第324章 大功告成

“大哥。”亨瑞嘉道理看着脸色苍白的米高,小心翼翼的说道:“汇丰银行已经传来消息,他们不会再支持我们,同时也希望我们能够尽快将我们家族的私人债务给理清,并提供一个合理的还款计划,渣打银行那边也发来警告,说我们之前的二次抵押贷款涉嫌违规,要求我们立刻偿还借款,要不然,就会去法院起诉我们。”

“可真是风雨飘渺啊。”米高嘉道理过了好一会,才说道:“我现在总算是明白为什么之前郭鹤年愿意花费那么大的代价,收购大酒店的股票而不放手,他们的根本目的就是为了中电。

从始至终,我们就跳进了别人挖进的坑里,渣打明显是他们一伙的,甚至汇丰也有可能。”

“汇丰,应该不太可能吧?”亨瑞嘉道理惊讶说道。

“也许不是,但现在也放弃我们了。”米高嘉道理摸着自己发痛的额头说道。

“沈弼这个人,本身就是逐利之人,这个时候这样选择,其实也正常。”亨瑞嘉道理点点头说道,包玉冈或者郭鹤年,任何一家,在自家主战场,嘉道理家族还是有一战之力的,现在两家联合,嘉道理家族又已经因为大酒店收购战而亏损巨大,现在又跳进了渣打银行的坑,沈弼那边也许有能力救助,但这个风险就太大了点。

“想不到我英国本土的渣打银行,居然会有这一天,与华资公司合谋来坑自己的同乡。”米高有些发抖的说道:“短时间之内我们根本凑不齐6亿港元的资金,就算可以,那后面又拿什么来与包玉冈争夺中电?”

“渣打这么做,是自绝与香港的资本市场啊?比尔温特的胆子怎么这么大?”亨瑞嘉道理心中也十分后悔,要知道,可是他引入渣打银行的。

“的确够狠,估计是郭鹤年与包玉冈给出了非常诱人的条件,才让他赌一把的。”米高嘉道理说道。

“那我们现在该怎么办?”亨瑞嘉道理皱眉说道,虽然中电还有不少资金,但那是属于中电的,平日里嘉道理一家独大的时候,自然中电的就是他们家族的,但现在有另外一方来强行收购了,那就根本不可能再用上市公司的钱来做自己的事了。

“大酒店如果保不住,那就算了,但中电死也要守住,你立刻联系怡和、太古这些英资公司,告诉他们,我可以让他们投资中电,前提就是他们获得股份后要绝对支持我们,至少在这两年内。”米高嘉道理非常冷静的说道。

面对两家华人巨头财团的袭击,光靠自己,是赢不了的,香港的一些英资洋行虽然很多已经垂涎中电很久,但总的来说,短时间之内是威胁不了嘉道理家族的统治地位的。

“好,我这就放出消息。”亨瑞嘉道理点点头说道,虽然可能会引进饿狼,但老虎已经在眼前,也就想不了那么多了。

“等等,也与艾力珅那边联系下,做个后备打算。”米高嘉道理顿了顿又说道。

“联系他们?”亨瑞嘉道理也立刻明白了大哥的意思,说道:“引入他们,那以后会很麻烦。”

“再麻烦,也比丢了公司强。”亨利嘉道理说道。

星河大厦,陈志文、包玉冈、郭鹤年三人再次聚在一起。

“陈生,包生,嘉道理家族已经向我传来消息,说他们有意放弃大酒店,看来,包生你的这一招,逼着他们不得不回守中电了。”郭鹤年大笑着说道,收购了大酒店,加上这次与包玉冈、陈志文的合作,基本上表明了他已经在香港站稳了脚跟,这可是他或者诸多东南亚华人的愿望。

香港这类地方,虽然不拒绝外来资本的投资,但也只能参与投资,想进场参与一些优质项目的开发、具体业务的运营,都是很难的,因为本土群体极度排外,就算港府推崇自由投资的政策,外资进来了,但最终大部分还是以多年的严重亏损而收场。

