第396章 大封群臣

大明民间的富贵人家和公司开始接建设更高的楼房,这是工业化以来民间积累的财富得到了小幅度的释放。

勋贵阶层是为了个人需求而建设,带有一定的斗富、炫耀、显摆、标新立异的心理。

民人富豪在带有这种心态的同时,同时也带着正常的商业目的,为了商业效益开始建设更高的商业楼房。

与此同时,大明朝廷也开始建楼房了,也就是朱简烜批准的功勋楼,目标两百米以上的摩天大楼。

按照朱简烜的建议,大楼选址在南苑与顺天府城中间,北大红门与永定门的中间点西侧。

完成了完整外城的顺天府城,城墙内的规模已经足够了大,关键是城市周围禁止建设工厂,同时限制城内居民的来源。

现在顺天府城的城市规模并不大,绝大部分建筑大部分都还在城墙以内。

再加上南苑是皇家猎场,永定门通往南苑的大路周围,本来就是辟出来的皇室通道,周围没有建设额外的建筑。

这里现在基本不用拆迁,可以直接开始工程本身的准备。

考虑天工二十七年的正月十七,就是朱简烜的五十岁生日了,肯定举行最大规模的藩国君主朝觐仪式。

所以功勋楼理所当然的工程节点,就是在天工二十六年年底之前完工。

从天工二十五年春天开始准备,总共不到两年的工期算不上宽裕,工程相关人员都尽可能的把工期往前赶。

大楼的内部详细结构还在设计的时候,大楼本身的场地和地基准备就已经直接开始了。

清理场地周围的建筑和杂物,开挖地下空间的施工场地。

设计没完成,但可以把地基往尽可能高的标准做,把尽可能多的桩基打到五十米下的岩层中。

同时按照朱简烜的直接指示,在大楼地基和周围的区域,建设用途不明的“地下避难所”,地下指挥中心和地下通讯中心。

地下和楼里面,都快留出专门的强弱电井和维护通道,方便后续添加更多的新设备。

地下这些东西就折腾了几个月,到了入夏的时候大楼的设计完成,大楼本身也正式开工建设。

大楼开始一段一段的迅速向上攀升。

与此同时,到了天工二十五年之后,大明本土派往海外的军队,开始陆续返回本土了。

按照朱简烜制定的军事驻防制度,所有在奉命海外驻防的大明士兵和将领,可以自行选择在当地授田落户,也可以选择通过换防归乡。

朝廷支持他们在海外落户,因为那样相当于武装移民,一个青壮士兵留在那里,相当于送过去了一个家庭。

不但可以带上自己的家庭过去,还能吸收一些当地女子当妾室奴仆。

所以,在绝大部分刚刚征服和开拓的地方,只要士兵和军官愿意在当地落户,就能直接原地提升两级待遇。

本土卫所出身的士兵大多愿意留在海外,因为他们父辈在老家的产业,本来就只能由一个兄弟继承。

其他的兄弟成年之后本来就要专门考虑,是进城去工厂里面做工,还是到海外去开荒种田。

现在直接留在海外,不但能直接分到土地,还能继续领着军队的俸禄,镇守地方事情也并不麻烦,还能收一两个胡姬填房。

但现在大明本土终究比海外繁华的多,终究有很多士兵和将领希望回到家乡去生活。

对于这部分士兵和将领,在非战争状态下,在海外驻防满两年,就可以申请回乡了,最多不超过三年。

这批部队回乡的同时,朝廷会从本土调派新的部队过去换防,换防的部队同样可以选择,留下还是两年之后回乡。

这样不断地换防和选择,最终回乡的士兵越来越少,留在当地的士兵越来越多,直到不需要再换防。

与此同时,在战争结束之后,留在海外的驻防部队中的大部分士兵,会逐渐从正规主力部队转变成留在当地的驻防民兵。

这次战斗中直接指挥作战的高级将领,也在战争结束后的第一次换防中返回大明本土。

他们的封赏已经确定下来了,可以通过电报直接通知他们,也可以通过驿站直接把手续文件送出去。

但是这种严肃的大事,无论是他们当事人,还是皇帝和朝廷官员,都希望举行正式的封赏仪式,现场册封办手续。

封赏仪式是夸耀和展示他们功劳与成就的仪式,同时也是他们向皇帝和朝廷展示忠诚的时候。

他们自己也想参加,也必须回来参加,包括参加了战争的藩国君主。

天工二十五年冬天到来的时候,各地的功臣们已经陆续赶到了顺天府,正式的集中册封仪式被定在了冬至当天。

天工二十五年十一月二十五日上午,朱简烜穿上了最为严肃正式的冕服,在北苑新宫正殿大公殿升座。

在京宗室、勋贵,大明中央朝廷的高级官员,等待册封的新功臣们,全都穿上了最正式的礼服,一起行五拜三叩首的大礼。

臣子们非常严肃的完成全部的拜礼之后,仍然继续伏在地上等待朱简烜的命令。

朱简烜坐在上面轻轻抬手:“平身吧。”

