第465章 【错过机会】

远东金融中心A座的一间写字楼里,关嘉慧欣喜的打量着2000尺的写字间,里面的办公用品一应俱全。

“太棒了!这间写字楼怎么也得要40万港币一年租金吧!”关嘉慧欣喜的说道。

在她旁边的是她的父亲关山,此时有些心事重重。

“应该要50万港币一年!这个实属有些浪费,一年半套房子都没有了。”

关嘉慧不满的说道:“爸,怎么能说浪费呢!以后我有超哥照顾,一年赚1000万都是轻轻松松。上个月我们出售佳宁集团的股票,不就是获利快2000万港币么。”

关山一震,他现在还有些不可思议,仅仅用九个月时间,就让500万变成2200万港币。他百多万的投资,用了三年就亏损完了。

“嘉慧,你现在也是身家三千万的人,在香港就是非常有钱的一批人了。你又已经跟林生四年时间了.”

“打住打住!爸,你再讲这个事情,别管我以后不给伱零花钱。更过分的话,我就不想理你了!”

此时的关嘉慧,完全已经被林志超征服,小太妹的影子也消失不见,倒是像极一个热爱赚钱的女孩子。

一切皆因她小时候太穷了!

关山顿时一焉,他从女儿的眼神里,看到的是坚定,顿时也不敢逼迫了。

不过,他钱花光了,女儿那点零花钱有些不够的。

“嘉慧,我最近做生意亏了好多,你能不能支援爸爸200万港币。”

关嘉慧睁大眼睛,随即‘绝情’的说道:“不行!超哥说了,你就不是做生意的料子,他在几年前就算定你的生意要黄,果然如此。而且我的钱,都是要给我以后孩子的,怎么可以让你全部挥霍掉。以后,我每个月给你三万港币,赚得更多,我就给你更多。”

关山顿时脸红起来,原来林志超早就在防备他。当然,此时女儿的2200万港币,以及10套太古城住宅,都是在他旗下的公司。

不过他不敢占为己有,第一是怕林志超这种大亨找麻烦,第二是怕女儿和自己一刀两断,到时候他可真就是孤家寡人了。

而且,女儿现在是个长期的饭票,他也不想冒险!

“什么?你还要给他生孩子,你不就是.”关山突然反应过来。

关嘉慧立即说道:“爸,你真不懂啊,我说的是以后。而且,不给他生孩子,他放心为我赚更多的钱嘛!对了,我公司已经注册好了,你明天就将2200万资金打到我公司的账户上,零钱三十多万就给你吧。至于那十套太古城的房子,暂时在你旗下,晚点再做打算。”

她已经得到林志超的指示,还得到林志超介绍的人才加盟,替她打理企业。

关山‘喔’了一声,只能一切照做,毕竟女儿背后一定是林志超。

他很快安慰自己,女儿以后一定会成为富豪的,到时候他的养老金怎么也得300万一年;女儿如果能生个孩子,就算是私生子,那么地位也会高不少。

算了,女儿这几年完全被林志超迷住了,自己不再做恶了!

三日后,林志超来到关嘉慧的‘智慧投资发展’。

上个月底(9月),林志超还赠送一幢浅水湾别墅给关嘉慧,价值达到千万港币;再加上投资佳宁集团回笼的资金、太古城十套住宅,如今的关嘉慧也算是4000万港币的身家。

关嘉慧是他长期培养的情人,忠心肯定没有问题,更何况林志超有这个自信。

走进智慧投资发展,已经有几名女职员开始正式工作,见林志超进来也不意外,毕竟她们都是老板介绍进来的。

关嘉慧高兴的挽着林志超胳膊,好像在职员面前显摆一样,将林志超迎进办公室。

“超哥,我好开心,谢谢你为我找点事情做。我再告诉你个小秘密,青霞姐说她有时候还有些无聊呢!”

林志超感受着手臂传来的温柔,说道:“看来她也不向我吐露真实的心思呢!”