但这一次,郭鹤年的投资,是真真正正的进场了,击败了嘉道理家族,同时,在明面上,大家都知道郭鹤年的这一次行动是与包玉冈一起合作的,而未来包玉冈成功收购了中电,那么陈志文的资本也将会进入大酒店与中电,这样一来,所有人也会知道,这次是三人的行动,有了这二位的关系,郭家资本在香港将会平稳无阻。

“恭喜郭生了。”陈志文笑了笑说道,原本只是准备佯攻大酒店,但郭鹤年真的想收购,那现在也是一个不错的结果,虽然多花了一点钱,但半岛酒店的位置,等到85年之后的地产牛市开启后,价值能够轻松翻个几倍,总的来说还是很划算的。

“郭生,这次我欠你一个大人情,你现在严重消耗了嘉道理家族的资金,让我后面的收购简单多了。”包玉冈笑说道,如果自己现在是面对巅峰时候的嘉道理家族,恐怕也得头疼了,最大的可能是陷入长期的拉锯战,大量资金被困在股市之中,除非陈志文借入大量资金给他,但这样一来,又会陷入巨额债务的压迫之中。

当初准备收购中电,其实本身就是一种巨大的风险,但现在多了一位顶级资本的帮忙,外加陈志文通过渣打坑了对方一把,顿时轻松了一半以上。

“彼此彼此,如果不是你突然公布收购中电,那嘉道理家族也不会这么容易放弃大酒店,我还是需要一次恶战,所以谁也不用谢谁,大家互相帮助罢了。”郭鹤年笑着说道,这次他们二人的合作都给对方省了不少资金,如同攻击同一头牛,一头狮子上的话难度太大,自己也容易受伤,两头一起,这一头牛顾头顾不了尾,就很容易被拿下,没法说谁欠谁。

“行,那等到我拿下中电,到时候我大摆筵席请几位。”包玉冈笑说道。

“其实还是要多谢陈生从美国请来的操盘手,可真是够专业的,能够压住汇丰获多利。”郭鹤年数栋。

“汇丰这种小银行,比起华尔街差远了。”陈志文淡笑说道,他很早就委托美国的猎头从华尔街挖人,特别是能够在华尔街混到一定成绩的华人,直接更高薪挖了过来,来负责他很多资本的投资,毕竟,以他脑中的记忆,是不太可能全部用掉自己的资金的,部分资金还是需要专业的人金融人才来打理。

而之前的收购,陈志文便将这个团队借给了郭鹤年,让他们参与来对抗获多利的团队,结果自然是大胜,嘉道理家族虽然也收购了不少股份,但在多次操控之下,花了很多冤枉钱,最终导致自家资金链出现问题。

可以说,这个强悍的金融团队,是这次收购成功的核心原因之一。

“好的金融团队,的确厉害,只是现如今的情况,我不想再拖下去了,陷入拉锯战太麻烦,如果嘉道理家族找到其他后援,那就麻烦了。”包玉冈接着说道。

“汇丰已经答应不插手这件事,你是担心其他英资财团?”陈志文问道。

“他们也算吧,不过我最担心的是美孚石油这家巨头公司,据我所知,这些年美孚也一直对中华电力感兴趣,十几年前他们还一起投资了青山发电站,如果嘉道理引入美孚,那我们的计划就彻底失败了。”包玉冈说道。

“这两年石油危机严重,美孚也受到很大影响,应该不太会插手香港的事吧?”一旁的郭鹤年说道,作为马来西亚首富,在马来经营了几十年,对于运输、石油行业虽然谈不上垄断,但也有所涉及,石油危机对于经济的影响是全面的,特别是美孚这种炼油企业,拿不到足够的原材料,财力通天也没用。

“是有这个可能,但我不太想赌,现在嘉道理家族处于资金链危机之中,我还是决定全力以赴,直接以资金压垮对方,要不然,哪怕有一丝的可能,一旦美孚下场,那我们就彻底没戏了。”包玉冈说道。

