第566章 历史的必然

燕京,中央港澳小组总部:

自1978年改开之后,国内就需要开始大量的与国外政府、公司、组织进行沟通,除了需要大量的外语人才之外,也需要大量懂国外规则的人。

在当时的内地,能够说一口英语,就已经是很特殊的存在了,如果很年轻,必然可以送出去留学,如果年级大了,在政府部门也能得到了一个不错的位置,只是在内地学会英语的人,在与外方沟通的实际工作中,总是出现各种错误,这是没办法避免的,因此,作为有着西方交流历史的香港与澳门,就成为了内地与外方沟通的一个绝佳桥梁。

于是,在1979年,内地特意成立了港澳小组,专门负责处理香港澳门的相关事情,包括统战拉拢香港澳门的政商及文化界的名人,新华社,属于国务院直辖管理,是内地政府的主要喉舌之一,可如果只是香港的新华社,很多事情上还是需要配合港澳小组的。

“在香港建迪士尼乐园,这陈志文可真是会玩啊,只是这么大的项目,都是靠着一个发达国家上亿人才能盈利,他要在香港建,能成功吗?”港澳小组组长陆平有些不解的问道。

虽然不在香港,可香港那边发生的事情他自然也有自己的渠道,当东方日报爆出迪士尼可能会在香港建乐园的时候,半个小时后他便知道了,到了下午,接到新华社沈社长的电话后,才算确认了。

“这一点也很奇怪,但涉及到可能超过10多亿美元的投资,我也不方便多问,不过我想,陈志文一直看好内地的经济,之前也在内地投入了大量资金,也许,他是断定内地未来的经济会很好,那么迪士尼乐园建在香港,主要目标,会不会是我们内地?”沈社长在电话的另外一头说道,这是他唯一能够想的通的理由。

“内地的游客?这陈志文对我们内地未来的信心这么强?”陆平心中都有些惊讶,就是他们这一群希望国家变的富强,老百姓变的可以富裕的人,也不敢奢望,国内经济能够达到美国日本的水平。

“怎么说也是10亿人口,如果经济真的好多了,可能还真的可以养活一个迪士尼。”沈社长笑说道。

“嗯,不管怎么样,这件事我们都需要慎重对待。”陆平也没太在意对方如何回本,他们也不是专业的,没必要太追究这个问题。

“我会乘坐晚上的飞机,回燕京,这件事我们先商量一下,然后再一起向上面汇报,如何?”沈社长又说道。

“好,相关资料,你也准备一些,特别是香港那边的,我也派人再去查一下迪士尼日本乐园的情况。”陆平答应道。

这向上汇报,可不能就跟这电话里一样,直接说这件事,领导都是日理万机的,香港虽然重要,但也只是万事中其中一件事罢了,虽说目前还不清楚陈志文准备在香港的投资情况,但至少要准备好迪士尼乐园一旦投资,能够带来的影响、好处、就业情况、经济上的数据等等等等,以方便领导们了解情况,而日本迪士尼乐园,就是一个很好的参考对象。

“行,我这边,一直有着香港方面的数据。”沈社长也说道。

随后,二人便挂了电话,沈社长,也连忙准备,乘坐飞机回港,他可不是陈志文,没有自己的私人飞机,哪怕职务高,也只能跟普通人一样,做飞机,甚至为了节省外汇,还得做经济舱,反正里燕京也不过三小时旅程罢了。

内地什么反馈,陈志文并不清楚,在会面沈社长等人的第二天,陈志文也去见了一次港督尤德,双方也是第一次试探了在哪里建更合适。

尤德的意思与陈志文自然不一样,他所想的是,利用迪士尼这个机会,能够再建一个新市镇,以便来缓解港岛及九龙沿海地区人口密集度的问题,而陈志文则是相反的,他可丝毫没兴趣,再去搞一个新市镇,这其一,新市镇基本上是发展不好的,不是说建不起来,而是人气根本就达不到港府的最初需求,这里面的逻辑很简单,人口流向,如同资本一样,大家都往好的地方走,如果某个地方真的好,那这上百年来,早就有一堆人去定居了,而不是港府在今天想要强行推动。

人类的本能就是遇水而居,特别是进入海洋运输时代之后,全球最发达的地方,大部分都是在海边,强行改变倒也不是不可能,但这需要政府海量的投入,陈志文可没这个兴趣,拿着自己投资巨大的迪士尼来源来当其中的工具,放在这种地方,不要说对海外游客很麻烦,就是对本土人都是一样。