所有的勋贵官员齐声道谢,起身之后到大殿两侧分班站立。

明朝的五拜三叩首大礼,在非常严肃的正式仪式上才会使用,这种场合下就要将礼仪行完整。

平时臣子见皇帝不需要跪拜,拱手躬身就可以了。

所以别说朱简烜了,就算是以前的明朝皇帝,其实很少会用到“免礼”这个命令。

历史上的清朝时期,将三跪九叩首定为朝见皇帝的常规礼仪,臣子只要见到皇帝都应该三跪九叩的来一套。

但是日常见面就这样行礼,显然会非常的浪费时间。

皇帝有急事的时候,就不想看着臣子在面前拜完全套,看到臣子下跪的时候就直接喊:“免礼”。

这时候臣子只需要继续拜下去,叩首一次就行了,不用把后面的全拜完了。

但还不能站起来,要等皇帝说了“平身”才能站起来。

不过清朝皇帝平时并没有说平身的习惯,就算是军机大臣也要全程跪着跟皇帝说话。

跪着把皇帝的指示写下来,称为“跪受笔录”。

行礼完毕,朱简烜让大学士沈复出来宣旨,第一封圣旨不是给臣子的,而是给全天下的。

沈复站在一根话筒前,抑扬顿挫的宣读这份诏书。

声音通过电力驱动的音响设备,在面积广阔的大殿之中回响,也在大殿外的广场上回荡。

也通过广播系统传向外界,在大明所有通了广播的地方播放。

诏书首先用几句话,概括性的提了一下神洲古往今来的历史,顺口赞叹了古代明君圣祖们的功绩和作为。

然后简单的总结了大明立国以来的大致历史,顺便给了懿文太子和景泰帝以正式的皇帝身份。

特别肯定了崇祯皇帝的功绩,崇祯皇帝在天崩之时能够挽天倾而不倒,给了大明能够继续延续和传承的可能。

特别是调整了大明在政治、经济、文化上层面的方向,给后来的工商业社会大发展奠定了基础。

最后总结和回味天工皇帝朱简烜自己这一生到目前的大致经历和主要成就。

在这些铺垫的基础上,正式昭告天下,宣布整个世界已经完全统一,大明已经成了整个世界的共主。

旧的时代已经结束了,新的时代即将开始了。

全天下的所有人,能够生活在这个时代,是一种荣幸也是一种挑战。

朱简烜作为大明皇帝,作为全天下的君父,未来将率领大明朝廷上下,让全世界更加的繁荣昌盛。

为后世子孙创造一个富裕、稳定、和平的新世界。

这是一份昭告天下的声明,让全天下的人都知晓和接受,现在和未来的世界的新格局。

诏书宣读完毕之后,现场的所有臣子再次一起躬身行礼。

这封诏书之后,朱简烜让自己的庶兄朱简煜出来,以亲王的身份给现场有功的藩国君主宣读册封诏书。

梁王朱简灿三子安陵郡王朱靖城,率领参战的大明内外藩国君主们出列拜倒,包括波兰国王拿破仑和奥地利的国公卡尔。

现在这些君主心中都稍微有一点忐忑和忧虑。

现在新的天下统一了,那大明皇帝不会考虑新的削藩方式呢?

以前皇帝支持移藩,甚至还设立了大量的新藩国,那会不会只是一种临时的措施?

战争开始之前,皇帝给他们的承诺,也就是在占领区给子孙设立新的藩国,现在还能不能完全兑现?

会不会直接把他们扣在顺天府,然后马上开始削藩战争?

