第549章 【刚正不阿】

和记黄埔。

林志超和高层们正在开会,林瑞寰依旧没有参与和记黄埔的事务当中,所以没有出席会议。

林志超左右两侧,分别是行政总裁马世民、副总裁霍建宁,其余为英籍高层。

实际上,和记黄埔的英国资本(股东)已经不多,大约占25%左右;毕竟长实集团一直在增持,足足持有55.5%。

马世民会议室讲道:“Nova集团已经扛不住了,愿意以17.6亿港币的资金,出售他们手中的43%股权!”

他的话语当中,也有一些不自信,不知道这笔投资这样下去是不是太过冒险。

事实上马世民明白,林志超看似放权,实则又非常不放权,大项目都会牢牢抓在手中;比如去年他们的团队看中一笔30亿美金的垃圾债券投资(利息高,风险大),他们团队进行了很多限制——例如一旦下跌10%,原来公司要以八折买回去,但林志超依旧毫不犹豫的拒绝这项投资。

虽然林志超分析到——美国已经进入一个经济萎靡阶段,垃圾债券将变得‘一文不值’,甚至需要政府来出面解决这些垃圾债券,这些最终说服所有高层(说不服也是会决定的)。

但也让管理层明白,谁才是和记黄埔真正的老大!

林志超说道:“安排和记黄埔接过来,无需犹豫!”

在和记黄埔的主导下,赫斯基抄底加拿大油气资源的步伐,远比前世李家成的的野蛮;正因为如此,赫斯基负债情况不容乐观,Nova集团心知不妙,就乖乖低价交出剩下的43%股权。

原来57%赫斯基股权,总代价是29亿港币;如今43%赫斯基股权,仅17.6亿港币,可谓非常的划算。

马世民说道:“嗯不过赫斯基现在的情况,怕是要我们立即进行注资!”

林志超点点头,说道:“这个没有问题,和记黄埔不是从日本回笼了8亿美金嘛,现金流应给是非常充足的吧。”

霍建宁马上说道:“是的,目前我们账上的现金流,已经高达90多亿港币,债务情况非常低,所以可以投资的规模超过15~20亿美金。”

马世民说道:“英国最大货柜港口——菲力杜斯港口,收购工作已经初步达成,需要支出11.5亿港币。”

不错,好消息一阵一阵的。

接下来,林志超说道:“注入一笔资金进入赫斯基,不是稳定当前的规模,而是要继续发展能源资源。我最近考察到一个情况,那就是90年代欧美对环保的看重,可能会出现大热潮。所以,美国的天然气是一个非常好的投资项目,当然这是我个人的看法,需要你们尽快给出专业的方案。杰森,一个月后,我要看到一个完整的投资方案,动作要快!”

他直接点名一个英籍高层杰森,此人是负责能源的高层。像马世民、霍建宁则负责整个公司的管理和财务。

杰森被林志超的气势镇住,不敢有丝毫的怠慢,马上点点头,说道:“好,林爵士!”

林志超决定大举投资美国天然气,可不是一个简单的决定。

首先,90年代欧美对天然气确实非常看重,主要是重视环保起来;其次,据林志超所知,埃克森石油公司正在出售油田和天然气井,所以正是赫斯基去抄底的时候。

此时大家对天然气井的重视度,远没有重视起来,正是一个大好机会。

而赫斯基在被收购的这几年里,除了大量收购油气井以外(也收购了两家石油企业),还对设备、技术进行了革新。正因为如此,此时赫斯基才债务巨大,让人都害怕一不注意就倒闭了。

如今,投资美国天然气,势必赫斯基将更加的规模庞大。

4月初旬,亚洲卫星一号顺利在西昌发射成功,这是华夏第一次发射外国卫星,实际上也是发射的第一颗商业卫星。

在1970年发射的卫星,不算是商业卫星,因为只运营了28天时间。

亚洲卫星1号是美国生产的商业卫星,在发射失败后,由保险公司进行了回收,最终卖给了‘亚洲卫星公司公司’。这家公司有三个股东,分别是和记黄埔、中信、英国大东电报。

虽然在1987年就已经谈妥购入,当时美国和华夏是蜜月期;而1988年时,是双方的技术上的蜜月期,但到了1989年,这笔交易差点被美国政府否决,幸亏布什最终同意这笔交易。

事实上,布什家族对华夏还是比较友好的!

