第348章 宋思凝的腐败,贾老板的镰刀!

上午十一点。

王逸来到美柚科技园,宋思凝早已等在门口。

去年还是工地的美柚科技园,如今早已发生了翻天覆地的变化。

一栋栋高楼拔地而起,都在疯狂建设中。

宋思凝嫣然一笑:“怎么样?看着自己规划的美柚科技园,是不是有种别样的感觉?”

王逸打量着宋思凝,一语双关道:“是有种别样的感觉。”

今日的宋思凝,一件黑色大衣,配上白色西装裤,少了平素的温婉,反而多了一抹宋总裁的酷飒。

再加上那一米多长的笔挺大长腿,谁见了都迷糊。

或许是听出了王逸言外之意,宋思凝直直地盯着王逸,笑道:“那也得亲自体验后,才知道!”

“好啊,那就请宋总裁,亲自带我体验下!”王逸笑说。

“好啊,董事长大人,这边请,我亲自带你参观咱们的美柚科技园!”

宋思凝打开车门,请王逸上车,载着王逸围着美柚科技园,转了一圈。

一边转,一边汇报工程进度:

“按照你的规划,美柚科技园总共三期,三百亩地。一期、二期同时动工,多个工程队同步推进。三期正在准备中,三天后动工。”

“最北侧这块就是一期工程,总共六栋楼,分别是1号楼到6号楼,都是130-200米,45-70层的超高层,封顶最快也得年底,投用得明年。”

“中间这块地是二期,十栋楼,其中7号楼到15号楼是写字楼,80米-130米,27层到45层。其中最南排的13到15号楼,都是27层高的写字楼,将近封顶。”

“再往南,就是16号楼,展销楼,已经建造完毕。”

说着,宋思凝将车停在展销楼门口,带着王逸走进展销楼,一一介绍。

整个展销楼60米高,差不多20层楼那么高,但只有地下两层,地上14层。

地下两层是停车场,供媒体记者、展销来宾、客户使用。

地上14层,层高3到6米,都是展厅的形式。

其中第一层和第二层都是超大的单体会议厅,一整层一个会议厅,层高六米!

装潢规格最高,目前已经装修完毕。

将用于召开发布会,媒体见面会,公司职工大会等活动。

这次的新品发布会,就在第一层会议厅召开。

第三层则是隐私性极好,规格极高的贵宾招待厅,配备多个小的宴会厅,提供酒宴服务。

第四层则分成了若干个小会议厅,将用于中小规模的会议使用。

第五层到第十四层,则是十大展厅,负责美柚科技和星逸科技所有产品的展销。

今后美柚、甄柚、星逸科技的各种产品,各种新品,都将在十大展厅中一一展出。

代理商,国内外客户,来美柚科技考察,都会被带到对应的展厅,现场观展,并有专业的团队负责讲解,促进交易。

一旦达成交易意向,转到四楼,找个空着的小会议厅,就可以进行后续的具体谈判,签约。

或者引到三楼贵宾厅,进行酒宴招待,再去四楼签约。

三楼喝酒,四楼签约,一条龙服务!

在省内,这些都少不了。

没办法,去年纯欲风刚起步,凭借超前的设计,对2011年的服装行业进行了降维打击。

因此美柚、甄柚产品,都成了抢手货,供不应求。

但这种优势是有限的,过两年就会大大降低。

美柚服装也会像其他品牌一样,需要拉拢大客户大量采购。

届时,而这十大展厅,就派上用场了。

别看十大展厅数量太多,当下根本用不了,有些浪费。

但接下来,怕是不够用。

毕竟美柚、甄柚那么多服装,就得四个展厅。

美柚、甄柚美妆又得两个展厅。

后续星逸手机、星逸平板、星逸电视,Xbuds等产品要一个展厅。

剩下的智能家居,更是需要两三个展厅。

到时候,十大展厅怕是根本不够用!

随后,宋思凝又指向展销楼后面的三栋楼,详细介绍。

展销楼后面是13-15号楼,都是27层,80米高的写字楼。

13号楼,位于东南角,地上一、二层是公司食堂。

3到27层都是办公场所,供各个部门使用。

目前这栋楼将近封顶,下个月开始装修,预计5月份竣工,十月份正式投用。

届时,王逸买的那几个五六层的美柚大厦全部拆迁,员工正好搬入13号楼中。

14号一楼是商铺,已经对外招商。

目前有星巴克,711便利店,健身房,理发店等商家准备入驻。二层以上则是办公场所。

15号楼一楼同样是餐饮,不过不是公司食堂,而是引入肯德基,麦当劳,超意兴等餐饮品牌,给员工提供多种选择。

“董事长,13号、14号、15号楼五六月份都能装修完毕,十月份到十二月份相继投用。”

宋思凝详细说道:“届时,13号、14号楼给美柚科技,15号楼先当做星逸科技济州总部。”

“当然,随着产业增多,部门增多,后续员工数量会大幅度增加,但后续其他十几栋写字楼也会相继交付,投用。”

“此外,还有三期工程,月底也要动工。有15栋20层的写字楼,都将在明后年投入使用,完全可以承接美柚科技,以及星逸科技济州总部的人员,包括后续扩编!”

