第323章 真菌王国

春节期间。

今年江淼一家人并没有在汕美过年,而是来到了滇省旅游,同时也是为了考察海陆丰公司在当地的产业。

“从去年开始,我们公司绝大部分的食用真菌产业,就从汕美迁移到了滇省各地。”滇南分公司经理方志强向江淼夫妻俩介绍着情况。

虽然说是来旅游,但两人多多少少还是要视察当地的产业。

一行人此时正在滇南分公司的办公区,不远处则是员工宿舍,以及一个大型的飞艇航空港。

和海陆丰公司各地分公司一样,这个分公司的总部也是在一个小镇附边,这一点来讲,是之前为一个小镇,现在已经是一个小县城规模了,该地区距离滇南省城不算太远,大约85公里左右。

“目前各个食用菌的产能是多少?”江淼眺望着远方的群山。

方志强早有准备:“白松露、羊肚菌已经达到总部那边的水平。”

“这个我知道,毕竟总部那边的食用菌培育厂都关闭了两个多月了。”江淼从点心碟子上,拿起一块鲜花饼。

书雅则喝着普洱茶,静静地欣赏着远方的落日余晖。

“其他食用菌的生产情况,其中本地有的食用菌品种,目前已经全面投产,就是产能存在差异。”方志强继续解释道:

“产量比较大的,当是鸡枞菌,我们在滇池投资了5个鸡枞菌培育基地,每年差不多可以生产50万吨鲜货鸡枞菌。”

“价格呢?”

“价格还好,鲜货每吨批发价在两万左右,如果是干货每吨差不多要十万。”

江淼拿起一旁的脱水椒盐鸡枞,看了一眼包装的配料表:“100克?15块钱一包?”

随即撕开包装袋,再打开密封,将里面的椒盐鸡枞倒在一个小盘子上,随手拿起一块送入嘴里。

入口是酥脆,然后是微微的咸和辣,紧接着就是鲜,是一种极致的鲜,仿佛吃了一把包裹了大量味精的虾条。

“太鲜了,这个品不好。”

一旁的书雅也吃了一块,同样点了点头:“常温脱水之后,鸡枞菌的鲜味被激发和浓缩了,这东西适合做调味品。”

方志强赶紧从一大堆产品中,拿出一包调味料来:“这是我们产品研发中心研究出来的鸡枞菌粉,没有其他添加物,就单纯是蒸熟鸡枞菌后,脱水研磨成粉,然后打包成为小包装。”

他一边介绍,一边撕开包装,从里面拿出一大把小包装的鸡枞菌粉,类似于方便面的粉料包。

“这个产品销售如何?”

“销售非常好,我们将那些品相不好、没有达到鲜售标准的鸡枞菌都拿来做鸡枞菌粉,在做汤和炒饭之类,只要下一小袋,就会变得鲜味十足,而且还有明显的鸡枞菌风味。”

书雅看了一眼那一大堆产品,绝大部分都和食用菌有关系,这些其实都是她研究出来的食用菌技术,而衍生出来的新产品。

包括了刚才介绍的鸡枞菌,以前在汕美产业化过的白松露和羊肚菌。

除此之外,还有黑松露、松茸、鸡油菌、青头菌、大红菌、干巴菌、黑虎掌菌、美味牛肝菌、黄牛肝菌、毛头鬼伞。

这就是目前滇南分公司核心栽培的13种食用菌。

“我们今年计划将一部分食用菌的规模提上来,特别是非常受国内食客欢迎的干巴菌、大红菌和青头菌这三种。”

江淼转过头看向不远处,老爸老妈还有女儿正围绕着一个烤炉,一边烤火暖身,一边则烤着香气扑鼻的各类蘑菇。

比较适合烤制的蘑菇,就是子实体比较大的类型,比如牛肝菌系列、松茸,可以切片刷油烤制。

不远处的随行厨师队,也做好了一大盘干巴菌炒饭,分别给江淼这边每个人上了一小碗炒饭,还有一小碟各类蘑菇的菜肴。

江淼吃一勺炒饭:“嗯,不错。”

