头雾水,根本不知道怎么做,但是多年的喜欢,让胡猛立刻站起来大声回答道:

“老板请放心,安保公司一定完成任务,请老板放心。”

王援朝看到胡猛毫不犹豫的答应下来,心里有点犯嘀咕,但是面上如沐春风的说道:

“好,有胡总经理的保证,我这心里就放心了,

整个美食一条街的安保工作,维护工作,运营工作,卫生清理,和停车收费的工作,就交给你了。”

胡猛心里虽然发栗,但是这时候胡猛肯定不能掉链子,于是表面上信心满满的说道:

“老板,安保公司没有问题,一定能够完成公司交代的任务。”

王援朝见状,虽然觉得自己就这样把任务压下去有点草率了,

但是君无戏言,话已经说出去了,再怎么样,也得让安保公司先干了再说。

(本章完)

461.第458章 多元化发展

第458章 多元化发展

美食一条街的安排落实之后,王援朝点了点头,继续说道:

“好的,欧阳总经理,各位同事,今天上午,我去红磡和荃湾看了两快地皮,两块地皮都非常不错。

一块是位于红馆附近的住宅用地,占地22.5亩,建筑用地15000平方米,

我的初步想法,是利用这块地皮,建一栋55层高的五星级酒店,和六栋商业公寓用于出租,

核算下来,这块15000万平的建设地皮,将会开发出30万平米的使用面积,

这一块地皮,公司打算建好之后,全部自己持有出租,

考虑到项目有六栋商业公寓,有3400多个招租单位,小区到时候对外发租之后,小区的居住人口,可能高达几万人,

所以我打算在商业公寓的楼下,打造四层的,聚集百货,民生,租金,超市,娱乐,服装的商业中心,用于小区租户的商业配套,

罗总监,周渝北部长,等公司把地皮拿下来之后,

整个项目的规划设计,就交给你们了,

对于这个五星级酒店,我唯一的要求就是高档,奢华,大气,现代化,高科技,

有没有问题?”

罗亦华赶紧回复道:

“boss,没有问题,我们一定按照您的要求,把整体规划设计方案做好,

还有就是太平山街的美食一条街项目,公司还是继续用金门建筑公司建设吗?”

王援朝想了想,摇了摇头,说道:

“你们先把项目的整体设计图设计出来,我先确认之后,

再根据整体设计图对外招标吧,

我们虽然没有打算在香江组建自己的施工队,

但是我们的工程,不能挂死在一棵树上,

商场上有竞争,才会有活力,才能尽量的降低公司里产生腐水,

至于红磡的这块地,可以先把地皮拿下来,把地皮清理出来,围起来之后,不用急着开发,等公司资金雄厚了之后,再开发也不急,

接下来就是制衣厂的问题了。

真善美制衣厂大家应该知道吧?”

“知道,boss,真善美服饰一直以来可是我们香江服装业的知名品牌,我们怎么不知道呢。”

“是呀,真善美服饰,在香江,在东南亚这边的品牌知名度都非常大,真善美服饰的秦老板,也是香江知名富豪,

boss,你是要收购真善美服饰吗?”

“是呀,boss,真善美服饰在香江挺知名的,我们基本上就知道。”

王援朝摇了摇头,说道:

“公司没有打算收购真善美服饰,

只是打算把真善美的制衣厂厂房购买下来。”

“嘶~!”

“啊~!”

“不会吧?boss,这太不可思议了。”

“是呀,怎么可能呀,这可是真善美服饰的核心产业,公司怎么可能收购的了啊?”

“天啦,太不可思议了,啧啧啧,这可是真善美服饰啊。”

王援朝清了清嗓子,拍了拍桌子,办公室里的感叹瞬间一静,王援朝才开口说道:

“现在公司需要组建两个谈判小组,

一个是和新鸿基谈判红磡地皮的交易,

一个是负责真善美荃湾制衣厂的交易,

我打算由湘江房地产公司的工程总监罗亦华为主,配上公司财务,法务,成本,评估公司,根据市场土地价格,评估一份土地价值,

交给我审定之后,然后负责和新鸿基房地产公司洽谈土地交易细节。

由欧阳媛芳总经理为主,配上公司的财务,法务,成本,评估公司,评估一份真善美荃湾制衣厂厂房价值的价格,交给我审核之后,

然后负责和真善美制衣厂那边洽谈交易细节,大家知道了吗?”

“知道了,boss,散会之后,我就会组建谈判小组。”

“知道了,boss,天啦,我就想是在做梦一样。”

“是呀,真善美的秦老板和新鸿基的郭老板,都是名震香江的大人物啊,

没想到我们公司居然要收购他们公司旗下的地皮和产业,

简直太不可思议了。”

“好的,boss,散会之后,我就开始组建谈判小组,保证在最快的时间内,完成您交代的事情。”

“哇塞,公司太犀利了,一下子扩张这么厉害,我们作为公司的元老,

以后要发达了。”

王援朝看着激动万分的员工们,叽叽喳喳的兴奋不已,任由大家发泄了一下情绪之后,

继续说道:

“胡总经理,红磡和荃湾的项目,虽然现在还不需要安保公司介入,

但是到时候两个项目的安保工作,肯定是需要你们安保公司接手的,

所以加强安保公司的安保力量,迫在眉睫,

完善的招聘,晋升体系,全面的培养和训练内容,全面的保卫方案和系统,

火力支持,物资保障,让安保人员没有后顾之忧的抚恤方案,

包括以后安保公司如何和本地社团打交道等各项工作,

你这个总经理需要把大梁挑起来,需要把责任负担起来,需要把安保工作,物业工作都做好,

胡总经理,你身上的胆子很重,责任很大,肩负着公司发展壮大的安全保障,

所以你要有勇于担当,勇于作为,要有大刀阔斧开展工作的手段和决断,

胡总经理,你有没有信心把这幅重担挑起来,并且完好的完成公司交给你的任务。”

胡猛经来香江也有一段时间了,担任安保公司的一把手也有一段时间了,

这份工作虽然不辛苦,但是责任很重,压力很大,对于胡猛来说是一个全新的挑战,

而军人出身的胡猛,最不怕的就是挑战,而且在胡猛心里,大家来香江工作,是组织的安排,是国家的需要,

再大的压力,在强的挑战,胡猛都毫无畏惧,站起来大声的说道:

“请老板放心,安保公司一定会加强训练,加强力量,全力以赴,为公司的发展壮大保驾护航,完成公司交代的所有任务。”

王援朝满意的看着胡猛,点了点头,说道:

“好了,今天的会议就开到这里,

现在我们湘江集团公司除了特级大米的销售、回款工作之外,

接下来的美食一条街,五星级酒店,服装行业的发展,将会是公司工作的重点,

商业的发展,犹如逆水行舟,非进即退,

我们公司的发展,不光要业务专精,而且要多元化的发展,

只有这样,公司才能够降低风险,避免单一业务受影响,导致公司陷入困境,提升公司竞争力,创造公司新的利润增长点,扩大市场份额。

接下来,我希望公司的所有员工,要打起精神,全力以赴的为公司的发展努力,散会!”

(本章完)

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