对于陈志文来说,放在附近拥有大量人群、交通线已经很发达的地方,才是最重要的。

对外,无论是陈志文还是置地高层,面对记者们铺天盖地的采访,也都没有任何回馈,既没有承认,也没有否认。

这个态度,其实就已经让很多人确定了,毕竟如果是假的,早就出来否认了。可在没有确定之前,大家也就不能借着这个事情来炒作,香港地产市场受到的直接影响倒是不大。

不过,这样的大项目,可不光是香港有兴趣,湾湾省、韩国、东南亚部分国家甚至澳洲都派人过来询问,应该也是想引入迪士尼乐园,陈志文将这件事推回去了美国那边,也没有不同意,他需要以这些国家的邀请,来与内地及港府谈条件。

目前,所做的也不多,等待内地政府的初步许可就行了,艾斯纳,也没有在香港待很长时间,一周后也就回去了美国,就算是迪士尼乐园,也不过是迪士尼公司的一部分业务罢了,况且香港这边,还是陈志文的地盘,未来合资对象也是置地,也就不需要美国一方操心太多了。

媒体们连续炒作了一周之后,见相关方都没有反馈,不能互动起来,也就不了了之了,毕竟,就是普通民众,也不会一直关注这种话题。

到了三月下旬,媒体方面也就逐步安静下来,不过置地的高层与美国迪士尼派来的团队,也前往了燕京,与高层开始正式沟通了。

陈志文也就在香港,遥控指挥就行了,这种初步接触,也只是一个大概的了解,连确定的地方都还没定,也不可能谈到一些实际的。

3月22日,一家波音737私人飞机,降落在了启德机场,陈志文也亲自来到了这里。

“你这私人飞机改装的还不错啊。”陈志文笑了笑说道。

“哈哈,反正是以NBC的名义买的,改装费也是,还能避税,方便的很,现在我全球飞行,中间加一次油,基本上也就可以覆盖全球大部分地区了。”亨利摩根说道:“不过比起你的747,还是差的有点远。”

“747的航程远,空间大,就是降落方面的限制太多了,这也是不方便的地方了。”陈志文摇头说道。

目前来说,没有什么完美的飞机,其实陈志文也不是一定要买747,可目前全球的飞机,也就747可以跨州飞行,如果也买737,那每次旅程可能就需要多大半天,以陈志文的身价,这时间方面的浪费,损失也很大,而且坐飞机很累,时间越到后面越累人,即使是私人飞机也是一样。

如果到了21世纪,就好多了,空客波音竞争,出现了很多重量小航程远的飞机,如波音787.

“反正伱也一般不需要去小机场。”亨利笑了笑说道:“我来香港,是给你带来一个好消息,摩根士丹利已经与休伯莱恩谈好了,他们愿意出手肯德基,他们的出价是6.3亿美元,你觉得怎么样?”

“6.3亿美元?这个价格太贵了吧,去年肯德基的盈利,似乎也才2500万美元吧?”陈志文说道。

休伯莱恩是上市公司,而肯德基作为其核心利润的业务,相关财报自然也在其中,一个普通股民都能查到。

“对,可休伯莱恩认为肯德基只是在他们手中没有很好的发展,如果到了其他人手中,价值肯定会更高。”亨利淡笑说道。

“他们倒是还挺诚实的。”陈志文摇摇头说道:“既然肯报价了,那也是一种进步,至少说,成交也就是价格的问题了,只是这个价格太贵了点,麦当劳如今的市值也不到15亿美元,可规模至少是肯德基的3-4倍,且发展速度还要快的多。”

“那你心目中的价格是多少?”亨利问道。

“5亿美元,再谈谈,如果他们不肯让步,那我就换其他家收购,美国的快餐店可是不少的。”陈志文淡然说道。

真收购其他品牌,如汉堡王,也一样可以进入国内,只要是第一家进入国内的,都能火起来,至于海外,再投钱发展就行了。不过这些也都是知名品牌,想收购成本也不低。

“好,那我知道了,休伯莱恩那边,本身也就是报了高价,我会让摩根士丹利的再与他们谈谈。”亨利说道。

“行,多谢了。”陈志文笑说道。

“不客气,那我就回去了,估计几小时后就起飞了。”亨利说道。

“这么快?不在香港玩玩?”陈志文问道。

“我也想啊,收购NBC之后,不光电视台的事情,家族内部也有一堆事情等着我,这次要不是有事去日本,估计都没时间来香港了。”亨利淡笑说道。

“这就没办法了,有钱有权,付出的代价就是不可能那么轻松了。”陈志文耸耸肩说道,这才是正常超级富豪的生活,他之所以是特例,是因为他知道未来,很多事情可以做出正确的决定,不用担心风险,不然,一个正常的公司,就会耗费老板大量的精力了。