亚洲卫星一号发射成功,可谓举国欢腾,香港也是一片欢悦。

不仅仅是国家的大事,而且这颗卫星的三分之一股权,是一家地地道道的香港企业;而接下来这颗商业卫星的经营,实际上也是以和记通讯为主,当然主动权仅限这一颗卫星。

以后,亚洲卫星公司还会继续发射卫星,届时主导权将移交给中信公司。

与此同时。

传媒集团立即宣布,将投资4亿美金投资‘亚洲卫视’。

4亿美金的投资,也才32亿港币,比起有线电视需要投资55亿港币,其实也不算什么。

有线电视之所以贵,是因为港府要的‘专利费’实在是高。

作为‘亚洲卫视’的担大梁,林瑞楷可谓最近工作繁忙起来,他虽然是传媒集团的总裁,但最近将更多的工作中心,转移到‘亚洲卫视’上。

主要是东方出版社、东方报社、亚洲电视、嘉禾电影都已经走上正规,四个总裁都是独当一面的人物;如今仅剩下SM娱乐公司、亚洲卫视,还在筹备阶段,在外人看来,这两家公司也相当于是林瑞楷创立的。

这两家公司能不能成功,关系着林瑞楷以后的威望问题!

事实上,不少人不看好亚洲卫视能成功(和亚洲电视独立运行),各方舆论一致认为:在香港办卫视是一个没有前途的事业,无法成功。

正因为如此,林瑞楷就想做出成绩给大家看。

早晨八点,林瑞楷就在亚视的会议室,和同事们一起开会。左右两边坐着行政总裁陈庆祥、副总裁施南生,两人都是传媒领域的好手。

林瑞楷说道:“亚洲卫视一共是五个频道,如果全部采用自制节目,投资回报周期长。北美许多电视台的运作手法是,主攻新闻节目,其余节目则通过购买。亚视可以学习这种模式,五个频道中,有两个是英文台,三个是中文台。三个中文台则分别是:娱乐台、新闻台、影视台,中文三台主要是自制节目,以及从亚洲电视购买节目;两个英文台在购买节目上,要尽可能挑选英美过时的热门剧,在英美虽然已经过时(曾经是热门剧),但在我们亚洲毕竟是一次没有看到过”

三个中文台,主要是宣传港流文化,但目前港流文化还在萌芽阶段,所以只能购买亚洲电视的节目,自制的话不可能一下投入很多的。

两个英文台,选那些播了很多遍、老过时的‘热门节目’,价格便宜,但收视率不会受影响。

施南生接着说道:“例如,美国已经重播多次的《San Barbara》,以及美国田间肥皂剧《Hill Street Blues》等,这些节目都非常的不错.”

林瑞楷点点头,说道:“嗯,就是这类节目。”

对于父亲为他选的这个副总裁,林瑞楷是非常重视的,以后购买电视节目、海外市场推广、拉广告商等,都少不了施南生的帮助。

而施南生如今虽然是传媒集团高层,但她对徐克的帮助反而更大,毕竟接触的人脉更高一个级别了。

而陈庆祥更倾向内部管理和内容制作,当然作为总裁,相当于实权一把手,只不过如今林瑞楷这个集团总裁是直接插手亚洲卫视。

但不管怎么说,林瑞楷很快就会放权给他,毕竟集团总裁怎么可能盯着一家公司。传媒集团六家一级子公司,可谓威风凛凛。

会议开到最后,林瑞楷信心的说道:“那好,我们争取8月份启播,年底正式开播!时间很紧,所以请大家多多努力!”

