第495章 497【接机 置办物业】

联合工业集团成立于1963年,初期以制造业和贸易为主,在80年代初期转型地产开发,现有的核心资产有滨海广场、联合广场、乌节路沿线高端公寓以及裕廊工业区大片地皮。

值得一提的是,杨协成集团在裕廊一带也有大量的工厂地皮,如果两者联合起来,基本可以垄断半个裕廊工业区。

大华银行对联合工业集团的持股仅有28.3%,有些控股不牢的样子,但大华银行是现金大王,打反收购战很轻松,稍有不慎便有可能产生损失。

相对旗下的新加坡置地公司,恒安投资公司可以制造一些优势,如联合工业集团前期在核心资产上投资过量,即使如今贸然上市集资,也很难挽回颓势,负债累累便是恒安投资的机会。

至于后两个选择,诗家董公司有些类似于香江的永安百货公司,不过诗家董百货是从事高端百货业,与永安百货的中端百货业明显不同,在地产方面没有什么建树,只有一些乌节路物业。

百汇控股公司比诗家董更符合罗齐鸿的要求,一是有地产开发经验以及大量的物业,二是医疗产业成熟,罗齐鸿正好让家族转型。

因为他知道,未来的医疗是如何的赚钱,生活好了谁都怕死。

“如果我想把联合工业集团、诗家董百货以及百汇控股全部收购呢?你有什么好的建议?”罗齐鸿放出一个深水炸弹,炸得张文和的眼睛瞪成牛眼。

“全全部收购?!这.需要的资金不会少于25亿新元(17.8亿美元,合计139亿港元),而且大华银行不会坐视不理的,到时候需要的资金会更多。”张文和的声音逐渐沉了下来。

罗齐鸿笑道“这三项收购案不会同时进行的,先易后难吧。你收集好诗家董和百汇控股的资料,也可以开始利用从海峡时报指数上回笼的资金进行吸纳股票。”

“是!”得到命令的张文和离开了办公室。

下午时分,罗齐鸿驱车来到新加坡机场,接关嘉慧和李佳欣的班机。

原本罗齐鸿答应了关嘉慧,带她过来新加坡炒房的,可关嘉慧在李佳欣面前炫耀,让罗齐鸿不得不带上李佳欣。

“老公!!”关嘉慧与李佳欣戴着墨镜,看见了罗齐鸿,立刻冲了过来。

一人抱住了半个罗齐鸿,这场面让繁忙的机场旅客都是侧目看着,男的羡慕,女的不解,甚至是皱眉不爽。

如今的女权声势不弱,特别是发展起来的新加坡,不过没人敢上前,因为身后跟着一大群保镖。

“好了,看看,那些男人都恨不得吃了我。”罗齐鸿淡淡的打趣说道。

“哼!知道就好,少点去招惹其他女人。”李佳欣傲娇说道。

“听说新加坡是另一个香江,是真的吗?”关嘉慧看着人来人往的机场,机场的装修设施都不亚于香江。

罗齐鸿点点头“差不多吧,东南亚的金融中心,终究是不差的。”

“那这里的楼价怎么样?”李佳欣顿时想起这次的行程目的,她们可是来这里赚钱的,要把这里的楼价炒到高位。

“与香江的楼价差不多,不过涨幅可能比不上香江,你们可以多买一些乌节路、滨海湾等核心地区的商铺,这些涨势还是很不错的。”罗齐鸿微笑回答道,既然是他叫她们过来炒房的,那基本的情况他还是会去了解清楚的。

“那我们还不如在香江炒楼呢,为什么要来新加坡?”李佳欣嘟囔一句。

罗齐鸿解释道“因为在香江的市场已经饱和了,你们的资金又有剩余,所以需要输出资本,新加坡是个不错的选择。”

