第546章 交锋

第一场的竞标结果一个个的公布,蒋宪彰和萧铭山的脸色渐渐沉了下来,没开口骂娘,应该已经是十分风度的体现了。

二人这次联手竞标,合力开发,可谓是做足了功夫。在评估和制定价格方面,每一个细节都研究了许久,可以说做到了精益求精。

暗标这种东西,也不是说盲目的报价,一来是针对价值,二来是标出的价格能够稳稳的拿到地皮。同时也对对手进行了分析,如果对手盲目报价,那输了的话,也是没办法,但料想没有这样的人。

然而公布的结果,实在让人有点难以接受。范世吉也就是用两三千万的优势赢了他们。

在这种大宗竞标的情况下,一亩地的底价差不多就是这个数,每块地皮差不多就有100亩左右,相当于几十亿的项目,两三千万根本就是零头。

如果差上几个亿,也就算了,差这么点钱被人给抢了,换做是谁,心里也承受不起。

“第一场竞标到此结束。即将开始的是第二场竞标,有请执行官温琼女士上台讲话!”

办公室主任在前面的主席台上朗声说完,一个中年女人跟着从后台转出,正是温琼。

即便是标书已经都做好的,但是过场总是要走一下的,比如说这次的竞标公平公正之类。说完之后,就可以将标书陆续送上来了。

只是第二场的竞标得在三个小时之后才公布,也就是说,不参与第三场竞标的人,现在都可以走了,等吃了午饭,下午一点的时候再过来。

温琼下台,带走所有的标书,跟着上台的是付森博,现在就算是第三场竞标了。

跟温琼一样,付森博上来之后,少不得也要客气一番,然后说道:“我这次上台,除了宣布第三场竞标正式之外,还有一件事,要向诸位道歉。”

众人一听这话,不由得一愣,这是什么意思呀?怎么还突然道歉了?

大家伙不解地看着台上的付森博,随后又听付森博说道:“道歉的原因是这样的,原先马四镇G区一片的土地和相邻的许家镇A区、B区都是1级或2级工业用地,总共面积达到1000亩,本已经对外挂牌招标。但是现在,我要说的是,这几块地不再对外招标,因为岛国的福田集团买下了这大片土地,将建设绿鸟汽车生产基地,预计三个月内完工,马上进行投产。这个生产基地将会成为目前镇海第三大的汽车生产基地。但凡做好这片土地标书的企业,我在此只能表示真挚的歉意。不过在马四镇一带,还有很多的工业用地,你们可以选择竞标别处的土地。我知道,这样做的话,会给大家带来许多不便。所以投标书的时间,可以延长一个小时,并且不必写的那么详细,只需要标明价格就可以。同样,也是在下午一点开标!”

讲完这番话,付森博在台上深深鞠了一躬。

下面的众人听了这话,不少人都是一惊。

好家伙,要在马四镇一带建设镇海第三大的汽车生产基地,这相当于一个什么样的概念,基本上就足已将马四镇一带变成一个大的工业园区。

有这样一个大的生产基地撑着,势必会带动周边产业。不管是房地产,还是餐饮娱乐,都会得到有力的支撑。

时间是紧了点,只有一个小时,但是在场的商人们,仿佛嗅到了一个偌大的商机,立刻离席,开始去研究马四镇一带的地皮去了。

原先已经做好的标书的商人,现在隐隐的意识到,报价会不会有点低,甚至琢磨起来,要不要提高报价。有的干脆直接在角落里开会,商谈报价的事情。

商人逐利,通常也没有太多的立场和原则。先前竞标落败,没有拿到土地的老板们,此刻也重新审视起马四镇一带的地皮。

蒋宪彰和萧铭山互相瞧了一眼,彼此间目光交流,是否也要在马四镇那边拿地。

商业区建设的投资,风险是很大的。如果是在市区内买地建设,不管怎么干都能赚钱。可是要在乡镇搞这个,那就不好说了,赌的是未来。

二人先前做过马四镇一带的商业建设评估,认为是不靠谱的。虽然两个副执行官各显神通,在两个地方分别进行经济建设,但公署官员在很多时候,为了政绩,搞的是面子工程。

在这种没有环境基础的穷乡僻壤搞大规模的投资,很容易干成死城。而且这二位相信,这次竞标结束之后,两边的土地,都会有卖不出去的,根本不用着急。

所以,先前唯一让他们看中的地皮,就是张禹竞标的那块地,基础能好一些,别的地方,那就没有把握了。

蒋宪彰此刻看向儿子,说道:“雨霆,你对于马四镇的前景如何看待?”