“是,林生!”

一众手下也是非常服气林瑞楷的,毕竟‘林氏五虎’的威名远扬,没有一个是庸才,反而都是个个继承其父亲在商业领域的本领,在各行各业中大展身手。

林瑞楷今年36岁,但担任传媒集团的总裁,也有五年时间了,所有高层都非常佩服。

中银大厦举行了揭幕仪式,林志超应邀前来参加。

这座大厦在3月份便已经投入使用,如今5月份才举行揭幕仪式,邀请了一些内地权力人物以及一些海内外政商名流。

当然,林志超才是最尊贵的客人,毕竟他平常都是和一国总统首相打交道,就是去了内地,也是有多人的私人电话。

中银大厦的70层‘七重厅’是举行大型宴会的地方,同时也是一个观景台楼层,酒宴便在此举行。

“林生,我们以后两家可就是邻居。俗话说,远亲不如近邻,以后多多合作!”中银香港总裁刘祖斌,端着酒杯过来敬酒道。

在座的人纷纷关注起来!

长江集团中心,今年也将投入使用,此时已经是外观全部搞定,透过窗户就可以看到雄伟的长江集团中心。

而如今的香港,最让人关注的三座大厦,便是汇丰银行大厦、中银大厦、长江集团中心。有人将这三座大厦视为:英资、华资、港资的三方代表,更是从大厦上面‘大作文章’,把故事编排得津津有味。

汇丰银行大厦,造价高,足足50亿港币,被列为世界名厦;外型像石油钻井平台,未采用混凝土浇灌,全部由巨大的钢管构成,外表全部用铝板和玻璃,材料都在英国制作好,然后拉回香港进行组装。

中银大厦外型像竹子的节节高升,象征着力量、生机、茁壮和锐意进取的精神,基座的麻石外墙代表长城,象征华夏;进一步分析,整座大厦呈现出‘刀锋逼人’,杀气十足,更像一把直插云霄的宝剑。

长江集团中心,又被称之为‘自由塔(媒体好事)’,整座大厦底座四四方方,上面则八面三角状,顶上装有铁塔;‘自由塔’象征着香港最早由自由贸易港发展如今的的世界自由经济的典范,底座‘四四方方’象征长江实业集团的‘根基雄厚’,上面的‘八面三角形造型’则象征长实集团四面八方出击,形成进可攻退可守的局面。

三座大厦当中,论外观造型,最让美国媒体欣赏的,便是‘长江集团中心’;很多美国人都认为,这座大厦是典型的美式大厦。

林志超笑道:“我和中银一直有着不错的合作,期待我们以后有更多的合作!”

内地的基建项目,如果能一成投入,林志超当然不会投两成(首付款);其余部分采用贷款,是最好的办法。

而内地的项目贷款,则在香港寻求各大银团的贷款;林志超虽然也开银行,但也要组合进行贷款。可能一个项目的贷款方,多大十几家,甚至几十家。

刘祖斌说道:“林先生说得对!”

他可没有在林志超面前挑拨是非,话里并没有影射什么。毕竟以林志超的地位,不是他一个地方分行行长可以乱来的,林志超一个电话,可以直达天庭。

这时候,有人好奇的说道:“林先生,听说长江集团大厦,比中银大厦低一米,是不是真的?”

林志超笑着说道:“是真的!我们如果比中银大厦建得高,这样对香港中银不公平,毕竟他们先出方案,我们若是再高一米,显然不公平。所以,加上观光塔也就矮一米,如果不加,那就低了不少。”

众人恍然大悟,纷纷称赞林志超人品好!

中银大厦先出的方案,长江集团中心想超过它,易如反掌。如今加上观光塔也矮一米,只能是林志超这个人做事讲究,而不是林志超怕中银什么。

与此同时,林志超在80年代建‘长江集团中心’,外人看来也是有‘一较高低’的意思。毕竟林志超家族可谓富可敌国,又怎么会怕汇丰银行、中银呢?

