第350章 348:成龍快乐园

京城,王府饭店,行政套房。

清晨的阳光透过巨大的落地窗,洒在昂贵的波斯地毯上。

昨天傍晚才来到京城的成龍,穿着一身舒适的丝质睡袍,刚刚结束晨练,额头上还带着细密的汗珠。

他习惯性地拿起经纪人陈自强一早放在客厅茶几上的几份报纸,准备在早餐前浏览一下。

《中国经济报》、《经济参考报》、《中国青年报》……头版或者财经版、娱乐版的醒目位置,几乎都被同一个话题占据——“闯关东影视城”现象级火爆。

成龍原本只是随意翻阅,但看着看着,他的表情逐渐从轻松转为惊讶,再到难以置信。

“五一黄金周,七天接待游客超55万人次?”

“直接门票收入超2200万?”

“带动周边综合收入预估超4亿?”

“创造临时岗位超5000个?”

他喃喃地念出那些加粗的的数据,每念一个,眉头就挑高一分。

作为在全球电影市场摸爬滚打多年的顶级艺人,他太清楚这些数字在2001年的中国意味着什么。

这不仅仅是一个旅游景点的成功,这简直是在创造一个区域性的经济奇迹!

“哇!不是吧?”

成龍忍不住用粤语惊呼,指着报纸对正在一旁整理行程的陈自强说,“自强,你看这个!王盛搞的那个影视城,这么夸张?这比我们一部大卖电影的票房回收还要厉害啊!而且这还是持续性的收入!”

陈自强推了推眼镜,点头道:“是啊,大哥。我早上拿到报纸也吓了一跳。

这已经不是普通的影视衍生开发了,这完全是在打造一个全新的文旅品牌。

盛影传媒那边透露,这只是第一期,后续还有扩展计划。

这位王总,手笔越来越大,眼光也越来越毒了。”

成龍放下报纸,深吸了一口气,眼神中闪烁着复杂的光芒。

有震惊,有钦佩,但更多的,是一种被点燃的、强烈的兴趣和野心。

他原本就对王盛的合作提议充满期待,此刻,这种期待感变得无比具体和炽热。

王盛所展现出的,不仅仅是制作爆款电影的能力,更是一种打造文化商业帝国的格局和执行力。

“看来,今天上午的会面,我们要谈的东西,比预想的还要多了。”成龍意味深长地说道。

……

上午十点,京信大厦,盛影传媒会议室。

会议室宽敞明亮,巨大的落地窗外是京城鳞次栉比的高楼大厦,象征着时代的飞速发展。

王盛坐在主位,气度沉静。

“王总!恭喜恭喜啊!”

成龍一进来,就热情地伸出双手,与王盛紧紧相握,语气中带着由衷的赞叹,“我一大早就看到新闻,你的那个‘闯关东影视城’,真是不得了!太成功了!七天五十五万人,四个多亿的收入!哇,这简直是个金矿啊!”

王盛请成龍和陈自强落座,秘书端上香茗。

他闻言,只是淡然一笑,摆了摆手:“成先生过奖了。意料之中的结果罢了。

《闯关东》剧集的热度在那里,我们只是顺势而为,把虚拟的情感共鸣落地成了实体的体验消费。

这种‘影视IP+沉浸式体验’的模式,在国内还算新鲜,观众买账,并不奇怪。”

他语气平静,仿佛那惊人的数据和滚滚财源,早已是他蓝图中的一部分。

这种举重若轻的态度,反而让成龍更加高看了一眼。

寒暄过后,话题很快切入正轨。

王盛让助理将厚厚一叠《博物馆奇妙夜》的项目计划书和剧本初稿递给成龍。

“成先生,这就是上次我们谈话之后,我亲自准备的项目。一个融合了东方奇幻、历史文化和动作喜剧的故事。我觉得,非常适合你。”

成龍收敛笑容,认真地翻阅起来。

他看得很快,但关键部分会反复琢磨。

随着阅读的深入,他的眼睛越来越亮。

兵马俑军团复活、与李白对饮、丝路狂欢、古今大战盗宝贼……

一个个奇思妙想的场景和桥段,既保留了他标志性的动作喜剧元素,又融入了宏大的中华文明背景和奇幻色彩,这与他过去在好莱坞被定型的那种“搭档喜剧”截然不同,提供了极大的新鲜感和创作空间。

“妙!妙啊!”

成龍忍不住拍案叫绝,抬起头,眼中充满了兴奋,“王生,这个故事太好了!有动作,有搞笑,有历史,还有特效大场面!这种天马行空的想象力,比我最近在好莱坞看到的大多数剧本都要精彩!我非常感兴趣!”

