第202章 开始钓鱼

林平顺利的拿下地皮之后,那金发碧眼的女人居然走过来与林平握手,看那女人的长相估计在30岁以上,毕竟对于老外的年龄林平可没什么猜测经验。

“恭喜林先生。不得不说,年轻人真的很有冒险精神。”对方轻轻伸出手掌与林平握手。

看着伸过来的手,林平轻轻握了一下之后瞬间收回。

对方用冒险精神的四个字来形容今天自己的拍卖拍价,显然是对自己的未来不看好。毕竟这个价格只会让建成之后的房价居高不下,甚至如此高昂的地皮价格会吓退一众潜在的银行贷款。

“在我们儒家思想里从来没有冒险一词,我们从来都是谋而后定,从不打无把握之仗。本以为六亿美金才能够拿得下的土地,没想到让我节省了整整一亿美金。”反正已经拿到这块地皮,林平不介意在这些人面前吹个牛皮。

而当林平吹牛皮的时候,这番话随着电视节目信号传播到世界各地。

“六亿美金?既然如此,那就祝你好运。”女人本来想抱着看好戏的心态跟林平说几句话没想到对方张口就是六个亿。如此不要脸的台词,自然让女人没有心情再跟他聊下去。

而在身边的那些房地产开发商听到林平的话后,一个个更是目瞪口呆的样子。

“这年轻人怕不是疯了吧?这样一块土地居然敢预算六个亿美金,是美金不值钱了,还是这家伙拿来交易的都是假钞?”人们调侃地跟身边的同伴说道。

就在很多人调侃这年轻的后辈不懂房地产行业的水深浅时,很多建筑设计事务所已经纷纷的向这边走来,这些人想要跟林平递上自己的名片,毕竟这么大片土地,所有的房屋建筑都需要这些建筑设计事务所。

对这些人来说这可是一个肥美的差事,遇到一个不差钱的老板,他们可以大胆的去规划自己的设计,根本不必思考去为甲方省钱。

看着一个个想要上来搭讪的人群,沐克南十分的羡慕。他很清楚,当林平花完这5个亿之后,他已经是上流人物。

太多的人想要跟这样的上流人物想接触,毕竟林平已经展示了他的财力。

然而林平收了几张名片之后,便准备撤离现场。

两个小时后,签署完了一堆文件,然后支付了4亿7千万美金,算上之前3000万的定金林平算是彻底的拿到了属于自己的土地。

而就在林平签署文件的时候,青木樱子跟苍木结衣先行一步离开了会场。

二人在车上等候着林平与沐克南。

“看看这才叫成功人士,轻轻松松一挥手,便能让所有人乖乖的臣服。全场上千人,除了媒体记者跟看热闹的人之外,真正有竞争能力的估计不下百人。这一百个人可是来自世界各地的各大财团,每一个都是身价不菲。

他们这些人估计来的时候都是志在必得,没有几个人愿意成为别人的陪衬。更何况很多人来自于华尔街,他们想要拿下这片土地然后炒作一番再次卖出去,只可惜他们遇到了你的男人。一个无法战胜的人。”苍木结衣对于今天这场拍卖会深深的受到了刺激。

原来漂亮的公主,除了喜欢拯救她于水火的王子,救助她于危难的骑士之外,更是喜欢这种叱咤商场的成功人士。

青木樱子看着苍木结衣那激动的脸庞一时之间有些迷茫。

在她短暂的人生之中,从来没有想过自己有一天会攀附上富豪。

就在刚才那一刻,围拢上来想要结识林平的人以及凑上来想要采访的媒体,让青木樱子明白她只是林平身边的一个花瓶。

本来她可以一直陪着林平,直到签署文件完毕。

可是当看到那么多记者上前采访的时候,沐克南指挥二人回到车里等候。

这个命令让二人多少有些尴尬,可是她们二人心中十分的清楚,这就是她们以后的生活常态。

“你说刚才那些记者拍下来的照片会刊登在报纸上吗?”对于林平有多少钱青木樱子并没有很在意,反而十分在意刚才媒体拍下照片的瞬间,青木樱子在回想刚才自己是什么样的表情。

尤其是刚刚拍下来的照片会不会刊登在报纸之上,这样的照片会不会被林平的正牌女友看到?

