137.第136章 事业从这里起步

再次走进训练场,看着场地里飞奔抢球的四支队伍,和在场边坐着休息的两支队伍,边学道觉得,其实吴天能把训练场经营到现在这样已经很厉害了。

不过若由他来接手这个场地,按照他的想法重新改造划分,按照他的思路经营,一定会比现在好很多很多,一定会让吴天目瞪口呆,惊掉下巴。

阳光透过窗户照进训练场,边学道懒洋洋地坐在阳光里,做出了决定。

他的事业,将从这里起步。

他的人生,将从这里攀登。

这个训练场将成为一块试金石,边学道想看看自己除了审读,能不能干好别的事业。

除非实在不是创业的料子,他再按原计划,安心当寓公。

决心已下的边学道立刻行动。

第二天,他开着李裕的车,跑了大半个松江市,连续找了八家建筑设计公司、室内设计公司、艺术设计公司,只要跟设计沾边的,他都去了,结果没有一家有设计室内训练场的经验。

总是边学道问了几个问题,对方还在第一个问题里没绕出来。

这从侧面反映出松江市的落后,当然也可能是边学道没找对地方。

最后一家,是一个私人建筑设计工作室。

抱着死马当作活马医的心态,边学道走进了工作室。

从外面看,工作室门脸很简约,但进到里面,就能感觉出一点设计的意思了。

只是这人丁也太单薄了一点,一共只有一个接待秘书,两个年轻设计师。

边学道和年轻设计师简单说了一下,设计师想了想说:“你去问问我们老总吧,他在欧洲深造过,可能接触过类似单子。”

以为老总的办公室会很阔气,结果边学道被秘书带到了一个撑死十平米的房间。

工作室老总是一个看上去奔五的中年男人,黑色半框拉丝眼镜,方脸,梳着大背头,算得上仪表堂堂,浑身透着一股书卷气。

从坐下开始,边学道就在脑子里幻想:这位要是换上徐志摩那样的圆框眼镜会是什么样?

通过简单介绍,边学道得知老总姓傅,叫傅立行。

谢天谢地,终于遇到一个有这方面经验的设计师。

把训练场的面积和情况口述了一下,边学道拿出自己改了好几稿的方案。

傅立行看了几眼,开始问边学道场馆的用途构想、面对人群以及能够投入的预算。

前两样边学道很痛快地回答了,关于预算,他没跟对方交底儿。

边学道问傅立行自己的方案怎么样,可行不?

傅立行说:“具体要去看了现场才能评断。”

于是两人约定明天去看现场。

边学道象征性地问了一句:“明天我来接您一起?”

傅立行很干脆地拒绝了:“不用,我自己去,明天上午九点门口汇合。”

回到家,发现单娆回来了。

单娆的情绪看上去很平稳,就是眼睛还微微有点肿。

菜是单娆叫的外卖,两人对坐吃饭,想说什么却都感觉有点无从说起。

感情出了问题,这是明摆着的。

可原因呢?

期待着过段时间就能雨过天晴,所以互相给对方夹菜,夹到彼此都吃不了,相视一笑。

收拾完桌子,边学道想拉单娆在校园里走走,毕竟再过几个月单娆就毕业了。

站在窗前望着篮球场和体育场,单娆指了指自己右臂上的孝箍,示意:带着这个,不想出去。

两人坐在沙发上,依偎着看电视,看了一会儿,单娆轻声说:“我接到通知政审的电话了。”

边学道盯着电视,“哦”了一声。

单娆问:“去年你帮我报这个岗位时,想过我会考上吗?”

边学道苦笑着说:“没有。我是奔着你考不上报的。”

单娆问:“你怪我吗?”

边学道诚恳地说:“怎么会?我高兴还来不及,找了个这么厉害的女朋友。”

“女朋友……”单娆问:“女朋友是不是都要上床?”

边学道一脸正气地道:“谁说的?”

