第1853章 开玩笑

过完了春节,又开始要忙工作了。

连老爸都脸不红心不跳地说要去曼彻斯特了,去曼联那边坐镇,监督球队的表现,同时看看新援苏亚雷斯的水平。

以前看电视的时候,他是铁杆的枪迷。

现在不一样了,变成曼联老板了,他的所有对足球的热爱都放在了曼联的身上,还认识了很多志同道合的朋友。

国内也有很多位高权重的二代球迷,就比如当年的“工体不败”,邀请来了一批世界级强队,找来了几千万的赞助经费,还在央视转播了,这种事普通人在九十年代根本组织不起来。

周不器关注足球的时间则相对少,他马上要去美国了,去运作畅游最后的一波路演。宁雅梦则是要准备去欧洲。

明天,双方就要各奔东西了。

这天晚上,在周不器的工作时间,宁雅梦就主动去书房找他,大有在离别之前欢好温存的意思。

周不器一看就明白,拉着她的手坐在沙发上,“不用你说,晚上我也去你那。”

宁雅梦轻咬了几下嘴唇,身若无骨的偎在他怀里,温柔如水,洋洋盈耳,“我不是这个意思,我……我是想跟你说一下潮玩公社的人事安排。”

周不器很是迷恋偏熟风,这种百依百顺的很可心,“哦,怎么安排了?”

宁雅梦道:“石婧美新任命了一个欧洲区的总裁,我过去跟他见一面,认识一下。”

“嗯?”周不器眉梢一挑,“以前不是任命过吗?她的大学同学吧?”

宁雅梦轻声道:“那个负责的是英国地区,这个是负责整个欧洲区,会好几种语言呢,英语、法语、西班牙语都会说,是个印度人,今年都四十多了,还可用心了。据说已经找了中文老师,要从零开始学习中文,以方便跟国内的对接。”

“印度人?”

周不器就多少有些惊讶。

宁雅梦轻声道:“好像是石婧美对她的那个大学同学不太满意。盲盒生意没什么门槛,很快就能摸清这里面的门道。找别的人野心都太大,说不定拿到了用户资源、了解了运营规则后,就跳槽出去单干了。印度人的野心小、忠诚度高,甘心打工当高管,离职创业的很少。现在的大企业都喜欢用印度人当高管。”

“是啊,硅谷现在也成印度人的天下了。”周不器点了点头,随即笑笑,“经理人找好了,你以后是不是就不那么忙了?”

宁雅梦轻咬着嘴唇,“要我陪在你身边吗?”

周不器睁大眼睛,“这叫什么话?你是我的女人,我当然希望你能每天都在我身边陪我!”

宁雅梦脸蛋上浮现出了几分绯红,凑过去小声地说:“我姐说小别胜新婚。”

“她说的?”

“嗯,她说总是腻在你身边,你就没有新鲜感了。平时保持一定的距离,偶尔……偶尔我们姐妹俩陪陪你,才能让你更迷恋更宠爱我俩。”

“还别说,挺有道理!”

周不器哈哈大笑,把她抱起来,放在了自己大腿上。

宁雅梦抿着嘴唇,挤着眼睛说:“姐夫,可不能让你每次都得逞,要是天天都能拥有我们姐妹两个,时间长了,新鲜感就没了,就不刺激了。”

周不器道:“你们女人的小心思可真多。”

宁雅梦很坦诚地说:“那没办法呀,你是人见人爱的大老板,围绕在你身边的女人太多了,要是不采用点小手段,你就不宠我了。”

周不器瞪起眼睛,“这话我就不爱听了,你连儿子都给我生了。我最宠的就是你,这你还看不出来?”

宁雅梦妩媚地瞟他一眼,道:“长辈们都对我最好了,这我能感受出来。你这可不一样,你最宠的是宝珊。”

“嗯?”周不器心头一震,“别瞎说,在我心里都一样。”

宁雅梦道:“我们都能看出来。”

“呃……”

周不器觉得这件事要重视起来。

至少不能过分地偏袒,要一视同仁,免得引起内部的矛盾,以后得改。

宁雅梦见他一脸严肃,就俏皮地眨眨眼睛,促狭地说:“姐夫,你别紧张啦,其实我们大家都能理解,都不介意。”

周不器神色狐疑,“我不信。”

宁雅梦凑过去,悄悄地说:“男人嘛,得不到的才是最好的,你更宠爱宝珊,是因为对她有愧。”

“我有愧什么了?”

