345.第345章 随时爆雷的尚家

第345章 随时爆雷的尚家

“齐元,你如果真的要跟周晴合作的话,我劝你还是要多留个心眼。”

中午,在万家别院吃饭的时候,罗刚提醒道。

“是因为周晴现在外债很多吗?”张齐元说道。

罗刚点了点头道:“是的,你想想去年七八月份的时候,连工资和门店租金都付不起了,那段时间她天天找周倩,让周倩帮忙贷款,因为她自己已经从银行那边贷不到钱,我估计还有很多跟客户返佣的钱应该也没跟客户返,还差高敏一百多万,几个区经应该也有几十万,之前有一个辞职了的区经为了要回钱,特意跟周晴说要买车,这才把钱要回来,你自己留心一点。”

“这么恐怖?”张齐元愕然。

他只以为周晴就差一些门店租金,没想到竟然差这么多钱。

“周晴的事情,敖霏应该最清楚,你可以找敖霏了解一下。”罗刚说道。

张齐元点了点头,表示了解。

等吃完饭,回到星城景园店之后,张齐元就给敖霏打了电话。

“霏姐,最近在忙什么?”张齐元问道。

“没忙什么,最近清闲的很。”敖霏说道。

“你现在在哪呢?”

“还能在哪?公司呗。”

“现在有时间吗?”

“有事?”敖霏敏锐的察觉出张齐元是有事情找她。

“是有点事情,不过电话里不方便说,这样吧,我请你去星巴克那边喝杯咖啡?”

“行啊,现在吗?”

“嗯,我开车过去,估计要四十分钟左右。”

“好。”

和敖霏约好之后,张齐元就开车前往光谷这边的星巴克。

等张齐元抵达星巴克的时候,敖霏已经在里面坐着了。

“霏姐,等了很久了吧,喝点什么?”张齐元很是熟稔的打着招呼道。

“浓郁拿铁吧。”

张齐元点了点头,点了两杯浓郁拿铁之后,就坐在了敖霏对面。

“张总,你找我有什么事情?还电话里不方便说?”敖霏不解的问道。

“最近尚家的状态应该不太好吧?”张齐元不答反问道。

“最近业绩是不太好,不过这也是市场行情,张总你的齐家上个月业绩应该也一般吧?”敖霏笑道。

“我说的可不是业绩。”张齐元笑道。

敖霏微怔,身体坐直,表情肃穆的看向张齐元道:“你想问什么?”

张齐元见状,也不兜圈子了,直接说道:“我想把齐家和商家合并,昨天也跟周晴通过气了,不过她还没做决定,我这边呢,想要了解一下尚家现在的具体情况。”

“你想问哪方面的?”

“各个方面,就先从门店说起吧,特别是东湖店。”

张齐元想了想说道,他之所以想要跟尚家合作,其实有很大一部分原因就是因为东湖店,尚家能从去年七月份撑到现在,东湖店还是占据了很大一部分原因,可以说东湖店就是一只会下蛋的鸡。

敖霏微微思忖片刻,组织了一下语言道:“现在公司出了那样的事情,想必你也知道,保利店现在名存实亡了,万科锦城店现在成了公司总部,店长龚雪也是有名无实,店里的业绩产出一般,华城店那边稍微好一点,因为靠近华科,但基本上也是以租单为主,可以说现在公司业绩大部分是靠东湖店,但东湖店怎么说呢?因为业绩做的好,而且离总部有点远,也是属于听调不听宣……”

“加上公司现在出了这种事情,高敏那边已经想要自己开公司了,只不过因为周总这边差她的钱有点多,所以一直在拉扯,这段时间高敏一直在想着各种借口找周总要钱。”

不听不知道,一听吓一跳。

张齐元没想到现在尚家已经到了这种地步。

“周晴应该没这么爽快还钱吧?”张齐元说道。

“这自然是不可能的,就像挤牙膏一样,一点点的挤,要是一口气都给了,高敏自立门户了。”敖霏说道。

张齐元默然,如果是这种状态的话,那他好像没有必要跟周晴合伙了,毕竟他是想和周晴合起来一起壮大齐家地产的,可不是当好人救火的。

“那尚家的财务状况怎么样?以前东湖店每个月都是六十万的业绩,应该也赚了不少钱呀。”张齐元问道。

听到这话,敖霏苦笑一声道:“东湖店确实赚了不少,但基本上都是新房,新房有很多返佣以及退房的,真正下来,也没有这么多,加上当时门店比较多,光是工资一个月就要发三十万,加上门店租金以及水电这些杂七杂八的费用,一个月支出就是六十万,加上缴税,你想想公司能赚多少钱?自从把门店减到五家之后,这个情况才好一点,但又出了那种事情,现在公司真的是一言难尽。”

“我听说公司还差高敏以及一些区经的钱?这大概有多少?”

