第118章 三十年老中医!

“麻烦那顶帽子给拿一下!”

第二天上午,光是忙活两栋房子的过户,就折腾了足足两个多小时才搞定,等房契都拿在手里了,留下扈子红在那里臭美她人生的第一栋房产,曹玉昆却是借口要去拜访客户,自己就坐了虎头奔直接奔了大丽宫。

接上明显精心收拾打扮过的大美人王庭芳,两个人直奔蓝鲸路。

天公作美,今天又闷又热。

只要下了车子,人哪怕原地站在阴凉处不动,也是三分钟就一身大汗,两个人见状,只好赶紧躲进附近的大商场里。

这年头的京上广,因为使领馆比较多,都开有外贸商店,据说过去要在这里买东西,不但要花外汇、外汇兑换来的外汇券,非外籍人士要买东西,甚至还要开证明信、介绍信,但到了近两年,外贸商店的身段就降下来了,已经接受软妹币,买东西也不要票了,也就是说国人只要有钱,也可以随便买了。

这里至少空调开的足。

然而,曹玉昆搂着王庭芳,在店里转悠了一圈,其实却也并没有什么要买的东西——最近一两个月,纯为了买礼物,他是在红空认真地逛了几圈购物中心和大商场的,相比之下,那边的货品显然更丰富。

不过这里就多少还比此时大众取向的百货大楼要丰富许多。

接过帽子来扣她头上,审视了一番,不满意,还回去——王庭芳的整体气质美艳大气,而又不乏清丽,甚至接触久了,还能从她身上、谈吐中,感知到一抹淡淡的书卷气,从气质上来说,曹玉昆觉得她应该蛮适合这种帽子的。

在红空的最后那几天里,曹玉昆参观过老阿姨的衣帽间,发现她还挺喜欢收藏帽子的,不大的衣帽间里,光是帽子就放了三四十顶,还非得让她带上一顶帽子试了试,啧啧,试衣镜前的灯光从头顶上打下来,她一身雪白雪白的美肉,头上扣一顶老美的女人度假时喜欢带的那种大帽子,别有一番风味。

但王庭芳就不大合适这种帽子。

她清丽而又美艳,但还不如老阿姨那么轻熟,带上这种帽子反而显得轻浮而又装模作样,“走,看旗袍去!”

她今天倒是格外听话,也不讽刺,曹玉昆搂着她,她就乖乖让搂着,曹玉昆不搂她,她就主动挎上曹玉昆的胳膊,这时候也显得特别配合,丝毫都不因为试了的东西没买,而觉得有什么不开心——曹玉昆也不知道她有多少钱,但是很显然,哪怕是几十万的名表,她也喜欢,却并不觉得有多么奢贵!

等进了旗袍店,果然,这玩意儿一上身,那感觉一下子就来了。

端庄,大气,美艳,清丽,爽利。

“一个字,好看!”

“那是两个字!”

“两个字,很搭你!”

“哈哈哈哈!”

一口气试了五六套,她倒也不厌其烦,关键是看得出来,她自己也应该是相当喜欢的——试过的,全都买下来了。

刺绣的旗袍,的确不便宜。

便宜的要三五百,贵的甚至要去到小两千——简直不像这个年代的物价!

等到付了款拎着东西出门,她一脸的小欣喜。

曹玉昆就有些奇怪,问她:“你衣服不少啊!我记得你每天都换一套,甚至没怎么见伱重样过,怎么几件旗袍那么高兴?”

她笑了笑,扭头睨曹玉昆一眼,“因为这些旗袍是我的!”

曹玉昆恍惚了一下,没敢接茬。

眼看中午,俩人就在旁边一条路上找了家看上去挺热闹的馆子,关键是写着“冷气开放”,进去找了个靠窗的位置,点了几样菜。

等菜的工夫,曹玉昆就注意到,她不断地低头,似乎是在揉自己的小腿,于是就探头看下去,“腿酸了?”

她抿嘴,“刚才换衣服,好像扭了一下。”

曹玉昆一拍胸脯,“来,我来,三十年老中医!”

她愣了一下,失笑,“满嘴胡说,你才多大!”

但他已经当即蹲下了身子,吓得王庭芳不由就下意识地四处看,果然有人好奇这边的动静——大约主要是因为男女都漂亮到了一定程度,实在是惹人关注。

“你……别了,快起来!有人看!”

“看就看去!看到摸不到!”