如果林平的正牌女友看到的话会是一个什么样的反应呢?

她会不会生气?会不会来东京找自己问罪?

更甚至,她会不会阻止林平跟自己继续再见面?

这一切的一切都是一个未知数,未知的让青木樱子感到迷茫。

苍木结衣听到青木樱子的话便明白她内心的委屈。

作为一个女人当遇到如此成功的男人时,自然是想陪伴其左右,向世界证明自己的存在。

可是因为特殊的原因他们二人不但不能光明正大的现身,反而要时刻担心被媒体拍下后将要如何面对。

“我知道你在担心什么,你们或许你觉得很委屈可是你必须习惯这样的生活。如果我是你的话我一定不会把这样的情绪带给林平,他这样成功的男人如果不想让你出现在媒体面前。你就应该清楚,自己是什么样的定位。

看看那些娱乐杂志,明星与富豪们的私生子永远都是畅销的话题。甚至有的私生子都快二十岁才被媒体曝光出来。他们的人生是一个什么样的轨迹,相信你能够猜测得出来。

如果你接受不了这样的生活,你可以跟林平好好谈一谈。主动放弃也未尝不可。但是你必须要考虑清楚再做出决定,你现在得到的这一切,可是别人奋斗一生的目标。就拿我来说,你知道我现在有多羡慕你吗?如果我是你,我不会让任何人知道我就是林平的女人。

我会为他生下孩子,静悄悄的抚养长大直到孩子成年之后。

等到孩子长大之后,就在林平想要隐瞒恐怕也无能为力。除非林平不打算给这孩子一分钱的股票。只要林平哪怕给他一点点的股份,也会被全世界知道。

只要你努力抚养孩子成为一个优秀的人,甚至超越他正牌女友以及妻子所生的孩子,那么谁笑到最后还真的不一定?”苍木结衣这一刻表现出了足够的城府。

“只要孩子足够优秀,甚至可以接替林平成为将来公司的主宰。林平这样成功的商人一定不会让自己的公司,被一个庸庸碌碌的人所继承。只要你足够用心,认真去培养。只要你的孩子将来进入公司之中成为接班人,就算你没有跟林平正式结婚成为夫妻。在将来,其他女人也要看你的脸色。毕竟只要你的儿子成为公司的主宰,其他人想要得到更多的利益,就不得不为你赔上笑脸。”苍木结衣继续补充的说道。

听着苍木结衣的话,青木樱子很无力的望向窗外。

整个事情的逻辑她听得清清楚楚,可听得懂不代表能够下定决心。

可这毕竟是二十多年的时间跨度,他连明天是什么都不知道,怎么可能去押宝二十年后呢?