“接近两百万吧,而且还有很多客户返佣的,估计也有二十多万,这些返佣现在基本上就是给客户写个欠条,盖个财务章,能拖就拖,不能拖就给一点。”

“差这么多钱?周晴现在有钱还吗?”

“这就不清楚了。”

说到这,敖霏微微一顿,小声道:“不过周总已经跟她老公分居很久了,好像是已经离婚了,有几套房子都在她老公名下。”

听到这话,张齐元愕然道:“这是已经做好破产的准备了啊。”

“差不多是这样。”敖霏点了点头。

张齐元心中庆幸不已,还好他跟敖霏的关系一直保持的不错,不然这种消息,敖霏也不可能告诉他。

枉他还准备跟周晴一起合作发展,没想到现在尚家就跟那些开发商一样,就是一个定时炸弹,随时都有可能爆炸啊。

看来合作是指望不上了,他还是自己慢慢发展吧。

张齐元在心中暗道。

“张总你现在公司越做越大,管理起来应该挺麻烦的吧?”

就在这时,敖霏似是无心的问道。

“啊?”

张齐元先是一愣,随即很快反应过来,点了点头道:“的确,我今天已经把星城景园店和133国际社区店的股份全部回收了,现在也打算在光谷这边开第四家门店,到时候管理的话肯定是需要专业人士的。”

“那张总你觉得我怎么样?”

敖霏正视着张齐元道。

她之所以愿意给张齐元透露这么多关于尚家的消息,也是因为尚家这艘船现在已经快要沉了,她也急需寻找下家,而张齐元的齐家地产无疑是最合适的。

张齐元微微一笑道:“霏姐的经验和能力我是认可的,如果霏姐愿意来我这边,我自然是万分欢迎的。”

他现在总部就有现成的,就是当初做二房东租的那间写字楼,只不过那间写字楼是给一些业主看的,除了业主过来的时候,他会把崔梦月、金雅她们喊过去当临时员工,其它时间基本上都没人,如果敖霏愿意过来的话,他齐家地产的总部就能瞬间搭建起来。

虽然说敖霏现在有吃里扒外的嫌疑,但这也是因为尚家要倒的原因,趋利避害,属于人之常情,他也能理解。

(本章完)

346.第346章 接手保利店

第346章 接手保利店

“如果霏姐你要过来,我随时欢迎,正好我这边写字楼也租了。”

张齐元望着敖霏笑道。

敖霏犹豫了一下道:“再等等吧,我看周总到时候怎么弄?等我把工作交接一下,再来投靠张总你了。”

“随时欢迎。”

和敖霏聊完之后,张齐元就在附近转了起来,既然周晴随时可能爆雷,那他拉周晴入伙的想法就淡了下来。

而且高敏那边已经有了自立的想法,那尚家地产对于他来说,只是一个鸡肋,食之无味弃之可惜。

华科大附近确实有不少小区,但这些小区都有些年代了,在这里开店子发展潜力不大,张齐元看了下,这一块房龄比较新的就只有金御府了。

但金御府的体量还是太小了,而且现在空出的商铺位置都一般,张齐元看来看去,好像就尚家地产保利店的位置比较好,就是不知道周晴这边还租不租?

要是不租的话,他倒是可以接下来,到时候都不用装修了,换个招牌就行了。

就在张齐元以为周晴最少也要过一个月联系他的时候,结果没过几天,周晴就给他打电话了。

“张齐元,你上次说的我们两家公司合并还算不算数?”周晴问道。

“当然算数,不过我要占51%的股份。”张齐元淡淡道。

既然这个话题是他主动提的,就算现在他不想合并了,也不能直说,直接说一个周晴接受不了的条件,让周晴知难而退。

“这不可能,我手上五家门店,你就三家门店,就算合并,也是我来做主。”周晴立即拒绝道。

“首先你现在就四家门店了,保利店已经没人了,而且现在还被责令整改中,以尚家现在的状态,我必须要51%的股份。”张齐元强势道。

周晴沉吟许久,才开口道:“你要51%的股份也行,但合并之后,公司的债务也需要由新公司继承。”

“那周总你就当我没提过这个事情。”

