第1883章 狼多肉少

这次去英国,先去伦敦,再去曼彻斯特。

去伦敦主要是看房。

甄妤师姐和孙莞然、宁露已经先过去了,备选方案有两个,传来的消息说是都很好,请周大老板过去做最后的抉择,到底选哪个。

周不器此时身边就只有宁雅娴,以及负责暖床的杨蜜和迪丽热雅。

游戏行业的瞬息万变,让陆器很着急。

周不器就轻松多了,快刀斩乱麻地做出了决定。说实话,他从来就没关注过朋友工作室的情况,最一开始这家工作室成立的时候,是紫微星跟Facebook合作蜜月期。

当时,Facebook也要在开放平台上推广社交游戏业务,朋友网这边就帮忙给予了国内的运作经验,并把国内的《抢车位》搬运了过去。

不过这款游戏就像一阵风,很快热度就消逝了。

好在把这块市场带起来了。

再然后,就是风靡全球的农场游戏了。

周不器当时只是临时性地在美国弄了这么一个工作室,主要目的是跟Facebook达成全方位的合作。

没想到,几年过去,这家小工作室还成了点气候。

就跟白捡的一样。

趁着社交游戏的风口风靡全球的阶段,能卖就赶紧卖!

就算市场突变,以朋友工作室当前的盈利能力,怎么能卖上10亿-20亿美元……这么大一笔钱入手,想想就高兴!

周不器就拉着杨蜜和迪丽热雅,打算回卧室里庆祝一下,反正到伦敦要好几个小时呢,时间还早。

“雅娴,我回房休息一会儿,有事你先看着处理。”

“好的!”

宁雅娴永远都是那样的笑语嫣然。

只过了一个小时,就真有事了,宁雅娴就过来敲门。

卧室里,迪丽热雅听到敲门声,就赶紧把被子拉过来,盖住了曼妙的身体,整个人像小猫似的蜷缩在金主爸爸的怀里。

杨蜜就自然多了,不着寸缕地光着脚丫下床,过去开门,红润美艳的脸上露出了一个玫瑰花般绚丽的笑容,然后歉意道:“热雅不好意思,刚才把门锁上了。”

“没关系。”宁雅娴微微一笑,然后上下打量了她青春活力白玉般的身子,“身材真棒。”

“谢谢。”

杨蜜甜甜地一笑。

“你们完事了吗?”

“刚完事,还没洗澡呢。”

“我去跟你干爹说两句话。”宁雅娴这才走到床边,快速地说,“张总说有空了让你回国一趟,说是你看上的人他谈妥了。”

“啊?”

周不器一激灵,坐了起来,这一下就把被子带起来了,迪丽热雅就小猫般地吟哼了一声,然后又涨红着脸把被子拉过来蒙在了身上。

宁雅娴跟在周大老板身边,也算是见多识广了,这些青涩的小姑娘害羞点也不奇怪,笑着说:“就是企鹅游戏业务的那个人,叫任……”

“任羽辛。”

“对,就是他,张总说已经谈得差不多了,有空了你回去跟他见一面。”

“真没想到,老张的效率这么高!”

周不器就很高兴,感觉老张终于发挥点作用了,展现出了一点大人物的风采。

宁雅娴抿嘴道:“我听张总的语气,好像可高兴了,他说这次出手他一点也没客气,下手狠了点。”

周不器听后就哈哈大笑起来,“狠?能有多狠?”

宁雅娴道:“张总说要把企鹅的游戏业务直接挖空!”

“听他吹吧!”

周不器撇嘴,根本不信。

宁雅娴轻声道:“有可能这次出手魄力真的不小,前段时间我还看公司的内部文件里说了微博市场的发展形势。微博现在是业内第一,无可争议。但是第二的搜狐微博和第三的企鹅微博打得很激烈,为了抢用户用上了很多手段。”

周不器好笑道:“啥意思?老张这是公报私仇?微博业务杀得不可开交,拿游戏业务出气?”

“差不多吧,反正有你顶着。”宁雅娴不觉莞尔,开玩笑地说,“真要惹怒了企鹅,搜狐顶不住,就把锅甩在你身上。”

周不器很不在意地说:“他要是真能把企鹅游戏业务的那几个核心高管都挖来,让我给他背锅,又能怎样?”

