第420章 上市构想

赵新天面se—变,却是压低着声音,对着旁动的延陵市市委书记吴开初道:“吴书记,你们延陵市这是干什么?”

常在基层,赵新天本身就是从基层一步步脚踏实地做上来的,对于基层的这些门道自然是清楚得很,西村如今下辖的面积,表面上,却是一个村,可是,实际的权力,甚至是管辖人口,以及资本,相比偏远贫困地区的一个县都要强,在梁溪市,级别也堪比一个乡镇。

西村,恐怕这是梁溪,乃至是全国唯——个村干部拥有行政级别的行政村。西村内部的构架,有村党总支部,有村委员会。在村级两套班子之外,还有西村集团这个企业构架,党总支书记,兼任西村集团的董事长。

这些,都说明了西村和其他行政村的不同。作为基层的这些党员干部,或许,对地厅级、省部级的领导没有什么概念。顶撞,那也是不可能的。就如当年燕北的邱庄,一个村支部书记,连省委领导都不放在眼里。

可是,这些基层干部,对直接的上级,却是言听计从的,所以,赵新天这才质问旁边的吴开初。如今,公然出现顶撞聂市长的事情,在赵新天看来,这是吴开初的工作不到位。

不等吴开初说话,聂振邦却是拉了赵新天一下,用眼神制止了,随即,站了起来道:“既然大家都这么说,那么,我也就说几句。”

聂振邦环视了一下众人,包括延陵市的党政二位领导,心下也在思忖,恐怕,这也是吴开初和吴国秋刻意为之的。西村的发展,以及延陵市的发展,让这些人很傲,当然,能够搞出这么出se的成绩,傲气一点,也是理所当然的。

可是,现在,自己就是要打碎这种傲气,让这些人认识到自身的不足,从而,为自己所用。

所以,此刻聂振邦的话语,却是很不客气,环视众人,沉声道:“首先,肯定的话,赞扬的话,我们就不说了,西村的荣耀头衔,已经很多了,差我这一个不差,多我一个也不多。如今,再说这些,却是有锦上添花的嫌疑了。今天,我们来说的,是西村的不足。”

话说到这里,所有人都张大了耳朵,吴开初也是如此,作为西村的前村支部书记,西村可谓是吴开初最为重视的一个地方,否则,在吴开初担任延陵市市委书记之后,也不可能连续将四周的行政村并入西村了。

“可是,这还不够,米是局限在一村一地,西村的发展,还是会陷入一种僵局,相信,现在西村的发展,就已经略显迟滞了。可是,延陵市就这么大,梁溪市的面积也不算大,难道,每一次的发展,都要用村镇合并去完成么?事实上,这种发展的模式,在经济学上,也是有一个术语的,我们,称之为空白效应。”

这句话说完之后,就连吴开初都若有所思起来,脸se也凝重严肃起来,一扫刚才那种蔑视的心态,确实,就如聂振邦说的那样,整个西村的发展,一直以来,就是走的这种路子,每每,当西村的发展进入一个瓶颈的时候,令并周边的行政村,带来人口,带来土地,带来其他专业技术和特se产业的时候,就是西村的一个发展黄金周期,等到这一切都消化转换之后,不可否认,新的西村,还是做得很强,很好。可是,又需要合并更多的行政村来促进发展。

这个问题,吴开初也在思考,可是,却没有什么效果,这很正常,吴开初的文化水平,本来就是小学肄业,即便这些年学习了一些东西,可是,成就也有限,这种问题,却已经不是他能解决的了。

“聂市长,您认为,西村该集么样做,才能摆脱现在这种发展怪圈呢?”吴开初突然询问起来。

听着吴开初的话语,聂振邦的脸上也lu出了微笑,吴开初的心态已经在发生转变了。这是一个好现象,也是一个好兆头。就怕这些人无动于衷。现在,吴开初都在思考这个问题,这就说明,吴开初已经认可了自己的这番发言。

“开初同志,这也是我接下来要说的问题。”聂振邦脸上带着淡然的微笑,在此刻,却是显得有些高深莫测的感觉。

随即,也不啰嗦,直接道:“西村,想要发展,最好的方式还是走出去。”

“走地去?”

