第405章 人生如戏,全靠演技

不用等第二天,拍卖会一结束,这次拍卖会的消息就传开了。

东宇地产一炮而红,力压龙华!

李东涉足地产业,意气之争还是利益之争?

龙华内讧, 是早有积怨还是突发状况?

李东豪掷五十亿,江北首富之争是否正式落幕?

……

这一系列的问题缠绕在大家心中。

李东他们还没到公司,电话就快被打爆了。

有道贺的,有打听情况的,也有套近乎的。

李东敷衍了一阵总算打发了这些人,当手机再起响起的时候, 李东嘴角不由微微上扬。

和他同车的沈茜见状不由道:“秦雨涵?”

李东摇了摇头, 笑着接通了电话。

电话一通, 许圣哲就大为不满道:“李东,你太过分了!就算老头子没给你面子,你也用不着这样吧,这次你可是把龙华害惨了……”

许圣哲咋呼了一阵,李东只是笑,却是不接话。

许圣哲更不满了,哼哼道:“李东,这次你闹出这么大动静,龙华不会和你善罢甘休的,你自己悠着点吧!”

李东笑了一阵终于开口了,幽幽道:“俗话说的好,只有取错的名,没有取错的外号,这次我算是见识到了。”

许圣哲语气一顿, 装糊涂道:“什么意思?”

李东笑呵呵道:“嘿嘿,许大奸臣, 我发现胡小蕊取外号的本事不错,一眼就看穿了你的底细。”

许圣哲轻咳一声,斥道:“胡扯什么玩意, 听不懂你说什么。”

“听不懂就算了。”

李东又笑了一阵,接着才道:“什么时候回国?”

“咳,再等等,世界杯结束再说。”

“也对,避嫌还是要避一下的。”

许圣哲干笑一声,不过嘴上却是不肯承认,岔开话题道:“上次你不是说要来德国吗?还来不来了?”

李东也没继续说上个话题,听许圣哲问起,李东想了想道:“去肯定是去的,不过时间不确定,可能七月初,也有可能七月底。”

“尽量七月初吧,那时候我应该还没走。瑞士我放在最后一站,要是你来了,咱们就一起,没来我逛完瑞士就回国了。”

“行,到时候再联系。”

和许圣哲扯了几句,李东挂断了电话。

电话一挂断,沈茜就忍不住道:“你和许圣哲还真够基情的,你这次坑了龙华一次,你们俩聊的还这么带劲,算是相爱相杀吗?”

李东笑眯眯道:“相爱相杀算不上,不过我这次帮了他这么大忙,他打个电话感激一下也是应该的。”

沈茜皱眉道:“什么意思?”

“许圣哲可不是善茬,我和他打交道这么久了,从没小看过他。他就是个狐狸,还是老狐狸那一级别的。今天龙华董事会成员忽然当众发难,你以为是突发状况?

许江华掌控龙华二十年,连一个董事都威慑不了?

当众发难,难道那位董事不知道这样会对龙华造成不利影响,可能会造成他手中的股份价值大幅度缩水?

这个世界有谁是傻瓜?有谁和钱过不去?脸皮算什么,为了钱不要脸的人多了去了,他忍了这么多年,今天就忍不住?”

李东说完,沈茜总算是听明白了。

可等听完李东说的,沈茜还是有些震惊道:“不可能吧!许圣哲这么做就不怕把龙华给折腾垮了?龙华垮了对他有什么好处?”

李东摇头笑道:“没那么严重。许圣哲比你看的明白,龙华是那么容易就会垮的?在我看来,这次龙华可能有点麻烦,不过也算不上太严重,最严重的后果也不过是许江华引咎提前退休。

当然,引发事件导火索的许如龙肯定也没办法继续接班了。你别忘了,许家手上可是掌控着龙华60%的股份呢,要是许江华和许如龙退出集团掌控,接下来该由谁来掌总?”

沈茜一口回道:“许圣哲!”

“这下懂了吧?

沈茜深深吸了口气道:“要真是如此,这家伙还真够阴险的。借着我们的手,夺回了龙华不说,连带着他老子都给弄下去了,还故意跑到国外,难道他早就有这想法?”