“我喜欢新加坡,我以后会多点过来的。”关嘉慧和李佳欣抱有不同的想法,以后这里是她的基本盘,哪有不喜欢的。

而且关嘉慧看过杨协成集团的详细资料,知道这家公司的过人之处,同时会成为她这一房的支柱性产业。

“你当然喜欢,这里以后就是你的家了,又不是我的家。”李佳欣撇嘴说道。

罗齐鸿见两个女人斗嘴,便缓和说道“澳洲距离新加坡不远,家族在那边的产业业不少,以后你们会经常来往的。”

“那我们什么时候去澳洲炒楼?”李佳欣挑衅的看了一眼关嘉慧。

“澳洲的楼价炒不起来,不过可以收购几幢商厦,用来收租。澳洲的矿务公司就够你这一房吃几辈子了,不需要炒楼。”

翌日上午,罗齐鸿与关嘉慧、李佳欣来到乌节路地铁站旁边的威士马广场。

“罗先生、关小姐、李小姐,这间商铺的实用面积是920平方英尺,每平方英尺需要3200新元,一共是294万新元。”地产中介小姐很恭敬的介绍。

一个85平方米的商铺居然价值1640万港元,这价格比起香江中环都是略贵的。

当然不免有喊高价的嫌疑,欺负罗齐鸿这些外来客。

关嘉慧和李佳欣在来之前自然是清楚港元与新元之间的汇率的,1.7万港元每平方英尺的价格算不是很贵,毕竟香江尖沙咀、铜锣湾核心地区的部分商铺价格已经超过了2万港元每平方尺。

“不是很贵,还有其他的铺面吗?”李佳欣板着脸说道“有整栋商厦出售更好。”

昨晚,李佳欣与关嘉慧争吵起来,关嘉慧开玩笑说‘不准李佳欣在新加坡置办太多的物业,新加坡是她的地盘’,所以今日李佳欣改变了主意,想多买一些物业,气一气关嘉慧。

闻言,中介小姐面露惊讶,她不会怀疑三人的财力,身边跟着的保镖便能证明三人的身份不简单,而且她还发现了好几个娱乐记者,在附近偷拍。

“有的,有的,不过在索美赛那边,乌节路这边没有整栋的商厦出售,只有一层写字楼出售。”

索美赛距离乌节路不远,但是商业不及乌节路繁荣,涨幅也比不上。

“我可不打算去什么索美赛置业,只有乌节路的物业符合我的身份。”李佳欣瞥了一眼关嘉慧,很傲娇的说道。

“这个商铺270万新元,要是可以,我们现在全款支付了。”罗齐鸿淡淡的开口说道,不是他想讨价还价,而是不想被当成冤大头。

这不是临街的商铺,不可能和临街商铺的价位一样。

见中介犹豫,罗齐鸿招了招手“去换一个中介过来.让张文和安排一下。”

他原本不想麻烦张文和的,现在看来还是要动用恒安投资公司的关系,不过想想也没什么,他可是老板。

“罗先生,我很抱歉。刚才想一些东西出神了,270万就270万吧。”中介小姐赶紧上前道歉,这么大的生意不能从手上溜掉啊。

“能保证待会的价格会真实吗?”罗齐鸿也不想为难女人,便再给一个机会。

“我保证不会再发生了。”

“带我们去看看写字楼吧,还有临街的商铺。”罗齐鸿说道。

关嘉慧捂嘴笑了笑,她了解罗齐鸿,这是不想被当成冤大头才出声的,不然习惯了十几个亿生意的男人怎么会在乎这区区100万。

李佳欣则很不满的看了一眼那位中介小姐,如果是她一个人来,知道了这女人欺骗她,一定会吃不了兜着走,以后都别想在这一行干下去了。

(本章完)

第496章 498【拒绝】

最终,关嘉慧买下了3个临街商铺和1层写字楼,李佳欣买了5个商铺,楼面面积多达4000平方尺,两人总计花销1亿700万港元。

而那个中介小姐至少能获得100万港元的佣金,这相当于她好几年的收入了。

携两美走进酒店餐厅之际,熟悉的面孔映入眼帘。

“罗生,终于在新加坡遇到你了。”李明治带着好几个随从,迎面走过来“这两位是关小姐和李小姐吧?不愧是香江有名的美人。”