香港人都知道,汇丰银行当年出售和记黄埔,算不上施恩给林志超,据说是林志超帮汇丰银行打入美国,以此交换的。

至于中银,林志超更不用怕了,当年他可是在报纸上批评一些人,一度差点遭到死亡威胁;但七十年代后期,林志超又是第一批回内地的人,可谓胆量十足。所以在很多人看来,林志超这个人‘刚正不阿’、‘眼光独到’。

(本章完)

第550章 【抄底中东】

九龙仓集团。

林瑞海向林志超汇报道:“五幢住宅大厦的重建工程,我们决定分为两期工程;首先是今年开始的两座36层商业大厦,预计1994年完成,可为集团提供115万平方尺的楼面;二期工程则从1992年开始,重建为三幢写字楼大厦,可提供270万平方尺的楼面,预期1997年初完成一旦这五幢写字楼落成,九龙仓集团便在香港拥有950万平方尺的收租物业.”

林志超点点头,九龙仓集团在香港发展得中规中矩,主要是商业地产;但是,在海外的资产就比较丰厚了。

林瑞海接着汇报道:“我们在泰国、马来的地产投资,回报率每年高达40%左右,目前那边的总资产已经达到百亿规模,负债为28亿港币(本金20亿港币)新加坡方面,连卡佛广场施工顺利,1992年建成后可增加49万平方尺的商业面积.”

喜讯连连,按照林志超的预估,泰国、马来西亚、印尼、新加坡在1988~1992年地产可翻三倍左右;等到1995年,还能再翻五成。

也就说,九龙仓集团将在1994年开始撤离时,东南亚(不含新加坡)的净资产也将会达到300多亿港币。

这回报率,可是杠杠的!

新加坡方面,九龙仓集团除了拥有‘新加坡置地’51%股权外,还有乌节路的两座购物中心的项目(连卡佛广场,以及将来重建的百丽宫购物中心),还有一家上市企业——新加坡马可孛罗酒店。

林志超听完汇报,说道:“发展地产上进展如何?”

由于九龙仓集团的负债一度达到90亿港币,不利于企业的发展,林瑞海主动提出进军发展地产,从19*****股灾后,开始在九龙亚皆老街、京士柏道、沙田购买地皮,进行投资。

林瑞海说道:“嗯,一切进展顺利。下个月九龙塘有幅低密度大型屋邨九仓打算去竞投,我们打算联合信和地产、新鸿基去投资。大哥那边说,长实集团对这幅地皮兴趣不大。”

林志超说道:“黄廷芳黄志祥父子是有名的地产大好友,和他们联合倒是避免了拍卖场恶意竞争。”

虽然长实集团的现金流充足,但毕竟手握几个大型屋邨,所以不会去和别人火拼。

实际上,长实集团几乎从1984年开始,就已经不是拍卖场上的豪客了。毕竟通过收购、合作的方式,长实集团拥有大量的建设项目。

林瑞海说道:“我也是这样想的,只要有钱赚,大家合作投资完全没有问题。”

九龙仓集团并不是要大力发展住宅地产业务,仅仅是为了降低债务。如今的九仓,债务还有80亿港币左右;而账上。也还有充足的现金流(十几亿),所以情况很好。

林志超说道:“债务的事情,现在无需发愁,慢慢偿还就是!”

林瑞海点点头,说道:“负债率还是比较健康的,加上现在利息低,剩下的80亿港币债务不是问题。”

这时候,林志超说道:“等时机成熟,九仓就去内地发展商业地产,那边的市场足够大!”