关嘉慧马上说道:“这倒不是啦,大家不想你分心而已。而且,就是偶尔的情况而已。”

林志超好奇的说道:“咦,你居然会为她说话!”

关嘉慧得意的说道:“切,我又不是醋罐子,大家都是姐妹嘛!”

当然是姐妹,可是一起打过仗,一起扛过枪的感情。

随后,林志超坐在关嘉慧的老板位置上,打量着关嘉慧的装扮,灰色的办公室工装裙,白色高跟鞋,魅力十足。

一点也不像小太妹,倒是像一个大小姐。

果然,人还得有钱!

“你父亲将钱给你转到账户上了嘛?”

“转了,一共是2200万,零头我给他了,他做生意亏了,我让他不要再做生意了。”

林志超点点头,早知道关山有今天,他甚至想到关山可能会吞掉关嘉慧的钱。不过这点钱对他来说,算不上什么,如果关山真那样做,反倒是少了一个长期的‘蛀虫’。

“现在房价有些高了,再炒房的利润空间不大。这样,你安排这2200万港币,去购买九龙巴士的股票,尽快买进去。”

关嘉慧马上说道:“超哥,你怎么知道九龙巴士要涨,或者你怎么知道佳宁集团股票要赚?”

林志超笑道:“我是股神嘛!九龙巴士像块肥肉,总会有人啃两口的,只要有人啃,就一定会上涨。”

实际上,他知道郭德胜正在窥觊九龙巴士,所以让关嘉慧去埋伏一下,争取能赚个30%。

而九龙巴士目前的市值在10亿港币上下,总股本在1.05亿,买进卖出都非常方便。而智慧投资发展的几名员工,就有证券行业的女职员,正好负责指导关嘉慧。

当然,关嘉慧也不是什么都不懂,最近一年跟着关山后面,也学到了一些证券皮毛。

“这样啊!”

“不信?”

“信,我当然信我最厉害的超哥了!”

关嘉慧上前抱着林志超,顿时让办公室气温上升。

林志超靠着温柔的地方,立马来了感觉。

“超哥,不要啦,我刚坐上老板,你就让我丢人!”

“我们就是不做,她们也会怀疑,岂不是平白遭人怀疑。我们只有做了,她们的怀疑才不算让我们吃亏。”

关嘉慧很快闭紧嘴唇,让自己不要放出声音。而林志超享受着瓷娃娃般的关嘉慧,又处在这个环境里,自然很是快乐。

说实话,他不觉得这样有什么问题,一点也算不上变T,只能算是有情调。

时间匆匆,转眼来到十二月。

这天早晨,林志超、王宽诚、飞艇泰、冯景禧、陈泽富、陈曾熙、王德辉、胡汉辉等一众香港华商来到中环码头。

随后,他们登上一条破旧货船改装的轮渡。看得出来,主办方是没有钱,但是又非常重视这次接待,因而实行的无奈之举。

“各位多担待!从香港市区去蛇口的话,那条路不好走,所以我们就准备用轮船作为交通工具。”袁常务恭维的说道。

他的话有些小心翼翼,生怕得罪这群威水佬。要知道蛇口工业区已经成立一年多了,发展部将香港客人带到蛇口去,还拎着十五块钱一盒的饭(香港买的),请客人吃完盒饭再送他们回去。客人看到蛇口工业区的时候,表面上说好啊好啊、要投资,一返回香港便泥牛入海,没有消息了。

所以,蛇口工业区就拜托‘香港华夏总商会’出面组织一个‘超级富豪团’造访深圳蛇口工业区。这边再由蛇口工业区最高层出面接待,一举打出影响力来。

香港富豪团来蛇口工业区,所产生的巨大轰动效应,这是拿多少钱也做不出来的广告,在商言商嘛!

林志超笑道:“没关系的,我们是去参观学习的,又不是去享受的,什么方式都行!”

王宽诚连忙说道:“林先生都说没关系,我们自然就更无关系了!”

言下之意,这一群富豪,谁能又有林志超的影响力大呢!