王逸满意地点点头:“很好,思凝,你安排得非常好。”

“安排的这么好,可有奖励?”

宋思凝妩媚开口,上次见面还是一个月前,在巴塞罗那。

隔了这么长的时间,再次相见,宋思凝变得更有女人味了。

王逸想了想:“肯定有奖励,奖励伱把我喂饱!”

依旧是一语双关。

宋思凝白了王逸一眼,随即微微欠身:“董事长,展销楼三楼一号宴会厅已备好午宴,请移步!”

“漂亮!”王逸笑说,跟着宋思凝直奔三楼。

展销楼的三楼,都是宴会套房,有大有小,可以满足各种宴会需求,今后专门用于招待客户。

当然,公司年会那种超大规模的宴会,就得包酒店了,这是没办法的事。

两人来到一号贵宾厅,里面早已准备好了一桌子美食。

主厨介绍完毕,径直离开,留下王逸和宋思凝单独享用。

“董事长,尝一尝咱们大厨的手艺!”宋思凝夹了一只大虾,亲手剥开,喂给王逸。

王逸尝了尝:“嗯,味道不错,不输于帝都的星级大厨。”

“那是,咱们的大厨也是重金挖过来的,之前在鱼翅皇宫干过。”

“原来如此。”王逸了然,鱼翅皇宫的大厨在济州算是顶级了,在鲁菜系也算是顶级了。

“挖这个大厨没少费事吧?”王逸笑说。

宋思凝又夹过来一块排骨:“也算是运气好,前段时间有传言鱼翅皇宫违建,要整顿,大厨就觉得前途难测。再加上我们这里招大厨,待遇给得又高,比起鱼翅皇宫都不差多少,也没有整顿的风险,于是他就带着几个徒弟,直接来了。”

王逸笑了:“如此也算是巧了。”

这种大厨不仅看待遇,也看稳定和发展。

如果没有违建和整顿的传言,大厨也不会跳槽。

可有了这一波传言,不管什么时候拆,大厨都会觉得鱼翅皇宫朝不保夕,搞不好什么时候就挂了。

而美柚科技蒸蒸日上,前途无量,待遇和鱼翅皇宫一样高。

还是贵宾小厨房,不用像在鱼翅皇宫一样天天忙死忙活。

如何选择,这还用说?

值得一提的是,美柚科技园的这些手笔,都是宋思凝亲自规划。

最初王逸只是画了简单的规划草图,然后设计院完善起来,出施工图。

最后每栋楼如何安排,包括贵宾餐厅,鱼翅皇宫的大厨,这些都是宋思凝自己规划,自己安排的。

对此,王逸都忍不住伸大拇指,真不愧是左膀右臂。

“对了,咱们1号贵宾厅,还配了酒窖,囤着各种酒,喝点什么?”

宋思凝说着,推开身后的屏风,露出里面的隐藏酒窖。

足足一整面墙,上面珍藏着各种名酒。

旁边还放了一个沙发,一张桌子!

王逸有些意外:“这里的每个宴会厅,都配备了这样的酒窖?”

宋思凝摆了摆手:“当然不是,其他包房没有酒窖,都是在宴请之前,根据客人不同,生意进度不同,安排不同的酒。这一点,公司内部都是有规定的。”

说白了,重要贵宾,S级大客户,需要高档次,至少五粮液。

至于那种普通的小客户,单子都没多少,也用不上茅台,安排几瓶34度的趵突泉就行了。

还有部分特殊客户,也是趵突泉,但里面装的是茅台还是五粮液,就不好说了。

做生意的,就得看菜下碟,量入为出。

王逸点点头:“下午还有工作,小酌一杯吧。”

“好!”宋思凝取了一支红酒,坐在王逸身边:“董事长,我腐败了一次。”

“怎么说?”王逸来了兴致。

宋思凝一边倒酒,一边道:“这个一号贵宾厅不对外开放,我特意安排这个包间,就是为了咱们两个有空一起吃个饭,喝点酒。也算是腐败了一下。”

王逸懂了,今后这个一号贵宾厅就是他和宋思凝的私人场所。

甚至宋思凝想念王逸,王逸却远在帝都时,宋思凝都会自己来这里喝点小酒。

王逸哑然失笑,起身抱住宋思凝:“这怎么算是腐败?”

宋思凝有些意外:“我这么胡闹,你都不怪我?”

王逸笑了:“这可不是胡闹,明明是对资金最合理地运用。思凝,你早该这样做了!”

说着,王逸吻住宋思凝。

随后拦腰抱起,走向后侧的沙发。

宋思凝面色微变,心中叹了口气:果然,将他喂饱了,还得喂饱啊!

红酒,美人,妙不可言。

当晚,一则新闻冲上热搜!

【《甄嬛传》开播,收视率破纪录!】

这一新闻仿佛一个重磅炸弹,引得全网轰动:

“《甄嬛传》终于上了,两集看完了,不过瘾,只能说好看,真好看!”

“不愧是S级巨制,剧情,演技,服化道,节奏,都无可挑剔,简直是宫斗戏天花板!”

“必须是天花板,这剧不看都是损失。”

“完了,今晚有应酬,错过了前两集直播,话说,哪里能补上?”

“这个好说,星逸视频网络独播,开个会员,随便看!”

