第7章 只买贵的不买对的

下午没课,林冬约了杜启喜这个地头蛇帮忙去租公司场地,他的公司注册的时候,注册地址是学校的活动室。

这样不是不行,很多在校生创业都是这么搞的,学校也支持这么做。

但是经历过一番试探后,林冬果断的打算自己租办公地点了。

能花的钱必须花出去!

1678万啊,压在他心头上,压得他快喘不过气。

“林冬,你打算去什么地方租场地?”杜启喜已经知道林冬花一百万投资电影,所以冬子就叫不出口了。

他甚至都想叫冬哥的,可惜脸皮虽然老,但还是不够厚。

“国贸!”林冬已经研究好了地点。

“为什么啊,那里是全首都最贵的点儿了吧。”杜启喜有些傻眼,他完全想不明白。

最贵当然是理由之一。

但是这个不能说。

“因为它比较近,咱们坐地铁只要四十分钟……”林冬早已说服了自己,说服别人的时候,理由都是现成的。

“你要是想近,去花园路那边岂不更近,走路过去就行了。”杜启喜还是不理解。

“国贸那边购物消费比较方便,尤其是吃饭……”林冬很认真。

“吃饭?”杜启喜开始质疑自己的智商。

“那边还有几条美食街呢。”

林冬用千度地图查了好几个地方,望京、蓝色海湾、朝外、四惠等等,经过了综合比较,发现国贸才是最好的选择。

距离、价格、美食,尤其是美食。

“冬哥,你能交个底不,你该不会是东北某个大佬的儿子吧,还是说你们家有矿。”杜启喜悲愤莫名,为什么这样的人不是我。

“唉,瞎扯什么啊,走吧,争取今天搞定。”林冬拼命地挤进地铁,汇入滚滚人潮。

“要不咱拉着手吧,别走散了。”杜启喜喊道。

“滚!”

地铁十号线四十分钟就是国贸站,出来走几步就能看到国贸建筑群。

杜启喜虽然家里也没什么钱,但他是首都人,见得多了。

林冬就不一样。

尽管已经不是第一次看到这种现代化的钢筋混凝土巨兽,可依旧被震撼的心旌摇曳。

不知道现在的伦敦是什么样子。

来的都是客。

写字楼招商租赁部的一位陈经理接待了他们。

就算真是两个小学生要来这租办公地,他也不会觉得是开玩笑,这里可是首都,什么人没有啊。

更何况杜启喜根本不像学生,他和林冬走一块极有可能被认为是父子俩。

九零后看起来像四十多,实在是太着急了。

“方便知道一下贵公司的名字吗?”经理听完两人的来意,很公式化的开始询问。

“克莱斯特文化传媒有限公司。”

“文化传媒啊……”还挺高大上的,经理这边已经快速的将信息输入电脑。

有专门的网站可以查,这里就不介绍了。

法人林冬,注册资本一百万。

他的脸上顿时就密布黑线,这注册规模也太小了吧。

“两位打算租什么样的,我们可出租面积从64平方米到整层1727平方米都有,”陈经理尽量用比较客气的语调说道:“但是鉴于贵公司在行业内的地位,您的最低租用面积必须达到一百五十平米,签约租期不能低于三年。”

看不起人呢这是。

是看不起人。

国贸这边能是谁想来谁就来的吗?

而且他也不是故意刁难,不是临时设置门槛。

按照正常流程,都要对准承租的客户进行资质审核。

也幸好这里是全球最昂贵的办公点之一,能在这里做经理都不会太肤浅,不然陈经理铁定找个借口离开,安排一个小员工接待。

如果再戏剧化一点,可能还有一场冷嘲热讽然后被打脸的桥段。

“我打算租五百平,不超过但是也别低太多,尽量是装修好的。”

林冬根本不理啥门槛不门槛的。

这门槛太低了啊,大哥!

五百平是系统允许的最大面积,因为系统不限制地点,所以林冬就选择了相对最贵的国贸大厦。

“那租期呢?”陈经理问。

“都行。”林冬问了下系统,这方面倒没什么限制。

但是陈经理和跟着林冬一起来的杜启喜就懵逼了。

啥叫都行,你这是进行商业活动的态度吗?