一时之间,会场里再次响起了议论的声音,聂振邦却是继续道:“是的,走出去,把西村的管理模式和先进经验带出去,把西村的生产经营理念带出去,把西村的资本带出去。这就是我所说的走出去。”

“在资本上,西村集团,可以考虑进行正规化的公司经营模式,让西村集团在沪城证券交易所上市。融入社会资本进来,增加西村的整体经济实力。在实业上,大家不要局限于一地。延陵市,确实是没有多少地方可以给西村发展了,可是,全国还是有广阔天地的嘛。比如,西村的机械化农业项目,这本身就是西村为了解放全村劳动力而搞出来的,在西村的作用,仅仅就是解放劳动力。可是,换种思维方式。要是在东北地区,或者在南方地区,以西村集团的名义,大规模的承包土地,进行机械化农业作业。

这样,对于西村集团来说,却是拓宽了经营范围,对于当地来说,西村集团的进驻,也为当地产生了经济效益和社会效益,带动了导地的发展。不光是农业,西村的工业,同样也可以走出去嘛。不要在乎在当地招聘了工人,就认为是西村吃亏了,大家可以想想,合并行政村,不也是招聘差不多么?更何况,合并的话,还要把在座各位的股份给稀释,划不来嘛。”

聂振邦最后的话语,却是让西村的村民们都笑了起来,西村的福利待遇,作为西村的村民所享受的各种优惠,确实是很优越的。以前,合并行政村的时候,在这些问题上,确实也有不少村民表示反对。好在吴开初的威望强,这才能顺利进行。现在,被聂市长说到心里去了,大家都有些不好意思。

说完这些,聂振邦却是好整以暇的坐了下来,对于这些思路和方案,在前一世的记忆之中,这本就是西村的发展思路和模式,聂振邦就不相信,西村的这些人不动心。

吴开初此刻也震撼了,以前,对于知识分子,吴开初是不太认同的,自身的经历,总是让吴开初,这些知识分子,就是只知道说理论,不懂得实干的人。可是,现在,听着聂振邦的发言,吴开初第一次感觉,自己错了,错得很离谱。这样的发展思路,等于就是把西村在全国的范围内无限的延伸了,只要西村集团行动起来,在全国,将会出现很多个的西村。虽然,这些西村,不是真正的西村,可是,受益最大的却是西村集团。现在的西村,就是核心的西村。

想到这里,吴开初却是站了起来,芾头鼓掌。有了吴开初的这一个表现,延陵市的干部,西村的村干部和村民们,都爆发出了最为热烈的掌声。

吴开初离开座位,走到了聂振邦的身后,目光真诚,语气诚挚:“聂市长,我为我之前的怠慢而表示最诚挚的歉意。请聂市长原谅。”

一个五十几岁的老头,向一个年轻人道歉,这一点,就说明吴开初这个人的直爽xing子,聂振邦此刻也笑了起来:“开初书记,言重了。你的担忧,我是清楚的,以前,西村因为不少领导的瞎指挥,走过不少的弯路,现在,有戒心,这是正常的,我说的,也是一种理论上的方案,具体的效果如何,还要靠西村自身来mo索。和当地地方政府之间的关系协调,和当地老百姓的关系处理,这些,可都不是容易的事情,西村集团,想要走出去,任重道远啊。”

这番话,更是让吴开初有些震撼,聂振邦的这种务实态度,让吴开初彻底的心悦诚服了。点头道:“市长,您说哪里话,我们西村,就是mo着石头过河,就这么一步步走过来的,西村人,最不畏惧的就是挑战。请市长放心,您就看咱们西村的表现。”说着,吴开初接着道:“市长,行了您一席话,我是茅塞顿开。胜读十年书啊。我也有了一个大致的想法。”

说到这里,吴开初有些感慨,唏嘘道:“以前,我总认为,知识分子不行,现在看来,我是错了,没有知识,才是不行啊。我考虑,在西村设立一个奖学基金。鼓励后辈子孙多读书,读好书。到时候,我想邀请市长您过来为我们的奖学基金挂牌。”