张齐元毫不犹豫的拒绝道。

开玩笑,现在尚家地产的债务最少也有两百万左右,要是由新公司继承,那不是真做慈善了。

还好他提前找敖霏了解了一下尚家现在的情况,不然没摸清楚的话,他还真就跳进坑里了。

“不过我这边倒是有另外一个事情要跟周总你聊聊。”

“什么事?”周晴皱眉道。

“你们尚家地产的保利店现在人也没了,同时也被责令整改了,还要不要继续开着,如果不开的话,有没有考虑转让?”张齐元说道。

“你这是趁火打劫?”周晴语气顿时很不好道。

“别这么说嘛,现在保利店都这样了,就算你强撑下去,也是亏钱,现在行情又不好,不如转给我。”张齐元说道。

周晴深吸一口气,有些憋屈,颇有种虎落平阳被犬欺的感觉。

但她也知道张齐元说的是对的,现在保利店都这样了,就算硬撑下去也是亏钱,到最后还是要关店,与其到时候什么都得不到,还不如转给张齐元。

“转让费十万,加上店里的东西,一起十五万。”周晴在心中算了算,然后冷静的开价道。

“周总你这就有点狮子大开口了,如果是十五万的话,我完全可以在保利店对面的金御府那边重新租一间门店,装修下来,最多就五万块钱,加上空调、电脑这些,最多八万块钱。”张齐元皱了皱眉道。

“我尚家的铺子都是小区位置最好的地方,它值这个价格。”

“现在什么经济环境,我们都很清楚,我最多出八万块钱,而且这八万是连带店里的东西一起转的。”张齐元说道。

“八万不可能,最低十二万。”

“我能先问下那个店子租金是多少吗?面积多大,能跟业主重新签合同吗?”张齐元问道。

“租金11000,面积100平,可以跟业主重新签。”周晴淡淡道。

“这样吧,十万块钱,我最多出这么多了。”

张齐元算了算,如果是一百平的话,到时候装修估计也要六七万,加上重新买东西,成本也差不多要九万多,多出来的一万就算是节省两个月的装修时间了。

周晴犹豫了一下,十万已经算是不错的价格了,如果张齐元真重新找一家门店,那她这家门店最后的结果,也只是关门,最后可能一分钱都没有。

“行,就十万块钱,什么时候签合同?”周晴问道。

“那周总你约一下业主吧,就在保利店签合同。”张齐元说道。

“好,我让敖霏来联系。”

十分钟之后,敖霏的电话打了过来。

“张总,你把保利店接下来了?”敖霏压低声音很是诧异道。

“是啊,我前几天不是跟你说过吗?我要在光谷这边开第四家门店的。”张齐元笑道。

敖霏有些无语,周总跟她说让她联系张齐元的时候,她吓了一跳,她还以为周晴知道了她私下跟张齐元联系了,结果没想到竟然是处理保利店转让的事情。

她估摸着周总应该不知道保利店的人就是张齐元给挖走的,不然也不会这么爽快的把这家门店转给张齐元了。

“我刚刚跟业主联系了,等会中午十一点半到保利店那边去签合同,可以吧?”敖霏说道。

“没问题,对了,霏姐你顺便帮忙把保利店宿舍的业主也约过来一趟,正好一起签合同。”

张齐元说道。

之前吴峰把保利店的人挖过来之后,他们中建公馆店已经有十来个人,人数有点太多了,正好现在把保利店接过来,就把原来保利店的人重新安排回去,连宿舍都接下来。

“好的,张总。”

……

中午十一点半,张齐元来到了尚家地产的保利店这边。

还别说,这保利店的位置是真不错,正好在小区的A点,基本上业主要回小区,肯定要经过他们店子门口,对于十万块钱接下这家店,张齐元还是很满意的。

就在张齐元打量这家铺子的时候,一个四十多岁的中年男子走了过来,他看了眼锁着的店门,又看了眼张齐元,随后就跟张齐元两人在门店门口等着了。

“您就是这个铺子的房东吧?”张齐元主动搭讪道。

“是的,你是?”中年男子有些疑惑的看着张齐元。

“我就是要租这家门店的租客。”张齐元笑着说道。

“你好,你好。”中年男子很是热情道。

“您贵姓?”

“免贵姓杨。”

“诶,那算是半个本家啊。”张齐元连忙套近乎道。

“你也姓杨吗?”杨启松疑惑道。

“我姓张,不过我妈姓杨。”张齐元解释道。

“噢……”

就在张齐元跟杨启松聊得火热的时候,敖霏和张翼两人一起过来了。

(本章完)

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