“就是,现在年轻人谁看电视直播?都是看星逸视频。”

“没错,电视直播有广告,不能快进快退,也不能倍速。星逸视频多好,开个会员直接跳过广告,1.5倍速,随时随地看,还有弹幕讨论剧情,爽感拉满。”

“星逸视频真不错,这就去开会员。”

“为了《甄嬛传》,人生第一个VIP送给星逸视频。”

“你才开啊,我早开了。为了看《侠岚》开了年会员。”

“我为了看《北爱》开的。”

“我看《悬崖》开的。”

“我是秦时粉,为了重制版的《秦时》开的年会员。”

“我和小姐妹都是看《魔道祖师》开的。”

“天,星逸视频这么多爆款剧,开个会员真划算!”

“是啊,直接年会员,不解释。绝对超值。”

……

没有任何意外,随着《甄嬛传》的播出,星逸视频的新增会员数量,又开始了新的井喷。

桃园小区。

王逸和宋思凝依偎在沙发上,也一起看了《甄嬛传》。

宋思凝心情大好:“这部剧的质量真好,新增会员又得爆了!”

王逸点点头:“是啊,就是不知道能增加多少新会员。”

“我猜两百万!”宋思凝笑说。

王逸摇了摇头。

“怎么?猜多了?难不成涨不了两百万?”宋思凝满是好奇。

王逸继续摇头:“是你猜少了,《甄嬛传》有希望增加四百万会员,甚至五百万!”

“这么多?”宋思凝满是不可思议:“随着《侠岚》、《北爱》、《悬崖》、《魔道祖师》,以及前段时间重制的《秦时明月》,咱们星逸视频的付费会员数量,已经超过2500万!”

“还有xphone 1和xphone 1pro以及星逸平板送的年会员,去掉重合会员,都有三千多万了!”

没办法,上市四个月,xphone 1会员套餐的销量就突破两千万。

xphone 1pro一号开始全款预售,截至26号,出货超过五百万台。

星逸平板X1、X1pro,全球出货超过1300万台。

全部加起来足足3800万台,全部都送双年会员。

哪怕里面有很多重合用户,送的会员数量也超过三千万了。

再加上2500万付费会员,总会员数量突破5500万,不是一般地恐怖。

宋思凝继续道:“如此大的基数下,新增会员量,也会大大减少。”

王逸却是不以为意:“这只是开始,等付费会员数量涨到5000万,才会是瓶颈!而且《甄嬛传》的威力,很是恐怖。”

这年头智能手机是不多,但是大家都用笔记本,台式机看剧。

尤其是大学生,都是笔记本、平板。

毕竟手机屏幕那么小,哪有笔记本看得爽?

因此,该开会员,还得开,并不会因为智能手机没普及,会员数量就大幅度减少。

至于成年人,则是习惯于看电视,或者购买可以安装APP的电视盒子。

这年头的电视盒子虽然不够智能,但星逸视频TV版等常见的视频APP都能安装。

想看《甄嬛传》,也得开会员。

前世,爱奇艺的付费会员数量,超过1.12亿。腾讯视频的会员数量将近1.2亿。

其他的优酷,芒果,B站等平台差一些,也都有几千万会员的付费数量。

可见长视频平台VIP付费用户规模,超过4亿。

至于当下,付费用户群体哪怕只有十年后的三分之一,也有1.3亿。

可当下,爱奇艺,芒果,B站,乐视等视频平台会员数量都寥寥无几,多得也只有两三千万,少的只有几百万,甚至完全免费。

可以说,在十年后,腾讯爱奇艺争夺第一,优酷芒果B站加起来也很恐怖。

但在2012年,星逸视频根本没有对手,友商独播剧的质量数量,都比星逸视频差得远了。

因此,用户开会员,基本都会选择星逸视频。

如此算来,星逸视频的付费会员数量上限,绝不是2500万,而是五千万,甚至更多。

再加上送的会员,总量达到一个亿,才差不多是上限了。

如此算来,《甄嬛传》能给星逸视频带来的新增会员,依旧有巨大的增长空间。

前世《狂飙》热播给爱奇艺带来1700万会员,使得爱奇艺那个月的会员数量从1.12亿,增长到破纪录的1.29亿!

一部剧,狂增1700万新会员。

而且是在爱奇艺拥有1.12亿会员基础上,再度激增1700万。

只能说不可思议。

而《甄嬛传》的质量,比起《狂飙》还高!

新增的会员数量,也会很恐怖。

哪怕这年头充会员的少,只有1700万的三分之一,都超过550万了!

下个月,星逸视频付费会员数量突破3000万,不成问题!

“且看吧,《甄嬛传》会给我们惊喜的。”王逸微微一笑,抱着宋思凝进入梦乡。

可乐视贾老板,就气得睡不着了。

“播出首日收视率破四大卫视纪录!”

“星逸视频点播量也破了记录!”

“玛德!这《甄嬛传》竟然这么火!”

“得给星逸视频带来多少会员收入?赚多少钱?”

“我后悔啊,太后悔啊!”

妻子温柔地安慰道:“没事,反正都卖了,何况还卖了足足4000万呢!咱们2000万买的,4000万卖给王逸,已经赚了2000万,很好了。”

“很好?好什么好!”贾老板怒不可遏:“咱们才赚了区区两千万,你知道王逸赚了多少?”