吴开初的称呼,却是表现出了吴开初心态的变化,从最开始的聂市长,到现在的市长,从开始的那种客套虚伪式的客气和尊重,到现在这种真诚的态度。这种变化,却是让聂振邦心中一喜。

在体制内,有几种部下,一种,嫡系部下,这种人,什么事情不管对错,都会坚定跟随领导走,第二种,普通的部下,这种人,却是有自己的主见和坚持。所谓道不同不相为谋,这种部下,往往都是志同道合的。在同一目标上,却是完全支持的。第三种部下,那就是政治对手的嫡系部下了。

很显然,吴开初这种人,想要发展为第一种是绝忖不可能的,不说吴开初年龄已经没有了优势,就说这种人的经历摆在这里,也不是自己可以收服的,不过,聂振邦此刻却是看出来了,吴开初,绝对是属于第二种人。

有着这么多的光环头衔,这些,都是吴开初的护身符,只要不是严重的大是大非问题,范常胜也要让他三分。如果,能够在一些事情上得到吴开初的支持,对自己在梁溪市的经济布局,这是有巨大好处的。

想到这里,聂振邦就十分爽快的点头道:“这可是好事啊,百年大计,教育为本,开初书记能够想到这些,这很好,这样的事情,我是最感兴趣的,我一定参加。”(未完待续)!。

第421章 违法建筑

“市长,您的茶。”

黄旭阳走进办公室,将聂振邦的紫砂茶杯放在桌子上,却是站在了边上。

黄旭阳这种怪异的表现,却是让聂振邦也有些好奇起来,视察延陵市回来之后,粱溪市的各项工作都步入正轨。粱溪市的经济势头很好,即便没有自己,也会自然的沿着这条轨道前进。粱溪市的区位优势,这是任何地方都无法比拟的。用聂振邦的话来说,即便是换个猪在这里担任市长,粱溪市的经济,照样会发展,只不过,区别是发展速度的快慢问题。

“旭阳,还有什么事情么?”聂振邦也好奇的问了起来。

此刻,和两个月之间刚刚担任自己秘书的时候相比,黄旭阳整个人都有些不少的变化,此刻,言谈举止之间,黄旭阳也有了一种自信从容的样子。这是地位变化带来的。

听着聂振邦的询问,黄旭阳迟疑了一下,却是道:“市长,听说,最近匮城区那边,不少项目都出现了暴力拆迁的事情。

暴力拆迁?

一听到这个词汇,聂振邦的眉头随即就凝固了起来,在旧城改造项目上,这是自己最为关心的问题。旧城改造,涉及到的拆迁是巨大的。一旦出现暴力拆迁,整个项目都会受到巨大的影响。这种风气不能开,否则,无权无势的平民百姓,将是最终的受害者。

沉吟了一下,聂振邦随即站了起来:“旭阳,通知一下青山,备车,我们去匮城区看看。”

黄旭阳刚一转身,聂振邦却是再次叫住了黄旭阳:“等一下,车子就不要开二号车了,这样你去协调一下,换一台普通一点的车子。”

二号车实在是太过显眼了,这么开下去,普通老百姓都知道这是市长的专车,这么过去,能看到的绝对是一片歌舞升平、盛世太平,开发商和老百姓和乐融融的景象。

走出政府办公大楼车子,正好开到了门口,黄旭阳调配过来的是一台普通的黑se桑塔纳,这批车子还是粱溪市政府当年的市委专车,现在却是处理的处理,封存的封存,能够找到这么一台不起眼的车子,已经算是很难得了。

一上车,杨青山就笑着道:“市长,车子有些老,空调效果不是太好。要不,打开车窗。”

“不要了,路程不是很远,直接过去先去匮城区几个项目工地看一下情况。”聂振邦沉声说着。

一路飞驰车子,很快就进入匮城区,道路上的车子也变得拥挤起来,匮城区这边本来就是老城区,车道狭窄平日就比较堵车,再加上现在不少道路都处在封闭和半封闭的状态。这样一来,就堵得更为严重了。

