第1264章 去化率过半,这把真稳了

陆金安一提王遂州,吴远压根就不接茬。

在吴远看来,自己跟王遂州搞商场PK,着实有些欺负人了。

毕竟搞得都不是同一个时代的东西。

于是陆金安自说自话的,一股脑地倒出了不少消息,却是价值不大。

只能沦为这顿饭的谈资了。

转天,张百发视察亚运村公寓的事,上了电视新闻。

参观样板房的画面,经由千家万户的电视播放出来,效果堪称一个炸裂。

毕竟这富丽堂皇的样子,满足了很多家庭对于住房的幻想。

但考虑到亚运村的地理位置,以及各个家庭的财政实力,最终转化成行动派的,其实已经算是少数派了。

然而,即便是这样的少数派,在络绎不绝地来到亚运村之后,依旧给腾达售楼处带来了不小的冲击。

以至于原本预计一周的接待热潮,硬生生地持续了两周,直到6月中旬。

6月中旬的天气,已经热了起来。

气温稳在三十度有两三天了。

起初吧,倒不觉得有多热。可一连这么几天下来,人就受不了了。

这时候,就体现出四合院的好来。

下班之后,回到四合院。

喧嚣和燥热仿佛被丢在了院外,身边只剩下幽静和微凉了。

一瞬间,人静了下来之后。

吴远正准备换身衣服,去菜场买点菜回来,做顿像样的晚饭。

花娘挎着个菜篮子,摇臀摆胯地走了进来。

“哟,花娘,你可有日子没来了。”

听到明朝说出这话,吴远也打眼一瞧,不由啧啧道:“无怪乎都说,士别三日当刮目相看。花娘你现在瞧着有点焕发第二春的意思。”

花娘没好气地道:“对于我这样的寡妇来说,能找到个稳定的营生,确实跟改嫁个好人家,没什么区别。”

“这些日子按部就班地上班,我发现心都定了,儿子也跟着扬眉吐气了。”

“这一切说回来,还得感谢老板!感谢您给我这个机会,给我这个工作,不嫌弃我这文化水平低。”

这倒把吴远给干沉默了,多少觉着这玩笑开得有点过火了。

好在花娘这人,天生就感染力强。

很快又重新有说有笑起来。

这让吴远放心的同时,顺便问起道:“上班这些天,跟新搭档接触的怎么样?”

花娘心领神会地道:“你是说安漪姑娘?”

吴远点点头。

花娘当即道:“论专业能力,那自是没得说。安姑娘对于超级市场的设想,跟你给我的那份材料中一模一样。”

“业务能力也不错,这些天跟我一起去供销总社跑货品,我也看出来了。”

“就是吧,有一点……”

吴远下意识地追问:“有一点什么?”

花娘欲言又止。

直到吴远先打个预防针道:“没事,你尽管说,我不会给她穿小鞋的。”

花娘这才笑道:“她对你有一点意见,说你有一点抠。”

“这话从何说起?”

“那我就不知道了。”花娘知道的,也就这么多了,于是转而问起道:“你究竟是从哪儿招来这么个人才?”

吴远脱口而出道:“就是报纸上高薪诚聘来的。”

花娘疑惑道:“可是她这样的人才,你给的是职工岗位,工资也高不到哪儿去吧?”

吴远叹了口气,“这事说来话长了。”

花娘手上动作不停,饶有兴致地道:“我正想听听。”

于是吴远就从二人在火车上初遇讲起。

当说到安漪冒昧地想吃饺子,被自己拒绝时,花娘就恍然大悟地笑了起来。

边笑还边拍着膝盖道:“原来是因为一顿饺子!”

