第2894章 2896【没了张屠户,不吃带毛猪】

两天之后,杨柯正式向项南递交了辞职报告。

“杨柯,这些年,你为精言厥功至伟,实话说我还真不想放你走。”项南笑道,“不过我也知道,有些鸟儿是关不住的,它们的羽毛太鲜亮了。当它们飞走的时候,你心底里知道把它们关起来是一种罪恶。

我放伱离开。江湖路远,咱们有缘再见。”

杨柯一听,顿时一愣,一时都有些错愕。

其实,他并不是真的决心要走。

他之所以在此时提出辞职,主要是想拿捏项南一把,好让他出点血挽留自己。

比如给自己升个职、加个薪,等项南退休之后,把自己作为总裁候选,等等等等。

之前他被挖角、要跳槽的新闻,其实是他自己放出去的,目的就是想坐地起价。现在东篱刚刚开盘,公司根本离不开他,他正可以以此为要挟。

却没想到,项南会答应的如此痛快,让他都有些意外。

但眼下已势成骑虎,他也不得不点点头,“谢谢叶总。”

“你的四位手下托尼、周晴、艾铂尔、史蒂芬,我也一起放了。”项南又道,“不过,我提醒你,不许带走朱锁锁。”

“……”杨柯一愣。

托尼、周晴等四人都是他的心腹爱将,每个人都能够独当一面,是真正的人才。他本来还担心项南不放。

没想到项南把他们全放,只是留下一个新人朱锁锁。让他都不免有些好奇,到底是因为什么原因,项南会对一个新人如此在意。

“叶总,我能问下为什么吗?”杨柯不解的问道。

“不能。”项南摆摆手道,“你可以出去了。”

杨柯见状,只得起身离开。

……

项南随后将早就请好的销售部经理引入公司,与杨柯办理交接手续,正式接管销售部。

“叶总,您早就有防备了?”范金刚惊讶的道。

杨柯这边刚递交了辞职报告,那边新的销售经理立刻上岗。显然项南是早就有所准备的。

他原本还担心杨柯一走,会导致销售部开天窗,没人去卖房子,没想到现在竟是无缝衔接。

果然项南说得对,没了张屠户,也不吃带毛猪。

项南点了点头,“我不能等他发难,被他打个措手不及。”

“那您还让我想法留他?”范金刚疑惑的道。

若是项南早就有意替换杨柯,干嘛还让他盯紧杨柯的动向,那不是多此一举么?

还让他因此求了朱锁锁好几次,想想真是亏。

“杨柯这样的人才难得,只要他一天不确定走,我都想尽力留他一下。”项南解释道,“不过既然他一定要走,那我也不会多加挽留,毕竟强扭的瓜不甜嘛。”

“叶总,您真是高明。”范金刚笑着说道。

……

项南聘请的新任销售经理蒂娜吴,在沪江地产业也是鼎鼎有名的人物。能力、经验、业绩,并不比杨柯差。

而且,她也是带着新团队来得,因此坐上销售经理宝座之后,立刻就接管了东篱的项目。

项南也动用人脉,请了商界的一些朋友到东篱看房。

以他这样的地位,但凡肯开口,去看房的朋友,哪有不带走一套的道理。

因此东篱的销售不仅没受影响,反而比杨柯在时还要红火几分。

让杨柯看在眼里,都很是意外。

他原本以为,自己的突然辞职,会打项南一个冷不防。

项南要么花重金挽留他,任他狮子大开口提条件;要么项南放他离开,但需承受东篱项目的损失。

毕竟重新招销售经理,至少也要一个月时间,而东篱项目根本拖不得。

没想到,项南早就有所准备,他辞职当天,就有新的销售经理接盘。

这说明,项南很可能早就想替换他了。

意识到这一点后,杨柯都不禁悚然一惊。

他原本以为自己很了解叶谨言,但现在才知道,叶谨言比他想象的还要可怕。

……

一周过后,项南接到了戴茜的电话。

“老叶,再帮我一个忙吧。”她说道。

“好啊,说罢。”项南点点头道。

“我姐夫的投资出了点问题,我希望你能伸一把援手。”戴茜说道。

“好,你想让我怎么做?”项南问道。

“他们家的房子被抵押给银行了。如果是银行拍卖的话,价格一定不会很高的。我希望你能把它买下来,对你来说,应该不是很困难吧?”戴茜问道。

“放心,不困难。”项南点头道,“这个忙,我帮你。”

“那就谢谢你了。”戴茜感激的道,“等我回去之后,请你吃饭。”

“好,一言为定。”项南答应道。

随后,项南找来朱锁锁。

“叶总,您找我?”她有些忐忑的道。

她不清楚项南找她是因为什么,难道是又要慰留她么?