“我不在乎将来是什么,我也不希望我的孩子去勾心斗角。如果我真的跟他有了儿女之后,我更希望孩子去过平常人的生活。

对于娱乐杂志中报道的那些私生子,他们被金钱蒙蔽了双眼。每一个人都想得到父亲的公司,想要继承成为社长。

看看那些报道,整个篇幅的阴谋诡计与勾心斗角。那样的生活想想就觉得辛苦,无论如何我都不会让自己走上那条路。

其实我也没想到自己的内心也是一个贪慕虚荣的人,如果林平没有出现之前你问我的话,我一定不会选择过跟你一样的生活。

可是我现在的生活…”青木樱子苦笑一下之后没有再说下去。

原来人在金钱面前真的是那样的不堪一击,他可以有很多理由来麻痹自己的神经。

为了家族,为了父母,听上去每一个理由都是那么的伟大。

可归根结底,还不是自己想要轻轻松松去拥有别人一辈子都奋斗不来的财富。

想着即将要住进去的豪宅,以及一个如此富有的男朋友。

青木樱子明白,有得必然有失。

可能自己刚刚过上这样的生活一时之间还有些不适应,想必过段时间之后,等自己变得跟闺蜜一样什么事情都只看钱的时候,或许自己会体会到这里面真正的快乐。

二人在车里聊了很久,一直到林平与沐克南出现在拍卖会场的门口。

只不过看着现场还有那么多记者围拢在身边,再苍木结衣的提醒下,青木樱子发动了车子二人提前回到了家里。

青木樱子不再思考那些让人迷茫的问题,而是把所有的注意力投入到设计装修之中。

毕竟在未来这可是自己的家,生活在小房间里那么多年,一直梦想拥有属于自己的房子。

现在终于获得了这一切,自然是要倾注所有的心血,把它打造成跟自己梦想中一模一样。

沐克南看着二人离去之后内心并没有任何不满,反而默默的为两个女人的聪明叫好。

沐克南最担心遇到一个不聪明的女人,这种女人满脑子想的都是让别人知道她的存在。

这种女人永远不懂一个道理,当她被世界知道的那一刻,也就是她在富豪身边的终点。

毕竟富豪需要的是一个临时的港口,疲惫的时候靠港补给休息一下。

“林先生,我是霓虹国财经新闻的记者,我们很好奇贵公司从半导体行业转到房地产行业,这中间到底发生了什么?虽然房地产行业的确很挣钱,可是跟半导体行业相比似乎并没有什么优势可言。

漫长的资金周转周期,以及巨大的风险,这与半导体行业而言简直是不可想象的。你能说一下为什么要转投房地产行业吗?”几十位记者看着林平跟沐克南放慢脚步之后,马上把人堵得水泄不通并且提出了问题。

林平也注意到车子被人开走,既然没车可坐,暂时只能回答几个问题应付一下这些媒体。

“我们公司并不是单纯的想要进入房地产行业,我们刚成立的公司叫大唐集团,这家公司将在全球布局上千家的商业中心。我们希望能够在这商业中心之中,买到全世界所有的畅销商品。

我们要做的只是把货物送到消费者的家门口,如果非要说房地产项目的话,或许我们会在商业中心的旁边新建五星级酒店,以及最顶级的公寓楼项目。

这将会是一个娱乐消费居住为一体的综合性项目,我们唯一与房地产行业的传统企业相类似的是,我们都有公寓楼。不过我们公司的公寓并不打算向普通消费者出售,我们打算面向全球的商务人士进行整体租赁。”林平自然不能跟这些人说自己造的这些房子,是打算留着几十年后升职用的,根本不打算卖给普通消费者。既然这些话不能说,那就找一个合适的理由。

“您在东京一个项目单单地皮的费用就支出了五亿美金,加上后期的营造,估计整个项目的支出会在七亿美金到八亿美金之间。假设在全球建造一千个这样的项目,估计林先生就会成为世界首富。

只不过这里面的风险,林先生难道就没有考虑过吗?贵公司打算所有的资金都由公司自筹吗?不打算向银行贷款,也不打算进行融资吗?如果贵公司想要融资的话,以现在你们购买地皮的价格,恐怕会吓退很多投资者,甚至连银行给你们贷款的兴趣都会大大减少。”记者再次提出问题。

面对这个问题林平没有再遮遮掩掩,而是很直接的说道:“我们公司未来会有很充足的资金,即便遭遇到资金不足,大不了我卖掉现在的项目即可。生意嘛!终归是要以挣钱为主,最起码也要保证不赔。至少现在我们看好全球市场,即便花五个亿买下这块地皮我们也认为是值得的。除非有一天残酷的事实证明我是错的,否则的话我们暂时保持乐观的想法。

倘若真的有糟糕的将来,我们一定会出售现在的项目,至于将来会什么样的价格出售,那就等将来再拭目以待了。”