“赚多少?”

贾老板后槽牙都快咬碎了:“光《甄嬛传》带来的新增会员收入,都得超过一个亿!广告赞助,广告点播收入也得两个亿。后面二轮版权还能卖!这部剧星逸视频赚大了。若是再加上后续几年独播的收入,怕是七个亿都不止。”

“这么多!”妻子吓了一跳。

贾老板神色怅然:“价值7个亿的《甄嬛传》,我特么四千万就给卖了!我真傻!”

妻子点点头:“是挺傻的!”

贾老板嘴角抽搐:“……”

妻子也不乐意了:“老贾,你当初怎么想的?能赚7个亿的版权,你就4000卖了?你差那四千万?脑子进水了啊!”

贾老板叹息连连:“我当时也没觉得这部剧会这么火,毕竟首轮卫视版权卖得也一般般。四个卫视加起来,才给了380万一集的单价。”

妻子沉默了:“……”

“而且当初我想套路王董给我投资,就投其所好,把《甄嬛传》网络独播版权卖给了王董。”

妻子无言以对:“……”

良久叹了口气:“那王董投资了吗?”

老贾张了张嘴:“唉,王董似乎对我的事业不感兴趣,对于乐视的超级生态不理解。他就是鼠目寸光,没眼光,没前途!”

妻子冷冷一笑:“对,王董鼠目寸光,你是个大聪明!”

“你那点套路,地产老板看不透,王董可不会上当。蠢货!”

“我……”老贾面色铁青,嘴硬道:“我估计王董只是暂时不认可我,还在考虑投资的事,说不定过段时间就会给我投资的!”

妻子很是无语:“蠢货,人家是买了你的《甄嬛传》,就一脚把你踹开了,压根没考虑投资乐视的事,毕竟人家有星逸视频,和咱们乐视是竞争关系!醒醒吧,老贾!”

“我……”老贾皱了皱眉,却是无奈。

媳妇的话虽然残酷,但也是事实啊。

王逸那家伙,根本不上套!

老贾越想越气:“玛德,还是地产圈那些傻老板好忽悠!他们没多少文化,还想着投资科技圈,典型的又菜瘾又大。最好忽悠!”

妻子点点头:“这才对,骗投资,得骗那些不懂行的外行人。内行人都精明着呢,根本不上道!”

老贾很是赞同:“对,我回头找恒大老许聊一聊,拉他入股。还有融创老董,也是个目标。”

妻子微微一笑:“还有娱乐圈那些明星导演,也大都是没多少文化,又热衷科技,还爱财,他们也是极好的目标!”

老贾双目放光,一拍大腿:“对啊,这些小可爱最容易得手,正好咱们有乐视影业,乐视视频,最适合从他们下手。”

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(本章完)

第349章 无界科技,全新战略!(月票加更)

“娱乐圈的这群小可爱,可比王董好骗多了,呵呵。”

找到新的目标,贾老板心情大好,挥舞着资本的镰刀,只感觉他又行了!

灼灼的目光,妥妥地一副磨刀霍霍向猪羊的架势。

历史总是惊人地相似,就是不知道这一次,又有多少明星、导演、制片人,被贾老板无情收割。

第二天早上,王逸边吃着宋思凝准备的早餐,边道:“思凝,我打算让千元机彻底独立出来,成为星逸科技的子公司,采用全新的品牌。”

宋思凝很是赞同:“这样最好,不会拉低星逸手机的高端定位。”

“是啊,星逸手机起步就是高端,好不容易站稳脚跟,绝不能被拉低档次。”王逸笑说:“至于千元机新品牌的名字,也想好了!”

“哦?叫什么?”宋思凝来了兴致。

“无界!”

“无界?”宋思凝喃喃道,瞬间明白了王逸的意思:“打破智能手机高价界限,让所有人都用得起智能手机,此之谓无界!”

王逸点点头:“没错,当下智能手机最便宜都要1799起步,还是小米和魅族价格战的结果,否则最便宜都要1999。可当下人均2000多的收入,大多数的人都承受不起。”

“是啊,有些家庭,两口子加起来月入三四千,上有老,下有小,要养四五口人,真的消费不起。而无界的出现,把价格打到999,能让所有人用得起智能手机,可谓是功德无量!”

宋思凝感慨万千:“这个品牌名起得好,一下子就能让人记住新品牌的初衷,必定会记入智能手机发展史!哪怕时间久了,大众记忆淡忘了,可看到这个名字,也会想起是无界手机,打破了智能手机高价界限。是无界手机,让所有人用得起智能手机!如此一来,必定成为国民手机!”

“没错,要的就是这个效果。”王逸笑说:

“不过,让所有人用得起智能手机,只是无界手机的第一重意义。而无界存在的第二重意义,就是终结劣质山寨机和低端功能机!”