蒋雨霆知道,这是父亲对自己的一次考核,自己必须得答的有水平一些,最好能够附和父亲的心思。他看的出来,父亲没有把握,不想轻易出手,而按照范世吉的意思,也不想让蒋家和萧家拿到地,于是蒋雨霆说道:“父亲,付森博虽然得到了岛国企业的支持,要在马四镇一带开发工业园区,可咱们现在就出手拿地,建设商业区,实在是有些操之过急。付森博和温琼的较量,估计一年内就能分出胜负,现在的任何投资都属于分母建设,一旦分出胜负,区公署对那边的支持到底如何,谁也无法确定。所以我的想法是,还是暂时静观其变。”

蒋宪彰微微点头,认为儿子说的,跟自己的想法差不多。

萧铭山看向女儿,说道:“洁洁,你怎么看?现在你已经是公司的董事,在一些事情上,可以发表自己的看法。”

“我觉得吧.”萧洁洁哪懂这个,她要是懂的话,她就不是萧洁洁了。

不日前,蒋雨霆提出让她成为金都地产的董事,多多历练,这让萧铭山觉得很有道理,也就答应下来。萧洁洁也希望做点成绩出来,奈何自己懂的真不多,平常都是听别人的意见,今天老爸问她,多少让她有点为难。

按照蒋雨霆的说法说一遍,似乎最为简单,但她还不愿意这么说。她瞥眼看到一边的张禹,略一琢磨,说道:“张禹都看好光明镇那边,所以我觉得那边有前途。马四镇那边,什么破地方呀,反正换成是我,肯定不会去那买房子的,也不会去那购物了,就算是旅游,好像也没啥景点吧。”

(本章完)

第547章 支柱

第三场竞标会在一个小时之后,告一段落,参与竞标的人,明显要比先前人多。

蒋宪彰和萧铭山采取稳妥意见,没有参与竞标,等两边发展起来之后再说。最好是等付森博和温琼分出了胜负,这样一来,起码能够看出区公署是否继续扶持。

这种穷乡僻壤的地方,一旦失去行政公署的扶持,便会成为面子工程,所以现在还是暂时不淌浑水的好。

众人离开了大礼堂,先去吃饭,只能中午一点回来看竞标结果。

而在执行官温琼的办公室内,现在的她却是眉头紧锁。

温琼没有想到,付森博竟然能够拉到岛国的福田集团到马四镇进行如此大手笔的投资建设。

三个小时的时间,已经足够温琼看遍所有的标书,确切的说,都用不上一个小时,她就能看完。

因为她看的不是标书写的具体内容,看的是上面的名头,以及报出来的价格。

暗标自然要有暗箱操作,一些地皮,但凡是她熟悉的人,基本上不太去管标价的高低,只要差不多的,现在就可以中标。毕竟是自己人,当初拉这些人过来,就是为了在这边支持自己的。

她先筛了一边,基本上将中标的大概人选确定出来。

可她的眉头却皱的更深了。

温琼看向坐在一边候命的秘书,将一大叠标书推了过去,说道:“你再给我看一遍这些标书,看看还有没有戚氏集团竞标的项目。”

“是。”秘书赶紧答应,将一大堆标书搬到茶几那里,仔细地翻看。

温琼之所以这么做,原因是她发现,戚氏集团在这次竞标中,只竞标了一块地。就是光明镇A区的住宅用地,同样也是张禹标的地。

当初她和戚武耀可是在车上说好的,希望戚武耀能够在光明镇投资商业建设,起码建出来一个大型的商业区。因为地价便宜,有个百八十亿就够了。现在可好,竟然都没竞标。

而那块A区的地皮,还用得着他戚家来投资开发,光是竞争那块地的标书就有差不多二十份。

张禹竞争了这块地,华景集团竞争了这块地,戚家竞争了这块地,天子集团和金都地产联手竞争了这块地,吉祥集团也竞争了这块地。另外还有十几家开发商竞标,标书上的价格有高有低,其中以吉祥集团的标价最高。

说来也巧,也就刚刚比天子集团和金都地产高出一千万来。

温琼多少也有点发愁,这块地到底给谁?