毕竟家族的重心是长实系,林瑞海就算心里有想法,也该明白林志超的决定不容改变。当然次轮投资东南亚,也算让九龙仓集团的实力涨上来了。

后期,去内地投资商业地产项目,九龙仓集团可以大展拳脚。恰逢东南亚、香港的地产市场,都快到了丰收的季节,资金问题充裕。

林瑞海说道:“父亲,内地的情况怕是得有明显的改开信号,商业地产才能投资。毕竟商业地产周期长,短时间回笼不了资金。”

林志超点点头,说道:“所以就耐心等待,不改开只有饿肚子,做穷人,我相信上面的人会调整的。”

父子俩交心,也给林瑞海一些动力和方向。

时间匆匆,转眼来到8月。

长江集团中心正式投入使用,长实集团总部迁入这座‘世界名厦’,而林志超的办公室也搬到长江集团中心的62层,坐拥2000多平方尺。

“林生早”

长实的员工纷纷打招呼,脸上洋溢着高兴的表情。

一直以来,长实集团作为香港最大的地产企业,却没有以‘长江’冠名的总部大厦。像是新鸿基、恒隆、合和地产,都在湾仔拥有自己的总部大厦,新世界也在中环拥有自己的新世界中心。

所以不少人都在猜想,长实集团一定是在寻求一块最佳风水宝地,果不其然,中区的希尔顿酒店被拆卸,周围的建筑被长实收购,一切便显露出来。

而如今汇丰、中银、长实三家企业,都扎堆兴建了总部大厦,可谓‘火药味十足’!

“早你们早上上班,有没有感觉电梯拥挤?”林志超对几名职员说道。

他有‘专用电梯’,直达62层,所以无需担忧电梯拥挤的问题。

“不是特别拥挤,长江集团中心可是拥有28部升降机!”一名女职员抢先说道。

“是啊,是啊,比维港中心上班还快一天抵达办公室。”又一名职员不甘落后。

林志超笑道:“好,你们先忙!”

他简单的参观了一下62层,这里是集团总部的权利中心,布置得非常大气、整洁,让人有种肃穆的感觉。能在这样的企业上班,那是一种荣耀感。

回到办公室,林志超转了一圈,透过大型玻璃幕墙,维多利亚港一览无余。前面的香港会大厦、富丽华酒店(友邦金融中心)、和记大厦,显得特别渺小,和东侧的香港中银大厦,可谓气势宏伟,而西侧的汇丰银行大厦,则显得贵重一点。

“听说,今年汇丰银行的业绩恐怕不行!”林志超自言自语的笑道。

从1989年开始,美国银行进入低迷期,再加上香港发射地产和股市下跌,汇丰银行业绩下滑是必然的;不过,汇丰银行依旧正在收购英国的一家银行,意图将资产慢慢的转移至欧美,购买一个保险。

这种行为可以理解,哪怕是林志超,又何尝不是到处购买保险呢!

不一会,林瑞寰来到办公司。

“爸,美国金融、地产的情况很糟糕,特别是哪些地产贷款过重的银行,都遇到了很大的问题,万国宝通、富国.看来,美国经济再一次进入低迷阶段.美国经济弱,全球经济弱,但是美国经济更弱,因此表现为美元和大宗商品一起下跌.”

林志超点点头,他特意让林瑞寰去考察美国的金融和地产市场。

今年他在美国的投资不少,赫斯基正在美国购入天然气资源;维港投资、三个情人在逐步抄底银行股票。

而如今,他又准备让长实集团进入美国的地产业。

“按照这个趋势,商业地产在明年可能触底,但上涨的话预计还有三四年时间。这次长实集团去美国投资,主要是消耗从日本回笼的一些资金,所以投资方向是购物中心、奥特莱斯、大都会购物中心这三种商业地产。不过我们缺乏本地经营经验,所以我的想法是以收购企业,但要抱着一个核心思想——能收购就收购,不能收购就合作。明白嘛?”