他又笑着看向书雅说道:“和你之前从实验室拿回家的干巴菌一个味,有一股干巴牛肉的风味,还有蘑菇的鲜香。”

“当然一个样啦,这东西又不能在露天农场种植,都是统一的室内培育工厂,温度湿度都一样,连栽培包的料都是一样的,肯定一模一样。”书雅也随便吃了两口。

谨小慎微的方志强,也低头吃了几口,然后喝了一大杯普洱茶,继续给两人介绍着分公司的其他事情:

“老板,老板娘,云大方面有意和我们合作研究真菌,但是我打了报告上去,都过去了快半年了,还还没有回应。”

江淼摇了摇头:“报告是我扣下的。”

“原来如此,那老板的意思是?”方志强内心一紧。

“你的报告我看了,你知道为什么我不回你吗?”

方志强没有自作聪明,胡乱猜测老板的心声,毕竟说多错多:“请老板解惑。”

江淼站起来,伸了伸懒腰:“云大有合作的想法,你可以去考察和投资,甚至可以招聘他们的毕业生来公司工作,唯独不能搞联合项目。”

“…”方志强瞬间冷汗直冒。

江淼之所以不同意搞联合项目,主要是管理问题和分配问题。

云大作为一个公立大学,他们有自己的系统;海陆丰公司作为私营企业,也有自己的一套系统。

在管理各种科研项目上,双方的很多方法是不太一样的,如果项目出现大问题,对双方都有影响。

倒不是江淼压不下这种事情,而是他不想涉入太深,被人拿来当挡箭牌。

这并不是专门针对云大,对于国内其他大学,他也是这个态度。

那就合作可以,捐款也行,投资教学设施同样没有问题,推荐学生一样可以,但前提是有限合作,而不是那种深度合作。

主要是公立大学的管理层,本质上不是科研和教育为主,而是单纯为了管理而出现的。

这种情况下,江淼真不想和这些大学有什么深度合作,保持距离的合作,对双方都是一种好事情。

而方志强报告中提到的合作,有几个就涉及到了深度合作的内容,这才是江淼故意扣下报告的原因。

“老板,我回去之后,会和云大方面说清楚这件事。”

江淼摇摇头:“没有必要说太清楚,就说合作可以,但是类似于成立合资企业之类的事情,就不要再提了,没有那个必要。”

“是。”

如果海陆丰公司真要搞合资公司,也不是和大学搞,而是和具体的科研团队搞,这样海陆丰公司才可以占据主导地位。

比如星环聚能,海陆丰公司的战略投资部之所以可以拿到51%的股份和管理权,还不是杜博士团队虽然是五道口大学出来的,但他们公司的股份中,五道口大学的占比不大。

如果是占比很大,海陆丰公司会更加谨慎投资,而不是全力支持。

这个答案,确实就是考虑到了利益分配问题。

毕竟如果仅仅是财务投资,好比是一个朋友的儿子,那海陆丰公司只会按一个合理的市场价格,提供各种资金和帮助。

而已经控股的合资企业,那就相当于过继过来的儿子了,自然不能太吝啬。

两者可以拿到的资源包,肯定不是同一个级别。

虽然云大和云农,都试图邀请书雅过去当客座教授,但书雅都婉拒了,她的科研工作本来就比较忙,加上还有家庭,以及狮子山农业大学的博士生教学任务,没有那么多精力去当客座教授。

毕竟一个人的精力是有限的,哪怕是使用了江淼特制的调养方案,书雅也觉得目前的事情足够她忙了,没有必要自讨苦吃,给自己加担子。

“说一下食用菌的产能吧!”

