第1349章 运气好

HPC是计算机集群,就是可能有几十上百个主机箱来一起工作,提高计算力。机箱越多,安置的芯片就越多,算力就越强。

所以通常来讲HPC跟PC不一样。

同一型号的PC,都是一样的。HPC很贵重,要根据不同的场景搭建不同的配置,即便是同一型号也不一样。

比如为首都警方部署一台HPC,要处理的案件会更多,需要的算力更大,配置就需要高一些。偏远省份就没必要太高的配置了,没必要浪费。

现在国内大量部署HPC的部门,主要是气象局和勘测局,用来预测天气走势和矿产勘测。比如大庆油田从IBM买来的HPC,是国内目前最好的一套设备。

警方没必要部署太高的配置,经过一番调研、了解后发现,联想的产品足以应付了,也能够在短时间内提供完成大量订单。

甚至沈向阳认为,捐赠给港中大多媒体实验室的HPC,也可以买联想。

紫微星现在有两套HPC。

一套是大型HPC,花了1500万美元采购的惠普的产品,部署在紫微星总部,主要供给紫微星研究院、工程院,云计算研究和大数据研究的领域。

一套是小型HPC,就是从联想那里买的深腾6800,部署在了杭城,是给紫微星杭城研究院使用,为他们研究的语音识别、人工智能助手Rokid做计算处理。

港中大多媒体实验室的规模跟杭城研究院差不多,深腾6800就足够了。

这个1月份,周不器很忙,要处理很多事,跟联想牵个头,专家们说行那就行了。接下来,他要参加紫微星的财务审计会议。

紫微星的拆分,除了股份上的拆分之外,还有现金流的拆分。

这一点尤为关键。

目前,紫微星的账面上有可用现金流24亿元,以及50.8亿美元的外汇,这笔钱要分配好。到底是平均主义,还是一头下注,这需要讨论。

大家的意见是单头下注,尽可能多地留在国内业务上。

海外业务到底能不能做起来,还是个未知数呢。如果给海外业务划拨过去太多钱,万一失败了,损失太大。

相比之下,还是国内业务发展稳定,各项业务蒸蒸日上,把钱留在国内业务的账面上,更安全、更可靠。

至于海外业务……实在不行,等拆分后,紫微星国际集团再去市场上融资就好了。就算将来失败了,亏的也是投资人的钱,不心疼。

可问题是,眼下这种经济形势,融资哪有那么容易?

就算能融资,也会被狠狠地压价,太不划算了。

尤其那些外汇,都是从美国房市里赚回来的,现在还存在美国银行的户头上呢。这么大一笔钱,都转回国内了……这吃相有点难看,周不器感觉压力太大。

做生意做到他这个层次,考虑问题就不能单单是商业角度了,还要关注到各方面的政治动向。国内如此,国外也是如此。

不能太草率,这件事暂且搁置。

拆分事宜很复杂,还需要做大量的审计工作,尤其要跟投资人做好沟通,达成各方共识。

相比之下,还是娱乐产业简单。

去婕妤传媒开董事会。

徐百卉意气风发。

过去这一年,婕妤传媒的业务利润超过8亿元!其中,《跑男》《好声音》《求职达人》《非诚勿扰》这四档综艺节目,就创造了6.4亿元的利润。

现在《华夏好声音2》即将会在春节后播出,《日本好声音》则是在日本播出了第一期,直接创造了日本电视史上的收视记录!