看到成龍如此反应,王盛心中一定。

他趁热打铁,开始谈及具体的制作规划,尤其是场景搭建部分。

“为了确保拍摄质量和效果,我计划在怀揉附近,实地建造一座规模宏大的‘中华文明博物馆’内景。

这不仅仅是为了这部电影,拍完之后,这个场馆会作为实体保留下来,面向游客开放,算是另一个‘影视城’项目吧。”

成龍立刻抓住了关键,联想到刚刚看到的“闯关东影视城”的辉煌战绩,他敏锐地问道:“影视城?就像闯关东那个一样?卖门票?”

王盛点点头,又摇了摇头:“算是影视城的一部分,但模式有所不同。

这个‘博物馆’更侧重于静态展示和场景还原,缺乏‘闯关东’那边那么多的互动玩法和生活体验。

所以,单纯靠卖门票,可能赚不到什么大钱,更多是作为电影的宣传延伸和品牌沉淀。”

他话锋一转,带着一种前瞻性的语气继续说道:“不过,我是把它看作一个长期投资。等到未来,数字技术、或者别的什么科技更加成熟普及后,我们可以对这个场馆进行二次开发,赋予它全新的互动体验。或者……”

王盛顿了顿,目光投向成龍,抛出了一个更具诱惑力的设想:“如果初始投资再充足一些,我们完全可以不局限于一个博物馆,而是以此为核心,扩大园区规模,打造一个综合性的室内主题乐园。

甚至,专门开辟一个‘成龍主题馆’,将成先生你电影里的经典场景、特技道具、角色故事融入进去,搞一个集动作体验、电影揭秘、娱乐互动于一体的室内游乐园,也不是不行。”

“成龍主题室内游乐园?”成龍的眼睛瞬间瞪大了,呼吸都微微急促起来。

在2001年,中国的主题乐园市场方兴未艾,但大多模仿西方或局限于机械游乐。

将个人电影IP与室内主题乐园结合,尤其是与国际动作巨星绑定,这无疑是一个极其大胆和新颖的概念。

成龍在全球拥有数以亿计的影迷,如果能在庞大的中国市场建立一个以他为核心的主题娱乐项目,其商业价值和文化影响力,简直不可估量!

“王生,你讲真的?真的可以做成?”成龍的声音带着一丝不易察觉的颤抖,身体也不由自主地前倾。

这个设想,远远超出了他最初仅仅合作一部电影的预期。

王盛看着成龍眼中迸发出的灼热光芒,知道火候已到。

他稍作思忖,用沉稳而肯定的语气回答:“事在人为。只要资金到位,规划设计跟得上,政策审批畅通,以我们盛影的影响力,再加上成先生你的全球号召力,完全有希望做成。

这不仅仅是商业投资,更是为中国观众,乃至全球你的影迷,打造一个梦想成真之地。”

“好!好啊!”

成龍看向王盛的眼神变得无比坚定和诚恳。“王总,既然你有这么大的魄力和格局,我成龍也不能小家子气!”

他大手一挥,展现出了国际巨星和精明商人的决断力,“这样,《博物馆奇妙夜》这部电影,我的片酬,我可以不要固定现金!”

此言一出,连旁边的陈自强都略显惊讶,但并未出声阻止,显然两人在来之前已有过沟通。

成龍继续说道:“我的片酬,可以折算成这部电影全球票房净收入的百分之十!

后续所有衍生收入,我也只要百分之十!

我愿意用这种方式,来表达我对这个项目、对中国电影产业未来的支持和信心!”

这个条件不可谓不丰厚,但也体现了成龍对自身票房号召力的绝对自信。

以他如今好莱坞一线巨星的地位,以及这个项目展现出的巨大潜力,他要得起这个价格。

这既是对王盛的回馈,也是一种更深层次的利益绑定。

王盛心中快速权衡。

放弃数千万美元的现金片酬,换取长期分红,这大大降低了项目前期的现金流压力,也彰显了成龍合作的诚意。

他伸出手,与成龍用力一握:“成先生如此有诚意,我代表项目组,答应了!”

“太好了!”成龍笑容满面,重新坐下,语气更加热切,“至于王总你刚才提到的,扩大规模,建设包含博物馆和主题乐园的影视城所需的资金……”

他看了一眼陈自强,后者微微点头。

成龍郑重承诺:“这部分,我来想办法解决!我在海外还有一些投资人脉和基金资源,对这个结合了中国文化和我个人IP的项目一定会非常感兴趣。我可以牵头,为这个影视城项目引入足够的国际资本!”

他顿了顿,补充道:“而且,不仅仅是资金。在《博物馆奇妙夜》的制作和海外发行上,我会尽我所能,利用我在好莱坞的人脉,为王生你争取到最顶尖的技术支持,无论是工业光魔这样的特效公司,还是经验丰富的特效导演、顾问,我都会全力去谈!我们要做,就做到最好,做到能让世界惊艳的水平!”

