第370章 450个旺铺到手

陈棋喜不喜欢钱?

这不是一句废话吗?就像你问一个男人,你喜不喜欢美女?

如果谁说不喜欢美女的,这个男人要么是太监,要么是伪君子,无一例外。

所以坦诚一点,陈棋是喜欢钱的,非常喜欢。

他是重生者,重生者是经历过后世那种信息大爆炸的,见识过那种爆发户煤老板一掷千金的样子。

前世的陈棋只能算是一个普通人,做着普通的工作,拿着普通的工资,谈着一个普通的女友,然后看着思聪同学一年换仨女朋友流流口水。

说白了就是一个纯屌丝。

有钱的人才会被称之为“老公”。

哪怕你是个瘸子糟老头,照样能娶到大美女黎姿。

这一世重生了,陈棋虽然立志当一位好医生,成为医之大侠,但这可并不意味着当医生就要甘于清贫。

没有这样的规矩和说法,什么当医生必须不爱财。

财可以爱,就是得取之有道,不要为了钱乱开药乱拿回扣,这是没医德的事情。

但如果是自己合法收入,或者凭脑力劳动获得的飞刀费,那干嘛不拿?拿了买豪宅豪车不香吗?

现在一个发财的机会就摆在眼前,轻纺市场的“原始商铺”,要不要?

要,当然要,而且是有多少要多少,只买得到,他都要。

陈棋在发呆,做着自己发财的美梦,徐石涛那就没把握了,以为是陈棋在装傻,不想买商铺?

事实上他的确已经被拒绝多次了,县里有名的企业家他都没放过,人家顶多就是卖他徐县长一个面子,小小买一个两个商铺,多了也不肯。

他也想压榨一下全县干部,可是这年头的干部拿的也是死工资,能有几个钱?不到最好他不想动用这一招,怕遗臭万年。

“陈棋同志,既然大家都叫伱陈百万了,那你就发挥一下风格嘛,呵呵,这不但是一笔极有前景的投资,同进也是帮县里解决一下实际困难,我想这也是我们每个干部,每个D员应尽的义务嘛,汪县长你说对不对?”

汪建平笑呵呵地点着头,然后冲着陈棋眨眨眼睛,意思你小子别上当,别买。

但陈棋意思领会错了,以为是汪副县长让他赶紧下手,晚了就买不到了。

于是赶紧问道:“徐县长,做为一名D员,我的确应该替县里分担,那我可以买多少商铺?”

陈棋问是这么问,心里想的是千万不要有限购呀,不要有那些规定每人最多只能买几个,还要看本地社保缴费年限。

那样他还得动员全家,以家人的名义再购买,不但麻烦,而且将来容易产生纠纷。

陈棋这话一出,汪建平和黄瑛都是一脸懊恼的样子,心想陈棋到底还是太年轻,被忽悠了几句就热血上头了。

徐石涛却是眉开眼笑,确切说是笑得快合不拢嘴了:

“能买能买,现在我们一期2000个商铺还有不少旺铺,只要你想买,你看中哪个区域的商铺,我作主都可以买给你。”

陈棋心想那还等啥?走着。

“那行,徐县长,反正现在是中午休息时间,咱们就去市场转转,我也带上我妻子,看看哪个位置好。”

陈棋的打算是最好买个十几二十个商铺,而徐县长的打算是,最好陈棋能买下一条街。

于是两个各怀鬼胎的人,开始了一场搞笑的购买商铺的旅程。

新建的轻纺市场一期工程,是一个巨大的长方形商场式建筑,一共分为三层。

一楼南北走向的通道一共有8个,而内部东西走向的通道也5条,一层大约是800个商铺。

靠马路边的营业房较大,有50平米一间,市场里面的营业房大约16个平米一间。

兰丽娟跟在丈夫后面,也是左看右看。

她知道自己的丈夫有一个奇怪的嗜好,那就喜欢买房,以前买的都是住宅,甚至还跑到首都去买宅子。

但她没想到,现在连商铺都要买,而且看他这样子,好像还不是买一个两个。

兰丽娟在医院工作,各种社会小道消息还是经常能听说的,她是知道这个所谓的轻纺市场营业房销售并不好,感觉不大卖得出去。

当然她也不会当着大家的面直接质疑陈棋,反正这钱对她家来说,来得比较轻松,就当是冒着风险投资嘛,这点她想得开。

陈棋则是在徐石涛以及市场管理部门的工作人员带领下,将整个一期营业房都看了一遍,还在图纸上看到了远期的规划。

轻纺城目前的规划一共分为四期,分别是东区、南区、西区、北区。

已经建成的一期工程属于北区,其他三区已经规划好,土地也准备好了,就等合适的机会开工。

陈棋前世是来过珂桥镇的,这个城市的一个特点,是城区和市场不分离的,一共有15个专业市场,营业房超过2万间。

而一期的北区占据的是市场的中心位置,也是后来租金房价最贵的地方。

不用说了,就一个字:“买”。

徐石涛看到陈棋一副兴趣十足的样子,心里非常满意,于是悄悄将营业房出售的数量一提再提,谁叫眼前这个医生是狗大户呢。

“陈棋同志,咳咳,怎么样,我们这个市场造得够气派吧?将来所有商铺一开,人流滚滚,财源更是滚滚呀,呵呵,你买了绝对不会吃亏,绝对是巨赚。”

陈棋看着图纸,也在心里乐得合不拢嘴。

“徐县长,要不这样,我看你们的D、E、F、G四区一楼,总共400个营业房都没人买,全部都空着,那我就全部都买下来吧。”

“什么?”