宋思凝眼睛一亮:“对,无界智能机才999,谁还去买那些五六百,七八百的山寨机,低端功能机?这也是功德无量啊。”

前世,2014年,红米横空出世,把智能手机的价格打下来,终结了山寨机和功能机,让人人都用得起智能机,可谓是功德无量。

当初这一事件不是一般的轰动,以至于所有人都对红米这个品牌感恩戴德。

但可惜,随着时间的推移,再提起红米,大家只觉得性价比高,但品牌还是低端了一点。

曾经囊中羞涩时期的那份“恩情”,也早已荡然无存。

之所以这个结果,只是因为红米的名字,过于普通,让大众忘了最初的大手笔。

而无界就不同了,这个品牌存在的宗旨,就是打破智能手机的高价限制,让人人都用得起智能手机。

不管到了何时,看到这个名字,大众都会记起无界手机的功劳。

如此一来,自然不会再觉得无界品牌低端,反而会多一种亲切感。

当然,无界也不只是纯低端。

相反,无界手机会做低端+中端手机,未来甚至会冲高端。

王逸打算先推出两个系列,无界数字系列,和无界note系列。

毫无疑问,数字系列就是最低端的千元机,799-1500。

旨在将智能手机价格打下来,让人人用得起智能手机。

而无界note系列,则定位中端,2000-3500!

今后星逸手机都是旗舰机,价格都在5000起步。

这不意味着王逸会让出中端手机市场。

而无界note系列的定位,就是2000-3500的中端市场。

如此一来,无界数字主打低端市场,无界note主打中端,星逸手机主打高端!

从799-7000,低中高三档,星逸手机和无界手机全覆盖!

不管是哪个用户群体,都能全部拿下。

王逸话锋一转:“无界还有第三重意义。”

“第三重意义?”宋思凝满是好奇。

“那就是打破智能手机国际供应商垄断的界限,复兴国产产业链!”

王逸感慨万千:“当下智能手机产业链,基本都被欧美日韩把控。我们国产供应商,只能做点边角料和组装工作,被欧美巨头拿捏得死死的。”

“而无界的出现,就是尽力实现国产化,打破国际供应商垄断界限,用国产产业链取代国际产业链!打造真正的国产手机!而不是国产组装机!”

宋思凝美目流转,看向王逸的眼神,都多了很多异样,心中更是感慨万千。

打破高价界限,人人用得起智能手机!

打破山寨界限,彻底终结劣质山寨机!

打破国际产业链垄断界限,让国产产业链全面崛起!

“原来他的心里,还有这么远大的抱负!我一定全力以赴,支持他,陪伴他,帮助他!我的男人!”

宋思凝喃喃道。

王逸微微一笑:“思凝,我打算将无界手机直接放在济州,从而和星逸手机,彻底切割。”

“这样好。”宋思凝回过神来,很是赞同:“这样能将无界手机对星逸手机的影响,降到最低。还能借助无界手机,迅速抢占市场。”

“没错,一会见了洪主任,就和他提这事。”

宋思凝心情大好,瞬间明白了王逸的意思:“你这是又要去要政策!”

“别胡说,是洪主任主动给!”

“哈哈哈!”宋思凝笑得花枝乱颤。

早饭过后,宋思凝直奔美柚大厦,安排接下来的发布会事宜。

而王逸则叫上吴霜,直奔高新区管委会。

洪主任,许久不见,的确该要政策了!

星逸科技发展太快,去年规划的项目,今年都赶不上形势了,也满足不了王逸的胃口。

自然得要新政策!

至于说洪主任不给?

那也问题不大,省内城市和其他省会、新一线城市,早就虎视眈眈。

何况洪主任不可能不给。

星逸科技这只金凤凰,洪主任恨不得留在济州,绝不可能让其飞走,除非他是隔壁岛城派来的卧底!

王逸昨天回来,让宋思凝约了洪主任。

洪主任当即就推掉了今天上午的所有安排,约好了见面事宜。

重视程度,可见一斑。

再度相见,洪主任神色有些复杂,感慨万千:“王董,你们的发展可真是不可思议!”

“手机卖得好也就罢了,平板也卖得这么好,以至于济州平板工厂,还没建成,产能就跟不上了!”

济州的平板工厂,去年规划年,产能一千万,都算是超高了。

甚至洪主任都在担心,万一用不了那么多产能,还可以用来生产星逸手机,总归不会浪费。

毕竟当下的国产平板,年销量破千万,都算是极限了。

可谁想到王逸不按常理出牌,平板竟然也做的那么成功,把ipad都给爆了!

还借助美柚、甄柚遍布全球的线下实体店,铺到全球多个国家,全球开售!

于是销量彻底爆了。

“一个月,星逸平板X1、X1pro的销量,就超过1300万,远远超过星逸平板工厂的年产能!”

洪主任很是无语:“只能说,济州给你的工厂小了。因此,市里决定,重新给伱一块地,给你建平板二厂!”

王逸喜上眉梢,等着就是这句话。

一个月狂销1300万台平板,济州工厂年产能才1000万,够干什么的?

必须扩张!

洪主任取出一张地图,指向机场北部:“这一次的工厂,不放在大东郊了,放在东北郊,机场附近!”

王逸瞬间明白了洪主任的用意,心情大好:

“这样好。一厂生产的星逸平板由陆路运输,供应全国市场。二厂产的星逸平板靠近机场,直接空运到全球各地,供应夏国以外的全球市场!”