不过这种忐忑和忧虑虽然存在,但却并不强烈,因为朱简烜的政治信誉极佳。

就算是对几个闹事的工人头目,朱简烜也是说到做到。

就算是在相对劣势下做出的承诺,也从来没有在死后做过反攻倒算的事情。

随着朱简煜把圣旨的内容一段一段的读完,现场的这些藩国君主的心也完全落到了肚子里。

皇帝还是那个皇帝,当初说怎么安排,现在就会怎么落实。

拿破仑还被允许使用亲王冠冕、袍服、仪仗,卡尔则是额外得到了大明国公的头衔。

历史上的卡尔大公,现在虽然有奥地利的公爵爵位,但奥地利的公爵和大明的国公,那可不是一个档次的头衔。

这些藩国君主的册封仪式,算是同时举行的,公开宣读的诏书里面,是将他们的名字放在了一起。

但他们每个人都会有自己的单独的一份圣旨,以及一套与藩国对应的文件。

包括一份格式化的宗藩协议,明确他们的君主身份和继承方式,以及要对皇帝和朝廷履行的义务。

更重要的是每个人的封国舆图,那是他们未来的统治区域的具体范围。

这些东西就是他们未来的统治合法性来源。

这一批新设立的藩国,集中在印度内陆地区、安纳托利亚高原内陆地区、俄国欧洲部分的内陆地区。

这些地方未来的状态是“省国并行”,甚至整个大明的状态也是“省国并行”的,有点类似于汉朝的“郡国并行”状态。

神洲本土、中亚地区、神洲和中亚以北地区、澳洲地区四片区域完全由朝廷直辖,霖洲的绝大部分地区由朝廷直辖。

美洲东部、欧洲东部、亚洲地区、非洲地区“省国并行”,欧洲西部地区大部分地区由藩国统治。

现在大明虽然统一了整个世界,但是这个世界的格局仍然非常的复杂,很多地方仍然有大量的孤立异族存在。

如果要整个世界完全行省化,治理难度和成本都实在太高了,所以这种状态将长期维持下去。

藩国君主们听完诏书,再次一起行大礼谢恩,领取自己藩国的文件。

藩国君主的册封仪式完成后起身归位

朱简烜让朱简煜继续宣旨,给最重要的高级功臣们宣布最终封赏。

负责直接指挥作战的刘彪、杨遇春、邱良功、田意明、郑瑞安、纳尔逊等将领一起出列,在大殿中间跪下。

朱简烜以往册封功臣的时候,通常是在福利待遇上慷慨,在爵位等级上比较吝啬。

那是因为朱简烜的目标太大了,以往朝代的典型顶级军功,在朱简烜这里并不足以拿到最高级的爵位。

但是现在朱简烜的目标全部实现了,真的到了大封群臣、安享太平的时候。

所以朱简烜这一次的爵位封赏终于比较慷慨了。

几个海陆军主要将领全部封为国公,包括已经犯过错的杨遇春,也直接拿到了国公爵位。

杨遇春乱搞男女关系的事情已经处罚过了。

他之后也没有再犯类似的事情,与俄国前沙皇皇后也再也没有接触,表现出了明确的改过自新的状态。

而他的能力和功劳也都是实打实的。

朱简烜最后也没有再为难他,在天下即将归一的大喜事中,也让他的人生一起圆满了。

国公名单的最后一位是崔国栋,一个堪称幸运至极的新生代将领。

崔国栋以前叫崔二,一个出身山东省曹州的难民,山东发生旱灾的时候逃荒到大明,阴差阳错的进了军队当兵。

崔国栋真的有带兵打仗的天赋,随着吴国乃至大明的扩张,一路上抓住了无数次的晋升机会。

在这次世界统一战争的时候,崔国栋本来并没有单独负责一个战场的指挥。

但是田意明和纳尔逊突袭君士坦丁堡成功之后,额外开启了俄国南方战场上,崔国栋被安排过去当指挥官。

在俄国战场上再次表现优秀,抓着最后一班车拿到了国公爵位,真正的位极人臣了。

与此同时,各个战场主将的副手、参谋们都得到了郡公的封号。

当然,有些本来就有爵位的将领,叠加上这次的功劳和苦劳,也有的晋升到国公的。

当初那批退休的老将领中,当时的爵位没有到顶的,这次也一起晋升到了国公爵位,功德圆满了。

册封诏书宣读完毕,一众将领再次集体朝拜谢恩,领取了诏书和文件之后归位。

读了两份大诏书的亲王朱简煜下去休息,朱简烜让刚刚受封的杨遇春上来,宣读给侯爵和伯爵们的册封诏书。