大家纷纷点头!

这边的袁常务一听,顿时放下心来。

他也明白,这些富豪之中,林志超是最重要的一位;世界船王的影响力就不说了,就是听闻旗下工厂拥有着三四万工人,便是蛇口工业区最渴望争取的对象。

哪怕林志超只是在蛇口拥有一点点业务,那都是巨大的金字招牌,能吸引香港更多的工厂主来蛇口‘来料加工’。因为香港商人现在担心的主要问题是——这投资还会不会被没收?

过了一个小时左右,轮船终于来到蛇口港口。

港口设施一言难尽,一众富豪还只能先在海上登上趸船,随后朝着岸边驶去,再通过引桥,登陆岸边。趸船和引桥都是刷了天蓝色漆,很显然也是二手东西,本来拿不出手,然后只能刷漆一下。

好在,大家没有计较这些,他们这些富豪就是来蛇口工业区参观半天多,下午还要乘船再返回中环。

上岸后。

袁常务在码头附近主持了一个简单的欢迎仪式,即兴讲到:“今天,主要请各位来帮助我一下,看看哪个地方搞得不好,请大家指点指点。招商局在蛇口搞的这个工业区,今日,丑媳妇算见公婆了。”

随后,还邀请林志超讲几句。

林志超:“只要思想不滑坡,办法总比困难多!从今天的轮船、趸船、引桥、码头的新厕所,还有工作人员手中拎着的后勤物资,充分诠释了这一点。”

完毕,掌声!

袁常务等招商局的人,顿时备受鼓舞和惊叹。

他们为这次招待,在有限的资金情况下,进行了充分的准备:

一条旧船里面的机器都掏空了,只是个船架子只花了33万元,加工费5万元。引桥与趸船4万元,另外还在码头的西南面修了一个整个工业区最豪华的厕所(有女家属陪同),花6万元,总共48万元。但这里又出现一个问题,引桥、趸船太破旧了、锈迹斑斑,这难免会令富商们“倒胃口”。于是,工作人员孙绍先又出了主意,临时码头完工后,把引桥、趸船被漆成养眼的天蓝色,这样一来就完全没有“临时”的寒碜感了。

招商局发展部当天去中环老字号的酒楼订好26港币一份的饭盒,大部分是烧鹅、叉烧和卤鸭的三拼饭,再准备奶茶、咖啡、可乐等冷热饮料及车厘子、火龙果等时令鲜果,在惠康超市买好一次性的水杯和纸巾。

他们所做的一切,如今在林志超看在眼里,并点了出来。

大家看得出来,林志超是在盛赞蛇口工业区的人——想办法解决问题。

大家也很佩服,林志超的慧眼如炬。

接下来

香港华夏总商会会长王宽诚讲:“承蒙招商局发展部和袁老总的多次邀请,我们今天总算来了,来看看蛇口的建设,也看看在这里能不能找到一个发展的机会。”

飞艇泰说道:“我们也是来学习的,这是一个新事物。”

之后,袁常务说道:

“各位贵宾,我们拍照留念一下吧!”

先拍照,以免错过机会。

毕竟这些富豪来蛇口,便是最好的广告宣传。

大家欣然答应。

拍照时,林志超当仁不让被请到中间,袁常务在他的一侧,袁常务的另外一侧是飞艇泰,林志超的另外一侧是王宽诚。

拍照时又有情况,照相机不能拍全,只能分成两张才能拍全。

一切真是‘一穷二白’啊,华夏浪费的岂止是十年时光,大概还需要十年的时光,才能真正跟上国际接轨。

此时的蛇口工业区,就是一些平房,高层都没有,看来这一年出头都是在整平和道路。

一番考察后,大家来到一间平房,里面改装成会议室。

林志超首先说道:“我代表我们这些香港商人,提出一个问题——那就是蛇口工业区能不能接受入股?我们有资金、技术,蛇口工业区有土地资源和廉价劳动力,若是合作,相信事半功倍!”

