第869章 人不以老为尊(求月票)

第866章人不以老为尊

成立之后,庄祥又开始死磕圃田系——圃田系也并不全都是坏的,但不管人家是好的还是坏的,凭什么让你一个搜索引擎给人家打分啊。

这简直就是把缰绳递到了别人的手上。

于是双方死磕多月,打官司,辨舆论,反正是进行了旷日持久的大战。

最后,是庄祥获得了胜利。

不管你是什么系,我都要给你加一个标签,好就是好,不好就是不好。

用户从我的搜索引擎找到你,我就要对用户负责任。

庄祥的新麻烦是什么呢?

他的新麻烦是最近非常火爆的长租宿舍。

这东西麻烦的地方在于,它有上头的背书。

郭嘉提出“房子是用来居住的”这一定位,推出“租购并举”的顶层设计,培育发展以长租宿舍为代表的住房租赁市场,为郭嘉从供给侧解决城镇居民住房问题、实现“让全体人民住有所居”的重要举措。

伴随着这一郑策,是各地纷纷跟进。

各路市场参与主体或早已谋兵布阵、抢占先机,或顺应潮流,大举进军,以期实现后发优势。

这其实是一件好事。

房价不可能降下来,参照霓虹就知道了。

八十年代的东京房价可以买下整个米果,而今年华夏的地价,可以买下除了华夏之外的全世界。

霓虹的泡沫被戳破了,从此一蹶不振。

所以长租宿舍就成了折中的办法。

可惜,庄详偏偏和这股浪潮背道而驰,他公开唱衰长租宿舍,认为现行的市场规则,会造成极大的社会动荡。

为此,搜索事业部公开征集这方面的理论稿件。

搜索浏览器的新闻头版头条,全都是这类玩意,他还把这个推广到了某乎、短视频等兄弟部门。

引发了极大的讨论。

差点就被拉去约谈了。

“这个行业弊端很多,需要让一些人有清醒的认识,希望能够得到林总的肯定和支持。”庄详不仅要说服外界,也要说服圆桌会议成员们。

某乎和短视频选择站在他这一边,不仅仅是因为兄弟情谊,也是被说服了,才会引导用户去认清这个行业里的种种漏洞。

“我觉得,咱们首先得确定一件事。”王阔有不同的看法:“长租宿舍的郑策是没问题的,只是利益驱动,先行进入了一大批的疯子和骗子。”

“这事其实不用麻烦林总,我去找人谈。”裴潜龙想了想,觉得自己的人脉关系还真的有人可以关照一下这件事。

嗯,他的人脉关系非常庞大。

超乎一般人想象的庞大。

作为战略部的老大,猫厂的每一步动作都会引得多方关注,于是每进入一个行业,他都会多一大批人脉。

公关战略部目前已经拆分了。

战略部他依旧执掌着,针对的是市场和上头,公关部则交给了韩妃子,她会作为公司的对外发言人。

“不过,我去找人谈可以,但你们得告诉我,长租宿舍如果真有问题的话,该如何进行解决。”裴潜龙又补充了一句。

“第一,禁止高进低出,为了拿到优质存量物业,高价从房东手里拿房,为了获取客户,又低价出租,这本身就不是一种健康的经营模式。”庄详并不是单纯的嘴炮,他对这个行业研究的很透彻。

“这很不市场经济啊。”裴潜龙摇摇头,但还是用笔记下了这一条。

“第二,禁止长收短付,给房东三个月房租,却收租客一年,如果资本暴雷,这剩下的九个月,找谁要钱去,不管是房东还是租客,都是受害者。”

“这个也对,而且还可以根据他们手里的客户租金规模,要求公司有一个担保额度。”裴潜龙点点头。

“如果真按照你们说的这样做,资本会对这个行业失去兴趣的。”王阔泼了一碗冷水。

“资本带来的好处,可以用时间来进行弥补。”庄详反驳说道。

“但是郭嘉很明显想要快点解决这些民生问题。”王阔这员老将,辩论起来也是非常犀利的。

“以前没有,也没见有谁露宿街头,操之过急往往会办坏事。”庄详不让步。

“有问题就解决,而不是一刀切。”

“我认为,这类问题造成的影响会超出一般人的想象。”

“不管是高收低出,还是长收短付,其实都是一种利用时间差维持资金链运转,并扩大市场规模及占有率的一种方式。租赁企业通过这种方式控制了更多资金和房源,用于扩张和周转,不然拿什么发展。”

“如果租赁企业卷着钱跑路了呢?”

