第1085章 效率决定一切

李东在沪市没待多长时间。

给陈浪留了任务,让他务必要拿下徐汇区那块地,李东就去了下一站。

直到李东走的时候,陈浪还有些茫然。

李东上车的那一瞬,很是意味深长地告诉他,“尽快把钱花了!”

就这一句话, 顿时让陈浪察觉到了一些异样。

李东花钱是大手大脚,可不该花的钱,他从来不花。

能留在手上的钱,也尽量不花出去。

东宇地产之前拿的地皮,有好几块,东宇都是只付了保证金,而没有交首付款。

远方真要想付钱,也不是付不起。

可既然能交保证金就行,何必要把自己的钱花出去?

而现在, 李东偏偏说了一句,尽快把钱花了。

这年头,谁还嫌自己手上的现金流多了不成?

因为这句话,陈浪心中反而少了几分忐忑,尽管不知道李东到底想做什么。

可此刻,陈浪却是明白,李东这次上马远方城项目,应该不单单是为了速度。

既然如此,陈浪就没必要拖时间了。

……

8月31号,就在李东抵达豫省省会商都的时候,陈浪在沪市接受了媒体采访。

采访过程中,陈浪对外透露,已经和沪市政府达成一致。

远方集团,即将在沪市徐汇区投建远方集团第三座远方城。

总投资百亿, 建筑面积40万平米,打造徐家汇第一城市综合体!

另外,陈浪透露, 为了尽快动工, 争取在10年之前让远方城开业,远方已经和沪市国土局签订土地出让合同,交付了地价总额30%的定金。

至于尾款,远方也会尽快付清。

一石激起千层浪!

远方集团前不久,刚在山城召开发布会,即将在山城主城区商圈打造远方第二座远方城。

这才多久,远方第三座远方城就定下来了!

之前远方对外公布的500亿远方城计划,普通人都没觉得有什么,大多数人顶多羡慕嫉妒恨地说上一句,“李东真有钱!”

可业内人士都知道,目前的远方,还不足以实施这个项目。

远方也就放个空炮而已,远方城计划,真要实施,还不知道等到猴年马月了。

这种事,各大集团都干的顺溜。

行情不好的时候,对外透露几个利好消息,至于到底什么时候开展,那得看时机。

很多时候,计划提出来了,10年都不见得会实施。

而远方呢?

闷声不响的,距离远方城计划提出来才多久?

这就已经开始定下第三座远方城了,而且沪市这边速度惊人,连地皮都拿下了,也许不久后就能动工了也不一定。

就在各大企业还在讨论的时候,山城吴胜男对外公布消息:SPB用于投建远方城的地块,经过和山城政府协商,已经确定下来。

未来10天内,远方会拿下该地块的使用权。

消息一出,彻底震惊了所有人。

快!

真的太快了!

山城号称投资百亿,沪市号称投资百亿,尽管有水分,可也不会太多。

而现在,这才几天的工夫?

山城和沪市的土地使用权都被拿下了,一切顺利的话,2010年左右恐怕真能开业。

别人一个项目,动辄五六年,七八年。

远方倒好,说干就干,丝毫不带犹豫的。

山城和沪市两相呼应,京城也不甘寂寞,酝酿至今的京城远方城,对外公布消息,9月1号,京城远方城项目正式奠基。

远方华北区总裁,齐云娜接受采访的时候,对媒体透露了一个消息。

接下来一个星期,她会奔赴津门和石门,和两地政府开始洽谈远方城项目。

500亿十座远方城,现在已经定下了三处。

不出意外的话,津门和石门也是其中两地,另外远方董事长李东亲自前往豫省,显然也定下了一地。

山城吴胜男将山城业务丢给了下属,也有小道消息流出,吴胜男即将奔赴鄂省江城和赣省洪都。

如果消息准确的话,八座远方城已经定了下来。

远方的远方城计划,动辄就是几十亿。

哪怕其他地方,不比几大直辖市,可二三十亿总是要投资的。

关键的关键,远方速度够快!