平板、手机的国内运输,陆路运输居多,不管是公路,还是铁路,都没问题。

但海外运输,还是空运更安全,也更快捷。

比如海运,运到欧美,得一个月,时间太长。

而大飞机空运的话,只要15个小时,运费20万美元,一次性能运40万台平板。

平均下来,一台平板的运费不过三块人民币多一点。

不仅效率高,成本也不高,关键还安全。

海运的话,谁知道会不会遇到海盗。

一货轮的星逸平板,若是被海盗劫了,王逸可没地哭去。

而济州机场,本就在郊区的郊区。

别说现在四周荒芜,就算十年后,都非常偏远,都是城乡结合部。

可这种地方,最适合建工厂!

尤其是供应海外的。

当然,后期时间紧的话,南方几省也可以走空运。

可以说,在机场附近建立平板二厂,真的太合适了!

洪主任点点头:“没错,就是这么安排。这事已经和省里、市里沟通过了,完全没问题。省里,市里,都很是支持。现在唯一的问题,就是看你要多少产能了。”

“多少产能?我来定?这合适吗?”王逸笑了。

管委会给星逸科技送工厂,王逸还能自己定产能多少,真的有点不可思议。

洪主任微微一笑:“原则上这不合适。但星逸科技、美柚科技,都是咱们省里,市里的明星企业,更是龙头企业。省里,市里,都会给你们最高的支持!所以尽管说就是!”

“好,那我就狮子大开口了!”王逸笑说。

洪主任摆了摆手:“没问题。”

心中暗道:你小子产能要得越高越好!

如此一来,后续星逸平板,星逸手机的生产,都留在济州,其他省市抢不走,创造的税收,带来的就业机会,带动的GDP发展,全都是济州的!

说不定连机场附近的不毛之地,都能带动得发展起来。

最起码星逸工厂待遇高,工厂大了,工人多了,都得住房买房吧?

现在机场附近是城乡结合部,一旦工厂发展起来,到时候说不定就成了县城!

这一点,王逸也清楚,索性道:“那就冲着一个亿的产能建吧!”

“多少?”

“一个亿?”

洪主任吓了一跳,他已经做好了王逸要狮子大开口的准备。

觉得王逸会一次性要四千万,甚至五千万的产能。

可没想到,王逸竟然要一个亿!

疯狂,太疯狂了。

洪主任端起茶杯,压了压惊:“王董,你是认真的?”

王逸点点头:“当然,一个亿的产能,分成两个工厂。五千万产能用来生产星逸平板,五千万产能用来生产星逸手机!”

别看星逸平板X1、X1pro当下全球热销,月销1300万台。

可这是因为首发原因,随着时间推移,后续每个月的销量,都会不断降低。

因此,星逸平板X1年销量能有3000万就不错了,星逸平板X1pro多一点,撑死四千万台。

两者加起来年销七千万台,就到天了,不可能上亿。

而多要的五千万产能,正好用于生产星逸手机。

当下星逸手机一年就出两款旗舰,加起来销量超过五千万,没压力。

明年还有千元机,年销量冲着一亿去。

明年星逸手机+千元机的总销量,大有希望超过1.5亿。

未来这个数字,只会更多。

帝都手机工厂年产能3000万台,济州手机工厂年产能五千万台,根本不够。

再来5000万,才差不多。

“原来有5000万的产能是用于星逸手机!”洪主任恍然大悟,点点头:

“这没问题,毕竟你们光旗舰机的年销量就能超过五千万,再加上明年的千元机,的确不够用。”

“不过,既然是手机工厂,也打算放在机场附近?不用放到济州手机一厂附近?”

王逸摆了摆手:“不用,未来星逸科技专利充足了,星逸手机也会走出去,国际化。所以手机二厂放在机场附近,最合适!”

“好!很好!”洪主任心情大好:“就欣赏你这种有志向,又能成大事的人!就一亿产能,两个工厂,所有土地成本、建设成本,政府买单!”

“到时候,我们把路都给你们修好,直接通向机场。今后下线后的星逸手机、星逸平板,都可以直接运到机场,装机,送往全球各地!”

“感谢洪主任!”王逸心情大好,今日不是一般地顺利。

如果说济州手机一厂,平板一厂,解决了部分国内需求。

而济州手机二厂,平板二厂,则是解决了国际需求,以及剩下的国内需求。

像是南部,西部各省,离着济州太远,陆运要好几天,大可以直接空运过去。

一架波音,几个小时,就能运过去50万台手机,或者40万台平板。

国内航线成本并不高,效率却比陆运高多了。

电子产品拼的就是时效!

快速铺货,快速发货,快速回款,快速盈利。

若是墨迹好几天才到,不够浪费时间的。

洪主任摆了摆手:“都是我应该做的,济州能出现星逸科技,美柚科技这种优质企业,也是我们的骄傲!”

“放心,洪主任,星逸科技的全球总部虽然在帝都,但省总部也在筹备中,就落在济州,目前正在招人。”

王逸徐徐道来:“等明后年,美柚科技园的写字楼大量投用,星逸科技的很多业务,事业部,都会从帝都疏导到济州分部。”

“那再好不过!”洪主任喜上眉梢。

当下济州最缺的就是高新技术产业。

唯一拿得出手的,就是浪潮,美柚科技。

但美柚科技服装美妆电商为主,算不上纯粹的科技公司。

可若是星逸科技济州省总部来了,大量的业务来了,那就不缺了!