实话说,她还没正式决定要不要跟杨柯一起走。

但像项南所说,等杨柯在新公司度过试用期再走,她肯定不会听。

她要走,就会和杨柯一起走,绝不拖泥带水。如果不走的话,她也不会再生二心。

“蒋南孙家是不是出事了?”项南问道。

朱锁锁一愣,随后点点头。

蒋鹏飞炒股暴雷,欠下了巨额债务,债主已经追到家里了,吓得他们现在只能借住在她租的房子里。

“嗯,有时间带我去看看蒋家的房子,如果合适的话,我会全款买下来。”项南又道。

朱锁锁一听,顿时惊讶的瞪大眼睛,“叶总,这是真的么,您真的要买蒋家的房子?”

“由我去买,价格比银行拍卖要高。”项南点点头,“再者说,老洋房也有老洋房的价值。”

他继承了徐文昌的房产知识,对老洋房有一定的偏爱。毕竟这种房子,在沪江买一套少一套,还是很有收藏价值的。

“真是太好了,谢谢您,谢谢您,我替南孙谢谢您。”朱锁锁顿时开心不已。

如果项南能全款买下南孙家的房子,那会比银行拍卖高出不少的价格。到时候,不仅可以偿还银行贷款。

多出来的钱,还能解决蒋家现在面临的窘境。

“不用客气,这是两利的事情。”项南摆摆手道,“你晚上有时间么?”

“有。”朱锁锁立刻道。

“好,那咱们下班之后去吧。”项南点点头。

“是,叶总。”

……

(本章完)

第2895章 2897【购买洋房】

晚上下班之后,范金刚便开车,载着项南、朱锁锁前往蒋南孙的家。

“叶总,您眼光真的是太好了。像这种法租界的老房子,可是买一套少一套了。”路上,朱锁锁为了把房子卖个好价钱,就连番吹捧项南道,

“那栋房子都有上百年历史了,却还保留着当年的模样,这是多么难得的事情啊。您买得不只是房子,还有厚厚的历史沉淀。

您看您买别墅也好、大平层也好,无论您装修的再漂亮,都会显得有些土豪气。可您买这栋洋房就不同了,您这叫低调的奢华。”

“锁锁,在我面前,就不要卖弄这些话术了。”项南听罢,笑着摆摆手道。

“是啊,你明显是班门弄斧嘛。”范金刚也笑道。

项南可是房地产界的老行尊了,而朱锁锁却只是刚入行的新人。在他面前卖弄话术,简直就是班门弄斧。

朱锁锁一听,尴尬的笑了笑。

……

过了约十五分钟,他们就来到位于复兴路的老洋房。

项南、范金刚正要下车,朱锁锁却忽然拦住他们,“等等再下车。”

“为什么?”范金刚不解的问道。

“蒋太太和蒋奶奶回来拿东西,除非你们愿意跟她们碰面。”朱锁锁解释道。

原来她正看到蒋南孙的妈妈和奶奶从洋房出来。

虽然项南等人来买房,是帮了蒋家一个大忙。但是把人家住了几十年的宅子买走,从感情上终归是一种伤害。

项南点了点头,表示理解。

就像他倒霉的时候,也不愿意见人一样。

片刻之后,等蒋太太、蒋奶奶离开之后,三人才一起下了车,来到了蒋家的房子前。

项南仔细的观察着,觉得这套房子还是不错的。

一是外观保存完好,还是以前的老样子,有当年的风味;二是环境很好,闹中取静。明明是在繁华闹市区,但是这里却是非常的幽静,很符合他的口味。

“叶总,咱们进去瞧瞧吧。”朱锁锁盛情邀请道。

项南点点头。

朱锁锁随即打开门,领着他和范金刚进了屋。

“叶总您看,一楼是厨房跟客厅,这里面的结构、外墙、门窗都没有变。”她随后介绍道,“您可以亲自去厨房看看。”