“那也行,这个风险的确没必要冒。”陈志文点点头说道,美孚的规模,就算是他也远比不上,一旦美孚入场了,那就没的玩了。

不过他从来没想到还有这样的风险,显然,包玉冈为了收购中电,很早之前就查清楚了中电或者嘉道理家族的很多关系,最终确定了美孚会是一个大的风险。

当天下午,包玉冈旗下的环球国际航运公司正式发出公告,将会以31.5港元价格一股,溢价35%收购中电的股票。

消息一传出,整个证交所更疯狂了,要知道,随着包玉冈收购的消息传出,中电的股票已经上涨了不少,现在又涨了35%,这利润之高,足以让人疯狂了,更重要的是,中电的盘子,可比大酒店大多了,,之前的大酒店收购,就已经让不少股民血赚了一笔,现在的机会,显然更多啊!

想入袋为安的股民,已经去排队换钱了,一些还想继续赌未来价格会更高的,则处于观望状态。

“包生做事,真是果决,比我要强。”见到楼下无数人排队,郭鹤年不得不感慨说道。

“大力出奇迹,绝对的实力面前,什么招数都是无用的。”陈志文笑了笑说道:“包生为了这次收购,这两年出手了大量旧的船只,外加获得的海外银行贷款,手里的资金至少有20亿港元,不要说现在实力大损的嘉道理家族,就是怡和,面对这样的对手,也得头疼。”

与原先的历史上,包玉冈为了果断的获得九龙仓,直接以几倍价格现金收购九龙仓股票,硬是斩断了怡和的一只手,现在的套路还是一样,只是碰到了港府收购要约的提前更改,变的麻烦很多。

“就是损失太大了点。”郭鹤年点点头说道,他们这些人收购之所以使用各种阴谋,最终的目的,不过是想在收购成功的同时,少花点钱罢了。

“这也没什么好看的,这种速度,估计嘉道理家族还没反应过来就输了第一局了。”陈志文笑说道。

“我听说,嘉道理已经派人前往怡和与太古了,估计是想找他们帮忙。”郭鹤年皱眉说道。

“太古估计不会参与这种事情,他们家族的原则一直就是保持中立位置,怡和的话,倒有可能,不过应该没那么快谈好,纽壁坚在这种事情上应该还需要请示凯瑟克家族,只要包玉冈收购了34.9%的股份,有了一票否决权,就成功一大半了。”陈志文淡笑着说道。

如同预料一样,在绝对的实力下,什么计略都没用,嘉道理家族才刚刚开始接触几大洋行,环球海运便宣布了持有了34.9%的中电集团股票,同时动用了一票否决权,否决了董事会对于通过定向融资增股的方式,增加其他股东。

包括美孚,即使想投资,也没有办法了。

时间到了8月20日。

希尔顿酒店的一间神秘会议室内,米高嘉道理与其弟弟亨瑞一起来到了这里。

米高嘉道理见到了内部的三人,但中间的一名年轻人,顿时让他明白了一切,原来这一切的背后,都是陈志文。

“嘉道理先生,请坐吧。”陈志文笑着说道。

“陈生,久仰了。”米高嘉道理平复了自己的内心,随后说道:“看今天三位的架势,陈生才是说得上话的?”

“不,收购中电的是包生,我不过是以朋友的名义坐在这里罢了。”陈志文笑说道。

包玉冈也说道:“米高,现在我们这边谁说话不重要,重要的是你想怎么说?”

“好,我也算明白了,我嘉道理家族,输的不冤。”米高嘉道理点点头说道,本以为是输给了包玉冈与郭鹤年,但现在看来,背后的陈志文才是最大的对手,难怪渣打银行都牺牲自己坑了他们家族一把,也只有陈志文,才能给渣打足够的好处了。

“几位都是香港最有财力的华人,就算盯上我嘉道理家族,也没必要毁了我们所有的家业吧?”亨瑞嘉道理突然问道。

“家业?”陈志文淡笑说道:“嘉道理家族能够在今天获得香港十大家族的地位,这几十年来,又毁了多少别人的家业?你们收购的华资小公司也不少吧?而且几十年前,可没有现在这么好的法律环境。”