手搭上她的小腿,咦,小腿肌肤嫩滑,手感极佳。

这年头的国内,即便是王庭芳作为大丽宫的老板,肯定是最时髦的那个级别了,却也还从未见她穿过后世的那种长筒丝袜,这年头男男女女穿袜子,一般都是到脚踝的那种,秋冬天倒是有所谓的脚蹬裤,今年开春时候陪黄佳颖逛街,她就买过两条,特别喜欢,但现在大热天,自然也没人穿。

所以,长裙下就直接是雪白雪白而又笔直笔直的小腿。

曹玉昆揉搓的,显然不是什么脚踝。

大庭广众之下,王庭芳又不好推开他,只能是低着头脸朝着窗口的方向,不想让饭店里的其他食客看到自己的满脸通红。

过了两分钟的瘾,曹玉昆坐回去了。

她不由得狠狠瞪了他一眼,却又哭笑不得,小声讨伐,“你那是在给我揉脚踝吗?三十年老中医就是这么给人治脚踝的?”

他摊手,“我只说我是三十年老中医,我什么时候说要给你揉脚踝了!”

她闻言,顿时就又哭笑不得。

不过这个时候,曹玉昆倒是忽然蹦出来一句话,“话说……国内的袜子种类也太少了,这不好,很不好啊!”

…………

“想什么呢?”

扈子红一个抬头的工夫,看见曹玉昆居然抽着烟走神了,不由得就大发娇嗔,“人家这么辛苦,你居然走神想别的,这要多久才能出来啊!”

“啊?哦,没事儿,你吹你的!不出来就多吹一会儿嘛!真是爱抱怨!”

“服了你了!你真是我的活祖宗!”

哪怕时至今日,被曹玉昆在过去的小半年里,收拾过好几次了,但她依然还是有一点自己的小脾气的,尽管今天刚花了一百五十万给她买了大房子,这小脾气还是会时不时跑出来,压根儿就没有多服帖。

就比如现在,可能是腮帮子酸了,她就不给吹了,只是手上下地动着,自己气了两秒钟,竟是忽然又跟曹玉昆聊起天来,“嗳,阿昆,我明天就想搬进去!”

“搬嘛!房子都是你的了,想搬随时搬!”

“那你不能再多留一天啊?你不想在新房子里草我啊!”

“嘁!我想操你什么时候不行,哪里不行?干嘛非得明天?又干嘛非得在那里?你真是……低头!你话真多,低头,继续!”

她没办法,又低下头去了。

这一忙活又是七八分钟,才总算是宣告结束,自己跑去洗手间折腾了一阵子,出来后就趴到曹玉昆身上,又提起了刚才的话题,“我自己一个人搬去新房子,总害怕自己压不住!那房子虽然没你买的那个大,但也挺大的,你去嘛!去嘛!陪我搬进去,烧一烧灶再走,好不好?”

“我让老陶明天开着车帮你搬家!”

“不要!我店里有的是人,大不了关门半天,也肯定搬完了!再说了,我这里压根儿也没什么东西需要搬的……哎呀,阿昆……”

曹玉昆无奈地看着她。

她撒娇很有一套,仅次于周爱敏的甜腻。

黄佳颖则是属于那种几乎不会撒娇的女人!

当然,老阿姨撒娇最有意思——她撒娇像是在哄儿子!完全就是大人哄小孩儿的那种哄,既好玩又好笑。

“好吧好吧!明天陪你烧新灶!去给你镇镇宅!”

于是她顿时开心起来,“太好了!”

但是躺下之后不久,她抬头偷瞥了曹玉昆好几次,终于还是忍不住又问:“阿昆啊,你刚才在想什么?居然那种时候还能想走神了?”

其实知道她想问什么。

但同时又知道她其实不太敢问。

哪怕是在今天春天那时候,曹玉昆才刚跟她鬼混到一起,其实也从不隐瞒他跟大丽宫的老板王庭芳打得火热的事情,她更是早就知情。

今天上午,办完了房子的过户,他就跑没影了,干嘛去了?

扈子红猜都能猜个差不多。

然而,答案是一定会出乎她意料的,“哦,没什么!我是觉得,现在咱们国内的袜子生产,其实是有很大市场空白的!像你这么漂亮的女孩子,穿的袜子居然跟男袜没多大区别,这哪里行!女孩子嘛,一定要长筒、中筒、黑丝、白丝、肉丝、虾线、渔网、字母都有,不然有什么意思!”

“啊?渔网?字母?什么意思?”

“意思就是……嗨,算了,说了你也不懂!说个你感兴趣的!”

“嗯,你说。”

“最近看你的时间,有空了你就出去转着看看,帮我挑房子,限定三十万以上,100万以下一套的,只要小洋楼,房契必须是带地契的那种,房子很整洁那就最好,房子破一点也不要紧,我要收个……十套吧!收十套这样的房子!”