单娆忽然轻轻哭了起来:“学道,我害怕,我失去了奶奶,永远失去了她,再也见不到她了,我怕我还会失去你……”

边学道轻拍单娆后背,不知怎地冒出一句:“在漫长的岁月中,我们终将会彼此分离。”

终将会彼此分离!

这应该算是跨越时空的边学道几个最深感触之一。

说者无心,听者有意。

单娆停止哭泣,抬头看边学道,然后开始解自己衣服的扣子,解自己的腰带。

边学道按住单娆的手,问她:“你做什么?”

单娆抽着鼻子说:“我给你,我给你,给了你,你就不会说跟我分开了。”

边学道有点生气,但他控制住了情绪。

轻轻搂着单娆的头,边学道像搂着女儿的父亲一样说道:“别孩子气,奶奶刚去,我们不能这样。就算你去了燕京,你也是我女朋友,跟别的没关系。”

单娆听了,一下搂住边学道的腰,“呜呜”地哭出了声。

之前和单娆交往,边学道一直把两人放在十分对等的位置上。直到这一刻,他才重新意识起自己的心理年龄比单娆要年长十多岁,就算是哥哥,也应该更多迁就一点单娆、照顾单娆、爱护单娆。

这一晚,单娆想留在红楼过夜,被边学道赶回了寝室,他不想下午还说得大义凛然,晚上就把持不住,自食其言。

再说,在女朋友守孝期间胡天胡地,那还是人干的事吗?

……

室内足球训练馆里。

吴天已经习惯了边学道神秘兮兮地满训练场转悠,即便今天他领来一个看上去很有派头的中年男人,吴天也没兴趣打听他要干什么。

因为现在吴天满脑子想的都是房主的最后通牒——下周一再不续约,马上转租别人。

在现场转了两圈,傅立行指着一个区域问:“你想把这儿划成射箭区?”

边学道点头:“是。”

傅立行说:“不行,放对面去。”

边学道问:“为什么?”

傅立行指了指窗户,言简意赅地说:“逆光。”

说完,看也不看边学道,向下一个区域走去。

边学道一琢磨,确实有道理,看来专业的和非专业的果然有差别。

见傅立行在前面站住了,边学道赶紧追过去。

傅立行问边学道:“你准备在这里搭建二层休息区?”

边学道说:“是。”

傅立行说:“不行。”

左右看了看,边学道问:“为什么?”

傅立行指着对面的入口说:“休息区对着出入口,从心理学上讲是大忌。看着别人进进出出的,休息区的人能踏实休息么?能好好看场地里的比赛么?会不会总想着自己是不是也该走了?”

边学道点点头,虚心求教:“那依你说该建在哪儿?”

傅立行向右边一指:“那边。这个休息区建就建好,配套服务要跟上,不然就别建。”

“明白。”

又指出边学道设计图里几个想当然之处,傅立行坐在椅子上,问对面的边学道:“你是跑腿的?还是老板?”

递给傅立行一瓶矿泉水,边学道自己也拧开一瓶,“咕咚咕咚”喝了两大口,说:“你看呢?”

傅立行很直接:“跑腿的。”

边学道笑呵呵地说:“猜错了。”

盯着边学道看了几秒,傅立行问道:“你打造这个室内运动馆的宗旨是什么?”

边学道想了想说:“上档次,够潮流,花样多。”

傅立行说:“说详细一点。”

边学道说:“第一,至少有一样或两样松江市内少见的项目场地,吸引小众运动人群;第二,学生玩得起,白领玩的开心;第三,让来这儿玩的人感觉够档次,觉得钱花得值。”

傅立行靠在椅背上说:“有点意思。”

本着一事不烦二主的原则,边学道让傅立行帮着做工程预算。

傅立行说:“活可以接,但做预算的酬劳要另算。”

“没问题。”

……

傅立行办公室里,看到项目预算表时,边学道被上面85万的数字吓到了。

开玩笑!