与正常制造业不一样的是,香港的本土财团发展过程,就是一部收购史,这个过程中有愿意出售的,也有不愿意的,但英资时代,很多时候华资小资本根本没的选择。

香港的几大英资财团,谁都没有一个好的历史,今日被收购,也不过是商场的丛林法则罢了。

亨瑞嘉道理听完后,也沉默了下来。

“今天约两位来这里,就是想以一个和平的方式收尾,要不然,大酒店之前就是前车之鉴,我方固然也会损失惨重,但贵方恐怕会损失的更大,甚至整个家族都可能没落,还不如现在接受我们的协议,只要你们现在让出经营权,那么未来半年后,我们会以一个合适的价格,收购你们手中的大酒店以及中电股票。”包玉冈微笑着说道。

虽然之前以高价格收购了一部分股票,但获得了一票否决权后这也让嘉道理家族不得不做到谈判桌上,如果这次谈判成功,你们就可以和平接手中电,这样一来,总花费可能会更少,要不然,两方在继续恶斗下去,即使有把握赢,也会损失更大。

“如果我们不想出售,而是继续长期持有呢?”米高嘉道理说道。

“随你,但我们一定会稀释你们手中的股份,以后你们还有多少就很难说,而且失去了公司经营权,你们以这些股票为抵押的贷款,那么多银行还承不承认,就是另外一回事了。”陈志文笑着说道。

中电本身也持有负债,但这是公司负债,不属于嘉道理,也不属于未来会入主的包玉冈,谁来谁去不影响,但个人以股票为抵押的贷款,是属于个人的,即使股票比例不变,公司市值不变,但银行看重的,很大一部分就是有没有经营权,因为这里面的猫腻很多,业内人都懂,一旦失去经营权,那股票的可抵押价值就会大打折扣。

“好,那你们准备出多少价格?”米高嘉道理问道。

(本章完)

第325章 泰山会在内地的收获

经过了7天的谈判,嘉道理家族终于与包玉冈及郭鹤年达成了一个初步协议,包郭二人会在半年后以一笔资金收购嘉道理家族手中的中华电力与大酒店股票,而现在则会获得两家公司的经营权,至于股东大会,也没什么必要再召开了,二人皆拥有34.9%的股票,又获得了经营权,基本上已经是无视股东大会的级别了。

至于半年后,怎么收购,还需要再协商,因为可能会触发收购要约,所以要么以公司名义回购股票,要么就是卖给其他投资者等等,不过这是以后的事情,现在来说,这次针对大酒店与中华电力的收购,完美成功。

消息公布之后,中电股票再一次暴跌,不少曾经高价入手准备再等着恶战之后股价飙升的投机者,顿时损失惨重。嘉道理家族,也就像突然从香港消失了一样,再也没有记者能找到他们了,小道消息说,他们家族去了加拿大,不过已经没人在意了。

香港股市,也算恢复了平静。

接下来的一段时间,郭鹤年回去了马来西亚,包玉冈变的异常繁忙,中电可是一家业务繁琐的超级公司,同时电力业务又是香港的基础设施之一,与港府、地方都有很多事情要处理,之前嘉道理家族被攻击的疲于奔命,很多事情都荒废了,现在也只能由包玉冈来擦屁股了。

港府那边,其实对中电被华资收购很不爽,但却也没什么办法,毕竟,港府在国际上的宣传,就是资本的绝对自由,不分任何国家资本的区别,再说,北边的邻居与欧美关系越来越好,很多事情,港府也不敢给人把柄。

于是也只能在一些小事情上刁难一下,但对包玉冈来说,却没啥影响,你刁难我,我就把事情交给那群英国鬼佬,你们自己折腾去,反正港府也不敢把中电发电厂给关了。

时间很快到了9月初,泰山会的四名初始成员再一次相聚。

聚会的地点,自然实在陈志文的“世纪一号”游艇之上,没有比基尼,也没有离开香港,而是停在了维多利亚海港的中央,港岛对面是各种高楼大厦,九龙这边则要差的很多,不过也一样有大量的建筑群,特别是各种小区。

