第535章 537【我不想得罪人】

几日之后,海裕国际的创始人蔡世亮竟然找上了罗齐鸿,原本罗齐鸿不想见此人的,不过白谨言想要海裕国际这个联营公司,于是罗齐鸿答应了下来。

其实,无论罗齐鸿去不去,海裕国际都会分家,这是蔡世亮无法阻止的。

“罗生,久闻大名!”蔡世亮脸上堆笑的连忙起身,走过去与罗齐鸿握手。

罗齐鸿瞥了一眼蔡世亮身旁的年轻人,应该是其女婿陆经宇。

“你好!蔡生!这位是?”罗齐鸿微微一笑,他身居高位久矣,蔡世亮的年纪不小,但财力比他差了很多。

“罗生,你好,初次见面!我是陆经宇。”陆经宇赶紧自我介绍说道。

蔡世亮跟着补充一句“他是我的女婿,我带他出来见见世面,罗生不会介意吧?”

“不会,年轻人需要成长的机会。”其实罗齐鸿比陆经宇大不了几岁。

3人坐下之后,吹捧了几句,便开始进入了正题。

“罗生的兆安集团在香江负有盛名,海裕国际不过是小公司,兆安集团收购了也没有太多好处。”蔡世亮笑道。

罗齐鸿自然知道蔡世亮的心思,不过想要凭借一张舌头来说服他,实在是太单薄了,而且还用对付小人物那一套来对付他。

如果蔡世亮一上来就摆出好处,罗齐鸿或许能另眼相看一下。

“蔡生知道我为什么会来吗?”

罗齐鸿此话一出,蔡世亮微微惊愕,似乎醒觉了过来。

“因为我想看看蔡生能给出什么条件,如果蔡生还是这幅态度,我恐怕没有这么多时间奉陪。”罗齐鸿毫不客气的说道,当然他是有这个资本和资格的。

“呵呵!好,罗生这么爽快,那我也不兜圈了。我愿意溢价3成收购罗生手上的海裕国际股票,罗生觉得如何?”蔡世亮干笑两声来缓解尴尬。

虽然罗齐鸿成名已久,但他也是香江有头有脸的人物,加上女婿在身边,他当然不想太丢脸。

“不怎么样。”罗齐鸿微微一笑,“蔡生应该知道我和袁天帆的关系,我相信袁天帆在一年内将海裕国际的股价抬升3成,也不是什么问题。而且我还有分红,蔡生的条件实在没有什么吸引力。”

蔡世亮忍不住肉疼,来之前他已经猜到要割肉,现在看来是要壮士断臂重生了。

罗齐鸿的‘威名’传遍了香江,蔡世亮对着罗齐鸿的履历也是研究了许久,还是研究的不够透彻啊。

“罗生开个条件吧,我绝不还价。”蔡世亮不得不豪气一把,这令旁边的女婿陆经宇有些惊诧。

罗齐鸿笑道“蔡生还是不明白了我的意思,那我直说吧,相对而言我更看好袁天帆,所以蔡生最好的选择应该是‘壮士断臂’,不然可能什么都没有了。”

“蔡生已经落入彻底的下风,想要做的只是拖延时间,让袁天帆失去警觉,最后达成目的。”

终于,蔡世亮脸上出现了一丝害怕之色,突然觉得他要是面对罗齐鸿,恐怕早已输掉了,这人果然如传闻般厉害。

“罗生,真的没有转圜的余地吗?”蔡世亮还是想要争取一下。

罗齐鸿说道“如果袁天帆听我的,蔡生现在已经退出了海裕国际,袁天帆会得到整个海裕国际,而不是现在的半个。蔡生能明白我的意思吗?”

毫无疑问,罗齐鸿想要整个海裕国际,现在留给蔡世亮半个,已经很仁义了,如果蔡世亮不知足,引得他亲自下场,蔡世亮唯有退场的结局。

罗齐鸿离开包间,蔡世亮有些颓势的坐在椅子上,这次他是引狼入室了,如果仅仅是袁天帆,他还有机会赢一把,可惜袁天帆背后藏着一个罗齐鸿,现在想要拿回海裕国际已经是不可能了。

“爹地,要不我们和罗齐鸿打一场,我们完全可以寻找外援的。”陆经宇怂恿说道。

蔡世亮没有儿子,女儿又不擅长经商,只要击败了罗齐鸿,陆经宇就是下一个‘吴光政’,可以创造出香江陆氏家族。

“找谁?外资财团还是本地财团?敢担保他们不怕罗齐鸿?”蔡世亮愤然说道“你以为罗齐鸿是你,他成名这么久,要是没有两把刷子,早就被其他人吞并了,如何能有今日之势。”