“薛姨妈。”

“我去!”周不器真是又好气又好笑,感觉有口难辩,这误会可大了去了,“这跟薛姨妈没有一丁点的关系好不好?”

宁雅梦小声道:“上次我都看见了!”

周不器愣了一下,不明所以,“你看见什么了?”

宁雅梦道:“你和薛姨妈。”

周不器身子不怕影子斜,他跟薛姨妈虽然经常会开一些玩笑,但一直是恪守传统伦理,从没有做出任何出格的事,“别乱说,没有的事。”

宁雅梦不依,“我都看见了。”

周不器眉头紧锁,“你看见什么了?”

宁雅梦道:“有一次……在英国,宝珊当时在美国呢。有一次我下楼拿东西,就看见你在角落里壁咚薛姨妈。”

周不器抽了抽嘴角,“那就是开玩笑好不好?不就是壁咚嘛,说明不了什么。”

“可你的左手在壁咚,右手都把她的吊带拽下来了,她也没反对。”

“咳咳,那其实也是在开玩笑,你信吗?”

“可是你还……”

“你没完了?偷窥上瘾是吧?”周不器瞪起眼睛,恶狠狠地打断了她,然后拦腰抱起,“好你个宁雅梦,还有你姐,敢算计起大老爷来了,看我怎么教训你俩!”

宁雅梦知道他就爱耍威风,都习惯了,一点也不害怕,连忙抱住她的脖颈,还带上了几分挑衅:“要不把薛姨妈叫来?”

“看见的也不一定是真相,笨蛋!”

周不器很恼火,觉得自己的清白都毁了,看样子以后跟薛姨妈开玩笑时候得更加慎重才行。光避着宝珊不行,要避着所有人才行。

哎,为了维护家庭的和谐稳定,作为男人有时候真要默默地承担一些不必要的误解和非议才行。

责任重大啊!

……

第二天,周不器、甄妤,还有温知夏带着女儿念念,以及大秘书宁雅娴,一起去美国。

先去迈阿密,这里是热带,适合冬天居住。

甄妤说她在这边看了几处不错的房产,过来挑选一下。

迈阿密是美国本土唯一的热带地区,所以这边成了顶级富豪的聚集地,围绕着海边,俨然成了一场世界级的艺术房产的展览秀。

全球最顶级建筑大师,就跟比赛似的,都跑到了那边去做各种各样的房产项目,围着迈阿密的海岸线,开发出的各种各样的靠海公寓价格都高到了天上,甚至比那些上百年的豪华庄园还贵。

因为这些经由世界级建筑大师们搞出来的公寓已经超过房产的定位了,变成了文化和艺术品,一层1亿美元那就是稀松平常。

周不器此前购置过的最贵的房产,是洛杉矶比弗利山的“佛罗伦萨之乡”庄园,斥资1亿美元。这次看样子是要刷新纪录了。

甄妤师姐看上的是位于迈阿密海滩最南端的西大道上的“反射机械”公寓,就跟科幻电影里的建筑一样,不仅有水上花园、人工泻湖,整栋建筑也被绿色的植被所覆盖,有一种浑然天成的感觉。

她看上的是这套公寓最顶层的4层,售价……可能会达到7.5亿美元。

好在钱不是问题。

在飞机上,甄妤就详细说了去年冥王星资本和海王星资本的收益。

去年,冥王星资本的涨幅达到了27.4%,收益32.88亿美元;海王星资本的涨幅更高,达到了30.4%,收益43.84亿美元。

总收益达到了76亿美元。

作为基金经理,税前佣金19亿美元,税后佣金15亿美元。

听到甄妤报出来一个这么夸张的数字,温知夏都有些恍惚,“太可怕了!”

甄妤轻轻点头,“现在,冥王星资本的规模已经达到了145亿美元,海王星资本的规模已经达到了177亿美元。如果继续保持这样的增长势头……以后的佣金只会复利递增,数字越来越大。”

温知夏很是感慨,“我在学而思,辛辛苦苦做了好几年。去年公司上市,我持股16.5%,以现在的股价来计算,也就是2亿美元而已。”

甄妤对她的感慨有一种感同身受的感觉,“是呀,若非有一些非凡的定力,千万不要参与这种资本游戏。”

然后,她就嗔了周不器一眼,“他去年还想让我去参与欧债的资本游戏呢,我去做了两个月,感觉整个人的精神状态就不好了。根本扛不住。咱们别跟他比,他是天才。咱们普通人还是脚踏实地更好,要不心性都变了。”