项南点点头,仔细的看了一看,主要是看管道、线路。

因为面上的东西大差不差,都可以将就。

唯独管道、线路最隐秘,最容易被忽略,却最最重要。

卫生间的下水道、厨房的排污不畅、电线老化,都是要命的事情。而且要修得话,工程量也是蛮大的。

“叶总,您再来二楼瞧瞧。”见项南查得那么仔细,朱锁锁难免有些慌张,生怕他查出一点不妥来,连忙又邀请他去二楼看看。

项南点点头,看完最后一处管线后,才和朱锁锁上楼,同时又吩咐范金刚,“范秘,把这房子大致量一下,看看它的面积有多少。”

“好。”范金刚点了点头。

朱锁锁带项南来到二楼,“二楼是卧室,除了南孙家之外,还有别人在住。再上面三楼是阁楼,是我和南孙在住的。”

项南点点头,对于二楼还有外人在住一事,并不觉得稀奇。

《安家》里,徐文昌就告诉过房似锦,产权明晰、独门独栋的老洋房,在沪江是非常少的。

很多老洋房由于历史缘故,产权不明晰,甚至住户都不只两家,这也造成了买卖上的艰难。

“二楼住户,必须迁走。”项南向朱锁锁道,“卧榻之侧,岂容他人鼾睡。朱锁锁,这件事我交给你,能办得到么?”

“交给我?”朱锁锁一时有些惊讶。

“伱若是办到了,我按中介费给你提成。”项南点点头,“百分之一,你自己算算。”

朱锁锁一听,立刻开动小脑筋,计算起来。

“不用算了,应该有十五六万。”项南告诉她道。

整座洋房价值应该在七千万左右,其中二楼住户的房子,应该价值一千六百多万。按百分之一的提成算,就是十五六万。

“是,叶总,我一定努力。”朱锁锁一听有这么多钱,顿时兴奋不已,立刻答应道。

……

项南点了点头,又去阁楼看了看。

防水怎么样,有没有漏水,有没有发霉,有没有白蚁,等等等等。

经过一番检查之后,他发现蒋家人对这所房子,保养得还是很不错的。

防水、防潮、防蚁都做得不错,下水管道、排污管道、电线电器前两年应该才换过,还是非常新的。

这也难怪。

在蒋鹏飞炒股暴雷之前,蒋家明面上还算是有钱人。一顿饭都要十来个菜的,居住的房子自然更在意。

不会任由它腐蚀、老化,而是有点小毛病,都会尽快找人来修,不会将就。房子也因此保养得非常不错。

“好,这房子还可以。”项南最后点点头道,“范秘,你去跟蒋家谈。价格嘛,可以比市价再略高一点。”

“是,叶总。”范金刚点点头。

“叶总,我真不知道该如何感谢您。”朱锁锁见项南真的要买这栋房子,而且价格还定得这么高,不禁感动不已道。

“不用客气,我只是在商言商。”项南摆摆手道,“好了,时间不早了,我们也回吧。范秘,先送朱锁锁回去,再把我送回家。”

“是,叶总。”范金刚一愣,随即点头道。

“叶总,我自己打车就可以了。”朱锁锁连忙谦让道,她哪敢让大老板送啊。

“没关系,一脚油门的事。”项南摆摆手道。

朱锁锁见状,也只得听命。

……

转过天来,范金刚奉项南的命令,前去跟蒋家谈房子的事。

回来之后,却是一脸怒气。

“这朱锁锁实在是太不像话了。”他向项南抱怨道。

“怎么了,出什么事了?”项南疑惑地问道。

“您说她多可气,您好心好意伸出援手,岂料却被她利用了。”范金刚气呼呼的道。

“到底因为什么事,说得再明白一点。”见他净发泄了,混没说到点子上,项南登时没好气的道。

“就是那个朱锁锁干得好事,她居然把蒋家的房子推介给了谢宏祖,带着他来跟您竞争抬价。您说这多可气!”范金刚解释道。

(本章完)

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