很多企业,一个项目下来,当地领导都换了好几批了,出了政绩都不是自己的。

07年底刚换届,按照时间来算,下一次起码要到2012年了。

现在距离下一届还有4年时间,别的企业就算来投资,当地政府领导也不一定能享受到成果。

而远方不同,现在陈浪、吴胜男这些人都对外宣称,10年左右远方城必然要开业!

哪怕延迟个一年,换届前也能开业了。

其他的企业,别人不一定会相信,可远方李东,那是出了名的雷厉风行。

他既然要干,时间肯定不会拖长才对。

念及于此,除了津门这些已经被列为考察目标的城市,其他地方的政府机构纷纷开始和远方沟通,和江北政府沟通。

现在十座远方城都快分完了,几十亿的投资,不管在任何城市,哪怕深市这种大都市,也值得重视了。

远方目前只明确确定了三处,还有七处,任何城市都有希望。

对企业而言,利益当先,只要政策和好处给到位,远方不见得非要按照原计划来才对。

一时间,远方集团和江北政府的电话不断。

众人是痛并快乐着。

可惜,李东早有计划,哪怕江北政府,在这方面也无法影响到李东的决断。

大家虽然想卖个人情,可这事还真不能随便应承。

……

临安。

阿里总部。

马昀看到新闻的时候,忍不住感慨道:“这家伙还真是杀伐果断,说上马就上马。”

感慨完了,马昀就愤怒道:“这才几天的工夫,远方从计划定下来,到实施,还不到一个月时间!

咱们一个掏宝城方案,这都多久了?

到现在,远方的远方城都定下三座了,我看十座也快了。

他们一个远方城动辄几十亿上百亿的投资,掏宝城呢,预计投资15亿!

就这15亿,开会议论了三个多月!

再这么下去,还怎么和远方斗!

企业行不行,看执行力就知道了,别人的效率和执行力是我们的百倍,我们是没钱,还是人才比他们少?

5月份远方要并购家乐福的时候,我们就准备拿掏宝城和他们打擂。

6月份他们就正式拿下了家乐福!

7月份他们又开始了电商大促销,8月份他们实施远方城计划,9月份他们的远方物流园可能就要开业。

到了10月份,还不知道他们要整出什么来。

每个月,远方都有大动作。

我们倒好,晃晃悠悠的,不慌不忙,混吃等死!

去年做的菜鸟物流,现在连远方物流十分之一的规模都没有,天猫商城也是半死不活的。

掏宝城计划一议再议,这就是我们的效率,这就是我们对外豪言壮语要击溃远方的证明吗?”

马昀有其愤怒的理由。

以前阿里效率算快的,起码在同行当中,阿里的办事效率和执行力绝对算快。

可自从有了远方,他们的效率比较起来,就成了乌龟爬行了。

远方每个月都有大动作,每次都是雷厉风行,速战速决。

等远方完事了,阿里这边一个计划还没讨论完。

不能说他们慢,就像掏宝城计划,计划投资15亿,15亿不是小数字,这种投资超过10亿的计划,肯定要慢慢完善。

三个多月的时间,真的不算太长。

按照阿里高管的想法,到明年正式开启,一点也不迟。

总共花费半年的时间,对一个十几亿的项目而已,算快的了。

别看很多企业对外公布消息的时候,张口就是马上会有几十亿的投资。

可事前集团高层也不知道商量了多久,考察了多久。

针对一个方案,反复研讨,反复衡量得失。

准备工作才是耗费时间最长的,很有可能研究半年乃至一年后,公司会放弃这个方案。

而远方呢,完全没有这个过程!

马昀其实也知道这点,可现在,被远方甩下的太多,他是真有些恼火了。

大家都不急,那还能慢慢讨论。

可远方走的这么快,你还慢慢来,那还玩什么。

远方城计划看似和阿里没什么关系,可李东的O2O之路,远方城很有可能成为核心点。

一旦十座远方城完工开业,相当于李东在四大直辖市,六大省都钉下了一颗拔不出的钉子。

华夏说大很大,说小也很小。

四大直辖市和六大省会城市被远方拿下了,那其他人还怎么玩。

马昀发火,办公室里没有任何人敢说话。

这时候他们其实也委屈,远方是远方,阿里是阿里,能一样吗?