“买那么多?”

她吓了一跳,“干嘛买那么多房子啊,今天买的这两套,还不够住?你……不会是打算养女人吧?一个女人送一套?”

“哈哈哈!是!”

见她有点要生气,曹玉昆这才在她屁股上甩了一巴掌,“一天天就知道胡思乱想!买来装修一下,用作出租!房租给你当零花钱,明白了没有?”

(本章完)

第119章 就是要给你们发钱!

现在魔都的房价,毫无疑问是便宜的。

尤其是在曹玉昆往红空跑了一趟,甚至还了解了一下红空的房价之后,就更是觉得,自己上辈子看的那些重生小说没写错。

对于绝大部分普通人来说,讲真,重生了你就买房子就行了。

首都,魔都,就可着这两个地方,有多少钱都扔进去买房子,拣好的、大的、贵的、有稀缺性的买——这个做法,真的是普通人也能做的最稳当的操作了!

到09年10年卖一波,其实就已经是几十上百倍的溢价了!

你要是能挺到16年17年,那稳稳地是超百倍的溢价——现在的魔都,占地超过一亩的独栋老洋房,最便宜能便宜到三十万,全是老城区核心地带的好房子啊,搁到二十年后,说它值三千万,总归好卖吧?

赶上最好的光景,它甚至能轻松过亿!

当然,曹玉昆要收一批这样的老房子,倒还真是不图它日后的涨价——对于现在的他来说,这个涨价幅度,反倒是太小了。

他已经是做过生意的人了,他知道无论是做实业,还是搞商贸,在当下这个几乎可以算是遍地黄金的年代,只要你有想法,能认真去做,最后能多少做出点成绩来,那么它的回报、投入产出比,就实在是高的吓人!

随便搞点什么,都比买房子等十几二十年卖掉更赚!

之所以现在要收房子,是因为他现在其实……想把扈子红给养起来了。

别看每次跟她在一块儿,总免不了要吵吵闹闹的。

她那个小脾气,不时地就会蹦出来,好像是不跟曹玉昆吵吵几句就不算过日子一样。然而在曹玉昆心里,这个女人是把第一夜给了自己的,那么,自己在已经明眼看到未来的情况下,当然就有责任和义务,帮她规划一条更好的路线。

她的茶餐厅在当下这个年代而言,当然已经算很不错的生意,听她自己算账,去年刨去一切开支之后的纯利,就已经有十八万多,今年过二十万毫无压力,然而,就为了这一点钱,要她整天抛头露面油盐酱醋的,实在是浪费。

她在江湖里闯荡过,其实不缺胆子,也不缺精细,用得了招术,也防得住奸诈——那就让她来捣鼓房子嘛!

拿出几百万来,建一家物业管理公司,从收老洋房开始,给她钱,给她时间,让她一栋栋的耐心去改造、打磨,反正无非就是敲定方案,盯着人施工而已,甚至现阶段都不怎么耽误她开餐厅——收拾出一批来,开始往外租,假设花五百万收了十栋房子,再投二三百万让她改造,总成本八百万好了,一年能收回个十万二十万的租金,就可以了,就已经足够让她衣食无忧。

甚至,恰当的时候启发启发,拿出一两栋老洋房来开高端私人酒店嘛!

国内的经济,会越来越繁荣的,有钱人会越来越多的,来魔都这种地方进行商业交流、谈判的老板,也会越来越多的,到那个时候,这种独占一栋、有自己私密花园的老洋房,又收拾得精致气派,老板们会很喜欢的。

而只要老板们喜欢,觉得住进来见客人有面子,那价钱就没数了,随伱定!

还有,高端商务宴请、私房菜,也可以操作啊!

总之,尽管在这个年代,能像扈子红这样,在魔都开一家算中端的茶餐厅,年入二十多万,已经是不知道多少人做梦都不敢想的美好生活,但曹玉昆还是想给她支到一条更舒服的路子上去。

餐饮和酒店行业的真正爆发,大概要到2000年前后才开始了,这是跟国民富裕程度直接挂钩的事情,但是没关系,提前就开始练手,打好基本功,带一带自己的团队,等到几年之后,如果能练出来,到时候完全可以往这条赛道里切——没练出来就没练出来呗,反正房子会升值!

把这个思路跟她简单一说,她倒还真是一下子来了兴致。

“你的意思是说,让我以后就管这些房子?”