这是他们在考察期间,众富翁商量的一件事。

若是能合资,绝对是一件非常有益国家发展的事情,就好比前世新加坡投资苏洲工业园一样,直接将苏洲的经济带动起来。

可惜,袁常务等人交流一下后,他抱歉的说道:“林先生,各位贵宾,国内尚未有合作工业区的先例,在政Z上会有各种各样的问题,这样反倒是会影响到工业区的发展。所以很抱歉!”

哎,给你机会,你没有把握住啊!

何为工业区,他不仅仅是带动工业区的经济,而是辐射一个市,甚至几个市。

不过,林志超也料定是这个结果,所以随即说道:“没关系!摸着石头过河,总归会有这样的疑问,那我们也就不谈这个问题。”

袁常务等人心一凉,生怕已经得罪这群富豪。

他小心的问道:“那林先生,关于来料加工的事情,你觉得如何?”

所谓来料加工,实际上就提供厂房和工人,设备和材料都是香港工厂提供。而赚到的钱,则以补偿贸易的方式,以及抵扣设备的钱。

说白了,内地收点加工费,然后这个钱又去买香港工厂的设备和材料。

林志超思考一下后,说道:“我旗下的长江工业集团,所生产的产品,几乎都是出口欧美,而且是附加值很高的产品,所以对质量要求很高。当然,我愿意来蛇口工业区尝试一下,但我们也有很多高标准,比如厂房的整洁性,设备和材料我们可以提供,但我们还需要派驻技术人员、验收人员.只有产品合格后,我们才能接收。”

袁常务连忙说道:“请林先生给我们一次机会!”

林志超说道:“这个没有问题,晚点我派个团队来细谈一下,如果谈得下来,就在这边投资个千名工人的工厂,试试水。”

袁常务他们一时间没有反应过来,合着上千人的工厂叫试试水,

就连飞艇泰、王宽诚等人,都不由暗暗咂舌,傍上这位大佬,才真是有靠山。

世界上最畅销的玩具——芭比娃娃、变形金刚、小马宝莉、椰菜娃娃,均由长江工业独家生产(正版)。别说国外的工厂分一杯羹,就是连香港其它工厂想生产都不可能,只能替长江工业代工。

在很多内行人看来,是因为这些玩具都有长江工业集团参与设计和策划,难怪奥黛丽公司不给其它工厂机会。

当天,袁常务等人简直觉得是‘最快乐的一天’,他们已经想到,只要林志超投资蛇口,这就是最贵的免费广告。

至于他们错过了一个发展机会,他们再过十多年后,一定是非常后悔的。

后世蛇口工业区没落,也有今天拒绝港商合资的原因。当然,蛇口工业区虽然后世没落,但旗下也分离出两个厉害的企业——招商银行、平安保险。

蛇口工业区本来就是什么行业都做,航运、码头、银行、保险、地产等,后世都有涉猎。它为改开搞出一个模板来,贡献还是非常大的。

但如果选择和港商合资,那么贡献将更加的大,可能会出现一个完美的模板来。

结束蛇口之行后,林志超当天下午回到香港,又筹备着进京商讨捐赠建立‘佛山大学’的事情。

这样一来,在和内地接触的两年出头里,林志超已经是五次接触:

第一次,参加京城国庆,和高层会面。

第二次,回顺德祭祖,捐助全县中小学的教学楼及相关设备、县医院、县宾馆、林志超中学,总计2000万美金。

第三次,考察参观六机部,赠送技术资料、订购两艘货轮、扶持国家造船业。

第四次,捐赠四所著名大学的现代化图书馆,总计4000万美金。

第五次,考察蛇口工业区,并制定投资计划,准备合作部分椰菜娃娃的加工。

前面五次,有两次是见到了高层。

而这次上京城,除了考虑捐一所大学外,也打算看看能不能合作一个五星级饭店。

(本章完)