“总要试一试嘛”陆经宇嘟囔说道。

“哼!试一试?说得轻巧,那半个海裕国际去试,你还真是大胆。”蔡世亮咬牙切齿的说道。

回去之后,罗齐鸿给袁天帆打去了电话,将今日的见面内容说给了他听,顿时引得袁天帆大骂蔡世亮无耻,也让袁天帆下定决心拆分海裕国际。

翌日,双方都向媒体表示,会拆分海裕国际,蔡世亮将拿走海晖公司,包括旗下的冷藏库和金融业务。

要知道这两块业务是很赚钱的,单是冷藏库便可以年入2亿港元的租金,加上金融业务,每年赚取3亿港元不是问题。

靠着这些利润,蔡世亮用不了多久,又可以重建一个‘海裕国际’。

袁天帆拿下了一些零散的产业,其中最值钱的莫过于原金佑地产、大宝地产留下的物业资产,至于什么电子制造、船务、纺织,都是一些鸡肋。

不过,袁天帆的能力很强,在将来未必打不赢蔡世亮。

海裕国际分家完成之后,八卦杂志刊登出一些绯闻,称罗齐鸿亲自下场插手了这次拆分,不然袁天帆不会得到那么多产业。

面对记者的提问,罗齐鸿大方的承认了,袁天帆是他的朋友,他如何能帮外人。

于是,香江市民又说罗齐鸿是个‘帮亲不帮理’的大亨。

所以,很多人都把海裕国际当成了罗齐鸿家族旗下的公司,袁天帆只是帮忙管理而已。

5月份的官地拍卖会顺利举行,那些大地产公司的老板统统都不出席,只是派来了几个副总裁。

罗齐鸿躲在某会所,与郑裕彤等人锄大D(扑克牌),玩得不亦乐乎。

大地产商联合起来,两幅官地可能比底价高出个5%到10%,这样一来港府的财政收入大大减少。

各大地产商认为此举可以拿捏港府,给以颜色看看,可在罗齐鸿看来,这是损招。

现在的舆论倒向地产商,对港府不利,现在如此做,舆论势必又会倒向港府,地产商落入下风。

“这次应该能打击到港府了。”刘銮熊呵呵笑着,顺势打出一张梅花K。

郑裕彤看向罗齐鸿,问道“阿鸿,你怎么看?”

罗齐鸿笑道“恐怕会导致一个恶劣的后果,一旦舆论反水,地产商的处境很不好。”

郑裕彤点了点头“和我的看法一样,不过新世界发展手上的地皮不多了,对新世界发展的影响不大,反倒是兆安地产,你为什么不阻止?”

“彤叔说笑了。新鸿基地产的郭氏兄弟、长江实业公司的李生都出面对抗港府,而且这是他们牵头的,我有什么好阻止的?一个不慎就会得罪两大巨头的。”

(本章完)

第536章 538【三个投资项目】

郑裕彤笑了笑,摇头道“你呀你,滑头了很多。以前的阿鸿可不是这样的。”

“罗生的意思是楼市和股市都会进入调整?”刘銮熊有些难色的问道,他原本以为最差都会如上次那般,现在看来会更差。

罗齐鸿点了点头“一定会转入调整期的,而且红筹股有些乏力,大刘你要小心了。”

华人置业公司不但有炒卖物业、收租业务,而且旗下有专门做证券的公司,大部分的业务仍在香江,只有少数在海外以及内地。

所以,香江的市场一旦转入调整,华人置业和刘銮熊私人都会损失惨重。

刘銮熊已经是香江有名的富豪,对市场有着自己的判断,自然不会一直跟着罗齐鸿搞投资,毕竟有自己的骄傲。

此时的神童辉还没有破产,跟着刘銮熊搞物业的炒卖,赫然成为了香江的亿万富豪之一,与女明星的绯闻一直不断。

刘銮熊与神童辉的桃色新闻长期霸榜,是香江出名的猎艳富豪,当然也有很多女明星为了一套豪宅、一间铺面而接触这两位。

神童辉的神色顿时微变,他是搞物业炒卖杠杆的,楼市调整之后他一定撑不住的,当然也未到破产的地步,不过焦头烂额是一定的。

“阿鸿,你觉得调整期会持续多久?”郑裕彤问道。

“智囊团预测会有一年的调整期,跌幅会超过30%。无论地产公司如何操作,都会受到影响,不过对大刘、小辉这样的炒家来说是个赚钱的好机会。”罗齐鸿抿嘴笑道。

神童辉闻言振奋起来,连罗齐鸿这样的大佬都这么说了,这一定是个赚钱的好机会,而刘銮熊则是深思了起来,他与神童辉是不一样的,有着自己的判断。

郑裕彤叹气说道“前些年的发展资金都放在了会展中心、新世界中心,错过了土地储备的最好时机,现在是跟不上了。”