李明治还是第一次见到关嘉慧和李佳欣的真人,以前都是在新闻纸、八卦杂志上看到过。

“你是谁?”李佳欣很直白的问道,多少有些失礼。

罗齐鸿给两人介绍道“我介绍一下,这位是香江联合集团的老板李明治先生,尖沙咀联合广场和湾仔联合鹿岛大厦都是他的物业。”

关嘉慧向来比较懂人情世故,罗齐鸿一提起名字,她便知道李明治的来历,而直到说起物业,李佳欣才想起一些关于联合集团的信息。

“罗生和两位小姐可否给我一个机会,请你们吃饭?”李明治不觉得有丝毫的尴尬,他了解过罗齐鸿的那些女人,这李佳欣是出了名的傲娇无心机。

“新加坡也算是李生的地盘了,那就让李生尽一尽地主之谊。”罗齐鸿呵呵笑道。

李明治虽然身价几十亿港元,但不及罗齐鸿帅气,而且关嘉慧和李佳欣的身价都已经十几、二十亿港元,眼前的李明治根本没有吸引力。

进入豪华包厢,罗齐鸿坐在李明治的对面,两个女人自然坐在罗齐鸿旁边。

“他不是被证监会抓了吗?为什么会出现在新加坡?”李佳欣疑惑问道,丝毫不觉得这话很不妥。

罗齐鸿微微一笑,不着急解释和打圆场,不过关嘉慧看不下去,想要出言缓和气氛。

李明治在澳洲和香江都搞了大件事,被证监会列入黑名单,以后不会有太大的成就了,毕竟世界各地的证监会都怕这种人。

而李佳欣一直是这种性格,做事风格,根本没办法改,这也是罗齐鸿不太愿意带她出席宴会的原因。

“李小姐,那是谣言,我已经命人澄清。”李明治还是不生气,“其实我在香江没有做什么违法的事情,不然旗下的公司也不会卖得掉。”

“李生,找我有什么事直接说吧,大家都是老熟人了。”罗齐鸿将红酒一饮而尽。

李明治的作风是游走于法律条例的边缘,然后疯狂的试探,最后大赚一笔。

罗齐鸿不是很想和这种合作,不过要是有诱人的利益,或许可以冒险一次。

在新加坡这个地方,他说到底还是一个‘新人’,空有财力,而没有太大的势力,如果能利用李明治突破界限,未必不是一件好事。

“哈哈!!罗生快人快语,那我也不兜圈子了。”李明治呵呵笑着。

“我打算将香江的资产转移到新加坡来,不过这里的人对我有些偏见,所以我和罗生一起发动一项收购案,由罗生来顶在前排,我在幕后,事成之后我会溢价5成收购你手上的股权。”

罗齐鸿示意关嘉慧给他倒酒,笑道“李生,说句实在话,新加坡不是澳洲,也不是香江,这里的国企主导经济,不完全是自由经济,而且法律很严,稍有不慎有受鞭刑的危险。”

“赚钱对我来说不过是一件很简单的事,没有必要冒如此风险,这也关乎我的信誉和名声,所以恕我不能帮你。”

罗齐鸿在世界各地都有生意、业务,在新加坡也逐渐打开了市场,跟李明治合作收购,实在是有些‘掩耳盗铃’了。

在新加坡这个地方,一旦被Z府认为他和李明治是一伙的,以后恐怕会一直被提防,他还想着收购联合工业集团,做大资产的盘子呢。

“罗生,经历了这两次事件,我已经决定换一种方式经营公司,不会采用之前的方式,可惜世人都是戴着有色眼镜看人的,不愿意再给我一个机会。”李明治叹气说道。

罗齐鸿是不相信李明治‘洗心革面’的,如果有改变的决心,完全可以收购一家非上市公司,花时间经营,李明治在香江有大把资产,目前是不可能缺少资金的。

那么李明治执着于上市公司,必然是有其他盘算的,很有可能是想换汤不换药的再玩一把。

“虽然我家大业大,但也抵挡不住Z府找麻烦,李生还是找其他人吧。”罗齐鸿摆了摆手“如果有其他的合作,我倒是可以考虑一下。”