第466章 【东方不败】

1981年元旦,和记黄埔宣布韦理辞任行政总裁职位,并宣布李察信担任行政总裁、夏伯殷担任业务董事、韦彼得担任政务董事。

和记黄埔进入‘三巨头’管理模式,实际上业内不少人都知道,林志超已经基本掌握和记黄埔,不仅仅是长实集团持股达到47.8%的持股,更是林志超本人对和记黄埔的影响力,已经延伸至各个方面。

和记大厦,会议室。

林志超正在和新的管理层开会,从和记黄埔高层的态度来看,在林志超出席的会议情况下,一切都已经是以林志超为主导。只要在林志超谦虚的时候,行政总裁才能获得主导权。

“去年,和记黄埔获得5.2亿的利润,再次创下辉煌,各位都辛苦了!”林志超首先汇报了第一手财报消息。

会议室的十几位洋人,纷纷鼓掌,脸上的表情比较兴奋。

1978年和记盈利只有2.5亿,到了林志超接手的第一完整年(1979),和记盈利已经猛涨至4.8亿(含非经常性盈利1.2亿),而到了去年(1979)更是再次增加,达到5.2亿(含非经常性盈利0.55亿)。

也就是说,就算没有非经常性盈利,和记的三年正常盈利也依旧有:2.5亿、3.6亿、4.7亿,成绩相当亮眼。这些利润中,含有屈臣氏、和寳、和记地产、均益仓的股息分红,但并不是包含这四家子公司的总利润。也就是说,只要将这些子公司进行私有化,和记黄埔的利润将迅速增加很多。

随后,林志超将会议主导权交给李察信,给予一些重用的信号。马世民在新加坡发展已经有一年时间,期间林志超也单独找他聊过,虽然没有直接提出来,但交情已经有了。

李察信若是不蹦跶,能在和记黄埔总裁岗位待个两三年;若是蹦跶,林志超随时可以让他滚蛋。

“和记黄埔的经营已经进入正轨,彻底摆脱石油危机后的困难。新的一年,我们主要的精力将放在贸易、零售、港口、地产领域.在贸易方面,要加强对内地的贸易额,争取获得更多的利润。”

他没有大放豪言,而是决定延续前面的作风,稳中发展,毕竟地位还未牢靠。

至于加强和内地的贸易,这个确实有必要,香港最大的优势,不就是地理位置。国外想做内地的生意,还需要来香港做跳板,而和记黄埔就是香港企业,有着天然的优势。

而所谓的贸易,不一定是出口给内地,也有可能是代理内地的产品,销往海外。和记黄埔的贸易人才储备非常强,仅次于怡和系的存在。

随后,李察信说道:“地产方面,正值大热,可以加强一些投资。”

说到地产,显然林志超不允许李察信干涉太多,他随即说道:“黄埔船坞的事情还正在谈判,港府要价19亿港币,虽然还没有谈妥,但显然不宜再投资其它地产项目。与此同时,香港仔中心要尽量进行全部出售,回笼资金,去专心开发黄埔船坞项目。”

李察信见状,立即转变风口:“林爵士说得很有道理,黄埔船坞若是开发成功,将是下一个太古城,所获得的利润.”

大家见状,自然是开始同意林志超的观点。

实际上,林志超现在就是在和港府慢慢的磨时间,他脑子有病才缴19亿港币补地费。一旦现在开发,销售的时候就是房价最便宜的时候。

而留在华英谈判最后的时候,去和港府谈补地费,港府他需要振兴地产(牵涉卖地的前景),就需要这样一个大项目来刺激楼市,故不会要价太高。

期间只要将图纸方案搞出来,一谈下来就可以开工。

当天整场会议下来,林志超和新管理层的关系都处理得很好,相信后续又足够的默契,应该无忧。

林志超携周淮安来到港府的官地拍卖会,这一幕让现场的人并不奇怪,虽然这两年时间,长实集团在官地拍卖会斩获很少;但只要有优质的地皮,林志超又正好在香港,他便会参加。

在大家看来,长实集团减少官地购入,是因为长实集团本身拥有大量的土地储备;以及又连续收购多家英资,享受旗下的丰厚土地资源;最后就是很多企业上门合作,提供土地给长实集团开发。