“有想法是肯定的,许圣哲不是屈居人下的人。许如龙能力也许不差,可比起许圣哲还是有差距的,许圣哲为龙华打拼这些年,嘴上说无所谓,难道真的一点不在意?

上次他和我通电话,那家伙恐怕就猜到了些什么,恰好找个机会发难而已。

你瞧着吧,这次龙华受益最大的肯定是他。”

沈茜看了李东一眼,过了一会才叹道:“我发现你最近好像也变得阴险了,以前你没这么聪明的。”

李东满脸黑线,你这是夸我呢还是骂我呢?

没搭理她,李东继续道:“龙华那边用不着我们去关心,不管龙华垮不垮,和我们关系都不大。我现在想的是步行街那块地的事。”

“这有什么好想的。”

沈茜说完便瞪大眼睛看着李东道:“你不会真准备扣下这块地吧?你疯了,30多亿呢!”

李东摇头道:“我没准备扣下这块地。不过总得要点好处才对,要不是我,他们那几家想拍下这块地,最少也得多上几个亿,要点劳务费不过分吧?”

沈茜皱了皱眉,犹豫片刻才道:“这个价格可不便宜,我们占了名声就差不多了。别弄巧成拙,最后地块真砸在自己手上了。”

李东点了点头,这话倒是没错。

其实这次他已经占了大便宜了,拍卖的时候几家省外公司联系他,就是为了和李东合作,一起拿下这块地。

省外的大集团是准备省钱,李东则是为了打击龙华和夺取名声。

现在李东的目的已经达成了,既打压了龙华,也为东宇地产打下了一个大大的威风和名声。

就算现在将地块交给那几家省外公司处理,李东也没亏什么,反而赚了不少。

可到手的肥肉,不咬上一口,李东又有点不甘心。

那几家大集团可是不缺钱的主,要不是这次怕龙华和他们硬顶把价格抬高了,也不会让李东代拍。

李东现在正缺钱呢,要是能在这几家身上咬下一块肥肉,那也不错。

沈茜一看他陷入沉思,就知道他肯定又打什么坏主意了。

想劝几句,不过想想还是算了,从认识这家伙开始,李东好像就没吃过亏。

这次应该也不例外,最差的结果也不过是地块砸在了自己手上。

不过步行街毕竟是中心商业区,就算砸在手里了,也不怕卖不出去,李东也不会亏什么。

……

一路无话。

等李东他们回到东宇地产的时候,公司门口聚集了不少人。

一看见李东他们从电梯出来,提前回来的吴胜男就大声道:“大家欢迎李总凯旋归来!”

“砰砰砰!”

礼花和香槟同时喷射出来,众人齐声道:“恭喜李总凯旋!”

李东大笑道:“多谢诸位,同喜同喜,东宇取得成功,离不开诸位的功劳。”

众人顿时喜笑颜开。

吴胜男为李东和沈茜一人递上了一个酒杯,接着为二人满上,笑眯眯道:“庆祝一下!今天东宇地产算是一炮打响,明天咱们就等着上头条了!”

李东笑着举杯道:“对,是要庆祝一下,干杯!”

“干杯!”

众人齐声应了一句,每个人脸上都充满喜悦和惊喜。

之前张岚玉转让公司,大家心里还有些没底,吴胜男也是以总经理的身份出现在公司,成瑞地产的老员工很多人都不知道老板到底是谁。

然而这次拍卖会的盛况一传回来,大家都知道了。

公司的新老板竟然是李东!

江北商界新崛起的大亨级人物,而且新老板不出手则已,一出手就是石破天惊。

豪掷五十亿巨资,成为这次拍卖会的最大赢家,甚至连江北地产业的霸主龙华集团都在老板手上栽了跟头,大家怎么能不兴奋。

以前跟着张岚玉他们混,公司虽然赚钱,也做的不错。

可一直都是小大小闹,借用的也是张岚玉他们的名头,实际上成瑞地产在江北地产业只不过被视为二道贩子,那些大中型地产公司,很少有人能瞧得上他们。

现在不同了,他们是东宇地产的一员!