周不器也意识到了这个问题,提议道:“温老师,甄师姐,你们说……要不以后咱家的资产规模,尤其是现金流账目,就不公开了吧?不要让她们知道,数字的确太大了,不容易克制。”

温知夏深以为然,“应该的,以后也别让我知道,我只是个普通人。”

周不器笑着看向甄妤,“以后就咱俩知道就行,别告诉她们,这不是什么好事。”

这就跟要严禁赌和毒一样。

对普通人来说,在赌桌上动则就是几千上万块钱的流动,时间长了心就麻木了,就对日常生活里每个月的几千块工资没兴趣了。

生活就垮掉了。

毒就更严重了,这是直接刺激人的神经系统。且不说对人体机能会造成多大的伤害,当一个人感受过100分的爽度之后,对1分的爽度就会失去兴趣……

这样一来,人生中的亲情、爱情、友情,读书、奋斗、成功所给人带来的精神满足就都不值一提了,甚至连男欢女爱都索然无味,整个人生就毁了。

海王星资本和冥王星资本的赚钱能力太强了,比银行印钱还过分。未来十年里,全球的科技行情会节节高升,不会遇到任何的阻碍,每年收获的佣金会越来越高。

这数字太大了,还是应该向家里那些处于奋斗期的女孩子们保密为好。资本的腐蚀性太强了,这可不是开玩笑。不要让她们以为来钱这么容易,还是应该脚踏实地靠着自我奋斗来赚钱。

(本章完)

第1854章 遭遇压价

到了迈阿密,见到了迈阿密地产经纪商协会的几个大会长,随行的还有五六个顶尖的经纪人,一起来服务周大老板。

上一次这么大的排场,还是比尔·盖茨去年来迈阿密购置房产的时候呢。

比尔·盖茨的女儿擅长赛马,首富先生就想好好培养她,本来说是去英国买一个赛马俱乐部,可去英国呆了一段时间,他女儿实在适应不了英国的环境,连语言都不通。

没办法,比尔·盖茨就来到了迈阿密的棕榈岛,这里是马球运动圣地。然后就在这里买了一个赛马俱乐部,并购置了豪华房产。

那也就是4个月之前的事。

周不器这次怀里还抱着大女儿念念,就不想这么招摇,吃了一顿饭,接受了对方的好意和热情之后,就表示想私下里自己看看。

对方会意,就留下了一个30多岁的劳伦·马尔斯的优秀女经纪人来全程服务周大老板,一切资源都可以随意地调用,所有待售……甚至已售和不想出售的房产资源也可以协调!

以周大老板这种福布斯富豪榜上排名前五的顶级富豪来说,只有他喜不喜欢,就没有能不能买到的考虑。

“迈阿密地产经纪商协会是全美最大的地产经纪商协会,我们拥有着美国最多的资源,包括经济资源和政治资源。周先生,您看……”劳伦是个黑头发的犹太女人,她指了指前面的一处国有的现在已经成为旅游景点的文物级的意大利风格的房产,“如果您喜欢,我们就可以帮您疏通关系,把这处公共房产变为您的私人领地。”

“不,我最大的要求就是隐私的保护,我不想引起任何人或者媒体的关注。”

周不器当即就婉拒了对方的好意。

他知道对方很有实力。

迈阿密的第一批顶级富豪都是犹太人,是早期美国最有钱的一批人。这些人聚集在迈阿密盘根错节,有着可以通天的关系,只有想不到,没有做不到。

此前周不器运作海王星资本的时候,就来这边寻找过投资人,就见识过他们的风采。

劳伦笑着说:“从去年开始,巴西、委内瑞拉、阿根廷、智利的富豪们都开始到迈阿密买房,掀起了一场抢购不动产的风暴,导致这里的房产价格大幅度增长。”

周不器很好奇,“哦?为什么?”

劳伦·马尔斯是个精英,远非一般的房产销售能比,轻笑着说:“跟次贷危机有关,美国这边为了解决国内的矛盾,就只能想办法向外转移。”

周不器刨根问底,“具体呢?”