“迟早有一天,我们要收购那里大部分的大厦。”陈志文举起一杯价格上万一瓶的红酒,对着三人笑说道。

“那可得收拾了置地才行啊。”包玉冈笑说道。

“当然,不过现在还不是时候。”陈志文淡淡说道。

“但是现在怡和与置地互相控股,各控制了对方约30%的股份,根据港府的法规,两年后是可以增加到40%的,这就基本上断掉了其他收购的可能性了。”包玉冈皱眉说道。

“难度是不低,所以只能等机会了,以怡和置地的规模,如果他们不犯错,外人是没什么机会的。”陈志文笑着说道。

怡和与置地在嘉道理家族被连环收购后,吓的使出了与历史上一样的招数,相互控股。陈志文其实早就知道会有这个可能性,不过并没有插手。

现如今香港地价高启,置地的市值超过了百亿港元,如果陈志文对其进行收购,那需要的资金量会是天量的,即使是从黄金期货中获得的收益能够做到这一点,但代价太大了,目前全球市场有着太多的机会可以去投资,香港中环的大厦虽然价值高,但也不至于高到让陈志文将大量资金投入进去,以至于要放弃其他地方的机遇。

如果历史不变,那么83-84年会是收购置地的好机会,即使变了,以怡和家族的尿性,在80年代后期也一样会可能出售置地,毕竟,原先的历史上,怡和可是在87年之前有意将置地出售给李嘉成为首的华资财团,只不过因为87股灾,以及后续的价格问题,最终不了了之。

“在香港能够收拾置地的,恐怕也只有陈生了。”胡应相也是笑着说道。

“香港的英资,早就应该离开了。”陈志文笑说道。

“陈生,你这船花了多少钱?”郭鹤年突然问道。

“差不多3000万美金吧,不过这也是捡了一个便宜,正常可能还要贵个一千万。”陈志文说道。

“这么贵?都能抵得上一艘10万吨的油轮了。”包玉冈惊讶说道。

“船的价格可不是比体积的,就上面那一台救援直升机,在美国的售价就得四五百万美元,整个船使用的也是跟军舰一样的雷达系统,就算没有卫星,也能测到数百公里之外的天气,下方还有一个小型的潜艇可以用来逃生或者深海探险,整个船身的各种数据也是非常优异的,外加豪华装修,四五千万美金也差不多。”陈志文介绍说道。

“一栋小的中环大厦了,要是我是绝对舍不得的。”胡应相说道。

“中环大厦多的是,但我们的时间,可是有限的,人生么,就是要享受的。”陈志文笑说道。

“也对,陈生的看法也有道理,倒是我们这些人,年轻的时候成就太低,一直拼搏,到了现如今有成就了,人却也老了,只能让我们的后代去享受了。”郭鹤年摇头说道。

“那也不错,后代享受,比我们更有意义。”包玉冈笑了笑,又说道:“说点正事吧,如今我已经拿到了中电的管理权,陈生,按照我们之前的协议,大家可以准备相互持股了,如何?”

“可以,那我们可以让港灯与中电相互换股,这样一来我们也可以分享对方的收益,未来,在国内投资新电厂的话,也方便很多。”陈志文点点头说道,这是之前他与包玉冈的协议,因为现如今港府的新法,大股东最多持有控股公司40%的股份,比不上之前的49.9,想要获得更多电力市场的利益的话,那就可以通过获得对方16%的股票来绕过法律规定,这样也能获得对方的一个董事投票。

这种方式其实在很多发达国家是行不通的,一般反垄断法都会阻止这种同类公司相互持股的行为,不过香港么,到处都是垄断,也还好有个上市公司法律限制,要不然垄断行为会更夸张。

“那好,这段时间中电的股价比较乱,我们可以按照收购之前的价格进行交易,胡生与郭生如果有兴趣的话,也可以参与进来。”包玉冈笑说道。

郭鹤年摇摇头说道:“我就算了,我对电力市场没什么兴趣。”