林平提前放出信号,这也算是放长线钓大鱼。

等到一九八五年一过,霓虹国的房地产慢慢达到历史最高点的时候,林平会毫不犹豫的卖出手中所有的项目。

只要合同的约定对方再次卖出的时候林平有优先购买权,那么林平便可以等待房地产暴跌的那一天到来时,以超低的价格再买回来。

(本章完)

第203章 待遇

这些记者们征战江湖多年,虽不是什么盛名选手,但也算得上是见识过各路场面以及各方英豪。

他们采访过的人物千千万,虽然横跨不同的行业,每一个被采访的对象其身后的故事有各有不同。可是这些人却有一个共同点,那就是在媒体面前永远只讲好的一面。就算是黑的,这些资本家也会想方设法的把他描述成白的。

然而像林平这样,刚刚花巨资拿到一块土地,便马上当场公开消息说,一旦效益不好就会马上卖掉这个项目。

这样的奇葩人才,在这些记者采访生涯之中也是难得一见。

按照正常的逻辑,眼前的这位人年轻人应该说一番展望未来的话。例如他如何看好房地产行业在未来发展?以及他们公司在房地产行业拥有什么样的优势?有这样的优势,即便是花5亿美金也不会让公司出现经营困难。

可是这位年轻人却不按常理出牌,一开口便是震惊四座的话。

“林先生是后悔了吗?”听到林平这样的话,自然有人想到可能是年轻气盛一时之间过于冲动,头脑发热作出的愚蠢决定。而当土地到手之后,才想到自己居然花了5亿美金。

听到这句问话之后,所有记者都是一脸期待的等着林平说一些痛哭流涕的话,好让他们用来书写版面标题。

“咳”沐克南听到这话,想要战在林平面前为他遮档一下这犀利的问题。毕竟这话听着太伤人了,真当我们外国人好欺负。

只是沐克南还没有来得及开口。林平已经抢先说道:“我看到的是全球1000家商业中心,而这仅仅是我的起步操作而已。本来我准备用更高的价格拿下这块土地,一来显示我的雄心壮志,二来刚好用创记录的价格让天下的媒体帮我做一波免费宣传。毕竟我们商业中心,是要跟全球的商人们进行合作,提前让这些商人知道我的存在,对我来说是一件好事。只可惜所有的竞争对手都是胆小如鼠,没什么人敢出高价与我竞争。

这只是我们公司的一小步,如果第一步就让我后悔的话,那我的人生也未免太胆怯了一些。区区5亿美金而已,对我们集团来说,只不过是九牛一毛的存在。”

反正已经拿到了这块土地,林平也不怕得罪那些出价的人。

听着林平狂妄的话,记者们那个鄙夷的得看着林平直翻白眼。

“根据林先生公开的信息来看,林先生手上拥有的资金量明显不足以支撑你的庞大计划。即便你拥有EA游戏公司这样的现金流,恐怕对于你这庞大的全球布局而言,也只是杯水车薪而已。林先生如此的豪言壮志,难道真的不需要银行帮助吗?据我们所知,向林先生这样跨界搞房地产的商人,银行一般都会异常的谨慎。尤其是林先生如此的盛气凌人,恐怕连银行内部的风险评估这一关都过不了。”有记者善意的提醒。

“对于这个问题,我想我已经回答的很明白。如果未来我们的公司的扩张出现现金问题的话,我会出售一定的项目来进行回笼资金。到时候我们会把项目整体出售,然后再以租赁的方式继续维持运营。等将来我们有钱之后,再把这些项目买回来即可。我再声明一次,我不是传统意义上的房地产商人,我们考虑问题的角度你们想象的不一样。在这里,我们欢迎全球的厂商与我们建立联系。希望我们商业中心落成之时,挥舞着钞票的消费者们能够在这里买到他们想要的任何产品。”林平再次为自己做广告。

