第208章 产业大迁移

蒋佳震惊无比。

她万万没想到,陈平生这边开口就是两亿。

仿佛在他眼里,两亿好像只是一个数字罢了。

而且,她们要真的有两亿。

那这项目可就从一众二手车平台里面直接杀到了前排位置。

互联网项目嘛,再好的创意也是能轻易模仿的。

而想要真正的杀出来,有钱,有钱,还是要钱。

无疑,陈平生给了她们这个机会。

对他来说两亿不算什么,他现在手里还有二十一个小目标。

拿两亿买张二手车入场券,也算是不错了。

万一要是成了,那收入可就不是一般的高了。

蒋佳师兄拉了她一下,示意她赶快答应下来。

万一大佬后悔了,那她们还能不能挺过这个月都是天大的问号。

蒋佳立马点头,大家开始签合同。

陈平生只投资,并不指手画脚的去參与她们的经营决策。

他自己这边都还有一个鹿角咖啡要忙。

哪有空再去管其它啊。

两亿在双方合同签下的那一刻,陈平生就安排财务打款。

并不是一次性打过去,而是分三次。

头次五千万,后面都是7500万。

之所以要三个月内付清。

也是避免钱一下太多之后,失了分寸,开始乱用。

合同签好,这对蒋佳她们来说,那就是天大的好消息。

自然是要安排合照的,也是为了向资本市场证明,她们这个项目正式上桌了。

将直接参与到二手车市场,最后的群雄逐鹿当中。

陈平生以腾辉资本的名义跟她签约。

他个人所有投资都是从那边走。

照拍好后,会有腾影娱乐这边的人替她们安排网络宣传。

另外,腾影娱乐还会赠送她们一次明星代言。

买二手车的,男性客户居多。

陈平生想了想,也就挑了刚刚通过拍电影大火的沈藤,来为瓜籽二手车代言。

他这边的明星资源应有尽有。

既然投了两亿出去,那必要的扶持自然都是会给的。

好比网络营销,那绝对是腾影娱乐的拿手好戏。

蒋佳也是欣喜无比,这就是大佬投资的好处,附带的一系列资源,都是她们以前渴望而不可及的。

等她们离开之后。

陈平生又要开始忙自己的事了。

夏洛特上映二十多天,砍下差不多二十亿票房。

在鹿角咖啡的强大宣发下,成了这次国庆档冠军。

也成了15年排前三的票房电影。

连带着腾影娱乐都爆火了,当然,目前腾影娱乐已经在那边做上市流程了。

各种审计工作,都有无数人在忙。

他这边收入越高,将来腾影娱乐的市值也就越高。

沈藤突然就成了二十多亿票房男主,你要说他没点小飘,那都是不可能的。

不过他在陈平生面前还是格外老实,这要是杨蜜那货。

估计来他办公室都要他亲自端茶倒水了。

沈藤过来,是因为又看上一部电影剧本,别人邀请他出演男主。

剧本挺搞笑的,也很有意思。

讲一个足球界平民,突然获得十亿继承权,然后要一个月花完。

从而发生一系列啼笑皆非的故事。

主角王多鱼,摊牌啦。

我是亿万富翁。

陈平生用金手指查探一下。

“电影名:西红柿首富。”

“电影解析中…”

一秒,两秒,三秒的过去。

“总投资:九千万。”

“拍摄周期:三个月。”

“回本周期:一年。”

“投资回报率:“700%。”

福将啊。

陈平生感叹一声,花八千万签约这位喜剧界新星,绝对是非常正确的决定。

“老板咋样,这个剧本还不错吧?”

“挺好的。”

陈平生抬手将剧本放下,随后道:“腾影娱乐全部投资,另外你个人片酬涨到三千万。”

这就三千万啦?

藤哥挺意外,似乎惊喜来得有点突然啊。

电影片酬到三千万,那就证明他已经是一线了。

只有一线,才能拿到这样的电影片酬。

超一线那种就不算了,国内也就几个能拿。

像龙哥,功夫皇帝,赌神等。

就这么几位罢了,都是有极高的个人票房号召力。

赌神这些年不行,架不住咖位大,片酬一直不肯降。

其它两位,功夫皇帝那可是他小时候的偶像,那部南海保镖他看了无数遍。

现在都已经不怎么拍电影了。

至于龙哥,年纪摆在那里又还能打几年。

国内就目前来说,还是没有出现能接他们班的。

现在的腾影娱乐不是他一个人的,所有的腾影投资只能从公司账户上走。

不能再像以前那么随意了。

九千万投资罢了,随便就能划拉过去。

夏洛特上映之后,腾影在电影圈也就小有名声了,目前来找他要投资的电影项目。

比起以前可就多了无数倍。

白欣每天都能接到七八个,他看都看不过来。

要排队起码得排到明年。

陈平生也算找到小技巧了,金手指大爷绝不乱用。

他要看的项目必须是那种稍微靠谱一点的。

啥叫靠谱?