开播当天,全国63%的电视观众,都收看了这档电视节目。

很多观众都觉得不可思议。

这样一档精致、高档的节目,竟然在免费频道播出……别说免费了,看看四大明星导师滨崎步、神威楽斗、安室奈美惠、井上陽水吧,就算是付费频道,也会深受热捧地去观看啊。

现在美版和英版《好声音》还在制作之中,估计秋天就能播出了。《华夏好声音2》则是会在大陆和港岛同步播出。

婕妤传媒的综艺节目已经悄悄地打开了国际市场。

单从这一点来说,婕妤传媒已经走在了华易前面。

不过,华易现在最关注的不是业务经营,而是资本运作。今年的上市计划已经批准了,很多材料都已经过审,就等着挑选一个合适的时间来IPO了。

华易的董事会上,最重要的一个话题就是上市时间的选择。

周不器建议等到秋天,等华尔街休假的时候。每年夏秋之交,华尔街都会休息,除非是特殊情况,否则美股的IPO都会停掉。

很多等着打新的资金在那两个月里就没有在美国投资的机会了。

这个时候,华易如果在国内上市,就有机会获得更多的打新资金,从而拉升股价,成为IPO的明星股。

王家兄弟肯定会尊重他的意见。

接下来,就是周不器为了造福家乡,一手推动起来的“老革命影视基地”了。

这大冬天的,项目早停工了。

但是没办法,得走形式,把流程走完。

影视基地开工的时候,周不器在国外呢,所以启动仪式就迟迟没搞。

可是东北获得一些大项目的民间投资,真是太不容易了,必须得搞一场盛大的启动仪式,把这件事大张旗鼓地宣传出来。

既是政绩,也是给市场的信心。

这个项目的投资方有太尊地产、万达地产、婕妤传媒、巨人投资、横店集团、联想控股,这些可都是国内知名的民企。

这些大公司都来东北投资,这是何等的荣耀?

必须要重点宣传!

新年新气象,对省市区各级领导来说,今年年初最大的招商引资项目就是这个了,一定要高度重视、全方位服务。

周不器虽然觉得形式主义很严重,但也要接受,他投资做这个影视基地,本就是为了造福家乡。如果这种形式能吸引来更多的企业过来投资,那也是一桩好事。

华易说会全方位地支持“老革命影视基地”的启动,会带着一批明星过去参加启动仪式,把场面烘托起来。

周不器先走一步,带着韩妍和陈燕回东北了。

飞机上,周不器左边搭着韩老师的肩膀,右边把陈老师搂在怀里,问道:“你俩怎么想的?未来怎么考虑?”

韩妍轻轻摇头,“不知道。”

陈燕则很坚定,小声道:“爷,我想跟着你,给你当小老婆。”

“不太行啊,只有处女之身跟我的,才能当妾。”周不器有点为难,“就算你当初教过我,也不能破坏规矩,否则对别人不公平。”

“宁雅娴呢?她都怀孕了。”

“她能进我家门,是因为她妹妹。雅梦是黄花闺女,她是我的了,她姐也可以跟我。”

“那我……”陈燕跟在他身边这么久,已经不想再回去过普通人的生活了,“爷,我不想离开你,你就收了我吧。”

周不器道:“你有没有妹妹啥的,我给你留个名额。”

“啊?”陈燕惊了个呆,“没,没有啊,我就两个哥哥,大哥都快五十了。”

周不器笑着宽慰她,“放心吧,你愿意跟着我,我还能抛弃你咋地?当个外室养着也行……嗯,对了,可以给你一个身份。”

“什么身份?”

“老师啊,你的本职工作。”

“什么本职工作?”

周不器咳了下嗓子,把韩妍也搂过来,“韩老师,你也听着,你俩也看见了,我身边的女人挺多的。温知夏、石婧琳这些还行,可也有些小秘书、小明星什么的,得多进行一些女德方面的辅导。现在社会上挺流行女德课的,有挺多老师在教这个。你俩也研究一下,多学学,总结一套理论,然后给她们上课。”

韩妍抿抿嘴,嗔他一眼,“又胡闹。”

周不器正色道:“谁胡闹了?这是正事!要是不好好教育,不培养正确的价值观,满脑子爱情虚无主义和一夫一妻的唯心主义,这家还怎么稳定发展?”

韩妍一阵头晕。

感觉在这个小男人面前,是非判断都有点拎不清了,到底什么是对?什么是错?是不是不管背景如何、事实如何,只要站在他的立场上看问题,就永远是对的?

这也太大男子主义了。

陈燕很认真地说:“老爷说什么,就是什么。我不在中学教书了,辞职专门当这种女德老师,我研究一下,报几个班学一学。”

“嗯,这是对的。”周不器点了点头,“韩老师,要我说,你也跟陈老师一起吧。等学成以后,就专门给婕妤传媒的女艺人开班,给她们讲道理,别被娱乐圈的大染缸给熏染了。你看去年的港台的照片门,多严重啊?那么多正当红的港台女明星,一下就都完了。未来的网络越来越发达,自身不干净,很容易被发现。还是应该洁身自好。”

韩妍虽说也百依百顺,可她不像陈燕那样从骨子里就像个小猫似的依附于他,戏谑地说:“女明星都洁身自好了,你上哪玩去?”

周不器道:“特殊情况,特殊对待。”

韩妍老师彻底抓狂,“我怎么会教出你这样的学生?”

周不器笑笑,“运气好吧。”

陈燕轻声道:“嗯,运气好。”

(本章完)

第1350章 礼仪小姐

晚上,石婧琳来了电话。

周不器坐在床边,笑着说:“我刚跟你爸打了电话,我让他来家里住,他偏要去宾馆。”

“他不好意思。”

“这有啥不好意思的?跟我见外。”

“他跟你一样。”

“嗯?”周不器眉梢一挑,“什么意思?”

