第846章 848【我大清】

离开房似锦后,项南在网上订购了一台冰箱、一台微波炉。

静宜门店没有冰箱、没有微波炉,所以员工吃饭是一个问题。

像楼山关,就喜欢把吃剩的饭菜放在抽屉里,留着下顿吃。

可沪江的天气比较炎热,饭菜放一天就会变质。好几次菜汤儿都流出来,洒了一地,可以说既不卫生,也不健康。

而且,房产中介需要经常加班。毕竟买房子的多是上班族,只有下班后才有时间看房。所以房产中介忙到深夜,是再常见不过的事情。

如果有微波炉的话,就可以热点东西吃,对大家的身体也有好处。

这两件电器,算上给朱闪闪买得服装、皮鞋,也不过才四千多元,对项南来说,基本算洒洒水了。

因为徐文昌真的是很有钱,不算他之前全款买得两套房,单是他现在现金就有两百余万。所以他才跟张乘乘谋划假离婚,准备再买一套房子。

不过剧中,徐文昌操作失误。假离婚变真离婚,张乘乘出軌之后,不仅占去了两套房子,还把他的钱也洗劫一空,害得他一度连房租都付不起。

项南自然不会犯这种错误。他准备找大学同学秦涛,帮他好好策划一下【假离婚】的事宜,确保自己的财产不会受损失。

秦涛不仅是法学教授,更是沪江知名的律师。应对这件事,绝对是手到擒来。

……

中午时候,项南下单买得冰箱、微波炉就都到了。

毕竟是大城市沪江,节奏就是快。

“姑姑,这是……”大家都很惊讶道。

“我自掏腰包买得,算是给大家的福利。”项南笑道,“以后放个菜,热个饭,不都容易了嘛。”

“哇,姑姑威武!”

“姑姑,好棒啊!”

“耶,太好了!!”

大家都兴奋地道。

房似锦见状,都不禁一怔。

占公司便宜的,她见多了。自己掏腰包,给员工添福利的,她还是第一次见。

“不过或许是怕我夺权,所以故意跟大家卖好。”很快,她又心理阴暗的想道。

她这前半生见过的好人有限,所以遇事总喜欢往坏处想。

……

中午,大家坐在一起吃盒饭。

“闪闪,发了一上午传单,感觉如何?”项南开口问道。

“还可以吧。想买房子的人不多,跟我合影的人倒是不少。”朱闪闪开心的道。

她人长得漂亮,又穿着这么可爱的白雪公主裙。知道的她是发传单的,不知道的还以为她是街拍网红呢。

“那你也要趁机把他们的联系方式都要过来。”项南笑道,“毕竟,谁知道哪块云彩有雨呢。”

“姑姑说得对,我记住了。”朱闪闪笑着点点头。

“小楼、九八五,你们也多出去跑跑,别总在门店坐着。哪有那么多主动上门的生意,就算有,也会被咱们跟前两头饿狼抢了。”项南又建议道。

楼山关、鱼化龙入职也都好几个月了,可是两人至今也都没有开单。

“我知道了,姑姑~”楼山关、鱼化龙都点点头道。

……

吃完饭后,楼山关、鱼化龙、朱闪闪就一起出去撒传单,找房源,联系客户。

谢亭丰、王子健也忙着打电话,联系客户。

项南则打电话给秦涛,约他晚上出来,一起见个面。

好朋友相邀,秦涛自然答应,约好晚上撸串喝酒。

时间慢慢过去,门店里陆续有快递员来放邮件,都是附近小区居民们的件;还有小区居民把狗寄养在前台;三点半,附近的小学放假,店里一下多了四个小朋友……

这些都是由项南负责接待。

“周小姐,您的中通快递到了,请您有空的时候来拿下吧。”

“孙奶奶,您的狗就放在这儿,我会帮您看好的。您放心,保证不乱喂它东西。”

“你们几个小家伙儿都在这儿坐着,先做做功课,有不会的题再来问我。”

房似锦见到门店几乎成了菜鸟驿站、托儿所、宠物店,不禁惊讶的瞠目结舌。

“徐店长,我对你的管理很不满意。你看这些人进来,把店里的气氛搞得一团糟。让客户看了,会以为我们不是正经做生意的。”房似锦气冲冲的找项南论理道。

“再说这寸土寸金的门面,我们给装潢公司、涂料公司支块易拉宝,做做广告,也比收快递要强呀。现在居然还养上狗了。”