事实上,商业地产分成好几种模式,包括:购物中心、奥特莱斯(折扣)、大都会(购物中心的一种,模式不一样)、物流地产、综合商业写字楼等。

所以投资商业地产,也是要分清产业的分类。

林瑞寰说道:“我明白,一定谨慎投资。”

林志超点点头,林瑞寰既稳重,同时也有果断的一面。如今有他这个父亲撑腰,此次进入美国商业地产,相信问题不大。

“写字楼方面,我预计再等两年开始投资,比较合理。当然,虽然未来3年,我们拥有300多亿的现金流、500亿的资金实力(贷款),但美国的投资不能超过4成。”

“嗯,三年200亿的规模也非常庞大了,未必有足够合适的项目。”

“对,没有合适的项目,我们宁愿不做!”

长实集团定位的是地产综合集团,地产一直会是核心业务,海外当然是以商业地产为主。

这个时候开始投资,总比内地企业将来在2015年去美国投资的聪明多,一年购买1000亿美金的大手笔,简直就是一个活脱脱的‘接盘侠’。

除了地产以外,长实集团的基建工程、饮料食品也是将来发展的重点。

亚洲卫视在8月初旬进行试播,备受香港市民关注。

亚洲卫视一共是5个频道,可以让五十多个国家收到这个电视台,可谓传播范围广。一旦发展起来,前景非常的好。

试播期间,节目多为购买的,包括从亚视购买的大量‘过时节目’,自制节目多为新闻,毕竟传媒集团拥有的新闻实力非常的强;待正式播送时,自制节目则逐渐增加。

与此同时,SM娱乐的‘H.O.T男子组合’正式在亚洲卫视的‘音乐银行’出道,由于事前经过大量的宣传,所以一出道就备受关注。

和台岛的小虎队不同,H.O.T组合的风格叛逆、张扬、热血,但偏偏出道曲目是《反对一切暴力》。而台岛去年底出道的小虎队,则是三个乖乖的小朋友。

强烈的对比,也让媒体关注两个组合的发展起来。

ATV大厦。

在大厦的广场上,有着近百位H.O.T组合的歌迷,她们疯狂的挥舞着手臂,向第三次参加《音乐银行》的偶像致敬。

狂热的表情,显示着酝酿着一场娱乐圈的‘变革’——脑残粉不对,粉丝上线了!

HOT组合虽然出道才两周时间,但每一天的宣传活动安排得非常满,路演、商演、拍杂志、上节目,在最短的时间内,在香港刮起不一样的音乐——H-POP(港流音乐)。

“HOT,HOT”

“Tony Li”

各种应援的声音,在现场热闹非凡。这里有安保隔出一个应援曲,可以允许一些粉丝看偶像们上班,也是记者区域。

记者们拍摄这一幕,很快就成为新闻素材——H.O.T组合VS小虎队。

办公室里。

林志超听取了林瑞楷的工作汇报:“《达人秀》预定12月在亚洲卫视娱乐频道播送,《蓝色生死恋》则在12月份亚视上播送,随后将被亚洲卫视进行重播”

他汇报的工作情况,皆是‘港流文化’的进展,也是父亲现在最关心的。

林志超满意的说道:“HOT组合的表演,我看过几次,符合我心目中的港流音乐.当然,这种港流音乐是多样性的,创造性非常重要,比如以后可以发展电子音乐、嘻哈.”

林瑞楷点点头,说道:“传媒集团这些年培养了很多年轻的人才,他们的创造力都非常足,有父亲的整体规划,相信港流文化一定会大获成功!”

确实,这些年传媒集团在‘传媒领域’非常重视人才,现在导演、编剧、作家、作词、作曲等专业性人才,都扎堆在传媒集团,因为‘钱多’,而且备受尊重。

以前一流的作曲作词,可能也就3000港币一首,但自从传媒集团介入后,特别是最近两三年,传媒集团给予版权分红费(亚视有唱片公司)。如今的SM娱乐,编制内的作曲作词就有二十多位,大家也是干劲十足,毕竟收入受唱片的影响。

林志超说道:“记得多开拓日韩、东南亚、台岛的海外市场,内地市场也要逐渐渗透,只有在亚洲形成足够的影响力后,才能去欧美立足。好比,当年的李小龙!”