看着前方一望无际的车流,看了看手表,聂振邦稍一沉吟,就开口道:“青山,我和旭阳先下车,你找个地方把车子停靠一下,再和我们汇合。”

聂振邦穿着的是一件黑se的亮银条纹t恤,深蓝se的休闲西ku。显得成熟稳重,这种打扮,也是干部的常规化打扮,基本上,十个就有六个是这种类型。

从马路边上走出不到百米,就有一个行人通道,穿过去,整个匮城区就是一片大工地。

旁边,黄旭阳已经在介绍道:“老板,前面,就是标的上的七号项目,由万和地产竞得标的,现在,这个项目,叫万和蓝天城。”

黄旭阳对匮城区这边这些开发项目的熟悉程度,让聂振邦很是满意,按理说,作为自己的秘书,黄旭阳只需要做好本职的秘书工作就行了。从这一点看,黄旭阳是用了心的。这种工作态度,却是一个人成功的基础。

此刻,聂振邦也不会吝惜自己的赞赏,满意的点头道:“不错啊,旭阳,多看,多听,这是好的,同时,也要多多琢磨这些东西。”

说着,聂振邦抬脚朝着前面走了过去,原本的棚户区,此刻,早已经被拆除掉了一部分,道路要扩建,原来公路沿线的这一些低矮平房自然是成为了第一批拆除的对象。

道路扩建,这是属于政府的市政工程,拆迁标准和补偿,都有另外的一套标准,在法律上,对这些都有强制xing的规定,根本不会有太大的问题。

此刻,在里面,刚一进去,就看到不少这里的老居民都聚集在了一起,还有不少人在搬家和拆除自家的一些房子。

因为并没有看到有强拆的情况,可是,黄旭阳的话语,聂振邦也相信,黄旭阳是绝对不会在这种事情上胡说。耐着xing子,继续向前走去,此刻,前面,两拨人却是对峙起来。

“贾老六,明白的告诉你,你这房子,最好是快点拆了。免得让我们动手。前头,胡子家怎么样,你自己比胡子又如何?昨天晚上,还不是被咱们给拆了。别怪我没提醒你,到时候,你家里那些坛坛罐罐,要是有什么值钱的东西到时候,可就都埋进去了。”

此刻,两拨人对峙着,靠在房子这边,中间一个稍微有些秃顶的男子,却是神se有些复杂。

说话的男子,看来就是这次拆迁队里面为首的人,五大三粗,一个精干的小平头。粗大的金项链。

这些人,应该都是当地的居民,这也是开发商最常用的方式,拉拢和雇佣一批在当地半黑不黑的人,进行这些拆迁工作。这些人,对周围的情况都十分熟悉,可谓是乡里乡亲。一般,在恐吓,威胁等手段的逼迫下,只要不是十分过分的条件,大多数的人都会选择签订拆迁协议。

贾老六犹疑了一下,似乎是克服了心中的胆怯,看着男子道:“三宝,都是街坊领居,做事也不要做绝了。称的人,打伤了大刘他们几个,这又怎么算?拆房子可以,可是,你们也要讲道理,大刘他家多少口人,怎么只算了六十个平方。”

“狗屁,贾老六,大刘那些房子,都是他自己搭建的,属于违章建筑,这些课不能补偿面积。这是政府规定的。”三宝显得很是理直气壮。

听到这里,聂振邦就已经明白了,棚户区的人,这边的房子都是几十年之前建设的,一家人,几本上,有两间平房的,就算是很不错了。当时,住着算是宽裕,可是,这么些年下来,不少人家里多的增加了十几口人,这点房子,就明显不够了。

这样一来,自然就想方设法搭建一些棚子,这也是棚户区这个名词的由来。而市里,确实也出台了政策,对于违章建筑,除去贴补成本价以外,严禁补偿面积。可是,这个规定,却是针对今年三月份之后新建的棚户。并不包括之前的任何建设。没有想到,这些开发商,却是把这个漏洞给利用上了。

“不错,有这个规定,可是,这个规定,仅限于今年三月份之后新建的棚户,以前建设的,在这之前半年之内的,按照半面积计算补偿。半年之外的,按照全面积补偿。这个大刘的房子,到底是属于新建的还是以前的。”聂振邦突然在旁边说了起来。

话音一落,旁边,三宝的脸se一变,贾老六等人,却是开口道:“这个老板说得不错。我们就是知道这个事情才不愿意签合同的。大刘一家,上有老,下有小的,全家十几口人,那些棚子,都是几年前搭的。按照面积,有两百多平米。可是,他们硬是只承认六十平方,这不是欺负人么?”