又不是问你百威还是哈尔滨,你说都行是几个意思。

“最高可以租五年。”陈经理暗搓搓的又将克莱斯特文化传媒有限公司输入搜索框,而且每个字都核对了一遍,唯恐自己之前搞错了。

“那就五年吧。”林冬感觉挺遗憾的。

“我建议您考虑去年八月开始投入使用的三期,一共八十层,顶楼是酒廊,地下二层和地上三层是商场,购物餐饮应有尽有……”陈经理机械的讲述,他还是没发现这个克莱斯特有什么奇特的地方。

“行,带我们去看看吧。”林冬听到餐饮应有尽有,他就觉得没问题了。

杜启喜则开始神经叨叨的计算五百平的租金有多少。

如果他是个女人,或者林冬喜欢男的。

他都可能谋划着今晚就爬上林冬的床。

陈经理带着俩人去看场地。

符合条件的一共十几个,看到第三个的时候,林冬就决定租下来了。

因为这个最贵!

咱有系统的人,原则就应该是只买贵的不买对的。

位置在56层,视线开阔,这一层刚建成的时候分割出了两块区域,一大一小,小的这个占据498平。

原本是中东一家石油公司筹备的在华办事处。

后来他们战略目标转移,就把办事处设在了鹏城。

首都这边已经装修好的就不要了。

难得的是56层B区这块装修的极尽文艺典雅,绝非金碧辉煌的那种。

因为只是办事处,所以工位并不多,露天的几乎看不到。

五百平的面积,分出了前台、接待区、办公室、会议室、洽谈区、休闲区。

老板办公室除了一张巨大的办公桌,就是占据了身后一面墙的书架。

朝南的一面墙是落地大窗户,光线简直不要太好。

没事的时候还可以晒太阳。

还有一个办公室面积更大一点,可以用来安置办公人员。

四个会议室,其中三个小的,林冬打算给起名叫格兰芬多、拉文克劳、赫奇帕奇。

最大的那个起名叫斯莱特林。

(本章完)

第8章 招聘员工(求推荐票)

斯莱特林是林冬在巫师世界就读的学院,里面承载了他的求学历程。

公司名可能要注意一下不要侵权。

但是给会议室命名就没那么多讲究了。

某些文化公司把会议室命名为筑基、金丹、千秋、万载……

不知道的人还以为这公司很中二呢。

最让林冬满意的是这里的休闲区和洽谈区,配有舒适的沙发、车厢座、开放的咖啡吧。

舒适而又文艺。

看中了就谈价格,陈经理报出了26/平/天的单价。

林冬一点都没讨价还价就接受了。

押金三个月,季付租金。

这个也没问题。

林冬一把就能花掉二百三十多万。

合同签完,买定离手。

“恭喜您,林先生。”

陈经理见多识广,世界五百强都接待了不少,但是这种年纪,这种风格的客户。

他听都没听说过。

这年轻人,要么是个煞笔,要么前途不可限量。

即便是心里很嫉妒,自己奋斗这么多年也就这样,而人家组个办公室都几百万的撒钱。

可陈经理还是更倾向于后一种可能。

以他看人的经验。

他已经看到了这小年轻光环笼罩。

林冬这边花出去两百三十多万。

这个时候其实就已经可以进行一次结算了——只要比系统起始资金高就可以进行结算。

账上的1678万,其中1478全都是他上次结算赚的,属于亏了也兑换不到金加隆的“假钱”。

但是他也听系统说了,这种购物的方式结算不出多少金加隆。

那这一次的消耗就当用的是“假钱”算了。

下一次真正有技术含量的投资,再动用淹没在一堆假钱里的两百万起始资金。

林冬一开始对于规则里的这条没怎么上心。

真正理解了这一条,他才知道有多坑。

凭什么你们给我的钱就是真的,亏了就可以得到金加隆。

我自己赚的钱为什么就是假的。

难怪说你们有最终解释权,都是套路!