“房店长,我大清自有国情在。”项南笑了笑,“我们这个店是个有人情味的门店,我们的理念是以情动人,以心换心,服务大众,奉献爱心。

周围小区的邻居出于信任,才会把快递、狗狗、孩子寄放在我们这儿。他们也会出于信任,把房子的买卖、租赁交给我们。

而这种信任感,正是我们门店成功的法宝。你知道么,因为代收快递,我们就多开了八单。”

“既然这样,那为什么最近两个月,门店的业绩会断崖式下滑呢?”房似锦一听,冷笑着问道。

“这说来就话长啦,房店长先请坐,我慢慢跟你说。”项南笑了笑,请房似锦坐下,随后给她斟了一杯茶,“你刚来可能还不清楚,咱们附近最大的小区叫观澜小区。

那家小区物业非常卑鄙,他们什么钱都赚,自己成立中介公司,又没有能力拓展客户、房源,所以他们就会撬我们单。

只要我们带客户去看房,他们就会半路截和。所以从两个月前开始,我们就不再代理观澜小区。

失去这么大片资源,业绩自然会受影响。不过没关系,那家野鸡中介马上就要死了。到时候,我们就可以重新代理观澜小区,业绩自然就会上来的。

房店长如果不信的话,趁现在别人都还不认识你,你可以到附近的中介公司问问,看看做不做观澜小区的生意。”

房似锦愣了一会儿,随后真的换上衣服,到附近的中介公司走了一圈。

果然一听她说想买观澜小区的房子,所有中介都齐齐摇头,都说不做它的生意。

眼见于此,房似锦终于相信了项南的话。

(本章完)

第847章 849【套路张乘乘】

晚上时候,项南约秦涛一起喝酒撸串。

“文昌,今天怎么这么好兴致约我喝酒?”秦涛笑着问道。

“我要离婚了。”项南笑了笑。

“WHAT!!!”秦涛刚坐下,听到这句话,一下就跳了起来,瞪大了眼睛问道,“什么情况啊,你别胡说吧?”

“你先坐下来,听我慢慢说。”项南笑了笑,“我和乘乘是假离婚,准备再买套房投资。”

沪江房市有规定,单身无房的沪江居民,购房是可以享受优惠的。契税、房产税、首付比例都有减免。

“嗐,原来是这样,吓了我一跳。”秦涛恍然大悟,“那你找我做什么?”

“你帮我想想,怎么才能让我避免损失。万一假离婚变成真离婚,我可不想被扫地出门。”项南请教道。

“那不可能吧。你跟乘乘不是挺恩爱的嘛。”秦涛一愣,惊讶的道。

“我不过是有备无患,以防万一罢了。”项南笑道,“你快告诉我,有没有好主意。”

“主意当然是有了。”秦涛嘿嘿一笑,“不过,这主意我可不能白出,起码也得一份佛跳墙~”

佛跳墙,是徐文昌最拿手的菜。香味浓郁,鲜醇可口,吃一次,就一辈子都忘不了。他就有幸吃过一次,至今念念不忘。

“还佛跳墙呢!”项南笑着摆摆手,“你瞧瞧你,面色浮红,唇色紫暗,舌淡苔白,这是阳虚的表现。吃了佛跳墙,你也虚不受补。”

随后他压低声音道,“你老实说,最近是不是觉得有点不给力?”

秦涛吃了一惊,惊讶不已的道,“你怎么知道的,你学会看相了?”

“我跟老中医学了几手医术而已。”项南笑了笑,“来,把你手伸出来,我给你号号脉。”

“真的假的,玩得真的似的。”秦涛见状,不禁笑道。

他知道徐文昌多才多艺,可中医不是那么好学的。

“你听我说下你的病情,你不就知道真假了么。”项南笑道,随即抓过秦涛的手,号了一下脉,“嗯,总体来说还算健康。不过,你有时失眠,晚上会起夜,常感到腰酸腿软,对不对?”