王盛看着意气风发的成龍,端起茶杯,以茶代酒:“那就一言为定!我这边会立刻组织团队,细化影视城项目的可行性方案和商业计划书,同时加快《博物馆奇妙夜》的剧本完善和前期筹备。

一旦我们这边谈妥投资,敲定具体的选址和政府的审批手续,我会第一时间联系成先生。”

“我等你消息!”

成龍也端起茶杯,与王盛郑重一碰,眼中满是期待,“王生,非常感谢你能创作出《博物馆奇妙夜》这样精彩的故事,给我提供了这样一个前所未有的机会。

我相信,我们的合作,绝对不止这一部电影,这一个项目!”

(本章完)

第351章 349:敲定

和成龍达成初步合作意向后,融资环节随即启动。

一周后。

京信大厦顶层的会议室里。

宽大的红木会议桌两侧,分坐着《博物馆奇妙夜》项目核心投资方的代表。

王盛作为项目发起方和主导者,自然居于主位,身旁是盛影传媒的财务总监以及财务副总监等人和法务团队。

他的对面,是中影集团的副董事长韩三坪,代表着国家资本的鼎力支持。

两侧依次是西影、上影、长影、珠影、苏影、津影、峨影、湘影八家大厂的厂长或授权代表,以及保利文化、京城紫禁城影业的负责人。

成龍与陈自强也赫然在列,作为项目的关键合作方与未来收益的重要分享者。

会议室的氛围庄重而热烈。

在多家媒体镜头的见证下,王盛与各方代表先后在一式多份的《电影<博物馆奇妙夜>项目合作意向书》及《联合投资协议》上郑重签下名字。

这份意向书明确了几大核心条款:

投资结构与份额:项目总投资预算暂定为2.26亿元,首期用于电影制作的资金为2.26亿元。具体构成为:

盛影传媒投资5000万元。

中影集团投资5000万元。

西影、上影、长影、珠影、苏影、津影、峨影、湘影八家大厂,各出资500万元,合计 4000万元。

电影厂联盟内其余二十三家电影厂,根据自身实力,出资额在100万至300万不等,合计3600万元。

保利文化投资2000万元(韩三坪拉来的投资)。

京城紫禁城影业投资1000万元(背后体现京城文化部门的战略支持)。

成龍合作模式:成龍放弃固定高额片酬,其酬劳将折算为电影全球票房净收入(扣除发行、营销等成本后)的10%,以及项目后续所有衍生收入(包括但不限于电视播映、音像制品、授权商品、主题乐园收入等)的10%。此举极大降低了项目前期的现金流压力,彰显了其深度绑定的决心。

剩余收益分配:在支付完成龍的10%收益分成后,剩余的90%收益,将严格按照各投资方的出资比例在所有投资方(包括盛影、中影、各电影厂、保利、紫禁城影业)之间进行分配。

盛影传媒作为主导方,除了按投资比例分红外,还享有项目主导权以及相应的项目管理费。

“成龍快乐园”关联:协议明确,电影中搭建的“中华文明博物馆”核心场景,将在拍摄结束后永久保留,作为“成龍快乐园”一期核心项目的基础。

乐园的投资、建设与运营,将由后续成立的专门项目公司负责,成龍方承诺引入国际资本,与盛影、中影等共同开发。

……

资金大局初定,项目的物理载体——“成龍快乐园”暨《博物馆奇妙夜》主要拍摄基地的选址,便成为了迫在眉睫的大事。

根据相关部门的指示,这个兼具短期拍摄与长期文旅价值的项目,必须落地京城。

时值申奥最后冲刺阶段,打造“文化中心”、“国际化大都市”形象是重中之重。

一个国际顶级巨星参与、投资巨大、科技含量高、文化底蕴深厚的影视文旅综合体,无疑是一张亮眼的文化名片,能够有效提升京城的国际形象和文化软实力,对申奥亦有积极的侧面助益。