亨利离开之后,陈志文的生活也就进入了平淡状态,等着各方给着自己对应的好消息。

和黄总部:

陈志文来这里,准备参加一次内部会议,在淡化香港地产之后,和黄的作用,主要就是资本国际化的前锋。

会议之前,陈志文也看了一会报纸,突然,他看到了一个熟悉的名字。

“这个爱美高是做什么的?”陈志文对着身边的周家杨问道。

“爱美高?听说最近刚刚上市的一家公司,做风扇的,老板姓刘,他的公司还不小。”周家杨回答道。

“风扇?”陈志文很是惊讶,想不到自己都几乎小规模垄断全球风扇市场了,这原先历史上的爱美高,居然还能出现,这大刘的能力,可是真强啊。

爱美高,也正是后世香港十大家族之一大刘的第一家创业公司,做实业的,作为80年之后唯一崛起的超级富豪,他的人生可以说是传奇了,能力之强,估计还在李嘉成之上了。

(本章完)

第567章 葵涌新货柜码头

“他是怎么绕过美的风扇的?”陈志文又问道,美的集团的风扇业务,在整个集团内部,其实已经不算核心业务了,可在规模上,仍然是美的的主要业务之一,单个价值的确很低很低,利润更低,可数量上却很大,在海外发达国家,风扇本身就是消耗品,很多人夏天之前买了一台,夏天之后可能就直接扔了,等第二年再买新的,特别是在面积不大的城市公寓之中,几美元到十几美元一个的玩意,谁给你保留到明年?占家里的空间就很烦人了。

庞大的产能,外加利用国内低价人工成本,让美的将风扇的成本压缩到了极致,嫣然已经成为全球最大的风扇工厂,只不过就利润这一块,可能还比不上一款游戏。

“爱美高做的风扇是吊扇,不是美的的台式风扇,所以竞争并不强,再加上他们设计的风格,很像几十上百年前的古董风扇,打开了欧美的市场,在去年,爱美高的出口额就高达了5亿港元,除去我们集团,在整个香港的出口企业中,已经能排的上前十了。”周家杨说道。

“这爱美高是哪一年成立的?”陈志文问道。

“1981年。”周家杨回答道。

“也就是三年的时间,营业额就突破5亿港元,这比起当初我们美的的风扇,发展的还要快了?”陈志文说道。

“是的,光从发展速度上来看,的确如此,只是,当年的美的,可都是自己打造供应链的,成本与时间上面都花的比较多,爱美高现在就是直接利用美的在香港还有深海市的现有供应体系,这方面的优势太大了。”周家杨回答道。

“话是这么说不假,可美的的很多供应商,对任何人都是开放的,也就这个爱美高,才抓住机会了,而且能做到发展这么快。”陈志文淡笑说道。

美的这么多年来,在风扇及小家电领域,全供应链布局,凭借这强大的海外市场,让香港+深海一带拥有了全球成本最低效率最高的供应链,而这些供应链,大部分也都是其他企业,跟在美的后面喝汤的,而美的也不至于说只容许他们跟着自己喝汤,其他生意也是正常可以做的。

甚至美的自己旗下的二级供应企业,如为风扇、冰箱、洗衣机提供电机或者压缩机的。有其他人过来买电机,难不成还能不卖?

“对,爱美高的刘銮雄,的确是个利害人物。”周家杨点头说道。

“你对这个刘銮雄,还挺了解的啊?”陈志文笑问道。

“是的,和黄目前的主要业务之一,就是投资,除了传统的一些公司,新兴的地产公司或者实业公司,也是我的目标,这爱美高在所有可投资目标中,也都是属于非常优秀的,所以我也特意关注了下,他们也才刚刚上市,我派人去表明我们想投资,但是被刘銮雄拒绝了。”周家杨笑说道:“不过我也没再强求,安排人在股市上收购它的股份就行了。”

“嗯,行,适当收购就行了。”陈志文想了想说道:“按照理论上来说,他能够起来的这么快,有一部分功劳是依赖美的在香港打造的全产业链,可想继续发展,这也会是阻碍,至少在电器领域就是如此,所以你要关注一下刘銮雄这个人,是个聪明人的话,我估计会换产业发展。”

成也萧何败也萧何,这句话很适用与很多环境,在香港,抓住一个美的没重视的赛道,如吊扇,那是没问题的,可这个小市场也是有限的,想继续发展,那就必然需要进入一些规模大的市场了,也就是正常的风扇甚至其他家用电器,可这样一来就与美的硬碰硬了,实在是不明之举,能力再强,也不要走别人已经成功的赛道,就是陈志文重新创业,也是如此。