也就是里面的演员,或者导演拍出过赚钱电影的。

他算是发现了,能赚钱的经常能赚钱。

不能赚钱的你就是给他十次机会,他照样扑街。

陈思城也回来了。

消失的它拍了近半年。

现在已经在进行后期制作了,他这次来还是要投资的。

他自己写了一个唐人街剧本,探案题材。

陈平生让他等一天,今天的金手指大爷用完了,必须要等到明天。

陈思城还以为自己的项目没被他看上,说得那叫一个激动。

国内探案题材的剧本,目前还没有一个起来的。

稀缺题材。

谁要是能把这项目拍好,就是拍出系列电影都不意外。

这题材也是挺小众的,到了第二天陈平生用金手指大爷看了一下。

投资八千万。

回报率500%。

无疑是非常成功的电影项目了。

这小陈同志也是个人才啊。

三年过去,他这腾影娱乐好像突然就人才济济了。

甚感欣慰。

陈平生直接拨款八千万,另外再将他的导演费也提到三千万行列。

正式位列国内一线导演。

还是拥有不错票房号召力的那种。

他在赚钱这块,从来都不吝啬。

小陈同志喜出望外,不要太高兴。

这家伙私下也有点喜欢玩,很正常。

娱乐圈稍微有点地位的男人,那都是阅美无数。

真将那些千娇百媚的小娇娘摆在面前,几人可以抵挡这诱惑。

陈平生不会管这些。

一段时间没投资的腾影娱乐,突然又投出两部电影。

也是让里面的员工兴奋不已。

这些都不算啥,关键还是夏洛特赚了大钱。

按老板习惯,多多少少都是会拿一笔钱出来奖励的。

事实证明,还真就如此。

陈平生让财务取三千万现金,摆在一楼接待大厅。

足足安排十几个安保在那守着。

等到快要下班的时候,所有人去那边排队领钱。

不止是腾影娱乐的有钱领,其它公司的也都有。

十八层总部大楼,目前也就三千左右的公司员工。

秦雪跟小雅准时下班,随后就瞅见了这令人震惊的一幕。

“小姨,啥情况啊?”

“不知道啊,听说是排队领钱?”

“领啥钱也没听说啊?”

“老板发钱哪能提前让你知道啊。”

前面一个接待大厅的小姐姐说:“听说是夏洛特赚大了,老板直接让财务取了三千万现金过来,人手一万,惊喜不!”

小雅目瞪口呆,还有这操作,夏洛特跟她们也没关系啊。

撑死不过是贡献了一张电影票罢了。

这就能领一万块啦?

一万是小白菜吗,随便就能往家搂。

排队领钱最积极,等轮到秦雪跟小雅的时候,两人手机里面同时接到信息。

鹿角咖啡的都要留下来,去十八层开会。

鹿角咖啡的总部,正式搬去魔都。

所有人也都要迁移去那边。

秦雪还有点小不舍,小雅无所谓。

哪个城市不是生活啊。

再说了,老板在魔都买那么大一栋楼,主力核心就是鹿角咖啡。

她们怎么可能不搬过去,完全就是时间问题罢了。

因为陈平生要考虑的,不止是有个舒适的办公总部。

还得要有足够大的员工宿舍。

突然调过去这么多人,提前没安排都得要租房,那就一时间手忙脚乱了。

他在那边已经提前租下六栋公寓大楼,刚过去的员工,都能享受到半年的免租期。

这算是他这个当老板的,给不远千里去魔都新总部工作的员工。

送的一份小礼。

魔都那种地方,他要是不把房子提前租好,等她们过去再租。

有积蓄的还好,没积蓄的直接要穷一两个月。

鹿角咖啡是最先搬过去的。

另外。

腾影娱乐也要安排一部分人过去。

其它也都是。

总裁办一纸通知,要搬家的就高达上千人。

去了那边后,还会陆陆续续的招。

唯一的欣慰就是,魔都那边老板将房子都租好了。

只等她们一去就有地方住。

白欣以后会两边跑。

姜逸蕾申请调去了魔都。

她本身就是那边的人,现在有机会调过去,自然还是第一时间申请了。

陈平生花两千万,在那边提前租了一千套单身公寓,每套租金在月五千左右。

押一付三,后期还要支付1500万。

房子不算太大都是那种小三十平的。

胜在过去那边的员工,都能有一个温馨且舒适的小家。

他这边动作这么大,自然是吸引了无数人注意。

尤其是像那些胡林同学。

他们约不到的人,抬手就让上千人从京城搬去了魔都总部。

路途遥远,陈平生给她们统一买了高铁票。

到那边之后,自然会有人安排吃住问题。

京城的这次大迁移,也意味着他明年要全面进军魔都市场了。

(本章完)

第209章 家里家外

腾影娱乐这边在产业大迁移。

动静自然是不小的,好在有提前报备。

而且撤走的主力军,还只是刚刚成立的鹿角咖啡。

虽然有遗憾,但也能理解。

毕竟魔都那边的咖啡氛围更加浓厚。

也幸亏撤走的仅仅只是鹿角咖啡,要不然三年初创企业的免税期一到。

他这边就全部搬走。

尤其还是腾影娱乐,已经是国内排前五的娱乐集团。

这谁受得呢?