宁雅娴道:“应该差不多,跳槽畅游的机会不容易。张总说得挺有道理。那个任羽辛上面至少有三个主管领导,集团CEO、集团总裁和娱乐事业群的总裁。要是加入畅游,他就是CEO,是最高执行官。”

“嗯。”

“还有,企鹅都成立十多年了,上市也有七八年了,期权拿得不多。畅游是一家新公司,才刚刚上市,还处于创业的奋斗期。加盟畅游,他能拿到更多的期权。张总说还许诺了干股。”

“干股?靠!”周不器就很无语,没好气地说,“怪不得这次效率这么高,这是在重金悬赏呢!我还以为他能靠着个人魅力去感召呢!”

宁雅娴乐不可支地说:“没有那么严重,就只有200万股的干股。”

畅游现在的总股本是17.8亿股,200万股的干股也就是总份额的千分之一左右。

不过,周不器为了降低管理风险,想要在畅游推行联席CEO制,国内业务有一个CEO,海外业务有一个CEO。国内的CEO给了干股,公平起见,海外业务的CEO唐·马特里克案按理说也要拿到这么多干股才行。

“怎么样?张总在等消息呢,他好像现在就在鹏城。”

“行,月末就过去。你安排下时间,婕妤传媒IPO上市之后,咱们就去鹏城见他们。”

“好。”宁雅娴款款起身,巧笑嫣然地看了杨蜜一眼,“你们再休息一会儿吧,等快到的时候我来叫你们。”

杨蜜开心地说:“谢谢雅娴姐。”

等宁雅娴推门离开后,杨蜜这才重新爬上床,重新躺在了金主爸爸的怀里,无不感叹地说:“雅娴姐真好,真温柔。”

周不器道:“你这话里有话呀?谁不温柔了?”

“不,我不是那个意思,我是说……”杨蜜紧紧地咬着嘴唇,犹豫了一会儿,才眼眶发红地说,“是她从来都没有瞧不起我。不仅是雅娴姐,还有石总、薛总、甄总她们,大家都可友好了。”

这时,迪丽热雅才把被子拉下,露出了一张精致绝伦的俏脸,小鸡啄米似的点头,“嗯,我也有这种感觉,大家都好善良。”

周不器对此一点都不奇怪,能进周家门的女人都有很好的修养。就算内心里会对杨蜜、迪丽热雅这种身份的女孩子充满不屑,也一定不会表露出来。

杨蜜无不唏嘘地说:“我有一个朋友,她就挺可怜的,她的金主脾气一点也不好,还经常打她。金主的太太性格更差,每次见面的时候,说话都夹枪带棒地讽刺她,有一次还当着很多人的面说她不要脸是出来卖的鸡。”

周不器沉声道:“那种金主还要他干什么?连自己女人都保护不好的男人,就不算男人。”

杨蜜苦涩地说:“哪有那么容易呀?”

“嗯?紧抓着不放手?被威胁了?”

“不是,是她不愿意离开。”

“甘心受辱?”

“受辱就受辱呗,又能怎样?有钱就行了。”杨蜜轻叹了口气,“这个市场是狼多肉少……哦不,我是说金主太少了,想向上爬的女孩子太多。能找到一个大金主养着,就算运气好了,哪还能挑三拣四的。像您这么好的金主爸爸,都是我们祖上积德才能碰到呢。”

迪丽热雅在北电读书,也对这个行业有了充分的认识,连连颔首道:“是的呢,我班同学就是。”

周不器把她往怀里紧了紧,“你班同学怎么了?”

迪丽热雅道:“我班有好几个女生,私下里就到处找关系,想要找个金主捧,根本就找不到。还有人把关系托到我这来呢。嗯……大家都知道楠楠姐是你亲妹妹嘛,我和楠楠姐是好姐妹,就想通过我找上你呢。”

“找我?”