“陈生的意思是,刘銮雄会进入地产行业?”周家杨问道。

“有可能吧,所以爱美高什么样不重要,如果刘銮雄利用爱美高进入地产行业,那没问题,如果他另创新公司,你也就安排人关注一下就行了。”陈志文说道。

进入80年代中期的香港,想在这里发展,就只有地产或者金融了,其他行业,几乎发展不了,就算是陈志文特意为香港留下的几个实体制造行业,也是因为利润高才能勉强做到,而从头开始的行业,是不可能成功的,如果陈志文穿越的时候是今年,那也就只能搞地产了,或者去内地从头开始做实业,但成功的可能性也很低,没有任何优势了。

“好的。”周家杨点点头说道。

“葵涌港口,第五个货柜码头,马上就要竞拍了吧?”陈志文又问道,这次来和黄,主要目的就是这个,香港的码头,在未来几十年都是全球靠前的,一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦,且控制着香港的大量就业,以及大量货物,影响力可比几栋收租的大厦要强多了,更不要说,和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头,如果连香港本土都拿不到足够的优势,那岂不是成为笑话了。

“是的,我们也准备竞拍了,这第五个货柜码头,在规模上比前面四个要大的多,按照目前市场估价来说,竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。

“钱不是问题,现在有哪些企业与我们竞争?”陈志文点点头问道,一个大型码头的投入,比起一栋超级大厦可是丝毫不低的,这也是港府自己没办法自己建的原因,实在是太耗钱了,就算企业竞拍后,也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头,以未来的收益,来还贷款,不过好处就是风险较低,一般只要地区工业与经济不出大问题,那码头就不可能亏。

当然香港是例外,待后面几年香港房地产市场指数级增长,所有的工业都全跑了,也就是内地扶持香港,还故意压制香港附近的港口发展,不然盐田港不断扩张,香港码头就别想着赚国内的钱了,而就香港本土对日用品的需求,那么多港口码头根本就用不了,毕竟,内地工业发达之后,更多的日用品可以从内地进口。

不过既然知道香港的未来情况,陈志文自然会重点抓住这个机会,拿下香港的港口。

“英资这边,主要就是太古,华资这边,包玉冈的环球航运也参加了,外资这边,有几家日本与美国的港口企业,其他的,都没有很大规模,应该不足为惧。”周家杨回答道。

“包玉冈也参加了?有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。

在原先历史上,包玉冈收购九龙仓后,也没有重点发展九龙仓旗下的港口业务,而是重点发展了地产,想不到到了如今,他收购了中华电力,倒是又想杀回港口行业了。

仔细想想,可能也是因为在原先历史上,他与怡和系血拼了一把,至少多花了20多亿港元的资金,元气大伤,而现在收购中华电力,损耗就没那么大了,且中华电力有着非常稳定的收益,又靠着地理优势能给深海市供电以及在国内合作投资各种电厂,相对来说稳定多了,这种情况下,哪怕航运危机爆发,可对港口的影响也不大。

这次航运危机的本质并不是全球货物少了,而是前几年造的船太多了,包玉冈的环球航运,也是世界级别的巨头,本行业不行的情况下,总是需要找出路的。

“是的,之前包玉冈的女婿吴光政也与我打了招呼,他们也不想错过这个机会。”周家杨说道。

“这没事,总不能我们看中的行业,还不让别人参加了吧?一切靠实力就行了。”陈志文无所谓说道。

再霸道也不至于说自己看中的东西别人不能碰,这不符合现代商业社会的最基本运行规则,比财力就行了,真的自己也觉得不划算,那就没办法了。

况且,就是其他华人资本避开了自己,那英资、美资、日资可不惧,即使资本也比不过自己,只是竞拍地皮或者码头,比的并非资金量,而是谁更看好该项目,谁就敢投入更多的资金。

不过,这些人肯定是比不过自己的香港未来的了解的,谁能想到香港的地价能在未来十年涨十倍?整个经济能让香港人从现在的发展中国家收入到最尖端的发达国家城市收入?

“我也是这么想的,这个码头,我们势在必得。”周家杨笑说道:“我已经与渣打银行协商好了,他们会提供足够的资金。”

“渣打银行?我们在英国那边收购多少比例了?”陈志文突然又问道。

“目前是11.2%了,我们已经通过一些股东收购了部分,渣打银行英国总部也知道了这件事,我也安排人解释说只是投资,至于他们信不信,就没办法了。”周家杨说道:“不过如果收购超过16%,那我们这边所有的贷款,就又得转移了。”(本章完)

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