现场所有人都被震得里嫩外焦,简直不敢相信自己的耳朵。

只有兰丽娟使劲翻着白眼,心想她在卫校的时候就看出来了,自己丈夫是个花钱没有谱的主儿。

徐石涛的手都要发抖了:“陈,陈棋,你别别跟我开玩笑,这,这可是400个商铺啊。”

陈棋头也不抬地继续说道,“不只是这4区的商铺,还有外面一圈,那些面积较大的营业房,现在还剩下多少个?”

市场的一个干部咽了咽口水:“还,还有大约50个,不,不过每个要15000元。”

陈棋想也不想:“那现在别卖了,我全包了。”

徐石涛兴奋了,别人说全包了他不信,但他是知道陈棋手里有120万美金的,而且是现金,所以几乎用吼的方式对着一个会计说道:

“快,快算算,总价是多少?”

会计都不用算盘,马上报价道:“一楼营业房贵点,要6000元一个,外面的大营业房15000元一个,总数加起来是315万。”

这数字一报出来,现场所有人的目光都死死盯住了陈棋。

大家想的都是,原来传闻是真的,这个陈院长真的在国外赚了几百万美金呀,妥妥的首富。

兰丽娟其实很心疼,315万呀,这得是多少钱呀,要知道家里就算这么有钱了,她平时过日子都是精打细算的。

穷人家的孩子早当家,同样也最怕糟蹋钱。

至少从消费观,以及花钱的速度,兰丽娟和陈棋是完全不一样的,一个要节省,一个要享受。

只是陈棋斗不过自家婆娘,所以往往最后妥协的是他。

但男人嘛,家里小事婆娘说了算,出门在外置办家产这种大事,则要男人拍板了,这个兰丽娟还是很传统的。

“315万元啊,哟,这钱有点多,我手里只有美元,我还得去换汇。”

“不用换汇,不用换汇,哈哈,美元我们要的,我们要的。”

徐石涛赶紧激动地喊道:“陈棋同志,你直接用美元付钱就行,刚好咱们县里也有创汇指标嘛。”

陈棋却不答应了:“徐县长,银行换汇才1:3,可是我去别的地方,起码可以1:8,1:10都有可能。”

“咳咳,陈棋同志,账不是这么算的,你是D员干部,怎么能去黑市做违法的事情呢,对不对,而且你这么多钱去换,人家黄牛也换不出的,又不是几百几千的。

这样,现在省里有政策,你按1:3换汇,额外是有外汇补贴的,算下来也差不多有1:4.5左右,你虽然吃亏一点,但你却是实实在在替县里做出了贡献啊。”

谁也不是傻子,人民币对美元汇率,官方挂牌和实际价格相差太大,这导致很多进出口公司都在千方百计逃汇。

所以这个年代,国内存在着三重汇率制度,即官方汇率、企业进口的调剂汇率和企业出口换汇的成本汇率。

后世就改成了出口退税,其实也是变相的提高兑换比例,让企业和个人不吃亏。

陈棋急于将钱花出去,钱花光了,这样别人也省得再惦记了。

双方一拍即合,这样陈棋花出去了100多万美元,将手里的钱消耗一空,换回来450套旺铺。

(实际是花出去70万美元,但为了满天过海,大家统一口径是100多万美元。)

这消息传出去,十个人里面有十个说陈棋是傻子,将宝贵的美金换成了不能吃不能用的砖头房子,简直是越中第一败家子。

(本章完)

第371章 投资就投原始股

陈棋的耳根子更不清净了。

以前大家都是听的传闻,传闻这位四院的院长多有钱,现在却是实锤了。

要求捐款的声音没了,但另一种声音却来了,一口买气了450个店铺,这个离谱的举动让几百万越中人都不理解,也想不通。

你有这么多钱藏起来,存银行吃利息多好?干嘛要这么想不通,要替县里兜底呢?

你是香炉峰的菩萨转世?还是德国大胡子亲儿子?

于是陈棋走到哪里,人们看他的眼神,就像看一个棒槌一样,觉得这就是个二百五。

不说社会上的人想不通,在越中四院里面,职工们同样想不通,觉得这位陈院长真是疯了,也就是家里没有父母长辈才让他如此败家。

换了别人家,儿子如此败家,非被爹娘打断腿不可。

外科办公室里。

早上开完例会还有一点时间空余,大家一般都会闲话几句,今天大家不知不觉就谈到了商铺的问题。

陈棋鄙夷得看着这群下属:

“你们想笑就笑吧,是不是觉得我很傻很天真?轻纺市场鬼都没几个,买到就是亏本?”