方志强擦了擦额头上的冷汗,随即回道:“老板,今年春节之前的一月份,我们生产了大约34万吨鲜货食用菌,其中产能最大是羊肚菌、鸡枞菌、美味牛肝菌和松茸,占比在76%左右,剩下的才是其他蘑菇。”

“可以,不过要注意市场动态,避免产能过剩。”江淼最后提醒了一下。

“这一点我一直让产业研究办公室的人跟踪着。”

方志强也就政治敏感性比较差,但企业经营管理能力还不错,不然也不会将滇南分公司管理得井井有条,还在分公司刚刚建立的时候,就快速让分公司进入盈利阶段。

食用菌的市场潜力虽然大,但肯定不是无限大。

比如年产量达到50万吨鲜货的鸡枞菌,哪怕是平均到全国,也是每年人均0.35公斤鸡枞菌。

蘑菇这种东西本来就比较轻。

加上并不是所有人都喜欢吃。

江淼估计鸡枞菌鲜货产能最多只能扩大500万吨,这是将东南亚和东北亚市场都纳入的情况下,一个比较合理的产能。

榴莲就是一个非常明显的例子。

随着赛里斯将东南亚和东北亚稳定下来之后,三地形成了零关税的自贸区,现在南高丽的普通人为什么愿意去干月薪7500华元的机械厂普工?

答案就在于廉价的农产品涌入。

产自汕美的榴莲,带壳只需要15到18华元一公斤。

以前榴莲之类的热带水果,在南高丽那是中产和富人才可以经常消费的东西,现在普通工薪阶层也消费得起了。

哪怕汕美、琼州和雷州半岛三地,每年可以生产近两千多万吨带壳鲜榴莲,也只能优先满足国内市场,再考虑东北亚地区。

现在东南亚的榴莲产业也重新恢复过来了,他们目前主要以品种数量和风味,进入了赛里斯和东北亚市场,同样获得了很大的收益。

当然,当地的普通人收入变高,同样拉动了很大的消费。

总而言之,目前榴莲产业还有继续增产的潜力,但已经在去年成立的亚洲榴莲产业协会,目前却没有同意各地大规模扩大种植规模的计划。

答案就是市场消费力是有极限的。

目前亚洲联合体的整体人口为23亿多,根据海陆丰公司在国内的研究,国内这几年人均每年消费2公斤带壳鲜榴莲左右,就基本到了一个比较难以提升的瓶颈。

倒不是没有办法继续提升人均消费,而是这样做得不偿失。

毕竟榴莲要维持一定的价格,不然没有利润空间,没有利润空间,那榴莲产业就没有办法良性发展。

未来亚洲联合体内部的榴莲产能,估计极限就在每年5000万吨左右。

参考这个情况,类似于鸡枞菌的食用菌产业,也是一样结果。

如果急匆匆上马一大堆产能,到时候卖不出去,投资就要打水漂了,还会导致整个产业进入恶性循环。

和榴莲一样,并不是每一个消费者都喜欢吃蘑菇。

别看国内的每年人均榴莲消费才两公斤多,但刨除掉那些不吃榴莲的人之后,根据海陆丰公司的商业调研部在各地调研的数据,国内每年都吃榴莲的人,只占总人口的27.9%左右。

差不多就是四分之一出头。

如果这样算起来,那国内喜欢吃榴莲的群体,每年人均吃的榴莲,将达到10公斤左右。

估计东北亚和东南亚也是一样。

一种食物,就不存在全民都喜欢的情况。

哪怕是大米饭和面条、面包这种主粮,都有人不喜欢和过敏,更何况是比较特殊的水果和食用菌。

方志强突然小声说起一件事:“老板,最近洪沙瓦底分公司那边过来洽谈,询问我能不能将一部分咖啡种植份额给他们?”

“他们想太多了,国内维持一定种植面积那是底线,你不用理睬他们,我会处理这件事。”江淼目光一冷。

他清楚公司内部的管理层中,肯定有人动了小心思,觉得现在东南亚都非常听话了,没有必要维持国内的种植规模,特别是咖啡这种经济作物。

对于这种人,他只能说一句:鼠目寸光。

另外从方志强言不由衷的表情来看,洪沙瓦底分公司的管理层,大概率是为了自己分公司的成绩,想拉滇南分公司下水,还在双方的一些合作上,故意卡了滇南分公司。

简直是不知死活,江淼打算晚上抽空查一下东南亚各个分公司的管理层,看看这帮家伙出海之后,暗地里究竟干了什么。

时间转瞬即逝。

转眼间,已是日落西山。

(本章完)