叫出一个开发商来,都比张禹有实力的多,实力越大,就能带动一定的经济建设。而实力越弱,效果自然就越差。

当初她对张禹承诺,光明镇一带的地皮随便选,不想竟然看上来这一块。

另外张禹还真实在,让你标个底价,你就真标个底价呀。

研究了好一会,沙发坐着的秘书,突然站起来说道:“执行官,这里再没有戚氏集团的投标项目了。”

温琼自认为脑子还是不错的,所以她知道自己刚刚应该没有看错,戚氏集团确实没有竞标别的地皮。

她轻轻点头,说道:“我知道了,你先出去吧。”

“是。”秘书马上答应,乖觉地走出办公室。

温琼旋即拿起桌上的办公电话,拨了戚武耀的号码。即便自己不打算将女儿嫁给戚武耀了,可现在终究还没有说破,你戚武耀为什么如此不靠谱,这算是什么意思。

电话一接通,里面就响起戚武耀的声音,“喂,你好。”

“喂,武耀吗?”温琼平和地说道。

“是我,阿姨找我有事?”戚武耀礼貌地说道。

“你们戚氏集团在这次竞标上,都标了几块地?”温琼仍是平和地问道。

“只标了A区那一块。”戚武耀说道。

“那你们戚家是没打算在这边进行商业开发了?”温琼依旧心平气和。

“是这样的,我原本是打算在光明镇进行商业开发的,可您也知道,一次大的商业区建设,需要百亿的资金。如此庞大的资金,并不是我一个人说的算的,必须要跟家族进行商量。眼下我们戚家正在别处进行商业开发,一时间无法调动如此多的资金,倘若先行买地,慢慢投入建设的话,恐怕要三五年才能竣工。这样一来,势必对阿姨的部署有所影响,与其拖这么久,还不如让别人来建设,总不能耽误了阿姨的大计。我先前本想告诉阿姨,只是这两天事情太多,一时间竟然忘了,实在是抱歉,希望阿姨不要介意。”戚武耀温文尔雅地说道。

这根本就是搪塞之词,温琼哪能听不出来。

温琼微微一笑,说道:“这个无妨,我开始还以为你家的标书,我没找到呢。原来是这样。”

“阿姨,我手头现在能够调动的资金不多,大概能有个十几亿。如果搞大规模的商业开发,肯定是不够,但如果阿姨需要,我可以搞一些小的商业项目。其实在光明镇那里,太大的商业项目,终究不是那么稳妥。”戚武耀说道。

这话还用得着他来说,温琼也知道太大的商业项目不稳妥。可如果自己赢了的话,自然会继续加大力度建设,绝不可能让戚家赔钱就是的了。

一旦当了首席执行官,势必可以将地铁延伸到光明镇那边,所有的一切都会水涨船高。但是现在,还是不行的。同样,估计付森博也是这个打算,这种事,眼下却不能公开说。私下里,温琼把能说的都说了。

付森博那边是用工业带动商业,温琼的想法是商业带动工业。不管怎么干,这里面都要有一个龙头支柱,现在可好,自己的龙头支柱没了。单是这样,其实也能维持,关键在于付森博那边竟然找到了支柱,此消彼长,自己这边显然是落了下风。

“那也好,你看看哪里合适,日后咱们可以再谈。”温琼这次也敷衍地说道。

二人意思了两句,温琼挂了电话。

她看的明白,戚武耀看来是要坐山观虎斗。

还有就是,A区的那片地,要是不给他戚家,只怕戚武耀更加不会投资半点商业建设。

“铃铃铃”

这时,温琼的手机响了起来。

她拿起来一瞧,上面是堂兄温扬的号码。

温琼立刻接听,说道:“喂,你好。”

“妹子,是我。”电话里响起温扬的声音。

“哥,突然找我有什么事?”温琼笑着问道。

“刚刚我得到消息,付森博那边用镇海一花的总经理孟星儿作为筹码,希望能够与戚家联姻。”温扬说道。

“你说的是镇北区的孟家?”温琼说道。

“没错。”

“据我所知,孟家虽然跟付家是姻亲关系,可他付森博应该还没这个实力影响到孟家吧。”温琼有点好奇地说道。

“具体情况我不太清楚,可是看情形,付森博暂时肯定是做不了这个主,所以只能做出承诺。一旦他坐上首席执行官的位置,基本上应该能够实现。”温扬说道。

“这不就是空头支票么。”温琼说道。

“所以现在戚家只是坐山观虎斗,但很明显,戚家更希望能够通过付森博跟孟家联姻。”温扬说道。

(本章完)

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