李东是远方最大的股东,甚至可以说是唯一的股东。

他说怎么干,远方只能怎么干。

阿里这边不行,股东太多,尤其是现在,雅虎才是阿里最大的股东。

40%的股份,35%的投票权,很多时候,雅虎方面否决了一项提议,阿里根本没办法进行下去。

好几次,马昀提出的计划,都被雅虎给否决了。

现在马昀已经忍无可忍,当初为了击溃eBay,他才引入了雅虎。

现在eBay倒是不足为虑了,可出了个更厉害的远方。

雅虎方面对他并不是百分百的信任和支持,有远方这样的对手在,阿里不能同心一致,还怎么和远方斗?

见手下这些人唯唯诺诺,马昀有些烦躁道:“都出去,别的我不管,9月份我要看到掏宝城计划正式开展,年底前必须动工!”

“董事长……”

“出去!”

马昀喝了一声,刚准备说话的高管顿时止住了话语,有些无奈地退出办公室。

等众人一走,马昀才呢喃道:“这样不行!”

再这么下去,掏宝恐怕真要被远方击溃了。

有时候,时间就是金钱。

阿里的效率提升不上去,远方的效率偏偏比他们快,做什么都比别人慢一步,还怎么竞争。

“合伙人制度……”

马昀再次呢喃,脑海中想着自己的计划。

所谓合伙人制度,和现在最大的区别,就在于董事会董事成员的提名。

以前,一般的企业,董事会成员,都是按照股东比例来决定的。

也就是说,股东有多少股份,便会在董事会占据同样比例的话语权。

像雅虎,拥有阿里40%的股权,董事会如果有10个人,雅虎就得有4个。

当然,雅虎的投票权只有35%,不过不管怎么说,雅虎都占据了阿里董事会的小半江山。

而马昀的合作人制度,就是在公司章程中设置一条特殊条款。

董事会成员,不再由股份决定!

像马昀,他在阿里的股份其实不多,但是如果合作人制度通过,他便可以自己提名董事,不用再按照股权分配。

10个董事,他都可以指定人选进行提名,哪怕不能全部获得通过,只要事先商量好,一半也没问题。

到时候,公司的大权就会重新回到了他手上,不用再看那些股东的脸色。

股东虽然有权罢免,可只要阿里不出大问题,马昀也不会同意。

之前马昀还不算太急,想通过这个条款也没那么容易。

可现在他真的有些急了,马昀咬了咬牙,许久才下定了决心!

必须要这么做才行!

阿里的掌控权,必须在自己手上,雅虎他们懂什么?

还以为这里是国外呢!

再这么下去,前期建立的优势全都没了。

马昀这时候,不单单想着合伙人制度,甚至还想着要回购雅虎手中的股份。

雅虎这两年给他的帮助越来越小,反而掣肘越来越大,他已经不耐烦了。

最近阿里在香江的表现也不太好,股价一跌再跌,都快跌破发行价了,雅虎频频发难。

这次也许能一劳永逸,彻底摆脱雅虎,以最小的代价回购雅虎股份。

时机要是合适的话,从香江退市,也许也是一个好办法,现在受股市影响,马昀经常因此顾此失彼,很多东西都施展不开。

考虑再三,马昀脸色恢复了正常。

攘外必先安内!

内部都不安分,自己大权旁落,再和李东斗也没用。

唯有先把阿里内部理顺了,才能焕发阿里的战斗力,才能和远方重新一战!