吴远也是理直气壮:“这不是饺子不饺子的问题,而是萍水相逢的,随便吃喝陌生人的东西,你说这合适么?我这也是为她好。”

花娘端着择好的菜起身道:“说的也是。”

随即又替安漪找补道:“不过老板你也尽管放心,安漪她就是嘴上说说,工作还是认真负责的。不愧是去外面留学回来的人才,我反正跟她学到了很多。”

“这几天跟家里住着的老外,都能聊个有来有回了。”

对此,吴远半信半疑。

他是个不看到结果,不会轻易相信的人。

花娘见状,忍不住解释道:“当然了,一开始,她也没那么积极。总觉着国内开第一家超市,有点投石问路的意思,免不了要摸着石头过河,付出点代价。”

“可后来一见你售楼处的房子卖的呼呼的,突然一下子就有了压力,积极起来。”

“现在想来,她是怕被你看扁了……”

家里有个女人做饭,烟火气总算是浓了一些。

以至于晚饭过后,吴远都有心情出门遛弯。

工字背心,大裤衩,外带一把芭蕉扇,这是胡同大爷的标准装备了。

可是转悠了一圈,愣是没看到那爷、关爷和金大妈这些老街坊老面孔。

找人一问,才知道,说是待在刚修好的四合院里,不愿出来了。

吴远恍然失笑。

对于这几位老街坊,新修好的四合院里,的确是比外面胡同里,更加赏心悦目了一些。

而且听说金大妈的儿子也搬回来住了,更没闲功夫出门遛弯了。

隔天6月12日。

吴远刚到腾达分公司,喝了口水,就下楼去售楼处溜达了一圈。

售楼处这边的热度,肉眼可见地有所回落。

以至于企划部的职工,终于有轮回做办公室的机会了。

至于房子下定户数已经突破了一千大关,吴远心里头已经彻底稳了。

尽管整个亚运村公寓将近三千户,但刨除掉预留出租的公寓,整个公寓的去化率已经接近百分之五十。

剩下的百分之五十,慢慢卖就是了。

反正一时半会的,师兄带队的装修也干不过来。

从售楼处回来,吴远又去隔壁的盼盼家具坐了一会。

等回到腾达分公司的,前台晏菲直接叫住了他道:“老板,刚才有位尤夫人来找您。”

尤夫人,她来干什么?

难不成是房子装修出了问题,找上门来了?

吴远疑惑间问道:“人呢?”

“让邹经理接上去了,应该在您办公室。”

第1265章 大小都是肉,这还挑什么

吴远三步并作两步地上了楼,直奔办公室。

果然见到丰韵体面的尤夫人坐在沙发上,邹宁正在一旁陪她。

“哟,尤夫人,什么风把您给吹来了!”

虽然心里疑惑,但面上的客套功夫,吴远还是做到了极致。

尤夫人跟着起身道:“吴老板真是大忙人,想见您一趟,不容易。”

吴远连连告罪道:“尤夫人,我的错。不知道您要来,我刚才在售楼处那边逛来着。”

邹宁趁机起身道:“二位喝点什么,我去准备。”

尤夫人言简意赅地道:“来杯咖啡吧,不加糖。”

吴远不假思索地道:“我也一样。”

等到邹宁出去之后,吴远继续寒暄道:“近来尤处可好?”

尤夫人与有荣焉地道:“他挺好,刚升了一级,工作上忙了很多。见天地不着家,根本顾不上家里。”

吴远刚想说话。

就听尤夫人续道:“顾不上家就算了,结果一些工作上的难题,还得要我分担。”

听到这里,吴远就听出戏肉的味道来了,自然更不会抢着说话了。

接着就听对方似乎是话锋一转道:“吴老板,最近腾达经手的亚运村公寓,搞得非常不错,在BJ市那可是有一号了。”

吴远心里一动。

平白无故地提起亚运村公寓,看似是转移了话题。

没准这才是真正的戏肉所在。

虽然心中隐有猜测,吴远依旧谦虚地回应道:“尤夫人,过奖了。也就是不小心,闯出点小名声而已。”

不料尤夫人却道:“其实吴老板,我一点都不意外。”

“毕竟我家里就是你们腾达搞的,贵公司的水准,我是太清楚了。”

吴远连连颔首道:“能让尤厅和夫人住的舒服满意,也是我们最大的目标。”

就在这时,邹宁端着两杯咖啡过来。

等到邹宁离开,尤夫人端起咖啡小抿了一口后,方才接着刚才的节奏道:“所以啊,吴老板,这一次,我是带着任务来求吴老板来了。”