第324章 繁荣

夜幕降临。

滇南,武定县高桥镇。

这里就是滇南分公司的省总部所在地。

该小镇在两年前,人口才大约2.5万人,这两年迁入了大约1.4万人,加上一部分经常停留的外来人口,全镇人口差不多有4.3万人左右。

滇南分公司的办公楼、宿舍区、产业,都集中在高桥镇和武定县县城(狮山镇)交界处的南部,因此滇南分公司还可以从县城吸引务工人员。

其实国内最近已经在计划合并一部分小镇和乡村。

海陆丰公司也在进行相关的调整。

之所以要合并起来,主要是乡村人口老龄化严重,一部分地区就算是再怎么进行帮扶,其交通限制和教育、医疗的资源不足,本来就是先天性的问题,很难从根本上解决问题。

合村并镇才是未来的发展方向。

比如一个县的总人口有50万,分为五六个镇,每一个镇就十万左右的人口,那各种配套设施和公共服务就要准备五套之多,这不仅仅是一种浪费,也是一种资源的低效配置。

眼前这个高桥镇和县城的狮山镇,其建成区未来几年就会连成一体,然后通过撤镇改区,很快就会将整个县变成一个整体。

而要解决这个问题,首先要解决两个大问题。

第一个自然是交通。

第二个则是安置小区。

现在这两个问题都不难,只要愿意投资,估计不用几年就可以完成新县区的建设规划。

要知道,泡沫硅材料的出现,现在整个西南地区的应用规模越来越庞大,已经快赶上当地的钢筋水泥使用量了。

宿舍的书房内。

在台灯灯光下,江淼就在翻看着滇南分公司的子公司:滇南新世界房业定制公司的相关报表。

从报表上来看,可以非常清晰看出,国内房地产产业的一个全新缩影。

一味追求高层建筑的风气,近几年已经被底层一体房的浪潮冲击得七零八落。

比如滇南新世界房业在武定县的建设的房子,普遍都是9层的标准楼房。

为什么都是这种房子?

答案是工艺成熟,运输方便,价格便宜、安全性好。

只要提前建设好地基和地下停车场,剩下的楼房,就可以直接通过工厂定制,然后由飞艇运输和安装,完成地基和地下停车场的工地,只需要几天完成楼房的入住和交房。

滇省和蜀省两地,作为地震带密布的地区,虽然经过几次惨烈的地震灾害之后,当地很多建筑物都有抗震设计,但这些设计究竟能不能扛得住八级和以上级别的地震,还是一个未知数。

特别是农村和乡镇地区,这些地区的楼房绝大部分都是自建房为主,质量参差不齐。

采用泡沫硅材料的一体房,哪怕是遇到九级大地震,仍然可以保证楼房主体结构的完整性。

除非是突然裂开一条宽度几十米的裂缝,楼房整体掉入裂缝之中,然后裂缝再次合拢挤压,才有可能将一体房给压爆。

或者楼房整体掉入水体之中,才有可能让楼房里面的居民被淹死。

而一体房的抗震能力,也是经过了地震验证的。

去年十二月中旬,东瀛的四国岛南部,就出现过一次8.1级大地震,当时当地建设的53栋一体房,全部都保持了结构完整,室内设施的折损率也只有4.3%左右,在地震之后,用飞艇进行重新调整,不到几天就恢复了正常的居住功能。