(本章完)

第1086章 计划进行时

马昀下了狠心,李东并不知道。

这时候,马昀不是他的目标。

就算马昀完成了合伙人制度计划,李东也不在意。

股东终究是股东,除非你真的回购了对方的股份,要不然想给你掣肘的时候, 你怎么变都没用。

李东此刻正在加班加点地和各地政府谈判。

远方的几位高管,也全都加班加点地开始干活。

吴胜男正在去鄂省的路上,齐云娜准备去津门,陈浪马上要去江浙,孙涛也动身去鲁省。

只要远方不计较蝇头小利,再加上有合适的地皮,十块地很快就能全部拿下。

当然,远方这么匆忙,优惠政策肯定会少一些。

慢慢磨的话,不说多,省个几亿还是有可能的。

不过李东现在也无所谓了,08年的地价本来就跌到了谷底,再等一段时间,也许会更低。

可到了这时候,怎么玩都是赚的。

要是能用这些损失的钱,坑到了韩雨他们,什么钱都补偿回来了。

哪怕到最后,真的没赚到钱,能把这些烦人的家伙拍死,李东也愿意这么干。

……

京城。

哪怕猜到了李东花钱快,可眼看着他花钱真的这么快,韩雨还是有些瞠目结舌。

这才几天!

京城这边先不说,沪市那边已经对外公布了消息, 土地成交价达到了55亿。

这种大宗土地交易,肯定是要公布的。

毕竟几十亿的资金,不对外公布, 容易遭人诟病。

一般人没兴趣去官网上查这些消息, 韩雨倒是留意到了,她还托人打听了一下,远方的确是付了30%左右的土地转让款。

加上税的话,远方这次在沪市差不多就用了20亿资金。

而山城那边,现在双方还没正式签订协议,不过按照远方的玩法,一旦确定了,肯定会钱款到账。

山城哪怕地价便宜一些,可远方要的地方实在是太大。

哪怕再少,建筑面积高达几十万平米的商业用地,20亿以上还是要的。

这也就是山城地价不高,要不然,按照李东的规划,光是地价30亿都打不住。

山城地价20亿,按照李东的性格,可能会付一半的款子都有可能。

这么一算,30亿就给花了。

其他七座远方城,津门这边地价可不便宜,哪怕是现在也一样。

李东要是还这么快,也许真能在一个月内把100亿给花完了。

就算没花完,也许也剩不了多少。

韩雨给陈瑞打电话的时候,忍不住道:“我现在有些相信你的话了,天要使其亡必先使其狂。

现在连天命都在我们这边,还真是瞌睡来了送上枕头。

我之前还在想着,李东手上这么多钱,得花到什么时候。

他倒好,真把钱不当钱了,100亿的资金,照他这么花,再多一倍也能给糟蹋完了。”

陈瑞闻言笑道:“这不正合了我们的意吗?

他赚钱太快,恐怕觉得百亿也不过如此,这种暴发户,都有这个心态。”

听陈瑞这么说,韩雨也没再纠结这事,又道:“你在平川做的怎么样了?

那个胡万琳,答应了吗?”

“答应了。”陈瑞脸上带笑,一脸自得道:“胡万琳不过是个小人物,她现在除了认命,还能做什么?

别说只是在背后说几句风言风语,就是让她去法庭作证,她恐怕都愿意。”

韩雨笑了笑没接话,陈瑞这牛吹的她都不信。

让胡万琳在背后给李东捅刀子倒是可能,让她当面锣对面鼓地诬陷李东,她没这么大的胆子。

李东在江北影响力很大,这次也是抓住了胡万琳的把柄,他们才能用来威胁胡万琳。

要是光为了利益,除非和李东真的有仇,而且根基不在江北,要不然还真没几个人会出头。

像王思文、张青这些江北的二代,也都只是暗地里出点小力,想赚点钱花花。

真让张青他们出面,和李东打擂,他们有这个胆子吗?

哪怕陈瑞,那也是被逼到绝路了,要不然恐怕也不会想着彻底干掉李东。

陈瑞一直以来,最大的愿望就是把自己的那笔钱拿回来。

就算针对李东,那也是躲在背后,借别人的力。

庄凡,余乐,常琪琪,孙曼曼,这些人都是他借力的对象,可惜这些人都不顶用,万般无奈之下,陈瑞才从黑暗面站了出来。

韩雨没接这话,又道:“你拿了多少好处?”