一听这话,吴远连忙把刚端起来的咖啡杯都放下了。

“尤夫人,您有话就说。一个求字,我可当不起,不敢当。”

尤夫人续道:“我们家老尤升了一级之后,正好摊上单位里福利房这事。”

“你也知道,单位所属的福利小区,地方不大,就那几栋楼,根本就不够分的。”

“想要解决更多人的住房问题,只能另起炉灶,盖更多的楼房来。”

“结果单位内部一讨论,都被您搞的亚运村公寓所吸引。希望能够请到腾达公司承建,负责单位下一批福利房的建设,包括装修。”

听到后来,吴远俩眼瞪直了。

这可是个大蛋糕啊。

他原以为,尤夫人充其量就是代替朋友来问问亚运村公寓的价格,要个优惠力度。

没想到,还是狭隘了。

有了亚运村公寓这个珠玉在前,人家直接把福利房工程交给腾达了!

“尤夫人,这事,我很荣幸啊!尤厅能想到我,我真是感激不尽。说什么求字,该是我要谢谢尤厅才对啊。”

尤夫人大气一松道:“这么说来,吴老板这是答应了?”

吴远点点头道:“当然,尤夫人,我答应,我求之不得。”

继而进一步道:“改天给我个机会,容我向尤厅当面表达感谢。”

送走尤夫人,吴远也觉着有点苦尽甘来的意思。

所谓一通百通。

腾达在亚运村公寓上,证实了自身的实力。

接下尤厅单位这福利房工程,自然就顺理成章起来。

当然单单建筑工程的利润,确实没法跟商品房销售相比。

但大小都是肉,这还挑什么挑?

不过尤夫人走过没多久,预想中的优惠力度、打个折的招呼,还是来了。

电话是颜如卿亲自打东北打来的。

“听说你的亚运村公寓,最近搞得挺火?”

吴远嘿嘿一笑:“还行,颜姐。毕竟有颜姐你担保,给我做那么多贷款。横竖我不能拖了你后腿,给你丢人。”

“少贫,”电话里颜如卿的声音一如既往地冷傲,“有人想买几套,托我跟你打个招呼。你看价格上,能不能适当让一点?”

吴远不假思索地道:“颜姐介绍的客户,那有什么不能的?直接打八折,你叫他们直接来找我。”

不料颜如卿却先急了:“你打那么大折扣干什么?这又不是一两套,要四五套,最多给他们九折。”

吴远俩眼一转:“行,颜姐,我知道这事该怎么说了。就依你的,最多九折,家具包不包括在内。”

颜如卿理所当然地道:“就该这样!你记下他们的名字和电话,留意一下。”

吴远拿出纸笔,跟着颜如卿的声音,记了下来。

眼见事儿说完了,颜如卿干脆利落地道:“没事我撂了。”

吴远这一时半会地,也确实没想出什么事来,只能任由电话那头的颜如卿挂断了电话。

回过神来,吴远把邹宁叫过来,一通交代。

毕竟他也不知道,这帮通过颜姐打招呼的客户,什么时候会来。

万一自己不在的,千万别把这事给弄乌龙了。

到时候,失去点客户事小,伤颜姐的面子事大。

下午,企划部会议,吴远列席参加。

会上,韩伟对这段时间以来,企划部的工作,做了一个阶段性的总结汇报。

听得出来,颇有不少的干货。

就是不知道这帮刚入职不到半年的新面孔们,一个个的,能消化多少。

等到韩伟讲完,肖童带头做了一些分享和讨论。

着实引发了内部的讨论小热潮。

随后韩伟就讨论的过程做了一番总结,这才把话题抛给吴远,请他做点评,并对企划部下一阶段工作做出指示。

“这次亚运村公寓的翻身,企划部起到了举足轻重的作用。这与在座各位的努力,是分不开的。所以,我先祝贺大家。”

“刚刚韩伟也做了很好的总结,希望各位能够把这次的经典案例,揉烂了掰碎了,刻在脑海里。因为这会为你们今后的工作,带来很大的助益。”

“至于企划部下一阶段的工作重心……”

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