“那就限制他们的资金流向,审核他们的外出行程,必要的时候,可以限制他们的人身自由。”

“你刚才还说我一刀切,你这是连人都要切了。”

两人你来我往,争论的那叫一个不亦乐乎。

没有人劝架,别说王硕不在,就算王硕在场,估计也没有上阵父子兵那回事。

大家都习惯了。

庄详和王阔关系挺好的其实。

首先,庄祥和王硕是好朋友,都是榨汁机,而且他们是邻居,经常一起去王阔那边吃饭,王阔的厨艺非常好。

然后,王硕长年在外面建学校,反倒是庄祥和王阔吃饭的次数比王阔和他亲儿子吃饭的次数都多。

两个人动不动就辩论。

为了一点小事都要辩论个半天。

对了,庄祥父母双亡,小的时候亲戚全都当他是拖油瓶,根本没有人愿意给他一口饭吃。

他是在村干部家里蹭吃蹭喝才长大的。

受尽了白眼。

王阔没拿他当外人,他也是把王阔当老子一样对待的。

儿子气老子,这不是理所当然的事情吗?

之前王硕那事,他表现的最积极,用舆论的方式提供帮助。

这边吵的热火朝天,那边新一代榨汁机给大家倒上果汁,让大家在嗑瓜子口干的时候,还能喝点东西。

新上任的榨汁机梁任重,应该算是所有榨汁机里头年纪最大的。

可以称之为老榨汁机。

他今年五十一岁,去年加入猫厂的时候正好五十,计划是再工作十年,发挥一下余热。

没想到做到了技术研究所的首席技术官,喵芯副总经理。

现在,又要更进一步了。

老梁被安排当了榨汁机,也是哭笑不得,不过年轻人都可以走的路,他上了点年纪也完全不惧。

给普通员工端茶倒水,以榨汁机的身份站着参加圆桌会议,这就是他三个月榨汁机生涯的主要工作。

人不以老为尊,不能因为老就觉得自己应该被特殊对待。

三个月之后,他就是技术研究所的总经理,以事业部总经理的身份进入猫厂圆桌会议。

技术研究所主要将会承担起项目孵化的作用。

现在的汽车、无人机、人工智能、电视、云计算、手机操作系统、材料工程项目组……除了AI芯片是喵芯的亲儿子,其他的全部归他管。

只有这些项目做大了,成了独立的事业部,才会从他手里独立出来。

(本章完)

第870章 你行你上啊(求月票)

“梁总觉得怎么样?”施珊珊弯腰接过果汁,以示谦逊。

“我?我不太懂这些东西啊。”梁任重摇摇头,不太随便发表意见。

“没关系,咱们虽然是开会,但是话题很开放,谁都可以发表意见,陈小蛮,你给我起来,”施女王踢了她表妹一脚,补充道:“去隔壁休息室睡去。”

陈小蛮揉揉眼睛,嘟囔了一句,直接走人了。

如果梁任重没听错的话,这位行政副总裁说的是,凶什么凶,这么凶,难怪嫁不出去。

“咳咳,那我提一句啊。”梁任重也就不推让了。

你如果真的一句话都说不出来,绝对不是显得你低调,而是显得无能。

“坐着说,这是圆桌会议,没有固定位置,你就坐蛮蛮那。”施珊珊请梁任重入座。

安排梁任重当榨汁机,其实是一种帮助。

圆桌会议高层,基本上都是入职三五年的老员工,大部分都在至少三个事业部供职。

你想要成为其中一员,要么就是有突出贡献,要么就是工作能力特别强。

有了这些也未必能够如愿。

符合条件的人实在是太多了。

如果你没有到折服所有人的地步,又想跳过榨汁机这一关直接上位,那就真的很难服众了。

很容易受排挤。

梁任重当三个月榨汁机,这就是他融入这个团体最好的方式。

“我觉得,长租宿舍还有一个问题,就是租金贷,你们能够想象吗,一旦暴雷,房东把我赶了出去,我房子住不上了,还要交租金贷……”梁任重坐下来之后,说出了自己的担忧。

“但是只要不暴雷,正常的租金贷也并不就是坏的,它能解决很多租户的实际问题。”王阔继续站对立面。

“我觉得应该弄成网购那种,郭嘉弄个平台,钱先放在平台上,只有消费者消费了商品,钱才会打给租赁公司。”庄详继续怼,也不知道他在怼谁。

“你这个太想当然了,比你之前说的那些还违背市场规律,租赁工资的资金链会直接断掉。”王阔也不手软。

“没钱做什么租赁公司。”庄详和王阔又开始吵上了。

“你怎么保证收回来的房子能够百分百的租出去,空置的房子难道不用给房东租金?有多少钱也不可能玩得起!”