装修费用都够买大半个场馆了。

拿着预算表,边学道问傅立行:“你不是在坑我吧?”

傅立行面色不变,说:“都是按照昨晚你说的,最好、最时尚、最潮流的标准设计的。觉得贵可以调整,不过整体效果就要打折扣了。”

边学道咬牙问傅立行:“按你这个,3D效果图我多久能看到?”

傅立行问:“定这个了?不改了?”

边学道:“嗯”

傅立行说:“后天来看。”

从工作室出来,边学道掏出手机,打通吴天的电话。

训练场里,吴天正跟一些老客户商谈退费问题,对着电话说:“我这儿有事,等会打给你。”

“等等!”边学道快速说道:“我的事也很急,你联系一下房主,我想跟他谈谈。”

吴天说:“下周一就转租别人了,还谈什么?”

边学道说:“我跟他谈买,不是租。”

吴天一时没转过弯:“买?买啥?房子?谁买?”

边学道说:“我买。”

……

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138.第137章 商人铁律(580加更)

训练场的房主是个40多岁的中年女人。

从长相到穿着,女人看上去都很普通,如果不是外面那辆奥迪A6出卖了她的财力,在她身上附加一层光环,边学道甚至会觉得她长得挺丑。

女房主长相对不起观众,但说话很有水平,语速不急不缓,条理清晰,听起来很舒服。

确认面前这个年轻得不像话的小伙子就是吴天联系来的买主,女房主只是稍微错愕了一下,立刻进入了对等的角色状态。

像她这样的人,对社会的了解比一般人要深刻得多。

她知道越是年轻的有钱人越不要惹,一是这个岁数的人脾气冲,二是这些人的钱九成九都是长辈挣的,而能挣钱的长辈,非富即贵,在北方,还是以贵居多。

得罪什么人都可以,就是别轻易得罪父母掌实权的人,这是商人的铁律之一。

然而女房主说话客气,要价却一点都不客气,开口要200万,差点把旁边的吴天噎死。

边学道毫不介意,笑呵呵地还价。

谈了差不多半小时,女房主的感觉十分奇怪。

对面这个年轻人,从谈吐上看,不像这个年龄的年轻人;从气质上看,不像官宦家的子弟;从讨价还价的幅度上看,也不像商人家的孩子,有一定城府又不够老练,让人有点摸不透。

当价码谈到150万时,双方都感觉快要接近底线了,商定今天先这样,回家商量商量,明后天再继续。

第二天。

女房主甩开了吴天,单独约边学道在市中心一家茶楼见面。

最终,以140万成交。

两人刚谈妥,一个30多岁的女人敲门走进包间。

能看出来进门的女人花了不少钱保养自己,很有些风情,只是脸上透出股傲气。

进门后,女人眼睛在边学道身上转了几转,问女房主:“张姐,叫我来有什么好事介绍?”

女房主还是老样子,云淡风轻地说:“开发区那个房子的事,有点变化。”

女人听了,脸上笑容立刻淡了三分:“不是说好下周一签合同吗?凡事都得有个先来后到吧!”

女人说着话,目光朝边学道飘。

女房主给她倒了杯茶,说:“人家不是租,是买。你也知道我家老李最近有点周转不开,我呢,实在没精力打理这个房子,想想还是卖了省心。”

“今天告诉你来,也是想帮你。下任东家就在这儿坐着,你想租现在就可以跟他谈。”

听了这话,女人再看边学道时,眼睛里的内容就不一样了,没有了一进门时看小白脸的轻佻。

“呦,看着年纪不大,贵姓?”

“免贵,姓边。”

“这个姓好,少见,好记。姐姐年长你几岁,就喊你声边老弟吧!”

“随意。”

“边老弟买了地方,出租还是自用?”