周不器心下多少有些吃惊,现在的大学生作风都这么野了嘛,感觉比当年自己读大学时还邪乎了。

迪丽热雅轻咬着嘴唇,声音糯糯的,“嗯呢,我班有好多女生现在都流行出去拍写真照,然后就找关系往外面的大老板那里发。我就收到过好十几张呢,让我通过楠楠姐转给你,希望能被你看上。”

周不器问:“照片呢?”

迪丽热雅眼神茫然,眨巴了几下眼睛,“我不知道呀,可能……可能让楠楠姐扔了吧?她看不惯这些。”

杨蜜轻哼一声,教训道:“你以后别给她们乱传照片,学聪明点。”

迪丽热雅噘了噘嘴,“哦”了一声。

……

到了伦敦,先接上了蒋冰婕和李心婉。

这两家人终于在欧洲玩完了,父母都回国了。俩姑娘都觉得幸福又满足,留在了伦敦翘首以盼,等待金主爸爸的到来。

这天晚上,四个小姐妹就聚在一起,好一阵耍闹欢腾。

第二天,周不器略带几分疲惫地去看房。

房产经纪见他状态不好,他就解释说时差的原因,没休息好。

一共有两套房产候选。

第一套位于梅菲尔富人区,准确地说,这套房产其实是由两套豪宅组成。来头很大,上一代的房产主人是文莱王子。

之所以会出售,是因为文莱当局查出了这个王子贪污了国家150亿美元,然后在全世界逍遥快活购置了各种奢侈品。

后来把官司打到了英国枢密院,就作出判决,把所有资产都划归给了文莱政府。

然后,就要对这处房产进行拍卖。

两套豪宅打包加在一起,1亿英镑。

之所以是两套,因为单套的规模有点小,不太够大人物的庞大家属和随从团队的居住。

周不器却不太满意,“两套房子加在一起?就算紧挨着的豪宅,这也有隔断的,内部没法打通,不方便。”

房产经纪笑着说:“可以改建。”

然后,就做了一番说明。

伦敦是一座古城,很多建筑都有着两三百年的历史了。而且,这些建筑都是私宅,政府无权拆除,只要房屋主人不愿意拆,谁也不能动。这就导致发展这么多年来,伦敦的土地资源越来越匮乏,只建不拆,土地早晚都会被耗尽。

到了今天,这些上百年历史的古建筑,又都成了国家的保护文物建筑,就算是房屋主人都无权拆除了。

就更加导致了土地的缺乏,尤其是伦敦的中心地区,就有点像纽约的曼哈顿了,稀缺的土地资源已经跟不上城市的发展了。

为了应对这种局面,所以伦敦的这些老房子就出现了一种新的潮流——改建。

住房的文物属性,只是外部面向公众的部分。

内部是私人属性,想怎么搞就怎么搞。

所以伦敦中心的这些老房子豪宅,别看很多都有两三百年的历史了,其实只是外观在保持几百年前的样子,内部结构和内部装潢都不知道改造过多少次了。

房产经纪的意思是把这两套豪宅买过来之后,可以跟国会申请,进行改建。批准之后,可以把这两套豪宅进行一番大改造,在内部连接起来,就变成一套超级壮阔的顶级豪宅了。

如果这个项目做成,可能会成为伦敦的第一大豪宅,就会匹配周大老板的身份。

(本章完)

第1884章 古董

这种级别的豪宅改建,改建费用可能要达到1亿英镑。

总价会高达2亿英镑。

钱不是问题,为了搞定房产的事,甄妤师姐又申请了10亿美元的贷款呢。

而且,在英国买房还有一个优势,就是这里没有房产税。

像美国、欧洲大陆等很多国家,每年都要缴纳一笔固定的房产税。美国这边低一点,一般不会超过3%,欧洲这边就不一样了,左翼太猛了,在不遗余力地剥削富豪的财富向平民转移。

很多国家对豪宅收取的房产税都超过了10%,比如德国的大豪宅,每年都要缴纳房产价值的14%作为房产税,简直太坑了。

所以德国几乎看不到什么太顶级的豪宅,买得起房也交不起税。

英国则不同,这边的房产没有固定房产税。

也就是说,在买房子的时候,只需要把手续办妥,缴纳一笔大约12%的印花税,拿到房产证之后就再也不用交税了。

这就导致英国有太多世界级的顶级豪宅了,价值几亿美元的超级豪宅比比皆是。买了不住放着就行了,尤其是老房子,其实都是古董。即便是不住,把古董收藏起来,行情好了转手一卖,也能大赚一笔。