劳伦道:“主要是金融手段,通过美元的优势地位收割海外的财富来挽救国内的经济。首先遭殃的就是南美的这些实力偏弱的发展中国家。美元兑南美各国货币汇率的上涨,使这些国家中的投资者的购买力有所降低。”

周不去点了点头,“嗯,房产是不错的选择。”

美国这边使坏,就导致南美富豪们持有货币的价值缩水,为了保护财产不被美联储的无形大手收割,南美的富豪们就只能纷纷把手里的资产兑换成美元。

这么多钱放在手里也没用啊。

留在手里就只能是贬值。

那就只能是投资。

要么是投进股市里,要么是投进房市里。去年纳斯达克涨势凶猛,迈阿密这边的房产市场也受到了南美富豪的抢购风潮,都跟美元的升值导致的回流有关。

可是,次贷危机太严重了。

美国的经济想要复苏,还早着呢,现在只是科技行业回暖了,其他行业仍旧萧条。单靠着收割南美市场就不够了,剩下来的发展中国家……非洲没戏,那就只能是中印和东欧了。

这么一番分析,很多国际大形势周不器也就看清楚了。

现在美国的下手对象主要是南美,所以南美的富豪来美国不断地投资、一路开启买买买……等过几年,国内的大公司、大富豪们也必然会开启同样的进程。

事实上也的确如此。

这几年,是南美富豪来迈阿密买房。过几年,就将会是浩浩荡荡的国内有钱人了,那声势堪称雷霆万钧、秋风扫落叶。

当然,这边大都是豪宅,普通人买不起,平均的房产价格高达230万美元,10个月的成交额就超过了200亿美元。

要论全世界的房产投资,现在来迈阿密买房绝对是最划算的,房价涨幅比北上广深高多了。

以周不器的实力来说,他就不需要靠着房产来投资了,买房主要是一种生活方式,可以更好地享受生活。

周不器怀里抱着念念,跟温知夏、甄妤和宁雅娴一起,沿着迈阿密的海岸线前进。

迈阿密的平均房价不如洛杉矶和纽约,可是海滩或者棕榈岛上的豪宅,那价格已经快上天了,比纽约和洛杉矶还夸张。

很快,就来到了甄妤看好的那座新建起的豪华公寓那里。

上楼,参观。

挺失望。

纽约、洛杉矶的顶级豪宅有很多都是按层划分的,一层就只有一户或者背靠背的两户,这样面积就足够大,还可以有私人泳池的设计。

这套建筑艺术品一般的“反射机械”公寓就不太行了,一层里有七八套房子。

劳伦对此解释,说是一层的售价要几千万美元,就算是很多大富豪也承受不起。还是切割开分开卖起来比较好,每套房子也就几百万美元,很多好莱坞明星都能承受得起。

周不器微微一怔,“好莱坞明星?”

劳伦神色略有些尴尬,“是,已经有好几位好莱坞明星在这里采购了房产。棕榈滩那边的庄园不欢迎好莱坞明星,他们如果想来这边购买房产,一般都是公寓或者联排别墅。”

周不器就不太满意。

这可不好!

他可不想跟好莱坞明星们住在一栋公寓里,不是瞧不起他们,实在是好莱坞明星们太惹眼了,太能吸引媒体和别人的关注了。

而且,这种细分切割的豪华公寓,很难有独立的私人游泳池。

总不能去楼下的公共泳池吧?

他不想过多地暴露隐私。

劳伦连忙道:“最顶层的4层并没有切割,还有私人游泳池,还配有独立的电梯,可以最大限度地保护好隐私,只不过价格……稍微高了一些。”

然后,她又简单地介绍,说是单层面积在5000平米左右,不同的楼层,面积还不一样,价格也不一样。因为是海景房,越是顶层价格就越贵,顶层售价高达1.8亿美元。如果谈一谈,还可以给出一个不错的优惠价。

钱不是问题,只不过这种乱糟糟的居住环境,实在令人不喜。

这不同于纽约的公寓。

周不器在纽约的那套公寓,两层面积才1500平米,卧室一共就6间,属于临时歇脚的地方,过去住的时候一般人比较少,也就是甄妤师姐在住。

迈阿密这边不同,这是热带,是冬天过来度假、生活的地方,是全家人都要过来。

而且这边靠近大西洋,过了海就是英国,也方便豪华游艇的往返。

在这边弄一个公寓就不太合适。

周不器放弃了甄妤师姐的这个思路,表示还是应该去棕榈滩上挑一处靠海的大庄园,就像著名的海湖庄园那样。

最顶级的富豪家族,都是在棕榈岛那边购置房产,而不是在迈阿密海滩这边凑热闹。

……

温知夏和甄妤还在迈阿密,周不器和宁雅娴则是去了纽约,去见张朝洋。

畅游的上市时间是3月14号,星期一。

再有三周的时间,就要登陆纳斯达克了。

不过,眼下还有一点事情没有办成,就是有一部分的融资没有解决。

畅游现在的股本是15.5亿,计划中是发行新股2.3亿,暂定的发行价定为11.5美元。

如果经销商投行高盛、大摩提供的按照这个方案来做,畅游的市值会达到200亿美元,预计融资26.5亿美元。

去年畅游的净利润是5亿美元,这样的IPO计划,相当于是40倍的PE,不算太高。

但比较符合当下的行情。

现在的网游市场,并没什么热度,处于降温期,很多网游公司的市值都在缩水,资本市场不看好网络游戏的市场。

主要就是行业的规模增幅不及预期。

九城为什么放弃了《魔兽世界》?