这一次的名单变得更长了,如果不是新宫的大殿足够大,这些人就要在大殿前面的室外广场宣诏了。

侯爵和伯爵之下,子爵和男爵的数量更多,大殿是真的容纳不下了,只能在殿外广场上等待。

不过现在大明有扩音设备,在室外广场上举行仪式也没有问题,所有人都能听清内容。

不过宣读的册封诏书上没有详细名单了,不然单纯读名单都得读到晚上。

男爵以下,还有乡绅、乡士,这些人的数量更多,他们直接没有来现场参加仪式。

对应的诏书只能通过广播系统,在他们所在的军营之中宣布了。

爵位册封结束之后,还有对所有参与的官员、后勤人员,所有普通士兵的封赏。

实际参与作战的官兵,直接发两年的军饷和俸禄,没有直接参与作战的人员,发一年的俸禄。

所有的封赏宣读结束之后,朱简烜让大学士汪莱出来,宣读一份关于功勋楼的圣旨。

功勋楼用于纪念所有对大明有功之人的事迹,供后世子孙瞻仰供奉。

此次封赏涉及到的所有人员,都会被列入功勋楼。

(本章完)

第397章 顺天府的土地

刘彪、郑瑞安等功勋将领们,现在都已经位极人臣了。

作为一个臣子,能够得到的地位和荣耀,作为人能够获得的富贵和享受,现在也都已经是巅峰了。

除了造反当皇帝,都没有更进一步的可能了。

而他们现在的皇帝,就是就算礼部列出一大串“神皇”、“圣君”、“大帝”之类的称呼,都会让他们觉得恰如其分,而不是在吹嘘的君主。

在这个时候任何臣子想要造反,都是真的想不开。

官营厂商工人、工匠,军屯卫所的士兵、农民,数以亿计的大明百姓,都拥护他们的皇帝。

关键是,就算是抛开这位神皇圣君的问题,考虑大明朝廷的军队和装备体系,也没有那个军队将领和藩镇敢造反。

朝廷控制的军工厂只要断供,那外面的部队最多还能再打一场仗,然后就直接回到农业时代了。

农业时代的军队,面对朝廷的其他军队,那就真的都是土鸡瓦狗了。

以后藩镇和地方军队都已经不可能造反了。

实际上绝大部分臣子,根本不会去动造反当皇帝的心思,而是开始考虑自己的下半生和身后名了。

现在朱简烜也直接给他们安排好了。

一座史无前例的摩天大楼,是民间允许建造的楼房的五倍高,专门用来记载和宣扬他们的事迹,而且以后要对民间公开。

绝大部分人听完最后的圣旨之后,心中都只剩下一个想法了:

“这辈子值了——”

最后的这份圣旨宣读完毕,所有的臣子再次心潮澎湃的散开,在大殿之中和大殿前的广场上,一起对上方的皇帝拜倒在地。

“吾皇万岁万岁万万岁——”

朱简烜这一次等他们拜完之后,没有让他们直接平身站起来,而是非常严肃开始给他们泼冷水:

“接下来朕要叮嘱你们的事情,太祖高皇帝肯定叮嘱过他的开国元勋们,成祖文皇帝也肯定叮嘱过他的靖难元勋们。

“历朝历代,能够称得上继往开来的有名帝王们,多半也都叮嘱过他们的从龙功臣们。

“乃至一个普通公司、商行的东家们,都可能说过类似的话。

“但最后的效果却往往不尽如人意。

“确实有效果,但也确实有人左耳进,右耳出,听完就过去了。

“但朕现在还是要讲,而且要格外的严厉一点,因为历史上能与你们相比的臣子,也屈指可数了。

“真正的天下归一,你们骄傲、自豪,这是理所当然的。

“但是,你们现在虽然已经功成名就,虽然可能已经位极人臣了,你们这一生可都还没有结束呢。

“你们将要在这个世界的历史上,留下一个怎样的声名事迹,还没有盖棺定论呢。

“朕希望朕的臣子们,都能与朕一起安享富贵,一起善始善终。

“所以朕现在还是要再次叮嘱你们,以后还要继续戒骄戒躁,切记不要目无王法。

“否则,你们就算是已经上了功勋楼,可能还要再进大明律案例集,成为后世臣民引以为戒的对象。

“现在天下大定,朕接下来将会重新梳理大明的律法。

“无论皇子、亲王、藩王、勋贵、官员、士绅,任何人触犯律法,全都与庶民同罪。

“本朝没有免罪金牌!功过不相抵!”