而今天之所以惊动林志超的大驾,是因为有一幅港岛大谭湾白笔山地段的‘豪墅豪宅群地皮’,事前已经有人预测,这幅地皮的成交价将达到十亿港币以上。

不远处的鲍富达和黄廷芳坐在一起,两人交流了一下。

黄廷芳:“放心,长实集团的战线拉得很长,据说还去英国投资了证券业务。”

鲍富达:“当然放心,我们两家财团实力加起来并不弱于长实集团,而且我们置地显然更有豪宅豪墅开发的经验。”

原来,此次置地和信和地产联手,意欲拿下港岛大谭湾白笔山地段的地皮,所以黄廷芳和鲍富达坐在一起。

而自从失去九龙仓集团、鲍富达上位后,置地逐渐增加地产的开发力度。如今香港地产火得发烫,太古城的住宅楼价已经卖到1200港币每平方尺、北角住宅也卖到1020港币每平方尺。

毫无疑问,置地已经决定大显身手,欲重新夺回地产霸主的地位。

目前,长实集团市值170亿,置地的市值是120亿,相差越来越大了;当然,市值第三的是太古地产,仅40亿而已;第四名是新世界发展,凭借新世界中心的加成,市值38亿;第五名则是新鸿基,市值为36亿港币。

黄廷芳和鲍富达简单交流一下,便起身去打招呼,大家还是能做到私下关系不错的。

鲍富达:“林先生,最近在拍卖会已经很少见到你了!”

林志超:“他们来也是一样!不过我们错过了不少机会,没想到地价长得那么快,白白错失很多机会呢!”

鲍富达:“能让林先生惋惜,真是不常见的事情,你可是少有从四十年代后期,就能准确把握地产周期的行家呢!哈哈!”

林志超:“这地价确实涨得让人措手不及,马也有失前蹄时候嘛!”

看到鲍富达的模样,林志超想不给置地上饵,都是不行了,否则真对不起‘大机遇’。当然他并不是和置地、信和,在今天进行抬价,而是另有打算。

接下来,林志超又和其他地产商交流几句,随后和郑裕桐坐在了前排,另外一边是李高福。

至于李兆基和郭德胜,两人都不太喜欢从官地上购买地皮,而是喜欢收购旧楼和换地权益书,果然是一脉相承;特别是李兆基,是最少出现在官地拍卖会。

拍卖会很快开始。

一共就三幅地皮,最贵当然是白笔山地段。

林志超发现,黄廷芳是最积极的,难怪前世信和在1983~1984年差点倒闭,产生10亿港币的亏损;若不是黄氏资金实力雄厚,1985年的黎明就未必属于信和了。

“这地价高得吓人!”郑裕桐叹道。

“外来资金太多,自然是会炒高香港地价、楼价。你怎么不喊?”林志超笑道。

“顶得太高了,我再顶一下,除了推动更高的价格,没有什么意义。”郑裕桐回道。

林志超点点头,这是个人的作风。

李兆基极少参加官地拍卖,一样成为四大家族;

郑裕桐在官地拍卖会一般不会‘顶价’,后世虽然在发展地产领域连恒隆都不及,但还是跻身四大家族。

说白了,把握时机重要性,才是最重要的。李兆基胜在长期储备地皮,且拥有中华煤气;郑裕桐胜在拿下两个大项目——新世界中心、会展中心,且拥有周大福。

轮到白笔山地段拍卖时。

林志超开始进行喊价,一时间现场火热起来,不少地产商纷纷看热闹。

记者也纷纷记录这一刻,连明天的新闻标题都写好了——置地两手信和,挑战长实集团。这就已经够吸引人了,这些年围绕着长实集团和怡和系的竞争,一直是新闻吸睛的原因。

然而,今天当价格达到12.5亿时,林志超已经摇摇头表示放弃。

不是非卖品!