边盟啪一下直接拍桌子了:

“哪个人敢这么说,我第一个饶不了他,谁敢质疑我们伟大院长,那就是否定我国的杜会主义制度,我们要坚决作斗争!”

陈棋将一支笔扔了过去:“滚滚滚,伱这是表忠心呢,还是在反讽我呀?”

办公室里众人都笑了起来,陈棋从来没有把自己放在院长的位置上,平时很少去院长办公室里坐坐,行政工作几乎都交给了黄瑛。

他就想做个快乐的手术狗。

边鹏飞则是人老成精,他从陈棋在黄坛的时候就认识,后来更是一路关注。

陈棋这些年下来,不要说手术成功率达到了100%,光是他能从卫生毕业不到4年就坐上越中四院的位置,这绝对不是偶然。

不难发现,陈棋第一步都是踏在了最正确的位置上,每一次站队也都站在了最有远见的那一方。

这么“聪明”的一个人,怎么可能无缘无故去买一大堆“没用的商铺”?这里面绝对有外人不知道的秘密。

所以他决定问询一下,因为他的内心觉得只要跟紧陈棋走,那就绝对不会错。

“陈院长,咳咳,今天咱们都是自己人,你能不能跟我们说说,你为啥要买这么多营业房?我觉得肯定有你的道理。”

陈棋竖了一个大拇指:“瞧瞧,还是边主任最有眼光,不像你们,就会人云己云。”

“你们先想想,我们越中市是不是全国最大的纺织生产基地?”

见陈棋准备上课了,大家赶紧都是点点头,查房时间到了都忘了,连护士也跑过来听课了。

“以前计划经济时代,生产指标都是听指挥,生产出来的布匹也不经过市场销售,都是直接发货给哪个单位,点对点,没有中间商赚差价,所以也就不需要专业交易市场。

但现在不一样了,现在大多都是私人开的纺织厂,这些乡镇企业生产出来的布匹都要自己去寻找买家,而全国人民都要穿衣服,这也需要有个地方可以购买。

所以你们瞧,镇上老街那边自发形成了一个布匹交易市场,你们有没有一个感觉,这个简易的市场规模在越来越大?原来是融光桥一带,现在都扩大到了柯东桥。

随着我们国家越来越富强,老百姓越来越有钱,供需只会越来越旺盛,这个市场规模会大到老街根本无法承受的地方,所以县里建造轻纺市场绝对是提前走了一步好棋。

现在我们全国只有咱们珂桥镇有布匹交易市场,全国各地的客商都赶来购买,而且咱们还有全国最大的纺织产业支撑,所以到时珂桥绝对能建成全国最大的纺织品交易市场。

现在买商铺,这就跟原始股一样,李娜娜你别问原始股是什么,这都是经济学家解释的东西,你问我一个医生没用,我只能说,现在商铺价格是最便宜的时候,将来只会越来越贵。”

杨体浩举了举手,问道:

“陈院长,你说的都是将来,将来怎么样大家都看不到呀,反正眼前轻纺市场营业房购买的人不多,县里还在强制摊派,这是不是代表这个市场兴旺不起来?或者建早了?”

办公室里的众人都是猛点头,绝大多数老百姓都是只考虑眼前的情况,眼前的利益。

陈棋嘿嘿一笑,喝了口茶,不急不慢地说道:

“现在不是快过年了嘛,所以县里没动作,明年,明年徐县长可是说了,将会取缔老街市场,强制所有商贩都要去轻纺市场交易,到时你说市场有没有人气?”

(跟股市一样,有人脉就是好,能掌握内部资料,可以做“老鼠仓”,等大家知道了,也就不是利好了。)

章兴顺不服气地说道:

“强制人家去市场,那人家不想去,换个地方继续交易,人都跑光了,那我们珂桥不是亏大了?便宜了别的城市,比如隔壁的肖山、盛泽。”

“是啊是啊,到时轻纺市场更没人去了。”

办公室里的人都议论纷纷起来,言语中都是不看好。

陈棋白了他们一眼:

“跟你们说了半天,还是没听进去,要记住我们越中市是全国最大的生产基地,不仅是生产布,还有纺织配套产业也是最发达的,比如纺机生产、维修,原材料供应。

还有我们越中女人个个都会做纺织工,上来就能织布,还有大量熟练的机修工等等,这些哪个地方比得上我们?交易市场迁到外地去?难道生产基地也迁过去?不可能的。

所以呀,你们听我的准没有错,如果手里有闲钱也去买几个营业房,将来这些商铺的租金会远远超过你们的工资收入,全家吃穿都不愁,钱不够可以问我借。”

陈棋是真想给自己的这些下属们发笔小财,谋个福利。

当然他也不强迫别人买,买不买看自己的意愿,命中有没有财就看个人眼光,都是注定的。

(本章完)

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