“其实,李生有没有想过去其他国家玩一把,比如美国,这些国家主张完全的自由经济,很适合李生的手法。”

新加坡不行,其他国家可行,而且没人搞乱市场,吸引火力,罗齐鸿便不能浑水摸鱼。

李明治神秘一笑,摇了摇头“华尔街那帮人善于搞金融战,要钱有钱,要关系有关系,我根本玩不过他们,不小心可能亏个精光。”

“昔日的佳宁集团我也有过研究,李生不妨学习一下,我觉得李生会玩的比陈松青好,打赢华尔街那帮人不是问题。”罗齐鸿教唆说道。

李明治沉默了下来,明显是心动了。

下午回到别墅区。

罗齐鸿躺在沙发上,浏览着一本财经杂志,是新加坡比较权威的刊物。

“李明治那个人是不是经常做这些违法的生意?”关嘉慧在一旁帮罗齐鸿剥提子。

“刚开始还说不是犯法的事情,到了鸿哥那里就不否认了,这人就是欺善怕恶。”李佳欣闷哼说道。

“你的意思是,我是恶人,你们是好人?”罗齐鸿好笑问道。

这女人说话总是不经大脑的,难怪前世那么多富豪太太害怕她,这完全是制造笑话嘛,还拉着人一起被外人嘲笑。

“不是啊,我不是这个意思.”李佳欣顿时狡辩解释起来,关嘉慧笑着接过话题“她的意思是李明治是恶人,还标榜着自己是好人,说一套做一套,不是骂你。”

“对,我就是这个意思。”李佳欣有些委屈的附和。

罗齐鸿说道“你委屈什么?该委屈那个是我吧,我被你说成了恶人。”

“好了,不讲这个了。你们以后离李明治这种人远一点,最好不要跟他多说话。嘉慧说得对,李明治这个人经常搞欺诈,很容易被骗的。”

“那你之前还教他去骗别人?”关嘉慧笑问道。

罗齐鸿细想了一下,决定还是说些实话,关嘉慧能不能吸收消化,他也不知道。

“我们在新加坡是新人,好听点是过江龙,名声不好谁还会找我们做生意,而且新加坡的市场不能太乱,方便我们的公司壮大。”

关嘉慧微张大眼睛,欣喜问道“你有什么大项目?是想收购什么公司吗?”

李佳欣也不笨,赶紧搂住罗齐鸿手臂,撒娇道“什么时候去澳洲收购公司啊?”

“这还是公司的机密,很快你会知道的。”罗齐鸿捏了捏关嘉慧的脸,转头对李佳欣说道“澳洲那边要慢慢来,不能着急。”

“我不管,你这么有钱了,要给我在新加坡买物业当做补偿。”李佳欣白了一眼关嘉慧的挑衅,连忙索要好处。

罗齐鸿知道新加坡的产业会比澳洲的更加重,但这只是目前来说的,以后澳洲的资产会慢慢增加,而且会辐射到了东南亚各国,与新加坡这一房的产业进行交叉控制。

“好,没问题。我可以给你出首付,不过贷款要你自己还。”罗齐鸿不是一直会答应李佳欣无理的要求的,通常会折半。

“我没钱还贷款.”李佳欣撇过脸,很不高兴的说道。

“一整栋商厦,不要吗?”罗齐鸿好笑道。

拿捏李佳欣不过是小事一桩。

“要”李佳欣顿时眼前一亮,摇晃着罗齐鸿的手臂,像个小孩子。

(本章完)

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