“对,装修,出租,形成现金流,然后我来找人,以房产和经营作抵押贷款,100%抵押都没问题,我拿出五百万来开这家公司,到时候你一边营业,一边拿着抵押款再去买房子,买来房子装修好出租,继续抵押,继续买!”

“这样……能挣钱?贷款利息很贵的!”

“别怕赔钱!只要有房子在,你绝对赔不了!再说了,公司是我投钱,赔了也是我的,你怕个屁呀!赔干净了我再给你继续投不就行了?”

“真的?这可是你说的!赚了的钱可全都归我!”

“嗯,亏了算我的,赚了算你的!”

“阿昆你对我真好……”

“废话!我当然对你好!”

…………

第二天,阿红茶餐厅关门歇业,牌子上写了,老板娘搬家,停业一天。

她餐厅里的员工,尽数给叫到她新到手的大别墅里去,曹玉昆也带了陶明启和薛成亮一起过去,大家热热闹闹了一个大上午,就算是正式搬进去了。

第二天早上,薛成亮和陶明启早早的就已经赶了过来,等曹玉昆吃了早饭,打发陶明启回去,继续坚守岗位,顺便去把车子过户的事情办一下,他自己则坐上新到手的虎头大奔,往富平县里赶。

大奔就是好,又快又稳。

在车里跟薛成亮聊天,他说陶主任在港口附近租了房子,目前主要是他们俩住,其他的公司在魔都这边办事处的工作人员,就都是招的本地人和大学生了,公司不提供住宿——他说住的挺舒服,还说陶主任对他很好。

车子快进富平县城的时候,他又跟曹玉昆商量,说是他家里人在老家那边,其实也待不下去了,得罪了那一帮本地的地头蛇,他在家还好些,那些人多少对他有些忌惮,可是他一旦不在家,那帮人老是上门找麻烦。

他找老班长商量过,老班长让他不要在那边跟那些人死磕,建议他们举家迁过来,在县城里租个房子,也就能安家了。

听到这里,曹玉昆已经点头,没等他把求人的话说出来,就直接说:“这个挺好,就这么办吧!你家里头我也不知道都有谁,孩子需要上学的话,我给你找人办学籍,愿意去厂子里上班的,就进厂子,年龄不合适,或者不想进厂,就在园子里那边给我打扫卫生,日常盯个门儿!你放心,都在我身上!”

薛成亮老大个汉子,听了这话好一阵子没吱声,到最后才轻轻地答应了一声,“哎!我知道了老板!谢谢你!”

…………

先回了趟家。

因为知道曹玉科之前放暑假,已经被送到老家来了。

同时也知道,这一走又是一个多月,老爸老妈爷爷奶奶,其实都已经很想自己了——厂子里的事情再急,也不能耽误先团聚一下。

大奔的车体有点宽,爬山的时候拐弯抹角的地方,要小心些开,不过还是顺利地过去了——看见曹玉昆回来,曹玉科第一个就疯了,但几百万的大奔,他却视而不见,他着急的是另外一件事,“大哥你可算回来了,二哥也太笨了,他编的竹笼子,一只兔子都没抓到!”

曹玉昆哈哈大笑。

于是赶在一家人团聚的这顿午饭之前,曹玉昆带着曹玉晖、曹玉科和小囡囡曹玉敏一起,重新做竹笼子,然后又带了他们一起上山,教他们该怎么下笼子。

今年曹玉晖该中考,考得不错,成绩已经出来,进了县一中,只不过不是正线进的,是副线录取,相比其他正线考进去的学生,他每年要多交两百八十块钱的委培费——但这已经很棒了,马中赤兔当年那中考成绩才真是……

…………

第二天一大早起来,曹玉昆就坐着大奔直奔饮料厂。

这大奔一亮相,顿时震惊了整个厂子。

县里私营企业算发达,大家认知中的有钱老板不少,但顶顶有钱的两个,宋红星开一辆奥迪,给他儿子宋玉淮买的是富豪,谢兆方开了一辆极气派的凯迪拉克加长版,他的大儿子二十多,已经结婚了,开的就只是一辆桑塔纳。

县一级的老板们,还普遍没有人能达到开大奔这个层级。

绝对的第一辆!

而且虎头奔这一代的造型实在是霸气,几乎完美符合了国人关于“大轿车”的心理定位,此时忽然开进厂子里,那当然是无比亮眼。

老板赚到钱了,买豪车了!