鲍富达和黄廷芳大喜,最强对手居然退出?

不过,他们还有两家对手呢,一个是澳洲财团,一个是新鸿基。

当然,最终还是置地、信和赢得了这幅地皮,代价是13.5亿港币。

失控了!

这一刻林志超直观的感受到置地的投资,已经开始失控。

这个项目按照目前的成本,盈利已经微弱,预计也就20%的模样。而置地鲍富达、信和黄廷芳显然是在赌——地产还会继续上升。

回到长实集团。

林志超立即召集几个核心高层,在自己的办公室开会。

“我准备让长实集团出售亚马逊商业地产的股权,回笼的资金,去购买我旗下公司——维港置业的220万平方尺新界地皮和换地权益。争取上半年完成这笔三方交易!”

趁着两边的资产都旺盛,迅速完成这一笔价值13~15亿的交易。

黄昌宏笑道:“没想到1975年底投资的2亿港币,如今五年多时间,回报率高达五倍左右。这美国佬的有价证券,还真是放大了很多利润。”

当初那笔有价证券值3.5亿美金,而如今这笔有家证券值18亿美金,这就是厉害之处。实际上,曼哈顿的租金从1975年低谷,如今也就翻了一倍而已。

美国是世界金融最发达的地方,什么产品都能搞成金融产品,连房地产这种实业,最后都变成了金融产品。

林志超说道:“实际上,香港的地皮也涨了这么多!”

众人纷纷点头,香港地皮在1975年上半年,港九市区住宅地价才200多港币,而如今已经高达1500港币左右(官地拍卖价格参考),涨幅六七倍。

长实集团若是拿下维港置业手中的地皮和换地权益书,相当于拥有2600万平方尺的楼面储备(可见楼面的面积)。

依旧是香港当之无愧的最大土地储备地产商,新鸿基、恒基这些此时根本算不上什么。包恒隆,这三家地产商基本都在1000万平方尺的楼面地皮储备。

1000万平方尺的楼面地皮储备,相当于一个什么概念呢?大概就是,可以供恒隆发展至七八年后,而恒隆实际上算的是包含地铁公司九个站在内的土地储备!

长实集团,此时在土地储备、发展地产项目、商业地产项目、综合性经营方面,都是当之无愧的巨无霸,今年的市值绝对能上200亿港币。

去年长实集团盈利高达8.5亿港币,虽然比前一年少了1.7亿,但前一年是有3亿的非经常性盈利;所以在正常盈利上,实际上再次增加了1.3亿。

今年(1981)就恐怖了,毕竟出售亚马逊商业地产的股份,获利10亿的话,也是要计算在盈利里面(非正常盈利);与此同时,林志超还打算处理一批物业。

最终的盈利,预计稳稳超过汇丰银行。

浅水湾香岛道。

林志超正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三女一起共享晚餐,四幢别墅并排,三女的别墅靠在一起,甚至还特意打通了一扇月拱门。

所以平常若是林志超来这里,大家就聚在一起吃晚餐,夜晚再根据情况要不要分房。

席间,关嘉慧绘声绘色的讲述着她在九巴股票上的经历:“我从10月份开始埋伏九巴的股票,11月下旬就碰到新鸿基收购九巴,虽然没有收购成功(26%持股),但我也顺势将股票卖出,获利25%,赚了五百多万呢!这些钱,又被一股脑的买进了几家地产股。”

如今恒生指数已经1200点以上,林志超打算是触及1700点就开始陆续套现,毕竟最高也不会超过1900点。

假设今年中达到1700点,实际上远比1973年的1700点市值高得多。恒生指数是以50只成分股作为标准,而这50只成分股的总市值,早已经比1973年的50只成分股市值大了很多倍。

而目前香港股市是亚洲第二,世界第四大股市,总市值是4000多亿港币。

林清霞打趣道:“说得好像伱会炒股一样,不都是超哥在指点你么!”