不过,这套房产周不器不打算要了。

时间上等不起。

他前世就是搞建筑的,他很了解。这种国家文物级的房产改建,要小心再小心、复杂又复杂,花钱不是问题,关键是时间太长了,没个十年八年,别想完成这么大规模的改建工程。

然后,去第二个候选房产那里,也就是此前甄妤师姐说过的那个沙特王储的房产。老爸也跑过来了,显然也很喜欢这处候选房产。

这处房产位置更好,就在伦敦的市中心的黄金地段——骑士桥附近的戒备森严的“亿万富豪大街”、肯辛顿宫花园的南部。

这里一条街都是超级豪宅。

就比如肯辛顿宫,两年前次贷危机爆发的时候,被印度首富拉什米·米塔尔以2.2亿美元的价格抄底成功买入。

拉什米·米塔尔是谁,周不器此前也不知道。

不过,现在他知道了。

别说,还真有些缘分!

因为《福布斯》杂志刚刚公布了今年的全球富豪榜!

世界首富是墨西哥的电信大亨卡洛斯,身家财富740亿美元。

第二是比尔·盖茨,个人财富560亿美元;

第三是巴菲特老爷子,财富510亿美元。

第四是LV的大老板伯纳德·阿诺特,个人财富410亿美元。

第五是甲骨文的大老板拉里·埃里森,身家财富395亿美元。

第六和第七是并列。

赫然就是华人首富周不器和印度首富拉什米·米塔尔,都是311亿美元。

现在巧了,两人不仅榜单上并列,现实社会里可能也要成为紧挨着的邻居了呢。

肯辛顿宫花园房产来头很大,那里曾经是皇家的御花园,如同一座庄园。

相比之下,甄妤师姐挑选的这处房产就低调很多了,叫拉兰特2-8a号。

从名字就能看出来,这处房产相对平民化。

但是,这是古董。

始建于200年前,当时国内还是嘉庆皇帝在位呢,有着悠久的历史加成,这就厉害了。

尤其过去几十年里,这套房产经过了几次大改。

先是意大利富商过来改建。

然后是黎巴嫩首相过来改建。

接着就是沙特的王储、副首相住过来改建。

这处房产本来是一个独栋的单元楼,一共4个单元。200年前是一座相对普通的房子,当然,即便是普通,也只有贵族才能住进这种楼房。

在几次大改之中,这处房产除了外观上平平无奇,保留了200年前的朴素、简单、低调的样貌外,内部结构和楼房框架早就面目全非了。

首先,就是在地下搞了一个大车库。

然后,把这4个单元全部打通,变成一个独栋的个体豪宅。

最后,内部装修惊为天人。

堪称这条“亿万富豪大街”上最奢华、最昂贵的一套豪宅了。

这也不奇怪,前两位主人都是来自中东的土豪,来头一个比一个大,最不缺的就是钱。而且这俩中东土豪审美还很一致,对黄金装饰很喜欢。

以至于走进豪宅的大门……

嗬!

感觉进了一座黄金打造的宫殿一般。

桌子、桌腿、墙壁、墙角、楼梯的台阶、门把手、电梯门……全部镀金,桌子上摆放的一些餐具,很多也都是纯金打造。

难怪老爸会专门跑过来一趟,以他那么low的土豪审美眼光,肯定对这里是爱死了。

再看看旁边随行的甄妤、宁雅娴、孙莞然、宁露几人,也都是一种仰望、惊叹、灵魂出窍的模样。

完全被这一幅奢华、气派、恢弘、金光灿灿如同宫殿般的内部空间环境给震撼到了。

说实话,周不器看在眼里,心绪也没法平复。

明明是意大利风格的内部结构,又被两代中东土豪斥资上千万美元买了海量的黄金过来点缀……简直就有了一种古罗马宫殿般的荒淫无道的恍惚感。

大家一起,踩着镀金的台阶,一起上楼。

房产经纪也用着慷慨的语调来进行房产介绍,因为前两任的主人都是中东政要,所以安保设施很强大,不仅所有的玻璃都是防弹玻璃,墙体结构也有着加强,普通的炮弹打过来都无法洞穿。