“我明白!”

交流一阵后,林志超才放心下来。

港流文化是他送给香港的一份大礼,只要将这个产业做大,将来香港的情况不会太糟糕。文化产业如果能占本地经济的20%,那就是妥妥的‘大杀器’,因为文化产业还会影响当地的旅游、零售长夜。

中东的吉达港海面上,旭日号超级游艇迎来了一位‘土豪’——瓦利德·本·塔拉勒·阿勒沙特。当然此时的瓦利德根本不是‘中东股神’,只是利雅得(沙特首都)的一个富豪王子,尚未做出惊天的业绩。

不过此次伊拉克入侵科威特,沙特首都利雅得的地皮一落千丈,正式瓦利德真正崛起的关键战役。

“林先生,很荣幸接到你的邀请!”瓦利德看着被美国人都备受‘推崇’世界商人林志超,恭敬的说道。

林志超客气的说道:“瓦利德王子,我也很高兴伱参加我的邀请!”

随后,大家坐在甲板上,交谈起来。

陪同在林志超身边的,是他的妹妹林馨儿。

大家一番简单的交流后,林志超便切入主题:“瓦利德王子,我旗下的香格里拉酒店想在利雅得投资一家五星级酒店,特意邀请你加盟,不知道你是否有兴趣?”

香格里拉酒店如今已经发展成三家——新加坡、香港、东京,都取得了巨大的成功;哪怕是今年开张的东京香格里拉酒店,也是宾客云集,收益率预期在10%。

这也是林志超为什么慎重选择香格里拉酒店的选址,因为他要考虑回报率。

瓦利德说道:“我知道香格里拉酒店,它在新加坡、香港都是最赚钱、最有名、最豪华的五星级酒店,听说在日本也得巨大成功。只是,林先生难道不知道,沙特人正担心伊拉克,纷纷出售手中的土地出逃?”

林志超笑道:“你出逃了嘛?”

瓦利德摇摇头!

林志超又说道:“那么你一定是趁机抄底了?”

瓦利德惊讶的说道:“林先生真的眼光敏锐!我听说过你的很多故事,知道你也是一位抄底高手!”

林志超笑着说道:“毕竟,那样利润更高!”

瓦利德顿时找到了知己,立即向林志超请教起来,他非常的谦虚,在林志超面前,他毕竟是个后起之秀。

而林志超找瓦利德,不是自降身份,是林馨儿、林慧珠这对姑侄,都是女儿身,所以来中东不安全。

故林志超找瓦利德谈合作,更加的方便。

此次香格里拉酒店进军沙特首都利雅得,自然是打算趁着地价便宜,在沙特投资一家五星级酒店。

不过事情很快又发生变化,瓦利德似乎有感于林志超的投来橄榄枝,立即回报道:“林先生,既然你看好利雅得的土地和物业,不如我们也成立一家投资公司,炒卖利雅得的土地。”

他的想法是,借助林志超的资金,抄底更多的物业。

林志超欣然答应,随即双方细谈起来。

利雅得的香格里拉酒店,让出30%的股权给瓦利德;而双方再各拿出5000万美金,合计一亿美金抄底利雅得的地皮和商业物业。

当然,林志超是以香格里拉酒店的名义入股的。

香格里拉酒店这几年在日本赚了不少钱,不仅‘白得’一个五星级酒店,还收获了3亿美金的利润。

再加上这几年的酒店盈利,香格里拉酒店集团足足有4亿多美金的现金流。

所以,接下来林志超打算指挥林馨儿、林慧珠姑侄,去欧洲、北美、内地发展香格里拉酒店。在千禧年之前,要投资10家五星级豪华酒店。

(本章完)

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