胡应相也同样说道:“我也一样,不过包生如果想开发中电旗下地产的话,可以与我合作。”

“行,正好我也没这方面的经验。”包玉冈点点头说道,包家的人才基本上都是与航运有关系,对于地产完全不懂,而现在的主要精力,还是的顺利接手中电的发电业务,地产这一块,即使利润高,也没能力开发,而考虑到中电的债务压力,适当与外人合作也是应该的。

“其实,有一件事我也想与三位说一下。”陈志文顿了顿说道:“香港的房地产市场,目前的价格已经超过了当年1973年的最高峰的30%,我预测已经到了可能会出现问题的边缘,所以你们要投资地产的话,一定要谨慎。”

“陈生的意思,是现在不开发?”胡应相问道,作为香港最顶级的地产商,其实他也觉得现在的房价已经快到市场的极限了,但什么时候会出现崩盘,谁也不知道。

“那倒不至于,但需要做一些短时间的项目。”陈志文接着说道:“我如今旗下的和黄地产及九龙仓,现在都是这样的模式。”

陈志文旗下的三大地产公司,曾经最原来的星河地产,基本上开始转型了,最近的业务也就是将手中的地产项目结束,出售换成现金,一些优质物业,如从会德丰收购的两栋中环大厦,则不动,转为置业模式,与置地一样长期收租,整个星河集团的主营业务,将会转向以贸易为主,投资为辅,顺便收点租的模式。

而和黄与九龙仓,则是尽量开发自家的非核心地皮,快速套现现金,以准备未来抄底,不过按照原先的历史,整个市场还会处于一段时间的呆滞期,也就是房价一直高高在上,但交易量不高,所有人都在硬撑,这段时间,利用好了,也是能赚一点的。

“如果这样的话,我和合也需要做好准备了。”胡应相想了想说道。

这时,郭鹤年突然问道:“陈生,我本来想最近在香港港岛拍一处地皮或者购买一块,用来建香格里拉酒店香港分店,如果地产市场会出问题,那是不是应该再晚点下手?”

“晚点吧,你现在下手,等建好了就可能直接碰到地产危机,到时候经济差,更没生意。”陈志文说道:“大酒店旗下,除了半岛酒店,也应该有很多物业地皮,你可以考虑出售一部分,现在房价高,可以回本,等以后地产市场出现问题,还可以再低价收购酒店需要的地皮。”

“好,大酒店旗下的确有一些地皮。”郭鹤年点点头说道,大酒店的历史也有大几十年,这类企业在香港发展,只要没死的,基本上旗下都有很多物业。

“最近一两年,香港这边也应该没什么值得我们大动干戈的了,这次中电与大酒店的收购,也算是我们泰山会的第一次成功了,希望我们以后能够再接再厉。”陈志文笑了笑,举起酒杯说道:“干杯。”

“好,干杯,庆祝我们的第一次成功。”胡应相也笑说道。

价值上万的红酒,也不会有什么忌口,即使小半杯喝下去,也没什么不适,陈志文喝完后又倒了一点,问道:“胡生,这段时间在国内,考察的怎么样了?”

“我通过新华社社长在国内放出消息,说有意合资建酒店,半个多月的时间就收到了十几个城市的回复,他们都有意与我们合作,不过我只去了燕京、上沪与粤州三个城市,在当地看了下,他们愿意提供的位置都很不错,都是在繁华的市区地段。”胡应相说道。

“那应该没什么问题,这些位置的投资都不会亏的。”陈志文点点头说道,北上广现如今的繁华地段,到未来就是非常稀少的黄金地段,怎么着都是划算的。

“还有一件事,我也提出了想建度假村酒店,燕京市与粤州市都没有准确回复,但上沪市同意了,不过,他们不同意在浦西,只能让我们在浦东选一个地方,那边我也去看了下,有点荒凉,浦西的人过江就很麻烦。”胡应相接着说道。