那些部门主管,高低也都得请他去喝茶的。

小企业搬了也就搬了。

市值高达百亿的集团要是就这么搬走,负责这片地区的区长,那都是要被问责的。

少一家这种企业,那一年就要少交多少税。

地区与地区之间那也是有GDP考核,以及各项经济指标对比的。

明年就要开始交税了,他这一年少说也要交四五亿。

交税之前,自然还是要将集团财务理清的。

陈平生又成立了一家公司,名腾超商管。

主要就是负责收自己家租金。

腾超商管刚一成立就是百亿级大企业。

陈平生将旗下两大总部,以及腾辉大卖场里的八家大整层门面。

还有水云间现有的14家会所门面,全部注入到这家腾超商管。

经财务核算,他这家商管服务企业,总资产高达六十亿左右。

其中包含京城的十亿总部大楼,魔都十六亿的总部大楼。

十八亿购买的八家整层腾辉大卖场,以及水云间15亿买下来的14家超大会所门面。

不知不觉当中,他家在商业地产上面的投资竟然已经高达六十亿了。

之所以要将这些商业地产剥离出来,一来是因为公司股份并非他百分百持有。

他只是拥有绝对的控股权。

二来就是合理避税。

将商业地产上面的收入,完全剥离出公司财务,进行独立核算。

往后他自己家的这些公司,都要向他百分百持股的腾超商管交租金。

陈安安长大之后,要是实在没有商业天赋。

那她就准备继承这家腾超商管好了,每年只能花租金,绝对不能对外出售门面。

这些都是可以在继承基金当中,提前设置好的。

有这些租金在,足以保她一世无忧。

天赋不怎么高的大屁娃,也只能当一辈子的超级包租婆了。

“啊咳”上课就有点自然分心的陈安安,打了一个大喷嚏后,感觉莫名其妙。

谁在骂她安安姐?不想吃零食啦?

擦了擦小鼻子后,又决定很认真的上课听讲。

她要不让老豆失望,她要考出全班前二十五名的成绩。

一分钟后。

呼~呼~

怎么回事,为什么上课就喜欢睡觉?

还是先睡睡吧。

老师今天讲了的,明天应该也会讲吧?

