第359章 花的不是自己的钱

“要不,你考虑考虑,反正我们整个主创都非常希望你来演这个角色。”高崖临劝说了一会,林冬还是连连摇头,于是他也不好逼的太紧。

留下剧本,就去忙乎别的了。

克莱斯特就是一个大宝库,艺人部的老戏骨特别多。

他这一次来是打算尽可能的多拉几个进剧组。

林冬带着剧本离开了食堂,漫步在园区里消食。

这个园区的人越来越多,克莱斯特早就不是一开始那个几十个人的小公司了

原本好几层楼都空着,现在基本上全都坐了人,。

公司员工数即便不算幸福小学的那些教师,也已经有了上千人的规模。

而且随着项目的越做越大,几乎每个部门都在扩张,光是来面试的每天都有好几十。

不出意外的话,要不了多久,办公楼就坐不下了。

就目前来说,那栋宿舍楼早就已经不够用,只有老员工和管理层才能在里面拥有自己的宿舍,其他新来的不得不自己在外面租房住。

实在是太可怜了。

连个住的地方都没有。

人家为自己出生入死,却没有片瓦遮身。

这还是人干的事吗?

别误会,林冬不是神神叨叨的为自己手底下的千把号员工鸣不平。

他只是在和系统讨价还价。

【你是不是觉得钱花出去就不是自己的了】

【我没有啊,我只是在努力的亏钱,我想让这些员工有个住的地方,这里面有什么违反系统原则的东西吗】

【那我这么告诉你吧,你的这些项目,还有固定资产的投资,系统每隔五年会帮你结算一次,如果资产贬值了,就算你亏的,如果资产增值了,就算你赚的】

【等等,你以前没说过啊】

【系统升级了】

【艹,你玩我呢是吧】

【理智一点,再说粗话就给你发钱】

【固定资产核算我认,但投资项目不行,我这些项目也是有收益的,再说了,我又不融资不上市,有个屁的市值】

【这么一说,也挺有道理的】

【还有一件事,固定资产也是要算折旧的,比如咱们左边这栋楼,原本值三千万,一年下来,怎么也得折损个六百万吧】

【呵呵,给你点阳光你就灿烂是吧】

【那你说折旧多少】

【一年5%】

【那行,我要把对面这个小区买下来】

林冬很快就把陈小蛮叫过来。

“蛮蛮,咱们园区现在上班的有多少人了?”

陈小蛮虽然有点混日子,但这种常识性的东西至少还能脱口而出:“包括食堂超市、保洁保全,一共1143人,林总。”

“办公楼还能坐下的吗?”林冬问。

“能啊,还挺宽敞的。”陈小蛮老实人,是啥就是啥。

换做是裴潜龙,可能稍微联想一下上午开会时候的表现,就会明白林总是想烧钱想疯了,你得给他个烧钱的理由。

“那以后呢,如果再来1143个人,还能坐得下吗?”林冬继续问。

小样,我就不信问不倒你。

其实,就算再来1143个人,这么大一栋办公楼,也是能装下的。

可陈小蛮也不是真的有多傻。

要不然早就被爸妈给打死了。

她本能的点点头:“那,可能就不太宽裕了。”

“住宿呢?”林冬又问。

“大概有两百人左右住在这边宿舍里,其他人在周边租房,还有一小部分本地人每天回家住。”

陈小蛮不知道具体的数字。

不过,宿舍楼那边规划的有些浪费,只能住两百多号人是真的。

反正说错了,林总也不会去查账。

林冬确实不打算去查账,因为这个数据对他来说已经非常的满意了。

“一大半的人无家可归,咱们这样实在是太没良心了。”林冬一脸的沉痛,也难怪高崖临找他去演男一号,这演技绝对比一部分影帝视帝都要好。

情真意切啊。

一个资本家,说出这样的话,还能说得如此情真意切,真心考验演技。

“……”老板,说人话行不行?

什么叫无家可归,咱们公司的房租补贴一个月是三千块啊。

三千块足够大家在周边租房还有剩的了。

“我决定把对面的小区给买下来。”林冬指着河对岸,那里有一个占地比这边园区还要大一些的居民小区。

可能是因为规划的比较早,所以建筑有些破旧。

而且这边的商业并不怎么发达,所以入住率不算太高,即便是住的人,也大多是租客。

“买……买下来?”

