第725章 王永正要回来

原本赵舒城的打算是,如果真的保留这个图书馆,可以就跟花园里的小亭子一样保留。可看到图书馆实地占地面积之后,赵舒城有些犹豫了。老旧小区也不是说能拆除就拆除的,一些城市记忆的历史建筑,具有保护价值的老建筑,都是不能随意拆除的,需要用绣花功夫来织补,更新,保持格局,延续城市的历史文脉和特色风貌。说白了就是要有情怀的去开发,而不是一心想着增大建筑面积,从而获取更多的利润。

叶谨言之所以抓着图书馆不放,也是想要从这方面来打情怀牌,这样做既可以讨好上面,也能让精言与众不同。

精言集团之所以能占领魔都的高端房产市场,可不光是凭借什么情怀,更多的是一种人无我有,人有我优,人优我精,人精我全的理念来发展建筑。

其他企业还在强调性价比的时候,精言在强调人与自然的和谐。当其他企业强调人与自然的和谐的时候,精言这边打起了文化牌,更是用图书馆这样的项目来突出精言的高端品味。

虽然看上去图书馆项目每个平方因为要保留的原因,一分钱都卖不出去,可这个图书馆站在这里,就是最好的招牌。这是一种情怀,还是一种让人躁动的心宁静的地方。

哪怕未来买房子的人不会进入这个图书馆,他们当知道有图书馆的时候,内心本能的就觉得这个小区高档不少。比所谓的什么早教班,教育机构等等,都要高档的多。

所以只要图书馆还存在,它就能提升整体的地产项目的价值,甚至保值和升值。就算是排除图书馆的占地,精言集团的其他房子房价提升之后,赚到的钱也早就把图书馆的损失都弥补上了。

不过现在这个项目跟自己关系不是很大,只要叶谨言没有开口,赵舒城就不会抢着去做这个项目。除非是叶谨言没办法了,他才会自己亲自下场。

这年头谁都跟钱没有仇,赵舒城不可能看着五万平的项目无动于衷,要知道这么大的面积,单单是建成高楼大厦,少说也能卖出去五万平的房子,一平就算是利润一千,也有五千万的利润。何况精言既然要做这个项目,肯定要把利益最大化,到时候的利润要上亿,甚至十几亿。

不过现在精言集团还有一颗雷没有引爆,那就是精言集团的设计部总监,唐欣这个人的能力很强,但是也很贪心,她负责的项目每一个都会争取最大化的赚取利益,从而提高自己的提成。

这样也不能说不对,但是她在知道图书馆项目的时候,根本不会想这个图书馆对于整个小区的带动作用,反而会嫌弃它碍事,而且浪费了这么大的面积。

如果叶谨言一定要推行这个项目的话,唐欣肯定不瞒叶谨言的做法,未来离职的可能性很大,甚至会引发董事会对于叶谨言的不满。

叶谨言这边多少察觉到蒋南孙跟赵舒城的关系有点不对劲,他怎么说也是商场老狐狸,说句老话就是吃过的盐比蒋南孙吃的米还要多。

本来他接到了戴茜的电话,说是给他推荐一个设计人才,王永正。

说实话叶谨言一开始是不想要呢王永正的,因为经过杨珂的事情之后,精言集团新员工入职的话,都需要做背调的。

王永正的资料就摆在叶谨言的办公桌上,对他来说,王永正这样的员工,是他不喜欢用的那种员工。

他希望自己手下的人是听话的,可以有自己的思想,但是要守规矩,不能破坏规矩,而这一点正好是王永正所不具备。

王永正的私生活就不说了,这跟他的工作能力没什么关系,但是在松江酒店的事情上面,王永正私自调换涂料品牌的事情,这样的行为是叶谨言不能接受的。

虽然说松江酒店最后呈现的效果是好的,可王永正私自更换品牌,学校那边不会追究后面有没有回扣之类的,但是精言集团这边绝对不允许这样的事情发生。

可是碍于戴茜的面子,叶谨言也不好拒绝,因为当初戴茜因为跟唐欣竞争的时候,叶谨言给戴茜说过,要是遇到什么事情都可以找他。

但是现在发现蒋南孙跟赵舒城的关系不普通,他反而想到了拒绝的理由。

“小赵,你对王永正熟悉吗?蒋南孙的小姨推荐他进入精言集团,你觉得怎么样?”