陈瑞没料到她问的这么直接,干笑一声,过了一会才道:“没多少,一成干股。”

“呵呵,也不错了。”

韩雨当然不信他的话,陈瑞这家伙胃口很大,一成干股他会满足?

好不容易遇到一个像胡万琳这么容易拿捏的有钱人,陈瑞没全吞了她就算不错。

陈瑞听她笑的不置可否,连忙道:“当然,也少不了雨姐的那份。

胡万琳说了,雨姐占三成,只要日后雨姐能稍微照顾一下就行。”

“你和她说我了?”韩雨皱眉,有些不乐意。

“没,绝对没,我就是稍微透露了一下雨姐的来头,胡万琳现在急于抓住任何一根救命。

听我一说,马上就表态了。”

“三成……”

韩雨轻轻敲着桌子,半晌才道:“光合价值具体有多少?”

陈瑞连忙道:“绝对不低,当初齐光河父子经营的时候,就资产过亿了。

后来到了胡万琳手上,她和李东有过合作,也在远方几个项目上赚了一笔。

林林总总算下来,两个亿应该还是有的。”

“三成……”韩雨嘀咕了一句,好几千万了。

对她而言,这笔钱真不是小数目。

别看大家平时几亿几亿的讨论,实际上让他们自己拿现金,能拿出几百上千万就算了不起。

京城圈子里这么多人,有些人地位更是显赫。

可要是不伸手,光是简单地给别人牵线搭桥,一次下来,能给你百万,那就是对得起你。

现在陈瑞跑这么一趟,就是好几千万,已经超乎韩雨的预料。

这么多钱,要是不拿下,她还真有点舍不得。

可韩雨也明白其中的危险,贾文浩就在江北,瓜田李下的,胡万琳要是出了事,肯定会牵连到贾文浩。

犹豫再三,韩雨才道:“你先收着,回头给我就行。”

电话对面的陈瑞忍不住心里骂了一声,这女人还真是够可以的!

即想拿好处,又想不担风险,哪有那么简单的事。

自己收着?

到时候出了事,韩雨完全有借口将麻烦丢给自己。

不过陈瑞也明白,现在他是寄人篱下,尽管心里不满,嘴上却是笑道:“没问题,雨姐需要的时候,尽管找我好了。”

两人又聊了一会,陈瑞挂断了电话。

手机上,陈瑞点了一下录音保存。

嘴角微微上扬,陈瑞轻哼一声,想不沾腥怎么可能。

他和韩雨每次见面,每次电话,自己都有录音。

不怕一万,就怕万一。

一旦哪天真出了事,有韩雨在前面挡着,自己也不至于被推出去当替死鬼。

韩雨不可怕,贾文浩可不是好惹的。

真要拿自己当弃子,他都没处说理去。

现在手头上保留点证据,以后好歹也有谈判的机会,自己也不至于无计可施。

想完了韩雨,陈瑞不由又想到了胡万琳。

这女人还真够胆小的!

他和韩雨说,自己拿一成,韩雨三成,而实际上,在自己的威逼利诱下,胡万琳直接缴械投降,给出了大半的利益。

自己拿三成,韩雨四成,现在的光合,几乎可以说是自己的了。

另外张青和王思文他们也拿了一成,胡万琳现在只是个傀儡罢了。

要不是怕把胡万琳逼急了,连剩下的那点,陈瑞都不见得会留给她。

不过现在他也不急,等这次事情结束了,自己慢慢来,迟早会把胡万琳吃个干净。

……

与此同时。

胡万琳正在和李东通话。

“成了。”

胡万琳这时候没有了在陈瑞面前的惶恐,面带不屑道:“以前我见过那家伙,当初那家伙人模狗样的,我还真以为他有多大本事。

结果现在再见到,简直可笑。

我要是真愿意付出这么大的代价,何必和他一个破落户商量。

这家伙本事不大,胃口还真不小。”

胡万琳有理由鄙视陈瑞,也不动动脑子。

她连韩雨都没见过,就一个陈瑞加张青几人,自己有可能付出八成股份的代价吗?