关嘉慧顿时笑道:“我就是和你们分享一下轻松赚钱的快乐,哪有说我自己的本领。”

三姐妹齐心,便能保证这个男人的精力在她们手里很多;若是不齐心,很容易被别的女人钻空子。

所以三女已经达到一个默契,这个男人想怎么玩她们都行,满足男人的私欲。当然,她们也是一种享受。

林志超这时候说道:“今年,你们陆陆续续将自己手中的物业,进行出售。留一点自己想留的豪宅,或者好地段商铺就行。”

“啊”

三女纷纷看向林志超,赵雅之马上说道:“那公司还养着员工呢!”

林志超说道:“就养着呗,过几年说不定又会买回来。”

林清霞好奇的问道:“地产是要跌嘛?”

林志超说道:“这叫去风险!地产跌不跌不确定,但是这几年也涨了很高很高了,获利出局最好稳定一点。”

关嘉慧又问道:“那股票呢?”

林志超假装思考一番后,说道:“恒生指数1700点以下,就是绝对安全。上了1700点,就得抓紧抛了。”

随后,他又补充道:“若是套现下来资金,晚点我安排专业的投资人员,教你们去美国股市溜达一圈。投资什么股票,我会亲自指导,但你们也可以趁机稍微学习下基本常识。”

这些女人的财富也要增长起来,也相当于林志超的后手呢!

三女后面听得很认真,也不再有疑问,毕竟投资上,她们要完全服从这个男人。

当天晚上,林志超进了林清霞的房间。

“今天真休息?”林清霞躺在林志超的怀里,带着恋爱脑般的笑容说道。

“休息!你一个人对付不了的。”林志超霸气的说道。

休战,也如此霸气!

若是一般的男人,恐怕就是在害怕。

“那你抱紧点呢,我好迷恋你身上的味道!”林清霞迷恋的说道。

“有味道?”林志超怀疑的说道。

“哪有,我说的不是那个味道!”

这女人,撒娇起来真是完美。

不过,林志超很快也关心起林清霞的身心健康起来。

“清霞,你想不想去拍戏,打发一下时间?”

林清霞抬起头,脸上的表情很是犹豫,最终还是说道:“不行呢,我要陪高铭一起长大。”

林志超说道:“就接一部戏,算是在香港有个代表作呢!我听嘉慧讲,你有时候也感觉很无聊,毕竟你不是在香港长大。”

林清霞说道:“这个嘉慧,就知道告我的状,以后不分享心事给她了!不过超哥,我虽然不是在香港长大,但可以经常回台岛生活,其实没有影响的,就是偶尔会特别想你。”

林志超说道:“这个我就没有办法了,你们六个女人已经够压榨我的了!”

林清霞笑道:“我又没有要求什么,只是就事论事嘛!还有超哥,你说什么戏可以让我在香港有个代表作,现在起码票房过千万才算代表吧,不过我只擅长拍爱情文艺的”

谈起拍戏,她立马话多起来。

林志超说道:“当然是我钦点的戏份,而且没有吻戏什么的才行!”

林清霞说道:“你让我拍那些,我还不会拍呢!”

她当然很聪明的,林志超占有欲很强的,才不会因小失大。

林志超随后说道:“我想让你拍摄一部金庸小说的《东方不败》.我一直觉得你身上的英气非常有魅力,我想通过这种方式来放大,满足我个人的想法”

够直白吧!

林清霞无奈的说道:“满足你的想法,我没有意见。但是这个电影扑街,我却要背负笑名,超哥,你就不能少折腾一下么!”

这男人太会玩了,关键她们这些女人还乐意被玩!

林志超笑道:“这部电影的票房不会低于1000万,我个人觉得能上年度前五。更重要的是,能让林清霞的名字,在华人圈影响力非常大。”

林清霞顿时来了兴趣,虽然怀疑电影本身,但她不怀疑林志超的眼光。

最终,她被说服,决定为自己的男人拍摄一次武侠片。

而林志超呢,确实觉得林清霞如果不演《东方不败》,总觉得少些什么。

(本章完)

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