“我觉得不怎么样,他跟南孙是一种人,都是文青属性的。这个项目里面有蒋南孙已经够了,要是王永正参与进来,两个人只顾着情怀这样的东西,而忽略了项目成本的问题,这对于这个项目可不是什么好事。本身图书馆项目就不挣钱,要是赔钱的话,董事会这边可就要找叶总的麻烦,还有唐欣也主管设计部,她的工资是跟项目挂钩。原本就对计划有意见,要是知道设计部有两个跟戴茜有关的人,肯定会多想的。”

说完看着叶谨言若有所思的样子,赵舒城继续说道:“叶总,别忘了杨珂可是虎视眈眈呢,要是知道唐欣有不瞒的话,到时候挖走唐欣,精言集团可经不起这样的动荡了。”

叶谨言想通了什么,说道:“小赵,不光是唐欣的原因,你应该还有其他的考虑吧?”

“不错,我承认我有私心,王永正是戴茜给蒋南孙找的相亲对象,不过我觉得他们并不合适,也担心他们在一起的话,不能很好的配合工作。”

叶谨言笑了笑,说道:“行吧,王永正的事情就到此为止,不过图书馆项目,你要帮着南孙多看着点,不要忽视了成本问题。”

“我知道了,叶总!”

赵舒城笑着答应下来,不过他可不光是准备帮着蒋南孙,还要想办法留住唐欣。唐欣既然能在当初跟戴茜竞争的时候,让叶谨言舍弃戴茜而选择唐欣,自然有她比戴茜强的地方。

原剧情中唐欣离职就有点儿戏,仅仅是一个项目收入减少,就直接离开精言集团,去了杨珂的公司,这怎么看怎么都有些不合理。

唯一合理的解释就是唐欣知道王永正跟戴茜的关系,也知道戴茜在这个时候回到精言的可能性很大。一个是项目上赚钱少了,一个是自己的老对手要回到公司跟自己打对台戏,加上杨珂的邀请,她这才决定离开精言集团。

她却不知道就是因为她自己放弃,所以才让戴茜可以轻易的回到精言集团,并且在叶谨言离开精言集团帮着谢氏集团的时候,把公司大权交给了戴茜。

如果唐欣还在精言集团的话,未来叶谨言真的辞职的时候,她会直接成为叶谨言继任者的不二人选,也就没有戴茜的事情了。

赵舒城就是看不惯戴茜一副自私自利,还打着各种借口跟人谈恋爱却不结婚。什么婚姻是稳定的工作可以给人带来保障,也能让人在安逸中逐渐颓废。什么没有婚姻的恋爱就像是个体户,想要维持双方感情,就只能力争上游,投入更多的精力喝专心。

其实戴茜之所以离婚后不再结婚,不就是惦记着叶谨言,觉得叶谨言现在年纪大了,跟她关系也不错,等到合适的时机她完全可以跟叶谨言发展,成为叶谨言的夫人,最终拿到叶谨言的全部财产。

可惜她没想到半路杀出个朱锁锁,原本以为朱锁锁只是受到叶谨言的照顾,并不会产生什么感情。可惜人算不如天算,叶谨言因为朱锁锁跟女儿同一天的生日,最终喜欢上这个年轻活力的女孩子。有父亲对女儿的亏欠,也夹杂着男人对于女人的喜欢。

所以即使是戴茜回国之后,原本是希望旧情复燃,却只是落得一个打工人的命运。

只能说叶谨言也察觉到戴茜的心思,但是当时精言集团的高层大部分都被杨珂挖走了,自己还要帮着朱锁锁的男人处理谢氏集团的事情,精言集团没有其他人可以胜任总裁的职位,只能选择戴茜帮着管理公司。

所以只要留下唐欣之后,就算是后面叶谨言真的身心疲惫,不想继续管理公司的话,也有唐欣可以顶上去,也不用担心公司后续运营出现什么问题。

赵舒城准备明天去公司的时候,跟唐欣谈一下,起码让她不要纠结于图书馆计划上面的盈利问题,而应该看到这个项目成功之后对精言集团的影响。

杨珂这边也带着大地恒新的人来看图书馆,因为手底下的人现在还是小猫两三只,他只能跟大地恒新的设计部合作,自己提出设想,让他们来完成设计。

这让杨珂很不爽,觉得自己需要一个合格的设计师,而且必须是一个优秀的设计师,这样才能打败精言集团。

也正是因为这样的原因,所以他从精言集团打听到,原本戴茜推荐了一个设计师,但是最后被叶谨言拒绝了,据说是因为赵舒城的原因。

这让杨珂想到敌人的敌人就是朋友,他完全可以邀请王永正来自己的公司,成为跟精言集团打擂台的人选。

要说杨珂对于叶谨言跟赵舒城的意见可是不小,叶谨言架空他也就算了,可赵舒城居然挖走了自己的亲信艾珀尔,让自己想带着销售团队离职的想法做空了,要不然自己现在也不用卑躬屈膝的陪着大地恒新的工作人员。