然后……老板回来解决问题了。

“嗯,嗯,你说的问题我了解了。”

“好,我基本上明白你的意思了,我马上想办法解决这个问题。”

“哦,明白了,其实之前电话里你说的,我就大概明白了,没问题,小事情,现在我回来了,就这几天,我来给你想办法解决。”

“来啦,坐,坐吧,说说……”

跟此前那一次,曹玉昆往红空跑了一趟回来之后开的现场办公会完全不同,那次是大家坐到一起,但曹玉昆不讲任何大道理,就挨个儿的碰,直接把任务和责任、权力,都对标到个人,当面锣对面鼓的说清楚。

但这一次,曹玉昆就是逐个的叫了人到自己办公室里来谈话。

该劝导的劝导,该安抚的安抚,该鼓励的鼓励,该承诺的承诺!

同样是一对一,但这一次,没有任何旁人在场。

一口气见了十几个人,每个人都耐心地听他们说,至少是把心里的不满、建议、期待等等,都说出来……然后就中午了。

就厂子里的中层们一起,大家到餐厅里聚个餐,工作期间不许带酒,那就不喝酒,以水代酒,曹玉昆几句话一带,现场略显有些僵硬的气氛,很快就消弭不少——工作强度一下子拉到很高,工作节奏一下子变得很快,这让安逸了那么久的整个管理团队其实都相当不适应,勉强调动起来,马上就面临各处、各环节的摩擦迅速出现,且迅速扩大、激化。

过去大家也就是按部就班,厂子也就是勉强活着,说白了不过同病相怜而已,能有什么矛盾呢?但现在呢,不行了,不可能了!

你他妈的告诉我没原料了?你早干嘛去了!我现在车间马上要用,你告诉我没原料了?你告诉我,没原料了要停工吗?生产计划怎么办?港口那里的船都是订好的,到时候生产不出来,怪谁?

你他妈的打钱啊,给人家打钱啊!再不打上笔货款,人家就不给发货了,车间等着用原料啊!耽误了生产停了工,算谁的?

账上要是有钱,我他妈用你说?你知道最近发出去多少货还没回来货款吗?我有多大本事,我能给你变出钱来啊!

货款回不来你要啊,追讨啊!

没到合同支付期限呢你懂不懂?刚发走四天,我怎么找人要钱?魔都那边可能货还都没装船呢大哥!至少也得满十个工作日再要钱啊!人家满十个工作日也不用我催啊,会打过来的呀!跟你的供应方解释一下不就完了?

来,你来,你来给他解释,看人家听不听!现在这年头,三角债遍地都是,你不打钱,说什么都没用!

诸如此类,巴拉巴拉……

不知不觉的,矛盾就积累出来了,相互之间的龃龉和不耐,就多了。

这还只是小事……嗨,反正一大堆。

讲真话就是,这些事情,曹玉昆也没有什么立竿见影的解决办法。

他已经意识到,饮料厂在自己之下,需要一个有能力、有魄力的好厂长,来带队抓这些事情了,但是在找到这个人之前,要把事件先都一桩桩平息下来,他目前经过几次试验,最行之有效的办法就是——

“就从这个月开始,你们,包括工人们,涨钱!”

“工厂生意好,老板发财,那大家就都要跟着多拿钱!”

“结合大家在过去这一个多月里的表现,和工作能力、工作态度,接下来,由黄佳颖助理负责,人事科配合,给厂子里的所有干部和工人,出考评,工作能力强,工作态度好的,就从本月开始,工资涨30%!稍差一点、也很好的,20%!最次的,只要没被开除,我也给他涨10%!”

“而且,这不是最终数,年底前,我还要再评一次,还是看工作能力和工作态度,还是10%到30%!在这一次涨完之后的基础上,继续涨!”

“不止今年,只要厂子业绩好,只要大家认真工作,能让我这个做老板的赚到钱,以后咱们每年少则一次,多则两次,出考评,考评我要亲自看!涨钱!”

“不为别的,就因为厂子赚到钱了,我就是要给大家都多发钱!”

唰的一下,足足坐了二十多人的小餐厅里,鸦雀无声。

只剩下老板那声若洪钟的两个大字,在次第回响——“涨钱!”

“再涨钱!”

“每年都涨钱!”

“反正就是要给你们多发钱!”

忽然的某一刻,一道屏风之外,不知道是谁带头,忽然大声喊了一声,“好!”

继而,外头忽然就叫好声一片,再然后,掌声轰然响起。

这个时候,一道屏风之内的干部餐厅里,大家也是忽然就奋力地鼓起掌来!

“好!”

“谢谢老板!”

“老板万岁!”

“老板你真是观音菩萨!”

“老板我祝你讨十房娘子各个漂亮!”

“哈哈哈哈……”

连续十一天日更过万了!

讲真,真的不能再挤出几张月票来吗?

(本章完)

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