朱简烜本身的权威声望已经到了任何人无法企及的高度,平时已经不需要用严厉的语气让臣子们重视自己的话了。

所以平时很少用非常严肃的语气说话。

特别是很少用比较严肃的“朕”的自称,绝大部分都和普通人一样用“我”。

现在这个态度和说的这番话,真的算是语重心长了。

历朝历代的教训太多了,天下大定之后的功臣们志得意满,然后就开始各种肆意妄为。

有些君主愿意纵容他们,对这些老臣子的各种过错,都是罚酒三百完事,结果自然导致吏治败坏和朝廷威信丧失。

有些君主对老臣子们严厉处罚,结果就导致老臣子们心怀不满,君臣离心然后天下不安。

还有些君主故意纵容后再严厉处罚,清理掉难管的开国功臣。

无论是不是严肃处罚都是很麻烦,都可能导致各种各样的大大小小的动荡。

现在朱简烜也在这件事情上表态了,他会选择严厉处罚,同时不希望自己专门清理这些统一功臣。

这是一份公开的明确的警告和提醒,以后这些功臣真的犯了重罪的时候,将要面临的可能就是死板严格的审判了。

现场的臣子们对这种表态当然不敢有任何的怨言。

朱简烜本身的声威太过隆重了,关键是眼前的功臣们已经是第二批了,本来就是在朱简烜的声威之下成长起来的。

朱简烜的第一批嫡系臣子,从老爹那边接过来的旧臣早就已经进入养老状态了,有些已经开始去世了。

这些第一批臣子的结果,也展现了朱简烜对他们的照顾,真的没有过错就真的能够善终。

现场的所有臣子等朱简烜说完,再次向朱简烜拜了一下同时大声呼喊:

“臣谨遵圣上教诲——”

朱简烜叹了口气,然后又摇了摇头:

“平身吧。”

朱简烜知道就算是自己这样警告了,这些人肯定有一些不往心里面去的。

就算是他们自己记住了,他们的家人也未必会老实。

朱简烜说完就直接起身离开了大殿,今天的册封仪式也算是结束了。

现场的臣子们赶紧再次躬身:

“恭送陛下。”