毕竟东瀛这地方一年到头,就没有哪天是不地震的,只是震度大小而已。

因此非常适合作为验证泡沫硅材料一体房的好地方。

经过一次实战测试之后,一体房成为了地震频发地区的首选住宅楼。

哪怕是东瀛人以前比较喜欢的木房子,也被一体房给取代了。

毕竟再喜欢也比不上自己的小命重要,本来东瀛人就是一个危机感比较强烈的民族,自然更加注重这种可以抗震的新技术楼房。

而且一体房又不代表不能使用木材的地板和天花板之类。

当然,如果减少木材和合成木板材的使用量,在防火方面也是有好处的。

江淼翻看着报表,知道分公司今年已经累计接下了396717套房子的订单,这些房子的平均零售价差不多是67万左右,平均面积为131平方米。

而且订单还在源源不断增加着。

不过这并不是海陆丰公司的独家生意,国内目前进入一体房市场的企业,累计超过857家。

这些企业有大有小。

有海陆丰公司这种巨无霸选手,也有中铁集团等国字头,还有以前苟延残喘下来的几家房地产巨头,不过这些房地产巨头很多都已经不太行了。

更多的企业是地方的中型房地产企业。

比如滇南地区,目前一共有22家有资质的一体房生产企业。

而且目前还发展出了一些特化型的房地产相关企业,比如专门生产一体房的企业;专门建设地基和地下停车场的企业;专门承包和室内设计项目的企业等。

不过由于技术源头控制在海陆丰系手上,因此一体房产业目前并没有一片混乱,反而有点欣欣向荣的发展趋势。

这要得益于海陆丰公司对有资质企业的授权审查,这种授权审查每年进行一次,如果生产的一体房存在质量问题,那明年的技术授权审查肯定过不了。

失去技术授权,有资质又如何?一样没有办法生产一体房。

要知道,每一个地区的一体房生产基地,都专门集中在一个城市的,这非常方便监控质量。

而且一体房有一个其他房子没有的“特殊测试”。

那就是飞艇吊运。

如果质量不达标,或者偷工减料,一体房在吊运过程中,就会出现崩裂、变形、断裂、解体之类情况。

泡沫硅材料的一体化生产过程中,只有两个结果,要么完成一体化,要么出现结构缺陷。

其实只要在工厂装配生产过程中,注意好一些工艺的细节,出现问题的概率非常小。

其实国内房地产产业现在已经大规模采用机器人和AI技术了,想出问题都困难。

毕竟泡沫硅材料的成本已经足够低了,各类生产成本基本压到了不能再减少的地步,现在各大房地产生产商都只能在装修和服务上下功夫,想在主体结构动手脚,实在是得不偿失。

在如此疯狂的内卷情况下,类似于武定县这种小城市,房价就每平方米四千块钱左右,而类似于滇南的首府春城,当地房价也不到每平方米八千块钱。

除了北上广深这些超一线城市,国内其他地区的房价都在每平一万块以下。

房地产现阶段都靠装修和服务赚钱,主体结构部分利润率不到5%。

当然房价如此低迷,不仅仅是成本下降和行业内卷的问题,这也是前房地产时代留下来的后遗症之一。

现在国内已经放开了房地产的一部分限制。

比如农村建房方面的限制,现在可以通过宅基地置换的方式,获得相应的住宅面积。

比如眼前的武定县,当地就是1平方米宅基地可以置换2到10平方米的住宅面积。

至于要置换多少,全凭个人的财力和需要。

但目前正在申请,还是有一些限制,比如不能申请在原地建设,而是要由规划部门统一安排位置,或者集中超过一定人数,进行团购住宅楼。

其中团购住宅楼在滇池地区比较流行,通常是一个家族,或者一个村里的人,几十户集中起来,申请一栋住宅楼。

其实这也是近几年全国房价低迷的另一个重要原因,那就是农村房地产的申请变得容易了,加上乡镇就业机会增加了,压制了大城市继续扩容的潜力。

类似于海陆丰公司这种员工规模庞大的企业,又不按套路出牌,每到一个地区就直接搞房地产项目,根本不给其他房地产企业收割自己员工的机会。

主打一个,在公司赚多少钱,就给我在公司花多少钱的节奏。

面对这种情况,其他房地产企业只能眼巴巴看着一大堆优质客户,被海陆丰公司控制在手里,却没有丝毫办法。

这在某种程度上来说,也反映了一个现实。

那就是房地产产业已经不再是国内的支柱产业了。

现在国内的支柱产业是制造业、农业和服务业。

制造业从低端到高端的全链条覆盖。

农业同样也是从低端到高端的全链条覆盖。

服务业方面现在国内也是不遑多让。

虽然阿美丽卡以前是全球第一大服务业输出国,但服务业这个东西有一个致命缺点,那就是它必须依托于实体经济和世界霸权。

失去世界霸权的阿美丽卡,自然维持不住它以前的服务业规模了。

比如购买金融产品之类,现在阿美丽卡的金融产品在国际市场上,基本上就是无人问津的状态。

毕竟其他国家和企业、投资者不傻,你没有了世界霸权之后,这些金融产品如何保证价值?就凭你脸大吗?