要知道,星逸科技那么多业务,哪怕只是一个省总部,体量都比很多企业大了。

比如星逸视频部门,赶得上整个爱奇艺公司了!

还有星逸传媒,也超过不少娱乐公司。

念此,洪主任果断道:“王董,星逸科技作为科技公司,高新技术产业,省总部一旦落地济州,管委会都会给最好的优惠政策,不管是税收,还是其他,都按照最高标准给!”

“好,那我就尽快推进省总部的建设问题!”王逸笑说:“不过有点事,还得麻烦洪主任。美柚科技园的写字楼,最快也得十月份投用。可眼下的美柚大厦都已经冻结,即将拆迁……”

洪主任听懂了王逸的言外之意:“你是担心那边美柚大厦拆迁了,这边的美柚科技园还没法使用,美柚科技的员工无处办公?”

“对,眼下美柚科技员工不少,业务也多,实在是没时间折腾。你看能不能把我们的美柚大厦,放到最后拆迁?”

洪主任略微沉思,点点头:“没问题,你们的美柚大厦,就放到十月份拆迁。我们先拆其他地方,等你们搬入美柚科技园后,我们再拆。”

“谢谢洪主任。”王逸心中大定。

这事稳了。

“都是小事,美柚给济州创造大量就业机会,能支持的都会支持。”

王逸心情大好,继续道:“明年年初上市的千元智能机,我打算采用全新的品牌,就叫做无界!”

“无界?打破智能手机高价界限,让所有人都用得起智能手机?”

果然这个名字通俗易懂,洪主任也一下子猜了出来。

“没错!无界,不为赚钱,只为了让夏国人都用得上智能手机,体验科技的魅力!”

王逸站起身来,看向窗外:

“打破智能手机高价界限,人人用得起智能手机!”

“打破山寨机劣质界限,彻底终结山寨机时代!”

“打破国际供应商垄断界限,让国产产业链全面崛起!”

“这就是无界手机存在的意义!”

闻言,洪主任震耳发聩,只感到眼前王逸的形象,突然高大了许多,许多:

“好,很好!”

“王董,你有如此抱负,无界手机必定能成为国民手机,前途无量!”

“放心,今后无界手机有什么需要,我们全力支持!”

这一次,洪主任是发自肺腑地想帮助王逸。

毕竟想赚钱的企业家很多,但想把企业做好的企业家不多。

至于有如此抱负,利国利民的企业家,那就更少了。

王逸微微一笑:“无界手机我打算独立出来,成立新的公司——无界科技!总部就放在济州。后续的研发,生产,销售,全部放在济州。”

“无界科技放在济州?”洪主任喜出望外,幸福来的太突然了。

千元机的体量能有多恐怖?谁都可以想象到。

若是研发、生产、销售,以及整个新手机品牌的总部都放在济州,那济州相当于有了一个强大的手机企业!

哪怕只是千元机,只是低端手机,可体量太大了。

比星逸手机的体量还大!

一旦无界落地济州,对济州的产业升级,都有极大的好处。

“王董,我突然感觉美柚科技园太小了,容不下那么多业务。518米的星逸摩天大楼,也是几年后的事。”

王逸怔住了:“……”

这是又要送地?

果然,洪主任再度看向地图:“工厂你们都有了,产业用地不值钱,你们也不缺。我打算在美柚科技园往东,再给你们300亩商业用地,打造无界科技园,作为无界科技的总部!今后无界科技的所有产业,业务,都可以放在无界科技园!”

王逸怔住了:“……”

还有这好事?

这可是商业用地而,不是不值钱的工业用地。

两者区别很大。

工业用地,容积率撑死1.5,大都位于郊区的工业区,不毛之地。

建的楼也只能用于研发,办公,生产等,无法对外出售,无法商业化。

而商业用地都是位于当下的核心区,和未来的核心区,寸土寸金。

容积率也高,3.0到4.5都有可能。

建的楼,不但可以当做写字楼租售,还可以引入酒店,商场,餐饮等等,或者直接出售。

十足的商务区,带动周围发展,连带着附近小区的房价都高了很多。

像是美柚科技园,隔壁就是浪潮科技园,未来济州的金融中心,房价最高的地区之一。

而新规划的无界科技园,则是未来的高科区,同样高端产业聚集。

王逸记得,十多年后,华为的省总部就在这附近!

不过现在,给了无界科技园。

典型是要借助无界科技园,当做急先锋,带动周围的高科产业发展。

产业这个东西,最主要的就是集群效应。

像是金融中心那里,现在是大东郊,只有浪潮,重汽,软件园,围着一片玉米地。

明后年美柚科技园全面投用,再过几年518米星逸大厦拔地而起,以及金融中心数十栋超高写字楼集群落地……

直接形成恐怖的金融、科技产业集群,放在全省都是凤毛麟角。

届时,大东郊都成了金融中心,前途无量。

而无界科技园这里,同样如此。

现在是东郊的东郊,荒芜一片。

一旦无界科技园入驻,后续大可以再度引入其他产业,顶级医院,打造高科技产业集群。

届时,这一片区域也能起飞!