上亿的资产,真要全部花了出去,她可以找到更厉害的人物,和他们的父辈当面交流都行了。

胡万琳就是舍不得自己的钱,才一直拖着。

刚开始,她还担心陈瑞不敢收,或者说会怀疑,结果她稍微演点戏,陈瑞就迫不及待地收了下来,还生怕自己给少了。

胡万琳说着,又有些心疼道:“早知道这样,不应该给这么多的,其实给了10%,效果也差不多。”

李东淡笑道:“他要就给他好了,事情顺利的话,迟早会回来的。”

“我知道,李总,那接下来?”

“接下来等我回去再说。”

李东没在电话里多说,简单说了几句就挂断了电话。

他可不是每个人都敢相信,胡万琳这女人,为了利益,什么事都能做的出来。

他之前和胡万琳说的那些,也只是简单地说了一下,具体计划什么的都没说过。

许圣哲的事,李东也没和她透露过。

就算胡万琳反水,那也无伤大雅,哪怕没有胡万琳这出,李东也能完成计划,不过就是没有现在更给力而已。

……

商都。

李东刚挂断和胡万琳的电话,一个未知号码就打到了另一部手机上。

这部手机李东不常用,拿来联系的人也不多。

李东看了看,接通道:“谁?”

“老板,是我。”

听到王成的声音,李东马上道:“先停停。”

“啊?”

王成刚想说奥运会结束了,最近恰好又到了开学时间,自己几人能趁乱行动了。

谁知道,李东会说停止计划。

李东没多说,简单道:“回来再说,或者你们找个机会混进去,以你们的身份,当个保安其实也是可以的。

等我忙完了手头上的事,再谈别的。”

这时候,李东得忙着韩雨他们的事,再对付那人,容易四面受敌。

等自己收拾完了韩雨,去掉了这些人的威胁,腾出手来,会比以前轻松许多。

而且现在沈茜明面上可是和自己翻脸了,以前的事也就一笔带过了,外人不见得会继续记着这些事。

等到这次计划完成了,那时候更合适。

听李东这么说,王成只好道:“我明白了,老板,那我们继续留在这边吧。”

“这个随你们,不回来的话,你们找机会盯着韩雨,看她最近和哪些人有过接触。

有了情况,你们回头和老谭联系。”

“好!”

“……”

……

9月1号,正式开学的日子。

这天,远方在京城CBD的项目,正式奠基。

奠基典礼,远方这边由齐云娜主持,京城市政府也派人参加了。

按理说,远方的项目不小,京城这边虽然和龙华各分一半,可远方项目,总投资也在50亿左右。

这是实际投资,对外宣传,还要夸大一些。

好几十亿的投资,杜安民亲自参加一下,不算跌份。

而且远方和杜安民关系莫逆,这点很多人都知道,杜安民给这个面子,在所有人看来都是理所当然的。

然而,这次杜安民没来。

京城远方城的奠基典礼,甚至连政府副手都没参加,来的只是一些部门和区政府领导。

有心人看在眼里,自然就多了几分意味深长。

看来,传言不假。

沈茜和李东是真闹翻了,要不然这么大的事,杜安民绝不至于如此。

而且杜安民也是公私分明的人,哪怕没有李东的面子在,参加奠基典礼也正常。

可这次,杜安民大概是真气到了,他对自己那个宝贝女儿可是很溺爱的。

当初沈茜为了李东,去了学校,闹得有些人抗议不已,杜安民也全部扛了下来,根本没搭理他们。

连这种事杜安民都为沈茜扛了,可见沈茜在他心中有多重要。

现在李东一脚将沈茜踢开,杜安民没给远方设置阻碍,就算公正廉明了。

他要真在京城,给远方制造点麻烦,恐怕所有人都不会帮远方出头,包括看好李东的那几位。

因为这事,本来就是李东干的不地道。

(本章完)

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