服务业就是这样一种特殊的产业,它本身必须有实体经济支撑,不然迟早会分崩离析。

赛里斯有全球最强大最全面的制造业、农业,自然可以发展出全球最大的服务业体系。

因此现在国内的各种产业之中,农业人口整体处于一种不断下降的趋势,工业人口则和以前差不多持平,但服务业人员却快速吸纳了国内的富裕劳动力。

不过国内对于金融之类的服务业,限制还是比较大,而且还越来越严格了。

反倒是类似于医护人员,近几年的规模在不断膨胀。

江淼倒是知道不少内幕信息。

毕竟这其中还有他的一份力。

他之所以推动医护规模扩大,一方面是考虑到国内人口老龄化越来越明显,而加入亚洲共同体的东北亚,同样人口老龄化严重,也就东南亚有不少年轻的劳动力,但估计也只能勉强支撑多二十到三十年左右。

另一方面,则是医护产业也是一个可以实现退休金回流的好方向。

很多退休老年人的退休金不在少数,可以通过提供医护服务,将这一部分资金收回金融系统之中。

虽然由于国内这几年的经济狂飙突进,看起来经济一片大好。

但很多问题只是一片大好的经济给掩盖了,或者延迟了,并不代表被彻底解决了。

江淼在这方面提了不少建议,都被采纳,并形成了新的策略。

虽然现在还有不少问题非常棘手,但江淼并没有太担心,主要是有了之前的教训之后,加上这几年经济大发展,阿美丽卡败退回北美洲,留给我们解决这些问题的时间,至少还有十几年。

有了这么多缓冲时间,只要按部就班进行调整,问题还是可以解决的。

这一点,江淼比较乐观。

看完了这些报表之后,他喝了一口热姜茶,抬起头来,看到书雅也在看着东西,他没有打扰。

起身后,拿起茶杯,来到了阳台。

夜晚的寒风,吹拂着他的发梢,他看着不远处的街道,哪怕此时此刻已经接近晚上十一点,还是灯火通明,不少走街串巷的小吃车,仍然在热火朝天的经营着。

一股微微的烧烤味,随风滑过鼻尖。

他倚靠在阳台的铁艺椅上,喝了一口热姜茶,拿起一个望远镜,看了一眼那热闹非凡的美食街。

那些流通小吃车的装备,也在与时俱进,各种又轻又耐用的桌椅和餐具,还有以前当地的季节性蘑菇,现在一年四季都可以供应了。

在镜头中,他甚至看到有看松茸片和牛肝菌的烧烤摊。

以前这些食材,显然是很难出现在烧烤摊上的,现在却一一出现了。

“果然科技改变生活。”

“什么科技改变生活?”书雅的声音在背后响起。

他笑着转过头,只见书雅拿着一件外套走过来,披在他肩膀上。

“注意保暖。”

“谢了。”

书雅看着他放下去的望远镜,又看向不远处的美食街:“明天要不要找机会去逛一逛?”

江淼闻言却摇了摇头:“不用了,美食街流动人员太多,安保难保不会出问题。”

“好吧!”林书雅也理解丈夫的担忧,两人的身份注定是不能随便去这种美食街。

江淼笑着转移话题道:“明天我们去玉龙雪山那边,顺便去看看公司的一个保密项目吧!”

“咱们公司在玉龙雪山附近还有保密项目?”书雅露出一丝惊讶。

他解释了一下:“是那个种子项目。”

“哦,种子项目。”书雅脑海中,一下子就理清了情况:“那个项目已经完成了?”

“嗯。”

(本章完)

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