“大部分的租赁公司,之所以亏损,都是因为他们为了抢夺市场,全都是学的互联网那一套,我们都捅自己,谁死的慢谁就是胜利者,早晚都得被整治。”

“别忘了你搜索引擎也是搞互联网的。”

“我可从来没有不正当竞争,我很爱护那些小弟们。”

“千度怎么死的,你想必是已经忘了。”

“千度是裴总给锤死的~”

裴潜龙实在听不下去了,这火怎么突然烧到自己身上了,他拿起扇子,用扇柄敲了敲桌子,说道:“两位,争吵是解决不了问题的,我要的是一个规范化的解决方案。”

“就是啊,庄总,我觉得你这样不行,你不能瞎怼,你得彻底分析一下现有市场,然后给出一套解决方案。”王阔趁机落井下石。

“阔叔,方案这不是在讨论吗,你老是说风凉话,你行你上啊。”庄详怒。

“什么叫我行我上?”这小子是不是想累死我。

“你那不是有喵爪租房吗,改一改不就行了,有员工有渠道,租房贷完全可以由支付喵提供,反正你也不会捐钱跑路。”庄详终于露出了他的狐狸尾巴。

“我现在很忙……”王阔拒绝。

“我这边揭露行业黑幕,告诉房东和租客们,这些租赁公司都不靠谱,另一边你打着咱们猫厂的旗号纠正行业规范,多好的事情啊。”庄详一个劲的怂恿。

“我在搞喵鲜生,新零售是我这边的重中之重。”王阔分身乏术。

“你那边能人那么多,又不是让你亲自上,我理想中的长租宿舍,应该是平价而又长久的,对于房东来说,他们把多余的钱用来买房子,这个房子交给咱们,房东省心,还可以获得一笔稳定长久,随着市场进行增值的收入;对于租客来说,他们买不起房子,但可以在咱们的长租宿舍里生活五年十年,甚至三五十年,获得家一样的归属感,而不是住着住着就要面临胡乱涨价,或者承担租赁公司倒闭的恶果……”

庄详侃侃而谈。

他这个人真的很奇特,总是充满了对人生的美好向往。

他希望求助于网络的患者能够得到真正的帮助,而不是在人生最低谷的时候遭遇欺骗。

他希望租客和房东的利益都能受到保护,而不是任由租赁公司野蛮扩张然后卷钱跑路。

他从不因为小时候受尽冷眼而仇视什么。

“鼓掌~”裴潜龙带头。

大家纷纷鼓掌。

王阔叹了口气,也跟着拍了一下巴掌。

“王总,这件事还是交给你咱们才放心,喵爪网现在几大板块,都发展的挺好,各路总监也很称职,你可以承诺给他们,一旦将来某一块发展的好,都可以升级为事业部。”施珊珊代替老板进行了承诺。

“衣食住行,住这一块,房地产的野蛮生长已经到头了,长租宿舍哪怕中途会走一些弯路,也必然是未来的趋势。”裴潜龙也进行了劝说。

“不是我不想做,而是这一块的坑太多了,不是随随便便找个人就能把事情做起来的,就比如庄总刚才说的按照市场进行增值,房东买一套房子多少钱,租出去才多少钱,又怎么可能按照市场进行增值,人心有时候比市场更复杂,竞争的核心不在市场。”

为了争抢房源,租赁公司出的价格一个比一个高。

难道你能说这不符合市场吗,房东第一个不答应,他们是谁给的钱就租给谁。

你跟他们说什么将来会暴雷,他们根本不听。

他们称呼这个为薅资本羊毛。

还有租客。

为了把到手的房子租出去,租赁公司会鼓励租客去用租赁贷,一次性的拿出一年甚至三年的租金,时间越长,月租就越便宜。

租客也不会去管暴雷不暴雷,他们也觉得自己赚了。

他们即便知道暴雷,也不认为这个暴雷会发生在自己租房期间,只要自己租完了,谁管他暴雷不暴雷。

“两位秦总,令尊最近在做什么?”裴潜龙想了想,转头看向双胞胎。

月底了,求一波月票,宝宝周一生,到时候会和大家汇报一下的

(本章完)

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