(本章完)

第726章 唐欣的疑惑

王永正这边都准备好回国之后入职精言的事情,但是当知道自己被拒绝的时候,反而很好奇到底为什么?要知道他在面条国的时候,可是有个人工作室,也从事过社区图书馆的设计工作。现在精言集团这边的项目里面就有这样的项目,自己完全胜任这样的工作,精言集团没有理由拒绝他才对。

当从戴茜的嘴里知道,是因为赵舒城的原因才没有让他入职之后,顿时气的火冒三丈。

之前在学校的时候,就因为赵舒城的原因,蒋南孙对自己就又很多的看法,更是在自己被举报之后根本没有联系过他。

当时他主要针对的是章安仁,在蒋南孙面前没少说章安仁的坏话,可最终根本没有破坏章安仁在蒋南孙心里的印象,反而自己成为了蒋南孙心中的坏人。所以他就不好意思继续纠缠下去,想着等时间过去,淡化了这个不好的印象之后,通过潜移默化的方式来让蒋南孙想起自己。

可他没想到就在自己出国的这段时间,蒋南孙那边发生了太多的事情,跟章安仁分手,蒋家欠下巨额债务。

原本他还想通过董教授对蒋南孙表达自己的关心,却没想到自己还没有说什么,蒋南孙家里的债务问题就解决了。

这一下王永正再也坐不住了,他知道如果还想追求蒋南孙的话,就必须回国才行,所以才跟戴茜商议,让她推荐自己进入精言集团,可谁想到居然被赵舒城破坏了。

他一直都知道赵舒城喜欢蒋南孙,也知道赵舒城有女朋友,所以他原本以为蒋南孙跟赵舒城没有关系,但是现在看来蒋南孙已经陷入赵舒城的陷阱里。

只要蒋南孙还在精言集团工作,赵舒城就能近水楼台,有足够的理由去接近蒋南孙,很可能最后被赵舒城得手。

一想到这样一个文艺的,高冷女神范的,一个豪门媳妇的最佳人选,居然被赵舒城抢走了,王永正的内心就如同被挖了一块肉一样。

王永正这边并不是多么喜欢蒋南孙,但是蒋南孙完全可以成为一个合格的豪门媳妇人选,放在家里也不用担心给他种草原。而且也不耽误王永正在外面的花天酒地,因为只要到时候两个人结婚之后,在面条国蒋南孙属于神圣地不熟,根本不会知道王永正去了什么地方,见了什么人。

就在他想着怎么才能顺理成章的回国的时候,杨珂这边通过董教授拿到了王永正的联系方式。

两个人可以说一拍即合,当即就达成合作,王永正回国之后,就会加入杨珂的公司,跟精言集团竞争图书馆项目。

杨珂在知道王永正在面条国参与过社区图书馆之后,更是觉得自己这是捡到宝了。认为叶谨言也有走眼的时候,居然放着这么现成的人不用,反而成为自己对付精言集团的利器。

翌日。

赵舒城直接来到设计部门,唐欣还以为是来找蒋南孙的,没想到居然是来找自己的。

唐欣好奇地问道:“叶总怎么有时间来找我了?你可是大忙人,叶总都很少能见到你的。”

“唐总监说笑了,我来是跟你说一下精言集团正在争取的项目的事情,有些事情叶总不好跟你明说,只好我来说了。”

唐欣好奇地看了一眼赵舒城,说道:“哦,那我倒想听听赵总的高见。”

“高见谈不上,只是有些想法想要先跟唐总监沟通一下,免得后面的配合出现问题。”

赵舒城直接坐在唐欣的对面,说道:“这个项目是青浦的老旧小区改造项目,除了图书馆之外,还有很多小区改造。而图书馆是青浦的一个地标性建筑,虽然年代不是很久远,但是青浦当地却很有代表性,也是很多人的童年回忆,所以有保留下来的必要。”

唐欣听到后,皱起了眉头,说道:“可是这个图书馆占地面积几百平,如果不一起重建的话,整体的设计就要以图书馆为核心,这样项目的盈利就会出现问题,叶总跟赵董不会没有想到这一点吧?”