看着朱简烜的身影完全消失,现场的众人才稍微松了口气,不过精神仍然不敢完全放松。

仍然保持着相对严肃的姿态,在礼部官员的安排下依次退场。

当他们出了宫门之后,甚至稍微走了一段距离之后,心情才基本放松下来,开始呼朋引伴的欢闹起来。

这次的仪式结束之后,所有人都觉得应该进入安享太平时代了,众人的心态都开始变了。

现在的大明不是开国却胜似开国,他们都是开国和统一天下的参与者。

就如同朱简烜所说的那样,功臣们自然志得意满。

所有受封人员来年开年之前,都没有什么专门的差事了,接下来就是跟家人和朋友庆祝和消遣。

正式受封需要庆祝,外地的勋贵军官要回乡接收自己应得的资产和地位,但在回家之前当然要和现在的战友们聚餐庆祝。

顺天府今年本来就格外的热闹,因为太多的勋贵功臣汇聚过来了,接下来这段时间就变得更加热闹了。

顺天府的各种酒楼几乎全部客满,而且消费群体大部分都是大手大脚,不拘小节。

一大群刚从战场回来的人,而且大多是各个级别的武官,他们喝了酒之后亢奋起来,各种冲突矛盾都可能会发生。

朱简烜对此早有猜测,所以已经给京城锦衣卫下了命令,全部人员都要出去巡逻。

从顺天府周围四个要塞的驻军出来维持秩序。

同时给宗室勋贵组成的勋封部下令,让他们安排人员陪同锦衣卫和军队巡逻。

还给了专门的授权和命令,哪怕是亲王国公敢在街上闹事,也全都可以直接抓,抓了直接送勋封部去处罚。

关键是要确保所有的街道上,都有巡逻兵或者锦衣卫在巡逻。

这些穿着制服的人在街上晃悠,能对所有人都形成一定的威慑力,从根本上减少冲突的概率。

同时,真的发生了冲突之后,也能用最快的速度上去制止,将事件控制在萌芽阶段。

如果当事人还在对骂阶段的时候,就直接看到了锦衣卫和纠察队过来了,通常就很难继续升级成斗殴了。

这样的安排直接将各种冲突事件的数量和烈度都降低了一大截。

几乎所有勋贵军官,在受封之后的这几天,都要参加两场聚会,绝大部分要参加三场以上。

比如说来自山东菏泽的崔国栋,这位新国公群体中的吊车尾幸运儿,在顺天府各处高档酒楼里面连续喝了三天。

第一天先跟着新封的国公们一起聚会,第二天跟在自己手下作战过的高级军官们聚会,第三天跟其他打过配合兄弟部队的高级军官们聚会。

崔国栋连续喝了三天,终于得到少数的空闲时间,在都督府的官房里休息了两天,稍微醒了醒酒,恢复了精神。

然后拿着自己的册封文件,先去确认自己在顺天府的新宅地。

崔国栋上次受封的时候,其实就得到了一块城内的宅邸,但是崔国栋这些年一直在军队服役,根本就没有去接收。

现在晋升为国公了,直接不用去原来的宅邸了,直接换成了一处更大的。

大明正式“还于旧都”之后的这些年,普通人几乎不可能在顺天府城内外获得完全属于自己的土地。

朱简烜本质上是个工商业的皇帝,推行的是国家资本主义和集体经济。

朱简烜支持土地集中经营,军屯卫所实际上就是集体农庄,土地公司则是雇佣劳动形式的农业公司。

朱简烜根本不会和传统皇帝那样,动不动就给身边的宗室、勋贵、臣子们授田。

京师顺天府的土地归属也经历了一系列的波折和巧合。

一百多年前,清国占据顺天府之后,城内外的土地全部被八旗子弟圈占。

后来少部分土地落入了其他人群的手中,但这些人也属于朱简烜认定的清国统治集团的成员。

朱简烜在北伐灭清后,将清国统治集团全部清空,没收了他们原有的全部财富,包括顺天府内外的所有土地。

朱简烜最初准备将整个顺天府城改成历史博物馆,所以没有将城内房屋和土地赏赐给功臣。

后来在老皇帝朱仲林的干涉下,首先修建了完整的顺天府外城城墙,然后又调整了顺天府的城市规划。

朱简烜考虑环境污染和用水问题,明确禁止在顺天府周围建设工厂,同时还保留了顺天府城内外的土地所有权。

现在顺天府内城虽然没有变成博物馆,但是内城房屋全部都变成了“官房”。

产权直接归朝廷所有,分给在职的官吏居住。

没有在朝廷担任实际职务的人,除非得到了皇帝的专门批准,否则哪怕是宗室亲王也不能在内城居住。

而所有的中央朝廷的官吏,哪怕只是一个最低级的书办,上任就能分到一套内城的房子,但离任或者退休之后都需要交还。

这种房屋属于官员福利,不强制所有官吏必须住在官房里面,他们可以到外城去租赁土地自己建房居住。

外城区域才有归个人所有的房子,但仍然对区域和人员类型有限制。

东外城区域属于勋贵和官僚。

对于所有留在京师的宗室和勋贵,以及皇帝认定的有特殊贡献的官僚,再加上在中央朝廷工作到退休并希望留京的官僚,朝廷为他们在东城区集中建设特定标准的私人宅邸。

西外城属于科研和教育系统。

朱简烜的工匠学生们,科学院和工程院的高级工匠们,内城大学的老师和山长们,朝廷在西外城给他们集中建设私人宅邸。

北外城属于工商管理人员和技术维护人员。

所有官营厂商总部的经理和管事们、顺天府城市供应公司的技术人员和工作人员,供应公司在北外城给他们集中建设住房。