在与京城规划、文化、土地等相关部门的多轮沟通后,目光聚焦在了怀揉县。

此时的怀揉,尚未撤县设区,但其发展影视产业的区位优势和基础条件已初步显现——

区位与交通方面:怀揉位于京城东北部,距离市中心约50公里,相较于其他更远的区县,距离适中。

京承高速公路正在加紧建设,建成后将极大拉近与市区的时空距离。

境内多山、水系丰富,自然景观层次分明,既满足了影视拍摄对多样化外景的需求,也符合主题乐园对生态环境的要求。

产业基础方面:飞腾影视基地已在此扎根运营了一段时间,初步形成了一定的产业聚集效应,拥有一定的专业人才储备和配套服务能力。

选择怀揉,可以借助现有基础,快速形成规模效应,降低初期建设成本。

土地成本与政策支持方面:2001年,怀揉的地价相对其他近郊区县更为低廉。

根据当时的市场行情,怀揉适合建设大型项目的非核心农业用地或未利用地,征地成本(含补偿款)大约在每亩5万至8万元之间。

对于规划占地约1000亩(参考国内外中大型主题乐园初期规模)的“成龍快乐园”一期(含电影拍摄基地),仅土地成本一项就需投入约5000万至8000万元。

京城衙门出于打造“中国影都”的战略考量,承诺在土地出让金、税收、基础设施配套等方面给予极大的政策优惠和支持。

未来规划方面,市里已有意将怀揉作为京城影视文化产业的核心承载区来重点打造,与申奥成功后的城市发展布局相契合。

在此落地“成龍快乐园”,恰逢其时,能够迅速提升怀揉乃至京城在全国影视产业版图中的地位。

……

经过紧锣密鼓的考察与谈判。

五月底,在京城相关部门主要负责人的见证下,几方势力正式与怀揉县衙门正式签署了《关于合作开发“成龍快乐园”暨<博物馆奇妙夜>拍摄基地项目的框架协议》。

协议明确了项目选址在怀揉县城北侧、依托山水环境的优质地块,初步规划面积1000亩。

关于“成龍快乐园”项目公司的股权结构,成为了谈判的核心。

最终,结合各方出资与资源投入,达成了以下共识:

“成龍快乐园”项目总投资与股权分配(分析):

总股本设定:项目公司初始注册资金定为 2.16亿元。

这一定价综合考量了土地成本(怀揉地价约每亩5-8万,1000亩约5000-8000万)、核心实景搭建成本(《博物馆》场景)、基础设施及前期研发费用。各方出资均以此为基础计算股权比例。

成龍方面(外资+港资,合计出资1亿港元):

出资额:成龍通过其海外及港岛人脉,成功引入5000万港元投资,并自掏腰包5000万港元,总计1亿港元,折合1.06亿元。

股权占比:1.06亿/ 2.16亿≈ 49.07%。

成龍作为项目的国际品牌核心和主要资金引入方,占据略低于50%的单一最大股东地位,这既体现了其关键作用,也符合中外合资企业相关政策中对中方需拥有控制权或主导权的潜在要求(虽非严格法律红线,但是重要的商业和政治考量),避免了外资绝对控股的敏感问题。

盛影传媒(民营资本):

出资额:出资 3000万元人民币。

股权占比:3000万/ 2.16亿≈ 13.89%。

盛影作为项目的创意发起方和未来的主要运营方,其出资确保了在乐园事务中的重大话语权,与其在电影项目中的主导地位相匹配。

中影集团(国有资本):

出资额:出资 3000万元人民币。

股权占比:3000万/ 2.16亿≈ 13.89%。

中影的出资代表了国家资本对项目的背书和支持,其在政策沟通、资源协调方面具有不可替代的作用,股权与盛影持平,体现了国有资本与民营资本在此项目中的平等合作与共同主导。

《博物馆奇妙夜》电影项目(项目资金):

出资额:从电影2.26亿制作经费中,划拨 2000万元,专项用于乐园内“中华文明博物馆”等核心场景的实体建设。

这些场景在电影拍完后将直接成为乐园的资产。

股权占比:2000万/ 2.16亿≈ 9.26%。

这部分股权由电影项目公司代持,未来收益纳入电影总收益池进行分配。

京城衙门(地方政府,资源+资金入股):

出资形式:京城衙门(通过其指定的投资平台或国资公司)并非全部现金出资。

其投入包括:

土地出让金优惠:承诺以远低于市场评估价的价格出让土地,这部分差价折算为资本投入。

现金配套:提供部分现金支持,用于项目周边的“七通一平”等基础设施配套建设。

政策扶持:提供税收减免、审批绿色通道等,这些虽不直接折算股份,但构成了重要的隐性投资。

股权占比:综合其各项投入,经协商确定其股权占比为 13.89%。

地方政府以资源入股是大型项目开发的常见模式。

13.89%的股权使其成为重要的平衡力量,与盛影、中影持股相同,确保了政府在项目决策中的话语权,保障了项目符合城市发展规划和公共利益,也便于协调各方资源。

中方合计股权(盛影13.89%+中影13.89%+电影项目9.26%+京城衙门13.89%)= 50.93%,实现了中方资本的绝对控股,符合战略要求。

最终股权结构汇总:

成龍及其关联方:49.07%

盛影传媒:13.89%

中影集团:13.89%

京城衙门(指定实体):13.89%

《博物馆奇妙夜》电影项目(代表全体电影投资方):9.26%

总计:100%

这只是项目第一期开发资金,后续还会增资,当务之急的是先把项目落地。

……

签字仪式上,王盛、韩三坪、成龍与怀揉县领导的手紧紧握在一起。

在场的媒体记者,纷纷用手中的相机记录下这一时刻。

(本章完)

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