一家新兴的地产公司,却一举击败龙华的新公司,这难道不值得兴奋?

李东陪他们喝完香槟,接着便对吴胜男道:“召集公司中层以上领导开会,我有事宣布。”

吴胜男点头,接着便让人传达开会的指令。

其他底层员工则纷纷散了,庆祝归庆祝,该干的活还是要干的。

现在正是新旧交替的时候,很多人心里都憋着一股劲呢。

谁不想升职,现在李东接掌公司,肯定有人要下,有人要上,每个人都有机会,现在不表现表现,还要等到什么时候。

……

中午的会议李东开了一个多小时。

主要说了一下人事问题,吴胜男接任东宇地产总经理这是板上钉钉的事,李东简单说了一下便略过了这个话题。

第二个变化就是沈茜,沈茜担任东宇地产的顾问。

这事李东之前就和沈茜提过,沈茜也答应了,这次会议自然不会有什么意外。

东宇这边知道沈茜身份的不多,不过战略部主任是知道的,李东相信,不同自己特意宣传,回头这个消息就能传遍公司。

省委一号的女儿担任公司顾问,也能打消很多人的念头,让公司迅速稳定下来。

之前的张岚玉和陈瑞虽然身份都不低,可比起沈茜还是要差上一截。

没了张岚玉他们,有沈茜和李东,东宇地产只会更稳定。

这是第二个变化,第三个变化就是财务方面。

对原来的成瑞老人手,老员工,李东几乎没做什么变动。

不过财务这一块,李东却是从远方调了两个老部下过来接管。

信任是一回事,防范又是另一回事。

何况李东和他们也谈不上太大的信任,不可能将东宇地产完全交给吴胜男他们管着。

吴胜男他们也不意外,甚至还觉得李东动作小了。

只动了财务这一块,已经出乎他们的预料。

原财务经理黯然离职,大家同情归同情,却也松了口气。

没动他们就好,不管日后李东动不动他们,起码目前他们还在职,也代表他们还有机会打动李东。

如今的东宇地产焕发出勃勃生机,在座的中高层也没几个想离职的。

(本章完)

第406章 谈判成功,三喜临门

安排完了人事问题,李东便宣布散会。

吴胜男正准备走,李东道:“吴总跟我去办公室,我有话说。”

吴胜男点了点头,几人刚准备去办公室, 李东手机又响了。

一看电话号码,再看看时间,李东眼睛一亮,接通便道:“孙哥,谈判结束了?”

一听到谈判两个字,沈茜和吴胜男连忙驻足。

今天是远方和时代的第三轮谈判, 之前忙着拍卖会,她们差点忘了这事,现在想想,这个点了,谈判也应该结束了。

电话那边的孙涛喜气洋洋道:“李总,谈判结束了!”

李东听他的语气就感觉不错,不过还是问道:“结果如何?”

“哈哈哈,李总,散布物美资金链断裂这步棋我们走对了!时代和物美那边的谈判陷入了僵局,物美的谈判团队也开始撤了,现在几方会谈,我们远方的赢面最大,现在差不多达成共识了。”

李东顿时惊喜道:“真的?”

“嗯!”孙涛应了一声,笑呵呵道:“于博和袁成道两人的确很强,用24亿的价格差不多说动了时代那边,现在能不能成功, 就差一步了。”

李东连忙道:“差什么?”

“咳咳……”

孙涛轻咳一声,有些不好意思道:“李总, 24亿拿下时代,也是有条件的。”

李东急切道:“你倒是说啊, 时代开出了什么条件?”

“那个……时代这不是担心咱们资金链也有问题么,所以强烈要求现金全额付款,年底前,24亿必须全部到账。”

“靠!”

李东大骂一声,怒道:“这是看不起我们是吧?华润、百联,这些企业并购哪有全额付款的,现在到年底就半年时间了,除去谈判时间和签合同,也就是说,三四个月的时间要我们付清24亿?

时代那边还真敢想,其他集团并购他们难道他们也这么要求?”