这就是洪主任和管委会的打算。

送王逸300亩商业用地,借王逸的无界科技,带动周围发展。

如此互惠互利,合作双赢。

王逸微微一笑:“既然洪主任如此大方,那我就却之不恭了。还是老样子,土地你们提供,建设资金我们自己出!”

“好!”洪主任笑了:“现在星逸科技有钱了,的确不为这事发愁。哈哈哈。”

“还是多亏了洪主任在我们最困难的时候,就给了各种政策支持。包括美柚科技园一期工程的无息贷款,都是洪主任支持的。”

这一些,王逸都记在心里。

锦上添花易,雪中送炭难。

也正是因此,无界科技总部,直接放在了济州!

滴水之恩,涌泉相报。

“都是我该做的。”洪主任摆了摆手,并不居功自傲。

只是庆幸自己信对了人,王逸不仅没有让他失望,反而远远超过预期!

“对了,济州给我们这么多好政策,我们也得为济州出点力。”

王逸想起星逸地产的事:“听说东城的土地,卖得不乐观。”

洪主任叹了口气:“唉,别提了,他们啊,还是没眼光。市中心的土地,都抢着拍。咱们东郊……东部的地,价格只有市区的一半,甚至三分之一,性价比更高,潜力更大,却没人拍!真是……唉!”

王逸笑了,心中暗道:“谁能想到济州放着市中心不发展,直接跳到十几公里外的大东郊搞金融中心啊!”

不过这就是王逸的机会了。

“这可不行,我可是挺看好东郊的。”王逸笑说:

“这样,洪主任,他们不是不要吗?你就把无界科技园和美柚科技园附近的居民用地,卖给我们,我们星逸地产开发!价格给优惠一点就行,我都吞下。就赌这一片比市区有发展!”

“真的?”洪主任笑了:“还能有这好事?”

“当然。”王逸也笑了。

作为过来人,他可是知道所谓的市中心那一片,根本没发展。

虽然有一山一泉一湖,无可复制,永远的文化中心。

但可惜,成也文化中心,败也文化中心。

文化中心又叫什么?

又叫历史文化保护区!

根本不可能大拆大建,自然也就没发展。

还不如东郊玉米地,西郊飞机场,有发展。

毕竟眼下的东郊,西郊,大都是城乡结合部,拆迁成本低,可塑性强。

至于市中心,拆不起,也拆不得。

别说现在这个样子,十年后也会是这样。

洪主任喜上眉梢:“那没问题,正好这片地不好卖,你愿意要,就卖给你。价格优惠一些,也算是给东城增加信心。”

洪主任想得清楚,星逸地产都大手笔拿地了,那其他开发商说不定也会跟着看好这边,跟着拿地。

地卖出去了,区里就有钱了。

有钱了,就能有发展。

完美闭环!

王逸点点头:“没问题,不过我还是老样子,先建科技园,等科技园起来了,再开发居民用地,卖楼赚钱。”

“这再好不过了!”洪主任心情大好,就喜欢王逸这种优质开发商。

产业、商业都是赔钱的,开发商都不愿意建。

因此,地方政府为了吸引投资,打造产业、商业,都会给一些低价居民用地,让开发商回本赚钱。

其他开发商都是先盖低价拿的居民用地,卖了商品房,赚了钱,就跑路,最后赔钱的产业、商业全部烂尾,坑的地方欲哭无泪。

王逸不同,先建赔钱的产业,最后才盖赚钱的商品房。

简直是良心开发商!

别说济州喜欢了,换了全国各地,都喜欢。

可他们不知道的是,王逸不急着现在开发居民用地,纯粹是当下房价太低,不值得开发。

还是三四年后,房价开始暴涨时,再大规模开发,高价出售!

2012-2016年,都是囤地阶段。

2016-2019年,是集中开发阶段。

2017-2018年,是疯狂出售阶段。

这两年时间,王逸会将星逸地产的所有项目,全部卖空!

届时,星逸地产也将迎来最高光时刻,甚至有望成为一线开发商。

至于2018年以后,王逸原本打算将星逸地产出售,但考虑到星逸地产是自己经营的品牌,还是不卖了。

大可以减少拿地,甚至不拿地。

采取和地方城投合作的模式,城投出资拿地,星逸地产挂名开发做高端,卖溢价,赚取佣金。

不管最后房价升了还是降了,赚了还是赔了,都是城投的,星逸地产只负责挂名,只负责赚佣金。

类似于前世的绿城,就是这么玩的。

双方谈得很是尽兴,最后洪主任笑说:

“王董,中午就不留你了,我这就去市里,研究无界科技园以及周边土地的具体方案,还有机场附近的两大工厂!”

“那我静侯佳音!”王逸笑说。

这一趟管委会执行,王逸收获颇丰。

不仅多了一个年产能五千万的手机工厂,以及年产能五千万的平板工厂。

还多了300亩的商业用地,打造无界科技园,以及周围低价的优质居民用地。

几年后,三大建筑全部建成,王逸都安排好了用途。

美柚科技园,依旧作为美柚科技全球总部。

518米星逸摩天大楼,一部分作为星逸科技省总部,一部分对外租售。

而无界科技园,则作为无界科技全球总部。

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(本章完)

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