石婧琳淡淡的道:“他出差也带着秘书,住在酒店里方便。”

“呃……”周不器就不好乱说什么了,打了个哈哈,“老岳父身体挺好的。”

石婧琳轻哼了一声,“你干什么呢?跟小蜜在一起呢?”

“没有,陈老师和韩老师。”

“完事了?”

“没开始呢,陈老师还在泡澡,韩老师在帮我泡脚。”周不器低头看了一眼韩老师,递了一个枕头过去,让她跪在上边,地板太硬了。

石婧琳建议道:“人家是老师,你别老欺负人,别玩得太过了。”

周不器很无语的说:“帮我洗个脚就过了啊?太夸张了。”

石婧琳道:“洗脚是行,但别得寸进尺。”

“好啦,我还不如你了?有啥事,就说吧!”

“明天见了我爸,别跟他说我二姐的事。”

“哦。”周不器都快忘了这茬了,“对了,二姐的钱要回来了吗?”

石婧琳就很高兴,“嗯,那边松口了。”

“5000万?”

“对。”

“现金?”

“对。”

“靠!”周不器想骂人,“看来还是要少了,能一次性拿出5000万现金,这人可以枪毙了!”

石婧琳好笑道:“哪有,都是跟亲戚朋友借的,家里的房产也要拿去贷款抵押。我二姐算过,他过去这些年拿的回扣,5000万差不多。”

周不器叹了口气,“唉,说得轻巧,5000万啊!多少老百姓,一年下来都赚不到5000块,太不公平了。这种人真应该挨枪子。”

“得了吧,你不说要眼睛里容沙子吗?疾恶如仇是你,多一事不如少一事也是你。”石婧琳轻哼了一声。

周不器笑道:“感性和理性和的区别嘛,一码是一码。”

石婧琳懒得跟他胡搅蛮缠,轻声道:“等春节后,我二姐就去潮玩公社上班了。”

“男主外,女主内。”周不器很随意,“这是家里的事,你自己决定就行,我都支持。”

石婧琳抿嘴道:“那就这么定了,嗯,你玩吧,我不打扰你了。”

“对了,今年春节,你在哪过?”

“跟你回东北。”

“好。”

还有半个多月就春节了,爷爷已经明确说了,春节要回春城来过。一大家子少不得都要回东北来,好在周家别墅已经翻新好了,三套别墅,怎么都能住下。

……

第二天,就是“老革命影视基地”的开工启动仪式了。

省、市、区的各级领导都会过来。

这是今年本省最重要的一次招商引资,尤其是经济危机的大背景下,就愈发难得。

仪式的地点在南湖宾馆。

周不器早早就去了,见到了这个项目的几个民营投资方都来了,巨人、横店、联想控股来的都是副总裁,万达和太尊地产则是真神到位,大老板亲自到场。

这个项目,投资方有8个。

其中,占股最多的是太尊地产,出资2.25亿元,持股45%。其次是春城的国资委,出资1.75亿元,占股35%,万达出资5000万元,持股10%,横店、联想控股、巨人、婕妤传媒以及本地的欧亚集团都各自出资1000万元,持股2%。

总投资5亿元。

原本周不器的意思是避开国资,被石家岳父给否了。影视基地这种事,少不了官面上的合作。盖影视基地,需要大量的土地,甚至可能会有拆迁和耕地征用,没有官面背景寸步难行。

与影视基地配套的就是税收政策了。

比如影视公司在其他的地方,企业所得税是25%,在这里如果拿到中小微企业的认证,只有3%或者5%的税率,这就可以吸引全国所有的影视公司都过来开分公司或者子公司,进行税务运作。

公司开过来了,项目也得带过来。

以后他们的影视作品在拍摄相关内容的时候,就要到这边来拍摄了。

这是个大项目,单单是5亿元的投资根本不够,50亿都不够。

影视基地是可以对游客收费,对剧组免费。

最大的盈利点,是影视基地周边的餐饮、住宿和娱乐场所。也就是说,影视基地的面积要足够大,所有的餐饮、酒店、KTV、酒吧等场所都隶属于影视基地。

有钱的商家可以出钱从老革命影视基地买地盖楼。没钱的就要等基础设施都建设完毕之后来租商铺了。

只要影视基地顺利启动,并吸引了第一批的剧组。政府再给出足够优惠的招商政策,吸引到第二批的中小影视公司进场。商业效应基本就做起来了,就会有群演过来找机会,就会有游客过来玩,商人们也会看到机会进场跟投。

石国泰找了个机会把准女婿拉到一旁,忧心忡忡,“我刚才跟几个当地人聊过,这边对民企的打压很厉害啊。”

周不器道:“走一步看一步吧。”

石国泰皱起眉头,“风险太大了。”

“本来就没打算赚钱,表现个姿态出来。”周不器不甚在意,“泰山大人,我跟你不一样,我不能只从商业的角度做生意。我听琳琳说,你以前在富豪榜上排名前20呢,短短一年不就完了嘛,这都是教训啊!你看万达,人家老王参与这个项目,就是来做慈善的。”

石国泰差点气死,“我还轮不到你来教训!”