尽管陈小蛮现在的收入已经非常高了。

工作四年不到存下了六百多万——在首都都能买得起一套属于自己的小房子了。

可就算是买个几千块的包包,她都没办法表现的如林总这般的云淡风轻。

就好像花的不是自己的钱一样。

“对呀,那边几栋楼来着?”林冬伸长脖子,还是看不太清楚。

克莱斯特园区属于公园式的园林型布局,建筑就三栋,其他的都是树木、湖泊,还有那颗银杏树老爷爷。

对面那边就是纯粹的居民区,绿化虽然也不算太差,和这边就没法比了。

“九栋,咱们公司有不少人租在那边。”陈小蛮忍不住说道:“要整个小区都买下来吗,没那个必要吧。”

那边小区的大概户型陈小蛮知道,基本上都是两梯四户,户型两大两小,小的就是88平,大的应该132,加上公摊啥的,一层大概就是五百平。

每一栋都是20层。

九万平米的居住面积啊,咱们买过来就为了给员工当宿舍?

“其实,我想买下来送给员工,你信不信?”林冬感慨说道,这是真心话,如果可以当福利发给员工,他绝对不会有哪怕一秒钟的心疼。

陈小蛮咕咚一声的咽了咽口水。

老板,看在我最早跟着你,鞍前马后做牛做马的份上,能不能分我一个大的,我要那个132的户型。

“别痴心妄想了,快点去帮我打听一下,有没有中介接这个单子,我要把这个小区买回来当宿舍楼。”

陈小蛮也没多失望。

买房子送给员工,而且从上到下都送,这根本就是不可能的事情。

她答应一声,一路小跑着离开了。

没等林冬散完步回办公室,陈小蛮又蹬蹬蹬的跑过来找他。

“老板,我帮你省下了一大笔中介费哟,因为整个小区都只有一个房东,我打了电话,他愿意把小区卖给您。”

一脸期待,老板快点夸我。

这么大一笔单子,就算中介费各种优惠减免,最起码也得几千万吧,您老人家是不是表示一下啊。

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(本章完)

第360章 我明白了!

林冬恨不得用手里的剧本,把她给活活锤杀了。

本来可以多亏一笔中介费的啊!

民用住宅的房屋交易,大一点的中介一般都是收两个点的中介费,小一点的中介机构是一个点。

就算中介对这样的大单子各种优惠,也至少要收0.5个点吧。

九万平住宅面积,附近的房价大概一万五左右。

虽然这种壕无人性的一锤子买卖,并不完全依照“面积”乘以“价格”的方式进行计算。

但是这个小区的成交价格也不可能低于十个亿。

这就是五千万的中介费用啊。

败家!

不过,能亏得钱,就算是亏给仇敌,也要亏出去才行。

林冬和系统讨价还价一番,鉴于陈小蛮的“无耻”行径,他打算奖励这个傻妞一千万当辛苦费。

人渴到一定的程度,就算是毒药也得喝。

果然,陈小蛮完全疯了。

打算立刻就开始去调查那位据说现在还身在国外,一时半会没办法赶回来的房东。

一个人拥有一座小区。

不是一般的壕。

“蛮蛮,我把事情交给你,你明白自己做事的原则吗?”看到她的状态,林冬有点害怕,有点后悔。

早知道就不贪小便宜,为了亏一千万,奖励这姑娘了。

“我明白,老板,老板你放心吧。”

你明白个屁哟,你这样样子我怎么能放心,你是打算继续替我省钱的吧。

再省钱,信不信我扣你工资。

“蛮蛮,我希望你三天之内谈好这笔交易,对方要多少钱咱们都给,不要讨价还价,你明白吗?”林冬不顾系统警告,就差直说我要亏钱了。

“我明白了!”陈小蛮蹬蹬蹬的又跑了。

以前是百万富豪,现在,人家已经晋升千万级,所以连跑步的姿态都更加的六亲不认。

不就是三天吗!