地理位置极其优越,北边是肯辛顿宫,南边是白金汉宫。

附近都是大富豪,比如不到1公里的地方,就是切尔西的大老板阿布的豪宅,两年前斥资2.4亿美元买下的。

跟别的豪宅相比,这里没有花园,总面积比较小,但建筑面积更大。一共7层,地上6层,地下1层,总面积是5600平方米,甚至有着多达45间卧室。

“45间?”周不器打断了房产经纪,“不是说140多间吗?”

甄妤就连忙解释,“是我搞错了,是140多个房间,卧室有45间。这已经是这一带卧室数量最多的豪宅了。”

房产经纪又进一步地解释。

说是其实卧室的总量有60间。

不过,有15间是多人间的佣人房。

是给厨师、安保、管家、佣人、保洁、化妆师、司机等人配备的,这套豪宅太大了,如同酒店,可以很轻松地提供100个工作岗位。

那45间卧室才会对外展现,可以提供给主人和客人使用。

甄妤道:“你要是嫌不够,还可以改建。”

“又改建?”

周不器表情就有些古怪。

这房子过去的三任主人,可是对这套房产完成了天翻地覆的大改变,从意大利风到中东风,这回换了新主人,再增加点国风?

嗯!

也不是不行!

甄妤见他来了兴趣,接着说:“你刚才在外面没看吗?这套房产比隔壁的矮了一截,少了一层。这套房产一共7层,咱们国人更喜欢‘8’这个数字。可以在楼顶再加一层,跟旁边的那套齐平,外面的观感上也好,顺便给墙体上一遍漆。”

两人用中文交流,周不器笑道:“再增加一层啊……挺好的,在顶层要给我弄一个大浴室,就跟国内的澡堂子的那种,大家凑在一起洗澡,这才热热闹闹的。浴室搞了四五十个,都是单独的卫浴,每个人都独来独往了,关系就生分了。”

“又胡来。”

甄妤嗔怪地白他一眼。

怎么会不知道这个坏蛋打的什么主意?

无外乎就是莺莺燕燕的姑娘们簇拥着一个男主人洗浴呗,就像杨玉环带着后宫佳丽们在华清池陪同唐明皇一起洗澡那样。

孙莞然是北方人,也习惯那种大澡堂子的生活方式,就表态支持,“我觉得挺好,一个人泡澡,多没意思,大家一起洗澡,聊天搓澡按摩看电视,那样才能体会到洗澡的乐趣。我看你们南方人都不搓澡的,那不都是泥?”

周不器深深看她一眼,“你挺懂啊?”

孙莞然差点气死,“我懂什么了?我可没去过那种不健康的场所,哼!”

一路上楼。

周不器就下定决心要买下这里了。

也不知道是此前哪位房主的收藏,总之艺术眼光还是很不错的,墙上挂了很多精美的油画,很有艺术性!

画作上,一个男人都没有,全都是衣衫不整的年轻女人。

那种从画作之中喷发出来的不加遮挡、清晰可见的艺术气息,真是能打动人。

周不器凑到了甄妤师姐的耳边,“你喜欢?”

“嗯。”

甄妤眼眸里溢出了流彩。

周不器低声道:“那就定了,你跟他们谈谈价格……我估计,这价低不了,没赶上次贷危机的好时候。”

甄妤抿嘴道:“现在是欧债危机,已经愈演愈烈了,房价也两三年前也差不了多少。”

周不器点了点头,“哦,那就你来定吧,家里的事听你的。”

“你看这里的材料……”甄妤指了指一间会客厅的木质沙发,“估计有几十年的历史了,我不太喜欢这种风格。”

周不器知道她在家居生活方面有着很高的追求,笑着说:“那就翻新呗,只要不是大改动,很快就能结束。没事,你自己看着办,想怎么搞就怎么搞!钱不够了就接着去贷款!婕妤传媒在十天后就上市了,咱家又不缺钱。”

(本章完)

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