周不器坦言道:“先做着,做起来了最好。要是掣肘太多,失败也就是失败了,怪不得谁。反正太尊地产这边,还是以地产生意为主。多少杠杆?10倍有吧?”

“理论上吧,执行起来效率没那么高,打个对折吧,5倍差不多。”

“那也很好了,现在账上有多少钱?”

“5.2亿。”

“一年下来能做到25亿。”

石国泰笑了笑,“5倍是保守的数字,如果房价能稳定上涨,管理、运营和周转效率提高,7-8倍也不是问题。”

现在的地产生意,经过这么多年的发展,已经是资本化运作了。

从政府手里拍下一块价值1亿的土地,不需要付全款,先给2000万的首款,就可以拥有所有权了。

然后拿着土地去银行贷款,就可以贷出盖大楼的钱了。

接下来,就是开工盖楼。

同时,启动预售。

大楼还没盖起来呢,就能卖出价值2亿的房子了。

这就相当于地产公司花了2000万,收回了2个亿,是10倍杠杆。至于剩余的土地价格和银行贷款,也有代偿的空间。拍下一块地皮后,不可能马上盖楼,一套手续走下来,等真正预售的时候都要1年后了,土地价可能又涨了30%。土地价涨了30%,房价也涨30%。这些涨幅的房价,就足以支付土地尾款了。

银行贷款根本不用急着还。

把资金掌握在手里,继续去拍地、盖楼,把这套模式继续下去。公司的贷款越来越多,资产就会越来越多,净资产也越来越多。

现在就是房地产的黄金年代,不怕贷款多,就怕胆子小。

没一会儿,宾馆里就热闹起来。

周不器还以为是领导来了呢,就起身去迎接。没想到,是华易和婕妤传媒的人来了,带了七八个当红明星。

然后,周不器就一脑门黑线。

王家兄弟这啥意思,不会是给自己上眼药吧?

车潇、邓佳佳、秦蓝、安意轩……

还挺会挑人。

安意轩是个宝岛人啊,让她过来参加这个活动,更有利于把这个老革命基地向港台地区去推广。

“她是宝岛来的。”徐百卉悄悄地走了过来。

周不器瞥她一眼,“我知道。”

徐百卉抿抿嘴,“挺漂亮的。”

周不器表情平淡,“还行吧,不见得比我们大东北的礼仪小姐漂亮。”

徐百卉环顾了一圈,深以为然地点头,“嗯,真漂亮,不像是酒店的服务员,应该是从外边临时找来的,都是学生吧。你看那几个,明显都是小孩儿,也就是高中生。”

“这有什么奇怪的,放寒假了做兼职呗。”

周不器能感受出来,南湖宾馆的招待方这次的安排规格很高,休息室和走廊里的这些身着红色旗袍的礼仪小姐们,身高、身材都非常像,窈窕曼妙,充满了青春的美好。

一般的活动也会从外面请一些兼职女孩儿过来,可这次显然是经过精挑细选的,估计是把全市所有大学、高中都筛选了一遍。

“什么时候开始啊?”

“说是九点半么。”

“这不快了嘛,领导怎么还没来?”徐百卉看了看手表,“我还有事呢,中午的航班,去东京。”

周不器笑着说:“应该快了,杨蜜现在挺厉害啊?”

不远处,杨蜜跟众星捧月一般,不仅是那几个来参加活动的女明星围绕着她,那几个大牌男明星也在有意地靠近她、讨好她。

徐百卉撇撇嘴,“傍上了一个厉害的金主爸爸,能不厉害吗?咦?那个女孩儿不错。”

“啊?”

“那个礼仪小姐。”

“哪啊?右边,墙角的那个,感觉是混血……应该边疆的少数民族。”

“嗯?”

周不器微微一愣,眨了眨眼睛,又揉了揉眼睛,感觉很眼熟!

虽说那女孩儿妆容很浓,跟她的气质和年龄很不协调,可那跳脱的形象和绝美无暇的脸蛋儿,真是太显眼了。

迪丽热娅?

(本章完)

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