就在林平大放厥词两个小时之后,他已经出现在机场,准备飞回国内参加第二场拍卖会。

“我是真的很想跟你回去见识一下文化古都的魅力,只可惜我手上工作很多,看来还是另行找机会好了!”送别林平的时候只有沐克南一人,甚至林平要走的消息青木樱子也不知道。

听着沐克南的话林平却品味到了一丝渣男的气息。

“你怕不是想要看一看文化古都的魅力,而是想要体验一下单纯保守的女孩子是什么样的味道!我觉得你还是留在东京祸害这里的人比较好一些,我害怕你来到京城之后,如果胡乱泡妞的话,恐怕会被人活活打死。

虽然京城没有东京这么多社团,没有那么多暴走族,可是京城的胡同小混混可都不是吃素的存在。他们要是真的动起手来,恐怕你这一身肥肉就只能留在京城,被一把火烧成粉末,到时候恐怕还要我来出面帮你买一块墓地。”感知这沐克南渣男的气息,林平警告的说道。

只不过林平的警告沐克南并没有放在心中,反而对于京城的生活更加的向往。

“你放心的回去办事,东京这边我会照顾得妥妥当当。青木樱子与苍木结衣提起的那个黄毛已经被人好好的修理了一番。打断了两条腿算是警告,如果他有任何不妥当的举动,我保证不会让他看到第二天的阳光。”沐克南觉得有必要在林平离开之前,让他保持一个安稳的心态离开。至少不用担心自己圈养的那朵鲜花有任何的危险!

“过不了几天我就会回来,我的商业中心会在全球进行布局,到时候我手下将会有上千家的电影院,上万块电影荧幕。

如果你脑子里没有被女色填满的话,就应该好好的培养自己的团队,将来等你的动画电影拿出成果的时候。我可以直接让他们在全球一万块电影荧幕上上映,只要你够努力,我就有能力把你打造成全球最大的动画电影公司,同时也是票房最好的动画电影公司。

就连迪士尼都不会是你的对手!当然了,如果你把握不住这个机会的话,我的动画电影公司也会很快成立。到时候如果我们有电影同期上映的话,例如暑假档期,全球的圣诞档期。

你的动画电影很可能不会被我排片。不过,我作为一个商人不会干那种损人不利己的事。只要你将来拍摄的动画电影足够优秀,我照例会给你与我一样份额的电影排片。好自为之吧!”林平走之前决定还是要给沐克南一点点动力跟压力。

听到林平说起全球的院线,以及未来的动画电影,沐克南瞬间去掉了嬉皮笑脸的神情。

“我的团队每天都在壮大,虽然我的团队现在不是最庞大的,也不是最出名的。可是在整个东京市场上,我的团队在招聘人数上,在扩张的速度上可以说是无出其右。

现在摆在我面前的问题只有一个那就是,磨合整个团队所需要的时间。等我的团队磨合完毕之后,我会先让他们试着做两部剧集。到时候等你的院线起来之后,我一定会成为第一个在你院线上映的动画电影。”沐克南虽然平时走一些不入流的招数,企图使用美人计把自己跟林平的关系牢牢的绑在一起。