其实,这个时期的新世界发展公司比前世的情况要好上不少,半个会德丰公司不是没用的,而且会德丰公司的航运收益不错,抵消了不少郑嘉纯的骚操作。

但总归比不上同类型的公司,新世界发展隐约有跌出香江5大地产公司之列,这让郑裕彤忧心忡忡。

郑裕彤的公司只有少量的证券投资,面对地产物业,简直能忽略不计,所以新世界发展不可能在证券股票市场赚取太多的。

几个方面的业务跟不上,造成了新世界发展的隐患危机。

到了下午,拍卖会的最终结果传了过来。

粉岭地皮的成交价是20.6亿港元,比预期的29亿港元低了将近一半;元朗地皮以5.1亿港元成交,比预期的8亿港元少了差不多3亿港元。

在拍卖会未开始之前,媒体纷纷预测,成交价会比港府的底价高出2、3成,结果爆冷,以略高于底价成交。

罗齐鸿笑道“明天的地产股要开始下跌了,蓝筹股应该会扛得住第一波跌幅。”

刘銮熊的眉头微皱,他手上的地产股票可不少,一跌就会损失惨重。

没过多久,刘銮熊便急匆匆的去打电话,处理公司的一些事情。

地产股会大跌,但是物业不会,需要一定的时间,这给了炒家一些操作的空间。

翌日,如罗齐鸿所料,市面的舆论风向转变。

媒体纷纷调转枪口,对准了地产商,认为这是地产商利用拍卖会的拍价来抵抗港府调整地产市场的手段,企图拉升楼价。

各大地产商都受到了媒体记者的诘问,罗齐鸿想躲避,却躲避不开。

“罗生,请问大地产商们是不是商量好了一起对抗港府的地产调整政策?”

罗齐鸿笑道“这是子虚乌有的事情,兆安集团是认同港府的地产调整措施的,我认为官地拍卖会的事情是有利于地产调整措施的执行,今日股市一开始,很多地产股都迎来了大跌,接下来应该是楼市价格下跌了。”

“我们的目的不就是调整楼市的价格吗?很快便会达到,这里面也有地产商的一份功劳吧。”

“专家不是这样说的,拍卖会的官地价格暴跌,是地产商一手操控的。”

罗齐鸿说道“港府已经出台了调整措施,市场自然要做出反应,难道高价拍地就是响应港府的号召了吗?地产商是商人,不是慈善家,不会高价拍地,低价销售住宅的。”

“公司是全体股东的,不是某个人的,负责人需要对所有支持者负责,那就需要盈利,顺应时代的发展。”

“这次拍地的确是地产商的联合,以往是很难见到的,罗生对此有什么看法?”

“我认为联合是一种自我保护措施,对未来市场看不清楚,担心会有亏损,如果联合起来,损失很有限,对公司的经营是个不错的选择。”罗齐鸿小心的回答。

这帮记者越来越刁钻了,问题全是陷阱,不小心就会被过度解读。

兆安集团办公室。

白谨言与程见深联袂而来,似乎有什么大事需要商议。

“老板,现在兆安地产账目上有大量的现金流,股市和地市都出现了问题,我建议将资金投资其他行业。”程见深说道。

白谨言跟着说道“亚洲证券公司也在1个月前套现了大量资金,目前仅持有少部分的蓝筹股,也仅需投资项目。你有什么好的建议?”

“你们为什么不等抄底?”罗齐鸿淡淡的笑着,他当然有更好的投资项目,不过不在香江。

“时间太长了,公司等不了。”程见深回答道。

现在的香江股市极度恐慌,股民抛售股票,特别是中小型公司的股票,跌幅不小。

“我有两个投资项目,一是日元升值,二是美国的银行股。基本上都有35%以上的回报率,不过香江的机会还有,我不建议你们拿全部的资金进行投资,抛弃抄底的机会。”罗齐鸿将自己的建议说了出来。

“对了,日本还有一家公司值得投资,索尼电子公司。会有很大的涨幅。”

亚洲证券公司的市值已经超过了130亿港元,成为香江有名的证券投资公司,不过旗下的物业不少,在这场调整中免不了减少市值。

但白谨言想要维持130亿港元的市值,所以必须进行投资,宣布利好消息。

“日元升值是不是涨得最快?”白谨言问道,她清楚知道罗齐鸿投资过日元升值,预测很准,基本按照罗齐鸿的想法进行升值的,所以这一次她也相信罗齐鸿的预判。

“嗯!”罗齐鸿点了点头,“这3个项目的市场很大,可以容纳的下数百亿港元的投资,你们可以随意的进行。”

“临近97年,我们是不是转移部分投资资金?”白谨言询问说道。

如今的市场风声很紧,不少富豪又开始了走资,其中美国、加拿大、英国都是最受欢迎的投资地。

虽然比不上80年代初期的境况,但是与89年的情况差不了太多,兆安集团家大业大,即使现在开始走姿,也未必在97年之前完成走资计划。

(本章完)

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