秦涛开始还只当是玩儿,不过听项南说得几条都中了,跟他的情况是一模一样的,不禁变得正经且紧张起来。

“文昌,我这病不会有事吧?”他担心地问道。

“没事,我帮你开点药,吃几天就调理过来了。”项南笑道。

“那就好。”秦涛连忙点头道,“你的事,也包我身上了。”

……

晚上回到家中,项南又跟张乘乘一阵温存。

实话实说,张乘乘还真是位尤物,不仅长得漂亮、身材还好,尤其擅长撩人。一个眼神,一声发嗲,就能把男人心底最深处的浴火都勾出来。

恰如《红楼梦》中所说,秉月貌,擅风情。

只可惜她是金玉其外,败絮其中。不仅出軌,还绝不认错,更倒打一耙,霸占人家家产,把人家扫地出门。

可以说是寡廉鲜耻、无情无义、自私自利的一个人。

对待这样的人,项南才不会像徐文昌一样懦弱。

他会设计把张乘乘扫地出门,到时候,让她跟她的小男友一起喝西北风吧。

“老婆,我今天跟龚先生喝酒,听到一个非常好的赚钱计划。”嗨皮过后,项南搂着张乘乘笑道,“他们公司有意投资一个项目,叫做青年公寓。

就是先在市面上扫楼,把那些出租房都拿下来,然后再跟银行合作,把房子租给年轻学生,让他们以贷款的方式付租金。

而我们则按季度给房东付租金。这样一进一出的账期差,就可以为公司创造十分可观的沉淀资金。利润是非常高的,我有意参与。”

“哥哥,到底有多赚钱呀?”张乘乘一听,好奇地问道。

“他们的总投资是两个亿,准备先在沪江开展项目。”项南解释道,“一旦有起色,就会请风投跟投。到时候,两亿的生意,做到二十亿、二百亿都不稀奇。

咱们现在跟着投资,到时候就能换回十倍、一百倍的收益。龚先生如果跟我不是多年的好友,都不会给我这个机会的。”

“哥哥,你觉得真的能赚这么多?”张乘乘好奇的道。

“当然了,现在每年毕业生多达八百万。而大城市动辄每月三四千的房租,对他们来说,真的是一个很大的负担。

如果有这样一个公寓,可以让他们先住下,再按月付租金,你觉得他们会不会租?八百万学生,按平均月租两千计算,一年就是一百六十亿。百分之十的利润,都有十六亿。

更别说沉淀资金的收益,以及配套设施的收益,粗估一下,只要拿下市场,一年净赚三四十亿都轻松。”项南给她分析道。

“真的啊,那我们可要投资呀,不能错过这么好的机会。”张乘乘一听,立刻激动道。

项南一见,微微一笑。

他就知道张乘乘会答应的。

本质上,她就是个虚荣、贪婪、自私、愚蠢的人。

……

项南随后点了点头,“不过就咱们手上这点资金,真的太少了。就这么几百万,实在是拿不出手。龚先生跟我说,投资门槛至少要两千万。”

“两千万?!”张乘乘一愣,“我们哪来的两千万呐?”

“我是这么想的,不如把爸妈那套房子卖了,拿钱去投资。”项南解释道。

其实张乘乘父母住得那套房子都是徐文昌买得。张乘乘虽然是奢侈品店的柜员,但收入有限,再加上她平时花钱大手大脚,因此根本就存不下多少钱买房。

项南早知道她会出軌,自然不愿便宜她父母。

“卖房?!那怎么行呢。卖了,那爸妈住哪儿啊?”张乘乘一听就反对道。

“我的小傻瓜,让他们先租房住嘛。”项南笑道,“等咱们的收益一到手,那可就是几个亿、几十个亿。到时候,我在汤臣一品、海景壹号给爸妈买房。

而且到时候,咱们可就是亿万富豪了,你想买多少奢侈品,就卖多少奢侈品。你想去马尔代夫,就去马尔代夫。你想去冰岛,就去冰岛。

老婆,机不可失,失不再来呀!”

张乘乘听他这么说,也不禁心潮澎湃,立刻就点头答应下来。

她可没想到,项南会故意害她。毕竟在她心里,还以为项南是徐文昌呢。

(本章完)

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