因为收益没达预期,玩家热度降低,大有一种《魔兽世界》已经不行了,要被淘汰了的错觉。海外市场中,《魔兽世界》的玩家数量已经减少了,都跑去玩《永恒之塔》了。

这才导致朱俊放弃了《魔兽世界》,然后踌躇满志地引进了《永恒之塔》。

没想到《永恒之塔》在国内遭遇了水土不服,而且这游戏玩法也不行,只是昙花一现,跟《魔兽世界》没法比。

总而言之,就是当下的全球游戏市场里,基于PC互联网的游戏市场相对萎靡,被资本看衰了。这就导致畅游即便是40倍的PE,在路演的时候还是受到了很多大机构的质疑。

觉得40倍的PE太高了!

30倍差不多!

发行价必须要进一步地压低!

周不器肯定不会接受,PC互联网的游戏的确发展前景不明朗,可畅游的招股书上已经明确说了,上市融资的目的是布局移动互联网的游戏产业。

他不会退缩。

这就给路演制造了难度。

这次融资26.5亿美元,这么大一笔钱都砸进二级市场里,即便是纳斯达克也吃不消,畅游的股价根本扛不起来。

想要IPO成功,就一定得是投行和其他的大型金融机构一起合作。

高盛、大摩、花旗三大投行承销一部分,剩下由其他的金融机构承担。按照比列,发行的这2.3亿新股中,高盛、大摩和花旗一共承销8000万股,这部分股票会直接流入二级市场;剩下的1.5亿股不会直接进入二级市场,而是由其他的金融机构来接盘。

可是目前接盘的机构不多,以三大投行的实力都有点推不动。

目前还剩下7000多万股待售。

大机构们都要求降低发行价。

周不器来到了华尔街,见到了老张和高盛的人,就被拉着要去拜会贝恩资本,来说服他们接受畅游的股票。

周不器一听就炸了,“我去拜见他们?你开什么玩笑?!”

张朝洋低声道:“别闹脾气,虽然承销商有责任把股票发行出去,可是我们也有义务配合他们的发行工作,这都写在合同里了。”

周不器瞥他一眼,没好气地说:“贝恩资本手里才几个钱?”

张朝洋皱起眉头,“那是大资本!”

周不器打发走了高盛人,翘起二郎腿坐在沙发上,不屑的道:“美国人这就是在故意压价,你越着急,他们就越欺负你。”

“不至于。”张朝洋有些好笑,“别搞阴谋论,搜狐都上市了,我不比你有经验?”

周不器道:“就算不是阴谋,也不能惯着他们。畅游的股票多好啊,他们应该主动上门来求着抢购,而不是咱们上门去卖力地销售。”

张朝洋叹了口气,很有耐心地解释道:“畅游如果上市了,将会是国内科技企业在美国上市的最大的一次IPO,对很多资本机构来说,风险都太大。尤其畅游还是做游戏的,主要业务都在国内,外国人也不一定了解情况。我们得过去把情况跟他们讲清楚。”

周不器不以为意地说:“贝恩资本我知道,一个惯会投机的,没什么原则。就算真的搞定了,一旦畅游的股价不稳,他们保准就把股票都甩进二级市场里砸盘了。”

“那怎么办?”

张朝洋有点看不透这小子了,来到华尔街了,不就是得听人家指挥嘛,难道他还想做主?

周不器神色平淡,“现在还有多少份额?”

“7000多万股,不到7100万。”

“大约多少钱?”

“以发行价来计,总价值8.1亿美元。”

张朝洋心头一跳。

隐约猜到这小子想干什么了,这可不是个按常理出牌的家伙,总是在关键时刻会有惊人之举!

果然,下一刻震惊的时候真的出现了,周不器淡淡的道:“好,剩下的这些份额,我来收了!我成立了一个家族基金,会接收剩下所有的这些股票!”

(本章完)

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