企业并购,尤其还是这么大笔资金的并购,一次性全额付款的少,一般都要三两年时间结清。

或者用自己的股权置换,反正一次性拿出24亿现金的并购案真不多见。

股权置换在李东这肯定是不行的,那只能付款了,在李东想来,远方也不拖太长时间,一年左右付清这笔款项应该是可行的。

可时代居然让他们年底前全部付清,这摆明了是担心远方出不起这个钱。

骂归骂,李东想了想又吸了口气道:“你们尽量争取一下,实在不行,年底就年底,先把时代拿下再说。”

时代这边拖的也够久了,现在已经是06年6月30号,马上就是06年下半年了,李东也不想再拖下去。

华东地区的布局越早展开越好,07年李东准备全面出击。

花小半年时间消化掉时代,这也符合李东的战略目标,所以虽然时代的条件有些苛刻,可还在李东承受范围之内。

孙涛干巴巴道:“李总,咱们有24亿吗?”

李东揉了揉额头,心里盘算了一下,远方现在的储备金加上贷款还有8个亿的资金,再加上龙华那7个亿当中远方也有3个亿,这就是11亿了。

距离年底还有半年时间,远方现在每个月盈利大概在五千万,这还是没加上南湖和明城两地,以及刚收购的三家超市。

要是加上这些超市,平均每个月六七千万不难。

到年底的话,4个亿的利润还是有的,那就是15亿。

算下来,最少就有9个亿的缺口。

9个亿……

李东有些头疼,其实9个亿他还是能拿出来的,龙华那边他都快有4个亿了,百度股票现在也涨了,卖个4亿问题也不大,再加上瑞士那笔钱,9个亿李东的确能拿出来。

这还没算沈茜借的那5亿,要不然李东现在都有能力全额付款。

可这些钱都有用,全部投进远方,太不划算了。

考虑了一阵,李东对孙涛道:“争取一下吧,和时代那边说,年底前我们可以先付一半,也就是12亿,剩下的明年结清。实在不行,15亿也可以,你自己看情况决定,要是时代那边坚决不同意,那就按我之前说的办。”

孙涛对远方的账务也比较了解,一听就明白李东的意思了,连忙道:“李总放心,我一定争取。”

“行,那就这样吧。”

李东说完忽然想起来道:“时代是质疑我们没有付款能力?”

“对。”

李东眼神闪烁了一下,过了一会才幽幽道:“那你就跟他们说,远方有的是钱!我李东有的是钱,今天我旗下的东宇地产,耗资52.5亿拿下了三块地皮,这个足以说明我们的实力了吧?”

“多少?”

“52.5亿!”

“噗!”

正准备喝茶的孙涛哗地一下就喷了出来,坐他对面的于博嘴角抽了抽,拿起纸巾擦干了脸上的水渍。

孙涛也顾不上道歉了,急忙道:“李总,是你说错了?还是我听错了?花了多少钱拿下了三块地?”

“50亿出头,这下听懂了吧?”李东重复了一句,又道:“明天江北报纸会有报道的。”

李东也不是为了显摆,主要是为了震慑一下时代那边。

省的人家老是把远方当弱鸡,在和时代的谈判过程中,远方这边一直处于被动状态。

在物美退出,华润和百联条件苛刻的情况下,时代还跟远方拿架子,这明显就是不对等的区别对待。

而远方这边要是爆出李东耗资50亿拿下三块地,时代恐怕就要重新审核一下远方了,李东也不指望他们给什么优惠,最少付款方式作出一些让步就好。

孙涛这下清醒了,好一会才喃喃道:“你去抢银行了吗?你哪来的五十多亿?”

他和李东打交道的时间大概是最长的,从东平第一家超市开业,他就一直跟着李东。

李东身家多少,外人可能不了解,孙涛心里还是有数的。

可怎么算,李东应该也没这么多钱吧?

就算拿地不用全额付款,五十多亿的地皮,首付加上其他各种税收,没有七八个亿也拿不下来,龙华那边没付款,李东到哪弄七八个亿去?