可是他也清楚这样的招数顶多只是起到辅助作用罢了,最核心的问题是自己能不能为林平带来利润。

对商人来说一个不能为他带来利润的合作伙伴,除了是累赘之外没有任何作用。

沐克南早就筹备着自己的动漫项目,虽然现在火影忍者正在整个霓虹国大热,七龙珠也还没有开始投入市场的打算。

而在这样的环境下沐克南并没有吃老本的计划,而是借着林平的这两部作品快速丰满自己的羽翼。

别人的作品再优秀那也是别人的,只有自己拥有强大的制度团队,制作出属于自己的作品之后才能够名正言顺的在这个行业里生存下去。

沐克南作为动漫爱好者,对于动画电影自然也是如数家珍。

如果林平真的在全球拥有一万块以上的电影银幕,恐怕自己将来的电影票房收入,将直追迪士尼的任何一步动画电影。

就算林平自己公司所出品的动画电影上映,一个庞大的院线每年三百六十五天都在工作,林平不可能吃光所有的档期。终归还是有一些档期要留给自己的电影。

即便自己不能赶在圣诞节上映,至少圣诞节前后也能吃上一点福利。

而且林平说的没错,只要自己的作品质量够硬,能吸引足够的上座率去刺激票房。那么林平作为一个商人就没有必要压制自己的排片率,自己的票房越高他得到的分成也会越多。

况且两个人属于深度的合作伙伴,自己成长为巨头对于林平来说也是一个极大的辅助。

毕竟自己成长为媲美迪士尼的动画工厂,对林平来说它的全球院线只会多了一员战将而已。

“一部成功的动画电影制作周期可能长达两年到三年,而前期的剧本制作时间恐怕只会更长。我希望将来给你排出档期的时候,你能够拿出一部优秀的作品。”对林平来说沐克南成功升级为全球第二大动漫厂商,他就可以完美的退居到幕后。

林平现在电脑之中还有很多部经典的动漫,这些作品对于林平来说,在商业价值上已然不是那么重要。可是在版权市场上,却显得无比重要。

只有掌握了足够的版权,在将来自己的视频网站上线之后,才能成为全球最大的网站。

只有在版权上垄断了整个市场,才能让所有人俯首称臣。

谁若敢侵权,就告的他倾家荡产。

即便是再豪横的土豪,再强势的资本,也撼动不了冰冻三尺的版权城墙。

况且这些版权并不是林平购买于第三方公司,而是自己公司拥有制作权的全版权模式。

这个样的版权壁垒足够深厚的话,在未来的几十年,整个互联网上将不存在第二家音乐提供商,以及足够内容的视频网站。

单单依靠这些版权费用,林平就可以挣到一辈子都花不完的钱。

林平清清楚楚的记得,当年国内某歌手发行专辑的时候,整张专辑的mv被一家视频网站以两千万的价格拍下,用来作为网站的独家播放权。

而这仅仅是一位歌手而已,当侵权的代价越来越高的时候,版权的费用便会水涨船高。

想要维持足够数量的用户,没有足够的版权显然无法做到这一点。

某云音乐,经常被挂着企鹅头像的音乐网站欺压,无非是囊中羞涩买不起那么版权音乐。

最终只能靠着翻唱,打着擦边球来留住用户。

而这种翻唱很可能招来一系列的侵权官司。

当歌迷们涌进一家音乐网站,却发现想要听的音乐通通没有版权时,他们这些人用不了多久就会抛弃这家音乐网站转而投向拥有正版版权的音乐机构。

即便明知道一旦形成垄断之后,这些音乐网站会开设各种各样的会员来割韭菜薅羊毛。

可是作为用户,他们没有挑选的资格。

网站花了天价购买版权,付费收听天经地义。

终有一天当盗版彻底消亡之时,谁成为市场的垄断者,谁就拥有了市场的定价权。

到时候从明星歌手手中买版权的价格不但不会涨反而会被压低,毕竟整个音乐市场上只有一家网站,而其他小网站根本无力负担这些明星歌手的版权费用。

仅凭一两名歌手想要带动一家网站简直是痴心妄想。任何投资人都不会花这样的冤枉钱!

结果就是谁的雪球越大只会一路的膨胀下去。

林平现在要准备的,就是通过院线掌控未来的影音市场。

任何一部电影想要在自己的院线上映,必须拥有自己的投资。

而且这部电影的数字版权必须要卖给自己的院线。

电影中的配乐同样如此!

电影公司想要高昂的票房就不得不做出妥协。

如果得罪了院线,即便是再精良的电影,没有电影院的排片,最终也只会票房扑街。

即便是再垃圾的电影,只要有足够的排片量,他也能够挣到原本不属于他的天价票房。

市场上有的电影,明明被全网嘲讽是烂片,可是票房却一路逆势上涨。

告别了沐克南,当林平落地机场的时候,已经是傍晚时分。

而就在林平落地之后不到半个小时,各部门便收到了林平归来的消息。很快林平银河航空航天公司之前想要的那些土地通通得到了批复!而在这些批复之中,包含着给员工规划的住房用地。

(本章完)

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