“这一点当然是不可避免的,但是我跟叶总都认为这是有必要保留。”看到唐欣有些不开心,赵舒城说道:“唐总监不要着急,听我说完,你要是觉得我的话没有道理,到时候我们再说项目开发的事情。”

唐欣忍住不开心,说:“好,我倒想看看赵董准备怎么说服我。”

“很简单,这个图书馆项目就是精言集团整体招标的核心卖点,可以提升整个项目的房地产房屋价值。可以让精言集团的招牌更有名,也会让人想到保值增值,更有文化底蕴。”

“就算是这个图书馆不赚钱,但是整个项目本身因为图书馆的存在,可以提高精言的品牌,让其他在图书馆附近的房产售价提升一成,以一时的利益,换取精言集团的未来利益。”

唐欣听到后若有所思,觉得这样也就能解释的通为什么叶谨言坚持要保留图书馆了。她作为从业十多年的设计师,精言集团的很多房地产开发她都有参与,自然知道品牌的好处,也知道这种附加值对于房价提升的作用。

精言集团这么多年为什么跟其他公司竞争的时候不落下风,就是因为精言的房子都是高品质的代名词。

“不得不承认,赵董的这番说辞打动了我,不过仅凭这一点,还不能让我放弃追求精言利益的最大化。”

“这我当然承认,不过老旧小区的改造除了青浦之外,还有很多老旧小区改造也迫在眉睫,而青浦的改造就会成为精言集团的活招牌,为以后的竞标争取更多的印象分,这其中的利害关系,不用我跟唐总说了吧?”

唐欣听到赵舒城这样说,想到青浦镇的房子大部分都是八十年代的房子,三十多年的镇子就需要改造,更别说其他情况差不多,甚至年头更久的小区了。

“不错,确实是这样子,我承认你说的有点打动我了。”

赵舒城笑了笑,说道:“当然还有更重要的一点,未来叶总会针对这个项目组成立专门的图书馆小组,我希望唐总能支持蒋南孙跟李昂的工作,挂名担任组长的职位,为他们查缺补漏。”

听到赵舒城这样说,唐欣好笑的看着赵舒城,说道:“赵总,要是我没记错的话,你的女朋友好像是朱锁锁吧?”

“唐总当然没有记错,不过我好像也没说过,只有朱锁锁这一个女朋友吧?”

“哦,赵总这样说,就不担心我跟蒋南孙或者朱锁锁说吗?”

“唐总,你觉得我敢说出来,会有这样的担心吗?朱锁锁跟蒋南孙彼此都知道,所以我没什么可担心的。”

唐欣听到赵舒城这样说,不由高看了赵舒城几眼。虽然从一个女人的角度来说,赵舒城这样脚踩两只船是不可接受的事情,但是赵舒城起码没有藏着掖着,起码还算是坦诚。

“赵总,你的提议我接受,还有其他的事情吗?”

“当然有!”看到唐欣好奇地眼神,赵舒城笑着说道:“唐总,蒋南孙虽然是戴茜的侄女,不过两人的性格不一样,她获得很单纯,也没那么多坏心思,所以你不用担心什么。”

“这点赵总就不用担心,我虽然跟戴茜曾经是竞争关系,但是我还不至于因为曾经的关系,就针对蒋南孙。”

“这我当然相信,但是唐总,我跟你说这个,可不是让你对蒋南孙关照,而是觉得你无论如何都要留在精言集团才行,叶总年纪不小了,未来肯定会考虑退位的事情。而我可不耐烦管理公司这些乱七八糟的事情,而公司其他高层,除了唐总监之外,没有其他人可以胜任这个空出来的总裁职位。”

“要是唐总监因为图书馆项目利润少,就想着辞职的话,那对唐总来说就是莫大的损失,因为一时的成败不值一提,而长远的胜利才是最终的胜利。”

唐欣不明白赵舒城为什么现在跟她说这个,她可不觉得自己会有离职的想法。

“赵总,你为什么现在跟我说这个?”

“唐总监,你还不知道吧?戴茜前几天给叶总推荐了一个人,王永正,在面条国做过社区图书馆的项目。不过我建议叶总拒绝了。”

唐欣更不明白了,这跟她有什么关系呢?

“戴茜这么关心精言集团的情况,连我们准备竞标图书馆项目的事情都一清二楚,我可不相信她只是单纯的想要帮助叶总,给叶总推荐人才。唐总监也是个聪明人,应该能想到戴茜这样做的目的,就是想要借机回到精言集团。当然碍于唐总在这里,她不会表现的很明显,但是只要透露出风声,唐总要是生气的话,说不定就会做出不理智的事情。”

“如果唐总冲动之下离开公司,你觉得叶总在面临无人可用的情况下,会不会想到让戴茜回精言集团,甚至在他想要退休享受生活的时候,我又不愿意接任的情况下,你觉得谁会成为最后的胜利者?”

唐欣问道:“你为什么跟我说这个?要知道戴茜是蒋南孙的小姨,按说她做总裁,对你来说不是好事吗?”

(本章完)

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