接下来的几周,林冬开始招第一批员工。

系统虽然同意林冬租用一个五百平的办公场所,但也不是没有条件。

按照人均五十平计算,租多大的办公区域,就得招多少人工作。

林冬求之不得。

招人干活不也得发工资嘛,又是一笔开销出去了。

他租了498平,按照系统的要求,在今年之内必须招满十个员工。

首先是前台小姐姐。

林冬决定请两位。

只要好看就行,反正不会给公司带来盈利,绝对是亏钱买卖的不二之选。

系统只允许招俩前台小姐姐,不然林冬敢招十个。

然后是一位管行政和人事的。

这样招人的事情就可以丢给她去做。

林冬只需要把把关,别让她招到太优秀员工就行了。

不是林冬不想多招这方面的“人才”。

如果让他自由发挥的话,他可以招人事经理、招聘主管、绩效主管、员工关系主管、薪酬主管……

可惜行政人事岗系统只允许招一个人。

司机也招一个。

司机也创造不出来什么价值。

系统只允许林冬购买三十万以内的车子,而且首都这边今年买车上牌还有企业营业税额五万的要求。

克莱斯特文化传媒一毛钱也没交过。

虽然没车,但是也没说不能招个司机啊。

林冬还打算招一个调酒师。

以前的中东老板可能是个酒鬼,公司的吧台装修的非常好,不利用起来多可惜。

林冬不喝酒。

但是他可以让调酒师给他榨果汁。

财务必须有。

林冬的很多资金流动都来自于系统,但是财务的作用更多的是报税。

偷税漏税那事谁都可能干,唯独林冬不会。

他恨不得把赚到的钱全都上交给国家。

林冬本来还打算招一个人专门去排队订餐,可惜系统不愿意。

还说不能这样欺负机器人。

剩下的四个名额,就必须招公司业务的核心人员。

艺人、导演,或者相关的辅助人员。

比如招个演员,给演员配个经纪人,再来一个助理什么的。

林冬心里有个“可靠”的人选。

不,应该说有两个比较“可靠”的人选。

第一个是杜启喜。

这哥们除了吹牛和瞎混,似乎也没别的本事,拍个电影居然连上映都办不到。

未来的前程几乎可以预料。

然后是同寝室的张三胖。

那哥们长得一般般,没事还喜欢打游戏,当演员实在是走错门了。

把他签下来估计也赚不到什么钱。

而且他对自己很讲义气,自己不能一点都不回报。

这样的话,就有八个人了。

这些都是和系统讨价还价得到的最终结果。

还是不够但是没关系,距离年底早着呢,今年怎么也能再招俩不靠谱的。

林冬这边把这些招聘信息发出去,五个岗位招六个人,立刻就接到了四千多条面试申请。

竞聘的人数量有点夸张。

来自异世界的土包子研究了很久才搞清楚发生了什么事。

克莱斯特文化传媒本身不重要,这样的新公司每天都要出现很多。

重要的是国贸大厦。

办公地点在国贸大厦1座56层,给的待遇也是行业最高标准。

但是这样也不足以造成如此火爆的面试申请。

公司好,职位要求也高,敢投的人并不多。

主要是两个因素结合在一起了。

新面孔,国贸大厦。

刚成立的公司就敢安札在国贸大厦,这实力自然不必说了,而且一般都处于发展上升期,未来前途不可限量。

面试申请太多,简历都看不过来。

林冬干脆只看面试人事经理的申请。

先把那些管理学的研究生和博士给剔除,这样的人太厉害了,万一给他们发挥的余地,鬼知道他们能干出什么事儿来。

再把工作经验超过一年的刷掉。

就算需要工作经验,也是需要失败的经验。

然后这个职位就只剩下十几份简历了。

由此可见,投递的简历质量还是蛮高的,如果没点本事,都不好意思投简历。

林冬比较了一下,打电话让其中一个直接过来。

陈小蛮今年大四,就读于首都服装学院,她从小就想去首都上学,虽然成绩一般,却幸运的进了北服。

到了首都之后玩了几年。

她又想要去CBD,也就是首都商务中心区上班。

可能是幸运女神赖在她这里不走了。

刚投了一家名字叫克什么斯特的公司,立刻就接到了电话。

这么草率的吗?

她明明是随便投的简历,根本没报任何希望啊。

到了短信给出的地点,她惊讶的发现前台居然一个人都没有。

五百平的办公区域死寂一片。

该不会是骗子公司吧。

难倒是割肾的?

女生的肾也能割吗?

现在跑还来得及吗?

“你来了啊,过来过来,我和你说点事。”林冬端着碗泡面从茶水间出来,正好看见一脸警惕,如临大敌的小姑娘。

“你……你是谁?”该不会是走错地方了吧。

“我是这里的老板,你不是来应聘人事经理的吗?”林冬端着泡面来到洽谈区的一个桌子。

不是他不想吃好的,而是他没钱。

家里给的生活费,也就够他吃饭的,前不久似乎又生了一场大病,干脆只够吃泡面的了。

账上还有接近一千五百万,可他依旧只能吃泡面。

生活实在是太艰难了。

陈小蛮跟着林冬走过来,小心翼翼的坐在对面。

“恭喜你加入公司,你现在就是公司的人事经理了,你自己的入职自己办,没问题吧?”

“啊……啊?”

自己被录取了?

不是应该要面试的吗?

要不要这么草率,而且我也不是学人力资源管理的,我连人力资源六大板块都不知道。

我学的是国画啊!

(本章完)

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