李东翻了个白眼没接话,继续道:“这你就别管了,反正你底气足一点就行!时代不过是过气的企业,没资格在远方面前拿大,你越怂,他们越觉得咱们不行,你越强硬,他们反而越弱。

当然,具体怎么来,我不在现场,也不乱指挥,你自己酌情处理就行。”

“我知道了。”

李东后面的话孙涛根本没听进去,都不知道李东说了什么就挂断了电话。

电话一挂断,旁边的于博就问道:“孙总,李总怎么说?”

孙涛嘴角抽搐道:“没怎么说,他说他不差钱,今天刚花了50多亿买了三块地。”

“咳咳咳……”

房间里咳嗽声顿时响起一片,过了好一会于博才似哭似笑道:“孙总,这个玩笑不好笑。”

孙涛没好气道:“我知道这玩笑不好笑!可李总就是这么说的,你要是不信明天就看看报纸,或者晚上看看江北财经新闻,上面说不定会报道。”

孙涛都这么说了,于博他们不信也得信。

花了好一会工夫,众人才消化了这个消息。

刘琪想了想问道:“那李总的意思是可以答应时代的条件?”

孙涛摇头道:“尽量谈,李总说了,年底前付款12亿到15亿,剩下的明年付清。如果实在不行,那就全付,至于钱怎么来,别问我,李总应该有办法。”

众人都面面相觑,他们也不知道李东到底哪来的钱。

可都到这个地步了,他们只能相信李东,毕竟谈判成功与否都需要李东来决定,他们努力去谈就够了。

……

孙涛他们是吃惊,李东这边挂断电话,沈茜和吴胜男却是惊喜。

电话一挂断,沈茜就急忙道:“谈判成功了?”

“差不多了,接下来都是小问题。”

“真的!”

沈茜大喜过望,惊喜过望道:“今天还真是喜庆的日子,三喜临门啊!”

“三喜?哪来的三喜?”

“拿下了几块地,打出了东宇地产的名声。收购时代成功,扩大了远方的影响力和规模。最后一点,打脸龙华,许江华那老头欺负你的场子找回来了!”

李东一听顿时笑道:“对,还真是三喜临门!”

看了看时间,李东笑呵呵道:“时间不早了,中饭就算了,晚上一起吃顿饭庆祝一下。”

“行,就咱们?”

李东瞥了她一眼,轻咳一声道:“王总他们也请吧,顺便带上雨涵,大家凑一桌刚好。”

沈茜撇撇嘴,就知道会是这样。

她也没多说,点了点头道:“随便你,不过你之前说全额付清,对收购没影响吧?”

“没事。”

李东没在这上面多说,转而对吴胜男道:“回头你安排一下,今天拍卖的几块地先放放,之前张岚玉留下的那块地,开发小区项目继续。回头我会对东宇地产注资五千万,应该够了。”

吴胜男皱眉道:“李总,东宇地产名声刚打响,之前开发的小区不过是低档小区。要不把政务区那块地拿出来开发一个高档小区,做一个样板工程出来,这样东宇地产的名声就巩固了。”

“不急,回头再说吧。”

李东直接拒绝了这个提议,一方面是没钱继续开发,另一方面则是不划算。

现在投建,大概到08年才能竣工,那时候正是房价大跌的时候,别弄到最后亏本就难看了。

还不如等明年就将地块出手,先赚一笔再说,真想在地产行业有所建树,等08年房产泡沫过后再说。

反正东宇地产的基础在这,到时候再发展也不迟。

见李东这么说,吴胜男也没办法,只好点了点头。

说完这些事,李东看了看时间道:“我先回去办点事,你们也早点吃饭吧,今天辛苦你们了。”

沈茜不耐烦地挥手道:“用不着你管,我们自己会吃。”

李东嘴角抽了抽,也懒得和她计较,匆匆离开了东宇。

他一走,吴胜男就低声道:“怎么了?”

沈茜揉了揉太阳穴道:“没事,远方那边也有事,我先回去了,你自己吃吧。”

说完便挎着小包出了办公室。

见两人一眨眼的工夫就跑的没影了,吴胜男哭笑不得。

合着你们都忙,就我闲是吧?

(本章完)

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