所谓,上有对策,下有政策,没有想到,这些开发商竟然是如此作为,拿着市委市政府的红头文件。不知情的老百姓,还真有可能被他们给唬住了。

沉吟了一下,聂振邦却是对着旁边的黄旭阳道:“旭阳,给李国华打电话,让这些项目的老板全部都赶到匮城区区委区政府,今天,我们就在匮城区召开一个现场办公会。

聂振邦的话语,可谓是…石ji起千层浪,一时之间,两拨人马都愣住了,三宝等人,脸se惨白,生怕聂市长追究他们什么,要知道,这些人,虽然谈不上是什么黑社会,可是,多多少少,也不是什么老实本分的人,对政府的畏惧,那是与生俱来的。

而贾老六等人,则是一脸的欢欣鼓舞,这一下,自己等人,有活路了。新房子,有奔头了。

这也是聂振邦刻意为之的,这样的事情,市井之间,是流广的,电视广播,不一定能让这些人信服,可是,实实在在发生在身边的事情,却是可以让他们深信不疑。

挥了挥手,聂振邦笑着道:“街坊们,旧城改造,是市里的重点工程,需要依靠大家的支持和配合,但是,也不能损害大家的利益,在这里,我向各位保证,市委市政府,一定会给大家一个满意的结果。

匮城区区委区政府办公大楼,在同一个院子,却是分为了两栋不同的大楼,左侧是区委,右侧是区政府。

聂振邦赶到这边的时候,六个地产项目的负责人,匮城区区委区政府相关领导都已经等候在了这里。

李国华、周辰,赫然安坐在这里,走进办公室,聂振邦径直坐到了主位上,环视了一下众人,开口道:“同志们,各位老板,这次,我也是临时起意,可是,却没有想到,看到了不好的一幕,某些公司,借着市委市政府的名义,借着红头文件精神,断章取义,涉嫌侵吞人民群众的补偿面积和财产,这种行为,是极其恶劣的,在这里,我就不点名了,希望,相关公司,有这样事情的,都要妥善处理。”

话音刚一落下,旁边,周辰却是诉苦道:“聂市长,光是人民群众的利益要保证,你也要体谅我们这些开发商的苦衷啊。旧城改造开始之后,这些人大肆的搭建违章建筑,在我们御景,澜湖项目这边,甚至都出现了超过几千平米的违章建筑,我们的拆迁,也无法顺利进行啊,有的时候,采取一些手段,也是迫于无奈嘛。”

果然是周辰打头阵,聂振邦心中冷笑了一下,周辰出头,这是早就预料到了的,寄不与官斗,这些企业,在外面,是高不可攀的,在自己面前,却也不敢放肆,也就周辰合适了,自身的背景,注定周辰对自己的畏惧根本就没有。他作为最大的一个地产项目的老板,代表这些开发商说话,这是必然的。

话音一落,果然引起了其他开发商的共鸣,有了人带头之后,这些老板们,更是纷纷诉苦,说自己的项目里面有多少多少的违章建筑等等。

对于这些伎俩,聂振邦却是再清楚不过的,这是典型的偷粱换柱,转变概念的作法。周辰和李国华的目的,也不难猜测,把责任丢给自己,政绩却是他们拿走,算盘倒是打得精明。可是,聂振邦却是不上当。

随即,聂振邦淡然一笑,道:“这次过来,我的目的,就是为了这个事情来的,既然是现场办公会,我看这样,我们就实地考察一下,先去周总那边看看好了。”!。

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