“自用。”

“呦,那个地方偏得很,干什么都够不上的。”

“现在经营的项目就挺好。”

“边老弟真不出租?还是看见姐姐才不租?”女人说着话,撩了一下耳旁的头发。

边学道笑呵呵地说:“真自用。这样吧,等我想租了,第一个告诉你。”

女人一脸无所谓地笑了笑,从包里摸出一张名片说:“那先谢谢边老弟了。姐姐还有点事,先走了,这是我的名片,收好。”

边学道接过名片,见上面写着:华盛公司曲婉

跟女房主谈完,边学道开始筹钱,筹钱的对象没别人,只有温从谦。

边学道简单算过一笔账,这一年多,温从谦的收入应该在300万上下,而他若想把运动馆建起来,差不多有100万的资金缺口。

100万!

这么多钱,要是张嘴借,那就变味了,所以边学道决定把“林畔人家”的房子抵押给温从谦。

……

接到边学道约自己见面的电话,温从谦以为又要出什么事,吓出一身冷汗。

他是真被吓怕了。

上次解散几个月,工作室流失了四个骨干,不是被人挖走,就是出去单干了。温从谦上调工资,好不容易重新拉出一支队伍,这才稳定下来,要是再来一波“行动”,这队伍就真没法带了。

在饭店包间里听边学道找自己是跟自己借钱,温从谦长出一口气。可是再一听边学道要借的数目,温从谦又紧张了。

边学道开口就说:“借我一百万。”

温从谦的第一反应是:边学道要用眼线当筹码,重新划分两人的收益分成。

边学道没多说,他知道这么大数目,说什么都没用,纯是看诚意和交情。

从包里拿出“林畔人家”房子和车库的产权证递向温从谦,边学道说:“这个给你。”

温从谦接到手里,不明所以地看着边学道。

边学道说:“我在市里买的房产,总价100多万,押给你。从你那儿倒100万给我,快的话,下半年还你,慢的话明年还你。若是到05年底还不上你,房子就归你。我可以带你去看看,绝对物有所值。”

“再有,工作室的收益我正常拿,若是攒够了,可能提前还你,怎么样?”

拿着产权证里里外外看了半天,温从谦默然不语。

边学道没提利息的事,温从谦也没问,边学道喝到第三杯茶的时候,温从谦说:“带我去看看房子吧!”

……

确实是好房子!

上上下下看了两圈,温从谦不住嘴地夸边学道有眼光会享受。

站在窗前,看着不远处郁郁葱葱的植物园,温从谦问边学道:“什么事把你逼成这样?”

觉得创业这种事没有隐瞒的必要,边学道坦诚地说:“我准备在开发区建一个室内运动馆,很大规模那种,买房子,加上装修,很吃钱。”

温从谦诧异地问:“那玩意比工作室赚钱?”

边学道摇头说:“不一样。不过老温,我劝你一句,早点想想转型以后干点什么。工作室这玩意,是赚快钱的行当,势必不能长久。”

温从谦远远望出去,随口说:“干一天算一天吧!”

从“林畔人家”出来,两人约定明天去银行转账。

几天后,看着摇身一变成了自己房东的边学道,吴天好半天没说出话来。

他到这时候才想明白,边学道每天来训练场看看画画,是在考虑买不买,买下来怎么用。

可问题是,这小子怎么这么有钱?

吴天当然不会蠢到问边学道钱是哪来的,他已经开始考虑以后怎么跟边学道相处了。

眼前的训练场倾注了吴天太多心血和梦想,就算这两年他为这个训练场操碎了心,甚至已经决定放弃,但他对这项事业的热爱从未减少。

边学道没跟吴天客气,也没时间客气,他已经孤注一掷了,每一天都是钱在流淌。

边学道告诉吴天,未来这个场地要改造成综合性的室内运动馆。吴天的设备和他本人,可以折价入股,如果吴天觉得自己可以,并且边学道认为他能够胜任,等改造完毕,将聘请吴天做运动馆的总经理。

重用吴天,不是边学道草率,而是他身边确实没有合用的人。

找职业经理人?初期还是算了吧!

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