我去找宝儿她爸去。

首都房地产圈子的人,秦爸应该都认识吧。

说不定还能给个友情价呢。

秦家宝贝儿的爸爸外号秦员外。

这名字听起来像是暴发户,实际上秦家以前确实挺穷的,好几倍的臭老九。

有钱也就几十年的时间。

只不过,脑子好的人赚钱就是比较快,先是矿业,然后房地产,标准的“暴发”之路。

秦员外人生赢家,家财万贯不说,一对双胞胎女儿更是让周围的人羡慕的要死。

也不是没有双胞胎,关键是没这么漂亮的。

而且这两个一直被称作温室娇花,将来很可能无力支撑秦家庞大家业的小姑娘,现在双双进入职场历练。

毕业才两年,二十岁刚出头就成了高层。

不可小觑啊。

秦宝儿秦贝儿一般情况下只有周末才会回家,平时都住公司宿舍,两个小女生,秦员外也不放心她们来回跑。

今天比较例外,不仅俩女儿都回来了,还带来了一个小姑娘。

都认识,秦员外上一次参加过克莱斯特的年会。

“蛮蛮姑娘怎么今天有空过来啊?”无事不登三宝殿,秦员外没有把陈小蛮当成女儿带回家玩的闺蜜。

“秦叔叔,我和宝贝儿一起过来找您求助的。”陈小蛮被秦宝儿搂着肩,和她爸隔开了安全距离。

真是的,不就是年会的时候夸了一句你爸好帅吗。

你怎么一副防贼似得。

我又没打算当你的后妈。

“蛮蛮第一次到家里来,别拘束,来吃点水果。”秦家宝贝儿的亲妈端着果盘出来,虽然上了点年纪,但颜值气质都可以秒杀陈小蛮。

毕竟,秦员外长得再怎么帅,如果他老婆颜值不合格,也生不出来秦家宝贝儿这样的小美人儿。

“谢谢阿姨。”陈小蛮连忙道谢。

“求助我?是地产相关的事情吗,我记得你负责的是行政部门啊。”秦员外就想不明白了。

克莱斯特和他确实有不少的合作项目。

但基本上都是喵尾巴影院那边的,他负责帮喵尾巴选址、谈判、收一部分中介费。

“我们林总打算买下对岸的那个小区。”陈小蛮说道。

“当宿舍!”秦宝儿补充了一句。

她们两个以前最佩服的人就是爸爸了。

现在,必须要加上一个林总。

毕竟他爸就算再有钱,而且还是做地产的,也没说给手底下的员工提供宿舍。

秦员外一口茶水差点喷出来。

“宿舍?”

“我们园区目前只有三栋楼,一栋食堂、一栋宿舍,一栋办公,现在办公和吃饭的地方都没问题,就是宿舍楼实在太小了。”陈小蛮无力的帮助林冬解释。

她也觉得荒唐。

提供宿舍和食堂的企业不是没有。

但是他们的出发点绝对不可能是为了员工福利,而是为了集中管理,压榨出尽可能多的工作时间。

“……”秦员外也觉得荒唐。

“我们公司隔着河有一个小区……”陈小蛮打算跳过这个话题。

“我知道那地方……”秦员外犹豫了一下,开口说道:“你们公司所在的那一块地方,其实以前是计划打造地区副中心的,规划都做好了。”

“现在的样子,和什么副中心没有什么联系吧。”陈小蛮完全看不出克莱斯特所在那一块有什么副中心的意思。

说荒凉都不过分。

没有地铁,公交车也只有一班,空旷的大马路都可以闭着眼睛开车。

购物方面的话,附近倒是有一个商场。

可惜生意差到门可罗雀,今天在这家吃了饭,下一次再来可能就关门搬走了。

“后来,副中心设在了别的位置,那边的几个地主亏得血本无归,你们之前买下来的商务公园算是一个,河对岸还有两个,你说的那个应该是老董的地皮,房子挺老的了,他买下来之后也没有拆除,修缮了一番之后出租回点利息。”

“那位董先生人在国外,明天回来,我们就想着,叔叔您如果认识的话,可不可以帮忙说说话。”陈小蛮问。

“我和老董也算是朋友了,说说话没问题啊,但我也不能白忙乎吧。”秦员外笑笑。

但是下一秒他就笑不出来了。

因为他俩闺女一左一右掐住了他的胳膊:“爸,你不要太过分啊,让你帮忙你就好好帮忙,你再这样我们就不理你了。”

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(本章完)

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