她陈安安明天一定要认真听,贴两只以假乱真的大眼睛在脸上,一本正经的认真学习。

……

陈平生租给自己家的商业地产,那自然是不会收太高租金的。

经财务全部统计,每年大概就是1.6亿。

有这么高的收入,应该够大屁娃随便花了。

商业地产剥离出来之后,压根不用请太多人。

就搞一个几人组的财务团队就行。

哪家不按时交租的,她们就催哪家。

闲鱼养生的最佳企业,不存在任何风险。

一年稳稳当当收入一两亿。

后续收入也只会越来越高。

……

腾辉百货的沈成军过来之后,陈平生给那边拨款十五亿。

先过去开五家腾辉大卖场。

腾辉百货在京城已经开了8家,收入方面都已经达到预期,甚至是超预期。

口碑极好,或许比不了胖东来那种行业巅峰。

但在京城绝对是口碑最好的。

尤其是生鲜板块,大获成功。

事实证明,他之前花大精力研究全品类生鲜,那绝对是明智之举。

往后的京城腾辉百货,他不会再投资。

而是由现在的那八家去产生利润繁衍生子。

单家腾辉百货平均投资在三亿左右,其中一大半都是去购买商业门面。

而大卖场的利润,一年在五千万左右。

市场不出现较大变化的情况下,这种生意都是非常稳定且长期的。

六年回本

八家店一年利润加起来就是差不多四亿左右。

足够它再去开一家了。

多出来的那一亿,就当员工年终奖了。

他在这一块一直都是很大方的,越往后,开店的速度也就会越快。

前面几年,那就是八店产一店罢了。

其实将商业地产剥离出来之后,腾辉大卖场也是可以独立申请上市的。

就他这个利润,五六十亿市值那是稳稳当当。

陈平生还不急,起码得等魔都那边的大卖场也都开起来之后,再去走上市程序。

腾辉这边拿走十五亿。

腾升生鲜他又拨款两亿,先去魔都开五六十家再说。

生鲜的利润是真的挺不错,唯一的缺点就是复制不了太快。

之前拨款一亿,足足用了大半年才彻底消化。

现在拨款两亿,同样需要这么久的时间才能消化。

他现在就跟奶孩子一样,将这些企业一个一个的奶大。

等他们都发展起来了,也就能反哺到他身上。

还需要一两年吧。

都不是什么快速就能发展起来的产业,哪怕他有钱也是一样。

时间同样是企业不可或缺的一环。

这样安排完后,他身上那个21亿也就仅剩两亿的流动资金了。

都已经合理的花了出去。

常福带着杨倩来看他,杨倩怀孕半年,肚子都已经不小了。

他也想将总部搬到魔都。

主要还是方便照顾老婆。

就他公司那一二十个女主播,谈什么搬总部啊。

想过去还不是一句话的事。

哪像他这么麻烦,提前准备了多久,现在才开始正式搬。

“你想去就去啊,我反正也要经常去魔都的。”

“老陈,我舍不得你啊。”

“你可拉倒吧,都要当爹的人了。”

陈平生问他:“你俩在那边的房子都已经买好了吧?”

“当然买了呀。”

常福道:“我老婆花四千多万买的,四室两厅。”

之前啵啵奶茶上市,杨倩也套现七千五百万。

花四千多万给自己在魔都安个家,那还不是随随便便。

再加常福收入又不低,一年轻轻松松小两千万。

经济方面早就没太大压力了。

魔都那边他又把自己的劳斯莱斯古斯特送给杨倩了,再把这边的那台法拉利F12拉过去。

一样潇洒度日。

“我自己也在那边又买了一套稍微大一点的房子。”

陈平生道:“等忙完这边的一些事,下个月我就会去那边。”

常福陪他一块喝茶,来京一两年只能说收获极大。

他老婆脱离了以前那种压抑的生活后,在这边都活得越来越自信了。

女人啊,到年纪还是要有自己的一份事业。

杨倩现在是鹿角咖啡的临时总裁,之所以是临时,主要就是她怀孕了。

没有任何一个新创品牌会用怀孕的女人当总裁。

接下来肯定会有很长一段时间的休假期。

她这个年纪当母亲,肯定会想将更多的时间留下来陪孩子。

“兄弟等你哈。”

鹿角咖啡都搬过去了,杨倩自然也是要过去的。

常福道:“前几天你妹结婚,高虎那家伙还准备晚上喊你喝酒的,咱们几个老兄弟,他现在也年纪不小了,你说他一直这么换女朋友哪是一个事啊。

“改明你也劝劝他,赶紧找个女人结婚得了,沸羊羊都干成这样了,他什么女人找不到。”

男人嘛,到年纪还是要结婚的。

总不能花心一辈子的,常福在这一块很有发言权。

主要还是他以前也这样,找了杨倩之后还不是立马收心了。

“那天太忙了,我都没空跟他聊天,正好我下个月也要去广东,到时候找他说一下。”

常福颔首,“你妹现在也嫁人了,胡林那个人虽说家庭条件差了一点,能力也就那样,胜在老实啊,陈琪真要找一个富二代,指不定在外面怎么花心。”

陈平生当初也是有考虑这一点,富二代他认识的多了。

谁不是在外面玩得花天酒地。

他就宁愿小妹找个条件不怎么好的,能实实在在对她好的。

只是胡林那个人,实在是挺实在的。

对他小妹也是真的好,就是还不会怎么能处理自己那边的人际关系罢了。

竟然让他小妹打电话给他,约自己去跟他那些大学同学喝酒。

他就有点生气。

有时候选择就是这样,总会有好有坏。

太圆滑的,那一般都是被女人跟职场锻炼过的。

这种人很擅长当面一套背后一套。

他更不喜欢。

“他那也叫差一点啊,等将来你要是生个女儿,嫁个这种家庭条件极度不匹配的人家就知道了。”

陈平生不想在这个话题上多聊,他道:

“沸羊羊如今也在走上市,高虎这个时候正是最忙的时候,等沸羊羊真正上市了,我就是压也压得让他赶快结个婚。”

“那他爸妈肯定得给你家送锦旗。”

常福笑着道:“一个人确实是潇洒,两个人才是家啊,咱们现如今都已经人到中年,你哪怕是像张涛那样找个刚毕业的大学生都好啊。”

陈平生喝茶,两个老兄弟坐一块往往就是聊不完的话。

人这一辈子朋友不需要多,有那么两三个真心的就可以了。

他们从小都是一块长大,现在又能在一起干事业,只能说这感觉甚妙啊。

陈平生没法亲自送他俩去魔都,京城这边的事还有不少。

他还得忙着将家里那些亲戚妥善安排一下。

像他三叔姨,来了京城竟然都不想回去了。

爷爷奶奶却是要回去的。

(本章完)

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