原来在这两天，南山市政|府规划出了一块面积为8588平方米的土地，准备进行50年的土地使用年限有偿出让拍卖。

整个南山市的企业闻风而动，敏锐的汪石也一下子就意识到这里面的机会。

他在羊东耕耘十年，对于一江之隔的香江房地产市场这十几年来的火热一清二楚。

现在特区政|府突然要搞土地拍卖，让他立刻就上心了。

联想到这几年由于特区经济快速发展，南山用住房需求不断加大, 房价开始节节攀升，他认为这正是完科公司进军地产业的好时机。

这次土拍是新中国第一次将土地作为商品来交易，竞争的激烈程度自然不言而喻。

汪石打听了一下，光是报名的单位就有四十多家，其中绝大多数都是国营企业，这种激烈程度有些出乎他的意料。

心里拿不准主意的他就想问问何平的意见。

“国家的经济改革逐渐走向深入，房地产行业在其他国家向来都是支柱产业之一, 在我们国家也不会例外, 未来很有可能会成为国内的龙头产业。既然你看好这个行业，那就应该倾力一搏，我完全支持你。”

何平作为一个穿越客，自然知道后世国内房地产市场的行情，他虽然自己不打算做，但也不会妨碍汪石向这个方向进军。

他既然问到自己，那何平也如实回答，未来几十年内年的中国，房地产确实是一门好生意，一本万利。

有了何平的笃定支持，汪石的心中有了底。

这几年他一直在给完科寻找转型的机会，他心里有种预感，这次的土拍就是完科最大的机会。

为了这次土拍，他决定集中完科所有的资金和人脉，放手一搏。

最终这块面积8588平方米的土地, 从起拍价200万元, 经过二十多轮的竞价，被完科公司以525万元收入囊中。

南山的这次尝试也引来了广泛的关注，甚至中|央|领|导还飞赴南山，观看了整个拍卖过程。

一个月后，羊东省省人大通过《南山经济特区土地管理条例》，规定土地使用权可以有偿出让、转让。

又过了4个月，京城通过《宪法修正草案》，把禁止出租土地的“出租”两字删去，规定“土地的使用权可以照法律的规定转让”。

汪石在把这块规模不大的地块收入囊中之后的第一件事，便是邀请成熟的香江建设团队，来为他规划建设南山第一处商业住宅。

这位日后中国房地产业的标志性人物正式开始涉足地产行业。

1987年的年末发生的事很多，还有一件跟何平相关的事。

12月份羊东电台主办了国内第一个流行音乐榜：“伊莲娜”歌曲大赛。

还是何平旗下的服装品牌赞助的，这届歌曲大赛的赞助费用跟六运会没法比，伊莲娜只花了十万块钱便搞定了。

评奖评了一个多月，到年底伊莲娜歌曲大赛评出了“羊东十大创作歌曲”，其中迟志强以《悔恨的泪》榜上有名。

这让在京城忙碌的一整年的梁跃进异常的高兴，因为就在11月份，迟志强的第二张创作专辑《拥抱明天》已经发布，趁着这波热度应该又能创下一个非常不错的销量。

过了元旦，视察了韩屯、影视城、作家村、饲料厂、养鸡场、佳农农业研究院、集团总部等多处地点。

并留下了“韩屯经济模式具有推广性”的墨宝。

“韩屯”再一次出现在国内大众的视线当中。

年底，回到营城过年的梁跃进来找何平汇报工作。

“今年一整年，我们环球出版社共发行了新书54册，加上老书，总计销量6600余万册。其中小说类占据了绝大多数，达到了4200余万册。销售额5160余万元，实现净利润1920余万元。

另外香江环球今年发行新书17册，其中多以《英雄志》等内地老书为主，香江本土作家新书只有两册。总计销量为1040万册，销售额达到了9450余万元，净利润1820余万元。香江环球的利润之所以这么低的原因主要是因为我们把钱大手笔的花在了图书宣传上。

除了图书业务，我们今年的音像出版发行业务也创下了佳绩。迟志强的《悔恨的泪》自去年发行至今已经行销1100万盘卡带，前两个月刚刚发行的新专辑《拥抱明天》至今也取得了150余万盘的销量。在有声小说领域，《英雄志》、《镖客行》等武侠小说这一年多来共销售3200余万盘卡带。

音像出版发行业务销售额达到了惊人的2.795亿元，净利润6240余万元。

我们环球这一年总计取得了4.23亿元的销售额，净利润达到了9980万元。”

梁跃进汇报完环球这一年来的财务收支情况，又说到了明年的发展情况。

“图书出版方面没有什么大的变化，主要是发掘新人作家，加强与各大杂志、报刊编辑部的合作，借助作家村的生态扩大产业规模。

音像出版方面，今年又新签了几位歌手，明年将会陆续推出卡带专辑。

而香江环球方面，我计划继续加大投入和宣传力度，争取在两三年之内让环球挤进香江出版社头三把交椅之内。

今年我们新开了印刷厂和包装厂，总投资高达3900余万元。其中最费钱的是包装厂的机器设备，基本都需要使用外汇，是个非常大的窟窿，期望明年投产后可以创造出配得上这份投入的效益。”

听完梁跃进的汇报，何平鼓励道：“做的不错！”

兄弟二人中午简单的吃了一顿饭，连酒都没喝，梁跃进就要赶回营城。

他现在常年待在京城，一回老家这边基本很少有闲着的时候，事情攒了一大堆需要处理。

送走梁跃进，何平有些感叹，也不知道从什么时候开始，他身边的这些人已经变成了这个样子，工作节奏一个比一个的快。

就不能像自己这样，没事悠闲的看看书、品品茶。

坐在沙发前，喝了一口茶，幕后老板的一天就是这样朴实无华且枯燥。

(本章完)