只有南外城区域,则属于开放性质的工商业区域,允许任何普通人自行建房。

但是,只有朝廷在东城和西城集中建设和分配的房子,是完全属于当事人所有并可以让子孙继承的私人财产。

北城的房屋正常情况下是终身使用权,当事人持续工作到退休才能申请获得所有权。

没有获得官房分配房屋的其他人,以及得到了分配的房屋还想要更多房产的人,只通向官营顺天府土地公司申请,购买特定土地特定年限的使用权,最长时间为一百年。

这种长期终身的使用权,其实与个人所有没有太大的区别,但终究会让很多人心里觉得不踏实。

如果一定想要拥有完全属于自己的土地和服务,只能到城外去想办法。

顺天府城外的绝大部分土地仍然属于王有。

都是朱简烜赶走了清国统治集团后没收的,后来组建了军屯卫所和土地公司经营。

这些土地允许对外出售,理论上任何人都可以去土地公司申请购买,但需要提供购买土地的用途和大致的经营计划。

如果单纯是为了租给佃户来收租,那土地公司根本就不会出售。

他们拿到土地也没有用,顺天府周围的百姓都在卫所和土地公司里面干活,根本没有人去租赁他们的土地。

如果是用于建设各种学校、科研设施、体育设施、娱乐设施、大型公园、度假庄园、机场车站等产业设施,并提供足够的财产证明,才有机会获得购买资格。

同时土地公司保留优先回购权,若是当事人经营失败或者想要放弃,只能再次出售给土地公司,不能自行改变用途。

按照现代的逻辑,就是不准在这里搞小农经济,也不准搞各种工业,只能发展第三产业。

如果单纯的想要盖房子,倒是能申请到购买资格。

但只能在限定的区域购买,距离顺天府城最近的的区域,也在通州城以东和房山城以南。

同时严格限制个人购买的土地和建设房屋的规模,普通人最多购买两百平方米的土地,亲王最多两万平方米。

在朝廷当差的人员,本来在城内就有官房,想要自己建设房子,就是想要更好更大的。

所以朝廷官僚和勋贵们对通州和房山的土地房屋兴致缺缺。

去通州和房山建个比官方大不了多少的宅院,不如直接外城租地建房了。

真的想要大型庄园,就在自己的老家置办得了。

朱简烜的意图也很明显,只有在朝廷直接干活的人,才能住宅顺天府内城里面,这样距离他们上班的地方最近。

朝廷的重要信息和情报,也只在内城区域内传递,减少泄密的可能性。

只有近支的宗室成员,以及对社稷有功的勋贵和高级工匠,再加上为朝廷服务终身且没有罪过的官僚,才有机会在顺天府城内的外城区域安家落户,进而成为顺天府城内的本地人。

让与中央朝廷行政机构无关的人,没有机会在顺天府近郊占地置办产业,尽可能避免顺天府的城市规模的快速膨胀。

同时通过在通州和房山之外区域开卖宅地,疏散不断向京师集中的商人和京漂群体。

但是对于朱简烜的真正嫡系,原吴国和天工朝的新生代勋贵们,在朝廷任职的高级官僚们,当然要安置在最近的地方。

所以些普通人求而不得的东西,朝廷却基本上都给他们安排好了。

崔国栋现在有了都督府都督的职务,在内城自然有最方便的最高级的官房随时使用,现在崔国栋就住在这套房子里。

他还得到了宗室和藩镇之外最尊贵的国公爵位,在外城自然也有一所朝廷专门建设的国公宅邸。

这次天下真正归一的大战之后,朱简烜又给了他们另外的土地封赏。

在靠近东外城的城墙外面的主干道附近,又给所有的国公划了二十亩的土地,可以自行建设宅院或者其他设施。

这片土地面积不算大,但却是完全属于私人所有的,自然都是身份的象征。

同时这种靠近京城的土地,无论是直接租给商人,还是自己做其他的经营,都很容易获得非常可观的金钱收益。

在他本人的老家,山东省曹州府南部,还分了一百亩的私有土地。

北水南调和大运河供水干线经过这里,也是新黄河与北方水网调控系统的中部枢纽所在地。

凭借得天独厚的水运条件,这片区域已经成了中原腹地最繁荣的地方,一片庞大的新兴城市群正在迅速成型。

这里的土地价值也在不断升高,发展工业和航运业都非常方便。

崔国栋可以直接在这里建设大型庄园,在自己的家乡显示他的荣誉和富贵,也可以租给商人获得更多实际收益。

除此之外,在霖洲的巴西高原上,崔国栋还分到了一千平方公里的土地,也就是一百五十万亩土地。

巴西高原虽然名曰高原,但气候却是温暖湿润,非常适合农业和畜牧业开发。

可以自行开发经营,或者是直接承包给商人。租出去。

除此之外,他其实还有一份北方工业公司的股份,一份北方农业和土地公司的股份。

虽然两个股份比例数字非常的低,但这个分母实在是太大了,大明北方的工农业收益都是有他一小份。

他们这批人,就是这个新时代的大明帝国的原始股东,自然是面子和里子全都有。

只要他们的子孙不瞎折腾,都是与国同休的富贵阶层。

(本章完)

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