“浦东?能在长江边上选一块地吗?”陈志文问道。

“可以,我去看的就是长江边上,但浦东的经济差多了,虽然也有不少人口,但基本上都是住在浦东,去浦西上班,海外游客去上沪,也是住在浦西的多。”胡应相回答说道。

“这没事,交通不方便,弄个渡轮口就行了,江口的位置,可是非常稀少的。”陈志文说道。

“这样倒也行,但是我担心这样的度假村酒店如果建起来了,没人住那就尴尬了。”胡应相说道。

“这不是问题,只要做的够豪华,不愁没人住的,交通方面,也是可以改善的,但长江的位置,是永恒的,特别是浦西繁华地段长江对面的位置,那是绝对可遇不可求的,就像那边的海港城,整个香港,也就这一处。”陈志文指了指另外一边的海港城说道。

海港城的位置特点就是直对香港最繁华的地段中环,通过大量的天星小轮,便可以轻松的将对面的人流量吸引过来,这就是高价值的基础,未来尖沙咀发展起来了,这里更会是黄金圣地。

“这样想倒也对,现在的浦东,只要有钱有项目就能拿地,但在浦西,就有点麻烦。”胡应相点点头说道。

“浦西的人还是太多了,建大厦可以,但度假村这种不太可能。”陈志文笑说道。能够在上沪浦东未来最繁华的长江边上获得一块地来做度假村,的确是很不错的收获,而且这只是开始,胡应相继续在内地活动,这样的高回报投资会越来越多。

当然,酒店的回报收益还是有限的,哪怕是度假村,面积也就一般几百亩而已,因此,陈志文也没必要自己出面,在国内到处折腾建酒店,这点不上很大的利益,泰山会内部一起分享就行了。

如果想囤地,最佳的方式还是大型工厂,如果大型食品工厂、电子厂等等,只要产能够大,一次要个几平方公里的土地都不是问题,既可以带动大量就业,还可以降低陈志文旗下产业的成本,也可以为内地创收大量外汇,未来,多少年后,可以享受土地升值的价值,一举四得,这种生意,当然就归他个人所有了。

作为未来内地最繁华的城市、长三角经济中心的上沪市,陈志文自然也有着投资计划,不过事情要一步一步的来,他也不太可能一次性在内地那么多城市同时进行投资。

“那这么说,我能不能也去上沪投资,建一个香格里拉酒店?”郭鹤年听了后有些心动,他一直想找机会将资本投资到香港,因为这里是华人的大本营,好不容易通过大酒店收购后进入这里,偏偏又可能会碰到新的地产市场危机。

正愁着没有投资方向,陈志文却分析出上沪市的未来,这自然让他大感兴趣。

“郭生,不光是上沪,其他大城市也是一样,你旗下的香格里拉酒店都可以投资过去。”陈志文说道。

“不会与大家的项目干涉吗?”郭鹤年问道。

“不会,国内这个市场太大了,那么多大城市,需要的酒店也太多了,大家想投资的话,各投各的,就算是只能投一家的项目,也是谁先到先得,我们会内只要不发生冲突就行了。”陈志文回答道。

泰山会的投资与每位会员的投资不会干涉,这是最基本的原则,只要不脑残的将两个酒店或者超市这种竞争性强的项目开在一起就行。

未来如果有什么大型项目,比如超级商超,世贸大厦这类项目,他也会单独投资。

“那行,你们的项目如果想带上我,告诉我一声就行,我这边投资我的香格里拉。”郭鹤年点点头笑说道,现在他也觉得这个泰山会的好了,很多消息都可以提前知道,也可以联手对敌,不需要的时候就各做各的。

“包生有没有这个想法?”陈志文又问道。

包玉冈摇头说道:“我还是算了吧,我本身也不懂酒店,跟着泰山会后面就行了,你们需要资金,告诉我一声就行。”

“那好,胡生时间也比较、繁忙,既然已经初步与国内的一些城市达成合作协议,那后续我们各自派一些这方面的专业人士去与内地沟通,等到有了初步结果后,我们再商量,如何?”陈志文接着说道。

“好,我也没问题。”胡应相笑说道。

(本章完)

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